Location de locaux commerciaux - 8 540 annonces - Page 277

EXCLUSIVITÉ ARTHUR LOYD - ZAC SAINTE-MARIE DES CHAMPS - FUTUR RETAIL PARC ÉCOLOGIQUE "LES JARDINS DE L'IMPRIMERIE"
Cellule commerciale à louer en BEFA, livrées brut de béton, fluides en attentes et murs rideaux inclus, disposant d'une surface totale de 849 m2. Parking commun disposant de 194 places de stationnement. Le tout situé sur une axe très passante, à proximité de GRAND FRAIS, BUT, INTERMARCHÉ et autres grandes enseignes nationales.
Activité de Restauration souhaitée.
PRODUIT UNIQUE, OPPORTUNITÉ À SAISIR. Date de livraison : 2026
- Type de bail : BEFA
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - GONFREVILLE L'ORCHER
Superbe cellule commerciale en parfait état située en Retail Parc sur axe très passant et disposant d'une superficie totale de 537 m2.
Le tout situé à proximité de grandes enseignes nationales : Maxi zoo, So Cooc, Action, Gifi, Zeeman, Burger King.
Parking en façade. OPPORTUNITÉ À SAISIR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - LE HAVRE HYPER CENTRE - Superbe bureaux commerciaux rénovés disposant d'une surface développée de 279 mètres carrés, situé à proximité du Palais de justice et du Centre commercial Coty Proches de toutes commodités. Idéal pour activité de services / Centre de formation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EXCLUSIVITÉ ARTHUR LOYD - ZAC SAINTE-MARIE DES CHAMPS - FUTUR RETAIL PARC ÉCOLOGIQUE "LES JARDINS DE L'IMPRIMERIE"
Cellule commerciale à louer en BEFA, livrées brut de béton, fluides en attentes et murs rideaux inclus, disposant d'une surface totale de 460 m2.
Le tout situé sur axe très passant, à proximité de GRAND FRAIS, BUT, INTERMARCHÉ et autres grandes enseignes nationales.
Parking commun disposant de 194 places de stationnement.
Activité de Restauration souhaitée.
PRODUIT UNIQUE, OPPORTUNITÉ À SAISIR. Date de livraison : 2026

A LOUER - HYPER CENTRE-VILLE
Superbe local commercial au sein de la nouvelle résidence de standing "HIDE PARC", disposant d'une superficie totale de 194 m2.
Livré brut de béton, fluides en attentes, Grand linéaire de vitrine en aluminium. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, dans le quartier palpitant du nouveau Triangle d'Or des Halles Centrales.
Offre unique sur le marché.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - LE HAVRE CENTRE -
Beau local commercial refait à neuf disposant d'une surface de 30 m2.
Le tout comprenant une importante superficie de vente, un WC, un point d'eau et un sous-sol et disposant d'une très belle visibilité avec un important linéaire de vitrine.
Le tout idéalement situé à proximité immédiate de l'espace COTY, et proche de toutes commodités.
Tous commerces à l'exception de restauration.
OPPORTUNITÉ À SAISIR - RARE SUR LE MARCHÉ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - GONFREVILLE L'ORCHER
Superbe cellule commerciale en parfait état située sur le parc de l'estuaire, axe très passant et disposant d'une superficie totale de 523 m2.
Le tout situé à proximité de grandes enseignes nationales : Maxi zoo, So Cooc, Action, Gifi, Zeeman, Burger King.
RARE SUR LE MARCHÉ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - EXCLUSIVITÉ ARTHUR LOYD - GONFREVILLE L'ORCHER - Locaux commerciaux entièrement rénovés d'une surface totale de 1 025 m2, divisibles à partir de 425 m2, avec places de parking en façade. Situé sur axe passante, visibilité depuis le Rond-Point. Opportunité à saisir.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR-LOYD/ FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un très beau local en hyper centre à 2 min du Cours Mirabeau.
Local R+1 environ 50m² en RDC et à l'étage.
Idéal PAP, Décoration....
Disponible T3 2024.

A LOUER - LE HAVRE CENTRE - Superbe local commercial situé sur emplacement N°1 d'une superficie totale de 263 m2 dont 187 m2 en RDC. Le tout situé au début de l'avenue René Coty. RARE SUR LE MARCHÉ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd/ Figuière Immobilier vous propose à la location avec une cession de droit au bail un superbe local d'environ 198m2. Parkings à proximité. Ces espaces modernes offrent un agencement optimal.

À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM
Local commercial idéalement situé sur un axe très passant, garantissant une forte visibilité.
Linéaire de 10 mètres de vitrines, parfait pour attirer l'attention et optimiser votre visibilité.
Superficie adaptée à de nombreux projets, avec de grandes vitrines lumineuses et un agencement flexible.
LOCALISATION & ENVIRONNEMENT
Secteur dynamique avec un important flux de passage, aussi bien piéton que routier.
Proximité immédiate de commerces, entreprises et services favorisant un bon potentiel commercial.
ATOUTS MAJEURS
Bail tous commerces, offrant une flexibilité maximale pour divers types d'activités.
Extraction existante, idéale pour la restauration ou la vente à emporter.
Deux places de stationnement privatives, un avantage rare et précieux.
ACTIVITÉS IDÉALES
Épicerie / Primeur
Vente à emporter / Sandwicherie /traiteur
Cabinet de profession libérale (médecin, dentiste, kiné, etc.)
Bureau / Showroom
Commerce de proximité
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 1 800 € HT HC / mois
Taxe foncière : 1 700 € / an
Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.928309

Castres, Zone commerciale, emplacement numéro 1, visibilié exceptionnelle, local spacieux de 470 M2 avec grand parking. Idéal pour toute activité commerciale en création ou en développement.
Loyer 4 676 € HC HT.
Opportunité visibilité, surface, développement, création d'entreprise.
Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.962860

Rosa Lopes vous propose la cession de bail de ce local commercial idéalement situé au coeur de la ville historique de Saint-Malo Intra Muros.
Ce local offre une surface d'environ 45 m² avec une vitrine de plus de 2 mètres, offrant une excellente visibilité sur un axe à fort passage ..
Caractéristiques :
Surface : 45 m²
Grande vitrine
Rue commerçante et animée
Fort potentiel commercial
Toutes activités possibles (sauf nuisance)
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 902 euros HT
Cession de droit au bail : 154 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Je vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial idéalement situé aux Clayes-sous-Bois, dans un environnement commerçant bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à la gare.
Le bien se compose :
* d'un local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée ;
* d'un logement de type F3 d'environ 50 m² à l'étage ;
* d'un jardin privatif d'environ 200 m², particulièrement rare sur le secteur.
Conditions locatives
* Loyer mensuel actuel : 1.200 € charges comprises
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
* Taxe foncière : environ 1.586 € / an
Potentiel d'exploitation
Ce local offre de nombreuses possibilités d'activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations pour la destination envisagée.
Les éventuels travaux, autorisations administratives, mises aux normes ou aménagements nécessaires à l'exercice de l'activité projetée resteront à la charge de l'acquéreur.
Les atouts
* Proximité gare
* Faible niveau de loyer
* Logement sur place
* Jardin privatif
* Secteur résidentiel et commerçant
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.959000

L'AGENCE AUTREMENT vous propose ce local commercial de 120m² à louer dans la ZA du Bas-Taulet à Pélissanne. Ce local est composé d'un grand show-room ou open-space, d'une pièce atelier/cuisine, WC bloc sanitaire H/F, douche, rangements. Peut être loué en bureaux. Bail commercial ou bail professionnel - Le local se trouve dans un ensemble immobilier
construit en 2019 et détenu en monopropriété composé de bureaux, de locaux d'activité et de locaux commerciaux. Il est équipé d'une climatisation réversible, parquet stratifié au sol, portail automatique, menuiseries ALU. Local en bon état et accessible PMR. Nombreux stationnements communs. Libre immédiatement. Loyer :
1.500
euros HT/mois - Provision sur charges : 220
euros/mois (eau, électricité, entretien des parties communes, taxe foncière) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires de location : 3.600
euros HT à la charge du preneur - Taxe foncière à la charge du preneur - Contacter Françoise au 06 88 07 81 15. Françoise Champain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
- .

L'Agence Autrement vous propose à la location un local commercial de 47m²
avec vitrine de 2m13 linéaires situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété - Il est composé d'une pièce principale
avec une surface commercial de 41,50m², 1 WC de 5,30m². Parquet au sol; dalles LED au plafond, chauffage électrique (radiateurs radiants), rideau métallique. Possibilité de raccordement à la fibre optique - Local bien placé sur le Bd de la République, à proximité des arrêts de bus, de la gare routière et de la gare SNCF
avec son grand parking gratuit - Ce local est idéal pour professions libérales - Pas d'activité de restauration ou métiers de bouche - Bail dérogatoire de 1 an renouvelable - Loyer : 800
euros/mois (non assujetti à TVA) - Provision sur charges : 50
euros (quote-part taxe foncière + eau) - Dépôt de garantie : 1.600
euros - Honoraires de location à la charge du locataire : 2.880
euros HT - Contacter Françoise au 06 88 07 81 15.Copropriété de 1 lots. Françoise Champain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
- .

Local commercial emplacement idéal. Local d'une superficie de 35 m2 situé au coeur de la zone commerciale du Lagon, cette zone bénéficie d'un emplacement stratégique. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Au coeur d'un centre medical.Ce local est composé :
- D'une pièce qui peut être utilisée en salle d'attente
Des sanitaires sont à disposition à proximité immédiate du local.
- D'une grande pièce avec climatisation
Type de location : bail commercial
loyer: 638 TTC
soit 531,66 HT
charges en supplément : 140 TTC ( taxe foncière inclus)honoraire de location : 1148
euros
HTdépot de garantie : 1062 euros

Local commercial emplacement idéal. Local d'une superficie d'environ
55 m2 situé au coeur de la zone commerciale du Lagon, cette zone bénéficie d'un emplacement stratégique. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Au coeur d'un centre medical.Ce local est composé :
- de 2 espaces de travail.Des sanitaires sont à disposition à proximité immédiate du local.
- D'une grande pièce avec climatisation
Type de location : bail commercial
loyer: 878,58 TTC
soit 732,15HT
charges en supplément : 171,51 TTC ( taxe foncière inclus)honoraire de location : 1318
euros HTdepot de garantie : 1464,3 euros

A louer dans zone d'activité à Bouc-Bel-Air, dans un bâtiment récent, proches des axes autoroutiers, entre Aix en Provence et Marseille, proche de la zone de Plan de Campagne. Local d'environ 135 m² en R+1 avec 6 places de parkingEn très bon état, lumineux et facilement aménageable, ce local est composé d'une grande pièce d'environ 86 m², d'une salle de réunion ou autre et d'un bureau. Entièrement climatisé, fibreLoyer HC/HT : 1 850
euros HT Provisions de charges : 200
euros HT Dépôt de garantie : 3 700
eurosHonoraires d'agence : 6 600
euros HT Plusieurs autres bureaux ou locaux disponibles nous contactez ! Carine Gras (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993981042 - aix en provence.

L'AGENCE AUTREMENT vous propose en exclusivité à la location, dans la ZI Des Sardénas de Lançon de Provence, dans un site clos et sécurisé, un local commercial de 67 m² , accessible PMR, dans un programme neuf. Ce local se trouve dans un ensemble immobilier d'activité composé de bureaux, de commerces,
et de meublés de tourisme, développant au total environ 1330 m² de surface de plancher. Environnement calme et arboré en bordure de la D15 rejoignant Saint-Chamas. Zone en plein essor. le local est composé d'une grande pièce principale/accueil,, 1 réserve, 1 WC PMR avec point d'eau. Très bon état, clim réversible, éclairage LED. L'accès principal se fait par le parking et un deuxième accès par l'arrière. ILe local bénéficie de places de stationnement public (30 au total pour l'ensemble des locataires + parkings pour les 2 roues). Peut être exploité en bureau ou commerce - Les charges comprennent l'eau, l'entretien des parties communes, portail automatique, éclairage extérieur, espaces verts.... Loyer non assujetti à TVA - Contacter Françoise au 06 88 07 81 15. Françoise Champain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
- .

ISLE SUR LA SORGUE - A céder, droit au bail d'un local commercial d'environ 20m2, idéalement situé en plein coeur du Centre Ville, sur un axe à forte affluence. Grâce à sa vitrine d'angle, ce local bénéficie d'une magnifique visibilité, d'une exposition maximale et d'une excellente luminosité naturelle toute au long de la journée. Emplacement stratégique avec fréquentation incessante et flux piéton continu assuré par une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Le local est équipé d'une climatisation réversible.
Loyer 1000EUR charges comprises.
Mandataire immobilier : Françoise TAILLARDAT - 06 80 99 39 38 - francoise.taillardat@orange.fr - RSAC 818 026 528 - AVIGNON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À CÉDER – DROIT AU BAIL – JONAGE (69)
Emplacement n°1 bis – Belle visibilité – Nombreuses possibilités d'exploitation
À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur de Jonage, bénéficiant d'un excellent passage piéton et automobile.
D'une superficie d'environ 60 m², ce local en très bon état conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, de services, un cabinet libéral ou une profession indépendante.
### Les atouts :
* Emplacement recherché avec belle visibilité
* Environ 60 m² exploitables
* Faible loyer : 810 € TTC par mois
* Aucune charge
* Aucune taxe foncière à la charge du locataire
* Local facilement aménageable selon votre activité
* Secteur dynamique avec commerces et services à proximité
Une excellente opportunité pour lancer ou développer votre activité dans une commune attractive de l'Est lyonnais.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi :
Éric Buttaud
Conseiller spécialisé en immobilier commercial – Capifrance
06 11 83 22 15
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.961294

Local commercial situé dans le centre-ville de Caen, bénéficiant d'un emplacement de choix.
Local de 36 m² environ, en RDC, comprenant :
- Un espace de vente
- WC
- Caves privatives
Conditions financières :
- Prix de vente Net Vendeur : 90 000 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 7 200 euros HT, TVA en sus.
Également disponible à la location.

Situé dans le secteur recherché de la Barrière du Médoc au Bouscat, EVOLIS vous propose ce local commercial d'environ 35 m² bénéficie d'un emplacement de qualité avec une bonne visibilité et un environnement commerçant dynamique.
Le local est en excellent état, prêt à accueillir immédiatement une activité sans travaux majeurs.
Activités possibles
Tous commerces hors nuisances, avec une possibilité de restauration sans extraction, idéale pour :
sandwicherie froide / poke bar
pâtisserie / glacier
concept de restauration rapide sans cuisson grasse
VITRINE
SANITAIRE
CLIM
CUISINE
RANGEMENTS
CARRELAGE
LUMINAIRES
Surface RDC : 35 m²
Situation/Transports :
Bus Barrière du Médoc (Bd Pierre 1Er) (Ligne 9, Ligne 29), Parc Bordelais (Ligne 12)
Tram Courbet (D)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Liberation (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Libération (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Barriere du Medoc (Le Vélo)

En plein cœur du centre-ville de Saint-Nazaire, ce local professionnel rénové d'une surface totale de 153 m2 est proposé à la location. Il comprend un espace d'accueil chaleureux, trois bureaux privatifs, une kitchenette et un espace détente, ainsi qu'un local social, un sanitaire dont un adapté PMR et un local technique. Les grandes surfaces vitrées apportent une luminosité naturelle très appréciable. Les aménagements intérieurs de qualité incluent un sol en parquet PVC, des dalles de moquette, des murs peints et un éclairage par luminaires en faux-plafond. Le local dispose également d'une armoire de brassage, de prises RJ 45, d'une climatisation réversible et d'une alarme incendie. Trois places privatives en box en sous-sol complètent ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces, de la mairie, du Paquebot et de nombreux restaurants, au sein d'un quartier dynamique bénéficiant de projets de développement urbain.
Localisation en centre-ville
Proximité immédiate de la gare
Proximité du Paquebot
Proximité de la mairie
Proximité de commerces
Proximité de restaurants
Quartier bénéficiant de projets de développement
Surface totale de 153 m2
Espace accueil
Bureau privatif numéro 1
Bureau privatif numéro 2
Bureau privatif numéro 3
Local social
Sanitaire adapté PMR
Local technique
Linéaire de vitrine de 18 m
Sol en parquet PVC
Dalles de moquette
Murs peints
Luminaires en faux-plafond
Armoire de brassage
Prises RJ 45
Climatisation réversible
Alarme incendie
Place de stationnement privative numéro 1 en box en sous-sol
Place de stationnement privative numéro 2 en box en sous-sol
Place de stationnement privative numéro 3 en box en sous-sol
ERP 5ème catégorie
Commerces autorisés hors nuisances
Commerces autorisés hors restauration
Nombre de pièces du logement 4
Situation/Transports :
SNCF Gare à 2 min
Route D213 à 10 min
Helyce Ligne 2
Helyce Ligne U4
Helyce Ligne S
Helyce Ligne D
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial d'environ 150 m², situé dans l'hyper centre-ville de Bourges.
Ce local dispose d'un laboratoire, de chambres froides et d'une gaine d'extraction. Possibilité de terrasse extérieure et disponibilité immédiate !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A vendre, droit au bail pour un local rare sur la commune de Tresserve, d'une superficie de 110 m² dont 80 m² de surface de vente. Accès PMR (avec une rampe amovible). Loyer : 950€ sans TVA. Parkings publics à proximité. Local pouvant convenir pour une pizzeria, un fleuriste, un cabinet médical et toute autre activité (sans nuisance). Une vitrine de 8 ml offre une forte visibilité. Le local est proche d'autres commerces. A voir rapidement ! Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 Honoraires : 5000€ HT à la charge de l'acquéreur

HVS REAL ESTATE propose à la location un local commercial à Aix-en-Provence, idéalement situés à proximité des principaux axes autoroutiers. Ce bâtiment neuf, livré en 2023, bénéficie d'une position stratégique en angle d'immeuble, face à plusieurs feux tricolores, et offre une visibilité optimale grâce à ses cinq vitrines.
A proximité des principaux axes autoroutiers
Bâtiment neuf livré en 2023
Dans un angle d'immeuble situé face à plusieurs feux tricolores
5 vitrines offrant une excellente visibilité
Surfaces RDC : 117 m²
Surface sous-sol : 53 m²
Sous-sol aménagé et communiquant
Entrée sur rue
Kitchenette
WC privatif
Accès PMR
Climatisation réversible
Faux-plafonds
Douche
Surface RDC : 117 m²
Situation/Transports :
Bus Pont de l'Arc (Ligne 10, Ligne 4700, Ligne 5100, Ligne 1020, Ligne 1030)
Autoroute A 51 (Entrée A 8), A 51 (Sortie A 8), A 8 (Entrée Luynes, Aix-Pont de l'Arc), A 8 (Sortie Aix-Facultés, Aix-Val de l'Arc)
Borne de recharge RELAIS PONT DE L'ARC (Bornes de recharge)
TGV Aix TGV - 15 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE - 25 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au Nord Est de Nantes - CARQUEFOU
Dans un environnement économique dynamique, nous vous proposons d'implanter votre nouveau restaurant sur un site visible de la RN 23 Route de PARIS.
A l'emplacement d'un ancien restaurant d'une surface d'environ 280 m² dont 190 m² au 1er étage.
Activités possibles : restauration, boulangeries, métiers de bouche, ...
A vous de créer l'ambiance et le concept de votre marque.
Nombreuses places de parking. (environ 40)
Le secteur profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate à l'A11 (Nantes- Angers - Paris) ainsi qu'avec le périphérique nantais, facilitant les déplacements vers le centre ville de Nantes, la gare TGV ou l'aéroport Nantes-Atlantique.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail en sus.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136