Location de locaux commerciaux - 8 397 annonces - Page 185

DAVEZIEUX (07 430) , Au coeur de la zone commerciale, belle surface d'environ 530 m² à louer, parking devant le bâtiment, vitrine, accès livraison sur l'arrière. Loyer annuel HT : 54 060 euros soit 4 505 euros HT par mois. Taxe foncière charge locataire. Honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel HT. A visiter avec Fayet Immo 0637270144.

A louer boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes. Surface : 176,43 m2 ( 103,16 m2 au RDC + 73,27 m2 en mezzanine). Climatisation. Sanitaires. Accès PMR en rez-de-chaussée. 2 places de parkings privées. Fort passage devant la boutique. Très bon état général. Loyer CC (foncier compris) : 4 502,50Euros HT /mois. (les photos correspondent à une projection du local vidé)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO ROVALATAIN vous propose à la location un local commercial en plein centre ville de Portes Les Valence , offrant une large vitrine sur rue , axe passant , grande circulation .
Il est composé de deux espaces avec une cuisine à l'arrière et des WC .
Les honoraires de location sont à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Saisissez une opportunité rare au coeur du 4ème arrondissement.
Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnel et ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent
Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :
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Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.
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Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.
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Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.
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Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).
Le point fort : un loyer imbattable
Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité
La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :
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Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.
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Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.
Potentiel de développement
Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :
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La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.
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Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.
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Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.
Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

ORPI Pro Romans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial de 36 m2 à louer sur le centre ville de Romans-Sur-ISère, très proche de la gare routière. Ce local se situe sur un axe passant et en plein centre-ville.
Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé au coeur d'un environnement économique particulièrement dynamique et bénéficiant d'un emplacement premium à Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION un PROGRAMME NEUF
À proximité immédiate de la rue de Paris, de la zone d'activités de Brézillet et surtout de la grande zone commerciale de zone commerciale de Langueux, l'une des plus importantes des Côtes-d'Armor, le site profite de la présence de nombreuses enseignes nationales telles que E.Leclerc, Leroy Merlin, Decathlon, Action, But, Conforama, Darty, Kiabi, McDonald's, Burger King et bien d'autres commerces et services.
Ce bâtiment neuf, livré brut de béton avec fluides en attente est à destination d'activités professionnelles : artisanat, négoce, entrepôt, bureaux ou activités de services avec accueil de clientèle.
La cellule développe une surface totale d'environ 550 m², répartie comme suit :
RDC : environ 275 m² de surface de plancher
R+1 : environ 275 m² de surface de plancher
(surfaces divisibles selon les besoins de l'utilisateur)
Les aménagements extérieurs comprendront :
7 places de stationnement classique ainsi qu' 1 place PMR
Parking mutualisé en foisonnement sur le reste du site
Installation photovoltaïque en toiture s'inscrivant dans une démarche énergétique moderne et durable.
Un emplacement stratégique, une excellente visibilité et un programme neuf idéal pour implanter ou développer votre activité !
LOYER = 120Euros/m²/an HT HC soit 132 000Euros HT HC/an pour l'ensemble du bâtiment.
Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 39 600Euros HT charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

LOCAL COMMERCIAL à LOUER à VILLEFRANCHE IDEALEMENT SITUE
Près de 860m2 de local commercial au Nord Est de Villefranche sur Saône.
Produit rare : Local commercial avec grandes vitrines à louer dans une zone très attractive et
idéalement situé donnant sur la rue dans un secteur recherché et facilement accessible.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un accès
rapide aux principaux axes routiers. Il convient parfaitement à de nombreuses activités :
commerciale, artisanale, logistique ou de stockage.
- Grande surface exploitable
- Grand parking attenant
- Environnement dynamique
- Accès aisé et zone attractive
- Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins
Il est composé d'un grand espace central, d'un coin bureau, sanitaire, salle de pose, d'une porte
sectionnelle, zone de chargement à l'arrière du local, climatisation, caméra, radio, moquette au
sol, 3 grandes vitrines avec volets/stores.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence immobilière ORPI PRO, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, en exclusivité à la location, ce local commercial d'environ 90m² situé au coeur du centre ville de SOISSONS.
- Local de plain pied
- Vitrine
- Rideau métallique
- Sanitaires
- Cave
- Axe passant
- Activités refusées : métiers de bouches et magasin de distribution alimentaire.
- Loyer : 730Euros HT /mois
- Charges : 268Euros HT / mois (Taxe foncière et charges de copropriété)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HTHC
- Honoraires de locations , frais de bail et d'état des lieux répartis entre le preneur et le bailleur.
Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial ou à usage de bureaux d'environ 60 m², situé au sein du secteur sud de l'agglomération nantaise, en zone d'activités, à un carrefour bénéficiant d'une excellente visibilité.
Ce bien comprend une grande pièce lumineuse, un bureau fermé, un espace archives, un coin cuisine et des sanitaires. Vitrine en façade. Trois stationnements privatifs sont attachés au lot. Configuration adaptée à une activité de showroom ou tertiaire. Activités de commerce de détail non autorisées. Certaines activités sont exclues, notamment constructeurs, cosmétique et médecine douce. Loyer mensuel de 1 000 Euros HT/HC. Provision sur taxe foncière d'environ 75 Euros HT par mois.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour organiser une visite et étudier l'adéquation avec votre projet professionnel.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 137 m² composée d'un rez- de-chaussée de 83 m² et d'un sous-sol de 54 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur + 1 place de parking. EXTRACTION 400 .. Activités idéales : boulangerie, , alimentation générale Restaurant sur place et a emporter autorisé etc...
RESTAURATION RAPIDE AVEC LIVRAISON MOTORISÉE INTERDITE
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

LOIRE OCEAN, vous propose à la location un local commercial d'environ 83 m², idéalement situé à proximité immédiate du Super U de Saint-Jacques, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique avec flux régulier de clientèle.
Le local profite d'une très belle visibilité, avec un environnement commerçant attractif et un accès facile.
Le projet est proposé dans le cadre d'une location en BEFA (Bail en État Futur d'Achèvement), offrant au futur preneur l'opportunité de bénéficier d'un local clé en mains, conçu pour une activité de restauration.
Une adaptation du projet est possible selon les besoins du preneur, afin de répondre au mieux aux spécificités de son concept.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 124 m² composée d'un rez- de-chaussée de 69 m² d'un premier étage de 16m² et d'un sous-sol de 39 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : restauration rapide sans nuisances, pompe funèbre , optique, coffee shop
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Local commercial à louer - Exclusivité Michel Simond - Zone commerciale Claira Rivesaltes (66530) Situé au cœur de la zone commerciale de Claira Rivesaltes, ce local commercial de 534 m² bénéficie d'un emplacement n°1 au sein d'un retail park dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales. Sa surface de vente de 430 m² offre un espace modulable et fonctionnel, idéal pour une activité de distribution, d'équipement ou de services. Implanté sur un axe à fort flux routier (autoroute, nationale et départementale), le site assure une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle. Le parking attenant renforce l'attractivité du point de vente et favorise la fréquentation. Le local est proposé à la location sans reprise, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, pour un loyer mensuel de 6 200 € HT. La destination du bail pourra être définie selon le projet du preneur. Ce bien constitue une implantation stratégique pour tout commerçant souhaitant s'établir dans un environnement commercial mature et porteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Michel Simond.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 77 m² composée d'un rez- de-chaussée de 65 m² et d'un sous-sol de 12 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : esthétique, barbier, activité de service
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Local commercial à louer - Exclusivité Michel Simond - Zone commerciale Claira Rivesaltes (66530) Situé au cœur de la zone commerciale de Claira Rivesaltes, ce local commercial de 253 m² bénéficie d'un emplacement n°1 au sein d'un retail park dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales. Le site profite d'un fort passage routier grâce à la proximité immédiate de l'autoroute, de la nationale et des axes départementaux, garantissant une excellente visibilité commerciale. Le local, d'une surface d'environ 253 m², est idéalement conçu pour accueillir une activité de commerce ou de service. Il dispose d'un accès de plain-pied et bénéficie d'un parking mutualisé générateur de flux clients. Proposé à la location sans reprise, ce bien est soumis à un bail commercial 3/6/9, pour un loyer mensuel de 2 918 € HT. Les activités autorisées seront définies selon la destination du bail. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Michel Simond, spécialiste en immobilier d'entreprise sur le secteur de Perpignan et sa région.

Zone Commerciale de Bruay-la-Buissière – Porte Nord (62)**
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 1 200 m², idéalement implanté au cœur de la zone commerciale de Bruay-la-Buissière, véritable pôle retail structurant du secteur Béthune – Lens.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité, ce local s'inscrit dans un environnement commercial dynamique, générant un flux constant de clientèle.
Un environnement commercial puissant avec enseignes locomotives
Le site se situe au sein du Parc Commercial de la Porte Nord, reconnu comme l'un des principaux pôles commerciaux du Pas-de-Calais, regroupant de nombreuses enseignes nationales attractives.
À proximité immédiate, vous trouverez notamment :
L'hypermarché Carrefour Bruay La Buissière, véritable locomotive générant un flux quotidien important
Des enseignes majeures d'équipement et de sport comme Intersport Bruay-la-Buissière
Des enseignes discount et équipement maison telles que B&M
Mode et équipement de la personne avec La Halle et CHAUSSEA Bruay-la-Buissière
Une offre de restauration dynamique avec Au Bureau - Pub et Brasserie
Une galerie commerciale complète avec services, téléphonie et commerces comme BOUYGUES TELECOM CC BRUAY BUISSIERE
La zone accueille également de nombreuses enseignes nationales reconnues telles que Action, Grand Frais, McDonald's, Kiabi, Brico Dépôt, Electro Dépôt, Conforama, cinéma CGR, renforçant son rôle de destination shopping majeure .
Cette diversité d'enseignes crée de fortes synergies commerciales et garantit un flux client constant, idéal pour toute activité commerciale, loisirs ou restauration.
Zone de chalandise & analyse isochrone
La zone commerciale de Bruay-la-Buissière bénéficie d'une zone de chalandise étendue et dense :
Isochrone 10 minutes : Bruay-la-Buissière, Béthune et communes proches
Isochrone 20 minutes : Lens, Noeux-les-Mines, Lillers, Auchel
Isochrone 30 minutes : Arras, Liévin, une partie de la métropole lilloise
Cette zone représente plusieurs centaines de milliers d'habitants, constituant un bassin de consommation solide et régulier.
La zone est identifiée comme un pôle commercial majeur régional, attirant une clientèle locale mais aussi élargie grâce à son accessibilité et à la densité de son offre commerciale .
Une attractivité commerciale forte
La zone commerciale de la Porte Nord se distingue par :
Une offre commerciale très complète (alimentaire, équipement, mode, loisirs, restauration)
Un flux automobile et piéton très important
Une fréquentation régulière toute la semaine et renforcée le week-end
Un positionnement de destination shopping incontournable du bassin Béthune-Bruay
L'environnement est particulièrement favorable à l'implantation d'enseignes recherchant visibilité, accessibilité et volume de clientèle.
Accessibilité & moyens de transport
Accès routiers
Situation stratégique le long de la RD941 (axe Béthune – Bruay)
Accès rapide aux autoroutes :
A26 (à environ 5 minutes)
A21 reliant Lens et Douai
Connexion directe aux grandes villes régionales :
Béthune (~10 min)
Lens (~20 min)
Lille (~45 min)
Axe à fort trafic garantissant une excellente visibilité commerciale.
Stationnement
Grand parking mutualisé de plusieurs centaines de places
Accès simple et fluide pour la clientèle
Transports en commun
Réseau de bus urbains et interurbains desservant directement la zone
Connexions avec les gares de Béthune et Lens
Mobilité douce
Accès piéton et pistes cyclables depuis les zones résidentielles proches
Les atouts de ce local
Surface idéale pour enseigne nationale ou concept store
Visibilité premium en zone commerciale majeure
Environnement d'enseignes locomotives génératrices de trafic
Zone de chalandise large et dynamique
Accessibilité optimale (voiture + transports)
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : €HT Hors charges
Provision pour Charges : nous consulter à la charge du preneur.
Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 3 000€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les conditions locatives, plans et organiser une visite. Prestations : porte automatique
parking
grande surface de vente

Métro quai de la Rapée et à proximité de la gare de Lyon, dans un immeuble de qualité, à louer une boutique de 177m² dont 167 m² en RDC.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Beau linéaire de vitrine de 5m environ
AU RDC - 165m²
Un bel espace de vente de 165m²
Presque aucune contrainte porteuse
Espace facilement aménageable
Belle luminosité
AU SOUS-SOL
Le sous-sol dispose de 24 m² supplémentaire (10m² pondérés) non comptabilisés car ayant une hauteur de moins d'1,80 m²
Toutes activités sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 6/9/10 ans
Loyer mensuel : 5 750 € HT HC
Disponibilité : immédiate

Advenis Orléans vous propose dans un ensemble immobilier récent, sur la commune de Fleury les Aubrais, à proximité immédiate de la RD2020, ce local commercial d'environ 195 m², composé d'un hall d'accueil, 3 bureaux, un coin cuisine avec sanitaire, une surface brute de béton de 105 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vitrine 9 ml. Disponible de suite.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose - Route de Vannes, Nantes Agglo
Local commercial d'une surface d'environ 420 m², dont 33 m² de réserves.
Le site bénéficie d'un vaste parking et le tram est à deux pas, offrant un accès facile pour vos clients et collaborateurs.
Catégorie : 5 - Équipement de la maison
Accès livraison pratique
Loyer : 6 749 Euros HT/mois (foncier en sus)
Droit au bail : 100 000 Euros net vendeur, justifié
Contact : Patrice PILOQUET
Agent-commercial sous le RCAS 449 871 813
02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 300 m² - ARLES
EMPLACEMENT PREMIUM - 11 000 VÉHICULES / JOUR
AXE ARLES - SAINT-MARTIN-DE-CRAU - TARASCON - ALPILLES
Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.
Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au coeur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.
UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL
Le local est idéal pour :
- primeur / fruits et légumes
- boulangerie
- commerce alimentaire
- magasin spécialisé
- micro-crèche
- showroom
- activité artisanale avec accueil clientèle
- négoce professionnel
- commerce de proximité
- activité de services
Grâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.
DESCRIPTION DU BIEN
- Surface intérieure : environ 300 m²
- Extérieur exploitable : environ 120 m²
- Parking clientèle : environ 16 places
- Zone de retournement véhicules
- Possibilité d'installation d'un totem commercial
- Très grande pièce principale
- 2 bureaux
- 2 autres grandes pièces polyvalentes
- Local facilement aménageable selon activité
LES + DU BIEN
- Très forte visibilité commerciale
- Flux véhicules important
- Accessibilité simple et rapide
- Parking privatif
- Possibilité d'extension
- Espace extérieur exploitable
- Local polyvalent
- Zone attractive entre Arles et Saint-Martin-de-Crau
TRAVAUX & ÉQUIPEMENTS
- Compteur d'eau installé
- Raccordement électrique extérieur conforme
- Site prêt à être aménagé selon activité
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situation idéale pour rayonner sur :
- Arles
- Saint-Martin-de-Crau
- Tarascon
- Saint-Rémy-de-Provence
- Fontvieille
- Maussane-les-Alpilles
- Paradou
- Beaucaire
- Fourques
- Alpilles
- Camargue
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 3000 Euros TTC / mois
- Taxe foncière : 2 900 Euros / an
Produit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.
#Arles #SaintMartindeCrau #Tarascon #Alpilles #LocalCommercial #Commerce #Showroom #Primeur #Boulangerie #MicroCreche #ImmobilierCommercial #ZoneCommerciale #LocalALouer #Retail #Visibilite #Parking #CommerceDeProximite #PACA #PROCOMM

!! M IMMOPRO !!
Dans un secteur très dynamique proche de l'A8, tout proche du plus grand LIDL de FRANCE et dans un secteur commercial très actif (Carrefour, Darty, McDonald's, Boulanger...). L'agence M IMMOPRO vous propose un local commercial pour toute activité sauf restauration avec un bail 3/6/9 en rez-de-chaussée avec accès PMR. Le local est actuellement divisé en 3 pièces avec point d'eau et WC. Le local dispose de deux entrées et de grandes vitrines. Idéal pour profession libérale, commerces, show room, salle de sport...
Vous apprécierez cette offre pour :
- Son secteur très dynamique
- Sa visibilité
- Son potentiel d'exploitation
Loyer : 4 125EUR ht
Charges : 250EUR par mois
Taxe foncière : 1800EUR par an
Droit au bail : 15 000EUR bail 3/6/9
Honoraire agence 20% du montant du loyer annuel ht soit 9 900EUR ht // 11 880EUR ttc à la charge du preneur.
Contact visite & dossier
Hedi Gantri
06.14.76.78.82
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019
Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce
Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »
Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160
Zone d'intervention : France entière
TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846
Acte rédigé par Hedi Gantri pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
- Contact : Hedi GANTRI 06.14.76.78.82
- h.gantri@m-immopro.fr

A louer boutique idéalement située à proximité du port de Saint Raphael et du bord de mer. Surface: 76 m² divisé en 2 niveaux dont 38 m² au rez-de-chaussée composé d'une partie boutique, espace cuisine et sanitaire + 38 m² en 1er étage composé de 2 espaces, sanitaire et douche. Triphasé. Rideau de fer. Store banne. Accès PMR. Possibilité de droit de terrasse. Hauteur sous plafond de 3 mètres au rez-de-chaussée. Proche parking public. Idéal restauration, glacier. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer HC: 2200 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

!! M IMMOPRO !!
Dans un secteur proche de la sortie de l'autoroute A8, tout proche du plus grand LIDL de FRANCE et dans un secteur commercial très actif (Carrefour, Darty, McDonald's, Boulanger...). L'agence M IMMOPRO vous propose un local commercial en bon état de 90m2 pour toute activité sauf restauration en rez-de-chaussée avec accès PMR. Le local dispose de deux entrées, de belles vitrines, de prises RJ45 et équipé de la climatisation. Idéal pour salon de coiffure, profession libérale, commerces, bureaux, show room...
Vous apprécierez ce local pour :
- Son secteur très dynamique
- Sa visibilité
- Son potentiel
Loyer 2 700EUR ht
Charges 120EUR par mois
Taxe foncière : 1 000EUR par an
Droit au bail : 20 000EUR
Honoraires agence 20% du montant du loyer annuel ht : 6 480EUR ht soit 7 776EUR ttc
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter
Contact visite & dossier
Hedi Gantri
06.14.76.78.82
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019
Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce
Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »
Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160
Zone d'intervention : France entière
TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846
Acte rédigé par Hedi Gantri pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
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- Contact : Hedi GANTRI 06.14.76.78.82
- h.gantri@m-immopro.fr
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Arthur Loyd 77-91 vous propose à VILLABE, en zone commerciale dynamique, visible de l'A6, un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 200 m² environ divisible en 2 lots de 600 m² environ. Ce local commercial bénéficie de 32 parkings extérieurs et d'un accès de livraison.
En pleine propriété, cette cellule professionnelle est parfaitement adaptée aux entreprises de taille moyenne nécessitant une visibilité, un accès clientèle et pour la livraison. Très bonne desserte routière et des transports en commun.
Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT Hors charges à la charge du locataire.
Loyer annuel : 120.000 Euros / an HT

Local commercial dans le coeur de la zone commerciale d'environ 476 m2 à louer à Beauvais. Ce local vous est proposé à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local commercial d'environ 476 m2Bâtiment récent, en louer de zone commercialeClimatisation, lumières en ledsSalle de pause, sanitaires WCBureau ou open space cloisonnéEspace de venteVitrineGrand parking commun
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

HEROD IMMOBILIER vous propose un local commercial de 60 m2 équipé d'un sous-sol, situé sur un boulevard passant du 15e arrondissement de Paris.

Le cabinet GHT immo vous propose :
Sur la N19
Une boutique d'angle 50 m² en parfait etat, comprenant 3 Pieces modulables ainsi qu'un sanitaire. Idéal pour tout type d'activité grâce a sa configuration flexibles sa belle visibilité . nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410981)

Local commercial à louer dans le centre-ville de Cholet (49)
Local d'environ 40m2 composé de :
- Un accueil d'environ 19m2
- Un bureau d'environ 11m2
- Un laboratoire d'environ 3m2
- Une salle d'attente d'environ 5m2
- Sanitaires
Emplacement avec belle visibilité et beaucoup de passages
Idéal pour activité autour du médical
Montant du loyer annuel HT : 4 800EUR
Honoraires HT : 1 200EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49)
Local d'environ 782 m2
- Un hall de vente de 495 m2 environ
- Une zone de stockage de 147m2 environ
- Des bureaux, salle de réunion et sanitaires de 140m2 environ
- Avec 15 places de parking
Montant du loyer annuel HT : 62 400EUR
Honoraires HT : 15 600EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49)
Local d'environ 710 m2
- Un hall de vente de 495 m2 environ
- Une zone de stockage de 140m2 environ
- Des bureaux, salle de réunion et sanitaires de 75m2 environ
- Avec 15 places de parking
Montant du loyer annuel HT : 54 000EUR
Honoraires HT : 13 500EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr