Vente de Bureaux - 6 936 annonces - Page 70

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la vente un plateau de bureaux accessible PMR sur le secteur de Guérande au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, d'une surface de 66.5m². Ces bureaux sont livrés aménagé et non cloisonnés, vous offrant une grande flexibilité pour l'agencement de votre espace de travail.
Disponibilité prévue pour juin 2026
Accessibilité : A proximité de l'axe Saint-Nazaire, Nantes, Herbignac, Saint-Lyphard et du centre-ville de Guérande.
Accès gare : Gare de la Baule-Escoublac à 16 minutes Accès aéroport : Aéroport de Nantes à moins d'1h Aire de covoiturage : Située sur le rond point vers Herbignac à 2 minutes Accès bus : Lignes de bus à 7 minutes à pieds Lignes : Ligne 1 et 4 direction La Baule (terminus à la gare) Ligne 2 direction Herbignac ou Saint-Nazaire (terminus à la gare)
Environnement : De nombreux commerces, services et restaurants sont situés à proximité de ce secteur tertiaire Guérandais dédié aux entreprises artisanales et aux bureaux. Cet emplacement de premier ordre offrira à vos collaborateurs et à vos clients un environnement dynamique et agréable.
Qualités architecturales : Bâtiment orienté Sud/Est / Larges baies / Terrasses et balcons privatifs / Parkings en sous-sol et extérieurs privatifs / Locaux vélos privatifs / Matériaux utilisés de qualité / Hall lumineux avec un mur rideau
2.16.1.2

Orpi Pro vous propose à la vente en exclusivité un très beau local professionnel d'une superficie d'environ 160m² (80m² en rez-de-chaussée + 80m² à l'étage). Le bien est vendu avec 6 places de stationnement privées. Locaux en très bon état, immeuble de 2014 sécurisé par portail électrique. Nombreux atouts pour ce bien : lumineux, cuisine équipée, puits de lumière, climatisation, fibre optique.. Actuellement exploité en stockage et bureaux en rez-de-chaussée et espace bureaux avec coin cuisine en étage. Nombreuses possibilités pour ce bien qui sera vendu libre de toute occupation. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter la vente de bureaux situé à Chartres (28000).
Vente de bureaux en l'état futur d'achèvement, avec une livraison prévue dans 18 mois. Ce plateau développe environ 350 m² et offre la possibilité d'être divisé selon les besoins en surfaces de 150 m² à 500 m².
Vous bénéficiez d'un accès direct et rapide à l'autoroute A11 et à la N10, permettant de rejoindre Paris en seulement 1 heure. Situé au sein du jardin d'entreprises de Chartres, dans un immeuble tertiaire, le bien est implanté en rez-de-chaussée et dispose d'un accès à un espace extérieur végétalisé, avec la possibilité d'y aménager une terrasse.
Le plateau est livré brut et entièrement modulable, offrant une liberté totale d'aménagement pour s'adapter à votre activité.
12 places de stationnement complètent ce bien. Une restauration d'entreprise ainsi qu'une offre de restauration rapide se trouvent à proximité immédiate.
Prix de vente : 764 390 € HT FAI
(Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 735 000 € HT)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Grégory DUMANS
EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX RÉCENTS - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans une zone dynamique à fort potentiel, découvrez ce local professionnel récent, en excellent état, offrant des prestations modernes et une grande modularité pour s'adapter à de nombreuses activités professionnelles.
Le bien se compose de :
- 2 bureaux spacieux et lumineux
- 1 salle de réunion fonctionnelle
- 1 espace pause avec cuisine équipée
- Sanitaires PMR conformes
- Aménagement moderne et soigné
Atouts supplémentaires :
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Stationnement facile à proximité
- Services et commodités accessibles immédiatement
- Parking privée
Ce local est idéal pour :
Entrepreneurs, professions libérales, start-ups, PME ou toute activité tertiaire recherchant un environnement professionnel qualitatif et fonctionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce bâtiment d'activité à la vente et situé à Chartres (28000).
Implanté à proximité immédiate de Chartres, ce local d'activité neuf profite d'une situation stratégique avec un accès rapide aux principaux axes de circulation : autoroute A11, N154 reliant Orléans à la Normandie et N10. La capitale est accessible en seulement une heure.
Le bien comprend :
- Une cellule d'activité adaptable selon vos besoins, composée de 406 m² dédiés à l'activité et de 44 m² de bureaux, pour une surface totale de 450 m².
Les bureaux bénéficient d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur (chaud/froid), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble est complété par 10 places de stationnement privatives.
Prix de vente : 670 490 € HT FAI
(Honoraires à la charge du vendeur
Prix hors honoraires : 650 385 € HT)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Grégory DUMANS
EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Idéalement situé à proximité immédiate d'un grand parking, de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la gare, ce local commercial ou professionnel d'environ 220m² offre un cadre pratique et accessible pour accueillir votre activité.
Conforme à la réglementation RE2020 et accessible PMR, il est parfaitement adapté à des bureaux, un commerce, cabinet médical ou toute autre activité tertiaire. Livré brut, il vous permet d'aménager les espaces selon vos besoins et votre projet. Possibilité d'un stationnement privatif en sous-sol.
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Photos non contractuelles.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce local d'activité à la vente et situé à Chartres (28000).
Implanté à proximité immédiate de Chartres, ce local d'activité profite d'une situation stratégique avec un accès rapide aux grands axes de circulation : autoroute A11, N154 (liaison Orléans – Normandie) et N10. Paris est accessible en seulement une heure.
Le bien comprend :
- Une cellule d'activité flexible développant 273 m² d'espace d'exploitation, complétée par une surface de bureaux de 27 m², soit une superficie totale de 300 m².
L'espace bureau bénéficie d'une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Six emplacements de stationnement privatifs viennent compléter l'ensemble.
Prix de vente :446 990 € HT FAI
(Honoraires à la charge du vendeur – prix hors honoraires : 433 590 € HT)
Découvrez ce bien grâce à la visite 3D.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Grégory DUMANS
EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

A VENDRE, LOCAUX PROFESSIONNELS & MAISON SUR LIMOGES
L'agence immobilière aa.PROGIMMO à LIMOGES, VEND: SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER secteur Montjovis / Gare des Charentes; COMPOSE :
- Une maison d'habitation d'environ 145m² se composant d'une grande cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, deux chambres, dressing (ou troisième chambres), salle de bains et bureau.
- Un entrepôt d'environ 118m² avec porte sectionnelle et bureau.
- Un atelier d'environ 195m² avec mezzanine, bureau, WC
IDÉAL POUR TOUTES ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES, DE LOISIRS ....
TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL. A VOIR D'URGENCE !!!
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ce bâtiment indépendant, disponible à la vente ou à la location, est implanté au cœur du parc technologique de Saint-Priest, secteur reconnu de la première couronne lyonnaise. L'ensemble immobilier se distingue par sa construction récente et son état général de qualité, garantissant une exploitation confortable et efficace. Il se compose de bureaux spacieux et fonctionnels, auxquels s'ajoute une zone dédiée au stockage. Situé sur un terrain indépendant, il offre une accessibilité facilitée pour toutes les activités professionnelles. Le site bénéficie d'un environnement dynamique, propice au développement des entreprises, et est idéal pour accueillir des sociétés recherchant à la fois des espaces de travail modernes et des surfaces de stockage adaptées. L'emplacement assure un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, renforçant ainsi la praticité quotidienne pour ses occupants.
Environnement tertiaire dans parc technologique
Accès direct à l'autoroute A43
Présence de transports en commun
Proximité des axes majeurs de la métropole lyonnaise
Bureaux aménagés et cloisonnés
Cuisine équipée
Réseaux courants faibles
Salle de sport
Entrée indépendante
Bâtiment sécurisé
Terrain clos indépendant
Climatisation réversible
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
A proximité immédiate de l'échangeur Porte des Alpes de l'Autoroute A43
Bus à proximité
Tram T2 à proximité
Proche de la Gare de la Part-Dieu
Proche de l'Aéroport de Lyon Saint Exupéry

L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend : LOCAL PROFESSIONNEL DE 590 m² AVEC BUREAUX, ATELIER, ENTREPÔT ET STATIONNEMENT
Découvrez ce local professionnel offrant des prestations de qualité et une excellente fonctionnalité, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire.
Le bien se compose de :
Un espace administratif d'environ 260 m², en parfait état, bénéficiant de belles prestations, comprenant 9 bureaux, 1 sale de réunion, espaces d'accueil et locaux sociaux.
Un atelier et un entrepôt d'environ 330 m², parfaitement adaptés aux activités de production, de stockage ou de logistique.
L'ensemble est complété par des places de stationnement privatives, offrant un accès pratique pour les collaborateurs, les clients et les livraisons.
Les atouts :
Locaux en excellent état
Bureaux modernes et fonctionnels
Atelier/entrepôt spacieux
Stationnement sur site
Situation stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A20, facilitant les déplacements et les échanges.
Site adapté à de nombreuses activités professionnelles
Un bien alliant confort, fonctionnalité et accessibilité, idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Eric MONTELLY au 06.11.70.47.95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, au cœur du secteur Part-Dieu, l'immeuble tertiaire VIANOVA propose des bureaux à la vente ou à la location. Développé sur 7 niveaux, il offre des plateaux de bureaux flexibles et lumineux grâce à de larges vitrages. Aux étages élevés, des espaces extérieurs privatifs prolongent les bureaux, tandis qu'un rooftop paysager ainsi qu'un jardin arboré en cœur d'îlot contribuent à la qualité de l'environnement de travail. Ce bâtiment se distingue par ses performances thermiques et ses certifications environnementales, alliant confort et efficacité. Les prestations de l'immeuble incluent des solutions techniques modernes et des espaces adaptés à différents besoins professionnels, dans un environnement valorisant la durabilité et le bien-être.
Présence de commerces dans le secteur
Nombreuses lignes de transports en commun
Proximité du quartier d'affaires Part-Dieu
Référentiel Bureaux Durables du Grand Lyon
RE 2020
Niveau 2025
HQE Bâtiment Durable
BBCA niveau Performant Neuf et Rénovation
Ready to Osmoz
Wired Score
Bâtiment bas carbone
Façade en terre crue
Façade en bois
Ascenseur
Capacitaire 1 personne pour 10 m²
Hauteur libre sous plafond 2,68 m
Raccordement réseau chaud urbain
Raccordement réseau froid urbain
Eclairage 100% full LED
Détecteur de présence
Sol en dalles moquette bureaux
Sol en pierres hall
Sol en carrelage paliers
34 places de stationnement
9 places équipées de bornes IRVE
22 places de stationnement motos
Surface rez-de-chaussée 477,3 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Charpennes ligne C2
Bus Lyon Charpennes ligne C16
Bus Lyon Charpennes ligne C17
Bus Lyon Charpennes ligne 27
Bus Lyon Charpennes ligne 37
Bus Lyon Charpennes ligne 70
Bus Lyon Charpennes ligne PL1
SNCF Lyon-Part-Dieu gare SNCF
Métro Lyon Charpennes ligne A
Métro Lyon Charpennes ligne B
Tram Lyon Charpennes ligne T1
Tram Lyon Charpennes ligne T4
A42 entrée Bretelle 2 La Pape
A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet entrée
Pont de Croix-Luizet sortie
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Thiers Bellecombes 1
Borne de recharge VIL10 Charpennes

Bureaux à vendre - Meinau - Sud de l'agglomération Strasbourgeoise - 159 m2 à 1389 m2 divisibles, au sein de l'immeuble Urbania avenue de Colmar, Immeuble tertiaire offrant de belles prestations.
Les bureaux sont cloisonnés, climatisés, aménagés et en bon état. Ils se composent d'un plateaux situés au 2ème étage avec ascenseur.
Le plateau de 576 m2 au 2ème étage se compose de :
17 bureaux individuels et d'un accueil spacieux,
1 salle de réunion
1 espace détente / cuisine,
un local technique
des sanitaires entièrement rénovés.
Possibilité d'acquérir en sus celui du 3ème étage de 813 m2 qui se compose de :
17 bureaux individuels et d'un accueil spacieux,
6 salles de réunion
1 espace détente / cuisine,
un local technique
des sanitaires.
Un relamping a été réalisé dans les bureaux, ainsi qu'une mise en conformité électrique. Les bureaux disposent d'au moins un toilette PMR.
En annexe 32 places de parking au sous-sol du bâtiment et 1 place extérieure complètent le bien.
Possibilité d'acquérir des place supplémentaires en sus du prix.
Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 206 800 euros. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situés au cœur du secteur Techlid à Dardilly, ces bureaux sont proposés à la vente dans un immeuble à usage exclusivement tertiaire livré en 2010. L'environnement arboré favorise un cadre de travail agréable. Les locaux, entièrement aménagés, sont prêts à l'emploi et bénéficient d'une terrasse privative, idéale pour les pauses ou réunions informelles. L'immeuble offre un accès rapide à l'autoroute A6 ainsi qu'à la gare SNCF Dardilly-Le-Jubin, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L'ensemble dispose de nombreux équipements et prestations, ce qui en fait une solution fonctionnelle pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement dans la région lyonnaise. L'agencement intérieur permet de moduler l'espace selon les besoins grâce aux cloisons amovibles. Ces bureaux réunissent accessibilité, confort et fonctionnalité au sein d'un secteur dynamique.
Secteur Techlid dynamique
Environnement arboré
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide à l'autoroute
Proximité de la gare SNCF
Présence de bornes de recharge
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux cloisonnés
Éclairage LED
Fibre optique
Espace cuisine
Sanitaires à usage privatif
Plinthes périphériques
Terrasse privative
Baie de brassage
Espace archives
Climatisation réversible
Sol en revêtement PVC
Sol en dalles moquette
Immeuble en copropriété
Bureaux clés en main
Bureaux individuels
Open space
Salle de réunion
Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
Stores électriques
Lot seul sur son palier
Deux portes palières
Bâtiment livré en 2010
Situation/Transports :
BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne 3
BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne 89
BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne 89D
BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne GE4
SNCF Dardilly-Le-Jubin Gare SNCF
A6 Entrée Aire de Paisy
A6 Sortie
A89 Entrée Techlid-Pôle Économique
A89 Sortie Techlid-Pôle Économique
Borne de recharge WAAT s525431

OPPORTUNITE proche Bordeaux hyper-centre - Bureaux en parfait état en mono-propriété d'environ 230m² au sol
Situé à Cenon (ZFU permettant de bénéficier d'importants avantages fiscaux), à proximité de toutes les commodités avec accès rapide à Bordeaux centre (Tram A à 3mn à pied) et rocade, immeuble de bureaux d'une surface d'environ 230 m² au sol, en état proche du neuf car entièrement rénovés en 2020.
Lumineux, spacieux, fonctionnels, climatisés et sécurisés, ces locaux sont adaptés et facilement aménageables pour différents types d'usages professionnels.
Le rez-de-chaussée propose deux open spaces, deux bureaux fermés, un espace d'accueil, un local serveurs et un WC adapté PMR. Un espace cuisine/détente complète ce niveau.
A l'étage, un grand open space, une salle de réunion, un bureau, une salle d'attente ou petit bureau pour les salariés nomades, une salle d'eau et WC.
Idéalement exposé Ouest et au calme, une confortable terrasse et jardin d'environ 160m² vous permettront de profiter aux beaux jours d'un bel espace complémentaire pour vous et vos clients dans un cadre évènementiel.
Rez-de-chaussé actuellement loué 2.100€ HC/mois jusqu'en 09/2029.
Informations sur l'exposition aux risques: https://georisques.gouv.fr.
Annonce présentée et rédigée par mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731).
Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au pied du métro ! Immprove vous propose des bureaux au sein d'un bel immeuble tertiaire. En étage élevé, les locaux sont lumineux et offrent une grande souplesse d'aménagement. Plateau privatif, climatisé, sécurisé et en bon état !
. Immeuble tertiaire
. A proximité des commerces
. Sas d'accueil et digicode
. Double batterie d'ascenseurs
. Étage privatif lumineux
. Places de stationnement en sous-sol
. Immeuble idéalement situé, au pied du métro "Billancourt" sur la ligne 9
. Proximité des commerces, des restaurants, à deux pas de la poste et de la Mairie
. Sas d'accueil et digicode
. Double batterie d'ascenseurs
. Etage privatif lumineux
. Agencement rationnel
. Parties ouvertes (environ 10 postes)
. Bureau de direction
. Salle de réunion
. Bureaux d'appoint
. Cloisonnement amovible
. Luminaires en "pavés leds"
. Chauffage par convecteurs électriques
. Revêtement de sol en PVC
. Faux plafond
. Parkings sécurisés en sous sol
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Au pied de l'immeuble :
Bus Billancourt (BUS-389, BUS-N12, BUS-N61), Pyramide (BUS-SUB B)
Métro Billancourt (METRO-9)

BUREAUX LIMOGES - 4 pièce(s) - 92 m2
LIMOGES HYPER CENTRE, Place de la république, très bel ENSEMBLE administratif d'environ 88 m² offrant un accueuil, cuisine aménagée et équipée / salle de réunion, 2 bureaux avec chacun salle d'eau privative.
Possibilité usage d'appartement
1 Place de stationnement privative dans le sous sol de l'immeuble
1 cave.
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A Six Fours, dans la zone des Playes, axe passant, visibilité ++++
Au 1er et dernier étage d'une copropriété
Bureaux d'une surface de 170 m² en parfait état
Terrasse de 12 m² couverte
Le local est composé d':
- 1 accueil
- 4 bureaux
- 1 open space
- 1 salle archives
- 1 cuisine
- 2 sanitaires
Climatisation réversible
6 places de parking privatives dont 3 couvertes
Prix : 398 500€
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente en sus, charge acquéreur

VENTE D'UN PLATEAU ADMINISTRATIF DE 346M²
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend sur la sortie nord de LIMOGES, au 1er étage avec ascenseur, un plateau administratif d'environ 346m² , 3 caves et 1 parking. Très lumineux, bus au pied de l'immeuble. Bon état général avec double vitrage récent.
Idéal également en réhabilitation d'appartements !!!
A visiter & saisir !!!
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOUVEAU PROGRAMME - PÔLE D'ACTIVITÉS À HYÈRES
Situé à l'entrée de Hyères, au croisement stratégique de la route de Toulon et de l'autoroute A570, ce futur pôle d'activités bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct depuis les principaux axes routiers.
Le programme propose des bureaux neufs et surfaces professionnelles répartis sur plusieurs niveaux, ainsi qu'un centre médical à 170m du programme.
Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2027
SURFACES - R+1 & R+2
R+1
Lot 101 : 85,92 m² ? 343 680 €
Lot 102 : 127,89 m² ? 511 560 € + terrasse 63,91 m² ? 31 955 €
Lot 103 : 40, 36 m² ? 161 440€ + terrasse
Lot 103 BIS : 48,74 m² ? 194 960 € + terrasse 30,01 m² ? 15 005 €
Lot 105 : 102,79 m² ? 411 160 €
Lot 106 : 134,09 m² ? 536 360 €
Lot 106 BIS : 119,66 m² ? 478 640 €
R+2
Lot 203 BIS : 48,74 m² ? 194 960 €
Lot 204 : 43,96 m² ? 175 840 €
Lot 204 BIS : 57,18 m² ? 228 720 €
Lot 206 : 152,02 m² ? 608 080 €
Lot 206 BIS: 104 m² ? 500 688€
CENTRE MÉDICAL - R+1
Lot 101 : 101,12 m² ? 404 480 €
Lot 102 : 100,03 m² ? 400 120 €
STATIONNEMENTS (SOUS-SOL)
Place simple : 10 000 € HT
Place commandée : 15 000 € HT
PRESTATIONS & PRESTATIONS TECHNIQUES
Locaux livrés en semi-brut, comprenant :
- Vitrages toute hauteur
- Menuiseries aluminium noires double vitrage
- Ascenseur et accès PMR
- Fibre optique
- Accès sécurisé par digicode
- Espaces paysagers
- Matériaux de qualité
- Bâtiment basse consommation (RE2020 + panneaux photovoltaïques)
- Pré-équipement chauffage et climatisation réversible individuelle
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix : 175 840 € pour 43,96m²
Charges de copropriété : 1,50 € HT / m² / mois
Honoraires d'agence : 3 % TTC du prix de vente TTC

A Hyères, proche accès autoroute
Visibilité +++
Bureaux d'une surface de 315 m², climatisés
1er étage
13 places de parking privatives
Prix de vente : 913 500€
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

Dans ZI La Farlède,
Bureaux d'une superficie de 246m² situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment
2 terrasses totalisant 120 m²
Climatisation réversible gainable, éclairage LED, VMC
WC
Ascenseur, accès PMR
Très bon état
9 places de stationnement privatives
Prix de vente net vendeur : 616 500€
Honoraires d'agence : 4% HT du prix de vente HT en sus du prix, charge acquéreur

A La Seyne sur Mer, dans une rue parallèle à une zone commerciale et artisanale
Local au RDC d'un bâtiment, d'une surface de 115.66 m² comprenant :
4 bureaux , 1 salle de réunion et 1 secrétariat/accueil, cuisine, rangement et WC
Très bon état
2 places de parking privatives
Le local est climatisé
Prix de vente : 359 000€ net vendeur
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur
Possibilité d'acheter 2 garages séparément :
- Grand double garage avec porte électrique de 57 m2 : 65 000€ net vendeur
- Double garage standard avec porte électrique de 36,5 m2 : 50 000€ net vendeur
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

A La Seyne sur Mer, dans une rue parallèle à une zone commerciale et artisanale
Plateau de bureau au R+1 d'un bâtiment, d'une surface de 110 m²
Ascenseur PMR
Très bon état
1 place de parking privative
Le local est climatisé
Prix de vente : 328 000€ net vendeur
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur
Possibilité d'acheter 2 garages séparément :
- Grand double garage avec porte électrique de 57 m2 : 65 000€ net vendeur
- Double garage standard avec porte électrique de 36,5 m2 : 50 000€ net vendeur
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

A vendre, dans la ZA des Playes.
Un ensemble de locaux à usage de bureaux.
Superficie : 177 m².
Climatisation.
6 emplacements de parkings.
R+1 (escaliers).
Locaux lumineux car traversants.
Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente.
Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

Pour investisseur.
Bureaux loués (3 900 m²) à locataires de premier rang (collectivités territoriales, ...).
Immeuble rénové en 2008.
Loyer : 276 121 € (10 baux).
Prix : 3 900 000 € net vendeur.
Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente.
Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

Pour investisseur.
Bureaux loués (510 m²) à l'Etat.
Immeuble construit en 2013.
Loyer : 103 500 €.
Prix : 1 500 000 € net vendeur.
Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente.
Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

A vendre, un immeuble de rapport à Six-Fours, dans la ZA des Playes.
3 niveaux + S/S.
RDC : libre (200m², loyer potentiel 28 000 €).
R1 : loué (35 640 € HC).
R2 : loué (36 400 € HC).
S/S : partiellement loué (4 000 €, reste 25 m² aménagés et sécurisés).
Bureaux en très bon état (rénovation 2018).
TF à la charge des preneurs.
Parkings partagés.
Excellente rentabilité à terme.
Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix.
Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

Programme Le Trinacria.
A vendre, en VEFA, dans une zone en plein essor (Le Parc de la Baou), face au Casino et à proximité de l'autoroute A50, un ensemble de locaux à usage de bureaux ou pôle santé.
Livraison : T3 2026.
RDC : Usage de bureaux et Pôle santé, 703 m² divisibles à partir de 126 m².
R1 : Usage de bureaux, 722 m² divisibles à partir de 126 m².
R2 : Usage de bureaux, 722 m² divisibles à partir de 126 m².
Locaux livrés bruts, fluides en attente.
3 à 5 places de parking / lot, selon surface.
Possibilité de parkings supplémentaires.
Prix des lots : nous consulter.
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix de vente HT.
Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

A La Valette, dans centre médical l'Impérial Santé
Local d'une surface de 62 m² répartie comme suit:
1 bureau pour réception (secrétariat) de 15,76 m²
1 bureau de 14.81 m² et un second bureau de 15.96 m²
1 salle d'attente commune de 15 m²
2 entrées distinctes
Accès PMR - Ascenseur
Idéal professions médicales et paramédicales
Prix de vente net vendeur : 170 000€
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

A Hyères, sur axe passant, en bord de route
Bureaux situé au RDC d'un immeuble d'une surface de 60.15 m² composés de :
1 accueil, 4 bureaux, 1 cuisine et 1 sanitaire
Vitrine
ERP, accès PMR
Prix de vente : 195 000€ - Ce prix est net vendeur et n'est plus assujetti à la TVA
Honoraires d'agence : 5% HT (6% TTC) du prix de vente charge acquéreur, en sus