Location de locaux commerciaux - 8 461 annonces - Page 266

Local Commercial à Louer 47550 Boé (Proche AGEN)
Superficie totale : 250 m²
Situé à proximité immédiate des zones commerciales d'Agen, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur la voie transversale reliant la zone O Green, offrant ainsi une excellente visibilité. Il sera disponible à partir du 1er septembre 2025 .
Caractéristiques du local :
Surface commerciale de 130 m² avec accueil spacieux pour salle d'exposition, bureau indépendant, mezzanine en surplomb, bloc sanitaire. Réserve sur l'arrière avec local technique et salle de repos.
Parking aménagé à l'avant et pour la livraison à l'arrière avec porte
Parking sécurisé .
Loyer mensuel : 2 000 € HT, Taxe foncière à la charge du locataire
Honoraires 15 %HT du loyer annuel à la charge du Preneur.
Points forts :
Emplacement idéal
Très bon visuel et accès
Parking

Honoraires de 4 320 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique plateau brut de 700 m² idéal pour la création d'un restaurant, d'un bar, d'une salle de séminaire ou une activité de loisir.
Vaste parking gratuit en foisonnement.
Environnement de bars, restaurants et de nombreuses activité de loisirs.

- Situation : Zone de loisirs
- Surface Intérieure : 700 m²
-Etage 2 (avec ascenseur et accès PMR)
- Bail 3/6/9,.
- Loyer annuel 45500 euros ht /hc soit 3790 euros/mois
- provision pour charges : 20 euros ht/mois /m² (Taxe foncière, sécurité, parking éclairé, ordures ménagères)
- frais liés au marketing : 3% ht du loyer
- honoraires de location : 30% du loyer annuel ht (charge preneur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 411 096 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

A LOUER - Local commercial - DIVATTE SUR LOIRE

Un grand local commercial de 320 m2 à exploiter et un parking commun de 18 places.

Situé sur les bords Loire, ce local spacieux et lumineux vous attends.

Toutes les activités sont possible (commerces, bureaux...) y compris la restauration.

Pas de travaux à prévoir.

84000 AVIGNON INTRA MUROS - RUE DES LICES.

HICHAM DGHOUGHI vous propose ces murs commerciaux de 90 m² avec grande vitrine et parking à proximité libres de toute occupation.
En vue de sa grande superficie , ce local serait idéal pour de la Restauration avec service à table .

Précédemment exploité par restaurant Rapide

Ce local commercial est idéalement situé au centre ville d'Avignon avec lycée Saint -JOSEPH à proximité bénéficiant d'un très bon potentiel , possibilité de créer 1 appartement supplémentaire.

Taxe foncière à la charge du Preneur 920 EUROS annuel
Bail Commercial 3/6/9,
loyer 890 euros Mensuel ( prorata taxe foncière inclus dans le loyer mensuel )
mandat 404580
CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHIAU 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL AUPRES.DE LA SAS PROPRIETES. PRIVEES RSAC 487 624 777 .LE PROFESSIONNEL VOUS CONSEIL ET SECURISE VOTRE PROJET D'INSTALLATION ...SAS PROPRIETES PRIVEES-.CARTEPROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIR

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

L'agence NOVIO vous présente à la location, en zone commerciale de Terrasson-Lavilledieu,

Local commercial au sein d'un bâtiment accueillant déjà Zoomalia et Delko, avec parking communiquant avec E.Lelerc

Local d'une surface de 450 m² en rez-de-chaussée et 165 m² d'étage, anciennement exploité par une salle de sport
Ce bien fait partie d'un ensemble commercial de 1 440 m² entièrement rénové en 2018.
Local accessible PMR. Grande façade apportant une forte visibilité !
Parking clientèle devant le local

Proximité des grandes et moyennes enseignes telles que : Jardiland, E.Leclerc, Marie Blachère, Action, Mc Donald's, Gifi, Auchan, basic fit...

Le loyer annuel est de 42 750 € HT , soit 3562,5 € HT/ mois
Charges locatives au réel (entretien des communs) + taxe foncière 1900 €/ an + Honoraires techniques 1070 €

Honoraires agence à charge preneur : 12 825 € HT, soit 15 390 €, soit 36 % TTC du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 7125 € (2 mois de loyer HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

REF 0144

Situé au coeur du centre-ville de Trégueux, bénéficiant d'un emplacement n°1, Orpi PRO vous propose à la LOCATION :

Un local de 135m² pouvant être exploité à usage de BUREAUX ou COMMERCE composé de :

- Au RDC : 80m² environ comprenant 3 bureaux, 1 grand espace accueil, WC, pièces de stockage

- A l'étage : 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine, WC

Les avantages :

--> Idéal pour des bureaux, professions libérales ou commerce

Loyer : 950Euros/mois TTC

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 3420Euros HT charge preneur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle de louer ces locaux commerciaux , sans rachat de fonds de commerce ni de pas de porte, situés dans la zone d'activité du Tubé à Istres.
Cette propriété offre une superficie totale de plus de 625 m², comprenant un local commercial de 335 m², un vaste garage de 53 m² avec un abris voiture de 55 m2 et un appartement de 150 m². Le tout sur une parcelle de près de 1500m2.

Caractéristiques principales :
- Superficie totale de plus de 625 m²
- Local commercial de 335 m²
- Grand garage de 53 m² + un abri voiture de 55 m²
- appartement, appartement, de 150 m²
- terrasse de près de 200 m²
- Climatisation
- Connexion à la fibre optique
- Forage
- Menuiseries en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Parcelle de terrain de près de 1500 m²
- Bâtisse de construction traditionnelle datant de 2009
- possibilité de construction supplémentaire
- nombreuses places de stationnement
- normes PMR

Cet espace peut très bien s'adapter à différentes activités.
Il offre une visibilité excellente et attractive.

Au sein d'une zone commerciale en plein essor avec de nombreuses enseignes nationales, laissez exprimer votre âme d'entrepreneur.
Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales.

Ne manquez pas cette occasion de créer ou agrandir votre entreprise dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare dans une zone d'activité prospère d'Istres.

Loyer mensuel : 7000 euros
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Rédaction du bail 3/6/9 par un avocat: 950 euros
Honoraires agence : 25 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes- privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose, au sein d'une zone commerciale en construction et enveloppant la BIOCOOP de PONT L'ABBE, une cellule d'activité/commerciale (CELLULE NUMERO 7) en état futur d'achèvement, développant une surface de 420 m2 livrée brut, réseaux et fluides en attente.

Votre agence immobilière ORPI Pro vous propose :

Un local commercial ou professionnel situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville de Soissons.

Ce bien se compose de :

Une pièce principale avec vitrine donnant sur la rue,

Un bureau,

Une seconde pièce pouvant servir d'espace de stockage,

Un WC avec point d'eau.

Conditions de location :

Loyer : 1 250 Euros HT et hors charges,

Charges : 23 Euros/mois (comprenant la gestion des poubelles et l'éclairage),

Taxe foncière : 72 Euros/mois,

À découvrir dans votre agence ORPI Pro Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un ensemble immobilier, un local commercial d'une surface de 320 m² env. divisible.

EXCLUSIVITÉ . Kevin Chevalier vous propose en exclusivité ce local à louer dans une zone commerciale très fréquentée et facile d'accès.
Le local dispose d'une superficie de près de 687 m², aux normes PMR.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes.
Il offre une visibilité excellente et attractive.

Loyer mensuel : 6.171 euros
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Rédaction du bail par un avocat: 950 euros
Honoraires agence : 18.500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes- privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

LOCAL COMMERCIAL DE 33 M² A LOUER SAINT-MARTIN-DE-CRAU
A louer, beau local neuf de 33 m², pour lequel seul le carrelage reste à réaliser.
Implanté au sein d'une zone commerciale dynamique, il est possible d'exercer dans ce local tous types d'activités professionnelles ou commerciales.
Ce local peut-être réunis avec d'autres mitoyens de même surface ou plus.

LOYER : 950 € HT / mois
Charges : 50€ HT / mois

Honoraires d'agence hors taxes de 3 600 € à la charge du preneur.

Philippe LEVY vous propose à la location ce local de 165m² situé dans une rue passante du quartier impérial.
Local sans équipement.
Idéal pour un magasin d'optique, une cave à vin, une épicerie fine ou un centre de bien être.

Situation : Quartier Impérial
Surface RDC : 165 m²
cave : 170 m²
Extraction
Loyer mensuel : 1600 euros HT/mois
Charges prévisionnelles : 350 euros /mois (comprenant la taxe foncière et les ordures ménagères)
Bail commercial : 3/6/9
Pas d'activité de bar, pas de restauration à l'exception d'un coffee shop (pas d'alcool, pas de friture et fermeture avant 20h)
Pas de droit d'entrée, ni de fonds de commerce
Honoraires de location charge preneur : 7000 euros HT

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 386 553: Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

IBOS (65) Exclusivité Capi France pour ce local commercial de plus de 400 m2. Cette affaire est situé sur l'axe Tarbes Pau à Ibos avec grand parking gratuit pour les clients. 2 salles d'environ 150 places assises plus deux terrasses, cuisine toute équipée, WC PMR et bar. A l'étage se trouve un bureau, deux vestiaires douches et wc ainsi qu'un studio. Bail 3/6/9 neuf tous commerces de 5000 euros HT mensuel
A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.892124

75012 PARIS : LOCAL COMMERCIAL 80 M² - RUE EMPLACEMENT N° 1
Brigitte MAGNIN vous propose la cession de bail de ce local commercial jouissant d'un bel espace de vente de près de 50 m² de plain pied et 30 m² de sous-sol directement accessible, avec une vitrine de 5 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité.
La boutique est idéalement située sur la rue de Reuilly classée parmi les meilleures rues commerçantes de Paris, réputée pour son dynamisme et son fort potentiel commercial et bénéficiant de l'accès à de nombreux transports publics, ce qui génère un flux constant et élevé de piétons.
IDEAL POUR : PRET A PORTER, CHOCOLATIER, COFFE SHOP, SALON DE THÉ, FLEURISTE, FROMAGERIE, EPICERIE FINE, PRIMEUR, LIBRAIRIE, BUREAUX, PROFESSIONS LIBÉRALES, OPTICIEN, SOIN DES ONGLES,

PETIT LOYER : 1.300 euros / mois - bail 3/6/9

Prix de cession du bail : 57.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407770 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial à louer à Fismes d'environ 377m²

Ce local commercial de 212 m² de surface de vente est accompagné d'une réserve de 165 m², d'un bureau d'environ 17 m², d'une cuisine, ainsi que d'un vestiaire avec douche et d'un WC séparé aux normes PMR. La vitrine et la porte d'entrée sont sécurisées par un rideau métallique motorisé. Le local est entièrement carrelé, équipé de lumières LED, d'un chauffage au gaz et d'un réseau électrique neuf.

Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare, avec un accès rapide à la N31, ce local est idéalement positionné pour toute activité commerciale.

Pour toutes questions, contacter Franck Dérouillat Orpi Pro.

Situé au coeur d'Ermont, cet élégant local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 stratégique, à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels, administratifs et des principaux axes de circulation. Ce secteur très passant garantit un flux régulier de piétons et de véhicules, idéal pour développer une activité dynamique et visible.

Le local offre une surface de 180 m², avec une façade vitrée de plus de 16 mètres, apportant une luminosité exceptionnelle et une excellente visibilité commerciale. Moderne et récemment aménagé, il dispose également d'une double extraction, ce qui permet d'y exercer une activité de restauration, tout en restant parfaitement adapté à d'autres activités commerciales ou de services (profession libérale, commerce de proximité, bureaux, etc.).
Loyer : 4.500 euros HTHC

En complément, une belle terrasse de 60 m² vient renforcer le potentiel d'accueil du lieu, notamment en cas d'activité de restauration ou d'accueil du public.

Découpage possible des 180 m² en 70 m² et/ou 110 m² :
Pour chacun des espaces, vous bénéficiez des prestations suivantes :
- Façade vitrée de 7 mètres
- Une extraction
- Aménagement récent et moderne

Cette modularité permet plusieurs configurations selon votre projet :
- Un local de 70 m² - Mandat 412394 -
Prix de cession du droit au bail : 134.000 euros honoraires vendeur.

- Un local de 110 m² - Mandat 412393 - Prix de cession du droit au bail : 167.000 euros honoraires vendeur.

- la totalité des 180 m² avec double façade et double extraction - Mandat 412395 - Prix de cession du droit au bail : 278.000 euros honoraires vendeur

Les + :
- Adresse rare et très recherchée à Ermont
- Visibilité exceptionnelle grâce à deux larges vitrines
- Deux extractions possibles
- Terrasse de 60 m²
- Local récent et lumineux
- Bail tous commerces

Une opportunité unique pour une implantation de qualité, adaptée à tout type de projet : restauration, concept store, profession libérale ou bureaux premium.

A découvrir sans tarder !

Prix de cession du droit au bail pour le local de 180 m² : 278.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial avec possibilité de mezzanine pour stockage , avec possibilité d exploitation d ' une terrasse couverte

Situé au coeur d'Ermont, cet élégant local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 stratégique, à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels, administratifs et des principaux axes de circulation. Ce secteur très passant garantit un flux régulier de piétons et de véhicules, idéal pour développer une activité dynamique et visible.

Le local offre une surface de 70 m², avec une façade vitrée de plus de 7 mètres, apportant une luminosité exceptionnelle et une excellente visibilité commerciale. Moderne et récemment aménagé, il dispose également d'une extraction, ce qui permet d'y exercer une activité de restauration, tout en restant parfaitement adapté à d'autres activités commerciales ou de services (profession libérale, commerce de proximité, bureaux, etc.).
Loyer : 1.900 euros HTHC

En complément, une belle terrasse de 60 m² vient renforcer le potentiel d'accueil du lieu, notamment en cas d'activité de restauration ou d'accueil du public.

Extension possible jusqu'à 180 m² :

L'espace peut être étendu avec un second local attenant de 110 m², bénéficiant des mêmes prestations :
- Façade vitrée de 7 mètres
- Deuxième extraction
- Aménagement récent et moderne

Cette modularité permet plusieurs configurations selon votre projet :
- Un local de 70 m² - Mandat 412394 - Prix de cession du droit au bail : 134.000 euros honoraires vendeur
- Un local de 110 m² - Mandat 412393 - Prix de cession du droit au bail : 167.000 euros honoraires vendeur
- Un grand local de 180 m² avec double façade et double extraction - Mandat 412395 - Prix de cession du droit au bail : 278.000 euros honoraires vendeur

Les + :
- Adresse rare et très recherchée à Ermont
- Visibilité exceptionnelle grâce à deux larges vitrines
- Deux extractions possibles
- Terrasse de 60 m²
- Local récent et lumineux
- Bail tous commerces

Une opportunité unique pour une implantation de qualité, adaptée à tout type de projet : restauration, concept store, profession libérale ou bureaux premium.

A découvrir sans tarder !

Prix de cession du droit au bail pour le local de 70m2 : 134.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

L'agence NOVIO vous propose à la location, à Châtellerault (86), au coeur d'une zone commerciale dynamique :

Un local commercial de 600 m² environ comprenant actuellement une grande surface de vente de 550 m², une réserve de 39 m², ainsi que 11 m² de locaux sociaux avec 2 WC.
Grande façade de 22 m offrant une forte visibilité, avec blocs vitrines et rideaux métalliques.
Belle hauteur sous plafond (absence de faux plafond), local très lumineux.
Grand parking clientèle situé devant le local.
Livré en l'état, climatisation hors service.
Accès livraison sur le coté du bâtiment.

Zone commerciale très dynamique, composée de belles enseignes, telles que Hypermarché E.Leclerc, Action, La Foire fouille, Gamm Vert, Picard, Cuisinella, Zoomalia, Jouéclub, espace culturel Leclerc, etc...

Le loyer est de 130 ?/m² soit 78 000 ? HT HC annuel (pour activités non alimentaires)
Charge locative annuelles: environ 9 000 ? HT
Bail commercial 6-10 ans. Paiement trimestriel à échoir.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 19 500?

Honoraires d'agence à charge preneur : 18 % TTC du loyer annuel HT, soit 14 040 ? TTC (11 700 ? HT)

Plan et visite virtuelle disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 0139

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

Christine MUNCH vous propose en location gérance, cet établissement idéal pour un repreneur souhaitant une affaire clé en main. Ce restaurant traditionnel entièrement refait à neuf offre un cadre unique et chaleureux. Situé dans un quartier agréable, l'établissement dispose de tous les atouts pour une exploitation immédiate et performante.
Description des Lieux :
- Salle spacieuse de 80 m², lumineuse et pleine de charme, offrant une ambiance conviviale et authentique.
- Patio privatif de 25 m², parfait pour offrir un espace extérieur supplémentaire.
- Terrasse privée avec une capacité de 22 places pour profiter des beaux jours.
- Cuisine avec espace chaud, espace froid et espace plonge
- Cave saine avec belle capacité de stockage
Capacité d'Accueil :
- En intérieur : 100 places.
- En terrasse : 22 places.
Équipements et Aménagements :
- Cuisine moderne et entièrement équipée avec système d'extraction conforme aux normes.
- Décoration et mobilier de qualité, aucuns travaux à prévoir
Performance et Potentiel :
- Chiffre d'affaires solide et résultats en croissance.
- Affaire saine et bien établie, avec une activité régulière et soutenue.
Points Forts :
- Restaurant sans travaux à prévoir, prêt pour une exploitation.
- Emplacement de choix avec une clientèle fidélisée.
CONDITION DE LA LOCATION GERANCE :
- Contrat de 1 an renouvelable
- Redevance : 3.000 euros
- Loyer : 2.500 euros
- Caution : 16.500 euros
- Droit d'entrée : 30.000 euros déductible du fonds de commerce en cas de levée d'option
- Option d'achat du fonds 311.000 euros honoraires vendeur selon mandat 385121
- Honoraire de location : 7.200 euros HT

Cette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant et bien implanté.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :405891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Visibilité optimale en bordure de 4 voies - À proximité des grandes enseignes

Implanté au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, ce local de plain-pied développe une surface d'environ 515 m² en rez-de-chaussée. Situé dans la dynamique zone de Luscanen à Ploeren, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité directe.

Une surface fonctionnelle pour les professionnels du commerce ou des services

Le local se compose d'un grand espace principal modulable, complété par une réserve et des sanitaires intégrés. L'ensemble s'adapte aisément à différents types d'activités commerciales.

La présence d'une large vitrine offre un atout de visibilité supplémentaire et le stationnement sur site renforce la praticité d'exploitation pour la clientèle ou le personnel.

Caractéristiques :

75010 PARIS : BELLE BOUTIQUE 124 M² - EMPLACEMENT PREMIUM - PASSAGE INCESSANT
En plein coeur du faubourg du Temple à Paris 10ème, Brigitte MAGNIN vous propose cette Belle boutique d'une superficie de 124 m² de plain pied et sa cave de près de 15 m².
Grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires, le magasin bénéficie d'une forte visibilité.
Il est situé sur la célèbre rue du faubourg du Temple, connue pour son fort dynamisme et son grand nombre de commerces diversifiés, restaurants, bars et de nombreux magasins, autour des cinémas, théâtres et lieux d'exposition lui assurant quotidiennement un flux de passage piétons très important et incessant grâce à sa proximité avec les transports en commun, métros et lignes de bus très fréquentés.
La rue attire à la fois les résidents et les passants grâce à sa position stratégique de proximité avec les grands axes de transport et les lieux culturels.
TOUS COMMERCES SANS NUISANCE

Loyer mensuel : 3.700 euros/ mois - Bail 3/6/9
Prix cession : 264.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396138 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Votre agence ORPI Pro Soissons vous propose à la location :

Un local à usage commercial de 200 m² à 770 m², divisible sur mesure !

Profitez d'une visibilité exceptionnelle : Trafic de 209 000 véhicules par semaine (données de trafic 2021).

Tous commerces,

Possibilité d'aménagement : surface de vente, stockage, bureaux, crèche,

Emplacement visible depuis l'entrée de la zone,

Absence de poteaux pour une modularité optimale,

Emplacements privatifs de parking,

Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite),

Accès livraison,

Hauteur sous plafond : + de 5 m (extensible à 12 m),

Installation de bornes de recharge rapide en cours.

À découvrir dans votre agence ORPI Pro Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Benjamin ARSON vous propose ce local commercial de 500 m² à LOUER secteur stade.
Réparti sur 2 niveaux, classé ERP, avec accès PMR. Locaux entièrement rénové en 2020.
Composé comme suit : 250 m² en rez-de-jardin avec accès indépendant PMR et 250 m² au rdc avec accès rue.
Diverses salles, bureaux et sanitaires à chaque niveau. Un grenier de 112 m² de stockage complète ce bien.
Idéal : Salle de sport, cabinet médical, déstockeur, bureaux, etc...
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Côté technique : ascenseur - climatisation réversible - douches - sanitaire - vestiaires - vitrine. 2 Places de stationnement privative. Accès livraison.
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Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 5 min. A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble.
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Nouveau bail avec un loyer de 5.800 euros HT/HC mensuel. Dépôt de garantie 3 mois.
Honoraires à charge du locataire preneur (18.000 euros HT).
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 352757
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Beau local situé en plein centre de Montesson, emplacement commercial numéro 1.
Ancienne agence bancaire de 230m² avec des locaux en très bon état.
Surface de 190 m² en RDC + 40 m ² en premier étage reliés par un escalier intérieur ( ancienne agence bancaire )

Composé de 5 bureaux, 2 dégagements dont 1 avec placards, une salle de réunion, une kitchenette, un espace de rangement ainsi que 2 toilettes séparés.
Accès PMR
Climatisation disponible.

Local situé en centre ville et bénéficie donc des accès aux transports en communs.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vanessa ESTEBE vous propose à la location ce local à usage de commerce en rez de chaussée idéalement située entre le boulevard de jarry et la rue Ferdinand forest 97122 surface de 50 m² ;
Ce local carrelé et lumineux dispose d'une grande pièce, , un wc avec lave main.
Loyer mensuel HT 1000euros
Provision pour charges mensuel HT 60 euros
Caution 2000 euros HT soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire HT : 1800 euros
Bail notarié frais partagés avec le propriétaire.
Vous souhaitez visiter, des détails , contactez votre conseiller Immobilier Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail v.estebe@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857. Mandat réf 402144
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777.

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .

75003 PARIS LE MARAIS RAMBUTEAU BOUTIQUE 90M², EMPLACEMENT N°1

Située dans le MARAIS, secteur très commerçant RAMBUTEAU, entourée de tous les commerces, dans le 3ème arrondissement de PARIS, AVEC BEAUCOUP DE PASSAGE PIETONS 7/7j, Laurent THIERY vous propose cette boutique, d'une surface de 90 m² de plain pied ouverte sur une vitrine de 4 mètres.

Possibilité de déspécialiser. IDEAL COMMERCE SANS NUISANCE OU BUREAUX.

Bail neuf 3/6/9. Loyer : 4.000 euros.

Prix cession : 385.000 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 29.000 euros HT.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 385881. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 385881.
Non soumis au DPE. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .