Location de locaux commerciaux - 8 934 annonces - Page 259

Futur projet emblématique de PESSAC BERSOL sur un site chargé d'histoire avec l'ancienne tour de visée Thales. Ce site au passé industriel sera entièrement aménagé. Construction de 2 immeubles de bureaux avec commerces en RDC. Bureaux ERP type W 5 ème catégorie Restaurant et Tour type N+W 4ème catégorie Effectif ratio : 1 personne / 10 m 2 Hauteur libre de 2,70 m sur les plateaux de bureaux Hauteur libre de 3,20 m dans les halls et commerces Faux plancher sur la totalité des bureaux CVC : production par PAC, distribution par cassettes Ascenseurs / coursives extérieures Façades béton avec menuiseries aluminium munies des protections solaires Terrasses privatives Stationnement en infra et/ou parking silo : 1/30 m2 141 places en sous-sol et RDC Vestiaires et locaux vélos communs au RDC Commerces livrés coque brute, fluides en attente Immeuble indépendant Surface RDC : 234,07 m² 4 125 m² divisibles à partir de 234 m² Situation/Transports : Autoroute A63 (sortie 26) Bus Perrin (BUS-24), Parc Industriel (BUS-36), Coeur Bersol (BUS-39, BUS-44) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En plein cœur du quartier Luxembourg, boulevard Saint-Michel, à louer une boutique de 102 m² en RDC et sous-sol entièrement RENOVEE    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Vitrine de 5 m Environnement très commerçant Un accueil Rideau de fer Sous-sol sain TOUTES ACTIVITES SAUF NUISANCES CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3-6-9 ans Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC Disponibilité : Après accord  Accès direct sur rue;Rideau de fer;Vitrine

Local commercial de 247 m2 à louer à Villefracnhe sur Saône, bénéficiant d'une excellente visibilité en zone commerciale proche autoroute. - Atelier de 140 m2 - 100 m2 de bureaux, accueil et archives - Porte sectionnelle et store électrique - Bureaux climatisés - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Alarme anti intrusions - Archives - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Parking Extérieur - parking gratuit dans la rue - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Zone à forte activité commerciale

Rue de la Convention, Consult'Im vous propose en location pure une belle boutique de 88 m² disponible immédiatement !     CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Beau linéaire de vitrine Espace facilement aménageable Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC Disponibilité : Après accord

Métro Glacière, Butte aux Cailles, à louer bâtiment indépendant de 394m²    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Un local d'activité de 292 m²  Un appartement de 92 m²  Un local de stockage de 10 m²  Quai de déchargement  CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3/6/9 ans Loyer mensuel : 13 333 € HT/HC Disponibilité : Immédiate Rideau de fer

LOCAL COMMERCIAL A CÉDER - 44000 - NANTES LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce local commercial de 49 m2 environ situé à proximité de Cathédrale dans un quartier vivant et fréquenté. Ce bien bénéficie d'une vitrine , passage voitures et piétons la boutique est refaite avec hauteur sous plafond,visibilité, transport à proximité, quartier très demandé Caractéristiques :Surface approximative :49 m2 Emplacement géographique : Proche de cathédrale , Strasbourg Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial , situé rue de l'agent Bailly dans le 9ème arrondissement de Paris. Ce commerce disposant d’une surface de vente de 74,15m2 en Rez-de-chaussée. Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 5m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Loyer : 2500€ HT / HC par mois Possibilité d'installer une extraction Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Situé au sein de l'ilôt ARMAGNAC SUD, HEKA est un programme mixte résidentiel-commerces-services-bureaux Il accueillera notamment le groupe VISTA SANTE Deux Immeubles en R+9 labellisés BREEAM GOOD Classé ERP 3 type U (médical) pour les bureaux et ERP 3 type M et N pour les commerces Les étages R+3 au R+9 sont à destination logement Les deux bâtiments sont reliés pas un espace central piétonnier et arboré Les bureaux sont livrés prêts à aménager HSP de 2,70m avec trame fenêtre de 1,35m Climatisation réversible en faux-plafonds Eclairage pavés LED 600x600 Terrasses accessibles (suivant les lots) Ascenseurs Contrôle d'accès à l'immeuble Local vélo 31 parkings en amodiation au sein de INTERPARKING situé à 300 m Surface RDC : 614,13 m² 3 506 m² divisibles à partir de 229 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C-D (Carle Vernet) Bus Lignes 6-9-20-31-35-54 Bus Bus Express (Ligne G) SNCF Gare Saint Jean logo parking Interparking Sortie rocade Sortie 21 (par les quais)

A proximité du métro Quai de la Gare, dans un immeuble moderne, à louer, boutique SANS droit d'entrée de 150m² se composant au RDC d'un grand plateau lumineux de 100m² et au 1er étage une surface de 50m² comprenant un bureau, une entrée et une kitchenette. Climatisation reversible, baie de brassage, câble informatique, carrelage, faux-plafond, télésurveillance.Calme et lumineux. Disponible de suite. Climatisation réversible;Alarme;Cuisine;Faux plafond;Télésurveillance

Emplacement PRIME, rue Saint Dominique, une boutique en location PURE avec un linéaire de vitrine d'environ 4m² dans un quartier très commerçant !! CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE   Enseignes voisines : Princesse tam-tam, Minelli, HSBC, Intimissimi, Ba&sh, des petits hauts, Maje Toutes activités sauf nuisances Possibilité de louer la boutique voisine en sus.  CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3-6-9 ans Loyer mensuel : 6 500 € HT/HC Disponibilité : Immédiate

A proximité de l'avenue des gobelins, à louer une boutique de 67 m² (+ sous-sol de 19 m²)      CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Au RDC, une surface de 67m² composé d'un bel espace de vente et une arrière boutique (possibilité de décloisonner)  Espace de stockage avec chambre froide (possibilité de la déposer)  Un sous-sol de 19 m² accessible directement via un escalier intérieur  Sanitaire et point d'eau  Linéaire de vitrine de 5 m Toutes activités sauf restauration avec extraction  Environnement commercial dynamique  CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3/6/9 ans  Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC  Disponibilité : Après accord

Idéalement situé au coeur du 15ème arrondissement de Paris, EVOLIS vous propose un superbe local commercial de 103 m² non divisibles à la location. Ces locaux lumineux, modernes et fonctionnels offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Profitez d'une adresse prestigieuse pour développer votre activité, à proximité de nombreux commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace professionnel de qualité à Paris avec EVOLIS. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'installation ! . Système de télésurveillance . Chauffage par panneau rayonnant . Faux plafonds . Carrelage . Baies vitrées . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 103 m² Situation/Transports : Bus Cambronne - Vaugirard (39, 70, 88, 89, N62, N13), Procession (95), Bargue (Traverse) Métro Vaugirard (12) Transilien Gare Montparnasse (TER) Transilien Gare Montparnasse (N) Velib' Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A deux pas de la Place de la Nation, dans un immeuble Pierre de Taille, à louer boutique rez-de-chaussée et 1er étage d'une surface de 155m² avec accès indépendant sur rue    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Locaux entièrement modulables et décloisonnables Accès ERPable /PMRable (avec pose d'une rampe amovible) Verrière sur la partie arrière Courette à usage privative 3 sanitaires (dont 1 PMR) 1er étage : 2 bureaux avec espace kitchenette CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3/6/9 ans Loyer mensuel : 5 500€/mois HT/HC Disponibilité : Immédiate Accès direct sur rue;Accès PMR;Chauffage individuel gaz

Joinville-le-Pont, à 3mn à pieds de la gare RER, sur un axe très commerçant, à louer une boutique de 120 m².     CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Un bel espace de vente d'environ 90m² éclairé par une vitrine de 8m Très belle HSP : 4,50m  Une espace cuisine de 7,70 m² Un sanitaire avec lave-mains Une mezzanine de 22,30 m² à usage de stockage  Environnement commercial très dynamique : La Vie Claire, Yves Rocher, Société Générale, Monoprix, Marionnaud... CONDITIONS FINANCIERES  Type de bail : 3/6/9 ans (possibilité de bail dérogatoire) Loyer mensuel : 4 000 € HT HC  Disponibilité : Immédiate Climatisation réversible;Accès direct sur rue;Accès PMR;Sanitaire

Place Michel Petrucciani, à louer magnifique boutique d'angle de 340 m².     CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Au RDC, un bel espace de vente de 250 m²  Au Sous-sol, caves voutés saines de 90 m²  Sanitaire Beau linéaire de façade de 40 mètres.  Restauration possible, mais sans extraction. CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3/6/9 ans  Loyer mensuel : 16 000 € HT/HC Pas de porte de 200 000 €  Disponibilité : Après accord

Proximité Butte aux Cailles, dans le 13ème arrondissement, à louer boutique de 48 m² avec vitrine de 4 mètres.    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Un espace de vente  Une arrière boutique Façade d'environ 4 Mètres Belle hauteur sous plafond CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 Ans Loyer mensuel : 2 500 € HT/HC Disponibilité : Après accord  Rideau de fer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 70,81 m², situé en coeur de ville, dans le quartier dynamique des Halles à La Roche-sur-Yon. Livré dans son état actuel, ce local est idéal pour toute activité commerciale ou de services. Possibilité de louer le lot mitoyen (d'environ 66,15 m²) pour disposer d'une surface complémentaire selon votre projet. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 250 Euros HT HC Paiement : mensuel et d'avance Dépôt de garantie : deux termes de loyer Taxe foncière à la charge du preneur. 6 mois de caution bancaire Aucun droit d'entrée - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un LOCAL COMMERCIAL à LOUER avec droit d'entrée situé dans un immeuble en copropriété (2 lots syndic bénévole) sur les quais du port du Pouliguen. Le local propose une surface totale d'environ 60m² avec un linéaire vitrine d'environ 7.5m. Très belle visibilité commerciale et environnement économique dynamique. Destination: tous types d'activité sauf poissonnerie Nouveau bail commercial ( étude d'offre pour un bail dérogatoire) Droit d'entrée : 39 000Euros NET Loyer mensuel : 2890Euros HTHC Disponible immédiatement Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour une visite. Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé à Melun - (77) - d'une surface totale de 138 m² de plain pied, Local disponible actuellement. Situé dans le nouvel éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livré brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier. 1ère tranche livrée fin 2022 : 919 logements et 19 commerces. Livraison finale de l'ensemble de la zone d'aménagement à fin 2029 - 7000 habitants à terme VINCI 5 - Cellule 21 Réf: AAL 128 485 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Etat de l'immeuble : Neuf

Omnium vous propose, à la location, des locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un parc d'activités. Entrepôts fonctionnels bénéficiant d'une belle hauteur, de portes sectionnelles de plain-pied et d'emplacements de parking. Site clos et sécurisé accessible par gros porteurs, à proximité des axes autoroutiers (Rocade Est, A43). Très belle opportunité Omnium ! Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique 06.10.02.72.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Site clos . Contrôle d'accès extérieur . Accès PL Activités : . Etat des locaux : Etat d'usage . Couverture : Bac acier . Sol : Béton . 3 accès plain pied . 2 ponts roulants : 10 T . Aérothermes gaz . Eclairage LED Bureaux : . Rénovés intégralement . Vestiaires rénovés . Sanitaires Travaux prévus : . Désamiantage et le remplacement complet de la toiture . Rénovation intégrale des bureaux et vestiaires sur les deux lots . Installation d'un système de chauffage à aérothermes gaz . Relamping LED . Remplacement des trois rideaux métalliques Surface RDC : 2234 m²

Situé dans un quartier vivant et recherché du 10? arrondissement, à proximité immédiate de la Gare de l'Est et bénéficiant d’un fort passage, ce local commercial développe une surface totale de 370 m². Il se compose de 250 m² en rez-de-chaussée et de 120 m² en sous-sol. Ce local offre de beaux volumes et une visibilité intéressante. Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 120 000 € (soit 10 000 € / mois) Droit d’entrée (pas de porte) : 70 000 € Frais d'acte à prévoir pour la rédaction du bail Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter Emma BOURGEOIS : 06.78.41.07.89.

L’agence Vignon Retail vous propose à la location un local commercial de 140 m², situé à Suresnes. Ce bien se compose de : • 95 m² en rez-de-chaussée • 45 m² en sous-sol Le local bénéficie également d’un droit de terrasse permettant l’installation de plusieurs dizaines de tables assises, offrant ainsi un excellent potentiel pour une activité en extérieur. Un emplacement de parking est également inclus, un atout supplémentaire pour le confort des clients ou de l’équipe. Caractéristiques du bien : • Surface totale : 140 m² (95 m² RDC + 45 m² sous-sol) • Loyer mensuel : 5 000 € HT HC • Charges mensuelles : 300 € • Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel • 1 emplacement de parking Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Joé Dobensky – Vignon Retail ?? 06 06 76 67 19 ?? jd.vignonretail@gmail.com

Rue Lecourbe, au coeur du 15ème arrondissement, dans un immeuble moderne, à louer une boutique de 55 m² en RDC + 24 m² de réserve.    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Beau linéaire de vitrine Boutique facile à aménager et en excellent état Sanitaire au RDC Bel espace de vente Réserve en sous-sol CONDITIONS FINANCIERES  Bail : commercial 3/6/9/10 ans Loyer mensuel : 2 667 € HT HC Disponibilité : Immédiate

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure dans le 11ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Bréguet - Sabin; Chemin Vert; Richard-Lenoir. Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 148m2 de plain pied + une cave Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 9m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Loyer : 6000€ HT/HC par mois Charges : 240€ / mois Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration. Dépôt de garantie : 6 mois Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur

?? Conditions principales du bail : Bail commercial 10 ans (ou 9 ans à convenir) Loyer annuel : 120 000 € HT / HC (négociable) Charges annuelles : 2 740 € Taxe foncière : 1 400 € Frais techniques et administratifs : 5 % du loyer annuel HT/HC Assurance : à la charge du preneur Modalités de paiement : trimestriel à échoir Indexation annuelle : selon l’ILC Régime fiscal : assujetti à la TVA ?? Garanties demandées : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Caution bancaire : exigée selon la situation financière du preneur (obligatoire pour les créations d’entreprise) ?? Honoraires : Frais de rédaction d’acte : 1 500 € HT – à la charge du preneur Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un cadre propice au développement de votre activité. ?? Pour plus d’informations, organiser une visite ou transmettre un dossier, n’hésitez pas à nous contacter.

A proximité du Boulevard du Temple, une boutique de 96m² de plain-pied à louer immédiatement SANS PAS DE PORTE !    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Linéaire de vitrine de 15 m Surface de plain-pied Luminosité naturelle Toute activitée autorisée sauf restauration avec extraction. CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans Loyer mensuel : 4 333,33 € HT/HC Disponibilité : Après accord

En plein cœur du 9ème arrondissement, dans un environnement dynamique, Consult'Im vous propose en location pure une belle boutique d'angle en cours de rénovation     CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Au rez-de-chaussée (environ 45m²) : Un très beau linéaire d'angle de vitrine  Un bel espace de vente sans contraintes porteuses Au premier étage (environ 44m²) : Un appartement accessible par un escalier intérieur Une cave (environ 33m²) : Un espace de stockage sain, accesible par un escalier intérieur TOUTE ACTIVITE POSSIBLE SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans Loyer mensuel : 3666,70€ HT/HC Disponibilité : Après accord

En plein cœur du QCA dans le 8ème arrondissement, Consult'im vous propose une boutique d'angle en location PURE offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son linéaire de 15 mètres. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Une surface de vente spacieuse et lumineuse  Un sous-sol relié par un escalier intérieur idéal pour du stockage ou un espace complémentaire Service ménage vitrerie : 1.100 €/ht/trim (3h/semaine- vitrine 1 fois/trim) - Service extincteurs et baes : 180€/ht/trim. - Budget mobilier 7.000 €.  Restauration sans extraction autorisée  CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9/10 ans Loyer mensuel : 7 000 € HT/HC Disponibilité : Immédiate

Local commercial, Bail à céder centre ville de La Rochelle. Rue commerçante pietonne accessible aux voitures. Local d'environ 10m2 avec une belle vitrine + WC. Idéal bijouterie, épicerie, fleuriste... Loyer 770€ HT/HC mensuel. Despecialisation possible selon accord bailleur (hors restauration). Prix 9800€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

Pernety, à louer une boutique de 94 m² - restauration sans extraction autorisée     CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Au RDC, une surface de vente de 52 m²  Un sous-sol de 42 m² accessible directement via un escalier intérieur  Linéaire de vitrine de 3m CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3/6/9 ans  Loyer mensuel : 3 167 € HT/HC Disponibilité : Après accord