Location de locaux commerciaux - 8 395 annonces - Page 257

Vous rêvez d'implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique? Emplacement no1 pour ce local commercial neuf à louer à FREYMING-MERLEBACH bénéficiant d'une desserte autoroutière exceptionnelle (autoroute A4/A32) D'une surface de 286,52m2, il se compose d'un bel espace de vente de 286m2, d'une réserve de 69m2 (avec quai de livraison et aire de manoeuvre); ainsi que des locaux sociaux de 44m2. Normes PMR garantissant une accessibilité optimale pour tous. Parking. Que vous soyez un commerce d'aménagement de la maison, de vente ou tout autre type d'entreprise, ce local offre le cadre parfait pour se développer. Bâtiment en cours de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

L'agence NOVIO H&P a le privilège de vous présenter à la location, sur un emplacement prémium de Châtellerault :
Un local commercial de 140 m² environ, précédemment loué à une grande assurance.
Cet espace est actuellement composé d'un grand hall d'accueil pouvant être re-cloisonné, de 4 bureaux avec cloisons vitrées, d'une salle d'archives, d'une salle de réunion et de WC. Vous pourrez également enlever une partie des cloisons, afin de disposer de grandes surfaces.
Une climatisation réversible est en place. Vous disposerez également d'un chauffage par chaudière au fioul.
Vous serez idéalement situé sur le boulevard de Blossac à Châtellerault, avec le parking de 250 places de l'autre coté de la rue.
L'environnement commercial est principalement composé d'assurances, de courtiers, d'agences immobilières...
Les conditions locatives sont les suivantes :
Loyer mensuel: 1 450,00 ? / mois
Charges locatives: eau et ordures ménagères au réel
Taxe foncière refacturée : 160 ?/mois
Honoraires d'agence : 9,6% TTC du loyer triennal à charge preneur, soit 5011,20 ? TTC
Disponible au 1er mars !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr
REF 0100

En exclusivité, en R+1 d'un immeuble, bureaux lumineux, très bien situé dans l'espace commercial du Moulin au Tholonet.
Cet axe permet de rejoindre le centre-ville d'Aix en Provence.
Les bureaux sont entièrement équipé : climatisation, ascenseur, connexion internet (fibre optique), câblages RJ45, carrelage au sol, faux plafond, fibre, espace accueil, espaces de bureau, salle de réunion, cuisine, ainsi que des places de parking privatives.
Bureaux équipés, lumineux en excellent état avec places de parking privatives.
Idéal pour une activité de services.

Dans une zone commerciale phare de Nîmes, et dans un ensemble immobilier, local commercial de 250 m² environ disponible à la location.
Idéal pour un prestataire de service (médical ou autre) ou une enseigne commerciale orientée dans l'habitat, l'équipement de la maison, cet espace de 250 m² environ vous permettra de sublimer votre marque et d'être facilement visible au sein d'une zone commercial très dynamique sur Nîmes.
Ce local commercial présente une belle accessibilité et un flux clientèle très important.
L'environnement extérieur qualitatif et agréable sera un atout majeur pour développer une activité attractive.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 670 M² - EMPLACEMENT PREMIUM - ZAC des Mercières - Compiègne
Ce local commercial de 670 m² offre un emplacement exceptionnel dans une zone dynamique et fréquenté de la zone commercial de Compiègne Sud. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important.
Caractéristiques principales :
Superficie : 670 m² ; offrant un espace modulable selon vos besoins.
Emplacement : Dans l'un des principaux axes passant allant de la zone Sud à la zone Ouest, à proximité immédiate des locomotives ainsi que des restaurants.
Accès : Axe principale D1131 reliant Compiègne à l'A1 axe Paris-Belgique ; Accès secondaire pour faciliter la logistique et les livraisons.
Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales grâce à son agencement flexible.
Saisissiez cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre dynamique.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Provision sur charges 691,60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Louer !!!
Local commercial d'environ 110 m2 sur deux niveaux situé dans le centre-ville de Montauban.
Il est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 75 m2 et d'un étage d'environ 33 m2.
Bien dans un très bon état, lumineux avec de grandes vitrines.
Façade classée aux Architectes des Bâtiments de France.
Pour plus d'informations contactez nous !!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Au coeur de la zone d'activité et commerciale la plus dynamique de Montluçon.
Venez exercer votre activité dans ce superbe local commercial de 525 m²avec show room bureaux et parking fermé
Loyer 2490Euros HT plus Taxe foncière
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Un local commercial de 136 m2 situé au coeur de la zone commerciale Nord de Montauban.
Ce local bénéficie d'une belle vitrine et se compose de deux espaces : une surface de vente d'environ 92 m2 et une mezzanine de 44 m2.
Le site bénéficie également d'un parking situé devant le bâtiment.
Axe très passant offrant une très bonne visibilité.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 63 20 17 34 !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

ISARE Immobilier vous propose à la location deux surfaces commerciales (hors restauration) de 191 m2 (+ surface extérieure de 66m2) et 218m2 au sein d'un ensemble de bureaux, commerces et services, disponible début 2026 à Serris (77).
1 place de stationnement extérieur compris par lot.
Possibilité de louer des places de stationnement supplémentaires en extérieur (600€ HT HC / an ) ou en sous-sol (1200€ HT HC / an).
Idéalement situé à quelques minutes des gares RER A et TGV, et à proximité immédiate de l'A4, ce nouveau lieu d'activités est également sur un axe très passant et fortement visible (50 000 véhicules / jour).
Cet ensemble moderne et harmonieux qui propose bureaux, commerces, foodcourt et services se situe au coeur d'un parc international d'entreprises.
Eléments financiers :
Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 250€ HT HC / m2
Échéance de paiement : mensuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
Charges prévisionnelles annuelles : 15 € HT / m2
Taxe foncière annuelle :26€ HT /m2 / an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
Provision sur charges 191 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 940 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ISARE IMMOBILIER : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial, Local d'activité 755 m² à louer sur Landerneau avec un potentiel infini : Implantez les bureaux de votre entreprise, d'une salle de sport ou tout autre projet ambitieux ! Parkings privatifs et commerces à proximité. Loyer annuel : 85 520 € HT – Possibilité d'achat des murs. Contactez Jean-Sébastien Boulch au 06.32.30.53.09

Dans un ensemble immobilier d'une surface de 8.500 m2 au total environ au sol est disponible 1.500 m2 environ à louer.
70 places de parking environ en foisonnement.
Linéaire façade 30 m. Partie privative de terrain de 3.000 m2 pouvant être fermée devant et sur le côté du local.
Excellent emplacement sur Amiens Sud : 20.000 passages par jour actuellement.
Excellente accessibilité depuis l'autoroute et la rocade.
Environnement commercial : concession automobile, alimentaire
Loyer annuel : 120.000 € HT/an Hors charges,
Charges individuelles,
Taxe foncière : à la charge du preneur,
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT Hors charges,
Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur à prévoir. Prestations : Livraison en l'état.
Excellente visibilité depuis l'axe routier.
Parking en foisonnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment.
Chauffage électrique par aérothermes.
Gaz existant.
Pas de pollution sur le site.

Local Commercial de 30m² à louer dans le dynamique quartier Saint-Martin à Brest. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec vitrine sur rue passante, idéal pour une activité commerciale, de service ou de bureau. Loyer annuel : 7.440€ HT // Honoraires : 2.000€ HT Contactez Jean-Sébastien Boulch au 06.32.30.53.09

LOCATION - LOCAL DE 317 M² - SALON-DE-PROVENCE
Location d'un local commercial, d'environ 317 m², situé dans un environnement commercial attractif, au sein d'un ensemble de 7 lots, sur Salon de Provence.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : environ 317 m², avec une mezzanine, en plus, denviron 85 m² incluant un coin cuisine, des sanitaires et des espaces complémentaires.
- Vitrine : 12 mètres linéaires, face au parking.
- Stationnement : nombreux parkings à disposition pour les visiteurs et les collaborateurs.
- Accessibilité :
- À 3 minutes de l'autoroute A54.
- À 5 minutes du centre-ville.
- Proche du futur hôpital.
Ce local, idéalement placé sur un axe fréquenté (15 000 véhicules/jour), est particulièrement adapté à une activité de services, de destination ou tertiaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

SAINT MICHEL // LOCATION – Local commercial d'environ 120 m² entièrement rénové, prestations de qualité, situé sur une avenue très passante avec excellente visibilité. Secteur commerçant dynamique, idéal pour développer votre activité. Tous commerces autorisés hors métiers de bouche. BANDA Lee-Wright – 06.30.24.07.24

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 900 m², implantée à proximité immédiate d'enseignes nationales, dans un secteur commercial actif. Le local, de plain-pied, dispose d'une vitrine en façade offrant une bonne visibilité.
Il comprend un espace de vente spacieux et modulable, ainsi qu'une réserve. Hauteur sous plafond : 5,80 m.
Le site est accessible PMR et dispose d'un parking clientèle important. Activité de restauration et commerce alimentaire non autorisés.
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % HT et hors charges du loyer annuel (payables à la signature du bail).
Frais d'état des lieux : 300 Euros HT (360 Euros TTC), à la charge du preneur.
Loyer annuel : 107.760 Euros / an HTHC
Charges annuelles : 4.490 Euros / an HT

ISARE Immobilier vous propose à la location un local commercial (hors restauration) de 265m2 au sein d'un ensemble de bureaux, commerces et services, disponible début 2026 à Serris (77).
Idéalement situé à quelques minutes des gares RER A et TGV, et à proximité immédiate de l'A4, ce nouveau lieu d'activités est également sur un axe très passant et fortement visible (50 000 véhicules / jour).
Cet ensemble moderne et harmonieux qui propose bureaux, commerces, foodcourt et services se situe au coeur d'un parc international d'entreprises.
Eléments financiers :
Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : à partir de 240€ HT HC / m2
Échéance de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
Charges prévisionnelles annuelles : 15 € HT / m2
Taxe foncière annuelle : charge preneur
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
Provision sur charges 331 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ISARE IMMOBILIER : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À louer, secteur Avrillé, local commercial d'environ 130 m2 en rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2015) en copropriété, doté d'une grande vitrine (L 7m × H 2m) offrant une belle visibilité.
Caractéristiques :
Surface : 130 m2 - HSP : 2.7m
Accessibilité : Rez-de-chaussée, accès PMR
Confort : Climatisation réversible, fibre optique
Conditions financières :
Loyer : 1 950 EUR HT / mois (payable d'avance)
Provisions sur charges : 15 EUR / mois
Provisions sur taxe foncière : 150 EUR / mois (à la charge du preneur)
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT
Honoraires HT: 5850EUR HT soit 25% du loyer annuel HT.
Activités de restauration non autorisées
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

ISARE Immobilier vous propose à la location une cellule commerciale de 273m2 au sein du pôle loisirs de l'OTIUM à Dreux (28).
Cellule brute à aménager.
23m de vitrine.
Grande hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine de 100m2 (cf plan en photo).
Stationnement aisé.
Idéal pour restauration, loisirs...
Grande visibilité de la zone commerciale en bordure de la N12.
Conditions financières :
Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 150 € HT/HC/m²/an.
Echéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Révision annuelle : Indice ILC
Charges prévisionnelles annuelles : 10€ HT/m²/an
Taxe foncière annuelle : Charge preneur
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Frais de rédaction de bail : charge preneur
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence dans un délai de 24 h maximum.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous offrir un service et un accompagnement complet afin de mener votre projet à succès.
Provision sur charges 227 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 237 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ISARE IMMOBILIER : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mandat 41457
Montluçon - Centre
Un emplacement idéal pour développer votre activité !
50 m² exploitables
Cave pour stockage
Extraction existante
Un local polyvalent et prêt à l'emploi pour donner vie à vos projets !
Renseignements : 04 70 05 05 05 - ORPI PRO Montluçon
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureaux et commerce d'une surface d'environ 118 m² situé à Chartres (28).
Éléments techniques :
Chauffage
Éclairage LED
Fibre optique
Sanitaires
RDC : Salle d'accueil
R-1 : 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 toilette
Linéaire de vitrine
Éléments financiers :
Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 22 800€ HT HC
Échéance de paiement : Mensuelle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : Indice ILC
Charges prévisionnelles annuelles : Néant
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 2 014€
Fiscalité : Assujetti à la TVA en vigueur
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires preneur : 15% du loyer annuel HT.
Dépôt de garantie 3 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER
Local commercial situé à Caen.
Au coeur de la rue Saint-Pierre, local commercial disponible en location avec droit d'entrée. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à son emplacement premium au centre historique et commerçant.
La surface étant répartie sur 4 niveaux (en R+3).
Local commercial de 145 m² environ, comprenant :
- Au RDC : une belle surface de vente d'environ 75 m², complétée par un sanitaire privatif d'environ 2 m²
- Au 1er étage : une réserve d'environ 31 m²
- Au 2e étage : une surface exploitable d'environ 22 m², à usage de bureau, réserve ou showroom
- Au 3e étage : un grenier d'environ 15 m²
Points forts :
- Adresse prestigieuse et stratégique au coeur de Caen
- Rue commerçante dynamique avec un flux piéton constant
- Environnement commercial attractif avec enseignes nationales et commerces indépendants
- Local spacieux, fonctionnel et modulable, adapté à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction)
Conditions locatives :
- Droit d'entrée : 120 000 euros HT
- Bail commercial
- Loyer annuel HT : 60 000 euros HT
- Provision pour charges annuelles HT : 2 430 euros HT
- Taxe foncière à charge preneur : 3 700 euros HT environ
- Modalités de règlement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 15 000 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 15 000 euros HT, TVA en sus.
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Erwan DAVID
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAISIR! À louer à Léguevin, local commercial neuf de 130 m² sur axe passant, idéal pour fleuriste, opticien, Esthéticienne, agence d'intérim ou immobilière. Loyer 1 900 €/mois HT. Lumineux, spacieux, prêt à accueillir votre activité. Boulangerie, boucherie et fast-food exclus. Conctact Richard Julien 0627873965

À louer, local d'activité refait à neuf en 2024, idéalement situé en façade de la RD 523 à Beaucouzé (30 000 véhicules/jour). Surface de 658 m² comprenant showroom, bureaux et stockage avec porte sectionnelle. 19 places de stationnement privatives. Environnement dynamique, à 5 min du centre-ville d'Angers et accès direct rocade/autoroute.
Loyer annuel HT : 78 960 Euros.
Disponible immédiatement.
Contact : Loire Océan Expansion - 07.62.65.19.16 - Claire BELLEIL (EI)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Aires d'Entreprise vous propose, à la location, ce local commercial de 750 m², divisible et idéalement situé dans une zone d'activités d'Ennetières-en-Weppes proche de l'A25 et de la Rocade Nord-Ouest.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose a la location un local commercial avec une très belle visibilité d'angle d'une surface totale d'environ 73m².
Ce local se situe en plein coeur du bourg d'HERBIGNAC.
Le local est en très bon état et propose une très belle surface commerciale principale en façade d'environ 67m² avec double entrée et vitrine.
Le local bénéficie d'une Clim réversible, volets roulants électriques et est aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
A NOTER: local parfaitement approprié pour un salon de coiffure - possibilité de reprise de stock et mobiliers - valeur totale environ 5000Euros - inventaire sur demande
Bail commercial neuf a prévoir
Activités autorisées: tous types d'activité hors nuisances sonores et olfactives.
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels
MARGAUX THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - Loire Océan Expansion - loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/ - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à FOUGÈRES, d'une surface de 413 m², implanté sur la place des Urbanistes, en plein centre-ville.
Ce local bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, au coeur d'un environnement dynamique. Un cadre attractif pour le développement d'une activité commerciale recherchant visibilité et flux piéton.
En option, un logement de 124 m² à l'étage peut venir compléter l'ensemble (nous consulter pour plus d'informations).
Localisation : FOUGÈRES
Surface : 413 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé en couronne de Montpellier et à cinq minutes des plages, THELENE ENTREPRISES vous propose, ce lot commercial de 434,75 m² offre un vaste espace polyvalent, parfait pour des activités commerciales ou des bureaux.
Rez-de-chaussée :
Local à usage de commerce ou bureaux de 171,77 m²
Annexe de 33,63 m²
Premier étage :
Local à usage de commerce ou bureaux de 222,14 m²
Extérieur :
Terrasse spacieuse d'environ 100 m², idéale pour un espace de détente ou extension d'activité.
Stationnement : Parking est disponible à proximité, à l'extérieur du domaine.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute activité commerciale ou professionnelle cherchant à s'implanter dans un cadre agréable et bien desservi par les transports en communs et l'autoroute (Ligne 3 de tramway à proximité immédiate et autoroute A9 à cinq minutes).
Loyer Annuel : 94 530 Euros HT/HC (Honoraire de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hc)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Durée : 10 ans
- Loyers et charges : Trimestriels

A louer local commercial situé dans une galerie commerciale dans un quartier résidentiel de Nice Ouest. Surface: 40 m² en open space. Sanitaires en commun. Climatisation. Prises RJ45. Accès PMR. Bon état général. Idéal agence de services, profession libérale. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 895 Euros HT/mois ( possibilité de ne pas être assujetti à la TVA )
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Opportunité exceptionnelle au cœur de la zone commerciale dynamique de Chalon sur Saône Sud, sur la commune de Saint Marcel. Cellule commerciale au sein d'un ensemble immobilier idéalement situé sur un axe passant (25000 Véhicules/jours) offrant une très belle visibilité.
Cellule d'une surface totale de 448m² environ, dont une surface commerciale de 300m² environ, une mezzanine de 50m² environ, livrée brut, fluides en attente, à aménager selon vos exigences. Portes sectionnelles. 5 places de parking privatives, parkings clients en façade. Disponibilité prévue pour le 3ème trimestre 2025.
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement stratégique et en pleine expansion.

A louer, Chalon sur Saône, local commercial type bureaux, d'une surface de 92m² environ idéalement situé au sein d'un immeuble tertiaire à vocation médicale. Deux parkings privatifs couverts et de nombreux parkings clients et collaborateurs au pied des bureaux. Très belle opportunité d'implantation pour une activité médicale, paramédicale et/ou commerciale.