Location de locaux commerciaux - 8 387 annonces - Page 196

OPERA EMPLACEMENT PRIME En plein coeur du quartier de l’Opéra, le groupe Petrus Capital, vous propose en location pure sans droit d'entrée, une belle boutique idéalement situé à proximité immédiate de l’Apple Store et des Galeries Lafayette. Bénéficiant d’une belle façade ainsi que d’une importante hauteur sous plafond, ce local est idéal pour toute activité de showroom, galerie d’art, mobilier et décoration; etc... D’une surface totale de 264m2 répartie de la manière suivante: 154m2 en RDC 110m2 en R+1 Conditions financières: 39600€ / mois HC/HT Honoraires: 30% du loyer annuel HT

SAINT ETIENNE DU BOIS Rue de la Gare - Local commercial à louer
Carré pro immobilier vous propose à la location un local avec vitrine d'une surface privative de 57.77m² idéalement situé composé de 3 pièces dont un bureau/accueil, une salle de réunion, coin repas/réserve et un sanitaire.
Chauffage électrique individuel.
Disponible
- Loyer : 610€ (non soumis à Tva)
Les charges sont individuelles
- Dépôt de garantie : 1 220€
- Taxe foncière : charge preneur 253€ (en 2025)
Frais annexes :
- Etat des lieux : 150€
- Rédaction d'acte : 250€
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 82 29 81 35.

RUE SOUFFLOT / PANTHEON En plein cœur du 5ème arrondissement, PETRUS CAPITAL, vous propose en cession de droit au bail, un local en plein cœur de la rue Soufflot proche de toutes les enseignes. Idéal pour du prêt à porter, chocolatier... 112m2 au total : 74m2 au rdc + 38m2 au sous sol Conditions financières: 14670€ / mois HT HC Cession : 300 000 EUROS NV Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel

Arnold Entreprise propose à la location un local commercial de 40 m², idéalement situé au coeur de Saint-Avé.
Situé sur un axe passant et vivant, garantissant une visibilité constante, ce bien bénéficie d'une belle vitrine et d'une facilité de stationnement
Surface RDC : 40 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Laïcité (S319_Saint-Avé, S324_Saint-Avé, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, SRL7_Renfort L7)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Le groupe PETRUS CAPITAL vous propose en location pure une boutique sans droit d'entrée dans le 6ème arrondissement secteur rue du cherche midi / Boulevard Raspail / rue de Sevres D'une surface totale de 85m2 de plein pied - 68,5m2 en RDC - 18 m2 en sous-sol De nombreuses enseignes de renom y sont implantées à proximité. Toutes les activités sont autorisées à l'exception de la restauration. Conditions financières : 8333 euros par mois HC-HT Honoraires charge locataire : 30% HT du loyer annuel HT Transport à proximité Me contacter directement sur ma ligne mobile pour plus de renseignements ou demande de visite.

Nous vous proposons à la location un local commercial de 100 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en plein coeur de Meyzieu. Situé dans une rue commerçante et dynamique, ce bien dispose d'une gaine d'extraction, offrant une configuration idéale pour vos activités nécessitant des équipements spécifiques.
À LOUER - Local commercial 100 m² - MEYZIEU
Local livré brut de béton
Vitrines posées
Réserve au sol 13cm
Gaine chaude 400mm
Terrasse privative : 20m2
Programme neuf de 186 logements 16 commerces
Environnement immédiat :
- Supermarché : 100m
- Bus 67
- Tramway
- Parc de la république
- Complexe sportif
- Collège
Activités autorisées : Tous commerces
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Tram Tram T3
Bus Lignes 67, 85, 95 et Zi2
SNCF Gare de Meyzieu à 3min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

PETRUS CAPITAL vous propose la cession de bail d'un local commercial sur la rue de Turbigo secteur Etienne Marcel. Surface : 285m2 ( 166m2 RDC + 116 m2 sous-sol ) Loyer : 12500€/mois DAB: 200,000€ Dépot de garantie : 3 mois Honoraire : 30% du loyer annuel HT Idéal Coffeeshop / salle de sport / Prêt-à-porter / Agence immobilière...

Nous vous proposons à la location un local commercial de 136,5 m², idéalement situé au coeur de l'écosystème dynamique de Gerland. Livré brut de béton, cet espace traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Profitez d'un environnement de 1er plan à proximité immédiate d'enseignes nationales, parfaitement desservi par les transports. A noter que la restauration sans gaine d'extraction y est autorisée.
À LOUER - Local commercial 136,5 m² - LYON 7
Brut de béton
Vitrines fournies
Locaux traversants
Réserve de sol : 15 cm
Capacité d'exploitation : 500daN/m2
Charge permanente : : 2500 daN/m2
Activités autorisées : Tous commerces
Situation/Transports :
Bus Ligne 64
SNCF Gare Perrache à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CARDINAL LEMOINE / JUSSIEU Le groupe PETRUS CAPITAL vous propose en location pure sans droit d'entrée, un beau local commercial sur le boulevard Saint-Germain, à proximité de l’institut du monde Arabe. En parfait état général, ce local est idéal pour toute activité de caviste, épicerie fine, agence commerciale, ou toute autre activité sans nuisance. D'une surface totale de 96m2 répartie de la manière suivante: RDC: 57m2 SS: 39m2 Conditions financières: 2670€ / mois HC/HT Honoraires : 30% du loyer annuel HT

Situé dans la zone commerciale Action / Triangle, ce local de 120 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une belle visibilité au sein d'un environnement dynamique et attractif.
Les locaux se composent d'un espace principal, d'une partie dédiée au stockage ainsi que de bureaux, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable selon l'activité.
Ce bien est particulièrement adapté à un cabinet professionnel ou à une société de services, recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT + 5% HT de frais de rédaction + 150EUR HT de frais de dossier

GHT IMMO vous propose a la location une boutique déjà aménagée en restaurant, sans droit au bail, située sur une avenue passante de Maisons-Alfort.
Le local dispose d'une cuisine équipée, incluant une chambre froide ainsi qu'un système d'extraction, idéal pour une activité de restauration.
Caractéristiques :
Surface : 145 m²
Taxe foncière 2024 : 2 756 €
Loyer trimestriel 2025 : 14 000 € HT HC
Charges trimestrielles 2025 : 725 €
Emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un flux régulier de passage.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410922)

SAINT GERMAIN DES PRÉS : SAINT-SULPICE PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial en plein cœur de Saint Germain des Prés sur la rue du Vieux Colombier. Idéal pour des activités de prêt à porter, parfumeur, pâtisseries... Surface : 70m2 dont 46m2 au RDC + 24m2 au sous-sol Loyer mensuel : 8333€ HTHC DPG : 3 mois Droit au bail : 100 000€ Caution bancaire : Selon dossier Honoraires : 30% du loyer annuel HT

Mme Ouafaa Kebbiche vous propose à Argenteuil, commune de plus de 107 000 habitants, découvrez ce local professionnel rare de 200 m², idéalement conçu pour les activités de bien-être, les professions libérales et les pratiques corporelles douces. Implanté au sein d'une pépinière dédiée au bien-être, ce local offre un environnement structuré, calme et cohérent, favorisant la complémentarité entre praticiens et le développement d'une clientèle qualifiée.
Description du local
Surface totale : 200 m²
Espace modulable, parfaitement adapté aux activités corporelles
Estrade intégrée, idéale pour cours collectifs, ateliers, conférences ou séances guidées
Volumes confortables et circulation fluide
Ambiance professionnelle, propice à la concentration et à l'accueil du public
Activités possibles
Yoga, Pilates, stretching, méditation, relaxation, sophrologie
Danse douce, pratiques corporelles et énergétiques
Coaching sportif (hors activités à impact)
Ostéopathie, kinésithérapie, thérapies manuelles
Médecine douce, paramédical, professions libérales (selon activité)
Les atouts
Secteur dense et dynamique, fort potentiel de clientèle
Présence d'autres praticiens favorisant les recommandations croisées
Local immédiatement exploitable
Rare opportunité sur Argenteuil pour ce type de surface
Ce local constitue une solution idéale pour lancer, développer ou regrouper une activité professionnelle dans un cadre sérieux, structuré et valorisant.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ouafaa KEBBICHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat : 449266
Ouafa KEBBICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAINT GERMAIN DES PRÉS / 6? ARRONDISSEMENT PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial en cession de 45m², situé Boulevard Saint Germain à Paris. Idéal pour : parfumeur, prêt à porter, maroquinerie, bijoutier, coffee shop, concept store, etc... - Loyer : 6 000 € HT HC / mois - Cession : 30 000 € - Surface : 45m2 RDC - Bail commercial : 3/6/9 Honoraires : 30% du loyer annuel HT Opportunité rare avec extraction dans ce secteur recherché, contactez-nous pour organiser une visite !

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :
Un local commercial d'une surface totale d'environ 56m² composé de :
- Une surface commerciale d'environ 24m² en RDC
- Un espace de stockage d'environ 32m² au sous-sol
Avantages :
- Rue piétonne très dynamique
- Disponibilité au 01/03/2026
Loyer : 650 Euros/mois HT/HC soit 7 800 Euros/an HT/HC
Provision pour charges de 110 Euros HT/mois soit 1 320 Euros HT/an
Honoraires location : 2340 Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

PETRUS CAPITAL vous propose un local en location pure sur la rue Charlot en plein coeur du quartier du Marais, Ce local est idéal pour une activité de galerie d'art, de prêt à porter ou encore de coffee shop ou de concept store Conditions locatives : - Loyer : 6 000€/mois HC HT - Surface : 145m2 DONT 75RDC 70 SOUS SOL - Dépot de garantie : 3 mois - Caution bancaire : Selon dossier - Honoraire : 30% du loyer annuel HT

Bâtiment à usage commercial situé dans le quartier du Brézet.
Cet endroit offre de nombreux avantages pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région de Clermont-Ferrand. Ce local disponible la location est composé d'un bâtiment de plain-pied d'environ 1.238m2 dont 955 m2 de surface de vente. Le bâtiment est intégré à un ensemble commercial présentant de nombreuses enseignes nationales ( GIFI, CCV, BRICOMAN, LE GRAND PANIER BIO ...) sur un terrain d'une surface de 51.000 m2.Le bien dispose d'un parking collectif de 520 places de stationnement.
Prestations - équipements :
- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Local social
- Réserves
- Sanitaires
- Vitrine
- Informations ERRIAL :
- Risque naturel : inondation
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
- Plan d'exposition des bruits : faible (D)
Loyer annuel : HT : 148560 Euros
Charges annuelles : 2100 Euros
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC

Le cabinet STENEN vous propose l'achat ou à la location 2 dernières cellules à partir de 255 m² jusqu'a 742 m² (extérieur environ 29m²), offrant une opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique.Livrée brute, à aménager selon vos besoins. Stationnement gratuit sur site pour clients et collaborateurs.Certaines activités sont exclues (boucherie, supérette bio, fruits/légumes, cosmétiques bio).Honoraires d'agence en sus du prix. Charges et taxe foncière à définir.Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite

Centre ville Clermont-Ferrand,dans environnement Restauration, ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 90 m² en location.
Ce local nécessite des travaux d'aménagement mais bénéficie de la possibilité d'installer une gaine d'extraction.
belle largeur de façade et terrasse possible.
Loyer pur
Prestations - équipements :
- Sanitaires
- Vitrine
Loyer annuel : HT : 21600 Euros
Charges annuelles : 1116 Euros
Honoraires : 0% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À vendre EN EXCLUSIVITÉ - Murs & Fonds - Institut d'esthétique 150 m² - Agde périphérie
Norman Taylor vous propose en exclusivité à la vente un institut d'esthétique entièrement équipé et parfaitement opérationnel, situé sur l'un des principaux axes de la périphérie d'Agde.
D'une superficie d'environ 150 m², ce local bénéficie d'un agencement soigné, de cabines fonctionnelles, d'un espace d'accueil qualitatif et de l'ensemble du matériel nécessaire pour une exploitation immédiate.
Le site dispose également d'un parking dédié, facilitant l'accès pour la clientèle.
L'ensemble murs + fonds constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clés en main dans un environnement en développement.
Grâce à sa configuration, le local peut également représenter un outil idéal pour une profession libérale :
- infirmier(ère),
- ostéopathe,
- kinésithérapeute,
- thérapeute,
- autres activités de soins ou de bien-être.
Atouts :
- 150 m² entièrement aménagés
- Institut prêt à fonctionner, matériel inclus
- Emplacement visible sur axe fréquenté
- Parking sur site
- Adapté aussi aux professions libérales
- Opportunité murs + fonds
Dossier complet et conditions de cession sur demande.

AUBIERE, KM LANCÉ, ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 224 m² dans un retail park aux nombreuses enseignes nationales. Proximité BOULANGER, CARRÉ FOOT, SUD EXPRESS, L'EAU VIVE.... Local commercial en excellent état, belles prestations (climatisation,...). Parking.
Prestations - équipements :
- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Vitrine
- Information ERP :
- Risque technologique / minier : néant
- Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 : potentiel radon significatif
Loyer annuel : HT : 31360 Euros
Charges annuelles : 1792 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

Secteur Jardin des Plantes - Le cabinet SPJ Conseils, spécialisé en immobilier professionnel vous propose à la location ce bureau commercial en pied d'immeuble.
Situé à proximité des axes de circulation à Orléans sud, avec facilité de stationnement ce local est idéal pour y installer une activité libéral ou un bureau commercial.
Espace lumineux librement aménageable avec accès et sanitaires PMR.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 73 m² composée d'un rez- de-chaussée de 33 m² et d'un sous-sol de 27 m² environ et d'un étage de 13 m². Activités idéales : Cabinet vétérinaire, Salon de beauté, Cabinet comptable, Salon de coiffure
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Local/atelier/show room à louer VAULX EN VELIN (69) local de 431m2+ 129m2 de mezzanine + parking .
ce local a une configuration idéale pour un grossiste ou show room avec une partie stockage et atelier ..mais également pour un magasin ne nécessitant pas d'être sur un axe avec visibilité car le local est en retrait de l'avenue Léon Blum, donc sans visibilité mais avec du parking privé..
431m2 environ en RDC, répartis avec un grand volume pour l'accueil clientèle et 3 bureaux, et 2 autres grandes pièces pour du stockage ou de l'atelier d'assemblage ..ensuite 129m2 en mezzanine de stockage ou autres bureaux éventuels ..
attention, pas d'activité industrielle ou bruyante car nous sommes en zone résidentielle ..
loyer 4200€HTHC, très raisonnable vu la surface et le secteur ..
le local sera disponible à partir du mois d'aout, et nécessitera un bon rafraichissement selon l'activité . ce sera compensé par une franchise de loyer en fonction des travaux envisagés..
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.952484

Local commercial, À louer Pontoise, quai du Pothuis : local brut 90 m², superbe vitrine, visibilité XXL sur axe à fort passage. Idéal showroom, esthétique, cabinet médical, agence immo, boutique premium (sans extraction). Loyer 2 500€ HT/HC, honoraires 7 200€ TTC. Emplacement canon !

Sergic ITC vous propose, au 127 rue du Château, dans un quartier résidentiel et animé du 14e arrondissement, un local commercial de 53 m² : 36 m² en rez-de-chaussée et 17 m² en sous-sol. Le local est aux normes des établissements recevant du public et aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Une activité de restauration est envisageable.
Accès : métro Pernety (ligne 13).
Bail commercial de 3, 6 ou 9 ans. Loyer : 20 400 EUR hors taxes et hors charges par an, soit 1 700 EUR hors taxes par mois (385 EUR par m² et par an). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges. Une caution bancaire est exigée.
Disponibilité : immédiate.

Emplacement dans le centre-ville de Rennes
Découvrez cette opportunité dans le quartier Parlement, au coeur dynamique de la ville. Ce local commercial de 136 m² total offre une surface de vente de 80 m², idéale pour y déployer votre concept.
Grandes vitrines pour maximiser votre visibilité, complétées par une cave en sous-sol pour le stockage.
Situé dans un secteur piétonnier très fréquenté, ce bien bénéficie d'un flux constant.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement commercial porteur.
À noter : les activités de restauration et la vente de produits alimentaires ne sont pas autorisées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer boutique idéalement située sur le chemin des Combes à Antibes, proche de la zone de Carrefour. Surface de 90m², en angle, disposée comme suit :
- open space avec réserve et sanitaires.
Très belle vitrine de plus de 15 mètres. Climatisation réversible. Accès PMR. Prises RJ45. Très bon état général. Idéal commerce de proximité, showroom, agence de services.
Bail commercial. Loyer CC: 2 637 Euros HT/mois. Droit d'entrée: 15 KEuros + honoraires agence. D'autres surfaces disponibles.
Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/2sViORGjjC8g4msCa8rCgp
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CENTRE-VILLE - RUE COMMERCANTE HAUT-DE-GAMME
Norman Taylor vous propose au coeur du centre-ville, le droit au bail de ce magnifique local commercial.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 130 m² environ dont 80 m² en rez-de-chaussée et 50 m² de réserve en sous-sol
- Visibilité : local d'angle avec 3 vitrines au coeur d'une rue de prestige
- Environnement : enseignes nationales de prêt-à-porter et bijouteries
Informations supplémentaires :
- Etat du local : en très bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoir mis à part votre aménagement personnel
- Idéal pour : enseignes nationales de prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires, bijouteries
Produit rare sur le marché !