Location de locaux commerciaux - 8 047 annonces - Page 203

Location pure d'un local commercial dans une résidence universitaire de 120 chambres, d'une surface de 147 m², livré brut de béton avec fluides en attente et un conduit de cheminée permettant la cuisson / extraction et avec vitrines et rideaux métalliques posés.

Environnement très dense de logements principalement.
Idéal pour des activités comme Restauration, Opticien, Médical.
Autres commerces déjà présents : Boulangerie - Franprix - Pharmacie - boucherie
Livraison 1T 2026

Réf: AEL 183 590

MONTPELLIER SUD OUEST commune de FABREGUES
Idéalement situé, à côté d'un commerce générateur de flux régulier, local commercial à louer en BEFA de 170 m².

EMPLACEMENT stratégique
Local avec une très bonne visibilité sur un axe routier ayant un flux de 18 000 véhicules/jour, excellente accessibilité et un environnement de commerces de proximité

LOCALISATION
Autoroute A9/A709 à 10 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 24 min
Gare Montpellier Sud de France à 22 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 23 min

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Local d'environ 170 m² dont RDC 170M2
Possible d'augmenter la surface à 220M2 (création d'un mezzanine)
Livré brut hors d'eau hors d'air
Fluides en attente
Vitrine posée
Totem pubicitaire sur l'axe routier
Linéaire de façade de 7 mètres
Hauteur sous panne de 4,60 à 7,70 mètres
Parking commun de 40 places pour les cinq commerces.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer de 47 600 €/HT/HC/AN soit 3 967 €/HT/HC/mois
Charges locatives (estimation) 6 483 €/HT/AN soit 540 €/HT/mois
Pas de porte 20 000 €
Type de Bail notarié 3/6/9
Paiement trimestriellement d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel HT/HC

DISPONIBILITE 2 T 2025

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immprove vous propose sur l'axe majeur entre Libercourt et Ostricourt, au sein d'une zone mixte activité/commerce , des cellules commerciales neuves. Idéalement situé au sein d'une zone d'activité composée d'une vingtaine d'entreprises (Intermarché, Lidl ou Action...), vous disposerez d'une belle visibilité pour votre activité, grâce notamment à de larges vitrines. Programme de 2.000 m2 divisible à partir de 250 m². Locaux livrés brut de béton avec les fluides en attente vous permettant un aménagement aisé. De nombreuses places de parking sont prévues en façade du programme. Disponibilité 8 mois après accord.

A céder restaurant spectacle Licence 4. Il se compose d'une salle de spectacle d'environ100 m² avec un Plateau-scène, d'une régie et parc technique. La salle peux accueillir entre 70 et 100 places assises. D'une arrière scène avec loges et cuisine (Licence Grande restauration) d'environ 85 m² avec accès PMR.

Ainsi que d'un espace bar, petite restauration d'environ 140 m² pouvant accueillir environ 50 places assises ou 80 debout, Bar équipé (lave verre, frigos...). Loges, WC.

- Accessibilité PMR.
- Licence Grande restauration et Licence 4.
-Activités autorisées : Tous commerces sauf Night-club.
-CA sur demande.

Loyer 1970 Euros mensuels

Le prix de cession est de 433 600 Euros F.A.I.

Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local commercial d'une superficie d'environ 91m2.

Celui-ci fait partie d'un programme immobilier d'entreprise édifié en 2024, en partie occupé par un cabinet d'assurance.

Il est situé sur un axe à flux routier important entre le centre-ville de Limoges et le Parc d'Activités Magré-Romanet, lui octroyant une visibilité commerciale optimale.

La cellule est brut de béton, l'aménagement intérieur second-oeuvre restant à la charge du preneur, avec la participation du bailleur.

Il dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et d'un parking privatif pour 5 véhicules dont un PMR.

Ce local peut être divisé en deux lots de 45m2 chacun, tous deux indépendants et adaptés à des activités médicales, paramédicales ou de service.

Montant du loyer annuel : 14 400 Euros HT/HC
Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT
Disponibilité : Immédiate

Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A locaux sur programme en BEFA, BESANCON, locaux à vocation commerciale, d'une surface totale de 646m² environ divisibles, comprenant une surface RDC de 452m² environ et 194m² environ en R+1. Idéalement situé sur un axe passant, très belle visibilité. Transport en commun à proximité. Très belle opportunité d'implantation pour une activité commerciale.

Mohamed OUBAALI vous propose la cession de ce bail commercial 3/6/9 destiné à la restauration rapide sans alcool.
Ce local de 56 m² est situé sur l'un des axes les plus passants du centre ville d'Amiens, entouré de grands magasins de mode, de bars, de restaurants, de parfumeries et de grandes enseignes high-tech, mode, sport, bien être etc..
Les 3 qualités principales de ce local sont l'emplacement, l'emplacement et l'emplacement.
Le lieu idéal où les clients viennent pour faire leurs emplettes et manger .
Ce restaurant décoré par l'enseigne précédente en fast-food tendance et entièrement équipé en salle comme en cuisine sert les spécialités de fast-food actuelles prisées par le jeune public.
Le chiffre d'affaires moyen de l'enseigne en place est d'environ 1500 à 2000 euros par jour
sur place et à l'emporter.
Les 2 salles permettent de servir environ 35 couverts en même temps sur plusieurs services tout au long de la journée en non stop.
Ce restaurant dispose également d'un droit de terrasse sur la rue piétonne et d'une enseigne éclairée à l'extérieur et à l'intérieur du local.
Extrêmement bien placé, ce local a été valorisé par l'enseigne précédente grâce à son concept et ses produits tendances et un service client de qualité.

Bail 3/6/9 , Loyer de 1.990 euros HC.
Charge 250 euros/mois
Local commercial de 56m²,

Le bail est cédé avec l'ensemble du matériel de cuisine et des équipements en salle.
1 Extraction,
1 grill plancha double avec double presse
2 friteuses
2 congélateurs
1 grand réfrigérateur
1 plonge
1 table de travail en inox
1 vitrine réfrigérée à boissons
1 vitrine réfrigérée à dessert
Matériel de terrasse avec chaises, tables et parasols.
Les accessoires et ustensiles de cuisine nécessaires.

Prix de vente 89.000 euros , honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial de 79m², dans un centre commercial Intermarché. Le centre compte actuellement un intermarché, un coiffeur, une salle de sport, un Mcdonald, un restaurant rapide, un restaurant asiatique, deux centres de loisirs..
Fort potentiel commercial.
Complément d'information et conditions locatives au 06 40 77 70 80 ou par mail : antoine.seigneur@mousquetaires.com
 

Votre partenaire en immobilier commercial vous propose un local commercial en location pure sur la commune de Bouc Bel Air.

Situé dans un centre commercial de proximité dynamique ce local d'une surface d'env. 75m2 (hors mezzanine) dispose d'un environnement commercial privilégié avec boulangerie, pharmacie, fleuriste, permanence médicale, coiffeur, ... .

Cet emplacement est idéalement situé sur un axe à fort trafic.

Dossier complet sur demande

Honoraires de 3 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial dans le centre ville de Cognac (16100). Située en plein coeur de la ville, cette cellule d'une superficie d'environ 110 m² (répartie sur deux niveaux), bénéficie de deux belles vitrines commerciales avec porte vitrée. Le rez-de-chaussée de 55 m² environ se compose d'une grande pièce séparée en trois avec un accueil, deux bureaux semi-fermés, un bureau fermé, une remise avec rangement et un sanitaire. L'étage de 55 m² également comprend une cuisine/salle de pause, un local technique, un sanitaire et une grande salle de réunion.

Important flux de véhicules (+ 25.000 / jour) - Belle visibilité - Local à louer d'une surface de 470 m2 environ, de plain pied - Large vitrine - Porte sectionnelle sur le côté du bâtiment permettant les livraisons - WC PMR - Parking privé à l'avant et sur le côté du bâtiment - Toutes activités envisageables - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à VIRY CHATILLON , en France, d'une surface d'environ 150 M² avec parkings . Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique sur un axe passant avec une accessibilité optimale, à environ « 30 minutes de Paris.

Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390),

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

La société JL Partners vous propose à la location un local commercial 37m2, avec un droit au bail, dans Bordeaux centre, à 2 pas de la place Tourny. 

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au coeur de Bordeaux, ce local commercial offre une surface de vente de 37m2, idéale pour une boutique ou tout autre commerce ne nécessitant pas d'extraction. Sa disposition en 2 parties permet de multiples configurations pour s'adapter à vos besoins. 

Le local dispose d'une vitrine et d'une porte d'entrée en façade, toutes deux sécurisées par un rideau métallique. Un sanitaire comprenant WC, lavabo et cumulus de 100L se trouve au fond du local. 

En complément, une cave de 20m2 accessible directement depuis le local offre un espace de stockage supplémentaire. 

Caractérestiques du bail : 

Avantages : 

Ce local est une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! 

Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 69 

Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr

A très vite !

ZAC LES DEFENSIONS

ILYADE, propose à la location un local à usage mixte bureau / commerce d'une surface de 116 m² en angle de rue, 4 vitrines.

Idéal cabinet médical, professions libérales, commerce de quartier.

Disponible immédiatement.

AGENCE ILYADE MARSEILLE - Contact Mme DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81.

Galerie Marchande au coeur du Centre Commercial Carrefour Prestations : Cellule très propre et bien située
Au coeur d'une galerie marchande intéressante
Climatisation

À FLOIRAC, à proximité immédiate du Pont Simone Veil et de l'Arena, avec une connexion directe avec le quartier Euratlantique, FAIR-RE vous propose à l'achat un local commercial en RDC d'une surface d'environ 200 m2 avec une sortie extérieure.

RDC
Linéaire vitrine
Effet d'enseigne
Carrelage
Moquette
2 sanitaires privatifs
Kitchenette
Entrée
Open space
Salle de réunion
Sortie extérieure de 11,20 m2
Travaux de rénovation à prévoir

Situation/Transports :
Bus Mairie de Floirac (Ligne 16), Nougueys (Ligne 28, Ligne 52), Parc Municipal (Ligne 32)

Emplacement N°1
Rouen rive gauche Saint Sever
Deux locaux commerciaux réunissables en location pure pour de la restauration
Livraison été 2025
Nous contacter

Deux locaux commerciaux de 301 m² chacun réunissables
Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines et portes posées
PMR
Extraction

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Important flux de véhicules (+ 20.000 / jour) - Belle visibilité - Accès facile dans les 2 sens de circulation - A proximité immédiate de supermarchés et de nombreux commerces de proximité - A louer - Local commercial neuf de 72 m2 avec places de stationnement pour la clientèle - Brut de béton, fluides en attentes - Toutes activités envisageables sauf restauration - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule commerciale de 62 m² livrée brut de béton au coeur d'un nouveau quartier urbain à proximité du centre-ville et des accès à la RN12.

En rez-de-chaussée d'un immeuble en R+2 cet emplacement commercial est idéal pour une activité de service ou commerciale.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'achat, ces superbes cellules commerciales et d'activités neuves et lumineuses d'environ 2 500 m², divisibles et idéalement situées dans une zone dynamique de Quesnoy-sur-Deûle.