Location de boutiques - 8 986 annonces - Page 265

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure dans le 9ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Anvers et de la Gare du Nord. Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 45m2 de plain pied + un sous-sol de 30m2 Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Loyer : 2600€ HT/HC par mois Charges : 150€ / mois Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration. Dépôt de garantie : 6 mois Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur

Le Groupe Vignon Retail vous propose un local commercial en location pure, entièrement rénové, situé à proximité du boulevard Bonne Nouvelle, dans un quartier dynamique et recherché. Caractéristiques du bien : Surface totale : 103 m² 71 m² en rez-de-chaussée 32 m² en sous-sol avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, idéal pour stockage ou aménagement complémentaire Façade de 6 mètres linéaires, offrant une belle visibilité Local refait à neuf, aucuns travaux à prévoir Électricité aux normes, installation prête à l’emploi Idéal pour un coffee shop, un studio de Pilates, une activité de sport ou bien-être, ou encore une épicerie Attention : la restauration n’est pas autorisée Bail en location pure, sans reprise ni droit d’entrée

À CÉDER – Local commercial spacieux dans le 5e arrondissement de Paris Superficie exceptionnelle – Quartier dynamique – Idéal activités éducatives, sportives ou culturelles Nous vous proposons un local commercial de 180 m² en rez-de-chaussée complété par 180 m² en sous-sol aménagé avec ascenseur, situé au cœur d’un quartier commerçant du 5e arrondissement de Paris. Points forts : Situé en face d’une université et à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires (collège, lycée) Quartier vivant à fort potentiel de fréquentation Bail neuf – toute activité possible (sous réserve d’acceptation du bailleur) Parfaitement adapté pour : supermarché, école de musique, centre de formation, salle de sport, etc. Loyer mensuel HT : 5 795,43 € Charges mensuelles HT : 90,97 € Taxe foncière mensuelle HT : 165,26 € Prix de cession du droit au bail : 220 000 €

?? Au pied du métro Mouton-Duvernet (Ligne 4) Vignon Retail vous propose à la location une boutique de 26 m² avec cave en sous-sol, idéalement située rue Brézin, une artère commerçante vivante et recherchée du 14? arrondissement de Paris. Environnement commercial de qualité : Naturalia, Picard, Carrefour City, pharmacie, boulangerie… De nombreuses enseignes de proximité génèrent un flux piéton constant tout au long de la journée. ?? Accessibilité optimale grâce à la station Mouton-Duvernet située à quelques mètres à peine. ?? Conditions : Surface : 26 m² + cave Loyer mensuel : 1 900 € Tous commerces autorisés, sauf restauration avec cuisson

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail dans le 10ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro de la Gare de l'Est. Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 110m2 de plain pied. Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Loyer : 2500€ HT/HC par mois Charges : 220€ / mois Prix de cession : 85.000€ Possibilité de faire un bail neuf Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration. Dépôt de garantie : 7 500€ Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur Agent commercial en charge du dossier : Tara Ansi - 06.52.64.40.66

Location Pure - Commerce à Louer Rue de Maubeuge, Paris 9ème Le groupe Vignon Retail vous propose une opportunité exceptionnelle de location commerciale. COMPATIBLE RESTAURATION FROIDE Adresse : Rue Maubeuge, Paris 9ème Description du bien : Surface de vente : 20 m² en rez-de-chaussée Surface sous sol :15m2 Équipements : Accès point d'eau, WC Façade : Belle façade refaite à neuf Atouts : Emplacement de choix à proximité immédiate de : Métro Bars et tabacs Commerces variés Brasserie Boulangerie Conditions financières : Loyer : 2 200 € HT Honoraires : 30% du loyer annuel Contact : Pour plus d'informations, contactez notre agent commercial en charge du dossier : Davy Hazan au 06 95 09 27 06

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure, situé sur le Boulevard Marguerite de Rochechouart dans le 18ème arrondissement de Paris. Ce commerce disposant d’une surface de vente de 145m2 en RDC + 31m2 en sous-sol. Avec accès point d'eau, wc. EXTRACTION de 400 A INSTALLER. Ce local dispose d'une belle façade de 6m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Loyer actuel : 7.000€ HT / HC Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Vignon Retail vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée sur rue, situé dans un secteur recherché du 12? arrondissement de Paris, à proximité des commerces et des transports. DESCRIPTION DU BIEN • Surface totale : 33 m² • RDC : 24 m² • Sous-sol (R-1) : 9 m² • Accès au W.C commun dans la cour de l’immeuble • Activités autorisées : toutes sauf nuisances CONDITIONS LOCATIVES • Loyer mensuel : 1500 € HT HC • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC • Bail commercial : 3-6-9 ans • Disponibilité : immédiate CHARGES • Charges mensuelles : 90 € HT • Taxe foncière : 322 € HT • Honoraires de rédaction d’acte : 3 000 € HT ? Contact agence : Joé Dobensky Vignon Retail Téléphone : 06 06 76 67 19 Email : jd.vignonretail@gmail.com

À LOUER – Local commercial 400 m² dont 50 m² de sous-sol – Rue Vincent Compoint, Paris 17e Situé en pied d’immeuble, en entresol, ce local de 400 m² (dont 50 m² de sous-sol) offre un agencement modulable grâce à de nombreuses cloisons en place. Il convient parfaitement pour des activités de bureaux, centre de formation, professions libérales, ou encore activité avec besoin de stockage. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces cloisonnés, pouvant être repensés en open space ou zones dédiées selon les besoins. Le sous-sol de 50 m² est idéal pour du stockage, des vestiaires ou un espace technique. Deux entrées indépendantes permettent une séparation fonctionnelle. Les atouts : Surface totale de 400 m² (350 m² en RDC + 50 m² en sous-sol) Accès en pied d’immeuble Deux accès distincts Cloisonnement existant, modulable Emplacement calme, à proximité des transports Adresse : Rue Vincent Compoint, Paris 17e Surface : 400 m² au total Usages possibles : Bureaux, cabinets, formation, stockage, ateliers, salle De Sport...

Local commercial de 110m² - Paris 17e Le groupe Vignon Retail vous propose à la location pure un local commercial situé au cœur du 17e arrondissement de Paris. Ce commerce bénéficie d’une surface de vente de 81 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d’un sous-sol d’environ 30 m² avec salle d’eau et toilettes. • Loyer HC HT : 12 500 € PARIS EMPLACMENT N°1 17EME TERNES Honoraires : 30 % HT du loyer annuel.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein cœur du dynamique quartier du Sentier, au centre de Paris. ?? Surface : 83 m² en rez-de-chaussée: 65 m2 de plain pied de surface de vente + une réserve sur la cour de l'immeuble de 18 m2. ?? Façade : Beau linéaire de 8 mètres, offrant une excellente visibilité ?? Loyer : 40 000 € HT/HC par an ?? Charges et taxe foncière : 2 480 € annuels ?? Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, soit 12 000 € HT ?? Frais de rédaction de bail et frais de gestion : 3 600 € HT ?? Emplacement stratégique : Quartier prisé, à fort passage, idéal pour une activité commerciale ou de services Une opportunité rare pour implanter votre concept dans un secteur en pleine effervescence ! ?? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Agent Commercial en charge du dossier: Elie WAJSMAN - 06 35 42 42 16

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure situé à proximité immédiate de la rue de Levis dans le 17ème arrondissement de Paris Ce commerce dispose d’une surface de vente de 38m2 en rez-de-chaussée Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 5m de linaire. Il est à proximité immédiate de : métro, bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Possibilité de faire de la restauration froide. Loyer : 2.900€ HT/HC par mois Charges : 160€ HT mois Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PARIS 11e Le groupe Vignon Retail vous propose : Situé dans le secteur très prisé du Faubourg du Temple, face à la sortie du métro Goncourt (ligne 11), ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un quartier dynamique, avec un flux piéton estimé à 600 passants par minute les jours d’affluence. Caractéristiques du bien : • Surface totale : 70 m² • Rez-de-chaussée : 22 m², avec belle vitrine en angle offrant une visibilité optimale. • Sous-sol : 50 m², idéal pour stockage, bureaux ou préparation. • Activité autorisée : restauration légère possible grâce à une hotte à charbon actif déjà installée. Conditions financières : • Loyer : 3 400 € HT HC / mois. • Possibilité de réduction du loyer : chaque tranche de 10 000 € de pas-de-porte enlève 100 € du loyer mensuel. • Garanties demandées : • 6 mois de Garantie à Première Demande (GAPD) • 2 mois de dépôt de garantie (négociables selon le dossier). Atout principal : Un emplacement stratégique au cœur d’une rue commerçante et animée, idéal pour toute activité nécessitant une forte visibilité et un accès direct. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Situé dans un quartier recherché du 16e arrondissement, à proximité de nombreux commerces, ce local de plain-pied offre une surface de 70 m². Le bien bénéficie d’une belle visibilité et d’un environnement commerçant et résidentiel. Il est équipé de la climatisation. Conditions financières : – Loyer mensuel : 4 200 € HT/HC – Charges mensuelles : 130 € – Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Pas d’extraction Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter Emma BOURGEOIS. 06 78 41 07 89

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces surfaces de bureaux et de commerce de 133 et 170 m², idéalement situées dans un bâtiment neuf du Parc de la Plaine. La zone bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe du parc d'activités de la Haute Borne ! Découvrez ces surfaces de commerce et de bureau lumineuses bénéficiant des équipements suivants : - Chauffages électriques, - Grand open space avec un espace kitchenette ainsi qu'un bureau indépendant (pour la surface de bureaux). Le sol des bureaux est couvert de dalles de moquette neuves, d'un sol PVC imitation carreaux de ciment dans l'espace cuisine et de dalles LED pour l'éclairage. Les sanitaires se trouvent au RDC de l'immeuble, et l'entrée du bâtiment est sécurisée. Le stationnement est facile tout autour de l'immeuble grâce à la présence d'un parking extérieur. De plus, de nombreux commerces et lieux de restauration sont disponibles à proximité directe, complétant ainsi le confort déjà apporté par ces spacieux locaux. Enfin, l'immeuble est proche du Parc d'activités de la Haute Borne, ce qui lui fait bénéficier de son dynamisme et de ses paysages uniques. À visiter sans tarder ! Surface RDC : 133 m²

Situé au cœur d’un secteur commerçant et recherché du 17e arrondissement de Paris, ce local d’environ 70 m² se compose de 53 m² en rez-de-chaussée et d'une cave de 17 m². Il a été entièrement rénové avec goût. Le bien dispose d'une salle accueillant jusqu’à 34 couverts, complétée par deux terrasses : une terrasse éphémère de 26 places une terrasse sur trottoir de 10 places Soit une capacité totale de 70 couverts. Le local est proposé sans extraction, idéal pour une activité de restauration froide, café, bar à vins, traiteur ou autre concept sans cuisson lourde. Plus de 50 000 euros de matériel professionnel de qualité restent sur place, permettant une exploitation immédiate. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 393 € HT/HC Charges mensuelles : 70 € Cession de droit au bail : 148 000 € Pour plus d'informations, contactez Emma BOURGEOIS au 06.78.41.07.89.

Le groupe Vignon Retail vous présente un entrepôt au cœur de Sarcelles. Ce local dispose d’un terrain de 5135m2 et d’une surface intérieur de 2366m2 dont 98m2 de bureaux. Ce local dispose d’une vingtaine d’emplacements de stationnement. Loyer annuel : 260.000€/HT/HC Charges : 6,00 €/m2 Foncier : 10,00 €/m2 Taxe bureau : 5,63 €/m2 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires: 30% HT du loyer annuel Agent commercial en charge du dossier : DOBENSKY Joé / 06 06 76 67 19.

ADVENIS vous propose un Local Commercial à la location sur 3 faces, dont une sur la Route de Perpignan. Local de 328m² de plain-pied, vitrine sur l'avant du local avec porte d'entrée pour le public, ainsi qu'une seconde entrée pour le personnel ou réserve à l'arrière du local. Très forte visibilité

Situé sur la rive droite bordelaise à l'entrée de ville de Carbon-Blanc, nous vous proposons un plateau de bureaux à louer d'une surface globale de 65 m². Ces bureaux se situent au premier étage d'un immeuble professionnel à usage mixte : bureaux et commerces. Il dispose d'un aménagement moderne, standing et complet. Disponible au 3ème trimestre 2025, le loyer est de l'ordre de 1050Euros HT et HC /mois, les charges de l'ordre de 228Euros HT /mois et comprennent l'eau, l'électricité, la taxe foncière et les charges de copropriété. Des honoraires d'agence de l'ordre de 2520Euros HT seront à prévoir à la signature du bail commercial. #RV Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Courant faible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Précâblage - RT 2012 - Sanitaires privés

Surface totale : 246 m² 206 m² de surface principale en rez-de-chaussée 40 m² de réserve État général : Très bon état Disponibilité : Local vide, prêt à l’emploi Localisation : Emplacement stratégique à Enghien-les-Bains, offrant une excellente visibilité et un fort passage situé devant le lac emblématique de la ville. Conditions locatives Bail commercial : 3/6/9 ans Loyer trimestriel : 18 960 € HT HC Charges trimestrielles : 1 380 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Taxe foncière annuelle : 4 900 € Taxe de bureau annuelle : 1 800 € Stationnement : 7 places de parking incluses Ce local est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail dans le 94 à Saint-Mandé à proximité du quartier l'Église. Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 21m2 au rez-de-chaussée + un sous-sol de 36m2 Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Loyer : 2300€ par mois - non soumis à la TVA Charges : 75€ / mois Prix de cession : 70.000€ Possibilité de faire un bail neuf Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration. Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI - 06 52 64 40 66

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces trois cellules d'environ 921 m², divisibles et idéalement situées dans un quartier mixte de Wattrelos. ERP : 5ème catégorie L'ensemble est neuf : les cellules sont livrées brut de béton avec les fluides en attente. La cellule de 435 m² est équipée d'une extraction. L'emplacement est idéal : en plein centre-ville de Wattrelos, à proximité du Parc du Lion, du marché et de l'Hôtel de ville, proche des dessertes (bus). Enfin, un vaste parking est disponible en pied d'immeuble, pour un accès facile de votre clientèle. Disponible immédiatement ! Surface RDC : 921 m²

Location Pure - Commerce à Louer dans le 9ème arrondissement de Paris Le groupe Vignon Retail vous propose une grande surface en location pure dans le quartier le plus dynamique de Paris. Adresse: Boulevard Poissonnière , 75009 Environnement: Idéalement situé entre le Musée Grévin et le Grand Rex Au pied du Métro Grands Boulevards A proximité de la Gare de l’Est Emplacement stratégique / touristique / commercial / bureautique Surface : 190m2 au total 63m2 R+1 67m2 RDC 60m2 SS État : Immeuble ancien de standing Très grande façade offrant une visibilité maximale Equipements : extraction Destination des lieux : Toutes activités possibles sauf restauration type fast food / fritures … Conditions financières : Loyer Mensuel : 7900€ HC Loyer Annuel : 95 000€ HC Charges Annuelles : 3500€ Taxe Foncière : 2400€ / an Regime fiscale : non soumis à la TVA Honoraires : 30 % HT du loyer annuel + 2500€ de frais d'actes à prévoir Accès : Métro Grands Boulevards (60 mètres) Métro Bonne Nouvelle (170 mètres) Métro Richelieu-Druot (350 mètres) Métro Bourse (450 mètres) Métro Strasbourg Saint-Denis (550 mètres) Métro Sentier (550 mètres) Contact: Shanna Bouaziz Mob : 06 59 80 58 96 Mail : sb.vignonretail@gmail.com

Le groupe Vignon Retail vous propose un local commercial au cœur du 17? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l’avenue de la Grande Armée. Ce local de 84 m² se compose : Rez-de-chaussée : 60 m² Sous-sol : 24 m² Hauteur sous plafond: 4 m en RDC et 2m80 en sous sol Cet espace polyvalent est idéal pour des activités telles que : pilates, salle de coaching, bureau ou showroom. Toute activité est possible, sauf restauration chaude. Conditions financières : Loyer : 49 990 € HT HC/an Honoraires d’agence : 14 970 € HT (30 % du loyer annuel) Frais de rédaction du bail : 2 500 € HT Pour plus d’informations, contactez : Elie Wajsman – Agent commercial au 06 35 42 42 16.

Au sein d'un joli parc d'activité boisé et aéré situé en bordure de Saône à Fleurieu sur Saône, la SLDI vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la location : Atelier/stockage au RDC et bureaux à l'étage. Kitchenette équipée et sanitaire privé. Disponibilité selon les lots. Places de parking privatives. Mise à disposition de racks de stockage et de mobilier de bureau. Belles prestations. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Locaux RT 2012 Places de parkings Arrivée de la fibre Double vitrage Climatisation réversible Kitchenette équipée Bureaux meublés et carrelés (LOT O06) LED Atelier : rack + bac de lavage Mezzanines Porte sectionnelle 3.6 x 3 m Porte piétonne Hauteur : 4 m Surface RDC : 527 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaings Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : TCL : Bus 40/70 1.5 kms de Neuville 1.5 kms de la gare de Couzon au mont d"or 5 kms de l'A46 14 kms de la Gare de Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance des murs en supplément : environ 400 euros (Lot O03) et 739 euros (Lot A01) et 748 euros (Lot B01)

Aires d'Entreprises vous propose, en location à La Madeleine (59) dans un secteur (marché) en pleine restructuration, cette belle surface commerciale d'angle de 83 m². Situé à l'angle d'une rue passante, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines. Anciennement occupé par un salon de coiffure, il dispose d'un aménagement comprenant des bureaux et une réserve. Tous types d'activités commerciales y sont envisageables, à l'exception de la restauration. Surface RDC : 83 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose des bureaux à louer au centre de Paris dans le 2e arrondissement. Adresse : Rue Montorgueil Environnement : Une des rues les plus dynamiques et commerçantes du 2e arrondissement Idéalement situé entre le Sentier et les Halles Emplacement stratégique / touristique / commercial / bureautique Surfaces : Une grande salles de 60m2 de pleins pieds bien agencé État : Immeuble bien entretenue Les bureaux se situent au 1er étage Parquet en bois Nombreuses fenêtres offrant une bonne luminosité Équipement : Salle Kitchenette + TV Point d’eau / WC Ces deux équipements représente les parties communes du 1er étage et sont à partager avec les bureaux voisins ( 25m2 et ˜5 personnes ) Destination des lieux : Idéal pour du bureautique, une profession libérale, un showroom… Conditions Financières : Loyer Mensuel : 3500€ HTHC Loyer Annuel : 42 000€ HTHC Charges Mensuelles : 250€ Dépôts de Garanties : 3 mois de loyer Régime Fiscale : soumis à la TVA Honoraires : 30% HT du loyer annuel + 2500€ de frais d’actes à prévoir OPTION 2 : Louer tout le 1er étage et non pas seulement les bureaux de 60m2 Les parties communes ne sont alors plus à partager Surface totale du 1er étage : 90m2 Composé de 2 pièce : une de 60m2 et l’autre de 30m2 Loyer : 5300€ HTHC Charges : 400€ / mois Accès : Métro Réaumur Sébastopol Métro Bonne Nouvelle Métro Rambuteau Métro Châtelet Métro Palais Royal Musée du Louvre Métro Pyramides Contact : Shanna Bouaziz 06 59 80 58 96 sb.vignonretail@gmail.com

Aires d'entreprises vous propose, à la location, un rez-de -chaussée commercial d'environ 112 m², idéalement situé au coeur du quartier d'Euratechnologies à Lille. Ce local commercial d'une surface d'environ 112m² doté d'une bonne visibilité (façades vitrées) est composé d'une belle surface commerciale, d'un bureau cloisoné et de sanitaires. Idéalement situé à proximité d'un Carrefour et d'une crèche, ce local conviendrait parfaitement à une activité commerciale, de services ou à des bureaux. En revanche, n'étant pas équipé d'un système d'extraction, toute activité de restauration y est exclue.

Idéalement situé sur un axe passant de la commune de Limas, nous vous proposons à la location plusieurs cellules de locaux commerciaux neuves, avec mezzanines. La localisation permet le passage d'un important flux de véhicules (+ de 25 000 véhicules / jour), idéal pour une activité de showroom. Du stationnement privatif est également disponible. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com RDC du bâtiment = 500 kg/m² Mezzanine du bâtiment = 350 kg/m² Ascenseur Fourniture et pose d'un disjoncteur geŽneŽral Tarif bleu par lot Les locaux seront livrés « Brut », avec fluides en attente Parking des véhicules légers 4 places de parkings par cellules Surface RDC : 342 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais état des lieux : à définir, charge preneur Frais de rédaction de bail : 1200 euros HT charge preneur Activités liées à l'automobile et au commerce pur ne sont pas autorisées

Le local s’inscrit dans un immeuble situé au cœur d’un secteur animé, bénéficiant d’un environnement riche en commerces variés et services de proximité. La présence immédiate de transports, bars-tabacs, brasseries et commerces de quartier soutient un flux régulier et diversifié, créant un contexte favorable pour une implantation commerciale durable. Ce positionnement stratégique assure à la fois visibilité, passage et une clientèle constante, renforçant l’attractivité du site pour un large éventail d’activités.