Location de locaux commerciaux - 8 958 annonces - Page 255

Le local se situe au sein d’un ensemble commercial implanté dans la zone de la Gitonnière à Joué Les Tours, un secteur bénéficiant d’un important bassin de population grâce à la proximité de quartiers résidentiels, d’établissements scolaires et d’un accès facilité par le tramway. L’ensemble commercial est organisé autour du magasin Intermarché, véritable moteur de fréquentation, et regroupe plusieurs activités complémentaires, ce qui constitue un environnement favorable pour un commerce souhaitant s’implanter dans une zone établie. L’accès est simple pour les visiteurs comme pour les professionnels, grâce aux axes routiers structurants et aux nombreuses places de stationnement disponibles sur le site. Le bâtiment propose un cadre fonctionnel pour accueillir différents types d’activités commerciales, avec des prestations de base pensées pour un usage quotidien et une vitrine permettant de capter le passage.

Le local est intégré à un ensemble commercial bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’une visibilité optimale depuis les axes environnants. Situé à proximité immédiate d’un hypermarché, le site profite d’un environnement commercial diversifié avec plusieurs enseignes présentes, ce qui renforce l’attractivité du lieu. Les accès routiers permettent de rejoindre facilement le centre de Bellac et les communes alentours. Le parking attenant facilite l’accueil de la clientèle et contribue au confort d’exploitation pour tout type d’activité. L’ensemble immobilier présente des prestations simples mais efficaces, adaptées aux besoins des commerces de proximité.

Le local est implanté au sein du parc commercial Intermarché de Vendôme, un site facilement accessible grâce à son positionnement direct via le rond-point reliant les différentes zones du secteur. Le parc accueille un hypermarché générant un trafic très important ainsi que plusieurs commerces et services, créant un environnement commercial complet et attractif. Les enseignes déjà présentes — Bricomarché, institut de beauté Guinot, cuisiniste, centre de contrôle technique et Audilab — participent à la diversité de l’offre et renforcent l’attractivité générale du site. La zone offre un accès aisé pour les automobilistes ainsi qu’une visibilité intéressante pour toute activité nécessitant un flux constant de visiteurs. Le dynamisme du secteur, combiné à la présence de l’enseigne Intermarché, constitue un véritable atout pour développer une activité commerciale.

Le bien est implanté au sud de Ribérac, sur un site commercial directement desservi par la route D709. Ce positionnement lui confère une excellente visibilité pour les usagers circulant dans la zone ainsi qu’un accès simple et rapide pour la clientèle et les fournisseurs. Le site accueille plusieurs enseignes reconnues, ce qui génère un trafic constant tout au long de la semaine et contribue au dynamisme général du pôle. Les infrastructures environnantes facilitent le stationnement et l’accessibilité, tandis que la présence d’enseignes complémentaires crée un environnement commercial cohérent et attractif. L'ensemble immobilier profite également d’aménagements adaptés aux professionnels, apportant un cadre fonctionnel pour toute activité commerciale souhaitant s’inscrire dans une zone déjà établie.

A louer : Local commercial, situé sur la commune de Lambersart, magnifique cellules en rez-de-chaussée, 400 m2 divisible à 200 m2. L'axe est une des plus importantes pénétrantes à Lille en provenance de Lomme et de la zone commerciale d'Englos. L'axe est dense en flux et en destination par la qualité de l'environnement commercial. Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales comme ACTION, INTERMARCHE, LIDL, KRYS, CARREFOUR, PICARD, et bien d'autres. Cellule commerciale disponible : - 400 m² en rez-de-chaussée divisible 200 m2 Surface : 400 m² divisible à partir de 200 m2 Montant du loyer : 90 € Ht HC/M2/an Taxe Foncière charge preneur : à la charge du preneur Charges 2022 : à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Vitrine;Chauffage Commerce : Fluides en attente;Parking VL Vitrine;Chauffage Commerce : Fluides en attente;Parking VL

LOCAL COMMERCIAL HENIN BEAUMONT Situé à proximité de la zone commerciale d'Auchan Hénin-Beaumont, nous proposons à la location un local commercial d'environ 1000 M2 à la visibilité exceptionnelle. La zone commerciale Auchan, dont la GSA réalise un Chiffre d'affaires de 230M€ HT par an, est l'une des plus grande de France en nombre d'enseignes. Elle compte parmi les plus belles locomotives avec entre-autres Auchan, Décathlon, Castorama, Boulanger, Darty, Intersport, Supéco, Cultura, B&M, Action, Stockomani, Gifi, Ikea, Maison du Monde, Electrodépot, ... La zone Auchan draine plus de 2 millions de clients par an et a une zone de chalandise d'environ 40km. le local bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe entrant à la zone commerciale, il bénéficie de son parking propre et est dans un excellent environnement commercial. Le local développe 2300 M² avec une surface de vente d'environ et bénéficie de son parking, il peut être divisé à partir de 1200m2. CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel : nous consulter Provision pour Charges : 2930€ à la charge du preneur Frais de gestion technique : 2% à la charge du preneur Impôt foncier : charge du preneur Frais de rédaction de bail Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Immobilier commercial local commerce , prêt à porter, zone commerciale, retail, Henin, Noyelles Godault, Arras, Lens, Douai, Bruay Prestations : Grand parking visibilité univers d'enseignes fort Grand parking visibilité univers d'enseignes fort

Au bord d'un axe très passant (D925) avec belle visibilité, dans un centre commercial en cours de construction, il reste 9 cellules commerciales divisibles : 114 - 5 x 117 - 188 - 195 - 297 m². * Locaux livrés brut de béton et compteurs eau, électricité + téléphone posés. * Accès PMR. * Murs et toitures en bardage double peau. * Vitrines et menuiseries en alu. * Fibre optique. * EDF 380 V. Site surveillé par caméras extérieures. 77 places de parking dont 2 PMR. Loyer annuel : 170 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Bail notarié à la charge du Preneur : environ 1 mois de loyer HT. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Bâtiment grand terrain - Brut de béton - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous sablière : 3 m environ - Installation électrique existante - Menuiseries posées - Nbre Parkings visiteurs : 77 - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Toiture isolée - Transformateur EDF - Vitrine

À LOUER - EN EXCLUSIVITÉ - PARC COMMERCIAL AU SEIN DU RETAIL PARC DE DREUX LOCAL COMMERCIAL EN CONSTRUCTION - EMPLACEMENT N°1 Disponible en exclusivité, ce local est situé au sein d'un ensemble dynamique regroupant Tape à l'oeil, JouéClub, Optical Center, Tom&Co, et Wafu, avec un vaste parking mutualisé de 150 places. Caractéristiques du local : Superficie : environ 420 m² brut (fluides en attente) Autorisation CDAC : 300 m² Façade de 35 m sur un rond-point très fréquenté, face au centre commercial Carrefour Devanture de 11,90 m Emplacement numéro un, stratégique, offrant une visibilité maximale et un fort passage véhicules et piétons. Une opportunité rare, en exclusivité, pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un pôle commercial à fort potentiel.

Opportunité Exceptionnelle : Droit au Bail - Local Commercial Idéalement Situé à Arcachon Saisissez une opportunité rare avec ce droit au bail pour un local commercial de 49 m² situé au coeur d'un axe très commerçant d'Arcachon. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa surface commerciale de 20 m² donnant directement sur la rue et un pôle d'attraction commerciale en face, garantissant un flux constant de clientèle. Détails clés : - Surface globale : 49 m² - Surface commerciale (RDC) : 20 m² - Loyer annuel : 10 000 Euros (non soumis à la TVA) - Loyer trimestriel : 2 500 Euros - Prix de vente du droit au bail : 39 000 Euros (honoraires d'agence et frais de rédaction d'acte en sus) Ce local offre un énorme potentiel pour le développement de votre activité commerciale. Sa situation privilégiée et son environnement dynamique en font un emplacement de choix pour toute entreprise souhaitant prospérer à Arcachon. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer avec droit d'entrée une boutique entièrement équipée pour l'activité de restauration idéalement située au centre-ville de Vallauris. Surface: 126 m². Extraction toit. 50 couverts environ en salle. Terrasse possible ( 30 couverts environ ). Le local a été entièrement refait en 2024 (électricité neuf, carrelage sol neuf et carrelage des murs de la cuisine). Sanitaires H/F. Climatisation. Très belle visibilité via un linéaire d'une vingtaine de mètres en angle. Possibilité livraison devant l'entrée des cuisines. Bail commercial. Loyer CC: 2140 Euros/mois. Droit d'entrée: 48 KEuros + honoraires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer local commercial situé dans le quartier St Roch à Nice, face au tramway ligne T1. Immeuble neuf. Surface : 71 m². Loué à l'état brut. Arrivée et évacuation d'eau. Situé sur un axe passant piéton et commerçant. Disponible de suite. Bail commercial. Loyer CC: 1 650 Euros / mois HT. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3IrnJS4NnCKhizTkV7pW1w - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Belle opportunité ! A louer en location pure, boutique située au coeur d'un centre commercial de Nice. Surface : 55 m² environ avec wc privatif. Très belle visibilité via 5 mètres de linéaire sur une artère principale du centre. Fort passage à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales. Une place de parking privée comprise. Bail commercial. Loyer CC: 4 125 Euros HT / mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Située dans la galerie commerciale Grenette, en plein coeur d'Oyonnax, cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès direct depuis le parking public de la galerie. Le local se compose de : 220 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée 100 m² de mezzanine (idéal bureau ou réserve) 100 m² d'entrepôt pour stockage et logistique ? Emplacement n°1 – Très bon passage piéton ? Surface totale : 420 m² ? Loyer mensuel : 2 900 € H.T./H.C. (soit 34 800 € H.T./an) ? Honoraires d'agence : 6 960 € H.T. à la charge du preneur (20 % du loyer annuel H.T.) ? Disponible immédiatement – Opportunité rare pour enseigne ou commerce de centre-ville. Honoraires de 6 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 496 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

Grenoble, quartier Bouchayer Vialet, quartier dynamique à toute heure de la journée de par la mixité qu'il existe entre le quartier d'affaire, la forte densité de population et les bars et salles de concerts à proximité, à louer, à l'angle de la rue Ampère et Max Dormay, en RDC de l'immeuble CQFD, local commercial de 51,84 m2. Ces locaux livrés clés en main sont idéal pour une épicerie, ou de la restauration sans extraction. Sur le chemin aller et retour de la belle électrique, un concept de restauration à emporter pourrait être pertinent.. Idéal commerce de proximité / profession libérales / activités de services. Disponibilité immédiate Ce bien vous est présenté par Maurice SANDOZ / Agent mandataire RESEAU BROKERS® / TEL: 06.70.65.32.52 / RSAC de Grenoble: 887 515 260 / RESEAU BROKERS - 34 rue de la Varenne 94100 SAINT MAUR / CPI n° 8401 2017 000 021 112 - Non détentions de fonds. Honoraires de 1 950 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 92 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

Rue Oberkampf, à louer un restaurant de 209m² de plain pied avec extraction de 400mm CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Restaurant en parfait état  Cuisine équipée  Belle vitrine de 8m  monte charges Sanitaire PMR  Idéal pour restauration !  CONDITIONS FINANCIERES  Type de bail : 3/6/9 ans  Loyer : 16 666  €/mois HT HC  Disponibilité : immédiate

Valoris Real Estate vous propose un local en excellent état, idéal pour un laboratoire d'analyses médicales, un pôle santé, un cabinet d'experts comptables. De nombreux atouts : facile d'accès et parking immédiat devant les locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Parking clientèle devant local

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 70 m2. Idéalement situé au coeur d'un quartier commerçant et dynamique. Bénéficiant d'une excellente visibilité, cet emplacement est parfait pour un commerce de proximité. Réf: 2786AL (Photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 70 000EUR LOYER: 1500EURHT/mois Provision sur charges: 50EUR HT/mois (eau et parties communes) TF: 1100EUR/an charge preneur Honoraires HT : 7 000EUR HT(soit 10% HT du prix NV) Frais d'honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Alain ROUSSEAU, vous propose à la location, une cellule commerciale d'environ 206m2, divisible selon votre projet-activité ANGERS-EST, implantée dans une zone en pleine expansion, visibilité, flux routier important Idéal pour commerces de proximité: caviste, fleuriste, pharmacie, bar à bières... Espace commercial en rez-de-chaussée au coeur d'un ensemble immobilier Réf: 2724AL Livraison: envisagée 1er Trimestre 2027- Brut de béton- flux en attente- vitrine posée Taxe foncière et charges: non défini/ charge preneur Montant du loyer annuel HT : 180EUR HT/m2/an Honoraires HT : 30% HT du loyer annuel HT (si loyer inférieur à 1500EURHT/mois ou 25% HT du loyer annuel HT (si loyer supérieur à 1500EURHT/mois) charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local commercial de 335 m². Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, dans une zone attractive, ce local sera livré brut de béton ou aménagé selon demande du locataire, avec places de stationnements privatives. Disponibilité Janvier 2026. • Proximité directe de l'accès périphérique de Caen, et de l'autoroute A13. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 16 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EMPLACEMENT PRIME - LENS HYPER CENTRE-VILLE Emplacement n°1 sur le boulevard Emile Basly, artère emblématique de la ville de Lens. Ce local est situé au coeur de la rue la plus commerçante de Lens. Ce local d'environ 145m2 est également équipé d'une climatisation réversible. La ville de Lens, qui compte plus de 250 000 habitants dans son aire urbaine, est une communauté de communes qui est constituée d'un bassin de population qui consomme énormément. Le centre ville de Lens est constitué d'enseignes telles que le Furet du Nord, Optical Center, Krys, La Mie Caline, des enseignes de restauration, de bijouterie, d'immobilier, d'optique... Loyer annuel : 25 000 HT HC Taxe foncière 3 168€ (à la charge du preneur) Charges : à définir Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur Disponibilité : DISPONIBLE DE SUITE Prestations : Structure métallique, béton. Isolation double peau. Toiture bardage acier, briques. Dalle/Sol carrelage. Mode de chauffage, Type de chauffage soufflerie. Luminaires Portes (1). Pas d'extractions de fumée Hauteurs du bâtiment. Structure métallique, béton. Isolation double peau. Toiture bardage acier, briques. Dalle/Sol carrelage. Mode de chauffage, Type de chauffage soufflerie. Luminaires Portes (1). Pas d'extractions de fumée Hauteurs du bâtiment.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location ce local d'activité d'une surface de 690m² dont 526m² en RDC. Situé en plein coeur de la nouvelle zone d'activité de Bretteville sur Odon, face au périphérique Ouest, ce bâtiment neuf conçu aux dernières normes sera disponible à partir de décembre 2024 pour accueillir votre activité. La surface est de 526m² de plain pied, hauteur libre de 9 mètres. 15 places de stationnements. Accès immédiat : périphérique / autoroute A84. Loyer : 115€HT/m²/an Honoraires charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT TH2 Conseil et Transaction 06 61 52 64 68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 23 800 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

A saisir ideal restaurant ou commerce Très bonne visibilité, accès directe depuis la route départementale Nombreux stationnements Sur 3 niveaux : un sous-sol aménagé en appartement, un RDC spacieux avec une belle hauteur sous plafond, étage: desservi par l'escalier ou l'ascenceur proposant plusieurs espaces. Bail tous commerces possible Montant du loyer annuel HT : 150 000EUR Honoraires 37 500HT : (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 975 M² -A TINQUEUX Situé au coeur d'une zone d'activité de loisirs dynamique, ce local commercial de 975 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel. Caractéristiques : - Surface totale : environ 975 m² - Rez-de-chaussée : environ 620 m² - Mezzanine : environ 355 m² - Nombreuses places de stationnement disponibles en foisonnementCe local est idéal pour accueillir un commerce, une activité de loisir, un showroom ou encore un espace événementiel. Emplacement stratégique à Tinqueux, proche des axes principaux et facilement accessible. Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Franck Derouillat - ORPI Pro 06 23 82 78 85

Projet en VEFA, Local commercial NEUF à louer à Lattes, situé en RDC, d'une surface d'environ 357m² avec une terrasse d'environ 51m². Livraison prévue : 1er trimestre 2025. 12 places de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Sur la ville de Calais, sur un terrain de 3800 m2 environ, un local commercial de 1.352 m2 environ en Rez de chaussée à louer divisible à partir de 275 m2 avec un Parking privé. En plein coeur de la zone commerciale de Calais sur l'axe le plus fort. De nombreux commerces comme Carrefour, Mc Donalds, Feu vert, Burger King , Primark, Activités possibles : restauration, commerce, showroom, activité médicale, ........ CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : 34.000 € HT HC/m2/an Provision pour Taxe foncière Annuelle : à la charge du preneur Provision pour Charges Annuelles : à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Vitrine;Accès PMR : OUI;Climatisation réversible Vitrine;Accès PMR : OUI;Climatisation réversible

Sur la ville de Wasquehal, au coeur de la galerie marchande du centre commerciale CARREFOUR Plusieurs Cellules commerciales à louer en RDC avec terrasse et gaine d'extraction possible Environnement commercial : Mcdonald's, Carrefour, Basic fit, Krys, Club cafe, Feu vert... Local commercial disponible, belle visibilité, angle de rue, Grande vitrine Prestations : Extraction possible, terrasse possible, galerie commerciale Extraction possible, terrasse possible, galerie commerciale

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 175 m². Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 123.60 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 51 m². Idéal pour un restaurant ou une brasserie traditionnelle. Livraison prévue pour décembre 2025. Nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur sous dalle : 5,10m - RDC : 2,70m - Hauteur mezzanine : 2,40m - Patio au RDC et terrasse pour le commerce restauration - Livré brut avec fluides en attente et vitrines posées - Bac à graisse et gaine d'extraction de 450 mm de diamètre - Alimentation par réseau chaud/froid urbain, et récupération des eaux - pluviales pour l'alimentation des espaces végétalisés du patio. Etage : RDC

Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 300 m2 composé de : - Une surface de vente d'environ 200m2 - Une réserve d'environ 50m2 environ - Un bureau d'environ 20m2 - Un local technique - Sanitaires - Avec 7 places de parking Bel emplacement dans une zone dynamique Montant du loyer annuel HT : 36 000EUR Honoraires HT : 9000EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la loction un local commercial situé en plein coeur de Nantes. Ce local commercial d'environ 35 m2 offre une excellente visibilité et un emplacement recherché, idéal pour développer votre activité. Le local se compose d'un espace principal lumineux, avec vitrine en façade, ainsi qu'un coin sanitaire. Il est adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services. Toutes activités autorisées (hors nuisances) Bail commercial 3/6/9 Environnement commerçant, proche transports et stationnements Montant du loyer annuel HT : 15600 EUR Honoraires HT : 4680 EUR (soit 30 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Locaux commerciaux neufs à louer au cœur de Lens – Opportunité à saisir ! Bienvenue chez Enterprise Immobilier ! Nous sommes ravis de vous proposer plusieurs locaux commerciaux neufs, idéalement situés en hyper-centre de Lens, un secteur en plein essor. Profitez d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un passage dynamique, idéal pour développer votre activité. Lens, une ville en pleine transformation Avec son passé riche et son fort dynamisme économique, Lens attire de plus en plus d'entrepreneurs et de commerçants. La ville bénéficie d'une population active, d'un tourisme croissant grâce au Louvre-Lens et d'un cadre propice aux affaires. Un emplacement privilégié pour votre activité Ces nouveaux locaux offrent une belle accessibilité, un environnement commerçant attractif et un cadre idéal pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans une ville en mouvement. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite ! Prestations : accès pmr accès livraison accès pmr accès livraison