Location de locaux commerciaux - 8 557 annonces - Page 203

Local commercial, A LOUER - Local professionnel de plain pied sur Floirac. D'une superficie de 300m² environ de surface au sol et de 340m² de bati, sur une parcelle de 841m². 5 places de parking dont une PMR. Idéal professions libérales et notamment médicales. Loyer 5000€/mois HC HT. Honoraires 14.400€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique à la location d'environ 90 m² composée d'un rez- de-chaussée de 90 m². Idéalement situé sur une rue commerçante de Clichy. Il est doté d'un point d'eau ainsi que de WC. Possibilité d'installer une extraction à la charge du preneur. Activités idéales : restauration, bureau, bar... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local commercial de 75m² à la location avec une belle visibilité.
Idéalement placé, ce local est situé sur Marseille 14ème à proximité des axes A7/A55 sur un axe à forte fréquentation.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, il dispose de plusieurs places de parking.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 203 euros / m² / an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

A LOUER LOCAL COMMERCIAL de +450 m² VANNES OUEST
Situé à Vannes Ouest, ce local commercial de plus de 450 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle sur la 4 voies.
- Emplacement premium ! secteur dynamique et recherché
- Très forte visibilité grâce au passage quotidien important
- Accès rapide et facile ! proximité immédiate des grands axes
- Stationnement et accessibilité aisés
Ce bien offre de beaux volumes permettant de nombreuses possibilités d'aménagement : commerce, showroom, activité tertiaire, enseigne nationale ou activité nécessitant une forte exposition.
Emplacement rarement disponible à la location sur le secteur.
Opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement commercial attractif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter.
Nestenn Entreprises et Commerces
vannes.entreprises.commerces@nestenn.com

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local commercial de 432m² à la location avec une belle visibilité.
Idéalement placé, ce local est situé sur Marseille 14ème à proximité des axes A7/A55 sur un axe à forte fréquentation.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, il dispose de plusieurs places de parking.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 172 euros / m² / an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose une Cession de Droit au Bail - Avenue de Gaulle, La Baule
Situé sur l'artère commerçante la plus prestigieuse de la station balnéaire, bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle au coeur de l'action bauloise.
Caractéristiques du Bien :
Surface Totale : Environ 38 m².
Espace Commercial : 25 m² de surface de vente lumineuse et bien agencée.
Stockage : Deux réserves fonctionnelles (environ 4 m² et 9 m²), idéales pour la gestion des stocks.
Atouts : Excellente visibilité, flux piétons dense toute l'année avec un pic estival et de week-end majeur.
Points Forts :
Localisation Premium : Environnement commercial attractif (enseignes nationales et boutiques de luxe à proximité).
Accessibilité : Fort passage véhicules et trottoirs larges pour le flux piétonnier.
Local prêt à l'emploi pour diverses activités (hors nuisances sonores ou olfactives selon bail).
Loyer mensuel : 2163 Euros HT/HC
Prix de cession du droit au bail : 80 000 Euros Net Vendeur
Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !
Margaux THOUERY EI - RSAC 990779050 - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 130 m², idéalement situé dans le 6e arrondissement de Lyon, au sein d'une rue commerçante recherchée. Ce bien bénéficie d'une vitrine sur rue offrant une belle visibilité et un emplacement adapté à diverses activités commerciales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
LOCAL À LOUER - 130 m² - Lyon 6
Cuisines
Locaux sur cour
Vitrines
Accès PMR
Carrelage au sol
Faux plafond
Situation/Transports :
Bus Bus TCL : C1 / C4 / C6 / 27 / 38
Métro Métro A (Foch) à 3-5 min / Métro A + B à 12-15 min (Charpennes)
Tram Tramway accessible via Charpennes ou Part-Dieu
SNCF Gare Part-Dieu à 10-15 min / Gare Perrache à 15-20 min
vélo'V À PROXIMITÉ
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local commercial de 490 m² idéalement situé au nord de Bourg-lès-Valence, dans un secteur particulièrement dynamique.
Ce bien offre une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté et bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct aux principaux axes routiers et autoroutiers.
Le bâtiment, implanté dans un environnement commercial dynamique, se compose d'espaces showroom et bureaux. Les surfaces sont entièrement modulables selon les besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à tous types d'activités.
Disponible immédiatement, ce bien représente une belle opportunité pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Iburoshop vous propose une très belle boutique en plein coeur de la rue de Rennes d'une surface totale d'environ 90m2, composé de 45m2 en rez-de-chaussée ainsi que de 45m2 en sous-sol directement accessible par un escalier intérieur. Située sur un axe ultra passant et commerçant la boutique bénéficie d'une belle visibilité de part son linéaire de vitrine de plus de 6m. Cession de droit au bail de 150 000€. A visiter sans tarder.

A louer local commercial d'une superficie de 120 m2.
Idéalement situé sur le secteur du Maréchal Juin à Nîmes.
Local commercial de 120 m2 à louer en première ligne de l'avenue Maréchal Juin à Nîmes.
Local brut avec fluides en attente avec extraction, gaz de ville.
Présence d'une cave en sous-sol privative.
Situation/Transports :
Bus Nimes - la Traverse (Ligne 135)
Aéroport Aéroport de Nîmes Garons (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Un local commercial de 243m2
Dans un complexe hôtelier, cinéma et bureaux, un local commercial de 243m2 plein sud, une terrasse privative de 75m2 et un drive de 230m2 réalisé à la charge du Bailleur
Disponible en Mars 2027
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du quartier Saint Pierre à Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location ou d'acquérir les murs d'un local commercial libre d'une surface d'environ 125 m² en rdc et 145 m² en sous sol. Travaux à prévoir.
Honoraires : 9000 euros HT à la location
BRUT DE BETON
FLUIDES EN ATTENTE
Surface RDC : 125 m²
Situation/Transports :
Tram Place du Palais (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)

NOUVEAUTÉ - DROIT AU BAIL À MÉES
À Mées, au sein d'un secteur dynamique et recherché, opportunité de reprise de droit au bail pour un local professionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité.
Le local est hyper spacieux ( 100m2 ), fonctionnel et immédiatement exploitable pour de nombreuses activités : commerce, services, profession libérale ou projet en développement.
Configuration des lieux :
Grand espace d'accueil lumineux
Sanitaires avec WC
Grande pièce à l'arrière pouvant servir de réserve, salle de repos, cuisine, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins
Prestations complémentaires :
Parking gratuit
Climatisation réversible
Eau et électricité indépendantes
Un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement attractif et en plein essor.
Conditions financières :
Prix du droit au bail : 23 000 Euros HT FAI
(dont 3 000 Euros HT d'honoraires agence, soit 3 600 Euros TTC)
Loyer annuel : 17 280 Euros HT
Taxe foncière à la charge du locataire
Une opportunité rare sur le secteur pour sécuriser un emplacement stratégique à Mées et accélérer votre développement.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Au coeur du quartier Saint Pierre à Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location ou d'acquérir les murs d'un local commercial libre d'une surface d'environ 125 m² en rdc et 145 m² en sous sol. Travaux à prévoir.
Prix de vente : 583 000 euros FAI HD
Honoraires : 27 500 euros HT à la vente
Honoraires : 9000 euros HT à la location
BRUT DE BETON
FLUIDES EN ATTENTE
Surface RDC : 125 m²
Situation/Transports :
Tram Place du Palais (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)

VIEIL ANTIBES . EMPLACEMENT NUMÉRO 1. LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE DE 48 M² ET DE 30 M² DE RÉSERVE. LOYER MENSUEL DE 5 000 € HT
PROVISION MENSUELLE SUR CHARGES DE 190.40 €
DROIT AU BAIL A' DISCUTER

Benjamin ARSON vous propose à la location ce local commercial de 43 m² proche piscine du stade. Sur axe passant (voitures et vélos) avec des commerces de proximité aux alentours.
Espace de vente de près de 25 m², espace bureau/ réserve et buanderie avec wc.
Une cave et un grenier complètent ce local.
Idéal professions libérales, avocat, bureau d'études, coiffeur, etc...
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Desserte : 10 min de la gare SNCF (à vélo), accès VRU à 2 min. A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble.
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Nouveau bail tout commerce sauf restauration (3/6/9), avec un loyer de 800 euros HC mensuel (non soumis à la TVA).
Disponible au 1er juillet 2026.
Montant des charges mensuelles : 23 euros
Honoraires à charge du locataire preneur (1.800 euros HT).
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 439833
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

À quelques mètres de la rue de France : Droit au bail à céder avec l'ensemble des équipements présents sur place.
Local de 160 m² entièrement rénové avec très faible loyer et extraction en cheminée aux normes.
Outil complet pour une activité de restauration, traiteur ou laboratoire, comprenant notamment : chambres froides, réfrigérateurs professionnels, pianos de cuisson, plans de travail en inox, plonge etc. Matériel en très bon état, local immédiatement exploitable
Affaire à saisir rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 45 m² environ
Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 45 m², situé au centre-ville d'Amiens.
Local commercial de 45 m² environ comme suit :
- Emplacement stratégique
- Beau linéaire vitrine
- Espace Accueil
- Open Space
- 2 Bureaux individuels
- Sol parquet
- Dalles faux plafond
- Cloisons amovibles
- Sanitaire privatif
- Point d'eau
- Parking privé sécurisé ( 1 place en option : 70 euros)
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Surface RDC : 45 m²
Situation/Transports :
SNCF Amiens/Longueau
Bus Amétis
Autoroute A1/A16/A29
Velib'
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur un terrain entièrement clôturé, Thelene Entreprises vous propose à la location ce local commercial indépendant, refait à neuf en 2021 d'environ 850 m² dont 600 en rdc avec une visibilité maximale avec 60 000 véhicules/jour et 1 linéaire vitrine de 20 mètres.
Accès à la réserve e au showroom par 2 portes sectionnelles à l'arrière du local, 20 places de parking pour la clientèle.
Loyer :10 000 Euros / Mois , pas de T.V.A ni de charges locatives.
Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - Local commercial 50m² - DOUAI (59500) - Emplacement stratégique
Situé sur un axe stratégique de DOUAI, ce local commercial de 50m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il est complété par une cave de 20m² permettant d'y réaliser un stockage. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

A proximité des Universités de la Sorbonne et du Panthéon
Dans un immeuble de bon standing, un commerce d'une surface développée de 93 m² en R-1 avec Façade de 3 m / HSP : 3,50 m se décomposant, comme suit :
Locaux commerciaux en
- RDC de 55 m² boutique bénéficiant de lumière en 1er jour et l'arrière boutique également avec un accès sur la cour de l'immeuble,
-Sous-sol 38 m² une réserve accessible directement par trappe et par le sous-sol via les caves de l'immeuble

Nous vous proposons à la location un local commercial d’une surface utile totale de 181 m², répartie comme suit :
70 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace d’accueil et d’exploitation principal
110 m² en sous-sol, idéal pour stockage, réserves, laboratoire ou espaces techniques
Le local est disponible immédiatement et convient à l’implantation d’une activité de restauration traditionnelle.
Conditions locatives
Le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans.
Loyer annuel : 75 000 € HT/HC, soit 6 250 € HT/HC par mois
Absence de charges de copropriété (hors provision pour consommation d’eau)
Provision pour impôts et taxes : 5 400 € par an, soit 450 € par mois
Le loyer est payable trimestriellement d’avance, par prélèvement automatique au premier jour de chaque trimestre.
Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer sera exigé à la signature.
Destination
Le local est destiné exclusivement à une activité de restauration classique. Les activités de type fast-food, kebab ou assimilées sont expressément exclues.
Ce bien présente une configuration fonctionnelle, avec une surface commerciale en rez-de-chaussée complétée par un sous-sol conséquent, permettant une exploitation optimisée.

Local commercial d'environ 130m2
Local d'environ 130 m² rdc et mezzanine
WC PMR
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

La Rue Rambuteau est aujourd’hui l’un des axes les plus dynamiques et recherchés de la capitale. Entre flux touristique massif, clientèle locale premium et environnement commerçant exceptionnel, c’est tout simplement l’une des meilleures rues de Paris en termes de visibilité et de chiffre d’affaires.
Nous vous proposons un local commercial rare à la vente, bénéficiant d’un emplacement n°1 sur cet axe stratégique.
Surfaces :
104,23 m² en rez-de-chaussée
34 m² en sous-sol
23m² au 1er étage
Éléments clés :
Extraction 400 mm
Configuration idéale pour production + vente sur place
Belle façade et fort flux piéton
Conditions :
Loyer : 2 000 €
Prix : 800 000 € (négociable)
Un emplacement de cette qualité sur la Rue Rambuteau est extrêmement rare sur le marché. Le secteur garantit un flux continu toute la semaine, avec un mélange puissant de résidents, bureaux et touristes.
Dossier solide exigé. Opportunité à saisir rapidement.

Découvrez ce local de 82 m² à louer, idéalement situé sur la prestigieuse Rue de Metz à Toulouse, face à la cathédrale Saint-Étienne. Profitez d'une grande vitrine linéaire, de 4 plateaux de 20 m², d'une climatisation réversible, d'une cave, et d'une luminosité optimale. Emplacement premium garanti !
- Emplacement : Premium Rue de Metz, face cathédrale ST-ETIENNE
- Grande vitrine linéaire
- Aménagement : 4 plateaux de 20m²
- Location de l'immeuble indépendant
- Kitchenette + sanitaire
- Les plus : climatisation réversible, cave, luminosité et emplacement
Surface RDC : 82 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) à 20 min
Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 380, Ligne 364, Ligne 361, Ligne 358, Ligne 319, Ligne 359), Toulouse - Guilhemery (Ligne 386, Ligne 383, Ligne 356), Toulouse - François Verdier (Ligne 357)
Métro François Verdier (Ligne B)
Bus François Verdier (L01 L08, L09), St-Georges (L01 L08 L09)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Carnot (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BELYON IMMO vous propose une boutique de 45 m2 en plein coeur du 14e arrondissement à proximité de métro et commerces. La boutique demeure dans un axe commerçant.
Tous commerces sauf extraction
Disponible immédiatement
Proche métro et commerces
facile d'accès

Au coeur de la principale zone commerciale de Senlis (60) et dans l'enceinte de l'enseigne Intermarché, Prolocaux vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 157m2. Vous bénéficiez d'un environnement dynamique et d'un flux important.
Autre disponibilité: 252m2
Prestations - équipements : - Surface d'environ 157m2- Carelage - Air conditionné- Rideau métallique - Réserve- Bloc sanitaire
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - Local commercial neuf et modulable - SANS DROIT D'ENTRÉE
Bénesse-Maremne
Local commercial neuf à louer situé en face de LIDL, à la sortie d'autoroute A63 Capbreton - Bénesse-Maremne.
Emplacement stratégique au carrefour du Sud des Landes, entre Bayonne et Dax.
Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic en forte croissance et d'une accessibilité optimale.
La nouvelle voie de contournement relie facilement Angresse, Saubion, Tosse et Seignosse, renforçant l'attractivité du secteur.
Le programme accueille déjà de nombreuses enseignes reconnues (Lidl, Idea Bois, Pizza Cosy, SIS Sécurité, Harte Bon...), ainsi qu'une quarantaine de bureaux et commerces générant un flux constant de visiteurs.
Caractéristiques du local :
-
95,6 m² de surface au sol
-
45,9 m² de mezzanine
-
Local neuf, livré brut, entièrement modulable selon les besoins de l'activité (commerce, bureaux, showroom, atelier).
Les atouts :
-
Visibilité directe depuis la route de Capbreton et la nouvelle voie de Houdin
-
Accès aisé depuis le giratoire principal
-
Grandes vitrines avec fort potentiel d'exposition
-
Performance énergétique optimisée et charges maîtrisées
-
Accessibilité PMR
-
Stationnement important : 34 places clients en façade, 18 places à l'arrière, 1 espace livraison
-
Accès arrière individuel pour chaque local
Conditions locatives :
-
Loyer annuel : 28 800 Euros HT HC
-
Bail commercial 3/6/9 ans
-
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Activités possibles : commerces, bureaux, showrooms, artisans, services.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez ORPI PRO Concept Immo - Saint-Vincent-de-Tyrosse.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A RENNES, à proximité de la Gare de Rennes et de la Rue Saint Hélier, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location un local commercial neuf situé en rez-de-chaussée avec vitrine d'environ 100 m².
Ce local, livré brut de béton avec fluides en attente, constitue une opportunité pour concevoir un espace entièrement sur mesure, parfaitement adapté à votre activité.
Son emplacement recherché, au coeur d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, en fait un choix idéal pour votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet

À LOUER – Local commercial 920 m² ou 860 m² – RDC – Zone commerciale Biganos – BEFA – Livraison T4 2027
Le GROUPE JL PARTNERS vous propose à la location deux cellules commerciales à destination de restauration situées en rez-de-chaussée d'un programme neuf développé en BEFA sur la commune de Biganos, en plein cœur de zone commerciale.
Implanté à proximité immédiate d'enseignes nationales telles que Basic Fit, Leroy Merlin et autres locomotives commerciales, ce projet bénéficie d'un environnement dynamique et structurant.
POSSIBILITÉ DE RÉUNIR LES DEUX CELLULES POUR CRÉER UN ENSEMBLE DE 1 780 M².
Présentation générale :
Ces deux cellules, d'une superficie respective de 920 m² et 860 m², sont destinées à accueillir des activités de restauration.
Situées au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf intégrant loisirs et rooftop, elles s'inscrivent dans un projet global à forte attractivité, pensé pour générer du flux et créer une véritable destination.
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027 dans le cadre d'un Bail en l'État Futur d'Achèvement (BEFA).
Détails techniques :
Surface : 920 m² ou 860 m²
Possibilité de réunion : 1 780 m²
Niveau : Rez-de-chaussée
Terrasse : non prévue
Type de bail : BEFA
Livraison : 4ème trimestre 2027
Destination : restauration ou commerces
Conditions financières :
Loyer : 135 € HT/HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges : à définir
Taxe foncière : à la charge du preneur (montant à définir)
Frais de rédaction du bail commercial : à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Atouts du bien :
Zone commerciale dynamique
Synergie avec activités de loisirs et rooftop
Programme neuf structurant
Volumes adaptés aux enseignes nationales
Possibilité de grande surface de restauration
Potentiel d'activités :
Restaurant à thème
Brasserie
Concept food
Restauration à forte capacité
Commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners
À très vite !