Location de locaux commerciaux - 8 028 annonces - Page 255

Dans un immeuble à usage d'habitation et de commerces, un local commercial de 150m2 avec une belle vitrine. 12 places de parking privées.

Agim OrpiPro met à votre disposition un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 60 m² . Il est carrelé, peint, vitrine, volet roulant motorisé et bloc sanitaire.

Loyer mensuel : 1 200 Euros

Dépôt de Garantie : 2 400 Euros

Honoraires d'agence : 2 000 Euros

Pour en savoir plus, contactez-nous !

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES, ce local commercial spacieux de 93 m², QUARTIER BRETAGNE idéalement situé au pied du tram. Il offre une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 5 m, composé d'un espace de vente de plus de 50 m², plus une grande réserve aménageable en sous-sol avec bureau. Nouveau Bail commercial 3/6/9, nombreuses activités possibles hors restauration. Loyer attractif inférieur à 685 euros HC par mois. Cession du droit au bail : 60 000 euros honoraires acquéreur 6000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf 389131. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LOCAL COMMERCIAL 269 M2 A LOUER A ARLES EMPLACEMENT PREMIUM.

Local commercial spacieux de 236 m² au Rez de chaussée et 33 m2 a l'étage, situé en plein centre-ville d'Arles.
- Emplacement : En plein cœur de la ville, à proximité des commerces et des attractions touristiques
- Activités autorisées : Ouvert à toutes activités, sauf CHR.
Ce local offre une belle visibilité, un fort potentiel pour attirer la clientèle et un cadre dynamique propice à la croissance de votre activité.

LOYER : 50 000€/an

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un emplacement de choix à Arles !

Au sein d'un ensemble commercial de 14.600 m², Philippe LEVY, vous propose à la location ce local de 580m² pouvant accueillir tous types d'activités.

Grand parking gratuit à disposition de la clientèle

Surface : 580 m² au sol (possibilité mezzanine)
Bail commercial 10 ans ,
Pas de droit d'entrée
Loyer annuel : .75.000 euros payable trimestriellement / soit 6250 euros par mois
Charges locatives estimées ; 2800 euros + 500 euros d'assurance bailleur
Taxe foncière : 8500 euros
Frais de notaire : charge preneur
Honoraires relation client et maintenance du site : 4% du loyer annuel HTHC / an
Honoraires: 30% du loyer annuel brut

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf :399 801- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

ORPI Pro Romans vous propose à la location un local commercial de 1140 m2 sur un site exceptionnel avec fort passage et très bonne visibilité, site commercial comprenant 6 activités commerciales et un parking de 180 places.
Signature en BEFA

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du golfe de saint Tropez - SAINTE MAXIME- rue pietonne-Cyril HUET vous propose le droit au bail de ce local de 75 m² idéalement situé dans un secteur commerçant du centre ville, disposant d'une belle surface lumineuse et d'une forte visibilité.. .Loyer2650 euros, bail 3/6/9 TOUT COMMERCE sauf restauration. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 388189 Budget : 210.000 euros Frais d'agence charge vendeur

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Vanessa ESTEBE vous propose à la location ce local à usage de commerce en rez de chaussée disposant d'une surface de 34 m² , idéalement situé dans le secteur de GISSAC ST ANNES 97180 .
Ce local carrelé et lumineux dispose d'une grande pièce, d'une porte vitrée, un wc avec lave main.
Loyer mensuel HT 790euros
Provision pour charges mensuel HT 91,80 euros
Caution 1580 euros HT soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire HT : 1422 euros
Bail notarié frais partagés avec le propriétaire.
Vous souhaitez visiter, des détails , contactez votre conseiller Immobilier Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail v.estebe@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857. Mandat réf 396 733
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777.

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .

L'agence NOVIO vous présente à la location, idéalement situé, dans un environnement commercial, sur le secteur de Malemort sur Corrèze (BRIVE EST),
A proximité de grandes enseignes, sur un axe très circulant :
Local commercial d'une superficie totale d'environ 231 m² avec bonne visibilité.
Façade avec belle hauteur et blocs vitrine. Porte automatique et grille métallique. Climatisation réversible en place.
Parking sur le devant du bâtiment et de l'autre côté de la route, mutualisées avec les commerces attenants.
Local accessible PMR.
L'ensemble du local est carrelé.
Le loyer annuel est de 23 110 € HT , soit 1 925,83 € HT/ mois
Charges : honoraires techniques, consommation d'eau, d'électricité, de chauffage, l'entretien des extérieurs.
Taxe foncière : 1040 €/an
Honoraires agence à charge preneur : 6 933€ HT, soit 8 319,60 € (36 % TTC du loyer annuel HT)
Dépôt de garantie : 3 851,66 € (2 mois de loyer HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr
REF 0145

EXCLUSIVITE - DRAGUIGNAN - EMPLACEMENT N°1
Cession de Bail d'un établissement à fort potentiel ..
Activité de RESTAURATION " type rapide, traditionnelle, snacking, salon de thé, vente à emporter".
Cet établissement composé en rez-de-chaussée d'un espace cuisine à équipé entièrement ( Extraction en place ) d'une salle de restauration avec véranda.
Au 1er étage vous retrouverez une salle pouvant accueillir environ 50 couverts et au 2éme étage un étage avec un bureau ainsi qu'un vestiaire pour le personnel avec douche et wc. Vous bénéficierez également d'une terrasse d'environ 60 places.

Budget : 56.000 euros Frais d'agence charge vendeur

En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre installation, pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de me contacter Stéphan LEVASSEUR au [Coordonnées masquées], Agent spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 389117 B-LVS

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - Non soumis au DPE

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Ce local commercial neuf offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine et son emplacement stratégique dans le nouveau retail park Horizon. Le site bénéficie d'un grand parking et setrouve à proximité d'un hôtel, de restaurants, de commerces et de bureaux, garantissant un flux constant de clients potentiels.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien.

David Bertiau vous propose à la location au sud de Vitré, ce local commercial livré brut sur dalle de béton de 82 m² .

Bâtiment de plain pied avec vitrine, point d'eau, local fibré , place de parking à disposition pour la clientèle .
Accès rapide rocade Vitré -Rennes .

Bail 3,6,9
Dépôt de garantie : un mois de loyer
Loyer annuel : 11 040 euros HT
Loyer mensuel : 920 euros HT
Honoraires : 1800 euros HT à la charge du preneur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou, par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dossier no 2325 ADA - Mandat no 2325  ADA
CARQUEFOU: Proche bourg, sur zone du moulin Boisseau, zone commerciale attractive, dynamique et en grand développement.
LOCAL COMMERCIAL dans bâtiment neuf de 385 m2
Possibilité avec sa hauteur de 10m2 d'optimiser sa surface (étage mezzanine)
Tout commerce possible / belle opportunité.
 
Montant du loyer annuel HT : 46500 EUR
Honoraires HT : 11625 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

David Bertiau vous propose à la location , ce local d'activité idéalement placé à LAVAL 53000 .

Ce garage bénéficie d'un emplacement de choix avec une excellente visibilité et un accès facile. Proche des grands axes routiers, vos clients pourront vous rejoindre rapidement et facilement.

Un espace accueil- bureaux de 75 m² pour accueillir la clientèle ,
avec un parc goudronné de 1.850 m², clôturé et fermé avec un portail électrique , sous surveillance vidéo .

Description du Garage : l'atelier d'une superficie de 165 m² est parfaitement équipé pour toutes les activités de réparation et d'entretien automobile. Il comprend plusieurs postes de travail. L'atelier est doté d'outils et de matériels professionnels, garantissant une qualité de service optimale.

Bail tous commerces 3/6/9.
Loyer HT : 3.000 HT / mois
Honoraires : 6480 euros HT
soit 18% de 12 mois de loyer HT

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou, par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 372430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Orpi Pro Romans Sur Isère spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location sur le secteur de Saint Paul Les Romans ce local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 70 m² livré brut de béton hors d'eau hors d'air. Travaux à réaliser en vue de la création de votre activité.

Aide pour le démarrage de votre activité : Le loyer annuel sera fixé à 80Euros/m²/an les 3 premières années du bail à encourir, puis passera à 120 Euros/m²/an le restant.

Activité déjà présente: ostéopathe

Disponibilité immédiate.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rosa Lopes vous propose à la location un local commercial neuf situé à Saint-Malo, disponible à partir de fin avril 2025.
Caractéristiques du local :
Surface : environ 71 m²
Équipements : isolation, carrelage au sol, faux plafond
Façade : belle vitrine offrant une bonne visibilité

Conditions de location :
- Bail commercial (tout commerce sauf restauration et activités générant des nuisances) ou bail professionnel
Loyer: 1 500 euros par mois (pas de tva)

Charges : charges de copropriété et taxes foncières à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 6 000 euros TTC à la charge du preneur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SALLE DE RECEPTION, HÔTEL, GÎTE : UN LIEU UNIQUE A LOUER !

Offrez-vous l'opportunité de louer et d'exploiter un lieu majestueux où l'histoire rencontre le confort moderne, niché au cœur de vignobles millénaires.

Cet établissement d'exception, d'une envergure impressionnante de près de 1000 m², repose sur un terrain de 4 hectares offrant une situation unique.

Entièrement rénovée, cette bâtisse prestigieuse dispose d'espaces confortables idéals pour l'organisation de réceptions de tous types.

Chargé d'histoire, chaque recoin de cet hôtel offre également un confort moderne inégalé, avec une piscine autonome, une isolation performante, une acoustique aux normes les plus récentes, la climatisation, l'accès aux personnes à mobilité réduite, et des luminaires en cristal d'une grande élégance.

Une grande cour au charme absolu devient le cadre parfait pour des cérémonies laïques émouvantes.

La partie "habitation" comprend 12 chambres, 3 suites luxueuses et divers salons propices à la détente.
Modulable à souhait, cet espace offre la possibilité de créer un lieu de vie indépendant pour l'exploitant, tout en louant des chambres aux touristes ou aux invités des réceptions.

Deux immenses parkings, entourés d'une végétation luxuriante et offrant une vue panoramique, viennent compléter ce cadre de prestige.

Le potentiel de développement est immense : logements insolites, restaurant gastronomique, hôtel de luxe... Tout est possible dans cet environnement d'exception.

Ne laissez pas passer cette chance unique de louer un lieu d'exception dans un cadre historique et naturel remarquable.

Possibilité d'acquérir les murs dès maintenant, ou après une certaine durée de location.

Loyer : 16 000 € HT par mois.
Honoraires de commercialisation : 57 600 € HT à la charge du preneur.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Une exclusivité du cabinet CESSION D PRO.

Philippe LEVY, vous propose à la location ce local de 300 m² situé en emplacement N°1 en ZAC d'AUGNY.
Cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, d'une forte visibilité et d'un flux voitures très important.
Possibilité de créer une mezzanine

- Surface plancher RDC : 300 m²
- Surface commerciale : 270 m²
- Réserve : 30 m²
Grand parking gratuit en foisonnement

Tous commerces
Bail commercial 3/6/9 , Loyer: .4.666 euros/mois. (payable trimestriellement)
Charges locatives estimées : 2300 euros/an + 4% du loyer annuel
Taxe Foncière : 4500 euros
Pas de droit d'entrée
Honoraires: 30% du loyer annuel brut

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 399 786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

L'agence Square habitat vous propose à la location :

Un local commercial / d'activité d'une surface totale d'environ 518m² aménagé comme suit :

- 173m² de surface de vente / showroom avec vitrine, sanitaires aux normes d'accessibilité PMR.
- 345m² de surface production / atelier stockage avec deux grandes portes sectionnelles motorisée + mezzanine.
- Un étage pour des locaux sociaux ou autre usage.

Le bien profite d'une climatisation réversible.
Entièrement aménagé, prêt à l'usage.
Parking en foisonnement.

Conditions locatives :

Loyer annuel HT et HC : 35 000 euros.
Taxe foncière : charge preneur.
Honoraires Square Habitat charge preneur : 15% HT du loyer annuel soit 5 250 eurosHT.
Réf mandat : N°16256

Nous contacter pour plus d'information.

Philippe LEVY vous propose à la location ce local de 165m² situé dans une rue passante du quartier impérial.
Local sans équipement.
Idéal pour un magasin d'optique, une cave à vin, une épicerie fine ou un centre de bien être.

Situation : Quartier Impérial
Surface RDC : 165 m²
cave : 170 m²
Extraction
Loyer mensuel : 1600 euros HT/mois
Charges prévisionnelles : 350 euros /mois (comprenant la taxe foncière et les ordures ménagères)
Bail commercial : 3/6/9
Pas d'activité de bar, pas de restauration à l'exception d'un coffee shop (pas d'alcool, pas de friture et fermeture avant 20h)
Pas de droit d'entrée, ni de fonds de commerce
Honoraires de location charge preneur : 7000 euros HT

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 386 553: Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial neuf de 39m² pour différentes possibilités d'activités. (Commerce, Bureaux, Profession Libérale, Restauration...)

Idéalement situé, ce local se trouve en plein centre-ville de Camoël sur l'axe très passant de La Roche Bernard à Pénestin

Belle construction isolée avec bardage double peau.

Loyer : 450Euros HT par mois plus 100Euros de provision sur charges notamment pour l'eau et l'électricité en sous compteur.

Honoraire agence : 1 350 Euros HT pour la commercialisation, la rédaction du bail commercial et l'état des lieux.

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, proche de la place du Pilori, le droit au bail de ce local commercial de 57 m².
Dans cette rue piétonne très fréquentée, ce local dispose d'une surface de vente de 25 m², entièrement rénovée, d'une arrière-boutique de 12 m² avec sanitaires et d'une grande réserve arrière, saine, de 20 m².
La vitrine a été changée récemment et offre un linéaire de 3 mètres, avec store banne. Belle visibilité.
Toutes activités de commerce ou service, hors restauration chaude. Bail commercial en cours, loyer 1864 euros HT /mois.
Cession du droit au bail : 70 000 euros, honoraires acquéreur en plus de 7000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 360041. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vous recherchez un local commercial entre le rond point du CGR et le rond point du Mc Donald's ?
ALLURE Immo a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons à la location un local commercial, en bon état, rénové en 2008, d'une superficie d'environ 231m², et environ 25m² supplémentaires dédiés à la sortie de secours.

Il dispose d'une belle façade avec vitrine, d'une porte coulissante automatique et d'une grille métallique électrique, offrant sécurité et visibilité.
Le local est chauffé par une climatisation réversible et équipé d'un compteur Linky.
L'ensemble du local est carrelé et dispose d'un RIA. La toiture sera entièrement remplacée par des panneaux photovoltaïques courant 2025.

Possibilité de louer en complément 42m², selon vos besoins d'extension.
Mutualisation du parking avec les commerces attenants.

A proximité de grands supermarchés, commerces (E.Leclerc, Mc Donald's, Lidl, Jardiland, Aldi..).

Loyer annuel : 23 110 euros hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, entretien des extérieurs, honoraires techniques, le foncier
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 6 933€ hors taxes

Réf.342

Honoraires de 6 933 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 852 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER - Local commercial neuf et modulable - Bénesse-Maremne

Nouveau ! Découvrez 10 commerces du dernier programme d'aménagement de L'Escoutère, situé à la sortie d'autoroute Capbreton à Bénesse-Maremne, en face de LIDL.

UNE LOCALISATION IDEALE AU CARREFOUR MAJEUR DU SUD DES LANDES

Desservant les villes côtières les plus attractives des Landes, telles que Hossegor, la sortie Bénesse-Maremne - Capbreton de l'autoroute A63 est un emplacement hautement stratégique.

Il bénéficie d'un trafic routier conséquent en pleine expansion, d'une visibilité incomparable et d'une accessibilité idéale.

À mi-chemin des agglomérations de Bayonne et de Dax, cet emplacement est le point de convergence des axes majeurs, reliant les principales communes du sud du département au Pays Basque (A63-RD28-RD810). Grâce à une nouvelle voie de contournement, l'accès à Angresse, Saubion, Tosse et Seignosse est facilité, garantissant un flux routier dense mais pas encore saturé.

Ce nouveau quartier économique contribue à intensifier la fréquentation d'un secteur déjà très dynamique, profitant de l'implantation d'une trentaine de commerces attrayants, tels que le supermarché Lidl, Idea Bois, BNS'Eau, Harte Bon, Pizza Cosy, SIS Sécurité, et bien d'autres, ainsi qu'une quarantaine de bureaux aux domaines d'activités variés.

UN POTENTIEL ÉCONOMIQUE RARE D'IMPLANTATION PROFESSIONNELLE

Ce projet représente une véritable opportunité pour développer son activité professionnelle sur le littoral Sud-Ouest, un territoire où le foncier économique est rare et la demande exponentielle. Les espaces neufs proposés à la location et à la vente sur ce site sont la garantie d'un investissement aux retombées économiques sûres et pérennes. Le programme offre de multiples potentiels d'implantation et prévoit tous types d'activités : commerces, restaurants, bureaux, services...

Superficie :

- 96 m² de surface au sol
- 45 m² de mezzanine
- Un espace neuf et entièrement modulable

Ce local tout juste construit offre une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour un commerce, un showroom ou des bureaux, il peut être entièrement personnalisé afin d'optimiser votre activité.

Les atouts de ce nouveau programme :

- Visibilité idéale depuis la route de Capbreton et la nouvelle route de Houdin
- Accès facile depuis le giratoire de la route de Capbreton
- De grandes vitrines offrant une forte visibilité
- Performance énergétique et maîtrise des charges pour une gestion optimisée des coûts
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
- Du stationnement en nombre :
- 34 places en façade des vitrines pour les clients
- 18 places à l'arrière pour les professionnels
- 1 emplacement livraison
- Chaque local bénéficie d'un accès à l'arrière pour faciliter l'approvisionnement

Conditions :

- Loyer : 28 800Euros HT HC / an
- Bail commercial
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Idéal pour : Commerces, bureaux, showroom, artisans...

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Opportunité de location-gérance pour ce restaurant avec Licence IV, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une terrasse offrant un cadre agréable.

L'établissement dispose d'une surface totale de 300 m² sur deux niveaux et peut accueillir jusqu'à 90 couverts, entre sa salle cosy et sa terrasse panoramique. La cuisine ouverte est équipée aux normes avec une extraction conforme aux règles de sécurité. La Licence IV est incluse.

Le ticket moyen est de 53 euros (midi et soir confondus). Le chiffre d'affaires moyen sur les années 2020 à 2023 dépasse les 330 000 euros, avec un pic à près de 400 000 euros en 2022. La redevance annuelle est de 68 640 euros.

Honoraires de 22 000 euros
Dépôt de garantie de 17 160 euros
Frais d'acte à la charge de l'acquéreur.

Cet établissement est idéal pour un couple de professionnel de la restauration souhaitant exploiter un restaurant sans l'investissement initial d'une acquisition. Location-vente possible ou vente à terme.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

-- LOUÉ --

Local commercial et logement de 182 m2 situé rue Anatole France à LILLE LOMME (59160).

Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !

L'agence NOVIO vous présente à la location, en zone commerciale de Terrasson-Lavilledieu,

Local commercial au sein d'un bâtiment accueillant déjà Zoomalia et Delko, avec parking communiquant avec E.Lelerc

Local d'une surface de 450 m² en rez-de-chaussée et 165 m² d'étage, anciennement exploité par une salle de sport
Ce bien fait partie d'un ensemble commercial de 1 440 m² entièrement rénové en 2018.
Local accessible PMR. Grande façade apportant une forte visibilité !
Parking clientèle devant le local

Proximité des grandes et moyennes enseignes telles que : Jardiland, E.Leclerc, Marie Blachère, Action, Mc Donald's, Gifi, Auchan, basic fit...

Le loyer annuel est de 42 750 € HT , soit 3562,5 € HT/ mois
Charges locatives au réel (entretien des communs) + taxe foncière 1900 €/ an + Honoraires techniques 1070 €

Honoraires agence à charge preneur : 12 825 € HT, soit 15 390 €, soit 36 % TTC du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 7125 € (2 mois de loyer HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

REF 0144

ORPI PRO - A VENDRE, cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé à la Croix-Rousse, dans un secteur très passant et proche des transports en commun. Ce bien de 63,10 m² en très bon état dispose d'une vitrine linéaire de 5 mètres et d'une cave de 30 m² exploitable. L'emplacement stratégique et la forte visibilité du local en font une opportunité parfaite pour divers projets commerciaux. Accessible et bien agencé, ce local est prêt à accueillir votre activité dans un quartier dynamique et prisé de Lyon. Nous contacter pour plus d'informations.

Beauvais - Rue de Clermont,

Local commercial d'environ 96 m² offrant un espace de vente d'environ 60 m², une réserve, WC.
Un étage d'environ 35 m² pouvant servir de bureaux ou stockage.

Local en cours de rénovation. Disponible début avril

Loyer mensuel : 1800 Euros H.T
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer
Honoraires d'agence charge preneur : 3240 Euros H.T