Location de locaux commerciaux - 8 001 annonces - Page 231

Reims neuvillette.

Local commercial et/ou d'activité de 788 m² en excellent état.

Grande vitrine, 2 portes sectionnelles à l'arrières pour les livraisons, climatisation réversible, fibre.

Grand parking de 105 places en foisonnement.

Disponible de suite.

A louer dans un bel emplacement une cellule commerciale d'une superficie de 112 m2 environ comprenant :

En RDC, 32m2 environ d'espace de restauration et d'une salle de restauration de 18m2 environ

Un sous-sol de 62m2 environ pouvant servir de réserve

Idéal restauration

Montant du loyer annuel HT : 9 960EUR

Honoraires HT : 2 490EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)

Charges (copro + eau + TF) : 240EUR HT/mois

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Pro Valence vous propose dans le centre-ville un local commercial d'une surface d'environ 202m² sur 2 niveaux avec un étage composé de 2 grandes pièces, comprenant sanitaires et une place de parking.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au Nord de Limoges, ce local est idéalement placé.

Aux abords d'une route avec beaucoup de passage et implanté dans un "retail" récent et dynamique avec des voisins de qualités et générant du trafic, ce local dispose d'une belle vitrine et d'un espace commercial bien proportionné.

Le tout avec foisonnement de parking

Dossier commercial en agence

Situé sur le boulevard périphérique de Limoges, ce local brut de béton et fluides en attentes est prêt à être aménagé selon vos besoins. Il est accessible PMR et dispose d'une très belle visibilité sur le boulevard grâce à sa vitrine de 8 m linéaires et sa grande façade. Il dispose de 3 places de parking privatives.

À VENDRE DROIT AU BAIL D'UNE BELLE BOUTIQUE EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE DE NIMES
Cession d'un droit au bail d'un superbe local commercial idéalement situé dans le centre historique de Nîmes, au sein de ses charmantes rues piétonnes. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité, cette boutique offre un cadre idéal pour développer votre activité.
En parfait état et bien agencée, elle se compose d'un bel espace de vente, d'une réserve pratique pour le stockage et de sanitaires. Son fort potentiel en fait une adresse de choix pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Superficie totale : 46 m²
Loyer annuel : 7 800 €

Prix ​​du droit au bail : 37 000 euros, honoraires de commercialisation hors taxes incluses, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ORPI Pro Valence vous propose dans le centre-ville un local commercial de plain-pied en d'une surface d'environ 185m² comprenant sanitaires et une place de parking.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

www.georisques.gouv.fr

En plein centre-ville, et idéalement situé en angle de rue sur zone passante, un local commercial d'une surface d'environ 90m2 avec une réserve en sous-sol de 54m2 environ.

Ce local commercial de 56,10 m² est situé dans une galerie commerçante neuve à proximité de l'Hyper U et de Leclerc Saint Junien. Ce local dispose d'une très bonne visibilité et d'une vitrine de 3,50m.

Livré brut de béton, aménagement intérieur a réaliser selon les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL RENOVE A SAISIR BOULEVARD GENERAL PERRIER NIMES

Situé sur le boulevard Général Perrier, un emplacement recherché offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 43 m² constitue une opportunité idéale.

Entièrement rénové et climatisé, il est prêt à accueillir tout type de commerce (hors restauration traditionnelle) : concept store, épicerie, prêt-à-porter, ou toute autre activité selon votre projet.

Avec sa situation stratégique sur un axe passant et dynamique, ce local bénéficie d'un fort potentiel commercial.

Prix de vente du droit au bail : 42 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Commerces & Entreprises – Cession du Droit Au Bail
Destination toute activité liée au bien-être et professions libérales.
Esthétique – Nutrition – Kinésithérapeute – Médecine – Cabinet médical – Prothésiste …
Cabinet d'avocat – Bureau – Agence – Courtage …

Local commercial d'une surface totale de 38 m² environ (35,49 m² loi carrez), situé avenue de la libération à Saint-Rémy-de-Provence, en RDC de bâtiment, de plain-pied et donnant sur une jolie cour pavée.
Surface commerciale de 32 m² environ composé d'un premier espace de 21 m² environ suivi d'un deuxième espace cloisonné en enfilade de 11 m² environ.
Réserve avec point d'eau et WC de 6 m² environ.
Grande hauteur sous-plafond avec poutres apparentes.
Sol parqueté vernis.
Fibre dans le local (raccordement à la charge du locataire).
Chauffage par 2 convecteurs électriques.
Eclairage 14 appliques.
Droit d'enseigne (gratuit) en harmonie avec l'immeuble et sous réserve de l'accord du bailleur.
Linéaire de vitrage 2,3 ml x 3 m de hauteur environ, style atelier, en verre anti-infraction.
Accès PMR.
Cour intérieur.

Un ostéopathe étant présent dans l'enceinte des bâtiments, un kinésithérapeute ou une autre activité connexe dédiée à la remise en forme et au bien-être serait parfaitement adaptée et pourrait constituer une certaine profitabilité aux deux activités.

Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable), prochain renouvellement en avril 2030.
Destination actuel : Institut de beauté, achat et vente de produits et accessoires associés, cours de yoga dans le cadre de l‘entretien corporel.
Loyer : 650 €/mois HT HC.
Provision de charges : 25 €/mois HT (entretien des parties communes).
Périodicité des paiement : mensuelle.
Dépôt de garantie : 2 025 € correspondant à 3 mois de loyer + provision de charges 25 €.
Révision annuelle selon ILC.
Eau à la charge du locataire (sous compteur).

Disponibilité immédiate.
Pas de travaux à prévoir.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter directement sur place pour des raisons d'accessibilité et pour préserver la quiétude de la clientèle.
Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité (reconnaissance d'indications et de visite).

EI Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
DES PROS AU SERVICES DES PROS.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 50,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.898693

local commercial de 138 m² en parfait état avec entrée, un open space, trois bureaux cloisonnés ,une salle de repos, une cuisine, des sanitaires.
Cave voutée. A l'arrière, une terrasse et un studio.
Proche de la gare ,des écoles et de parkings .

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur un axe très fréquenté, au coeur d'une zone commerciale dynamique. Il bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité, et se compose d'un espace de vente ainsi que d'une zone de stockage.

Un parking est disponible à proximité pour faciliter l'accès à votre clientèle.

À Louer : Local Commercial d'Exception - Emplacement Premium de 300 m² avec 15 m de Linéaire Vitrine

Vous êtes à la recherche d'un espace commercial stratégique pour développer votre enseigne ?

Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local commercial de 300 m² situé dans un emplacement prémium, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piéton.

Caractéristiques du Bien :
- Superficie :300 m² modulables selon vos besoins
- Linéaire Vitrine : 15 m, offrant une excellente visibilité pour vos produits
- Livraison : Prévue pour mi-juillet 2025, avec possibilité d'aménagement personnalisé
- Emplacement : Zone à forte affluence, idéal pour attirer une clientèle variée
- Accessibilité : Proche des transports en commun et des grands axes routiers
- Visibilité : Façade généreuse avec vitrines pour une exposition optimale de vos produits

Avantages Concurrentiels :
- Idéal pour les enseignes de retail, restauration, ou services
- Environnement dynamique avec des enseignes reconnues à proximité
- Opportunité unique de vous implanter dans un secteur en plein essor

Possibilité d'Annexer des Bureaux : Accès à des bureaux à l'étage, portant la superficie totale à 340 m².

Disponibilité Juillet 2025

Ne laissez pas passer cette chance de positionner votre marque dans un lieu stratégique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Investissez dans l'avenir de votre entreprise avec cet espace commercial de premier choix !

A LOUER Local commercial de 396 m² environ avec terrasse de 221 m², au sein du 1er ilot de 4500 m² du programme CENTRAL PARC à CHARTRES. Premier pôle de services et de bureaux, à 1 heure de Paris offrant un cadre de vie et de travail exceptionnel pour votre entreprise et vos salariés.

Certification environnementale BREEAM Niveau Excellent.

RARE A LA LOCATION : Immeuble Bureaux/Commerce - Gare SNCF Saint-Brieuc

Situé en face de la Gare SNCF de Saint-Brieuc et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la location un local commercial au RDC d'environ 366m².

Ce local est situé au sein d'un immeuble entièrement professionnel (mixte bureaux/commerce) d'une surface totale de 2828m².

- Places de parking privatisées et sécurisées à définir en fonction des surfaces louées

A l'étage : différentes surfaces de bureaux répartis sur les 3 étages sont disponibles

Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC

Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

A LOUER Local commercial de 160 m² environ divisible, au sein du 1er ilot du programme de 4500 m² de CENTRAL PARC à CHARTRES. Premier pôle de services et de bureaux, à 1 heure de Paris offrant un cadre de vie et de travail exceptionnel pour votre entreprise et vos salariés.

Certification environnementale BREEAM Niveau Excellent.

ORPI Pro Romans vous propose à la location un local commercial de 2340 m2 sur un site exceptionnel avec fort passage et très bonne visibilité, site commercial comprenant 6 activités commerciales et un parking de 180 places.
Possibilité 2 Cellules de 1100 m2, signature en BEFA.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hyper centre d'AGEN, boulevard de la République, proche du carrefour CARNOT/REPUBLIQUE, local commercial de 30 m² avec réserves en sous sol. Vitrine avec vitrage anti effraction également protégée par rideau métallique. Présence d'une extraction. Pour toutes activités commerciales.
Libre au 01 avril 2025. Pas de droit d'entrée, loyer mensuel 650 euros net de taxes, honoraires charge PRENEUR 1800 euros TTC

Honoraires de 1 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 650 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN HYPER-CENTRE VILLE DE BEAUVAIS,

Local commercial avec une vitrine de 40 mètres en angle de rue.
Le local se compose d'une grande entrée d'environ 22 m², une surface commerciale d'environ 321 m², deux réserves de 41 m² et 13 m², un bureau d'environ 14 m².
A l'étage : un grand bureau d'environ 22 m².
Accès PMR.

Loyer annuel: 80000 Euros H.T
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
Honoraires d'agence charge preneur : 15 % H.T du loyer annuel

OFFRE RARE SUR LE SECTEUR ! A VISITER SANS TARDER !

NESTENN vous propose à la location plusieurs cellules situées dans un même ensemble immobilier .
Ce projet vous offre la possibilité d'une cellule sur mesure avec plus ou moins de vitrines, des locaux sociaux , d'une réserve, ou non suivant votre projet . Quai de livraison sur demande.
Son emplacement stratégique en entrée de ville et en zone commerciale ( Centrakor, Match etc..) bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur ses deux façades dont l'une sur l'axe de la zone Cora
Opportunité à ne pas rater.
+de 50 places de parking en foisonnement complètent ce local
Les prix affichés sont Ht/Hc et concernent une cellule de 920m² .
Pour plus d'informations, une seule adresse:
NESTENN Saint-Avold 17 rue de la piscine
03.87.00.10.10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

Situé à deux pas du centre-ville de Saint-Brieuc, bénéficiant d'une bonne visibilité au niveau d'un rond point avec passage, Orpi PRO vous propose à la location :

Un local commercial d'une surface d'environ 51m² composé :

Loyer = 600Euros/mois soit 7 200Euros/an

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur soit 2 160Euros HT

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc @orpi.com

A LOUER Local commercial de 200 m² au deuxième étage, au sein du 1er ilot de 4500 m² du programme CENTRAL PARC à CHARTRES. Premier pôle de services et de bureaux, à 1 heure de Paris offrant un cadre de vie et de travail exceptionnel pour votre entreprise et vos salariés.

Certification environnementale BREEAM Niveau Excellent.

Ce 1er ilot composé de 3 bâtiments reliés entre eux, avec de larges terrasses végétalisées et des espaces de convivialité, offre des services diversifiés (restauration, conciergerie, commerces, crèche...).

Local commercial en bas d'immeuble à Creil, proche de la gare et du centre ville.

Situé au bord d'une rue à fort passage, il bénéficie d'une excellente visibilité.

Ecole proche. Nombreux logements au dessus, en cours de vente. (Clientèle Premium) et résidence Séniors 80 logements.

Livré à l'état Brut , sans vitrines, avec extraction.

Bail commercial, tout types d'activités.

Loyer : 220 Euros HT HC / m2.

Caution 3 mois , Franchise de loyer pour travaux.

Opportunité Commerciale Exceptionnelle !

À Louer - Local Commercial avec Extraction et Terrasse

Emplacement idéal - Parfait pour une boulangerie ou un restaurant !

Nous vous proposons un local commercial de 185 m², doté d'un système d'extraction et d'une magnifique terrasse de 110 m². Ce bien comprend également une place de parking ainsi qu'une cave d'environ 15 m².

Les atouts du local :

Superficie totale : 185 m²
Terrasse privative : 110 m²
Système d'extraction (idéal pour la restauration)
Place de parking incluseCave de stockage : environ 15 m²

Idéalement situé, ce local offre un espace généreux et des installations essentielles pour démarrer ou développer votre activité dans le secteur de la restauration.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Franck Derouillat 0623827885

Orpi Pro L'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un droit au bail d'un local commercial en zone piétonne à Avignon (84).

Il dispose d'une superbe vitrine donnant sur rue, possède environ 60m2 d'espace commercial entiérement amenagé, sanitaires handicapés et une petite réserve d'environ 10m2.

Ce local situé au rez-de-chaussée d'un jolie immeuble à été entiérement refait cette année et a profité de nombreux travaux :

Isolation, climatisation réversible, mise aux normes handicapés, systéme de surveillance et alarme, VMC, moquette au sol, étagères avec éclairage LED, grande vitrine avec verre sécurit, imperméabilisation des murs, electricité et plomberie pour une valeur largement supérieure au prix de vente.

Loyer mensuel 1200 euros HC.

Charges annuelles : 2000 euros avec la taxe fonciére.

Bail 3/6/9 du 1er Aout 2024, toute activité possible sauf alimentaire et restauration.

Cause de la vente : raisons personnelles.

Ce local est disponible immédiatement au prix de 55000 euros frais agence inclus.

À LOUER - Local commercial neuf et modulable - Bénesse-Maremne

Nouveau ! Découvrez 10 commerces du dernier programme d'aménagement de L'Escoutère, situé à la sortie d'autoroute Capbreton à Bénesse-Maremne, en face de LIDL.

UNE LOCALISATION IDEALE AU CARREFOUR MAJEUR DU SUD DES LANDES

Desservant les villes côtières les plus attractives des Landes, telles que Hossegor, la sortie Bénesse-Maremne - Capbreton de l'autoroute A63 est un emplacement hautement stratégique.

Il bénéficie d'un trafic routier conséquent en pleine expansion, d'une visibilité incomparable et d'une accessibilité idéale.

À mi-chemin des agglomérations de Bayonne et de Dax, cet emplacement est le point de convergence des axes majeurs, reliant les principales communes du sud du département au Pays Basque (A63-RD28-RD810). Grâce à une nouvelle voie de contournement, l'accès à Angresse, Saubion, Tosse et Seignosse est facilité, garantissant un flux routier dense mais pas encore saturé.

Ce nouveau quartier économique contribue à intensifier la fréquentation d'un secteur déjà très dynamique, profitant de l'implantation d'une trentaine de commerces attrayants, tels que le supermarché Lidl, Idea Bois, BNS'Eau, Harte Bon, Pizza Cosy, SIS Sécurité, et bien d'autres, ainsi qu'une quarantaine de bureaux aux domaines d'activités variés.

UN POTENTIEL ÉCONOMIQUE RARE D'IMPLANTATION PROFESSIONNELLE

Ce projet représente une véritable opportunité pour développer son activité professionnelle sur le littoral Sud-Ouest, un territoire où le foncier économique est rare et la demande exponentielle. Les espaces neufs proposés à la location et à la vente sur ce site sont la garantie d'un investissement aux retombées économiques sûres et pérennes. Le programme offre de multiples potentiels d'implantation et prévoit tous types d'activités : commerces, restaurants, bureaux, services...

Superficie :

- 96 m² de surface au sol
- 45 m² de mezzanine
- Un espace neuf et entièrement modulable

Ce local tout juste construit offre une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour un commerce, un showroom ou des bureaux, il peut être entièrement personnalisé afin d'optimiser votre activité.

Les atouts de ce nouveau programme :

- Visibilité idéale depuis la route de Capbreton et la nouvelle route de Houdin
- Accès facile depuis le giratoire de la route de Capbreton
- De grandes vitrines offrant une forte visibilité
- Performance énergétique et maîtrise des charges pour une gestion optimisée des coûts
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
- Du stationnement en nombre :
- 34 places en façade des vitrines pour les clients
- 18 places à l'arrière pour les professionnels
- 1 emplacement livraison
- Chaque local bénéficie d'un accès à l'arrière pour faciliter l'approvisionnement

Conditions :

- Loyer : 28 800Euros HT HC / an
- Bail commercial
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Idéal pour : Commerces, bureaux, showroom, artisans...

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

ORPI PRO Valence, vous propose à la location un local commercial d'environ 100 m² disposant d'une vitrine et offrant un plusieurs espaces: hall d'accueil et bureaux en centre ville de Valence.

Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT et HC .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques