Location Bureaux - 20 000 annonces

Une opération ouverte sur la ville - HOPEN -
HOPEN, c’est 65 000 m² de diversité : 59 000 m² de bureaux, deux grandes terrasses panoramiques aménagées sur le toit et au cœur de la Tour, 23 jardins suspendus, 7 000 m² de services dont deux restaurants dédiés aux collaborateurs des entreprises, un auditorium, des meeting center, du co-working, des food-courts et cafés, une salle de sport et un espace bien-être. Labels HQE et BREEAM Excellent, WellCore et WiredScore Gold, Well HSR t Ready to Osmoz.
HOPEN, la tour exemplaire, ouverte et utile :
Une offre culinaire variée et contemporaine par deux food courts et un café en pied d’immeuble
1 400 m² dédiés à la vie culturelle et associative du quartier
Un restaurant en rooftop ouvert au public où savourer une cuisine gastronomique avec des vues panoramiques imprenables
…. en plus d’une offre servicielle inégalée spécifique à ses occupants :
Un centre de fitness et des espaces de bien-être pour se ressourcer à tout moment de la journée
Un business center ultra-moderne offrant des espaces de réunion de toute taille
Deux restaurants d’entreprise de grande qualité, intégrant les codes de la restauration commerciale

Découvrez une opportunité exceptionnelle au 86 boulevard Haussmann, Paris 8, proposée par CW. Cet immeuble premium, restructuré, allie prestige et efficacité pour votre entreprise. Offrant 7 864 m² de bureaux divisibles à partir de 1 811 m², il inclut un business center avec un auditorium de 110 places et salles de réunion ainsi qu"un étage de services avec une offre de restauration, un espace lounge et une salle wellness reversible. Cet immeuble est idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la GARE Saint-Lazare et des pôles Auber/Haussmann-St-Lazare.

Savills propose à la location un plateau de bureaux rénové d'une surface d'environ 1 285 m², sur un seul niveau, bénéficiant d'une adresse « prime » face à l'Opéra.
L'aménagement combine des espaces en open space et des bureaux privatifs, offrant une flexibilité d'organisation. Les locaux sont équipés de la climatisation, de double vitrage, d'ascenseurs et d'un service d'accueil.
Situé dans un immeuble haussmannien de haut standing, ces bureaux associent confort moderne et cadre représentatif, répondant aux attentes d'entreprises à la recherche d'une implantation centrale et valorisante.

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer sur FIRST l'une des offres les plus emblématiques de la Défense, avec une visibilité exceptionnelle depuis Paris et Neuilly.
L'immeuble bénéficie d'une accessibilité aisée par les transports en commun, le métro, ligne 1 au pied de l'immeuble ainsi qu'en voiture par le Pont de Neuilly avec une dépose VIP en bas de la tour.
L'environnement est très prisé par les utilisateurs, il se situe à la fois en bordure de Neuilly, de la Seine et de l'espace restauration « Oxygène ».
FIRST bénéficie de nombreux services très haut de gamme, tous rénovés : 4 offres de restauration diverses, auditorium, espace coworking...

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERP : ERP possible
Immeuble Code du Travail
ERP 5 type W
Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
porte passage libre 90 cm
Terrasses privatives - Jardins
Brise soleil orientable (BSO)
Débit d'air : 36 m3/h
Stationnement : 1 place pour 97 m²
Local vélos
Bureaux livrés hors aménagement
Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
Surface RDC : 483 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble Gravity, situé rue Croix-Barret à Lyon 7ème, à proximité immédiate du métro ligne B - arrêt Place Jean Jaurès (liaison directe vers la gare Part-Dieu en seulement 4 stations).
Livré en 2021, cet immeuble tertiaire récent bénéficie de prestations modernes et de hauts standards environnementaux. Le plateau disponible développe une surface de 495 m² au 4ème étage et offre un environnement de travail particulièrement lumineux et agréable.
Entièrement rénové, cet espace dispose déjà d'une cuisine aménagée et profite d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures.
Les occupants bénéficieront également de douches communes en rez-de-chaussée ainsi qu'un local vélos sécurisé en sous-sol.
L'immeuble affiche des performances environnementales reconnues grâce à ses certifications :
- BREEAM Very Good
-HQE Excellent
- Référentiel Bureau Durable Grand Lyon
Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble récent, durable et qualitatif, au coeur d'un secteur dynamique du 7ème arrondissement de Lyon. 4 places de stationnement privatives complètent cette offre.

Bureaux à louer - CAMPUS PICHAURY à Aix en Provence (13290)
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans un environnement exceptionnel à Aix-en-Provence, au sein du Pôle d'Activités, rue Pierre Simon Laplace. Ce campus tertiaire de 14 hectares, composé de 5 immeubles, offre jusqu'à 1 506 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 208 m², dans un cadre arboré propice à la performance et au bien-être.
L'accessibilité est un atout majeur : à seulement 11 minutes de la gare AIX TGV, 17 minutes de l'aéroport Marseille Provence et à proximité immédiate des autoroutes A51, A7 et A8 via la D9.
Le site dispose de nombreux parkings en sous-sol et en extérieur.
Les espaces disponibles en open spaces sont situés dans l'immeuble P3 qui a été entièrement rénové en 2026.
Des services seront présents : salle de sport, cafétéria et salles de réunion mutualisées
Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre premium.
A visiter sans tarder.

Dans la zone de Cadéra Sud, zone calme et boisée, nous vous proposons un lot de 65 m² en rez de chaussé
DISPONIBLE AU 1 IER AVRIL
les locaux sont en très bon état
ils se décomposent en :
grand open space
1 bureau fermé
les bureaux sont climatisés et fibrés
modification de cloisonnement possible
très bien situés :
en entrée/sortie orcade (11)
bus et tram A à l'entrée de la zone
aéroport à moins de 500 m
bailleur privé
bail dérogatoire accepté
dépôt de garantie réduit

Immeuble emblématique de la défense à vocation de bureaux et entièrement restructuré.

JOYA est un immeuble neuf situé à Fontenay-sous-Bois, au cœur du pôle tertiaire de Val de Fontenay. Il bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des lignes RER A et E (station Val de Fontenay à 300 mètres) et de la future ligne 15 du métro. L’immeuble développe près de 49 000 m² à usage principal de bureaux, avec des services intégrés tels que deux restaurants club, un restaurant VIP, un auditorium de 127 places, une conciergerie, un espace fitness et des jardins-terrasses. Il est certifié HQE Excellent, BREEAM Excellent et Effinergie+, garantissant des performances environnementales élevées. Le bâtiment est conçu pour s’adapter à tous types d’utilisateurs, avec des plateaux flexibles et des équipements techniques de dernière génération.

Le 98 Victoire allie l'élégance de son architecture à la qualité de ses prestations : Hall d'accueil épuré et ouvert sur un patio végétalisé, espaces de convivialité, plateaux de bureaux généreux et modulables, jardins et toitures terrasses comme autant d'espaces de travail informels pour stimuler la créativité de chacun.
Le projet de restructuration et d'extension
du 98 Victoire s'inscrit dans une démarche
raisonnée de conservation, de valorisation et de réversibilité du bâti et de ses usages.
L'intervention se fait majoritairement dans
l'existant, et la complète d'une extension pour y intégrer un programme de bureaux qui offre des espaces de convivialité et des espaces extérieurs qualitatifs.
Cet immeuble de bureaux se situe à proximité immédiate des transports en communs :
4 minutes à pieds des Métros 3 et 9.
5 minutes à pieds de la Gare Saint Lazare .
5 minutes à pieds du RER A
5 minutes à pieds du Métro 12.

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 683 m², dans l'immeuble iconique de La Défense, signé Jean-Paul Viguier.
Sa localisation hyper centrale et son accessibilité optimale (métro ligne 1 et future ligne 15, RER A et E, tram T2, SNCF) en font une adresse incontournable pour les entreprises.
Un niveau de services incomparable :
Business Center avec 9 salles modulables (25 à 190 personnes)
Centre de conférence et auditorium 270 places
Espace fitness de 2 200 m², SPA, conciergerie
Offre de restauration unique : restaurants interentreprises, brasserie, trattoria italienne, Starbucks, Matsuri, cave à vin.
Centre de coworking et espaces lounge.
Le plus grand parking privatif de La Défense :
2 380 places, dont des centaines d'emplacements électriques, pour un confort inégalé.
Des bureaux premium avec vues exceptionnelles :
Plateaux rénovés, rationnels et efficients
Hauteur sous plafond : 2,70 m, climatisation encastrée, faux plancher et faux plafond
Caractéristiques techniques idéales pour des aménagements durables.
Nouveauté 2025/2026 :
La batterie haute, à partir du 34e étage, propose désormais des loggias privatives ouvertes sur l'extérieur, offrant des espaces extérieurs exclusifs et des vues spectaculaires sur Paris et La Défense.
Surfaces disponibles :
Plateaux courant de 1 600 m² environ pour un capacitaire de 160 personnes.
Bureaux Plug & Play aux 4è, 29è et 31ème étage.
Contactez nos équipes pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique à Coeur Défense.

Location Bureaux Paris 75009
Magnifique immeuble d'angle Place de la Trinité !
Dans un immeuble avec hôtesse d'accueil et parking, nous vous proposons à la location un plateau de 409m2 complètement ouvert, lumineux avec une très belle hauteur sous plafond.
Les locaux ont été rénovés (y compris la climatisation, sanitaires et huisseries) et sont totalement flexibles.
Provisions pour charges sur la base du budget 2024 hors assurance et honoraires de gestion.

GRAND LARGE - Bureaux à louer Marseille EUROMÉDITERRANÉE (13)
Vous recherchez des locaux professionnels spacieux, idéalement situés à Euromed avec une accessibilité optimale ?
Laissez vous séduire par GRAND LARGE, immeuble emblématique à l'architecture tertiaire représentative du quartier d'affaires de la Joliette.
Avec un large choix de bureaux à partir de 185 m², du rez-de-chaussée au 7ème étage, implantez votre société là où il faut être et profitez ainsi d'un lieu de vie et économique vivant et attractif.
Contactez Cushman & Wakefield pour obtenir de plus amples renseignements sur ces bureaux d'exception sur le meilleur emplacement de Marseille.
Le périmètre d'Euroméditerranée compte 480 ha au coeur de la métropole marseillaise, entre le port de commerce, le Vieux-Port et la gare TGV. C'est la plus grande opération de réaménagement urbain d'Europe du Sud mais aussi de développement économique, social et culturel.

Entre l'avenue Kléber et l'avenue d'Iéna, CW vous propose à la location cet hôtel particulier offrant un cadre de travail rare, associant élégance patrimoniale, volumes exceptionnels et prestations haut de gamme.
Entièrement restructuré, le 18 Hamelin développe environ 2 524 m² de bureaux et d'espaces serviciels, au sein d'un immeuble Art Nouveau remarquable, dont l'architecture a été sublimée dans le respect de son héritage historique. La réhabilitation conjugue avec élégance le cachet patrimonial - façades en pierre de taille, volumes remarquables, salles de réception à très grande hauteur sous plafond - et les standards les plus exigeants du bureau contemporain. L'entrée principale, repensée autour d'un porche réaménagé, ouvre sur des espaces communs raffinés et baignés de lumière naturelle, articulés autour d'une spectaculaire serre végétale verticale sur plusieurs niveaux.
Les plateaux de bureaux d'environ 300 m², sont traversants, lumineux et offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant aussi bien des configurations ouvertes que cloisonnées. Les hauteurs sous plafond varient de 2,20 m à 4,50 m selon les niveaux, renforçant la sensation d'espace et le confort de travail. Les étages bénéficient de prestations techniques de dernière génération, incluant des plafonds rayonnants réversibles chaud/froid, un éclairage LED performant et des installations pensées pour le bien-être des utilisateurs.
Engagé dans une démarche environnementale et sociale ambitieuse, le 18 Hamelin vise une quadruple certification et anticipe les exigences du décret tertiaire à horizon 2030, 2040 et 2050. L'immeuble s'inscrit ainsi comme une adresse durable, responsable et parfaitement adaptée aux attentes des entreprises à la recherche d'un siège ou d'un lieu de représentation haut de gamme.
Rare sur le marché, cet hôtel particulier de bureaux offre une opportunité unique d'installer ses équipes dans un cadre prestigieux, à forte valeur d'image, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Disponibilité immédiate
Nous contacter pour connaitre le loyer

Ce local d'activité proposé à la location à Toulouse offre une surface totale de 457 m², composée de 379 m² dédiés au stockage ou à l'atelier en rez-de-chaussée, et de 78 m² de bureaux situés à l'étage. Un espace d'accueil est aménagé au rez-de-chaussée pour recevoir les visiteurs ou organiser les flux entrants. Les bureaux à l'étage, au nombre de trois, bénéficient d'une climatisation réversible. L'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond adaptée aux besoins logistiques. Ce bien comprend également sept places de stationnement extérieures. Les équipements sanitaires avec douche complètent l'ensemble pour plus de praticité. L'ensemble de ces prestations permet de réunir fonctionnalité et confort pour les activités professionnelles dans un environnement bien desservi par les transports.

En plein cœur de Sophia Antipolis, ce plateau en rez-de-chaussée d'une superficie de 446 m², propose une configuration idéale pour une société souhaitant des bureaux fonctionnels, lumineux et immédiatement opérationnels.
Les espaces sont cloisonnés, avec de grands bureaux dont certains bénéficient d'une vue directe sur la terrasse privative et d'un accès extérieur.
La terrasse attenante constitue un prolongement pratique des espaces de travail.
Une grande entrée assure un accueil professionnel et une cuisine aménagée complète le plateau.
Les sanitaires hommes et femmes disposent chacun d'une douche, apportant un confort supplémentaire pour les collaborateurs.
Le site est sécurisé, et le lot bénéficie de 31 places de stationnement (21 extérieures, 8 intérieures et 2 véhicules électriques).
Accessibilité :
- Arrêts de bus Garbejaire et Les Lucioles.
- accès rapide à l'A8 : environ 10 minutes
- aéroport de Nice : environ 20 minutes.
La consommation du chauffage et de la climatisation des parties privatives est incluse dans les charges.
Pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.
_Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus charge preneur._

Situé sur l'avenue des États-Unis à Toulouse, ce local d'activité disponible à la location bénéficie d'une proximité immédiate avec le péage de Toulouse Nord et le périphérique, facilitant ainsi l'accès pour le transport et la logistique. La surface au sol de 1 200 m² offre un espace adapté aux activités industrielles ou de stockage. Une cour extérieure chaussée lourde est également accessible, idéale pour la circulation de véhicules ou le stationnement. L'entrepôt est équipé d'un rideau métallique motorisé de 5 mètres de haut sur 6 mètres de large, permettant l'entrée de grandes pièces industrielles. Le bâtiment comprend une partie accueil, des locaux sociaux et des bureaux répartis sur deux niveaux, assurant ainsi un espace de travail fonctionnel et confortable pour les équipes. Cette offre combine accessibilité, fonctionnalité et équipements adaptés à de nombreux besoins professionnels.

R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :
Place LACHAMBAUDIE dans le 12ème arrondissement, au premier étage sans ascenseur d'un immeuble récent.
Bureaux de 87 m² avec accès indépendant.
Divisé en entrée, 3 pièces, salle d'eau avec w.c.
Chauffage et eau chaude individuels individuel ; Interphone ; Double vitrage ; NON PMR.
Proche transports et village de Bercy, nombreux commerces environnants.
Rafraichissement à Prévoir.
BAIL 3/6/9 - Foncier à la charge du locataire.
Loyer : 12 000 €/An HT/HC/HF.
Terme trimestriel à échoir.
Charges : 1 700 €/An.
Dépôt de Garantie : 3 000 €
Honoraires : 3 600 € HT + 720 € TVA = 4 320 € TTC
Caution Bancaire : 3 mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr

Découvrez plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente à Saint-Herblain, aux portes de Nantes. Ces espaces se situent au sein d'un ensemble de deux immeubles neufs à l'architecture remarquable, offrant une identité forte à l'entrée de la ville.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du périphérique nantais et parfaitement desservi par les transports en commun avec la ligne Chrono C3 et la ligne 59 à l'arrêt Claude Bernard.
Les plateaux sont livrés aménagés et non cloisonnés, assurant une grande flexibilité d'aménagement. Les prestations techniques incluent un chauffage par pompe à chaleur réversible, de l'air rafraîchi, un faux plafond, des dalles LED et une dalles moquette. Les utilisateurs profitent également d'une cafétéria partagée en rez-de-chaussée. Ce site de bureaux répond aux attentes des entreprises recherchant confort, modernité et accessibilité.
Proximité du périphérique
Accès Chrono C3 Claude Bernard
Accès Ligne 59 Claude Bernard
Etat des locaux
Immeuble neuf
Chauffage
Air rafraîchi
Pompe à chaleur réversible
Prestations techniques
Plateaux livrés aménagés non cloisonnés
Cafétéria partagée en rez-de-chaussée
Dalles moquette
Courant fort
Faux-plafond
Dalles LED
Entrée de ville de Saint-Herblain
Identité architecturale forte
Situation/Transports :
Chrono C3 Claude Bernard
Ligne 59 Claude Bernard

Au cœur du quartier tertiaire d'Issy-les-Moulineaux, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéalement adapté aux besoins des entreprises. Les espaces sont récemment rénovés et bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à des étages élevés et des vues dégagées, assurant un environnement agréable pour les collaborateurs.
La modularité des surfaces, divisibles à partir de 787 m², permet d'adapter l'aménagement selon l'organisation et la taille de votre société. L'accessibilité est facilitée par la proximité immédiate du RER C, du Tramway, ainsi que du métro Corentin Celton, garantissant une connectivité efficace pour vos salariés et visiteurs.
Le bâtiment propose des prestations complètes comme des espaces de restauration rénovés, un vaste hall d'entrée, ainsi que des services mutualisés pour répondre aux exigences d'un environnement professionnel dynamique et évolutif.
Proximité immédiate du RER C
Accès direct au Tramway
Accès rapide au métro Corentin Celton
Accès facilité par le boulevard périphérique
Quartier tertiaire dynamique
Certification BREEAM Very Good
Vaste hall d'entrée en double volume
Hôtesse d'accueil
Restaurant inter-entreprises rénové
Cafétéria rénovée
Salle de réunions mutualisée
Ascenseurs
GTC
Chauffage CPCU
PC sécurité 24/24
Contrôle d'accès centralisé par badge
Vidéo-surveillance
Salles de réunion mutualisées
Conciergerie digitale
Business Center
Éclairage naturel direct sur les plateaux
Vitrage toute hauteur
Climatisation
Trame de façade de 1.35 mètre
Faux plancher technique
Hauteur sous plafond 2.67 mètres
Profondeur jusqu'à 17 mètres
Situation/Transports :
Tram Issy-Val de Seine ligne 2
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Sèvres Quais de Seine
Métro Corentin Celton ligne 12
RER Issy Val de Seine ligne C
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans le 8e arrondissement de Paris, ce bureau opéré de 95 m² accueille jusqu’à 12 postes au troisième étage. L’espace privatif bénéficie d’une configuration optimisée, avec phone box pour appels confidentiels et cuisine intégrée. La fibre optique dédiée assure une connectivité optimale. Votre solution clé en main inclut un office manager dédié, l’entretien et la maintenance des locaux, ainsi qu’un service de décoration florale. Les espaces communs comprennent également une machine à café et un contrôle d’accès sécurisé par badge. Situé au cœur du quartier Monceau-Miromesnil, l’adresse offre une accessibilité facilitée par plusieurs lignes de métro et de bus, à proximité immédiate de toutes commodités et de nombreux restaurants. La formule en contrat de prestation de services garantit une grande flexibilité pour votre entreprise.

DIJON EST - CHEVIGNY ST SAUVEUR
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
Situé au sein de la ZAC des Terres Rousses Sud à Chevigny-Saint-Sauveur, ce local d'activité indépendant de 336 m² environ est implanté sur un terrain de 1.608 m², au sein d'une zone d'activité récente.
Les surfaces se répartissent comme suit :
espace de stockage : 111 m² env.
espace bureaux/showroom : 225 m² env.
A ces surfaces s'ajoutent 20 places de parking extérieures ainsi qu'un espace extérieur dédié au stockage.
Les bureaux, entièrement refaits et climatisés, offrent des espaces de travail modernes et fonctionnels, adaptés à de nombreuses activités tertiaires et commerciales, tandis que la surface de stockage permet la gestion de marchandises ou de matériel professionnel. Le bâtiment bénéficie d'un accès poids lourds. Excellente visibilité en entrée de zone.
Implanté au sein de la ZAC des Terres Rousses Sud, le site profite d'un environnement dynamique porté par une zone d'activité récente et en plein développement, à proximité de nombreux commerces.
Son positionnement permet un accès rapide à l'autoroute A39, ainsi qu'à Dijon situé à seulement 10 minutes.
Accessibilité et transports en commun :
Le site est desservi par plusieurs lignes du réseau Divia, notamment les lignes F41, L7 et 37, permettant de rejoindre rapidement Dijon et les principaux axes de la métropole.
Ce local conviendra parfaitement à des artisans, négociants, commerces ou toute activité nécessitant à la fois un espace de stockage et des surfaces bureaux/showroom de qualité.

Magnifique duplex situé aux 7e et 8e étages, relié par un bel escalier intérieur
Immeuble d'angle en pierre de taille
Très belles vues dégagées sur la Tour Eiffel et l'Arc de Triomphe
Locaux en excellent état, entièrement rénovés en 2019
Plateaux lumineux et traversants
Mix de bureaux cloisonnés et open space
Très peu de murs porteurs offrant une grande flexibilité d'aménagement
Parquet
Climatisation
Balcons et terrasse
Prestations haut de gamme
Parties communes de très bon standing
Hall d'accueil avec hôtesse
Accès sécurisé
Bel ascenseur privatif
GTC (Gestion Technique Centralisée)
Chauffage collectif CPCU
Charges : NC
Taxes : NC
Type de paiement : par trimestre d’avance?
Frais d'acte : à prévoir
TEOM & honoraires de gestion
Honoraires de commercialisation : à la charge du preneur

DIJON - PARC VALMY
BUREAUX A LOUER - PARC VALMY DIJON
Dans l'immeuble des Terrasses de l'Europe, lot de bureaux en R+1 :
lot 1.1 : 165,60 m²
lot 1.2 : 81,65 m²
lot 1.3 : 83,95 m²
lot 1.6 : 150,65 m²
Possibilité de louer des places de parking extérieures privatives en sus. Autre stationnement possible dans le parking relais Valmy à 7 minutes à pied.
Ces bureaux bénéficient de la climatisation (réversible) ; l'immeuble est desservi par un ascenseur et permet l'accès aux Personnes à Mobilité Réduite.
La zone d'activité Valmy, située au nord de Dijon est un pôle stratégique pour les entreprises recherchant un environnement dynamique et bien desservi. Cette zone est idéale pour développer vos activités professionnelles.
La zone d'activité se trouve dans un emplacement privilégié à proximité de grands axes de communication. L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A31, de la Rocade et des routes départementales, offrant une excellente connectivité avec le reste de la région. Les lignes de tramway du réseau Divia desservent également la zone Valmy, permettant ainsi un accès aisé pour les employés et les visiteurs.
Infrastructures de qualité
La zone d'activité Valmy est réputée pour ses infrastructures modernes et bien entretenues. Les bâtiments y sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles, avec des espaces flexibles et modulables. Les constructions respectent les dernières normes environnementales.
Un écosystème économique et dynamique
Cette zone d'activité est le siège de nombreuses entreprises de divers secteurs, créant un écosystème économique riche et varié. Des entreprises technologiques, des start-ups innovantes, ainsi que des sociétés de services y cohabitent favorisant les synergies et les opportunités de collaboration.
Services et commodités
La zone d'activité Valmy offre une gamme complète de services et de commodités pour faciliter le quotidien des entreprises et de leurs employés. Des restaurants, des centres de fitness et des espaces verts contribuent à un cadre de travail agréable. De plus, la présence du centre commerciale de la Toison d'Or à proximité permet de répondre à tous les besoins. De plus Valmy abrite plusieurs établissements de santé incluant des centres hospitaliers et des cliniques. En plus de ces centres hospitaliers, Valmy bénéficie de plusieurs cabinets médicaux, de dentistes, de laboratoires d'analyses médicales.
Valmy est desservi par la ligne de tramway T2. Ce réseau de transport en commun est un élément clé de la mobilité urbaine dans la métropole dijonnaise. La ligne T2, qui relie les arrêts Chenôve et Valmy, joue un rôle important en facilitant les déplacements entre les différents quartiers et les zones d'activités de la ville. La fréquence des trams sur la ligne T2 permet un accès rapide et régulier vers le centre-ville et d'autres destinations clés, améliorants ainsi l'efficacité des déplacements quotidiens.
Solutions de parking
Le quartier de Valmy à Dijon, en pleine expansion économique, propose plusieurs solutions de stationnement pour les travailleurs et visiteurs. Voici les principales options de parking disponibles dans cette zone :
Parking Relais (P+R) Valmy : Situé à proximité de l'arrêt de tramway Valmy, ce parking relais offre une solution pratique pour ceux qui souhaitent stationner leur voiture et utiliser le tramway pour se rendre en centre-ville ou vers d'autres destinations. Les parkings relais sont souvent gratuits ou à tarif réduit pour les usagers des transports en commun.
Parkings d'entreprises et de bureaux : De nombreuses entreprises situées dans le quartier de Valmy disposent de leurs propres parkings réservés aux employés et aux visiteurs. Ces parkings privés offrent une solution de stationnement pratique pour ceux qui travaillent dans la zone.
Parkings publics : Il existe également des parkings publics dans le quartier de Valmy, qui peuvent être utilisés par les visiteurs et les résidents. Ces parkings sont gérés par la ville et peuvent être soumis à des tarifs horaires ou journaliers.
Stationnement en voirie : Des places de stationnement sont disponibles le long des rues du quartier de Valmy. Bien que souvent limitées en nombre, ces places peuvent être pratiques pour des stationnements de courte durée. Les règles de stationnement peuvent varier, et il est important de vérifier les panneaux de signalisation pour connaître les éventuelles restrictions et tarifs.
Le centre commercial de le Toison d'Or
Le centre commercial de la Toison d'Or à Dijon est l'un des plus grands centres commerciaux de la région Bourgogne-Franche-Comté. Il offre une vaste gamme de services et d'activités pour répondre aux besoins des visiteurs. Voici un aperçu des principales offres et attractions du centre commercial de la Toison d'Or :
Magasins : Le centre abrite plus de 160 boutiques, incluant des enseignes de mode, de beauté, d'électronique, de décoration et bien plus. Parmi les grandes marques présentes, on trouve Zara, Sephora, Apple Store, et beaucoup d'autres.
Restaurants et cafés : La Toison d'Or propose une variété d'options de restauration, allant des fast-foods aux restaurants plus sophistiqués. Vous pouvez y trouver des chaînes internationales comme McDonald's et Starbucks, ainsi que des restaurants locaux offrant une cuisine diversifiée.
Loisirs et divertissements : Le centre commercial comprend des espaces de jeux pour enfants et des événements réguliers comme des expositions, des animations et des spectacles.
Services : La Toison d'Or offre une gamme de services pour améliorer l'expérience de shopping, comme un service de conciergerie, des bornes de recharge pour voitures électriques, des espaces de repos, un service de prêt de poussettes, et des distributeurs automatiques de billets.
Accessibilité et parking : Le centre commercial dispose d'un grand parking gratuit avec des places pour les véhicules électriques et des zones de stationnement réservées aux familles et aux personnes à mobilité réduite. Il est facilement accessible en voiture, mais aussi en transport en commun grâce aux lignes de bus et de tramway qui desservent la zone.

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise ces bureaux idéalement situés à l'angle du 360 rue des Pyrénées et du 96 rue de Belleville, Paris 20.
Disposez d'un espace de bureaux baignés de lumière de 181 m² non divisibles, situés au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien. Locaux rénovés offrant un agencement en mix open-space, bureaux individuels et salles de réunion. Une cuisine et deux sanitaires complètent ce plateau.
Disponibilité immédiate.
Engagement : Bail 3/6/9 ans.

DIJON NORD - FONTAINE LES DIJON
A LOUER - BUREAUX DANS IMMEUBLE NEUF
Sur la commune de Fontaine les Dijon, dans un immeuble de bureaux neuf au nord de Dijon, reste 422,94 m² environ en rez-de-chaussée et R+2.
Lots à partir de 48,13 m² environ et jusqu'à 80,96 m² environ.
A chaque lot, sont associées des places de parking extérieures en sus.
Caractéristiques principales :
Surface : 422,94 m² divisibles à partir de 48,13 m²
Parking : places de parking privatives extérieures pour chaque lot.
Mobilité douce : abri à vélos sécurisé avec 21 emplacements.
Confort et accessibilité :
Climatisation réversible.
Contrôle d'accès sécurisé.
Ascenseur desservant tous les étages, accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).
Performance énergétique et environnementale :
Certification E+C- : Bâtiment à Énergie positive et Réduction Carbone.
Centrale photovoltaïque : Système d'autoconsommation permettant une réduction significative des consommations énergétiques.
Services à proximité :
Commerces :
Centre Commercial Intermarché à 2 minutes en voiture.
Centre Commercial Toison d'Or à 4 minutes en voiture.
Restauration : Offre variée à proximité immédiate.
Services complémentaires : Crèche, hôtellerie, salle de fitness.
Accessibilité :
Transports en commun : Réseau DIVIA ligne 9, arrêt « Prés Potets » à 2 minutes à pied.
Axes routiers : Accès rapide à la Rocade et à la LINO, facilitant les déplacements.
Cet immeuble de bureaux associe modernité, performance énergétique et localisation stratégique. Idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement de travail attractif, bénéficiant de nombreux services et d'une excellente accessibilité.

BIE vous propose au sein de la zone d'activités TECHNOBRUGES, située en façade de la rocade, un immeuble de bureaux en R+2 sur un site clos et sécurisé
Accès tramway et train (Gare de Bruges) à 500mLe site offre une excellente capacité de stationnement (1 place / 19 m²)
Le rez-de-chaussée propose 3 lots pouvant être regroupés. Le lot de l'aile gauche sera accessible par les parties communes de l'immeuble. Les lots 2 et 3 disposeront d'un accès direct
Plateaux aménagés en bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable)
La trame de plateau de 16 m permet un aménagement en open space en utilisant la partie centrale en espaces de réunion ou détente, ou en bureaux cloisonnés
Châssis vitrés filants et ouvrants
VMC double flux et climatisation réversible en faux-plafonds (installation neuve) et GTB
Luminaires LED installés par le Bailleur
Sol PVC dans les circulations et moquette dans les espaces bureaux
Sanitaires privatifs (H/F)
Douche
Possibilité de livrer les plateaux entièrement rénovés non cloisonnés et adaptés au cahier des charges du Preneur. Ou conserver le cloisonnement existant
Local vélo sécurisé en sous-sol
Espaces extérieurs végétalisés
Surface RDC : 1050 m²
1 050 m² divisibles à partir de 218 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie rocade n° 6
Tramway Gare de Bruges (Ligne C)
Bus Gare de Bruges (Ligne 72), Delattre (Ligne 73)
SNCF Bruges (Gare SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC