Location de locaux commerciaux - 8 540 annonces - Page 230

Emplacement rare ! Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour commerce de proximité, ou activité mixte.
Belle boutique de 47 m² à louer, avec cession profitant d'un linéaire de 6m.
Le local dispose d'un escalier intérieur menant à un appartement privé de 70 m², idéal pour un usage mixte commerce/habitation.
Atouts supplémentaires :
Deux caves (25 m²) offrant un bel espace de stockage,
Une place de parking privative dans la cour de l'immeuble,
Présence d'un gardien assurant sécurité et entretien des parties communes.
Local nécessitant un rafraîchissement, permettant de l'aménager selon vos besoins et votre activité.
Surface totale : 117 m² environ
Conditions : Cession + loyer à définir selon projet (sauf restauration, réchauffé possible)
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-06
Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 10 % HT du montant de la cession À la charge du preneur
Commentaires: Cession avec possibilité de négociation

Magnifique local commercial bénéficiant d'une double adresse sur le bd de Magenta et bd Poissonnière offrant une visibilité remarquable grâce à une façade linéaire de 17 mètres côté Poissonnière et 7 mètres côté Magenta. Le rez-de-chaussée est relié par un escalier intérieur au premier étage . Situé dans un quartier extrêmement passant, ce local offre une exposition idéale sur deux axes majeurs. Opportunité rare.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-15
Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur

Emplacement stratégique – En proximité immédiate du centre commercial Carrefour, dans le très dynamique parc commercial des Sayes, nous vous proposons un local commercial de 405 m².
Situé à L'Isle d'Abeau, ce pôle économique regroupe plus de 100 établissements (commerces, services, restauration, etc.), avec plus de 50 boutiques au sein et autour de la galerie Carrefour. Une zone à fort trafic, idéale pour développer votre activité et assurer une belle visibilité à votre enseigne.
Une véritable opportunité pour toute marque souhaitant s'implanter dans un environnement commercial établi et en plein essor.
Loyer 6075€ par mois HT/HC
Charges + TF : 930€ par mois
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite dans les meilleurs délais.

Si tu veux lancer ta marque, je te propose un emplacement n°1 premium, en plein cœur du milieu de la mode dans le Haut Marais, un secteur ultra-tendance et à proximité d'enseignes internationales.
Le local offre :
75 m² de surface commerciale
Une cave de stockage de 45 m²
Toutes activités possibles, sauf restauration avec extraction
Loyer : 10 000 € HC/HT en LOCATION PURE
Une opportunité rare pour installer ou développer ton concept au centre du quartier mode le plus recherché de Paris.

ISARE Immobilier vous propose à la location, un local commercial de 67m2 en rez-de-chaussée au sein d'un programme de centre médical neuf de près de 4000m2 à Croissy-sur-Seine, limite Le Vésinet.
Disponibilité T1 2027.
Livraison brute, fluides en attente.
Parking visiteurs, places PMR, parking privé (en sus), arrêt de bus à proximité direct RER A.
Programme neuf aux prestations de qualité dans un environnement très attractif.
Conditions financières :
Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 280€/m² H.T H.C
Stationnement possible à la location :
Simple : 600 € HT / unité / an
Double : 900 € HT / unité / an
Charges annuelles et taxes foncières : charge preneur
Échéance de paiement : trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : Indice ILC
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer.
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Demandez une visite
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En plein coeur du quartier de la Sorbonne et de la rue Soufflot, magnifique linéaire de façade à pourvoir en location, dans le cadre d'un bail neuf 3/6/9 ans avec droit d'entrée de 50.000 EUR HT.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-19
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Droit d'entrée : 50.000,00 EUR HT

A louer en plein centre ville de Sèvres, dans l'artère la plus commerçante de la ville, un local commercial bénéficiant d'une très forte visibilité via sa façade vitrée d'angle.
Agencement en un grand plateau au rez-de-chaussée, haut de plafond.
Un sous-sol reliée par une large trémie interne, à usage de stockage et de réserves.
Division possible des deux niveaux, nous consulter.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-22
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Nous vous proposons à la location un local commercial libre de toute occupation, situé dans un immeuble de belle qualité, parfaitement entretenu.
Ce bien dispo d'une surface de 37 m² en rez-de-chaussée, prolongée par un sous-sol aménagé de 16 m², accessible par un escalier intérieur.
La boutique bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, offrant un volume agréable et une luminosité exceptionnelle.
Les charges incluent le chauffage et l'eau, et aucune taxe foncière n'est refacturée au locataire.
Le dépôt de garantie demandé est de deux mois de loyer seulement.
L'ensemble est en très bon état, et bénéficie d'un environnement commerçant attractif.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-30
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

VANEAUX Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité un local commercial à la location d'une surface d'environ 41 m2.
Beau linéaire de vitrine.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-22
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

À louer - Bâtiment commercial indépendant à fort potentiel, idéalement situé au 17 rue de Valmy à Montreuil (93100), à proximité immédiate de Paris et des grands axes routiers (A3, périphérique Porte de Montreuil, RN302), et à seulement 600m de Saint-Mandé et de la ligne 1 du métro.
Construction :
État de l'immeuble : Restructuration en cours
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-15
Disponibilité : Après signature
Bail : Commercial
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC
Honoraires / Caract. : Les honoraires sont répartis de moitié entre le preneur et le bailleur

Nous vous proposons une nouvelle opportunité idéalement située sur la zone commerciale INTERMARCHE de Saint-Marcel / Vernon (27)
Zone commerciale dynamique : INTERMARCHE, ACTION, DECATHLON, FNAC, DARTY, GAMM VERT et bien d'autres.
Immeuble R+1 mixte - Possibilité activités / bureaux / commercial
Surface utile : 1 340 m2 (DIVISIBLE)
Parkings extérieurs : env. 25 places
Disponibilité : immédiate - Bien libre de toute occupation
AUTRES INFORMATIONS :
Hauteur libre : Bureaux : 3 m / Activités : 6 à 7 m
Quai de déchargement véhicules lourds
Aménagements intérieurs récents (2021)
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel : 100 EUR HT/m2
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HC, payable à la signature du bail

EXCLUSIVITÉ TOURNY MEYER
Au centre de Lorient, proche de la Gare et à proximité directe du Cinéville, sur un axe passant, découvrez un local lumineux de 104 m² environ, entièrement rénové, bénéficiant d'une belle vitrine de 10 mètres linéaires.
Comprenant 1 local technique, sanitaires privatifs et douche.
Accès PMR.
Idéal profession libérale, médicale, services, tertiaire.

Opportunité rare : Bâtiment indépendant neuf, idéal pour vos activités professionnelles, disponible à la location. Surface totale de 695 m², modulable en 3 lots distincts (2 lots d'environ 220 m² et 1 lot d'environ 245 m²), sur un terrain de 1 275 m².
Atouts majeurs :
-
Localisation stratégique : Situé entre Vannes et Lorient, un emplacement dynamique et accessible à proximité de la voie rapide.
-
Infrastructure neuve :
- Structure en ossature et bardage métalliques, isolation double peau.
- Couverture en bac acier isolé pour un confort optimal.
- 3 portes sectionnelles et accès poids lourds pour faciliter la logistique.
- 8 places de parking aériennes et accès PMR pour une accessibilité totale.
- Terrain bitumé et sécurisé.
-
Flexibilité : Possibilité de diviser l'espace selon vos besoins.
À noter : Les locaux sont livrés bruts de béton, prêts à être aménagés selon votre projet.
Transparence et sécurité : Informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Situé en plein coeur du centre historique de Vannes, ce local rare à la location séduira par son cachet authentique, son excellent état et son emplacement privilégié.
D'une surface de 29 m², il offre un espace lumineux, chaleureux et prêt à accueillir votre activité sans travaux nécessaires.
Atout majeur : une cave saine de 40 m², idéale pour le stockage, l'archivage ou un usage complémentaire selon vos besoins.
Points forts :
Emplacement premium en hypercentre
Local plein de charme
29 m² exploitables immédiatement
Cave saine de 40 m²
Parfait état général
Honoraires de 4 050 € à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CLAIROIX, Sur un axe très passant,
Local commercial d'environ 307 m².
Possibilité de louer environ 50 m² de surfaces supplémentaires.
Parkings.
Disponible 1er trimestre 2026
Loyer annuel : 39910 Euros H.T H.C

A louer local commercial au sein du quartier d'Antigone d'une surface d'environ 64 m2 possibilité tous commerces en Bail précaire uniquement de 1 an à 3 ans maximun . Le local se situe sur une place a fort flux pietons quartier mixte nombreux restaurants à proximité ,idéal pour des professions liberales ,sociétés de services ...

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans l’une des rues les plus recherchées du 9ᵉ arrondissement de Paris, un emplacement particulièrement prisé pour son fort passage, notamment à l’heure du déjeuner, grâce à la présence de nombreux bureaux, commerces et restaurants. Ce secteur, extrêmement dynamique, offre une excellente visibilité et constitue un emplacement idéal pour un commerce de bouche sans extraction ou toute autre activité de services ou de retail.
D’une surface d’environ 33 m² de plain-pied, le local comprend également une cave de 15 m², parfaite pour du stockage. La boutique est équipée de sanitaires intégrés.
Toutes les activités sont autorisées hormis celles nécessitant une extraction.
Le loyer mensuel est de 1 770 €, avec 265 € de charges. La taxe foncière s’élève à 1 473 € par an. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer, et la cession de bail est fixée à 130 000 €.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

A proximité du Forum des Halles, rue Saint Honoré, nous vous proposons un local commercial.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 47m² composée d'un rez- de-chaussée de 30m² et d'un sous-sol de 17m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Coffee shop Restauration froide, sandwicherie, bar à salade, prêt-à-porter, accessoires etc..
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 240 m² composée d'un rez- de-chaussée de 180 m² et d'un étage de 60 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement placé à proximité de République. Activités idéales : showroom, agence, alimentaire. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de plus d'informations.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un local avec un petit conduit de cheminée (200mm) d'environ 135 m² composée d'un rez- de-chaussée de 60 m² et d'un sous-sol de 75 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Pizzeria, Boulangerie, Petite Restauration, Traiteur...

A louer local commercial d'environ 509m2 situé sur une nouvelle zone en prolongement du centre commercial Carrefour à Chelles.
Plusieurs enseignes présentes, telles que Electro dépôt, Maxi zoo, Basic fit, Ange....
Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local commercial d'environ 509m² à l'étage Situé sur une zone commerciale au sein du centre commercial Carrefour Nouveau programme d'habitation de 700 logements à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Immeuble neuf ! A louer en location Pure local commercial d'angle situé dans ce programme neuf au coeur du quartier Vauban à Nice Est. A proximité du pôle universitaire St Jean d'Angély et du tramway. Surface : 201,80 m². Le local est livré brut avec vitrine posée et fluides en attente + possibilité d'installation d'une extraction toit. Excellente visibilité via 30 mètres de linéaire vitrine en angle. 3 Places de parking privées en RDC à louer en sus. Bail commercial. Loyer HC : 4 020 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3sjcg1kGr87x8Dx8wtzMK_
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

A louer avec droit d'entrée une boutique équipée pour l'activité de boulangerie / snacking idéalement située dans le quartier de Cessole à Nice. Surface: 165 m² dont 130 m² en rez-de-chaussée + 35 m² en sous-sol. Extraction toit. Sanitaires. Climatisation à installer. Triphasé. Fibre optique. Accès PMR. Boutique en angle avec une belle visibilité via un linéaire vitrine de 15 mètres. Store banne. Possibilité droit de terrasse. Activité sans nuisance. Pas de restauration le soir. Bail commercial. Loyer CC: 2300 Euros HT/mois. Droit d'entrée: 150 KEuros HT + honoraires
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans un quartier recherché du 5ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant prisé, apprécié pour son dynamisme, ses rues animées et sa clientèle mixte composée d’habitants, d’étudiants et de visiteurs. Cet emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un flux piéton régulier tout au long de la journée.
D’une surface d’environ 25 m² de plain-pied, le local comprend également une cave de 5 m². Le bien dispose de sanitaires directement dans la boutique. Possibilité d’installer une terrasse.
Toutes les activités sont autorisées hors celles nécessitant une extraction.
Le loyer mensuel est fixé à 583 € HT HC, avec 40 € de charges. Le dépôt de garantie correspond à 6 mois de loyer. La cession de bail est fixée à 95 000 €.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Idéalement situé dans un secteur vivant et très fréquenté, ce local bénéficie d'un flux piéton important grâce à sa proximité immédiate du métro Stalingrad, garantissant une excellente visibilité et un passage constant tout au long de la journée. Le quartier, en pleine effervescence, offre un environnement commercial attractif, entouré de nombreux commerces, restaurants et bureaux.
D'une surface totale d'environ 246 m2 dont 60 en sous sol
en sous-sol, ce local propose de beaux volumes exploitables et un fort potentiel d'aménagement.
Possibilité d'installer une extraction, permettant tous types de projets de restauration ou d'activités nécessitant ce type d'équipement.
Le loyer mensuel est de 8 000 € avec un prix de cession fixé à 280 000 €.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique à très fort passage.
Charges de dossier : Baptiste Dray - 06 15 27 86 01

Situé dans le secteur Maubeuge – Rochechouart, au cœur du 9ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, entouré de restaurants de quartier, cafés, commerces de proximité, bureaux et d’un flux piéton régulier. Il propose une surface totale de 40 m² (25 m² de boutique + 15 m² d’arrière-boutique) ainsi qu’une cave de 10 m² idéale pour le stockage. Le loyer est de 1 500 € HT HC avec 125 € de charges mensuelles et 3 mois de dépôt de garantie. Le DAB est de 35 000 €. Le secteur est très bien desservi par les stations Anvers (ligne 2), Poissonnière (ligne 7) et Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4), ainsi que par plusieurs lignes de bus. Local adapté pour de la vente, un concept store, une activité de services ou une enseigne de proximité. 📞 Visites et informations complémentaires : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75 (Vignon Retail).

A proximité de la place du Trocadéro, au pied d'un immeuble de grand standing en pierre de taille, nous vous proposons à la location une boutique.
Reprise pour aménagement : 38 000 euros HT

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
A la location un local commercial de 133 m² à Créteil.
Le bien comprend 2 places de parking et se prête idéalement à l'installation d'une crèche.
En termes d'accès routier, le local est facilement joignable : l'Autoroute A86 passe à proximité immédiate, avec sortie « Créteil-Centre », offrant une liaison rapide avec la région parisienne et les axes périphériques.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410222)

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Orléans quartier St Marceau, idéalement situé à quelques pas de la station de tramway St Marceau, un local professionnel avec vitrine à usage de bureaux d'une superficie de 198 m² environ.
Idéal profession libérale, médicale ou tertiaire.
Possibilité de 2 parkings privatifs en sous-sol
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance