Location de locaux commerciaux - 8 953 annonces - Page 206

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 41 m² – EMPLACEMENT N°1 CANNES-LA-BOCCA

Bergé Immobilier vous propose en exclusivité un local commercial idéalement situé :

Superficie : 41 m²
Belle visibilité en emplacement n°1
Accès PMR
Fort passage véhicules et piétons
Environnement dynamique et attractif
Commerces de proximité, restaurants, grande surface à deux pas
Grand marché à proximité immédiate
Idéal activité de services (assurances, cabinets, agence ...)

Cannes-la-Bocca est en pleine restructuration avec l'arrivée d'un complexe hôtelier, de nouveaux commerces de loisirs et de nombreux projets de modernisation : un atout supplémentaire pour développer votre activité.

? Un emplacement stratégique au coeur d'un secteur en plein essor.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir un dossier complet !

Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cession de DAB
Batiment indépendant à vocation commerciale situé au coeur de la zone commerciale de la Seyne sur Mer.
D'une surface de 330 m2 composé en rez-de-chaussée d'un espace de vente de 190 m2 et d'une mezzanine de 140 m2 à usage de showroom, bureau ou stockage.
Il dispose d'un parking privatif avec 9 emplacements de stationnement, on trouve également du stationnement à proximité immédiate du bâtiment.
Le bâtiment est récent et en excellent état intérieur / extérieur.
Le local bénéficie de 27 m de linéaire de vitrine.
Il est équipé d'un système de climatisation réversible et d'un éclairage de qualité.
Disponible à partir du fin août 2025.

Conditions financières
Loyer mensuel : 4.515 EUR HT/HC soit 54 180 EUR HT/HC annuel.
Provisions pour charges : Pas de charges
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Taxes foncières à la charge du preneur : 3.038 EUR (base 2024)
Montant du droit au bail : 66.000 EUR
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Sur la ville de Wasquehal, au coeur de la galerie marchande du centre commerciale CARREFOUR
Plusieurs Cellules commerciales à louer en RDC avec terrasse et gaine d'extraction possible
Environnement commercial : Mcdonald's, Carrefour, Basic fit, Krys, Club cafe, Feu vert...
Local commercial disponible, belle visibilité, angle de rue, Grande vitrine Prestations : Extraction possible, terrasse possible, galerie commerciale

À LOUER FUTURE ZONE D'ACTIVITÉ ACTIPARK !
Emplacement stratégique : Située sur l'axe Sarreguemines Saint-Avold, à proximité immédiate du centre commercial B'EST, un pôle majeur du commerce et des loisirs de la région :1 hypermarché, 100 boutiques et 10 restaurants13 000 m2 de retail park & 5 500 m2 dédiés aux loisirs750 emplois sur site
Accès direct par l'autoroute A4 30 000 véhicules/jourZone de chalandise : 260 000 habitants
Opportunités de location :14 cellules de 440 m2 Possibilité d'aménagement avec mezzanineCellules restauration disponibles sur espaces dédiésSurfaces modulables de 220 m2 à 3 000 m2
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Loyer : 5082 EUR par mois HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 15 246 EUR
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT à charge preneur soit 18 295,20 EUR
Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Fond de commerce à céder, local commercial de 60 M² Avoisinants la célèbre place des héros
 
Arras bénéficie d'une aire urbaine d'environ 130.000 habitants pour une zone de chalandise de plus de 160.000 habitants à 10m. L'accès y est facilité par l'autoroute A1 et les axes principaux reliant Arras, à Cambrai, Douai, bruay, Doullens ou Saint-pol-sur-ternoise.
 
La ville d'Arras est le pôle attractif du Pas de Calais, elle compte pas moins de 4 zones commerciales de tailles importantes, La ville d'Arras travaille de concert avec les propriétaires et les professionnels du commerce depuis plusieurs année, elle est aujourd'hui la ville importante des Hauts-De-France avec le moins de vacance commerciale.?ARRAS se situe à 1H15 de PARIS et à 35mn de LILLE, à 45mn d'Amiens.
Ce superbe local commercial de 60 m², idéalement situé à quelques pas des célèbres places d'Arras, au cœur d'un quartier animé et très fréquenté. Parfait pour un commerce, cet emplacement vous garantit une visibilité exceptionnelle dans un secteur prisé.
Ce local lumineux dispose d'une grande vitrine, offrant une belle exposition et attirant naturellement l'attention des passants. Grâce à sa configuration spacieuse et facilement aménageable, vous pourrez adapter cet espace à vos besoins spécifiques et y créer un environnement accueillant pour vos client
Superficie : 70 m2 + 70 m2 de réserve
Date de construction : 1992
Linéaire vitrine: environ 5 mètres
Accès PMR
 
 
Conditions financières : Durée du bail : 3/6/9 ans
?Loyer annuel demandé : 33 600 € HT/HC
Indexation : Annuelle, ILC
?Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur Prestations : emplacement prime proche des places
accès PMR
climatisation réversible
50m2 de reserve

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - Local commercial/professionnel de 41m² situé LA MEILLERAY DE BRETAGNE.

En plein coeur de la Meilleray-de-Bretagne, donnant directement sur la rue principale, accès PMR.

Entièrement refait à neuf, au RDC avec une belle visibilité, un local commercial/professionnel de 41 m² comprenant :

- un bureau lumineux de 22m²

- une pièce centrale de 8m² desservant une salle d'eau avec une douche, un WC et un lave main

- un coin cuisine de 7m²

EOL Retail vous propose un magnifique local commercial dans le centre sportif et loisirs Hunebelle à Clamart (92).

Le quartier est résidentiel et le complexe génère un flux important, permettant de dynamiser l'ensemble des activités présentes.

Le local commercial dispose d'une surface au sol de 773 m² avec de très beaux volumes et idéal pour accueillir de la restauration.
Ce local est parfait pour un restaurant, hors du commun, que l'on vienne y déjeuner ou y diner.

Local commercial neuf, brut de béton, fluides en attentes.
Vitrines posées. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

A saisir sans tarder.

Enterprise Immobilier vous propose un spacieux local commercial de 140 m², idéalement situé en plein cœur d'Arras, dans une zone très fréquentée, prisée pour son dynamisme commercial.
Un emplacement stratégique
Installé en hyper-centre, ce local bénéficie d'un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. Idéal pour toute activité souhaitant s'implanter au sein d'un environnement commerçant attractif.
Arras, une ville dynamique et attractive
Ville moyenne de près de 41 000 habitants, Arras séduit par son cadre de vie agréable, son patrimoine architectural remarquable et sa vitalité économique. Son centre-ville, vivant et commerçant, accueille chaque année de nombreux événements, renforçant son attractivité auprès des habitants et des visiteurs.
Caractéristiques du local :
Surface de 140 m²
Belle façade commerciale
Fort potentiel d'aménagement
Quartier commerçant très recherché
Convient à de nombreux types d'activités (hors restauration avec extraction)
Conditions locatives : nous consulter
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre Prestations : grand linéaire façade

CARQUEFOU: Proche bourg, sur zone du moulin Boisseau, zone commerciale attractive, dynamique et en grand développement.
LOCAL COMMERCIAL dans bâtiment neuf de 177m2
Possibilité avec sa hauteur de 10m2 d'optimiser sa surface (étage mezzanine)
Tout commerce possible / belle opportunité.

Montant du loyer annuel HT : 21480 EUR
Honoraires HT : 5370 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Dossier no 2325 ADA - Mandat no 2325 ADA
CARQUEFOU: Proche bourg, sur zone du moulin Boisseau, zone commerciale attractive, dynamique et en grand développement.
LOCAL COMMERCIAL dans bâtiment neuf de 385 m2
Possibilité avec sa hauteur de 10m2 d'optimiser sa surface (étage mezzanine)
Tout commerce possible / belle opportunité.

Montant du loyer annuel HT : 46500 EUR
Honoraires HT : 11625 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Toulouse centre // Quartier Arnaud Bernard, ne manquez pas ce local commercial de 85m² avec un sous-sol de 15m², loué jusqu'en mars 2025.
- Loyer 21000 euros annuels.
- Charge de 80 euros/mois
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Climatisation gainable
- Caméras de surveillances
- Honoraire de 15% du loyer annuel HC.HT.
- Rédaction du bail chez le notaire et l'état des lieux par un huissier.
Pour plus d'informations contactez Jérôme NIORT 0677883858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE – DROIT AU BAIL - BOUTIQUE PRÊT-À-PORTER HAUT DE GAMME – NICE RUE LONGCHAMP

? Emplacement exceptionnel au coeur de Nice !

Vous rêvez d'ouvrir votre boutique dans l'une des rues les plus élégantes et commerçantes de Nice ?

Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre le droit au bail d'une boutique de prêt-à-porter haut de gamme, idéalement située Rue Longchamp, au coeur d'un quartier prisé et dynamique.
Surface et potentiel : Ce local de 21 m2 est parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter haut de gamme, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.
Bail commercial neuf : Le preneur bénéficiera d'un bail neuf pour sécuriser son investissement sur le long terme.
Conditions financières :
Droit au bail (DAB) : 99 000 € net vendeur
Frais d'agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel TTC : 840 €, un loyer attractif pour une rue aussi recherchée.
Atouts de l'emplacement :
Située dans une rue élégante, proche des enseignes de prestige et de renom.
Quartier commerçant et dynamique, attirant une clientèle locale et touristique.
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, ou toute activité haut de gamme nécessitant une adresse prestigieuse.
? Veuillez me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local clé en main pour votre projet.

Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Re?gion PACA
Te?l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un local commercial de 400 m² à la location, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation. Pour activité liée à l'automobile.

Idéalement placé, ce parc est situé à l'entrée de zone et proche des commerces et à proximité des axes A7/A55.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance, Excellente visibilité, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd,

Hauteur sous plafond : 6 m sous poutre.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 240 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Bureaux;Locaux sociaux;Parking;Réserve;Rideau métallique;Vitrine

Local commercial à louer - 214 rue Solférino, Lille (proximité Théâtre Sébastopol)
Situé au cœur de Lille, à proximité immédiate du Théâtre Sébastopol et du centre-ville, ce superbe local commercial de 180 m² offre une adresse de premier choix au sein d'un quartier vivant, commerçant et très bien desservi. Emplacement privilégié à Lille Le local se trouve rue Solférino, un axe connu et recherché pour sa forte fréquentation piétonne et automobile. Ce secteur bénéficie d'un passage régulier et d'une excellente visibilité grâce à la proximité : - du Théâtre Sébastopol, lieu emblématique de la vie culturelle lilloise, - du boulevard Victor Hugo, - de la place de la République, - et du centre-ville de Lille, accessible en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également tout proches : - station de métro République – Beaux-Arts à 5 minutes à pied, - lignes de bus et station V'Lille au pied de la rue, - accès rapide aux gares Lille Flandres et Lille Europe (moins de 10 minutes). Plusieurs parkings publics sont également disponibles à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : 180 m², dont 100 m² en rez-de-chaussée et environ 80 m² en sous-sol exploitable (réserve, stockage, bureaux ou atelier).
- Linéaire vitrine de près de 9 mètres offrant une visibilité exceptionnelle.
- Local entièrement rénové en 2020, en parfait état technique.
- Grilles métalliques extérieures de protection.
- Très belle hauteur sous plafond et belle luminosité naturelle.
Un cadre idéal pour votre activité : Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce, restauration sans extraction, showroom, cabinet médical ou paramédical, agence ou bureau avec visibilité. Le quartier, dynamique et mixte, attire à la fois les résidents, les commerçants et une clientèle professionnelle, garantissant un flux constant de passage.
Conditions financières :
- Loyer mensuel HT/HC : 3 400 €
- Charges mensuelles HT : 350 €
- Droit d'entrée : nous consulter
- Frais de rédaction de bail : 2 400 €
Un emplacement de qualité, une visibilité optimale et un local en excellent état : une opportunité rare dans le secteur prisé de Lille-Centre / Sébastopol. Prestations : 180 m² dont 100 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol. Emplacement premium sur un axe commerçant et très passant, à deux pas du Théâtre Sébastopol, du boulevard Victor Hugo et du centre-ville. Métro République – Beaux-Arts à 5 min, gares Lille Flandres et Lille Europe à 10 min. Vitrine de 9 m offrant une excellente visibilité. Entièrement rénové en 2020, local lumineux et en parfait état. Chauffage individuel, climatisation réversible, éclairage LED, fibre optique, alarme, grilles métalliques, double vitrage, sanitaires ERP, coin cuisine et réserve. Convient pour commerce, showroom, agence, cabinet médical ou bureaux.

Au sein du Centre Commercial Intermarché Hyper à Moissac, en cours de restructuration et de développement d'un nouveau concept d'aménagement, nous vous propose à la location :
Une boutique de 311m² environ
Situation : Galerie marchande avec ouverture terrasse
Très forte visibilité : Façade
Local aménagé, ancien restaurant - En très bon état
Loyer annuel : 34 210 € HT
Enseignes déjà présentes sur le site : Marie Blachère, Biocoop, Darty Sport 2000.

A LOUER en hyper centre pornicais un local commercial, avec vitrine, d'une superficie d'environ 50m². Belles prestations.
Toutes activités à l'exception des activités de la restauration ou nuisances de tout ordre.
Plus d'informations -nous consulter merci.
LOIRE OCEAN EXPANSION - 0240206311 Nathalie VANCRAEYNEST RSAC2023AC00132

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Quartier Montparnasse, sur un axe passant nous vous proposons une boutique à céder de 60 m2 environ répartie comme suit : rez de chaussée sur le boulevard de 43 m2 environ ; entrée, espace commercial, arrière boutique avec issue de secours sur cour, plus un sous-sol de 17 m2 environ accessible par un escalier intérieur à usage de réserve .Possibilité droit de terrasse devant la boutique. Idéal petite restauration sans extraction. Cession: 70 000 euros

Grille métallique
Deux meubles réfrigérants, réfrigérateur, congélateur, évier avec commande à pédale, micro-onde, four.
Carrelage au sol dans l'espace commercial.
Deuxième issue sur cour.
Surface RDC : 43 m²

Situation/Transports :
Métro Pasteur (12, 6)
Bus PASTEUR - FALGUIERE (88), ARMORIQUE - MUSEE POSTAL (91, 95), PASTEUR - LYCEE BUFFON (89)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial exceptionnel à louer
Ce local commercial de 90 m², situé au rez-de-chaussée, offre une vitrine de 8 mètres de linéaire, idéale pour attirer l'attention des passants et des clients potentiels. Les grandes ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une luminosité naturelle abondante, tout en garantissant une isolation thermique optimale.
Le local est en excellent état, avec des parties communes soigneusement entretenues. La climatisation réversible individuelle permet une gestion énergétique efficace et économique. Rideaux métalliques, stores.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est accessible à tous et prêt à accueillir du public dans les meilleures conditions de sécurité et de confort. Des sanitaires, douche, cuisine salle de repos sont également présents, garantissant une fonctionnalité optimale pour vos employés.
Profitez d'un parking privé et de 5 places de stationnement extérieures, offrant une solution pratique pour vos visiteurs et votre personnel.
Bail neuf
Situé dans un environnement dynamique, ce local commercial est idéal pour développer votre activité.

AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP358
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Droit d'entrée 20 000 € HT
Honoraires négociation 1 800 HT en sus

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

À VENDRE – Droit au bail – Local commercial 140 m² – Castelculier

JL Partners vous propose une belle opportunité : la cession du droit au bail d'un local commercial de 140 m² situé au cœur d'une zone commerciale dynamique de Castelculier, sur un axe très fréquenté et entouré d'enseignes nationales (boulangerie, opticien, etc.).

Atouts du local

Local en excellent état avec double vitrine d'angle (15 ml) et terrasse extérieure de 25 m² extensible offrant une visibilité optimale depuis le rond-point.

Surface aujourd'hui exploitée sur 90–100 m² seulement → fort potentiel d'aménagement.

Prestations et équipements

Parquet flottant et carrelage au sol

Climatisation réversible

Enseigne, néon et éclairage extérieur

Accès poids lourds, fibre optique

ERP, sécurité incendie, accès et WC PMR

Quelques travaux de cloisonnement à prévoir pour optimiser l'espace

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 300 € (eau incluse, TVA non récupérable)

Bail : tous commerces sauf nuisances

Prix de cession du droit au bail : 16 000 € FAI

Honoraires inclus : forfait fixe 5 000 € HT à la charge du repreneur

Matériel de l'activité compris avec le droit au bail.

Points forts

Vente rapide pour cause de départ hors région

Emplacement premium sur rond-point, forte visibilité

Local flexible, en très bon état, adapté à de nombreuses activités

Zone de chalandise attractive et très fréquentée

Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.

Contact

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite ! 

mots clés en rapport avec cette annonce : droit au bail, local commercial, Castelculier, zone commerciale dynamique, axe très fréquenté, enseignes nationales, boulangerie, opticien, double vitrine d'angle, 15 ml vitrine, terrasse extérieure 25 m², visibilité optimale, rond-point, fort potentiel d'aménagement, parquet flottant, carrelage, climatisation réversible, enseigne, néon, éclairage extérieur, accès poids-lourds, fibre optique, ERP, sécurité incendie, accès PMR, WC PMR, quelques travaux à prévoir, optimisation espace, loyer attractif, bail tous commerces sauf nuisances, prix droit au bail 15 000 €, vente rapide, emplacement premium, local flexible, très bon état, adapté à de nombreuses activités, zone de chalandise attractive, forte visibilité, opportunité investisseurs, produit rare, produit commercial, potentiel commercial, visibilité commerciale, activité rentable, commerce stratégique, marché actif, forte demande, emplacement stratégique, accessibilité optimale, forte fréquentation, attractivité locale, produit clé en main, cession rapide, produit prêt à exploiter, zone fréquentée, Agen, Marmont-Pachas, Pont-du-Casse, Boé, Layrac, Colayrac-Saint-Cirq, Le Passage, Sauvagnas, Roquefort, Port-Sainte-Marie, Saint-Hilaire-de-Lusignan, Saint-Caprais-de-Lerm, Fals, Saint-Pierre-de-Clairac, Astaffort.