Location de locaux commerciaux - 6 959 annonces - Page 195

Local commercial, Local professionnel de 104m² dont 40m² Mezzanine en location, idéal bureaux ou commerce destination, situé aux coeur des Chartrons à Bordeaux. Loyer de 1800€/mois HT, dont 180€ charges mensuelles. (5184€ TTC d'honoraires de location)Occasion rare. Contacter Martin HURET 0645528820

Cession de droit au bail - 172 m2 Tous commerces sauf nuisances - Strasbourg
Arthur Loyd vous propose en exclusivité la cession du droit au bail d'un local situé sur un axe passant et reconnu de Strasbourg, au 60 Route du Polygone
Caractéristiques du local:
- Surface totale : 173 m² environ
- Dont surface RDC : 150 m² avec surface de vente, réserve et sanitaire
- Réserve en sous-sol : 23 m²
Local idéal pour des activités de commerce sauf restauration ou avec nuisances
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

A LOUER A ARCUEIL UNE BOUTIQUE/LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 170,6m² AU RDC. ENTRE LE RER B "LA PLACE" (env 5 minutes à pied) et le centre commercial "LA VACHE NOIRE" (env 5 minutes à pied). Les locaux sont situés un pied d'un immeuble neuf dans une zone résidentiel (Chaperon Vert) dense, proche de la zone de bureau d'Arcueil. Les locaux sont presque entièrement décloisonnables. Ils bénéficient d'un linéaire de vitrine en angle d'environ 25m. Loyer:2.917Euros HC HT/mois / provision pour charges: 100Euros mensuel / taxe foncière: 2340Euros à la charge du preneur. Honoraires d'agence: 10% HT de la première triennale soit 10500Euros HT à la charge du preneur. Activités autorisées: toutes sauf nuisances. Frais de rédaction de bail partagés avec le bailleur, soit 900Euros TTC à la charge du locataire.
Possibilité de louer en sus la boutique voisine de 110,6m² au RDC au loyer de 1.917Euros HT HC /mois.
- Dépôt de garantie : 3 mois

A LOUER A ARCUEIL UNE BOUTIQUE/LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 281,2m² en RDC SITUÉE ENTRE LE RER B "LA PLACE" (env 5 minutes à pied) et le centre commercial "LA VACHE NOIRE" (env 5 minutes à pied). Les locaux sont situés un pied d'un immeuble neuf dans une zone résidentiel (Chaperon Vert) dense, proche de la zone de bureau d'Arcueil. Les locaux, en bon état général, sont presque entièrement décloisonnables. Ils bénéficient d'un linéaire de vitrine d'environ 40m correspondant aux deux angles de l'immeuble. Loyer: 4.833,33Euros mensuel HC HT / provision pour charges: 184Euros mensuel / taxe foncière: 3362Euros à la charge du preneur. Honoraires d'agence: 10% HT de la première triennale soit 17400Euros HT à la charge du preneur. Activités autorisées: toutes sauf nuisances. Frais de rédaction de bail partagé avec le bailleur soit 900Euros TTC à la charge du preneur. Possibilité de diviser la boutique et louer 170,6m² ou 110,6m².

A LOUER A ARCUEIL UNE BOUTIQUE/LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 110,6m² AU RDC. ENTRE LE RER B "LA PLACE" (env 5 minutes à pied) et le centre commercial "LA VACHE NOIRE" (env 5 minutes à pied). Les locaux sont situés un pied d'un immeuble neuf dans une zone résidentiel (Chaperon Vert) dense, et à proximité de la zone de bureau d'Arcueil. Les locaux sont presque entierement décloisonnables. Ils bénéficient d'un linéaire de vitrine en angle d'environ 25m. Loyer:1.917Euros HC HT/mois / provision pour charges: 84Euros mensuel / taxe foncière: 1022Euros à la charge du preneur. Honoraires d'agence: 10% HT de la première triennale soit 6900Euros HT à la charge du preneur. Activités autorisées: toutes sauf nuisances. Frais de rédaction de bail partagé avec le bailleur soit 900Euros TTC à la charge du preneur.
- Dépôt de garantie : 3 mois

À louer, LOCAL COMMERCIAL situé au cœur du Château d'Oléron en pied d'immeuble, idéal pour toutes activités commerciales, artisanales, bureautique, libérales, etc
Surface totale : 40 m² intégrant une surface commerciale avec 1 cheminée, 1 wc individuel avec lave mains.
Façade vitrine : 4,12 m linéaire, parfait pour valoriser votre activité
Hauteur sous plafond 2.71m
Bail dérogatoire (3 ans) dans un premier temps, ouvert tous commerces (hors nuisances)
Loyer : 585 €/ mois (non soumis à TVA)
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer soit 1300€
Rédaction d'un bail notarié à charge preneur
Charges : Taxe foncière d'environ 450 €
Honoraires location à charge preneur
Ce local conviendra parfaitement à une activité souhaitant profiter du dynamisme et de l'attractivité de la commune, dans un environnement touristique et commerçant.
Opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un cadre privilégié !
Rafraichissement à prévoir.
Plus d'informations et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2100,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.921753

Local commercial, emplacement no1, situé sur un axe à fort flux - Localisé à proximité de nombreux commerces, dont une pharmacie, une salle de fitness, deux opticiens, et pôle tertiaire accueillant de nombreux professionnels de santé -
Description du bien
- Surface de 550 m2
- Hauteur sous-poutre: 3,2 m
- 12 places privatives et parking à proximité immédiate (>120 places disponibles) -
Conformité & accès
- ERP de catégorie 5 (établissement recevant du public) - Aux normes d'accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) - Disponibilité et conditions financières
- Loyer mensuel 10 000 EUR HT/HC - Charges mensuelles : 200 EUR HT - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer - Taxes foncières à la charge du preneur : 5.000 EUR/an (Evaluation)- - Paiement des loyers : terme trimestriel d'avance - Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Local disponible immédiatement, dossier sur demande -
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

Au sein d'un Retal Park sur Alès Sud, cellule commerciale à louer de 1770 m² environ avec important linéaire vitré offrant une belle visibilité sur un axe à fort passage.
Possibilité de diviser la cellule.
Possibilité de louer une réserve supplémentaire de 78 m² (nous consulter)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la zone commerciale de Balma Gramont, Valteos vous propose un local commercial à la location. Loyer, charges et fiscalité incluses de 3.650 Euros Ht.
Loyer annuel : 32.770 Euros /an (145 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 5.000 Euros TTC/an (22 Euros TTC/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 720 m² située sur la commune de Champigny-sur-Marne, dans la zone commerciale du E.Leclerc.
Accessibilité :
Autoroutes A4 à proximité
En bordure de la D10
A proximité de la future gare du Grand Paris (ligne 15)
Bus n°106 / 306 à 5 minutes
RER E et A à proximité
Environnement :
Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Lidl, Aldi, Komo Market
La zone comprend 24 emplacements avec seulement 4,2% de vacance.
Situé à proximité du 1er IKEA de France (Décathlon, Bricorama, Truffaut...)
Caractéristiques techniques :
Surface : 636.76 m² de surface de vente
5 Skydomes
HSP : 4.77 m
Espace réserve
WC
Conditions financières :
Loyer 130 000 € / an H.T H.C - soit 10 833,33 € / mois H.T H.C
Loyer HT HC /m²/an : 180 € H.T H.C
Charges : 2000 € HT par an - soit 166,66 € / mois H.T H.C
Assurance (estimation): 2 050 € HT
Taxe foncière : 9 200 € par an - soit 766,66 € / mois H.T H.C
Honoraires de gestion technique : 5% H.T du montant du loyer annuel H.T H.C
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer, local commercial situé à proximité de la future coulée verte de Nice, secteur Barla/ République. Surface: 34,80 m², actuellement cloisonné comme suit : 2 pièces en enfilade, une salle de douche et wc. Bon état général, climatisation, rideau de fer. Proche du tramway ligne T1 et des accès voie rapide. Loyer CC : 747,35 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/02mMr-Uof6bRYOs-zCPaSf
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'une belle superficie d'environ 184 m2 dans un centre commercial avec parkings publics.

Rue Moret – Paris 11e
Quartier Oberkampf / Ménilmontant, très vivant et commerçant.
RDC 30 m² + étage 20 m²
Ancien snack – petite restauration sans extraction, convenant à tout type d’activité (commerce, showroom, bureau…).
💰 Loyer : 1 600 € HT/HC / mois
📆 Dispo : fin d’année
🔑 Clefs à l’agence
📞 L’Enseigne Parisienne – 01 42 94 82 63
📩 agence@lenseigneparisienne.com

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 99m² situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, est un axe large et structurant qui relie plusieurs zones clés du sud-ouest parisien, à proximité du parc des expositions de la Porte de Versailles, du boulevard Lefebvre et du pont du Garigliano.
Ce secteur bénéficie d’un environnement mixte, associant zones résidentielles, bureaux, hôtels, équipements publics et pôles événementiels, ce qui génère un flux régulier de piétons et d’automobilistes. Le quartier est également bien desservi par les transports (métro ligne 12, tramway T3a, RER C), ce qui le rend facilement accessible.
Le boulevard Victor est particulièrement adapté aux activités de services, commerces de proximité, restauration légère ou showrooms, grâce à sa visibilité et à la diversité de sa clientèle : professionnels, riverains, visiteurs d’affaires et touristes.
Ce local représente une opportunité d’implantation stratégique dans un secteur en pleine évolution, à proximité immédiate de nombreux projets urbains et d’un pôle événementiel majeur de la capitale.
Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration (restauration froide accepté).
📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 70 m², idéalement situé Boulevard Saint-Michel, au cœur du 5e arrondissement de Paris, dans un quartier animé, étudiant et touristique.
Ce bien bénéficie d’un excellent passage piéton et d’une visibilité optimale grâce à sa large vitrine donnant directement sur l’axe emblématique reliant le Quartier Latin, la Sorbonne et le Jardin du Luxembourg. L’environnement immédiat est dynamique, avec de nombreux commerces, cafés, librairies, restaurants et services de proximité, assurant une clientèle variée composée d’étudiants, de résidents et de touristes.
Le local offre une surface de 30m2 au rez-de-chaussée, fonctionnelle et bien agencée, et un sous-sol de 40m2. Idéale pour accueillir une activité commerciale, de restauration légère (sans extraction), de services ou encore un espace professionnel.
L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des stations de métro Cluny – La Sorbonne (ligne 10), Luxembourg (RER B) et Odéon (lignes 4 et 10), ainsi que de nombreuses lignes de bus desservant rapidement tout Paris.
Loyer mensuel : 2900€/HCHT
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité sur le Boulevard Saint-Michel, au cœur du 5e arrondissement.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 70 m², situé rue des Entrepreneurs, au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier commerçant, résidentiel et très recherché.
✨ Ce secteur dynamique, à proximité de la rue du Commerce, de l’avenue Émile Zola et de nombreux commerces et services, bénéficie d’un flux régulier de riverains et d’une clientèle de quartier fidèle.
🚇 Accessibilité optimale grâce à la proximité des stations de métro Avenue Émile Zola (ligne 10), Charles Michels (ligne 10) et Commerce (ligne 8), ainsi que de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le reste de Paris.
💼 Avec sa surface fonctionnelle et adaptable, ce local se prête parfaitement à une activité de commerce de proximité, services, bureaux ou santé.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité au cœur du 15ᵉ arrondissement !

L’enseigne parisienne vous propose en location pure, un local commercial de 226 m², situé sur un axe majeur du 10ᵉ arrondissement de Paris à proximité immédiate de la Gare de l'Est et de la Gare du Nord.
Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 190 m² offrant une belle surface de vente ou d’accueil, complété par un sous-sol sain de 36 m², accessible directement depuis le local, idéal pour du stockage ou des bureaux.
Ce local en bon état général dispose d'une grande vitrine sur boulevard, avec une visibilité optimale sur un axe très passant, à proximité d'enseignes nationales et de commerces de proximité. Toute activité sans cuisson ni extraction est envisageable : showroom, retail, centre de formation, agence, galerie, concept store, etc.
✳️ Caractéristiques principales
226 m² au total (190 m² RDC + 36 m² sous-sol accessible)
Façade linéaire sur boulevard
Sans extraction, activités sans nuisance uniquement
Location pure – bail commercial classique
Quartier très fréquenté, fort flux piéton, excellent maillage transports (métros, RER, bus)
Une opportunité rare dans un secteur recherché, à forte densité commerciale et résidentielle.

📍 À LOUER – Local Commercial – Asnières-sur-Seine (92600)
🚇 Métro : À proximité de la station Gabriel Péri (Ligne 13)
L'enseigne Parisienne vous propose un local commercial de plain-pied situé sur l’avenue de la Marne, au cœur d’Asnières-sur-Seine, dans un environnement commerçant et bien desservi.
🔹 Surface : 243 m² de plain-pied
🔹 Loyer mensuel : 6 250 € HT HC
🔹 Extraction : Non
🔹 Activités autorisées : Toutes activités sauf restauration
Ce local offre de beaux volumes sur un seul niveau, avec une large vitrine et une bonne visibilité. Idéal pour commerce, showroom, salle de sport, santé, services, bureaux ou enseignes spécialisées.
📞 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A louer, local d'environ 2063 m², avec parking, très belle visibilité en bordure de nationale. Le local est composé d'un grand espace commerciale (1490 m²) avec vitrines donnant sur l'axe très passant, un entrepôt de stockage d'environ 480 m², un appartement de fonction d'environ 90 m² (ou bureaux). Les activités liées à la restauration sont interdites. Bail à compter du 1er/01/26. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 19800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.910343

Local commercial à louer – Rue de Longchamp, 16e arrondissement
Surface : 25 m² de boutique + 20 m² de réserve
Emplacement : cœur du 16e, rue très passante
Loyer : 2 163 € HC/mois
Reprise : 15 000 € seulement
Activités : toutes possibles, sauf restauration nécessitant une extraction
Belle opportunité pour développer ton activité dans un quartier prestigieux et dynamique.

Emplacement N°1 disponible
Vous cherchez à faire briller votre marque ?
J'ai exactement ce qu'il vous faut :
Belle boutique de 28 m²
Loyer attractif : 2 070 € CC / mois
Droit au bail : 70 000 € (négociable)
Toutes activités possibles sauf restauration
Idéal pour coffee shop, bijouterie, prêt-à-porter, accessoires, concept store…

En 1ère ligne du boulevard périphérique de Nîmes, local commercial récent en très bon état à louer de 400 m² environ de plain-pied sur plus de 1000 m² de terrain.
Ce local profite de volumes réguliers, d'une bonne isolation, d'une belle luminosité et d'un parking privatif.
Il profite également d'un linéaire façade de 20 ml environ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé le long de la rocade Ouest, à côté du rond-point de ST DENIS LES BOURG et de Carrefour Market, implantez votre enseigne au sein de ce retail park dénommé LE PRE JOLI. Projet neuf récemment livré.
Différentes surfaces disponibles : 99 m², 199 m², 366 m² et un bâtiment indépendant 400 m² avec terrasse dédié pour une restauration traditionnelle.
Livraison brute de béton, fluides en attente, dalle quartzée, vitrines et portes posées (automatiques ou battantes) et porte de livraison à l'arrière du bâtiment.
Large parking commun avec bornes VE et parking vélos.
Activités déjà implantées : Boulangerie Feuillette, opticien, coiffeur, magasin de running (TDR).
Nombreux passages
Avenue de Trévoux : + 12 500 véhicules/ jour
Avenue de Bresse (Rocade): 19 000 véhicules/ jour

A LOUER — LOCAUX COMMERCIAUX et SALLE DE SPORT — ESPACE MILLESIME — VILLIERS-LE-BEL (95400)
Merci de noter que les activités liées à l’automobile (garage, lavage, vente de véhicules…) ne sont pas autorisées. Curieux et visites de courtoisie non souhaités — uniquement projets sérieux et structurés.
Cellules de 35 m² à 840 m² — Salle de sport de 1 992 m² disponible
Livraison 4ème trimestre 2026 — Emplacement Premium — Zone Commerciale Dynamique
Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose, en exclusivité, à la location, 14 cellules commerciales au sein du futur Retail Parc ESPACE MILLESIME, situé dans la ZAC des Tissonvilliers à Villiers-le-Bel (95400).
Un programme neuf à fort potentiel, idéalement situé en entrée de ville, face au futur Istanbul Marché (ex Grand Frais), à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales.
DISPONIBILITÉS :
? 14 cellules commerciales de 35 m² à 840 m²
? Une cellule exceptionnelle en R+1 de 1 992 m² dédiée à une salle de sport, centre de bien-être ou toute autre activité compatible
? Livraison brut de béton, vitrines posées, rideaux métalliques, fluides en attente
? Hauteur libre RDC : 4,50 m — R+1 : 4,00 m
SURFACES DES LOTS :
LOT 1 / Surface : 189 m²
LOT 2 / Surface : 216 m²
LOT 3 / Surface : 190 m²
LOT 4 / Surface : 96 m²
LOT 5 / Surface : 290 m²
LOT 6 / Surface : 66 m²
LOT 7 / Surface : 38 m²
LOT 8 / Surface : 75 m²
LOT 9 / Surface : 840 m²
LOT 10 / Surface : 41 m²
LOT 11 / Surface : 35 m²
LOT 12 / Surface : 324 m²
LOT 13 / Surface : 117 m²
LOT 14 / Surface : 1 992 m² (Salle de sport - R+1)
LES + DU SITE :
? Aucun droit d’entrée / pas de porte
? Site clos et sécurisé
? Architecture moderne
? Parking visiteurs gratuit
? Voirie lourde pour livraisons
? Zone à fort passage — visibilité optimale
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : Enseignes au sein de la zone :
Istanbul Marché (ex Grand Frais), Lidl, Aldi, McDonald’s, Basic Fit
Nombreux commerces de proximité
ACCÈS :
RER D – Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville
Bus 268 / 269 / 270
Accès rapide A1 / N104 / D316 / D301
Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à 15 min
CONDITIONS FINANCIÈRES :
? Loyers à partir de 150 €/m²/an HT HC
? Charges : 25 €/m²/an HT
? Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC + GAPD de 3 mois minimum pour les sociétés en création
? Bail commercial 3/6/9 ans
? Honoraires IBI : 30% HT du loyer annuel HT HC
Opportunité rare sur le secteur — Emplacement stratégique — Idéal enseignes nationales & indépendants ambitieux.
CONTACT :
IBI ENTREPRISE — Conseil en Immobilier d’Entreprise
Ilhan BUDAK
?? ilhan.budak@ibi-immobilier.fr
?? www.ibi-immobilier.fr
RETAIL PARC EN COURS DE CONSTRUCTION

À louer – Local commercial d’exception – Avenue Niel (Paris 17ᵉ)
Situé sur l’une des artères les plus élégantes du 17ᵉ arrondissement, ce local commercial de 96,40 m² bénéficie d’un emplacement premium, au cœur d’un environnement dynamique et à fort passage. Idéal pour une enseigne souhaitant allier visibilité, image et accessibilité.
Configuration du local :
RDC : 54,80 m² avec belle surface de vente et vitrine offrant une excellente visibilité
Étage : 41,60 m² parfaitement aménageable (bureaux, réserve, espace de travail…)
Points forts :
Adresse prestigieuse dans le 17ᵉ arrondissement
Axe passant, visibilité optimale
Local en très bon état, fonctionnel et lumineux
Conditions financières :
Bail commercial 10 ans (ferme 6 ans)
Loyer annuel : 55 000 € HT/HC
Charges annuelles : 6 861 € HT
Fiscalité : 2 141 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement : trimestriel d’avance
Activités de restauration (avec ou sans extraction) non autorisées.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un quartier vivant et recherché, où commerces de proximité et art de vivre parisien se rencontrent.

L'immobilière d'entreprise vous propose la cession de droit au bail de ce bien situé à RENNES, en emplacement n°1 au coeur du centre-ville piéton, à deux pas de la place de la République.
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement commercial dynamique. Entièrement rénové en 2023, il est prêt à l'exploitation et offre des prestations de standing : 3 cabines aménagées, une zone d'accueil/vente, une réserve, le tout dans une décoration contemporaine avec des matériaux qualitatifs.
Localisation : RENNES (Centre-Ville)
Surface : 60 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Opportunité Local commercial situé rue Paul Doumer à Caen.
Disponible sans droit d'entrée
Emplacement de choix situé en plein-centre de Caen.
Local commercial d'environ 180.85 m² :
- Un local à usage commercial ou de réserve au sous-sol de 69,74 m²
- Un magasin situé au RDC de 33.60 m²
- Un arrière-magasin situé au 1er étage de 77.51 m²
Bail : commercial 3.6.9
Loyer annuel HT : 36 000 euros HT
Provision pour charges annuelles HT : 3 400 euros
Taxe Foncière charge preneur : environ 3 500 euros HT
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT soit 9 000 euros
Frais de rédaction de bail notarié charge preneur
Honoraires d'agence : 9 000 euros HT charge preneur

Local commercial à construire à Ifs, offrant une visibilité exceptionnelle, un fort potentiel d'attractivité et une proximité immédiate avec les grands axes de circulation.
Local d'une surface totale de 708 m² environ comprenant :
-Rez-de-chaussée : une belle surface d'environ 400 m²
- Au 1er étage : une surface d'environ 308 m²
Disponibilité : sous 10 mois à compter de la signature d'un bail (BEFA)
Environnement commercial : CITYFS :
- Action
- Leclerc Jouet
- Optical Center
- A tout chat et chien
- Vital Forme
- Mobbie
- Musa Giorgia
- Loumane
- Savana Parc
- Torchio
- Prana Yoga
- France Pare-brise
- Patrix
- Aubade
...
Loyer annuel HT : 92 040 euros HT soit 130 euros/m²
Charges annuelles HT : provision de 1 915 euros
Etat de livraison : brut de béton, fluide en attente, vitrine et fenêtres posées
Taxe Foncière charge preneur non connue
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT soit 23 010 euros
Frais de rédaction de bail notarié en partie charge du preneur à hauteur de 1 500 euros HT
Honoraires d'agence : 23 010 euros HT à charge preneur

CSI vous propose, à la location, un local commercial aménagé en crèche en parfait état de 436 m² à St Germain en Laye. Belle vitrine commerciale, espace extérieur de 200 m², ainsi que 6 places de parking.
Disponible immédiatement !
Local commercial de plain-pied avec belle visibilité.
Locaux aménagés pour crèches.
Dans un quartier résidentiel,
Local commercial climatisé,
Grand linéaire vitrine donnant sur 200 m² d'extérieur,
Ce local se compose d'une entrée/ accueil, d'un vestiaire, d'une salle d'éveil/ jeux, d'un bureau, d'une salle de repos, d'un sanitaire, d'une cuisine, d'un espace de stockage, de vestiaires et salles d'eau.
6 parkings complètent ce bien.
Surface RDC : 436 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER BOUTIQUE d'environ 100m² - CENTRE VILLE DE LEVALLOIS-PERRET QUARTIER "MAIRIE/LOUIS ROUQUIER". Les locaux, situés rue Louis Rouquier, sur un axe passant et commerçant de la ville, disposent d'une surface d'environ 100m² de plain pied ainsi que 5 emplacements de parkings en arrière cour. Les locaux sont en très bon état général et une fait l'objet d'une réfection complète en 2021, ils disposent par ailleurs d'une climatisation et d'une sortie de secours. La vitrine de la boutique de plus de 7m lui offre une remarquable visibilité depuis la rue. Condition locative: loyer mensuel: 4784Euros HT HC + 416,7Euros de charges. dépot de garantie: 3 mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires d'agence: 10% HT de la première triennale soit 17222Euros HT à la charge du preneur.