Location de locaux commerciaux - 7 960 annonces - Page 261

Idéalement situé sur la rue de Fougères, à proximité immédiate du centre commercial des Longchamps, Tourny Meyer vous propose à l'acquisition un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité.
6 places de parkings privatives.

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un local commercial de 246 m² en pied d'un immeuble neuf :
L'accessibilité est optimale : station de tramway ligne 3 à 200 m, proximité de l'A9 et de la gare TGV et d'Odysseum.
Deux places de parking en sous-sol complètent cette offre.
Prix de vente net vendeur : 606 880 Euros
Prix de vente net vendeur lot 1 : 373 280 Euros (soit 2 453 Euros / m²)
Prix de vente net vendeur lot 2 : 233 600 Euros (soit 2 485 Euros / m²).
Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir – Emplacement n°1 pour votre marque !
Vous souhaitez développer la visibilité de votre marque ? Je vous propose un emplacement premium bénéficiant d'un très fort flux touristique.
Caractéristiques du local :
Surface boutique : 63 m²
Réserve : 11 m²
État : excellent, aucun travaux à prévoir
Conditions financières :
Loyer mensuel : 7 560 €
Charges : 288 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
GAPD : 3 mois
Droit au bail : 300 000 € (négociable)
Honoraires : 30 000 € HT
Une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans un secteur dynamique et recherché.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. David 0603574850

Ce local commercial en pied d'immeuble développe une surface totale d'environ 1 400 m² de plain-pied, dont près de 1 200 m² de surface de vente. Il bénéficie d'une façade exceptionnelle d'environ 30 mètres linéaires, garantissant une visibilité optimale.
Situé dans un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate des transports (tramway, bus), cet actif offre des conditions idéales pour l'implantation d'une enseigne nationale. Anciennement occupé par H&M, il constitue une opportunité rare sur le secteur.
Situation/Transports :
Bus Abbe de l'Epee (Ligne 21)
Tram Chavanelle (Ligne M7), Saint-Louis (Ligne T1, Ligne T3), Peuple Liberat. (Ligne T2)
SNCF St-Étienne-Le Clapier (Gare SNCF)

Ce local commercial en pied d'immeuble développe une surface totale d'environ 1 400 m² de plain-pied, dont près de 1 200 m² de surface de vente. Il bénéficie d'une façade exceptionnelle d'environ 30 mètres linéaires, garantissant une visibilité optimale.
Situé dans un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate des transports (tramway, bus), cet actif offre des conditions idéales pour l'implantation d'une enseigne nationale. Anciennement occupé par H&M, il constitue une opportunité rare sur le secteur.
Situation/Transports :
Bus Abbe de l'Epee (Ligne 21)
Tram Chavanelle (Ligne M7), Saint-Louis (Ligne T1, Ligne T3), Peuple Liberat. (Ligne T2)
SNCF St-Étienne-Le Clapier (Gare SNCF)

Situé sur la commune du BOUSCAT, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant à usage de Local Commercial en RDC et R+1 en Bureau d'une surface d'environ 360 m2.
Très beau linéaire vitrine
Axe passant avec forte visibilité.
A proximité immédiate de la ligne du Tram D "Barrière du Médoc"
Cet immeuble indépendant propose plusieurs possibilités en fonction du preneur.
RDC surface commerciale : 180 m2
R+1 surface Bureaux / stockage : 180 m2
Immeuble indépendant
Parcelle de 300 m2
Axe passant
Visibilité commerciale
Au pied du Tram D - Barrière du Médoc
Surface RDC : 180 m²
Situation/Transports :
Bus Barrière du Médoc (Bd Pierre 1Er) (Ligne 9, Ligne 29), Barrière du Médoc (Av d'Eysines) (Ligne 12), Barrière du Médoc (Rue Johnston) (Ligne 26)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Tram Barrière du Médoc (D)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Laharpe - Metpark (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Libération (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer, cellule commerciale d'environ 650 m² + 75 m² de mezzanine (zone commerciale n°1 d'Abbeville).
Environnement commercial dynamique avec enseignes nationales
À proximité immédiate : Hyper U, Décathlon, Gifi, 4 Murs, restaurants (Au Bureau).
Le local :
• Surface RDC : env. 650 m²
• Mezzanine : env. 75 m²
• Belle visibilité
• Parking clientèle
• Fort passage
Conditions :
• Bail commercial 3/6/9
• Loyer : 8 000 € HT / mois
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT + TVA
• Taxe foncière : 3 350 € HT / an
• Charges :
Espaces verts : 2 600 € HT / an
Gestion du site : 6 % du loyer HT annuel
• Pas de droit d'entrée – Pas de reprise
Dossier complet et visites sur demande. Prestations : Volet roulant électrique
Porte vitré automatique
Bureaux à l'étage
Reserve

Secteur SUPER U de Candé
A louer local commercial environ 1 179 m² divisible
Bâtiment à construire, permis accordé
Emplacement très visible en bordure d'axe principal
Location bail commercial
Loyer : 144 € HT HC / m² / an
Taxe foncière charge Preneur
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 30% HT du loyer annuel de base HT HC
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, dans un quartier historique et touristique, sur une rue commercante et très passante, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 19 m² en rdc. Belle visibilité avec une belle vitrine. Local lumineux.
Loyer : 433,18 euros HT/HC/MOIS
Droit au bail : 130 K euros Net vendeur
Honoraires : 13 K euros HT
GRILLE METALLIQUE
SANITAIRE
RESERVE
Situation/Transports :
Tram Sainte-Catherine (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E)
Bus Ste Catherine (Ligne 16)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Victor Hugo - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/SSWRWK (Bornes de recharge)

SISTOM vous propose à la location des surfaces d'environ 350m2 à la location dans un parc commercial en cours de construction.
Idéalement placé le long de la Nationale N4, le parc accueillera un hôtel 3*, un restaurant McDonald's et une salle de sport.
Disposant de nombreuses places de parkings privatives, les lots pourront accueillir tout type de commerce et répondront aux normes ERP nécessaires.

Très belle localisation pour ce bien au cœur du parc d'activité de CORMONTREUIL sur axe passager. Ce bien correspondra tout à fait pour une activité de vente ou artisanale ayant besoin d'un showroom afin de recevoir sa clientèle. Cet actif développant environ 342m² sur une parcelle clôturée avec parking est composé d'un agréable showroom et d'un espace à usage de bureaux administratifs. Système de chauffage à installer selon besoins.
Loyer annuel HT : 45.000,00€ (payable trimestriellement d'avance)
Charges : individuelles charge Preneur
Taxe foncière : charge Preneur
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT HC
Honoraires charge Preneur : 20%HT du 1er loyer annuel HT + Frais de rédaction de bail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à contacter Jérôme BUAT (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 0660739933 ou par mail à l'adresse j.buat@redoute-immobilier.fr .

Opportunité rare sur la très recherchée cours du Maréchal Foch à Dax. Ce local de 70 m² environ, situé en pied d'immeuble, offre une visibilité stratégique pour toute activité commerciale ou libérale (hors extraction).
Configuration optimale :
-
Accueil / Open-space spacieux et climatisé.
-
Bureau indépendant pour la confidentialité (climatisé).
-
Kitchenette et sanitaire privé.
-
Belle vitrine linéaire sur rue passante.
Profil Investisseur : Le local est libre d'occupation, offrant une flexibilité totale.
-
Loyer cible : 12 000 Euros HT/HC par an.
-
Rentabilité Brute : 8,57 % (sur prix Net Vendeur).
Conditions financières :
-
Prix de vente : 151 200 Euros HT / FAI
-
Honoraires d'agence : 13 440 Euros TTC (11 200 Euros HT).
-
Charges de copropriété : 1 100 Euros TTC / an.
-
Note : Possibilité de location à 1 000 Euros HT/HC / mois (bail commercial ou professionnel).

Sur la commune LE CRES , Immprove Montpellier vous propose à la location ou à la vente , un local commercial d'une surface de 150 m². Le local dispose d'une vitrine linéaire d'environ 5 m. Plusieurs activités non autorisées, nous consulter pour plus d'information. Idéal centre esthétique, coiffeur, activités tertiaire ou service. Nous consulter pour plus d'information.
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Fibre optique possible
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Sanitaires
. Faux plafonds
. Carrelage
. Climatisation réversible
. Triphasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 150 m²
Situation/Transports :
Bus Monteroni d'Arbia (BUS-30)
Tram Ligne 2 Tritons à 5 min en voiture
Autoroute A 709 sortie Vendargues
Route D65 / avenue de Vendargues
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Voves, commune de 4 000 habitants située à 25 km au sud de chartres, 40 km au nord est de chateaudun, 50 km au nord ouest d'orléans, est le centre d'activité économique de la région.
Positionné sur une zone d'activité au croisement de plusieurs axes, la zone commerciale composée notamment d'un supermarché de l'enseigne 'intermarché' et d'un magasin 'bricomarché' attenant au bien couvre une zone de chalandise de 30 000 habitants de type urbain moyen et rural aisé.
La population est une population stable plutôt familiale avec enfants (40%) de niveau social intermédiaire habitant principalement une maison dont 70% ont moins de 55 ans.
Le bien, d'une surface au sol de 30mx30m plus un étage, offre la possibilité d'adapter le local à divers types d'activités et reste une opportunité unique dans un rayon de 30 km,
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE, QUARTIER DECRE - BOUFFAY, à proximité immédiate des transports et des commerces, ces murs occupés de près de 60 m² à vendre.
Dans cette rue piétonne très passante, ce local lumineux dispose d'une surface de vente de 45 m², un bureau en espace mezzanine, réserve, sanitaires et cave en sous-sol.
Il offre un linéaire vitrine de 15 mètres.
Le locataire en place bénéficie d'une belle clientèle fidélisée.
Bail 3/6/9 en cours jusqu'à octobre 2027, loyer facial 27.000 euros HT par an.
( négocié au profit du locataire en place, intuitu personae, à 1662 euros HT par mois, avec indexation ILC).
Idéal investisseur.
Prix de vente 360 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 21564 euros HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 400362. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Droit au bail à céder, centre Aix les Bains. Bel emplacement pour ce local en angle de rue. Local de 20 m² environ + sanitaire + une cave (7 m²). Tous les métiers de restauration sont interdits. Loyer 620 Euros/mensuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.958715

Local commercial proche de l'hyper centre de REIMS composé d'une belle pièce principale, 2 bureaux individuels, une entrée et sanitaires. Beau linéaire de vitrine sur axe passager.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Jérôme BUAT (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 0660739933 ou par mail à l'adresse j.buat@redoute-immobilier.fr .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr.
Loyer annuel : 15600€ Net (payable mensuellement d'avance).
Charges annuelles : 1000€ (payable par provisions mensuelles).
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HC.
Honoraires charge Preneur : 15%HT du 1er loyer annuel.
Taxe foncière : Charge Preneur.

Local commercial situé proche du centre de Caen, à un emplacement stratégique et bénéficiant d'une bonne visibilité.
Local de 26 m² environ, comprenant :
- Une surface de vente
- Une réserve
- Un WC indépendant
Conditions actuelles de location :
- Bail commercial
- Durée : 9 ans : du 01/08/2023 au 31/07/2032
- Loyer annuel HT HC : 6 054 euros
- Provision pour charges annuelles HT : 222 euros
- Provision pour taxe foncière à charge preneur : 588 euros
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC soit 504,50 euros
- Régime fiscal : Soumis à la TVA
Conditions financières :
- Prix de cession du Droit au Bail : 9 000 euros hors droits et hors frais d'acte
- Honoraires d'agence à charge preneur : 1 650 euros HT, TVA en sus

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 1 700 m², idéalement situé sur la route de la Charité à Saint Germain du Puy.
Disposant d'une excellente visibilité et également de nombreuses places de parking, ce bien est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un immeuble commercial / tertiaire d'environ 150 m², situé en hyper centre-ville de Blois.
EMPLACEMENT N°1 : Disposant d'une excellente visibilité, ce bien réparti sur 3 niveaux dispose de 7 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives et de locaux sociaux.
Disponibilité : été 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AUDUN LE TICHE
CELLULES COMMERCIALES - À LOUER (REF OLCOM 26 38 685)
A LOUER - CELLULES COMMERCIALES- 3500 M² - ECOQUARTIER - 57390 AUDUN LE TICHE
Nous vous proposons 3500 m² de cellules commerciales divisibles à partir de 110 m², dont six alimentaires déclarées en CDAC et de deux cellules destinées à la restauration avec terrasses.
A moins de 10 minutes de l'écoquartier de Micheville, se trouve la zone de Belval située sur les communes d'Esch-sur-Alzette et de Sanem au Luxembourg.
Caractéristiques
3 500 m² environ de cellules commerciales ERP
Faux plafond
Luminaires encastrés
Climatisation réversible
350 emplacements de parking extérieur
Norme ERP 4
Certification ciblée BREAM
Le site de Micheville est découpé en trois grandes zones opérationnelles, dont :
L'Ecoparc à Audun-le-Tiche, constitué principalement des logements collectifs,
La ZAC de Micheville, située sur la commune de Villerupt, en cours d'aménagement et qui comprendra environ 1000 logements,
Le secteur de la plateforme haute, sur les communes de Russange et d'Audun-le-Tiche, en cours d'aménagement depuis octobre 2023.
Accessibilité
Axes autoroutiers : A31/ A30 & A4
Gare de Luxembourg : 25 min
Aéroport de Luxembourg Findel : 30 min
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Moselle, à la location et à la vente.

AVINIM Réseau Brokers Antilles-Guyane, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise est fier de vous présenter Aventura Jabrun, le nouveau pôle d'affaires et de services d'envergure.
Idéalement situé au coeur du Parc d'Activités de Jabrun, ce complexe est à seulement 3 minutes du centre névralgique de Jarry.
Ce complexe multi-activités (Commerces, Bureaux, Santé, Restauration) est conçu selon les normes les plus récentes pour garantir une accessibilité optimale et une grande synergie inter-professionnelle.
Accessibilité : Fluidité garantie par une excellente desserte routière.
Stationnement Privilégié : 130 places de parking sécurisées, dont 55 en sous-sol (un atout majeur dans la zone).
Disponibilité : Livraison prévue au 4ème Trimestre 2027 – Réservation immédiate possible pour sécuriser votre emplacement.
Surfaces Modulables et Vocations
Les lots sont modulables de 70 à 150 m² et peuvent être cumulés pour créer des plateaux sur mesure.
1. REZ-DE-CHAUSSÉE (Surface totale env. : 1 211 m²)
Points Forts : Entièrement dédié à l'accueil du public, excellente visibilité et fort flux de clientèle.
2. PREMIER ÉTAGE (R+1) (Surface totale env. : 1 188 m²)
Points Forts : Espaces modernes et modulables, conçus pour le confort de travail et l'image de marque de votre entreprise.
3. ROOFTOP (Surface totale env. : 730 m²)
Vocation : Restauration d'Exception (avec terrasse panoramique).
Pourquoi choisir Aventura Jabrun ?
Ce projet a été pensé pour les entreprises souhaitant allier prestige, praticité et croissance. En réservant dès maintenant via Avinim, vous sécurisez un emplacement de premier choix à un horizon de développement clair (2027).
Votre Contact Exclusif pour la Réservation :
Julien Ferré
Référent des Implantations Stratégiques BtoB
Avinim Réseau Brokers – Antilles Guyane
RSAC : 904 689 577 (RCS de Pointe à Pitre)
0668595674 / julien.ferre@avinim-brokers.fr
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Loire Océan Transactions vous propose :
À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un local professionnel destiné à une activité de services tertiaires, bénéficiant d'un environnement agréable.
Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux est à aménager selon vos besoins. Il dispose d'une terrasse à usage privatif, offrant un réel atout pour le confort des occupants.
En option :
Une ou deux places de parking disponibles au prix unitaire de 16 500 Euros HT, TVA en sus (emplacements pouvant accueillir deux véhicules légers).
Conditions financières :
Prix : 270 000 Euros HT
TVA en sus, récupérable sous certaines conditions
Honoraires d'agence : 21 600 Euros HT + TVA, à la charge de l'acquéreur
Location envisageable - nous consulter

Droit au bail à vendre pour ce local commercial situé en plein-centre de Caen, qui bénéficie d'une excellente visibilité.
Local commercial de 157 m² environ comprenant :
- Une surface de vente de 127 m² environ
- Une réserve de 30 m² environ
Conditions actuelles de location :
- Nature juridique du bail : Commerciale
- Durée : 9 ans : du 01/07/2019 au 30/06/2028
- Modalités de résiliation : triennale
- Loyer annuel d'origine HT : 37 200 euros
- Loyer annuel actualisé HT : 44 127,36 euros
- Charges annuelles HT : à définir
- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 9 300 euros
- Taxe foncière à charge acquéreur : à définir
Prix de vente :
- 90 000 euros net vendeur hors honoraires
- Honoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel actualisé HT HC, TVA en sus.

Local commercial – 3 Place des Chapeliers – Aix-en-Provence (hyper-centre)
À louer, local commercial idéalement situé au 3 Place des Chapeliers, en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement commerçant dynamique (cosmétique, prêt-à-porter, lingerie).
Emplacement recherché, place intimiste et très qualitative, à deux pas des rues les plus commerçantes du centre historique.
Surface totale : 118 m²
Surface de vente RDC : 78 m² env.
Réserve à l'étage : env. 40 m²
Climatisation
Pas d'extraction (pas de restauration lourde)
Pas de terrasse
Droit d'entrée : 1 an de loyer
Loyer : nous consulter
Idéal pour cosmétique, prêt-à-porter, lingerie, accessoires, concept store ou boutique premium souhaitant s'implanter dans une des places les plus charmantes et confidentielles d'Aix-en-Provence.
Contact: Nicolas de Montessus - 06 45 05 88 43

Bénéficiant d'un emplacement de qualité, au coeur d'une rue très fréquentée, avec un accès direct au tram, ce local commercial dispose également d'une visibilité optimale, grâce à une large surface de vitrine.
Local situé au RDC et disposant d'une surface totale d'environ 63 m² :
- Au RDC : une surface de plain-pied d'environ 43 m²
- A l'entre-sol : une surface d'environ 20 m²
Le bien offre également la possibilité d'aménager une terrasse extérieure.
Prix de cession : 135 000 euros Net Vendeur
Condition particulière : possibilité de racheter l'ensemble des éléments matériels et mobiliers existants, pour un prix de 65 000 euros HT en sus.
Loyer annuel : 24 741,48 euros HT HC
Provision pour charges annuelles : 2 160 euros HT
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 8 % HT du prix de cession, TVA en sus.

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial ou artisanal, d'environ 350 m², idéalement situé sur la route Nationale à Saint Ouen.
Disposant d'une excellente visibilité et accessibilité, ce bien est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A VISITER sans attendre sur rue très passante!!
Situé au centre-ville de Villefranche-sur-Saône, ce joli local commercial de 71 m² avec 3 mètres de vitrine comprend :
- Deux bureaux (15 et 22 m²)
- Un couloir avec salle d'attente
- Une zone cuisine et sanitaire
Une place de parking est mise à disposition dans la copropriété.
Une cave de 5 m² vient compléter le bien.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 178 m² - ZONE BREHANY / VILLEJAMES - GUÉRANDE
Implanté au coeur de la zone commerciale de Bréhany - Villejames à Guérande, au sein du pôle "Équipement de la Maison", ce local commercial de 178 m² offre un environnement dynamique et attractif, idéal pour une activité commerciale ou de services.
Description du bien
Surface totale : 178 m²
dont mezzanine de 65 m²
Local en parfait état
Showroom lumineux
Vitrine en double vitrage
Sanitaires
Local personnel / réserve
Aménagement fonctionnel et immédiatement exploitable
Conditions locatives
Bail commercial en cours, échéance : novembre 2027
Disponibilité : 30 avril 2026
Loyer annuel HT : 23 012,60 Euros
Charges annuelles HT : 1 079 Euros
Taxe foncière HT : 2 940 Euros
Atouts
Zone commerciale reconnue et très fréquenté
Environnement commerçant spécialisé "maison & équipement"
Honoraires agence 25 % du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la zone d'activités de Bray, à CESSON SEVIGNE, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location, un local commercial d'environ 230 m² comprenant :
- 200 m² de showroom avec isolation double peau
- 30 m² de bureaux composés de 2 bureaux cloisonnés
Le local dispose de 13 stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance