Location de locaux commerciaux - 9 213 annonces - Page 250

EXCLUSIVITE ! Idéalement situé au coeur du centre-ville et des rues commerçantes de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION

Un LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale d'environ 145 m² composé de :

Au rez-de-chaussée : un espace magasin moderne, lumineux et fonctionnel avec aucun travaux à prévoir d'environ 70m²

Au premier étage : deux pièces pouvant servir de réserve, bureau ou espace personnel en état d'usage ainsi qu'un WC.

Avantages :

Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de services ou de showroom (hors activités nécessitant extraction, selon réglementation).

Loyer = 1 450Euros/mois net soit 17 400Euros/an net

Charges = 153Euros/mois incluant la TF et électricité des communs

Honoraires : 5 220Euros HT charge du preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)

Vous cherchez un local visible, moderne et prêt à s'adapter à votre activité ?

Ce local commercial d'environ 139 m², proposé en exclusivité à la location, coche toutes les cases.

Ses atouts principaux :

- Emplacement stratégique sur axe très passant (45 000 véhicules/jour)
- Situation en angle avec vitrine
- Showroom spacieux et lumineux
- Bureau de direction + salle de réunion
- Aménagement modulable : possibilité de créer plusieurs bureaux
- Stationnements nombreux à proximité

Ce local offre un standing certain, idéal pour accueillir votre clientèle dans un cadre professionnel et valorisant.
Que vous soyez une entreprise de services, un cabinet ou une activité commerciale, l'agencement peut être ajusté selon vos besoins.

Visite virtuelle disponible sur demande pour vous projeter facilement.

Un bien rare sur le secteur, alliant visibilité, confort de travail et flexibilité.

À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11900,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf.937726

Local commercial 53 m² - Lambersart (59130) - Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique de Lambersart, ce local commercial de 53 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. le bien est complété par un espace cuisine, stockage et WC situé à l'arrière du local. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !

En Exclusivité Chez capifrance, local commercial de 2210 m2 sur 4180 m2 en recherche de locataires
local B: 2 210 m2 avec longueur de vitrine d'environ 30 mètres linéaires, libre de locataires au moment de la vente + parking aménagé de 4180m2
50 à 60 place environ. Conviendra parfaitement pour un projet de bureau, atelier de création , unité de production ou activités tertiaires ou commerciale .
Activités non autorisées: discothèque/bar et sexshop.
Revenu locatif annuel potentiel : 92 820 e HT/HC soit 7735e mensuel.
Pas de restriction de destination, excepter sexshop, bar, et discothèque.
Bail commercial de 9 ans
Loyer annuel : 43e/m2/an/HT/HC soit 92820e HT/HC annuel
prix de vente au m2: 543e/m2
possibilité de diviser le local (deux parties distinctes existantes:
900m2: loyer mensuel 3150e HT/HC.
1310 m2: loyer mensuel 4585e HT/HC) .

Locaux en parfait état, refait complètement en 2015 et 2017 (mise aux normes, électricité, revêtement "double-peau").
dégazage des cuves de l'ancienne station essence mais pas neutralisée, travaux de neutralisation : 50 000e environ.
Emplacement dans quartier ,entrée de ville , principalement résidentiel, pole sportif et aquatique à proximité, pole scolaire .
Ville de 8000 habitants environ avec une zone de chalandise attractive de 40 000 personnes environ à 15 minutes en voitures.
saumur à 20 km et acces autoroute A85 (tours Nantes à 10 km. et D 972 à 500 m . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23207,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.939763

Situé dans la Rue des Tanneries, ce local commercial et proche de l'hyper centre ville. Il vous proposera :
- Sur la partie façade : un espace accueil et un espace commercial
- Sur la partie arrière : un espace réserve avec grande porte de livraison deux battants, un wc et un espace archive
Possibilité d'un droit de terrasse sur rue.

belle opportunité , 80m2, local en angle de rue , en emplacement numéro 1 du cœur de ville de Saumur, cité historique de la vallée de la Loire , située entre Angers et Tours, flux touristique d'avril à fin septembre.
paris à 3h par train ou par autoroute.
ville moyenne de 25 000 habitants + une zone de chalandise d' environ 80 000 habitants.

le local est de 80 m2 environ , très belle visibilité due à son emplacement en angle de rue ( longueur de vitrine 5 et 5 mètres linéaires) en secteur piéton sur le circuit touristique du cœur de ville et à proximité du marché local hebdomadaire.
environnement de cœur de ville avec enseignes nationales, franchise et indépendant ,commerces de détails, restaurant, métiers de bouches, services publics, parkings publics proche.
bon flux piéton
bail commercial de 9 ans avec un loyer mensuel : 1574e HT/HC. (bail en renouvèlement).
destination possible : commerces de détail, services à la personnes, tertiaires, ....
activité non autorisée: bar , restauration sur place ou à emporter.
Idéale pour une reconversion , possédant de nombreux atouts. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.937274

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en exclusivité ce local commercial de 750 m² situé à l'entrée de la ZACOM de Serres Castet.

Caractéristiques :

- emplacement N°1 ;
- 19 m linéaire de vitrine ;
- 9 places de parking devant le magasin ;
- places de parking partagées avec les locaux voisins.

Données financières :

- Loyer mensuel : 4000 Euros HT/mois ;
- 3 mois de dépôt de garantie ;
- Taxes foncière à charge preneur ;
- Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT
- Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.

Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires.

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Local commercial, AdressePro vous propose un local professionnel de 73 m² en hypercentre d'Arcachon. Neuf, entièrement aménagé : 3 bureaux lumineux, salle d'attente, espace cuisine, accès PMR et clim. Idéal pour bureaux, cabinet médical ou paramédical, ou toute activité libérale. Loyer 2000€ HTHC/mois hono 4800€ HT. Contact Laura 0623897359

Très beau local commercial très bien placé en angle de rues piétonnes de Saint-Martin de Ré, proche du port et du marché. Avec la possibilité de déballage sur la rue.

Disponible du 12 mars au 12 novembre, en bail commercial dérogatoire saisonnier.

Détails et visite virtuelle sur demande.

Nous vous proposons à la location en BEFA deux locaux commerciaux sur une zone commerciale avec rond point à Merville.

Surface de 356 m² avec excellente visibilité. Une boulangerie est présente.

200 m² de surface commerciale.

Parking bitumé.

Date de livraison : T4 2025

Loyer annuel HT HC de 140 Euros HT HC / m²

Charges : 5 Euros / m²

Honoraires à la charge du preneur: 15 % du loyer annuel HT HC

Disponibilité immédiate.

Situé dans une galerie commerciale avec une grande vitrine, ce local offre un fort potentiel après travaux de décoration.

Caractéristiques techniques :

Surface totale : 149,37 m² (dont 113 m² de surface commerciale).

Volume : Belle hauteur sous plafond de 3,55 m.

Annexes : Sous-sol inclus pour stockage.

Conditions financières :

Loyer : 1 600 Euros NET HC / mois (19 200 Euros / an).

Charges : 400 Euros / mois (4 800 Euros / an) TF INCLUSE.

Fiscalité : Non soumis à la TVA.

Au coeur du golfe de Saint tropez - GRIMAUD- ZA du grand pont, cyril HUET vous propose à la location ce local de 180 m² situé dans une zone artisanale et commerciale.

- Local principal 180 m², wc, parking, tres lumineux.
Loyer 1600 eurosHT, provision de charge 30 eurosHT/mois.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 436267
honoraires a charge preneur.

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial à louer sur axe passant. Grande vitrine. Belle visibilité grâce à son angle de rue.

Taxe foncière à la charge du preneur.

Loyer mensuel 1000 Euros

Situé au pied d'un immeuble résidentiel récent, sur un axe passant piétons / voitures, à proximité du centre-ville et de la mairie, nous vous proposons à la location une superbe opportunité concernant un local dédié à la restauration, d'une superficie d'environ 146 m2 de plain-pied, et bénéficiant d'un droit à terrasse extérieur côté rue (environ 12 m2). Le local était jusqu'à présent occupé par un restaurant. Il se compose d'une salle principale d'environ 110 m2, d'une cuisine à aménager équipée d'une gaine d'extraction, d'un local technique, de sanitaires. Le local a été entièrement vidé et doit être réaménagé (aucun matériel). CONDITIONS DU BAIL : location pure (pas de cession), bail commercial neuf 3/6/9 ans, loyer : 3000 euros/HT/HC/mois; TVA sur loyer (20%), provisions sur charges : env. 140 euros/mois, consommations d'eau et d'électricité individuelles, dépôt de garantie : 3 mois de loyer (9000 euros), paiement trimestriel en début de terme, taxe foncière charge Preneur. Garantie de caution bancaire ou solidaire demandée selon dossier. Disponibilité immédiate après accord. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence. Nous consulter selon vos attentes.

ORPI a le plaisir de vous présenter à la location ce local commercial d'une surface de 45m² libre d'occupation.

Le local est équipé aujourd'hui en primeur de fruit et légumes (permettant une installation rapide) situé sur un axe passant avec plusieurs place de parking à proximité.

Surface linéaire : 4 mètres.

Le loyer proposé est de 1450Euros/mois ( Hors taxe foncière et hors charges) avec un pas de porte de 17.000Euros

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Local commercial tous commerces
Au coeur de Nogent-sur-Vernisson, Daphné MONTAGUT, au 0684599516 vous propose ce local commercial comprenant au rez-de-chaussée :
- une surface commerciale de 44 m²
- une pièce réunion avec coin cuisine de 15 m²
- une pièce donnant accès à une cour privée 9 m²
- débarras
- wc avec lave-mains.

Rénovation électrique et isolation des murs en 2017. Vitrine sur la rue de 4,5 mètres linéaires avec porte en double vitrage changée en 2018.

Conditions financières :
? Loyer annuel HT HC : 5 100 euros HT / an hors charges, soit 425 euros / mois (TVA non applicable)
? Provisions pour charges : 25 euros mensuels (abonnement et consommation d'eau avec régularisation par semestre)
? Périodicité de loyer : Mensuelle

Bail commercial 3/6/9

Honoraires de négociation : 1 683 euros , à la charge du preneur

DPE : C - 165
GES : B - 5

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT, au 0684599516 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437321. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Orpi PRO vous propose à la location un local polyvalent de 101 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant de belles opportunités d'aménagement pour une activité professionnelle ou commerciale.

Agencement du local :

Plusieurs espaces distincts, adaptables en bureaux, cabinet ou local commercial

Un sanitaire privatif

Ce bien conviendra parfaitement à des professions libérales, un cabinet paramédical, une agence, ou certaines activités commerciales.

Ce local est nu et non aménagé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

NANCY LAXOU, Michèle Hellé vous propose à la location un local commercial de plus de 650 m² plain pied, sur une parcelle de plus 1800 m², disposant d'un parking privatif pour 30 voitures.
Libre de toute occupation.
Bail 3/6/9, loyer: 8 000 euros HT mensuel et 900 euros de charges.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 435 842. Les honoraires de 25 920 euros HT sont à la charge de l'acquéreur.

Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la location un local situé au sous-sol d'un immeuble, d'une superficie d'environ 176 m2, bénéficiant d'un accès indépendant sur rue via par une porte. L'entrée du local se fait en empruntant des escaliers. Le local se compose d'une entrée (12 m2), d'une pièce d'eau avec sanitaire (env 10 m2), d'une grande pièce principale d'environ 88 m2, d'un couloir de circulation (12 m2) donnant accès à une seconde pièce d'environ 54 m2. La hauteur sous plafond est de 2m50 (2m25 sous poutre). Le local se destine principalement à des activités de stockage, petit artisanat sans nuisance sonore. Exclusivement éclairé en lumière artificielle, le local bénéficie d'extractions d'air. A noter qu'il ne convient pas à l'accueil du public pour partie. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, loyer : 950 euros/HT/HC/mois, TVA 20% sur loyer, provisions sur charges : environ 60 euros/mois. Taxe foncière charge Bailleur, dépôt de garantie : 3 mois, paiement trimestriel à échoir. Disponibilité immédiate. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC. Pas de gaine d'extraction possible. Activités à valider selon

75017 PARIS - AVENUE DES TERNES - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité la cession de droit au bail tous commerces sauf restauration de ce local bénéficiant d'un bel emplacement premium au coeur vibrant et très recherché du 17ème arrondissement de PARIS.
Situé sur un grand axe à fort passage et disposant d'une grande visibilité dans l'avenue des Ternes, ce beau local commercial bénéficiant d'une grande et belle vitrine, d'une superficie totale de 84 m² est constitué d'un espace au rez-de chaussée de 60 m² et d'un espace au sous-sol de 24 m² directement accessible de l'intérieur des locaux.
Grandes enseignes à proximité.
PASSAGE INCESSANT !
Bail en cours, avec un loyer mensuel de 4.900 euros HT.
Prix de vente : 180 000 euros, honoraires vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°378697.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ORPI PRO Valence vous propose la cession d'un droit bail d'un local commercial très bien situé dans la rue piétonne .

Beaucoup de cachet pour un lieu qui invite à la découverte, au rdc la surface de vente est de 47 m², il dispose d'une réserve et d'un étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avenue de l'Orme à Martin, sur un axe passant 'd'entrée de ville', nous vous proposons à la location un local commercial neuf d'une superficie de 194 m2 de plain-pied, livré brut de béton et à aménager, les vitrines étant posées. Le local bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond d'environ 3m70 avant travaux, d'un linéaire vitrine de 15 mètres offrant une belle visibilité sur l'avenue. Le format du local est d'environ 12m x 15m. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, possibilité bail ferme, loyer : 2750 euros HT/HC/mois, TVA sur loyer (20%), provisions sur charges estimatives : env. 180 euros/mois, dépôt de garantie : 3 mois de loyer (8250 euros), paiement trimestriel en début de terme. Disponibilité immédiate après accord (Bailleur, Mairie). Honoraires agence: 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du Preneur. Activité à convenir selon candidature.

Local commercial situé proche du centre de Caen, à un emplacement stratégique et bénéficiant d'une bonne visibilité.

Local de 26 m² environ, comprenant :
- Une surface de vente
- Une réserve
- Un WC indépendant

Conditions actuelles de location :
- Bail commercial
- Durée : 9 ans : du 01/08/2023 au 31/07/2032
- Loyer annuel HT HC : 6 054 euros
- Provision pour charges annuelles HT : 222 euros
- Provision pour taxe foncière à charge preneur : 588 euros
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC soit 504,50 euros
- Régime fiscal : Soumis à la TVA

Conditions financières :
- Prix de cession du Droit au Bail : 9 000 euros hors droits et hors frais d'acte
- Honoraires d'agence à charge preneur : 1 650 euros HT, TVA en sus

A louer Un local commercial en Rez-de-chaussé de 394m2 composé d'un open space et 6 bureaux. Ce bien est livré carrelé avec faux plafond ainsi qu'avec un bloc sanitaire

LE BAILLEUR peut le remettre en open space

Batiment situé proche d axes routiers avec visibilité

A céder, bail commercial d'un local de 60 m² de plain pied situé sur un axe très passant menant à la place Capitole.

Le local possède une belle vitrine et est en très bon état. Il est climatisé et possède un point d'eau et un WC. La surface commerciale est un rectangle ce qui facilitera les aménagements intérieurs.

Le flux de cette rue est d'environ 6 255 000 piétions sur 12 mois.

Prix de cession : 130 000 Euros

Loyer annuel HT/HC: 22 182 Euros

Charges prévisionnelles : 1560 Euros

Loyer mensuel TTC et chargé : 2340 Euros

Possibilité de demander une terrasse à la mairie

Honoraire agence : 10% du prix de la cession

Rosa Lopes vous propose à la vente une cession de droit au bail pour un local commercial d'environ 25 m², idéalement situé au coeur de Saint-Malo Intra-Muros.
Le local bénéficie d'un bail 3/6/9, autorisant tout commerce sauf restauration et activités générant des nuisances.

Atout majeur : faible loyer de 750 euros TTC par mois, avec une taxe foncière de seulement 490 euros par an.

Emplacement recherché, parfait pour une activité commerciale ou de services.
PRIX DE CESSION: 61 000 euros (honoraire inclus à la charge de l'acquéreur)

A visiter sans tarder.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436856- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr