Location de locaux commerciaux - 8 397 annonces - Page 250

A 500 mètres de la station "Centre de Chatillon" (T6) - R.H CONSEILS vous propose un beau local commercial de 42.39 m² avec 5 mètres environ de façade.
LOCAL ENTIEREMENT RENOVE.
IDEAL BOUTIQUE/BUREAUX.
PAS DE RESTAURATION.
Boutique + Une pièce + Salle d'eau avec wc + Coin Cuisine. Cave.
Vitrine en double vitrage. Fenêtres en double vitrage avec persiennes. Sortie arrière dans les parties communes avec porte blindée. Cave.
Loyer : 7 000 € HT/HC/HF.
Payable par trimestre à échoir.
Charges : provision de 850 €/An.
Dépôt de garantie : 1 750 €
Honoraires : 2 100 € HT + 420 € TVA = 2 520 € TTC
Caution Bancaire : 3 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr

À louer Local commercial de 750 m2 à Montauban Zone Albasud
Situé au coeur de la zone commerciale d'Albasud, ce local de 750 m2 bénéficie d'un environnement attractif, entouré de commerces dynamiques et d'un grand parking mutualisé.
Le bien offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la rocade et d'un axe très passant reliant le centre-ville.
Le local se compose de trois espaces distincts et d'une mezzanine d'environ 200 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il dispose également de deux belles vitrines et d'une hauteur sous plafond de 6 à 8 mètres.
Prestations de qualité :
Cellule en très bon état général
Climatisation réversible
Sanitaires et douches
À découvrir rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Votre agence immobilière Orpi pro, vous propose à la location, ce local commercial, entièrement rénové et situé au pied de la gare SNCF, sur un axe fortement fréquenté et aux portes de l'hyper centre ville de Soissons.
DESCRIPTION TECHNIQUES :
- Surface : environ 110m² dont 80m² de surface commerciale + sanitaire, pièce technique et réserve.
- Cour privative d'environ 25m².
- Plusieurs places de parking privatives en façade.
- Local en angle de rue avec 24 ml de façade dont 9 ml de vitrine.
- Porte d'entrée (l1.58m h 2.3m)
- Hauteur intérieure utile : 2.6m.
- Compteur eau et électrique individuel.
- Tout à l'égout.
- Pompe à chaleur / Climatisation réversible.
- Pas de restauration ou commerce bruyant.
CONDITIONS COMMERCIALES :
- Bail commercial 3-6-9 ans ou bail dérogatoire 3 ans.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht/hc.
- Loyer mensuel hors charges : 1320 Euros HT/ mois.
- Charges mensuelles : 176Euros HT (taxe foncière).
- Honoraires de location, rédaction du bail et état des lieux partagés entre le preneur et le bailleur.
Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller Orpi pro.

Notre agence spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local neuf idéalement situé sur une avenue commerçante et très fréquentée de Cournon-d'Auvergne.
Conçu pour accueillir aussi bien une activité tertiaire qu'un commerce, ce bien dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité !
Bien qu'il ne bénéficie pas d'un accès PMR, son emplacement stratégique en fait un atout majeur.
Édifié en 2025, ce bâtiment neuf est livré brut, vous laissant la liberté totale d'aménager l'espace selon vos besoins et vos envies.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce local de 398 m² environ se situe sur un axe passant, à deux pas de la C.C.I, de la galerie commerciale Courier et de la gare SNCF.
Le local est en parfait état d'entretien. La toiture a été rénovée et isolée. Il dispose d'une alarme.
Le local se compose d'une partie au RDC de 238 m² avec un espace showroom disposant d'une vitrine sur l'avenue de Genève, un atelier, deux bureaux, sanitaires et d'une partie en sous-sol de 160 m² avec un espace showroom, deux pièces à usage de stockage ainsi que d'une chaufferie.
Un extérieur de 200m² est rattaché au local avec une rampe d'accès au showroom du sous-sol et d'une cour à usage de parking privatif.
Possibilité d'installer une signalétique visible sur l’avenue de Genève.
Chauffage individuel gaz et eau chaude cumulus.
Disponibilité immédiate
CONDITIONS DU BAIL
* LOYER MENSUEL : 2970,00 €/hors taxes (payable par trimestre civil d’avance)
* REGIME FISCAL : T.V.A = 20.00 %
* DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer hors charges, hors taxes
* TAXE FONCIERE : à la charge du preneur
FORME JURIDIQUE DU BAIL : A convenir
HONORAIRES COMMERCIALISATION : 12 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du Preneur) (inclus frais rédaction de bail)

À louer, au coeur de Nantes, un espace commercial de 378 m², non divisible, bénéficiant d'une vitrine linéaire en centre-ville. Cette localisation stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un accès facilité grâce à la proximité immédiate d'un parking, idéal pour dynamiser votre activité commerciale.
Travaux à prévoir
Faux-plafonds
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Visibilité :Bonne
Nombre de vitrines : 2
Angle de rue : oui
Arrière boutique : oui
Réserve :50 m²
Cave :60 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6)
Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)

A LOUER - PARC D'ACTIVITÉ NEUF - MERIGNAC - Dernières opportunités ! Cellules à partir de 303 m².
A SAISIR ! derniers lots disponibles à la location
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble de cellules d'activité totalisant 2 823,80 m² divisible dès 303 m².
Situé à Mérignac secteur AEROPARC, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM very good, allie performance, flexibilité et respect de l'environnement.
Ce parc d'activité neuf est situé dans un environnement qualitatif, aéré, au coeur de la zone AEROPARC de Mérignac, premier bassin d'activité en terme de dynamisme dans la métropole Bordelaise. Les espaces extérieurs sont aménagés de telle sorte à faciliter les manoeuvres des PL.
A l'intérieur, les parties bureaux sont aménagées, prêtes à cloisonner. Dernières cellules dispo
Trois typologies d'espaces restantes :
Locaux d'activités porte de plein pied
Locaux d'activités
Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et présence d'un point d'eau
Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC
Bureaux climatisés en R+1
Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs
Locaux d'activités et de stockage avec quai
Locaux d'activités
Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et un quai. Présence d'un point d'eau
Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC
Bureaux climatisés en R+1
Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs
1 Commerce de 303,90 m² :
Grande surface vitrée
Livré brut fluides en attente
Boulodrome
Grande terrasse exposée Sud
Grand Parking adaptées aux besoins des utilisateurs
Idéal restauration
Un cadre de travail verdoyant et bien desservi
Cadre de travail agréable
Équipements extérieurs : Food trucks, liaisons douces en vélo
Livraison PL
Dernières offres disponibles !
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus au 06 08 24 50 96

Local commercial, MONTPELLIER (34), proche halles Uniclo, à vendre DROIT AU BAIL d'environ 60m² incluant un logement de fonction et pour TOUS COMMERCES, sauf restauration. Il est parfaitement adapté pour des activités comme l'esthétique, coiffure, librairie, vente de fleurs… Loyer mensuel HT : 1200€ HT. Travaux réalisés. Sandra LANGERON 0677639084

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local commercial indépendant d'environ 155 m², développé sur deux niveaux, implanté au sein de l'agglomération nantaise.
Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 85 m² avec deux vitrines et une porte automatique vitrée, offrant une visibilité commerciale, ainsi qu'une hauteur sous poutres d'environ 3,00 m. À l'étage, une surface complémentaire d'environ 71 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 3,50 m permet d'envisager des espaces bureaux, showroom ou réserve. Locaux chauffés et rafraîchis. Configuration fonctionnelle pour une activité commerciale ou de services. Accessibilité directe et environnement dynamique. Loyer annuel 24.600 Euros HT/HC - conditions financières détaillées en fiche produit CRM.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier le potentiel de ce bien.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location un local commercial avec une visibilité premium sur un axe a fort passage
- Surface 200 m2
- Nombreux emplacements de parking a disposition
- Loyer 3500 EUR HT
- Charges locative 0
- Taxe fonciere 167 EUR HT
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer Ht soit 10500 EUR
- Honnoraires Agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 8400 EUR HT (10080 TTC)
Contact commercial :
Philippe MIRALLES
- 07 52 33 12 85
- philippe@m-immopro.fr
Retrouvez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019
Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière
Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160
TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846
Acte établi par Philippe MIRALLES, Gérant, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local commercial à la location avec bureau ou stockage d'environ 635 m2, situé dans la zone commerciale du CINEDOME d'Aubière.
Ce local indépendant, situé sur un terrain entièrement clos, bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès facilité aux principaux axes de circulation.
Il est composé :
- d'un local en rez-de-chaussée de 420 m², idéal pour accueillir une activité commerciale ou artisanale.
- d'un étage de 180 m² pouvant être aménagé en bureaux, salles de réunion ou espace de stockage.
- d'une terrasse de 35 m² à l'étage.
Le bâtiment dispose de plusieurs accès, dont un accès pratique par l'arrière via une porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons ou les flux logistiques.
Quelques travaux de réhabilitation sont à prévoir selon l'activité souhaitée.
Proche de l'A75, l'A89, l'A71 et de nombreux commerces et services.
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Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 142 m² environ
Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 142 m² environ situé à Amiens sud.
Local commercial Zone Intercampus présenté comme suit :
- Brut de béton
- Linéaire vitrine
- Lumineux
- Fluides en attente
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 142 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1 / A16 / A29
Bus Amétis
SNCF Amiens / Longueau
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Le bien se situe au cœur d’un quartier résidentiel recherché du sud de Paris, caractérisé par une atmosphère calme et structurée. L’environnement associe harmonieusement immeubles haussmanniens, constructions contemporaines et nombreux commerces de proximité. L’activité locale est marquée par la présence de cafés, restaurants, petites rues animées et services variés, créant une ambiance vivante tout en préservant une réelle convivialité.
Le secteur profite d’un équilibre entre de grandes artères commerçantes et des voies plus discrètes, permettant de répondre à la fois aux besoins quotidiens et à une clientèle de passage. La diversité des équipements publics, des écoles et des services renforce l’attractivité globale du quartier et contribue à sa réputation de secteur agréable et apprécié.
L’accessibilité constitue un point fort majeur, avec plusieurs lignes de métro à quelques minutes de marche, notamment autour des stations Cambronne et La Motte-Picquet – Grenelle. Le quartier est également desservi par de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre de la capitale comme vers sa périphérie. La connexion aux grands axes routiers est fluide, permettant également un accès rapide aux secteurs voisins. L’ensemble forme un cadre urbain cohérent et attractif, propice au développement d’activités commerciales.

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 91 m² environ
Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 142 m² environ situé à Amiens sud.
Local commercial Zone Intercampus présenté comme suit :
- Brut de béton
- Linéaire vitrine
- Lumineux
- Fluides en attente
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 91 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1 / A16 / A29
Bus Amétis
SNCF Amiens / Longueau
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons ce local - quasiment neuf - de 58m² en RDC, dans le centre de Bron, à proximité immédiate du tramway et des commerces.
La surface est organisée ainsi : un accueil, un grand bureau (pouvant accueillir jusqu'à 6 collaborateurs), un bureau, une salle de réunion intégrant une kitchenette, un sanitaire PMR.
L'aménagement récent, et le choix des matériaux est particulièrement qualitatif. Ce Bien peut s'adapter aussi bien à du service qu'à des professionnels libéraux, voire une activité 100% tertiaire.

À LOUER : Local Commercial/Professionnel Idéalement Situé à Biscarrosse
Emplacement idéal en plein coeur de Biscarrosse, ce local commercial ou professionnel offre une surface généreuse de 55m2, parfaitement agencée pour répondre à vos besoins d'activité. Doté de trois bureaux et d'une salle d'attente, il offre un espace fonctionnel et accueillant pour votre entreprise.
Caractéristiques du Local :
- Surface : 55m2
- 3 bureaux et une salle d'attente
- Loyer : 1000Euros/mois (sans récupération de TVA)
- Charges : Eau à la charge du locataire, provision pour charges en fonction du type d'activité
- Taxe foncière : 595Euros/an
- frais d'agence à la charge du preneur
Situation Privilégiée : Situé en plein centre-ville, cet emplacement offre une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients. Un parking en zone bleue est disponible à proximité, assurant une grande accessibilité.
Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Julien RAES au 06-60-58-24-11.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite dans un emplacement de choix à Biscarrosse.
Disponible à partir d'octobre 2024
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques du secteur, cet emplacement stratégique conjugue visibilité, accessibilité et fort potentiel d'attractivité.
Ce local commercial d'une superficie d'environ 750 m², édifié sur un terrain privatif de 1 500 m², propose une grande surface dédiée à la vente, complété par une zone de stockage avec porte sectionnelle .
Il bénéficie par ailleurs de nombreuses places de stationnement privatives, garantissant une circulation et un accès aisés aussi bien pour la clientèle que pour les équipes.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SCAMAC IMMO commercialise à Montreuil 93100 un local d activités de 871 m² comprenant 603 m² d entrepôt grande hauteur 5 m sous poutres 96 m² de showroom et 172 m² de bureaux en mezzanine refaits à neuf
Accès poids lourds via porte sectionnelle de 5 m chauffage gaz aérotherme 4 parkings privatifs 3 blocs sanitaires H F
Site très lumineux aux portes de Paris à proximité immédiate du périphérique Porte de Bagnolet Montreuil A86 Métro M9 Théophile Sueur et bus vers RER Val de Fontenay

Dans une ensemble immobilier d'environ 800m2 , un local commercial ou d'activité d'une surface de 400m2 dans une zone commerciale dynamique.
Le local comprend 300m2 de surface de vente et une réserve de 100 m2.
Parking .
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial de 335 m², situé au coeur d'une importante zone d'activité de Cournon-d'Auvergne.
Implanté sur un axe passant, il bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement adapté à de nombreuses activités.
Le local offre une grande flexibilité d'aménagement. Une division en deux cellules distinctes peut être envisagée selon votre projet. Le propriétaire peut également prendre à sa charge, en fonction des besoins du futur preneur, la création d'une porte sectionnelle à l'arrière ainsi que l'installation d'une vitrine en façade.
Les locaux comprennent :
- Environ 280 m² de surface de vente ;
- 55 m² de bureaux et de réserve ;
- 10 places de stationnement extérieur ;
- Un accès PMR ;
- Un chauffage individuel au gaz ;
- Une climatisation dans les bureaux.
Activité de restauration non acceptée.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 4 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'’Enseigne Parisienne vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur la très recherchée Rue du Cherche-Midi, au cœur du 6e arrondissement de Paris.
Ce bien se compose de 68 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité,
19 m² en sous-sol, accessible directement depuis le local.
Toutes activités sont autorisées, sauf celles nécessitant une extraction.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce, showroom, galerie, bureaux ou prestations de services.

V9494 - LATTES - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 330M² ENVIRON
Thélène Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 330 m², idéalement situé à Lattes, à deux pas d'un hypermarché très fréquenté et de nombreux commerces.
Avec une excellente visibilité et un emplacement stratégique, ce local offre de réelles opportunités pour développer votre activité, quel que soit votre secteur.
Caractéristiques principales :
Surface : 330 m²
Emplacement : Lattes, à côté d'un hypermarché et de nombreux commerces
Visibilité : Très forte, avec un passage constant
Adaptabilité : Convient à de nombreux types de commerces
Accès et stationnement : Faciles, avec places disponibles à proximité
Livraison : Local brut, clos et couvert, prêt à aménager selon vos besoins
Conditions de location :
Loyer mensuel : 6500 Euros HT & HC
Pas de porte : 25 000 Euros
Disponibilité : Immédiate
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT & HC
Ce local, situé dans un secteur très dynamique, est une véritable opportunité pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans une zone à fort potentiel. N'attendez plus pour nous contacter !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du centre ville de Sceaux, à louer une boutique de 119 m² de plain-pied avec très belle vitrine.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Beau linéaire de vitrine
Surface de vente facile à agencer
Local curé en bon état
Accès sur rue de plain-pied et porte sur cour
Local bénéficiant d'une double exposition
Activités autorisées sans nuisance
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 10 833 € HT HC
Disponibilité : immédiate

À LOUER Local commercial à Forbach, Zone de l'Europe
L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à la location un local commercial de 200 m2, situé dans la zone de l'Europe à Forbach, sur une rue à fort passage offrant une visibilité idéale pour votre activité.
Caractéristiques :
Surface : 200 m2
Livré brut, à aménager selon vos besoins
Emplacement stratégique dans une zone dynamique et très fréquentée
Une localisation parfaite pour développer votre activité commerciale et profiter d'un fort flux de passage.
Opportunité à saisir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Steinmetz Immobilier.
Loyer mensuel : 1 500 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 4 500 EUR
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 5 400 EUR à charge preneur
Mandat numéro 481
Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr
SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

M° Richard Lenoir, dans un immeuble de standing, boutique à louer d'une surface de 51 m² au RDC et un sous-sol de 14 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Une entrée
Un grand espace
2 sanitaire
Une piéce en sous-sol
Climatisation
Loyer mensuel : 2 096 € HT HC
Type de bail : 3/6/9 ans
Disponibilité : Immédiatement

Découvrez cet espace commercial exceptionnel de 151 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine. Bénéficiez d'un accès livraison latéral et d'un parking. Pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier, Diane Duflos, au 0663137083. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.
Surface RDC : 248 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Champolion (Baud - Camors - Grand-Champ - Vannes), Champollion (Baud - Vannes, Grand-Champ - Plescop - Vannes, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, S301_Plescop Vannes, S317_Plescop, S335_Vannes Plescop, S336_Plescop, S614_Primaires et collège Plescop)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 221 m², situé dans le 6ème. Ce bien se compose d'un RDC complété par une mezzanine aménagée ainsi qu'un sous-sol, tous deux inclus dans la surface commerciale exploitable. Idéalement implanté dans un secteur recherché et dynamique, il bénéficie d'un environnement propice au développement et à la pérennité de votre activité.
À LOUER - Local commercial 221 m² - LYON 6
Rideau métallique électrique
Situation/Transports :
Bus Lignes TB11, C5, C13, C14, C23 et 27
vélo'V 1 stations à proximité immédiate
SNCF Gare Part-Dieu à 7 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale d'une surface de 572 m² environ,
Emplacement premium, situé sur le parking de STOKOMANI, ALAIN AFFLELOU, NETTO.
Environnement commercial fort.
Disponible immédiatement.

Idéalement située à deux pas de la Gare de Lyon, presque à l'angle de la rue de Charenton, cette belle boutique bénéficie d'un emplacement à fort passage et d'une large vitrine offrant une excellente visibilité sur l'avenue.
Surface totale : env. 70 m²
Rez-de-chaussée : environ 50 m² avec grande vitrine linéaire et bel espace principal, lumineux et facilement modulable.
Sous-sol : environ 20 m² accessible directement depuis le local, idéal pour stockage, réserve ou atelier.
Sanitaires indépendants.
Location pure sans reprise ni droit d'entrée.Idéal pour commerce, showroom, atelier, agence ou bureaux (hors restauration avec extraction).
Les atouts :
Emplacement stratégique au pied de l'avenue Ledru RollinBelle façade vitréeBon flux piéton
Libre de suite, nous contacter

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe principal de la zone commerciale n°1 de Poitiers, offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux de plus de 32 000 véhicules/jour.
Atouts du bien :
Bâtiment en excellent état, très lumineux et très bien isolé (épaisseur isolant mur 20 cm)
Grande vitrine de 10 m donnant sur un hall spacieux
Climatisation réversible chaud/froid, pompe à chaleur
4 bureaux cloisonnés + grand espace vente + coin cuisine + sanitaires PMR
Parking privé bitumé de plus de 10 places
Agencé pour l'instant pour un magasin de poêle à bois, les cloisons et décors seront démontés par le bailleur si besoin.
Conditions locatives :
Loyer : 2 800 € HT/mois
Charges : 115 € HT/mois (foncier et eau)
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 5 600 €
Un accompagnement complet :
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous accompagne dans toutes vos démarches : administratives, recherche pour le financement, mise en relation avec des artisans pour vos travaux de personnalisation, et suivi jusqu'à votre installation.
Idéal pour une activité commerciale, un showroom, une agence ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'une belle visibilité et d'un environnement attractif. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8064,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.923723