Location de locaux commerciaux - 9 213 annonces - Page 263

Droit au bail – En exclusivité

Profitez d'un emplacement de choix en plein cœur de Vichy !

Ce local commercial d'environ 10 m² dispose d'une belle vitrine plus une mezzanine (réserve) et d'un WC avec lave mains, eau chaude et froide.
Une cave fait partie du lot.

Idéal pour tout type de commerce, à l'exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives.
Attention, pas de cuisson sur place.

Possibilité d'une petite terrasse ou exposition de vos produits (de type portant pour vêtements par exemple)

Les plus :
• Adresse premium en hypercentre
• Faible loyer et charges
• Local fonctionnel et lumineux

Contact exclusif pour visite : Christophe DEBUS

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Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.930653

Idriss Gass vous propose à la vente le droit au bail de ce local bénéficiant d'un emplacement premium au coeur du 7 arrondissement de Lyon, dans un secteur reconnu pour son fort dynamisme commercial et sa très belle fréquentation piétonne.
Situé à proximité immédiate des quais du Rhône et entouré de nombreux commerces, bureaux, établissements scolaires et universitaires, cet emplacement stratégique offre une visibilité de premier ordre et un flux constant de clientèle.
Les transports en commun (métro, tram, bus) renforcent encore l'attractivité du site, garantissant une accessibilité optimale pour la clientèle locale et de passage.
Le local développe une surface totale d'environ 75 m², idéalement agencée : un espace de vente spacieux et lumineux avec de larges vitrines, un bureau indépendant, un atelier, une réserve de stockage, ainsi qu'un espace personnel comprenant vestiaires, point d'eau, WC et kitchenette.
Le bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Son agencement conviendrait parfaitement à de nombreuses activités : vente, service, équipement, design, showroom, ou activité de niche à forte valeur ajoutée.
Le bail commercial 3/6/9 en cours prévoit un loyer mensuel de 1 250 euros HT/HC, particulièrement attractif compte tenu de la localisation et du potentiel du secteur.
Prix de cession du droit au bail : 165 000 euros frais d'agence vendeur.
Une opportunité rare d'implanter votre activité dans un quartier vivant, central et porteur, où la visibilité et la notoriété sont immédiates.
Un emplacement stratégique qui séduira les enseignes exigeantes recherchant à la fois image, accessibilité et rentabilité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

À louer - Local commercial 40 m² - Proximité place Churchill

À deux pas de la place Churchill, ce local commercial d'environ 40 m² bénéficie d'une belle vitrine offrant une bonne visibilité.

Il se compose de :

un espace d'accueil,

un dégagement aménageable en bureau,

un bureau à l'arrière avec kitchenette et sanitaires.

Un local fonctionnel, idéal pour une activité de services ou libérale.

Yannic TODESCO vous propose à la location ce bâtiment commercial ou industriel situé dans la zone d'activité SAONEOR à Chalon sur Saône.

Très belle visibilité, zone très active.

Tous commerces acceptés sauf carrosserie et maintenance automobile.
Un nouveau bail sera rédigé.

- Surface en rez-de-chaussée 615 M²,
- Surface en mezzanine 60 M² (salle de réunion / kitchenette / salle du personnel)
- Surface du terrain 400 M² (Stationnement possible environ 15 véhicules)

Actuellement le rez-de-chaussée est composé de
- un bureau d'accueil,
- un bureau de direction
- un espace sanitaire et point d'eau
- vestiaires du personnel aux normes
- un grand espace atelier ou stockage ou toute activité avec porte sectionnelle adaptée aux semi remorques.

Loyer mensuel 3 500 euros HT.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT.
Taxe foncière annuelle 4 880 euros

Climatisation réversible dans la partie bureaux
Chauffage individuel fuel partie "atelier"

A noter, l'espace bureau et mezzanine a été refait à neuf il y a un an.
Fibre ok.

Locaux disponibles à compter de mars / avril 2026.

Honoraires d'agence à la charge du preneur 6 300 euros HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 432485- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - LE POULIGUEN (44)

Situé sur la commune du Pouliguen, ce local commercial de 90 m² environ bénéficie d'un bon état général et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 4 mètres.

Le local est accessible PMR et se compose de :

Un espace commercial d'environ 49,80 m²

Un premier bureau de 19,78 m²

Un dégagement de 7,80 m²

Un second bureau

Un WC

Sécurité :

Grille de protection en façade

Porte arrière protégée

Confort :

Climatisation réversible

Loyer annuel : 24 144 Euros HT

Charges : 50 Euros / mois

Taxe foncière : 800 Euros / an

Rédaction du bail par notaire, frais répartis 50 % bailleur / 50 % preneur

État des lieux par huissier à la charge du preneur

Garantie bancaire exigée : 6 mois de loyers HT

Local adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, hors nuisances.

Disponibilité immédiate - Dossier sur demande

Au coeur de SAINTE MAXIME- rue piétonne
Cyril HUET vous propose le droit au bail de ce local de 50 m² idéalement situé dans un secteur commerçant du centre ville, disposant d'une belle surface lumineuse et d'une forte visibilité..
- Loyer 2470 euros, aucun travaux.
- bail 3/6/9 TOUT COMMERCE sauf restauration.

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 430803 Budget : 132.000 euros Frais d'agence charge vendeur

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Orpi Pro vous propose un local commercial de 44 m² en rez-de-chaussée, accompagné d'une cave de 15 m² idéale pour le stockage.

Situé dans un quartier résidentiel du 9ᵉ arrondissement, le local profite d'un environnement calme, entouré de nombreux immeubles et d'habitation, ce qui en fait un emplacement recherché pour une activité de proximité.
Le local est actuellement occupé par un fast food asiatique, mais peut tout à fait être réaménagé pour d'autres activités.

Atouts du local

44 m² en RDC, facile à aménager

15 m² de cave saine et pratique

Ancienne activité de restauration rapide → présence d'un aménagement de base (à adapter selon projet)

Environnement très résidentiel, idéal pour capter une clientèle locale régulière

Local propre et fonctionnel, visible dans la rue avec fort trafic routier

Conditions financières

Droit au bail : 56 000 Euros FAI

Loyer annuel : 10 440 Euros HT/HC (soit 870 Euros/mois)

Charges : nous consulter

Nous contacter pour plus d'informations !

LOCATION LOCAL COMMERCIAL – 74,35 m² – IMMEUBLE NEUF – BELLE VISIBILITÉ
Livré brut de béton, avec fluides en attente, idéal pour un aménagement sur mesure selon votre activité.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, ce local bénéficie d'une belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale face à une petite place récemment réaménagée, avec parking directement en face.
Environnement commerçant dynamique : épicerie, pizzeria, pharmacie…
Atouts du local :
Surface fonctionnelle : 74,35 m²
Livraison brut de béton – personnalisation complète
Vitrine de 5 ML
Petite place rénovée + parking en face
Secteur passant, commerces voisins
Idéal pour professions libérales, commerces, services à la personne, coffee shop, salon de thé, restauration sans extraction, activités bien-être, concept-store…
Conditions financières :
Loyer : 1 200 € HT / mois
Charges : 60 € / mois
Taxe foncière : 700 € / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Franchise de loyer pour les travaux d'aménagement du local
Possibilité d'achat des murs (nous consulter) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.931016

BEAUVAIS - CENTRE VILLE,

Local d'environ 350 m² avec très belles vitrines offrant une surface commerciale ou de bureaux d'environ 300 m².
Au 1er étage : environ 50 m² répartis en 4 bureaux.

Cave pouvant servir de stockage.

Loyer annuel : 42 000 Euros H.T
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer
Honoraires charge preneur : 7560 Euros H.T

Situé en centre-ville de Lorient, sur un axe passant et dynamique, ce local commercial d'environ 75 m² se trouve au sein d'un immeuble à usage d'habitation et de commerces.

Il se compose d'un bel espace magasin avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité, d'un arrière-magasin ainsi que de sanitaires.
Idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement attractif.

CLAIROIX, Sur un axe très passant,

Local commercial d'environ 100 m².
Possibilité de louer environ 50 m² de surfaces supplémentaires.

Très belles vitrines !

Disponible 1er trimestre 2026

Loyer mensuel : 1095 Euros H.T H.C

À louer - Local commercial 65m² - Lille (59000) - Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 65m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il est complété par une cave de 47m² permettant d'y réaliser un stockage. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, le bail à céder de ce local commercial de 35 m² et réserves, QUARTIER CHATEAU DES DUCS. Il offre une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de + 3 mètres, composé d'un espace de vente spacieux et lumineux de 35 m², récemment rénové, caractère authentique avec parquet au sol et pierre apparente, doté d'une réserve annexe de 14 m² + d'une réserve en sous-sol de près de 30 m², rideau de fer. Idéal pour une activité touristique, il dispose d'une belle hauteur sous plafond. Bail 9 ans en cours, loyer 1050 euros HT par mois. Cession du droit au bail : 35 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 3500 euros HT en plus .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 431840. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local Commercial ou bureaux de 262M²

Composer

Au RDC un Open Space de 120 M² plus Bureau de 15M²

1er étage 7 bureaux, sanitaires, salle de réunion et cuisine

Plus de renseignements 0673791380 CE

Un immeuble indépendant comprenant :

ORPI PRO Valence vous propose sur la commune de Portes les Valence, à la location, des cellules neuves d'activités commerciales classé ERP type M 5 -ème catégorie.

Local commercial d'une superficie de 780 m² qui peut être divisible par 3.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NESTENN Professionnel vous propose à la location ce local commercial ou d'activité composé d'une surface de vente de 364m² , d'une salle de pause de sanitaires et d'une douche , de wc publics et d'un local technique pour une surface totale de 420m²

Sa localisation sur un axe ultra passant vous offrira une visibilité sans faille .
Sa situation à 5mn de l'autoroute A4 est un atout indéniable.
De nombreuse places de parking en foisonnement complètent ce bien.
Sa surface extérieure importante donnant sur deux axes permet également l'exposition de matériaux .
(Les prix et honoraires indiqués s'entendent hors taxes).

Pour plus d'informations , merci de nous consulter
votre agence NESTENN Saint Avold
0387001010

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée situé plein centre ville de Pornichet.

Ce local peut accueillir les activités de commerces de détail hors alimentaire.

Ce local se décompose comme suit :

* un espace commercial de 69 m²

* un sanitaire

Situé sur un axe très fréquenté et hyper commercial son emplacement commercial est un atout stratégique qui permettra de développer rapidement votre activité.

Local commercial d'environ 50 m2 à Brest . belle visibilté en angle de Rue dans quartier dynamique.

Sanitaire PMR .

À LOUER - CELLULE COMMERCIALE À FORTE VISIBILITÉ - REIMS

En exclusivité , Benjamin ARSON vous propose à la location ce local commercial de 88 m² idéalement situé en plein centre d'Albertville, place de l'Europe.
Local de plain-pied.
Très bonne visibilité avec 6 mètres de vitrine.
Faibles de charges. Pas d'activité de restauration.
Ce local est présenté au prix de 1700 euros HT/Mois, TF 1400 euros. Honoraires charge du preneur 5500 euros HT.
.
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 426933
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer un local carrelé avec bloc sanitaires et 2 ouvertures , une par volet roulant pour un espace dépôt et la seconde par une porte vitrée et vitrine protégées par un volet roulant avec une surface d environ 137 m2

Local pouvant convenir au RDC à un atelier de fabrication , un show room, ....

Une mezzanine d environ 44m2 à été réalisée afin d installer vos bureaux en open space , ainsi qu'un bureau fermé

Votre agence ORPI Pro vous propose un local commercial d'environ 64 m², idéalement situé sur un emplacement numéro 1, au coeur du centre-ville de Soissons. Caractéristiques du bien

Surface de vente : 54 m²

En souplex : kitchenette et WC

Accès PMR

Vitrine et emplacement enseigne : environ 9 mètres linéaires

Hauteur sous plafond : 2,87 m

Éclairage LED moderne

Compteurs individuels (électricité et eau)

Climatisation réversible individuelle

Conditions financières

Caution commerciale : 3 - 6 - 9 ans

Loyer : 1 250 Euros / mois

Provision taxe foncière : 105 Euros / mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (3 750 Euros)

Honoraires de location à la charge du preneur

Un emplacement premium, parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et très fréquenté.

À découvrir dès maintenant dans votre agence ORPI Pro Soissons.

Local commercial, MONTPELLIER (34) grand axe passant et proche tram immédiat, à vendre DROIT AU BAIL d'environ 100m² sur 2 niveaux : RDC pour la vente et étage pour bureau et réserve. Loyer mensuel de 2K€. Toutes les activités sont autorisées avec EXTRACTION possible et ajout de TERRASSE également. Normes PMR en RDC. Sandra LANGERON 0677639084

Vieux-Port de Saint-Raphaël - Triangle d'Or

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du très prisé triangle d'or de Saint-Raphaël, sur le Vieux-Port. Cette cession de parts sociales bénéficie d'une visibilité remarquable, situé à l'intersection de deux axes majeurs, au contact direct des flux touristiques et de la clientèle locale.

Un local entièrement rénové en 2024

Offrant 65 m² de surface commerciale parfaitement optimisée, le bien présente une large vitrine rétractable qui ouvre totalement l'espace vers l'extérieur. Résultat :

Un volume lumineux,

Une circulation fluide et naturelle,

Une ambiance moderne et accueillante, idéale pour sublimer votre concept.

Ce confort est prolongé par une agréable terrasse ensoleillée, véritable atout pour capter la clientèle de passage et profiter de la douceur du climat méditerranéen + dispositif de baies vitrées entièrement coulissantes permettant d'attirer la clientèle dans la zone de chalandise la plus attractive de cette station balnéaire prisée.

Un emplacement à très forte attractivité

Situé dans un environnement dynamique, entouré de commerces qualitatifs et d'un flux constant de touristes et d'habitués, ce local offre un potentiel commercial élevé et un cadre de travail premium.

Options supplémentaires pour maximiser votre projet

Acquisition des murs possible

Reprise du matériel en place

Licence IV disponible à la location, un avantage rare sur le secteur

Si vous recherchez un emplacement n°1, dans un cadre vivant, premium et attractif à l'année, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.

Nous avons le plaisir de vous proposer ce local commercial / professionnel idéalement situé.

Disponible fin février début mars 2026

Proche d'un centre commercial et de la sortie d'autoroute.

De nombreuses places de parking gratuit à disposition

N'hésitez à nous contacter 07 61 41 72 06