Situé en plein centre historique de Vannes, ce local commercial de caractère représente une opportunité rare pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, commerçant et fortement touristique. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble à colombages, typique du patrimoine vannetais, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une rue piétonne très fréquentée, offrant une excellente visibilité commerciale tout au long de l'année.
D'une surface totale de 52 m², ce local commercial à Vannes allie authenticité et fonctionnalité. L'espace de vente, d'environ 40 m², séduit immédiatement par ses poutres apparentes, son cachet unique et son ambiance chaleureuse, idéale pour une boutique, un concept store, une activité artisanale ou de services. Une réserve de 12 m² avec WC complète l'ensemble, permettant une organisation optimale du stockage et de l'exploitation.
Aucun travaux à prévoir, ni dans le local ni au sein de la copropriété : le bien est prêt à l'emploi, offrant une installation rapide et sans contrainte. Un véritable atout pour les entrepreneurs souhaitant démarrer leur activité immédiatement dans un local commercial clé en main à Vannes.
Le loyer attractif de 1 035 euros HT, particulièrement compétitif pour le centre-ville historique, renforce l'intérêt de cette offre. Le bail commercial est à céder, avec la possibilité, selon votre projet, d'acquérir également le fonds de commerce, offrant une flexibilité appréciable.
Implanté dans une ville dynamique, touristique et en plein essor, ce local commercial représente une opportunité stratégique pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
