Location de locaux commerciaux - 6 908 annonces - Page 203

LOCATION PURE avec Extraction toit ! Emplacement premium pour cette boutique de 255 m² environ sur deux niveaux idéalement située dans le centre ville de Nice à proximité de la promenade des Anglais et de la place Massena: 145 m² au RDC + 110m² en 1er étage. Bon état général, climatisation et possibilité d'accès PMR! Bail commercial. Loyer HC : 10K Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1PjvrZWOLE7B7_S6E7Jj1J
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION PURE DRAP AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
Locaux commerciaux d'une surface de 361m2 en pied d'immeuble, accessibilité PMR, gaine d'extraction en toiture, linéaire vitrine 20m avec deux entrées.
Divisible à partir de 160m2
jouissance exclusive d'un jardin de 40m2.
Passage véhicule important et très forte visibilité.
Gros potentiel toutes activités autorisée sauf nuisance sonore.
parking public à 50 mètres.
Possibilité de parking privatif.
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 900 m², implantée à proximité immédiate d'enseignes nationales, dans un secteur commercial actif. Le local, de plain-pied, dispose d'une vitrine en façade offrant une bonne visibilité.
Il comprend un espace de vente spacieux et modulable, ainsi qu'une réserve. Hauteur sous plafond : 5,80 m.
Le site est accessible PMR et dispose d'un parking clientèle important. Activité de restauration et commerce alimentaire non autorisés.
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % HT et hors charges du loyer annuel (payables à la signature du bail).
Frais d'état des lieux : 300 Euros HT (360 Euros TTC), à la charge du preneur.
Loyer annuel : 107.760 Euros / an HTHC
Charges annuelles : 4.490 Euros / an HT

Au coeur du centre commercial Camp'Us, ce local de plus de 410 m² avec réserve de 36 m² et WC, bénéficie de l'attraction des enseignes nationales mitoyennes et du flux de la Zone Commerciale tractée par le Centre E. LECLERC.
Votre Contact :
Jean-Philippe DHUMES
+336 61 73 04 48 - jpdhumes@finaciere-teychene.com
Groupe Financière Teychené
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A toute proximité du métro pont Cardinet, Consult'im vous propose à louer, un local commercial de 88m² en RDC avec vitrine.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Façade récemment rénovée, accès indépendant sur rue
RDC 32m² + 28m²
Sous-sol 12m² + 15,53m²
Faux plafonds avec spots lumineux
2 Espaces ouverts éclairés par la vitrine et par pavés de verre
Fibre optique et câblage informatique
Chauffage électrique
Sanitaire
Douches
Espace accueil
Entièrement décloisonable, actuellement aménagé comme ancien salon de massage
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail : 3/6/9 ans
Loyer Mensuel : 2 700 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

location pure zone commerciale ANTIBES
Zone commerciale carrefour d'Antibes, chemin des Combes, Pole judiciaire, local commercial en rez-de-chaussée disponible à la location.
PMR / rideau métallique / climatisation réversible
Linéaire vitrine 5m
Espace extérieur de 25m2 environ
Possibilité de louer 4 parkings privatifs en sus. 100€/mois HC HT
Conditions de la location:
- Loyer mensuel HT : 2 900€
- Charges mensuelles : 200€
- Taxe foncière charge preneur: 1500€/an
- Dépôt de garantie 3 mois

ISARE Immobilier vous propose à la location un local commercial (hors restauration) de 265m2 au sein d'un ensemble de bureaux, commerces et services, disponible début 2026 à Serris (77).
Idéalement situé à quelques minutes des gares RER A et TGV, et à proximité immédiate de l'A4, ce nouveau lieu d'activités est également sur un axe très passant et fortement visible (50 000 véhicules / jour).
Cet ensemble moderne et harmonieux qui propose bureaux, commerces, foodcourt et services se situe au coeur d'un parc international d'entreprises.
Eléments financiers :
Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : à partir de 240€ HT HC / m2
Échéance de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
Charges prévisionnelles annuelles : 15 € HT / m2
Taxe foncière annuelle : charge preneur
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
Provision sur charges 331 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE Immobilier vous propose à la location une cellule commerciale de 273m2 au sein du pôle loisirs de l'OTIUM à Dreux (28).
Cellule brute à aménager.
23m de vitrine.
Grande hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine de 100m2 (cf plan en photo).
Stationnement aisé.
Idéal pour restauration, loisirs...
Grande visibilité de la zone commerciale en bordure de la N12.
Conditions financières :
Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 150 € HT/HC/m²/an.
Echéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Révision annuelle : Indice ILC
Charges prévisionnelles annuelles : 10€ HT/m²/an
Taxe foncière annuelle : Charge preneur
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Frais de rédaction de bail : charge preneur
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence dans un délai de 24 h maximum.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous offrir un service et un accompagnement complet afin de mener votre projet à succès.
Provision sur charges 227 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 237 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isare immobilier vous propose un local commercial entièrement rénové sur la zone commerciale à forte fréquentation de Gazeran de 694 m2 à 3km de la Gare de Rambouillet
Accessibilité :
Lignes de bus à proximité : 5304, 5347, 7812.
N10 à 1 km
A10 / A11 à 12 km
Paris-Orly à 57 km
Paris CDG à 79 km
Gare de Rambouillet à 3 km
Trains : Ligne N / TER
Caractéristiques techniques :
Sol béton brut
Bardage double peau avec isolation en laine minérale épaisseur 110 mm
Séparation en cloison placo coupe-feu avec la cellule voisine
Porte sectionnelle motorisée de 3m x 3,50m ht
Porte de service située à côté de la porte sectionnelle,?
Double porte d'entrée principale vitrée (vitrage securit anti-effraction une face) menuiseries aluminium
Hauteur utile du local : 6,30 m (possibilté d'installer une mezzanine pour augmenter la surface si besoin)
Charge permanente au sol : 1tonne /m2, sol béton finition lissée (prêt à recevoir un sol collé)
Réseau électrique (tarif jaune, compteur indépendant), et réseaux fluides en attente (AEP et EU)
Rampes d'accès pour personnes à mobilité réduites?
Classement du local code du travail, (possibilité pour le preneur de faire sa demande et dépôt d'un dossier ERP pour la cellule)
Trappes de désenfumage
Éclairage zénithal
Division potentielle (Travaux à la charge du preneur) :
Éventuelles modifications de façades avec 2 entrées séparées
Cloisonnement coupe-feu entre les 2 lots créés
Saignées dans le sol béton afin de permettre 2 évacuations en eaux usées ainsi que 2 alimentations en eau potable
Travaux électriques afin d'obtenir 2 compteurs électriques au lieu d'un
Frais afférant aux différentes autorisations urbanistiques
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9/12
Loyer trimestriel
Loyer HT HC / an : 77 732,42 €/an soit 6 477,70 €/mois
Provisions pour charges HT / an : 3 000 € /trimestre soit 12 000 /an
Taxe foncière (2024) = 2 177,43 euros/ht/trimestre soit 8 709,72€ /An
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !
ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isare immobilier vous propose un local commercial de 780 m² au sol (bâtiment indépendant) sur la zone commerciale à forte fréquentation de Rambouillet Bel Air à 3km de la Gare de Rambouillet
Accessibilité :
Lignes de bus à proximité : 5304, 5347, 7812.
N10 à 1 km
A10 / A11 à 12 km
Paris-Orly à 57 km
Paris CDG à 79 km
Gare de Rambouillet à 3 km
Trains : Ligne N / TER
Caractéristiques techniques :
Chauffage gaz
R+1 aménageable en bureau
Climatisation réversible (uniquement pour le RDC)
Espace restauration avec extraction de 500 mm
Salle de réception
2 garages privés avec caves
Places de parking : 37 places
2 grands frigos dans la cuisine
Hauteur sous plafond : 6m dans la salle principale et 3 au 1er étage
Dalle béton sur la totalité de la surface
Isolation : Toit en tuiles + laine de verre
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9/12
Loyer trimestriel
Loyer : 117,95 € HT HC / m²/ an - 90 000 € HT HC / an H.T
Charges : 7,86 € HT HC / m²/ an - 6 000 € HT HC / an H.T
Taxes foncières (2024) : 7,63 € /m²/an HTVA soit 5 827 € /an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !
ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureaux et commerce d'une surface d'environ 118 m² situé à Chartres (28).
Éléments techniques :
Chauffage
Éclairage LED
Fibre optique
Sanitaires
RDC : Salle d'accueil
R-1 : 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 toilette
Linéaire de vitrine
Éléments financiers :
Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 237€/m² HT HC soit 28 000€
Échéance de paiement : Mensuelle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : Indice ILC
Charges prévisionnelles annuelles : Néant
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 2 014€
Fiscalité : Assujetti à la TVA en vigueur
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires preneur : 15% du loyer annuel HT.
Dépôt de garantie 4 666 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer, secteur Avrillé, local commercial d'environ 130 m2 en rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2015) en copropriété, doté d'une grande vitrine (L 7m × H 2m) offrant une belle visibilité.
Caractéristiques :
Surface : 130 m2 - HSP : 2.7m
Accessibilité : Rez-de-chaussée, accès PMR
Confort : Climatisation réversible, fibre optique
Conditions financières :
Loyer : 1 950 EUR HT / mois (payable d'avance)
Provisions sur charges : 15 EUR / mois
Provisions sur taxe foncière : 150 EUR / mois (à la charge du preneur)
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT
Honoraires HT: 5850EUR HT soit 25% du loyer annuel HT.
Activités de restauration non autorisées
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 38 m², situé rue du Faubourg Saint-Antoine, l’un des axes commerçants les plus dynamiques de Paris.
La rue du Faubourg Saint-Antoine bénéficie d’une localisation stratégique entre Bastille et Nation, au cœur d’un quartier vivant et recherché. Très fréquentée, elle attire une clientèle variée composée de résidents, de jeunes actifs, de touristes et de professionnels, et profite d’un environnement commerçant riche mêlant enseignes nationales, indépendants, commerces de décoration, restauration et boutiques de mode.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des stations de métro Ledru-Rollin (ligne 8), Faidherbe-Chaligny (ligne 8) et Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A).
Ce local, de par sa surface et son emplacement stratégique, se prête parfaitement à une activité de commerce de détail, de services ou de restauration légère (sans extraction).
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité au cœur de l’un des axes les plus attractifs de l’Est parisien !

A louer, local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 100 m², idéalement situé au cœur d'Amiens.
Ce local offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfait pour une activité tertiaire, une profession libérale ou un cabinet. Le plateau se compose de plusieurs espaces modulables pouvant être aménagés selon vos besoins : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace d'accueil, etc.
Caractéristiques :
Surface : 100 m²
Local en rez-de-chaussée
Entrée indépendante
Bonne visibilité depuis la rue
Facilité de stationnement à proximité
Accès rapide aux transports et au centre-ville
- Disponibilité immédiate,
- Idéal professions libérales, start-ups, bureaux d'études ou services,
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Loyer : 22.800 € HT/an Hors Charges,
Taxe foncière : 2.000 € /an,
Provision sur charges : 350 € HT/mois,
Honoraires à la location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès PMR ; Chauffage : Gaz ; Cloisons vitrées ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Local technique ; Parking VL ; Revêtements Sol : Linoléum PVC ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Vitrine.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 850 m², dont 690 m² dédiés à la vente et 160 m² de réserve.
Situé au coeur d'un important Retail Park de Clermont-Ferrand, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et d'un vaste parking commun pour accueillir la clientèle.
Idéalement placé à proximité immédiate de toutes commodités, il profitera prochainement du passage du futur BHNS et dispose d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers A75 et A71.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Mandat 41457
Montluçon - Centre
Un emplacement idéal pour développer votre activité !
50 m² exploitables
Cave pour stockage
Extraction existante
Un local polyvalent et prêt à l'emploi pour donner vie à vos projets !
Renseignements : 04 70 05 05 05 - ORPI PRO Montluçon
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA

Au coeur de la rue Saint-Pierre, local commercial disponible en location avec droit d'entrée
Ce local d'une surface de bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à son emplacement premium au centre historique et commerçant.
Description du local :
*Rez-de-chaussée : une belle surface de vente d'environ 74,70 m², complétée par un sanitaire privatif de 2,11 m².
*1er étage : une réserve d'environ 31,50 m².
*2ème étage : une surface exploitable de 22,42 m² (bureau, réserve ou showroom).
*3ème étage : un grenier d'environ 14,61 m².
Atouts de l'emplacement :
-Adresse prestigieuse et stratégique au coeur de Caen
-Rue commerçante dynamique avec un flux piéton constant
-Environnement commercial attractif avec enseignes nationales et commerces indépendants
-Local spacieux, fonctionnel et modulable, adapté à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction)
Disponibilité : 1er janvier 2026
Droit d'Entrée : 120 000 euros HT
Loyer annuel HT : 60 000 euros HT
Charges annuelles : 2 430 euros
Modalité de paiement : trimestriel ? d'avance
Taxe Foncière preneur : 3 700 euros HT environ
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT
Honoraires d'agence : à charge preneur

A SAISIR! À louer à Léguevin, local commercial neuf de 130 m² sur axe passant, idéal pour fleuriste, opticien, Esthéticienne, agence d'intérim ou immobilière. Loyer 1 900 €/mois HT. Lumineux, spacieux, prêt à accueillir votre activité. Boulangerie, boucherie et fast-food exclus. Conctact Richard Julien 0627873965

Local commercial, PALAIS DE JUSTICE / Location bureaux 160 m² sur 2 étages : 4 grands bureaux équipés fibre + open space en rez-de-chaussée, cuisine, jardin et salle d'eau avec douche. Accès facile en transports en commun. Idéal pour cabinet d'avocats, société informatique, start-up, architecte. Lee-Wright BANDA 06.14.53.58.90

Aires d'Entreprise vous propose, à la location, ce local commercial de 750 m², divisible et idéalement situé dans une zone d'activités d'Ennetières-en-Weppes proche de l'A25 et de la Rocade Nord-Ouest.

Découvrez une opportunité unique de développer votre activité au coeur d'une ville en plein essor. Idéalement situé à Armentières est une ville au dynamisme reconnu, bénéficie d'une situation géographique stratégique, à seulement quelques kilomètres de la Belgique et idéalement connectée à l'Europe.
Ce local commercial de 120M2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commercial dynamique.
Que vous soyez un jeune entrepreneur, une enseigne établie, ce local saura répondre à vos besoins.
- Emplacement stratégique : Profitez d'un flux de clients régulier grâce à une localisation privilégiée.
-
Visibilité optimale : La grande vitrine attire le regard et met en valeur votre activité.
-
Surface modulable : L'aménagement intérieur est personnalisable pour s'adapter à votre concept (boutique, bureau, service, etc.).
-
Accès facile : Le local est desservi par les transports en commun et accessible en voiture, avec des parkings à proximité.
Loyer: 2000 euros HT par mois + charges 200 euros
Honoraires: 10% du loyer triennal hors taxes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé en couronne de Montpellier et à cinq minutes des plages, THELENE ENTREPRISES vous propose, ce lot commercial de 434,75 m² offre un vaste espace polyvalent, parfait pour des activités commerciales ou des bureaux.
Rez-de-chaussée :
Local à usage de commerce ou bureaux de 171,77 m²
Annexe de 33,63 m²
Premier étage :
Local à usage de commerce ou bureaux de 222,14 m²
Extérieur :
Terrasse spacieuse d'environ 100 m², idéale pour un espace de détente ou extension d'activité.
Stationnement : Parking est disponible à proximité, à l'extérieur du domaine.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute activité commerciale ou professionnelle cherchant à s'implanter dans un cadre agréable et bien desservi par les transports en communs et l'autoroute (Ligne 3 de tramway à proximité immédiate et autoroute A9 à cinq minutes).
Loyer Annuel : 94 530 Euros HT/HC (Honoraire de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hc)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Durée : 10 ans
- Loyers et charges : Trimestriels

Situé au coeur de Talence, secteur Forum FAIR-RE vous propose un local commercial d'une surface d'environ 115 m2 en RDC.
RDC
Très bon état
1 accueil
Open space
1 salle de réunion / Open space
1 sanitaire PMR
1 local technique
Sol béton ciré
Faux plafond luminaire LED
Cablage périphérique
RJ 45
Climatisation réversible
Vitrines
Axe passant
Effet d'enseigne
Parkings sous sol à la location : à 75 euros HT/U/mois
Surface RDC : 115 m²
Situation/Transports :
Bus Talence Centre-Forum (Côté Cinéma) (Ligne 20, Ligne 43)
Tram Tram B - Talence Centre Forum

Local commercial, À louer, local artisanal de 93 m² à Martignas/Jalle avec grand extérieur de 170 m². Idéal pour artisan ou local d'activité. Disponible immédiatement. Secteur dynamique, proche centre-ville. Belle opportunité! Loyer concurrentiel: 809 € HT/mois . Honoraires à la charge du preneur : 2 400 € TTC. Contacter Martin HURET 06 45 52 88 20

Local commercial de 150 m² Centre ville
Situé sur l'axe stratégique entre la Gare de Dijon et la Place Darcy, ce local commercial bénéficie
d'une excellente visibilité, tant pour les passants à pied que pour les usagers du tramway.
Emplacement premium pour implanter ou développer votre activité !
Caractéristiques du bien :
-Surface totale : 150 m²
-Surface de vente : 50 m² au rez-de-chaussée, avec extraction existante (idéale pour activité de restauration rapide ou traiteur)
-Sous-sol de 100 m² : accessible directement par l'arrière, avec accès camion par la cour, idéal pour les livraisons
-Équipements : toilette, chambre froide, cave de 20 m² pour stockage complémentaire
-Travaux de rénovation à prévoir
Conditions :
-Droit d'entrée :
-Bail commercial 3/6/9
-Paiement mensuel
-2 mois de dépôt de garantie
-Honoraires de 15% ht du loyer annuel HT charge preneur à la signature du bail.
-Disponibilité : immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 122 m², situé sur le Boulevard Carnot, 06400 Cannes.
Caractéristiques :
Surface totale : 122 m² (loi Carrez)Rez-de-chaussée : 70 m²
Sous-sol : 52 m²
Linéaire de vitrine : 13 mètres
Conditions locatives :
Loyer annuel : 35 000 € HT/HC
Charges annuelles : 3 700 € (à la charge du preneur)
Taxe foncière annuelle : 1 309 € HT (à la charge du preneur)
Honoraires de transaction : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Chez REALPOINT IMMOBILIER, la réactivité est notre priorité !
? Contactez-nous et visitez aujourd'hui.
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Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial d'angle - 276 m² - Mandelieu-la-Napoule - Emplacement N°1
Realpoint Immobilier, spécialiste de l'immobilier commercial sur la Côte d'Azur, vous propose à la location pure un local commercial de 276 m² situé en plein centre de Mandelieu-la-Napoule (06210), à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A8.
Ce local, en angle d'un immeuble neuf, bénéficie d'un emplacement stratégique à fort trafic, face à un Monoprix et entouré de nombreux commerces, restaurants, services de proximité (poste, études notariales, etc.).
Visibilité optimale grâce à environ 18 mètres linéaires de vitrines. Flux piéton et routier important.
Parkings publics à proximité immédiate + 2 emplacements privatifs inclus.
Conditions financières :
Loyer : 8 333 € HT / mois
Charges : 414 € HT / mois (provision)
Taxe foncière : 373 € HT / mois (provision)
Dépôt de garantie : 50 000 € HT (6 mois de loyer)
Honoraires agence : 30 000 € HT (36 000 € TTC)
Disponibilité : Prochainement
Chez Realpoint Immobilier la réactivité est notre priorité, contactez-nous et visitez aujourd'hui !
Honoraires de 30 000 € à la charge du locataire. 414 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer local commercial situé dans une galerie commerciale dans un quartier résidentiel de Nice Ouest. Surface: 40 m² en open space. Sanitaires en commun. Climatisation. Prises RJ45. Accès PMR. Bon état général. Idéal agence de services, profession libérale. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 895 Euros HT/mois ( possibilité de ne pas être assujetti à la TVA )
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé plein centre-ville du Havre, secteur Hôtel de ville.
- Surface : 35m²
- Loyer : 1209Euros / mois charges comprises dont 122Euros de provision pour charges et taxe foncière
- Droit au bail de 10.000Euros
- Ce local bénéficie d'un excellent emplacement dans une zone dynamique, parfaite pour développer votre activité commerciale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité rare au coeur de l'un des pôles commerciaux majeurs de la région havraise.
Nous vous proposons une cession de droit au bail pour une cellule commerciale d'environ 270 m² idéalement située dans le Centre Commercial La Lézarde à Montivilliers.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 270m²
Surface de vente actuelle : 112 m²
Stockage / Réserve : 158m²
Possibilité d'exploiter la totalité de la surface en commerciale, moyennant des travaux d'aménagement
Linéaire vitrine : 10 mètres
Locaux en excellent état - aucun gros travaux à prévoir hors réaménagement
Conditions financières :
Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC
Charges annuelles : 8 320 Euros
Taxe foncière : 7 400 Euros
Paiement : Trimestriel
Environnement commercial dynamique : profitez d'un fort flux piéton, d'un emplacement stratégique au sein d'un centre très fréquenté, avec la présence de nombreuses enseignes nationales.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance