Location de locaux commerciaux - 8 212 annonces - Page 196

à louer 6 cellules commerciales idéalement situées dans un futur retail park avec parking
cellule N°5 185m² loyer 29600Euros ht hors charges hors frais d'agence
cellule N°6 279m² loyer 44640Euros ht hors charges hors frais d'agence
cellule N°7 283m² loyer 45280Euros ht hors charges hors frais d'agence
cellule N°8 284m² loyer 45440Euros ht hors charges hors frais d'agence
cellule N°9 293m² Loyer 46880Euros ht hors charges hors frais d'agence
cellule N° 10 290m² loyer 46400e ht hors charges hors frais d'agence
hono 48Euros ht le m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Situé à proximité de la Place Ravezies, dans le dynamique quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose un local commercial ou d'activité d'environ 715 m², au coeur d'un environnement stratégique.
Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle, d'une vitrine et offre une grande flexibilité pour accueillir une activité commerciale ou artisanale.

CESSION DE DROIT AU BAIL
Local commercial à céder, idéalement situé sur l'avenue Borriglione face à l'arrêt de tram et à 2 pas du marché de la Libération, offrant une belle visibilité grâce à son linéaire vitrine et bénéficiant d'un passage piéton régulier tout au long de la journée.
Le local possède une superficie de 44,47m² sur 2 niveaux, comprenant un espace commercial lumineux et facilement aménageable.
Un deuxième étages permettant un gain d'espace considérable, pouvant également servir de stockage.
Un bureau à l'étage, idéal pour un espace administratif ou une salle de réunion.
Ainsi que des W.C et un évier déjà existant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 143 m², idéalement situé sur l'angle d'une rue passante d'Armentières.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette surface commerciale d'environ 450 m², qui se décomposent comme suit :
- Environ 250 m2 de surface de vente
- Environ 40 m2 de surface de bureaux et locaux sociaux
- Environ 160 m2 de surface de stockage
Idéalement située sur un axe passant et face à une zone commerciale dynamique.

Vignon Retail vous propose en exclusivité une cession de fond de commerce, idéalement situé dans la rue Legendre, Paris 17ᵉ. Ce bien offre : • 24 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, avec une belle surface commerciale libre d’aménagement • Une verrière apportant une belle luminosité naturelle • 32 m² de sous-sol, accessible directement depuis le local, parfait pour une réserve, des locaux techniques ou une cuisine • Restauration avec un conduit de 200mm possible : Rue Legendre – Paris 17ᵉ Surface totale : 56 m² (RDC + sous-sol) Charges mensuelles : 100€.

Dossier no 3150 AB +3149AB
À VENDRE Local d'activité 1 500 m2 d'Angers EST
A proximité immédiate des axes routiers
DESCRIPTION DU BÂTIMENT :
Excellente visibilité sur un axe connu et reconnu des angevins
Surface totale d'environ 1 500 m2
Stockage de plus de 6 m de hauteur
ossature metallique
double peau bac acier
1 quai
Loyer Mensuel: 8 000EUR HT
Honoraires d agence : 24 000EUR HT
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Idéalement situé dans le quartier Panthéon, au cœur du 5ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’un excellent emplacement dans un secteur recherché, à proximité immédiate de commerces, bureaux et flux piétons réguliers. Superficie totale : 30 m² en rez-de-chaussée. Bail commercial : 3/6/9 ans. Pas d’extraction. Loyer mensuel : 1 800 € HT HC, charges 200 € HT par mois. Activité actuelle : épicerie fine. Convient pour toute activité sauf restauration nécessitant une extraction. Emplacement premium, flux piéton constant, proximité immédiate de commerces attractifs et bureaux. Idéal pour concept food, coffee shop, prêt-à-porter, beauté ou service.
Le quartier Panthéon séduit par son ambiance historique et sa vitalité commerciale, avec un mélange de commerces de bouche, de librairies, de cafés et de restaurants. Parmi les établissements à proximité : le Tram Café Librairie, un café-bibliothèque apprécié des étudiants et des habitants du quartier.
Le local est également proche des stations de métro Cardinal Lemoine (ligne 10) et Jussieu (ligne 7), offrant une excellente desserte en transports en commun. De nombreuses lignes de bus, telles que les lignes 24, 47, 63, 67, 86, 89, 75, N15 et N22, desservent également le secteur, facilitant l'accès au local. 📞 Visites et informations complémentaires sur demande auprès de Vignon Retail Agent Commercial en charge du dossier: Samuel Abbou- 07 82 55 86 75

Advenis Bordeaux vous propose à la location une surface de 677 m² environ, à l'entrée du centre commercial CARREFOUR dans la zone commerciale des 4 Pavillons à Lormont.
Emplacement Premium, à l'entrée de la galerie marchande du CARREFOUR, voisin de ACTION et de BASIC FIT
A louer immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose un local commercial d'angle avec forte visibilité sur la commune de Buchelay.
Possibilité d'atelier ou réserve complémentaire.

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la location plusieurs espaces d'activités en plein coeur de la Z.A de BUC.
-Au RDC: une cellule de 444 m2 donnant un acces direct sur le parking.
- Au 1er étage : une cellule de 836 m2 donnant accès sur espaces terrasses de 372 m2
Emplacement idéal pour une salle de sport.
À proximité d'un supermarché générant beaucoup de passage.
Accès routiers : A86, N118, D938.
Gares : Versailles-Chantiers, Versailles-Rive Droite, Saint-Cyr-l'École.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410486)

À louer - Local commercial / professionnel - 108 m² avec parkings - Saint-Vincent-de-Tyrosse
Adresse : 7 Impasse du Chalibardon, Domaine Saint Vincent - Bâtiment B
À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez ce local neuf de 108 m² situé dans un environnement calme et facilement accessible.
Idéal pour professions libérales, bureaux, cabinet médical ou paramédical, showroom ou activité de services, ce bien offre un cadre professionnel agréable et fonctionnel.
Description :
Local commercial / professionnel n° 7 - 108 m²
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent
Espaces lumineux et modulables selon vos besoins
Possibilité d'aménagement intérieur (bureaux, accueil, salle de réunion, etc.)
Activités autorisées : commerciale, professionnelle ou associative (sous réserve d'autorisations administratives)
Livré libre de toute occupation
Atouts :
4 places de stationnement privatives extérieures (lots n° 103 à 106)
Environnement professionnel calme et de qualité
Accès facile et bonne visibilité
Bâtiment récent, conforme aux normes actuelles
Conditions :
Destination : local commercial ou professionnel
Disponibilité : immédiate
Surface totale : 108 m²
Loyer annuel HT : 19 200 Euros
Honoraires agence : à la charge du preneur 3 840 Euros HT
- Durée : 9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 94m² NICE ARENAS
L'ENTREPRISE IMMOBILIER
Situé à Nice Ouest, en face de l'aéroport, ce local bénéficie d'une situation privilégiée en rez-de-chaussée avec beaucoup de passage.
Ce bien de plain-pied développe une surface d'environ 94 m².
PAS DE TVA – Idéal pour profession libérale, médicale, association, commerce.
Actuellement configuré comme suit :
- 1 accueil
- 1 local technique
- 1 Open-space
- 1 Salle de repos
- 1 Parking
- 1 WC
LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ :
- Secteur urbain dynamique à proximité immédiate du pôle d'affaires du Grand Arénas.
- Desserte exceptionnelle : passage du tramway et proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
- Accès routier stratégique : connexion directe à la Promenade des Anglais, à la Voie Mathis et accès rapide à l'autoroute A8.
CONDITIONS FINANCIERES:
- Loyer mensuel : 2 600€
- Provision charges : 100€ / mois
- Provision taxe foncière : 1770€ /an
- Dépôt de garantie : 8 400€ + caution
- Honoraires : 10% HT du loyer triennal à la charge du preneur
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

En exclusivité, A louer boutique Paris 3ème - Rue du Temple , d'une surface totale de 109,70 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une boutique en façade sur rue avec arrière boutique de 61,60 m², accessible par un escalier intérieur un sous-sol composé de 3 caves voûtées et sanitaires (sanibroyeur) d'une surface totale de 48,10 m². Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 5.800Euros/mois HT HC. Provisions pour charges : 320 Euros/mois. Activités interdites : restauration. Garantie financière demandée. Locaux en bon état. Belle hauteur sous plafond. Disponibilité printemps 2026.Honoraires de transaction à la charge du preneur 10% hors tva des 3 premières années de loyer et frais de rédaction de bail 2.500 Euros hors tva charge preneur. Possibilité de loué en sus le 1er étage, accessible par un escalier intérieur depuis la boutique, de 61.6m² au loyer de 3200Euros hors charges.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À VENDRE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Locaux commerciaux
Sur l'Île de Nantes, au bord de la Loire, à proximité du centre commercial Beaulieu et de la place de la Galarne réunissant de nombreux services.
À 3 min à pied du Chronobus C5 reliant directement la Gare.
Dans un ensemble immobilier mixte neuf, 4 cellules commerciales de 90 à 115 m², vendues brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.
Crédit Photo : Dimitri LAMOUR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un bâtiment neuf de 1000 m2 entièrement climatisé, construit sur un terrain de 1500 m2 environ, clôturé et fermé par un portail électrique.
De plain-pied, 500 m2 de commerce avec 1000 m2 de parking goudronné et 500 m2 à l'étage à usage d'entrepôt ou autre accessible en voiture.
Situé dans une zone en pleine expansion, ce bien est idéal pour du commerce ou toutes autres activités artisanales.
- PAS DE PORTE : 150 000 €
- Loyer : 13500 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges : 0
- Foncier :
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- mail : louis@baillet.immo

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial d'environ 290 m², idéalement situé dans une zone commerciale dynamique à Puget-sur-Argens. Ce local d'angle, implanté dans un immeuble neuf, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses belles vitrines et ses 12 mètres linéaires de façade, parfait pour développer votre activité et attirer la clientèle.
Le site accueille déjà plusieurs activités libérales, offrant ainsi un environnement professionnel stimulant et complémentaire. L'agencement du local permet une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant aussi bien à des bureaux, showroom, ou commerces nécessitant un espace d'accueil et de présentation.
La zone commerciale dispose de 70 places de parking, garantissant un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Le local offre également la possibilité d'extraction, répondant aux besoins de certains commerces et activités nécessitant ce type d'installation. De plus, une terrasse est envisageable, apportant un espace extérieur fonctionnel et valorisant l'ensemble du bien.
Situé à proximité des axes principaux et au coeur d'un secteur commerçant en plein développement, ce local commercial représente une opportunité rare pour tout projet d'entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement attractif et accessible.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition et vous accompagne dans votre projet d'installation. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'un local neuf, spacieux et parfaitement situé à Puget-sur-Argens.

Lyon Extramuros vous propose à la location un local commercial neuf de 70?m², situé sur la commune de Craponne.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'axe principal de la ville. Il dispose d'une large porte vitrée avec accès PMR, d'un système de climatisation, d'un sanitaire, ainsi que d'une place de stationnement privative couverte.
Idéal pour une petite structure souhaitant recevoir de la clientèle ou pour une activité paramédicale ou libérale.
Le local se situe dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de commerces.
Loyer : 11780 € HT / HC / AN
Honoraires : 15% du loyer annuel HT

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation.
Adresse: rue Pierre Demours Paris 17
Emplacement numéro 1bis avec du passage et environnement de bureaux
Belle façade de 5m
Ancien locataire: pressing
Superficie: 53m2 au RDC + 28m2 au sous-sol
Loyer demandé: 3700€ / mois HT et HC
Activités: Extraction existante
Dépôt de garantie: 3 mois
Prévoir caution complémentaire
Charges: A la charge du preneur
Taxe foncière: A la charge du preneur
Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation.
Adresse: 47 rue Amelot Paris 11
Emplacement numéro 1bis avec du passage et environnement de bureaux
Belle façade de 5m
Ancien locataire: pressing
Superficie: 53m2 au RDC + 28m2 au sous-sol
Loyer demandé: 3700€ / mois HT et HC
Activités: Tout sauf extraction
Dépôt de garantie: 3 mois
Prévoir caution complémentaire
Charges: A la charge du preneur
Taxe foncière: A la charge du preneur
Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

Bar / restaurant entièrement rénové avec goût, offrant un cadre chaleureux et authentique, sublimé par de belles poutres apparentes.
Le local se compose de :
Au rez-de-chaussée (environ 50 m²) :
une salle principale lumineuse et conviviale, ainsi qu'un espace cuisine équipé d'une extraction.
Au sous-sol (environ 20 m²) :
une zone de stockage, un vestiaire et des sanitaires.
Conditions financières :
Loyer : 3 700 € HT / HC
Charges : 350 € / trimestre
Pas-de-porte : 70 000 €
Location License IV : 700 € HT / mois
Taxe foncière : 1465 €
Cet espace se prête idéalement à un projet de café, restaurant ou cave à vin, dans un environnement dynamique et en pleine évolution

Local commercial avec cession de droit au bail
Idéalement situé dans le quartier du canal Saint-Martin, dans une rue très commerçante accueillant des enseignes et marques internationales.
Le bien développe une surface totale d'environ 80 m², répartie comme suit :
50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée,
30 m² de réserve en sous-sol, parfaitement adaptée au stockage.
Conditions financières
Loyer : 2 500 € HT / HC / mois
Prix de cession du droit au bail : 120 000 €
Destination :
Toutes activités autorisées hors restauration.
Ce local se prête idéalement à un concept store, prêt-à-porter, showroom ou commerce de proximité.

Local commercial, FRONTIGNAN, à céder DROIT AU BAIL de 200m² pour magasin spécialisé en alimentation qualitative... Loyer mensuel 1.800€. Acquisition des murs possible en sus. Sandra LANGERON 0677639084

À louer, local commercial d'une surface d'environ 1 145 m² bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la RN15, axe stratégique très fréquenté à Gonfreville l'Orcher. Le site dispose d'un parking en façade, offrant un accès facile pour la clientèle et les livraisons.
Ce local est idéal pour une activité commerciale nécessitant une forte exposition et un accès direct.
Ces locaux vous sont proposés par Normandy Real Estate LE HAVRE, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

A louer local, actuellement aménagé en bureau, idéalement située au centre-ville de Nice à proximité de la rue de France et du boulevard Gambetta. Surface: 280 m² dont rez-de-chaussée de 180 m² + 100 m² de stockage au sous-sol. Sanitaires. Coin cuisine. 2 entrées indépendantes. Belle visibilité via 15 mètres de linéaire vitrine. Locaux traversant avec plusieurs accès possibles. Idéal agence de services ou commerce de proximité. Disponible à partir du 1er Avril 2026. Loyer CC: 3916 Euros HT/mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1G0_PBCJj0Sh5dgpsBJAp9
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer avec droit d'entrée, local commercial idéalement situé sur un emplacement n°1 au coeur de Nice. Surface 268 m²: 138 m² au rez-de-chaussée + un sous-sol de 130m². Bon état général, extraction toit et disposant d'une terrasse privative de 50 couverts + droit de terrasse pour 150 couverts supplémentaires. Disponible de suite. Loyer : 12 500 Euros HT / mois. Droit d'entrée : 500 KEuros HT (+ honoraires)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

A louer boutique idéalement située sur la rue de la République aux Arcs, dans le centre historique. Surface: 20 m². Accueil. Open space avec verrière. Sanitaire. Fibre optique. Prises RJ45. Accès PMR possible via une rampe amovible. Enseigne lumineuse. Linéaire vitrine de 4 mètres. 2 accès indépendants ( rue et copropriété ). Possibilité d'installer une climatisation amovible. Proche parking public. Bon état général. Idéal agence de services ou commerce de proximité. Loyer CC: 500 Euros/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local commercial d'environ 460 m² à la location, idéalement placé en plein centre de Marseille, à proximité de Castellane.
Idéal pour une activité de salle de sport, centre de santé.
ÉQUIPEMENTS : Entrée indépendante, grande surface commerciale avec vestiaires, espace douches et piscine intérieure.
CONDITIONS FINANCIÈRES : 104€ m2 HT-HC / an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Le Cabinet SPJ Conseils, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location, ce local commercial fonctionnel et en bon état géneral de 49.45 m² comprenant 4 pièces, une vitrine et des sanitaires.

Découvrez une opportunité rare au sein d'un futur retail park en cours de réalisation, idéalement situé à Montluçon.
Cette cellule n°1, d'une superficie de 739 m², bénéficie d'un environnement moderne, arboré et conçu pour optimiser l'attractivité commerciale.
Atouts du site : Ensemble paysager arboré. Grand parking mutualisé pour une accessibilité optimale. Galerie marchande de 16 cellules commerciales offrant un flux client continu. Site desservi par tous les types de transports (accès routiers, bus, proximité gare). Caractéristiques de la cellule : Surface : 739 m² Position : Cellule 1 sur le plan. Local neuf, adaptable à votre activité. Idéal pour enseignes nationales ou projets commerciaux ambitieux. Conditions financières :Loyer : 6 500 Euros HT / mois (hors frais d'agence) Orpi Allin Immobilier 0470050505
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com