Location de locaux commerciaux - 8 538 annonces - Page 240

L'agence ORPI Pro de Pau vous propose ce local à usage commercial ou professionnel d'une superficie de 1 500 m² environ, édifié sur une parcelle de 5 045 m².
Le bien dispose de 45 places de stationnement privatives et offre une excellente visibilité, idéal pour une activité de restauration, de commerce de vêtements ou alimentaire, un cabinet médical ou vétérinaire.
Localisation :
- 10 minutes du centre-ville de Tarbes en voiture et 20 minutes en vélo ;
- 6 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes Pyrénées en voiture.
Conditions financières :
- Loyer : 86,67 Euros HT/m²/an
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Bail 3/6/9, révisable annuellement à l'ILC
- Honoraires d'agence : 19 500 Euros HT (soit 15 % du loyer annuel HT)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 0646809564 ou l'agence au 0559128151.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial à rafraichir proposé à la location pour tous commerces sauf restauration. Surface de 43m² répartie sur une surface de vente et une pièce à usage de stockage avec point d'eau. Loyer mensuel 900 € HT HC et charges annuelles de 1.264 €. Idéal infirmière libérale, activités de bureaux, service à la personne.

Local commercial, Plateau à usage commercial/professionnel sur le secteur de Joué-lès-Tours. Volume d'une surface LOI CARREZ de 103m² implanté au sein d'un ensemble immobilier de standing comprenant parc arboré et parking privatif (dont 3 emplacements attribués au local). Local non PMR. Loyer annuel 16800 € HT HC et charges annuelles 3960 € TTC.

Local commercial, Local d'une surface de 127m² pouvant accueillir toutes les activités commerciales/professionnelles en plein coeur du bourg de Luynes. Loyer annuel 24.000 € HT HC et charges annuelles d'un montant de 1.000 €. Droit d'entrée de 8.000 € TTC. Idéal traiteur, fromager, épicerie. J. DUCHESNE 07.89.33.31.73

PARC MAS DE CHEYLON - NIMES OUEST
Immeuble de bureaux neuf de 3.003 m2 environ en R+4 bénéficiant d'une terrasses et d'un roof-top.
Possibilité de division à partir de 112 m2.
En pied d'immeuble se trouvent des locaux avec vitrine en RDC disponibles à partir de 134 m2.
Aux étages, bureaux aménagés avec terrasse, loggia et rooftop disponibles à partir de 112 m2.
Prestations bureaux aménagés : sols finis, faux plafonds, doublage peinture et climatisation, éclairage, hors cloisons.
2 ascenseurs
2 douches
Sanitaires communs
Terrasse au R+3 de 175 m2
Rooftop au R+4 de 385 m2
Classement : ERP 5ème catégorie type W, N et X.
RT et certification : RE2020 + Label BDO Argent.
87 emplacements de stationnement VL dont 14 IRVE
Stationnement vélos et motos.
Surface RDC : 448 m²
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 5 mn
Aéroport Aéroport Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn
SNCF Gare Feuchères à 10 mn
SNCF Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 25 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial neuf - Rue principale d'Erdeven Surface : 63,25 m².
Atouts du local :
- Emplacement premium : Situé en n°1 de la rue principale d'Erdeven, en plein coeur de la dynamique commerciale et touristique, et face au syndicat d'initiative.
- Neuf et fonctionnel : Local livré prêt à aménager, idéal pour boutique, ou activité professionnelle ou de services.
- Visibilité optimale : Vitrine de 5 mètres linéaires pour une excellente exposition.
- Parking gratuit à proximité : Facilité d'accès pour vos clients.
Pour qui ? Créateurs d'entreprise, commerçants, artisans ou professions libérales en quête d'un emplacement clé.
Ce local, idéalement situé, est ouvert à une grande diversité de projets. Les activités de type "métiers de bouche" (restauration, traiteur, boulangerie, etc.) pourront être envisagées sous réserve de l'acceptation de votre dossier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Cellules commerciales à louer,
Livraison courant 2ème trimestre 2026.
- 2 bâtiments neufs, livrés brut de béton, fluides en attentes et vitrines posées.
- Surface totale des 2 bâtiments: environ 1.043 m².
- 27 places de parking disponibles en foisonnement, offrant un grand confort pour les clients et les employés.
Bâtiment A (3 lots disponibles):
- Lot 1: 134 m² env.
- Lot 2: 139 m² env. (option de réservation)
- Lot 3: 179 m² env. (option de réservation)
Bâtiment B (2 lots disponibles) :
- Lot 5: 159 m² env.
- Lot 6: 120 m² env. (option de réservation)
Loyer annuel HT/HC: 170,00 Euros /m²/an

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location à Mandelieu 06210, en plein centre ville et à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A8, un local commercial d'environ 80 m2.
Ce local intégré dans une galerie marchande mais donnant sur l'extérieur offre une parfaite visibilité avec de belles vitrines.
Il dispose également d'une mezzanine.
Parking en étage commun aux autres commerces de la galerie.
- Loyer 1534 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 1167 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 173 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT soit 4602 EUR
- Honoraires d'agence de 20 % HT du loyer annuel HT soit 3681 EUR HT (4417 EUR TTC)
- Contact. Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email. jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé entre la place Nansouty et la place de la Victoire, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 85 m² environ. Entièrement rénové en 2021, il offre un bel espace lumineux ainsi qu'une cour intérieure privative de 20 m². Belle visibilité, idéal pour commerce ou activité tertiaire. Disponibilité immédiate.

LOCAL COMMERCIAL SOUS LOCATION BAIL COMMERCIAL
Je vous propose un local commercial avec possibilité de division de la surface, il peut-être utilisé pour un usage commercial, bureaux, activité, avec des aménagements selon le projet.
La prise à bail se fera par la signature d'un sous bail sur la totalité de la surface ou sur une partie.
LOCALISATION
-Ville des hautes Pyrénées
-Axe entrant de la ville
-Proximité immédiate autoroute A64
-Excellente visibilité et accessibilité pour PL
-1h00 de Toulouse 1H40 de Bayonne
-Environnement commercial, activité ,industriel,service...
DESCRIPTIF
-Surface totale 1245M² en RDC division possible
-Terrain environ 8000M²
-Locaux recents en parfait état
-Quatre expositions
-Construction 2013
-Zone de parking et livraison
-Garage porte sectionnelle et locaux techniques
-Espace accueil
-Deux open space
-Réserves
-Bureaux de direction et salle de réunion
-Entiérement PMR ERP5 Norme incendie
-Sols dalles plastiques,parquet,carrelage
-Faux plafonds avec dalles éclairage
-Locaux climatisés
-Pompe à chaleur
-Groupe électrogéne
-Chambres froides + congélateur
-VMC
-Locaux techniques
-Locaux sociaux ,sanitaires douches
CONDITIONS FINANCIERES
-Bail principal 12ans ferme
-Bail proposé sous- location partielle ou totale de la surface
-Loyer mensuel 14022€ HT/HC pour l'ensemble de la surface
-Révision annuel ILAT
-Dépôt de garantie 2 mois de loyer
-Remboursement de la TF 14818€ et charges en sus
-Honoraires de transaction charge sous preneur 15% ht du montant du loyer annuel
-Honoraires de rédaction du bail en sus charge sous preneur
-Disponibilité immédiate
Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation et organiser une visite .
Cette annonce est rédigée par Jean-Noël FRATACCI 530.053.289 jn.fratacci@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 25 238 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

L'espace commercial est composé d'un magasin Intermarché et sa galerie et d'un magasin Bricomarché Prestations : Réserve;Rideau métallique

France Locaux vous propose des locaux commerciaux en second rideau de la zone commerciale de Persan-Chambly.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE propose à la location des locaux commerciaux d'une superficie de 334 m², situés à Échirolles. Ces espaces, non divisibles, offrent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. Profitez de cette offre exclusive pour développer votre activité dans un cadre propice à la réussite.
. Accès véhicules légers
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. Tarif bleu
. Climatisation réversible
. Possibilité de norme ERP
. Sanitaire privatifs
Surface RDC : 334 m²
Situation/Transports :
Bus C3 - C7 - C10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL aménagé en bureau, situé en plein centre ville de La Baule, sur un axe passant à double sens de circulation.
Ce local d'environ 57m² dispose d'une surface commerciale d'environ 41m² répartie comme suit :
Un espace accueil d'environ 10m² avec bureau et rangements sur mesure. Au niveau supérieur (escalier 4 marches), un bureau fermé et vitré d'environ 7m², un espace type open-space d'environ 12m² et une salle de réunion d'environ 6m². WC et point d'eau. Local entièrement rénové en 2020, belles prestations (sol effet parquet, murs peint en blanc, dalles lumineuses, baie de brassage.) Cave d'environ 16m².
Nouveau Bail Commercial
Loyer mensuel HTHC : 1 500 Euros
POSSIBILITE ACQUISITION MURS COMMERCIAUX DU LOCAL - Nous consulter
Contactez nous pour découvrir tous les détails de cette opportunité !
Margaux THOUERY EI - LOIRE OCEAN EXPANSION - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

En plein cœur de Clichy, dans un immeuble neuf, à louer, un local commercial de 184 m² en RDC avec terrasse privative
Division possible !
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au pied d'un immeuble neuf
Vitrine de 10m linéaire offrant une belle visibilité
Loué brut de béton !
168m² de surface commercial
Terrasse de 15m2 , Jardin de 19m²
1 Parking
1 Cave
Extraction individuelle de 400mm allant jusqu'à la toiture
Triple accès sur rue et parties communes
PMR
ERP
Toutes activités sauf nuisances sonores
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Division/sous-location du local possible
Loyer mensuel : 5 400 € HT/HC parking et cave inclus
Disponibilité : Immédiate

L'agence FLAGSHIP vous propose un local en sous sol avec accès sur Rue d'environ 120 m² composée d'un espace de 85m² d'open space, d'une surface de réserve ou cuisine de 35m² , directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : Restaurant, Comédie Club , Théâtre , studio d'enregistrement
Le local est actuellement brut de béton, prévoir une isolation phonique
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Immprove vous propose des locaux commerciaux en pied d'immeuble à vendre en état futur d'achèvement disponible également à la location. Au coeur d'un quartier en pleine rénovation avec un grand projet urbain (482 millions d'euros) sur un site regroupant 195 logements allant du T1 au T4+. Opportunité à saisir ! Plusieurs cellules commerciales de différentes surfaces disponibles immédiatement.

Immprove vous propose des surfaces commerciales sur la commune de Wasquehal sur les Grands Boulevards. Ces locaux disposent de deux accès, une entrée et une sortie sur le parking. Emplacements de parking à proximité. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose à la location, sur la commune dynamique de Valenciennes, une surface de 245 m² environ en RDC. Vous trouverez à proximité le centre-ville, riche en commerces et en différents points de restauration. Gare de Valenciennes à 2,5 km. Emplacement idéal en terme de visibilité grâce au passage de véhicules ainsi qu'au flux de piétons important. Proximité des principaux axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre la métropole Lilloise et Douai en seulement 45 min et Lens en 55 min. Proche de la frontière Belge. Disponibilité immédiate. Belle opportunité.

A louer boutique a usage de bureau d'une surface de 44 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Un espace de vente de 28 m²
Un sous-sol avec wc de 16 m²
Le tout est relié par un escalier intérieur
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans
Loyer : 1 176,80 €/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate

Plein coeur de Boulogne, sur un axe prime avec belle visibilité, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure un local de 139 m2 dont 94 m2 de plain pied.
Installation d'une extraction soumise à conditions. Idéal restaurant de qualité, centre médical, pilates. Frais d'acte et frais de gestion à prévoir.
Bail 3/6/9 ans.

Surface :
Rez-de-chaussée : 41 m²
Sous-sol : 15,84 m²
Surface totale : 56,84 m²
Conditions financières :
Prix de cession : 400 000 €
Loyer annuel : 54 000 € HT/HC
Charges : 534 € / trimestre
Dépôt de garantie : 27 000 €
Quartier :
Situé au cœur du Marais, dans le secteur très commerçant de Rambuteau – Beaubourg, ce local bénéficie d’un emplacement à fort passage piéton et d’une excellente visibilité. Environnement dynamique mêlant enseignes reconnues, commerces indépendants, bureaux et tourisme.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 40 m² composée d'un rez- de-chaussée de 40 m². Une cave complète ce bien. La restauration froide ou réchauffée est autorisée. Prévoir frais de rédaction du bail : 2500 € HT.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

À vendre ou à louer : local commercial d'environ 297 m² idéalement situé sur l'axe entre le CHU et le point de la rocade. Au rez-de-chaussée d'un immeuble destiné aux étudiants en médecine. Implanté au cœur d'une zone en plein développement, ce plateau offre une visibilité intéressante et une fréquentation naturelle liée à la proximité des établissements universitaires et des infrastructures médicales.
Le local se distingue par ses deux larges côtés entièrement vitrines, qui apportent une luminosité généreuse et permettent une mise en valeur optimale des activités commerciales ou des services. L'agencement en rez-de-chaussée facilite l'accès, tout en offrant des perspectives d'aménagement flexibles selon votre projet (showroom, cabinet, restauration, services aux étudiants, etc.). Une installation d'extraction est possible, ouvrant des usages complémentaires sans contraintes majeures.
La livraison est prévue pour l'été 2026, offrant un calendrier clair pour la préparation de votre installation ou la mise aux normes éventuelle.
Ce local représente une opportunité pour un projet commercial recherchant visibilité, accessibilité et adaptabilité dans un secteur en développement. Pour organiser une visite ou obtenir les plans et conditions de vente/location, contactez-nous - nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien et d'échanger sur son potentiel adapté à votre activité.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 60m² composée d'un rez- de-chaussée de 40m² et d'un sous-sol de 20m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Traiteur, salon de thé etc .. pas de préparation sur place.
DROIT AU BAIL : 89 000 €
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 42 m² composée d'un rez- de-chaussée de 18 m² et d'un sous-sol de 24 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : téléphone ,réparation, électronique ,tout commerce sans nuisance ...
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Caractéristiques du bien :
Surface rez-de-chaussée : 57 m²
Sous-sol : 58 m²
Vitrine : 7 mètres linéaires avec rideau de fer
Disponibilité : Immédiate
Participation bailleur mobilier : 8 000 € HT
Activités autorisées : Toutes sauf nuisances
Conditions financières :
Loyer annuel : 42 000 € HT/HC
Charges immeuble : 2 600 € HT/an
Frais de gestion technique : 4 % du loyer TTC
Taxe foncière (2018) : 850 € HT/an
Conditions juridiques :
Type de bail : Commercial 3/6/9/10
Paiement des loyers : Trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Emplacement recherché à la frontière des 8e, 9e et 17e arrondissements, entre Rome et Place de Clichy. Quartier vivant et commerçant, bénéficiant d’un important passage piéton et automobile.
Environnement dynamique mêlant commerces de proximité, bureaux et restauration, avec une clientèle mixte : habitants du quartier, actifs et touristes.
Excellente accessibilité par les métros Rome et Place de Clichy (lignes 2 et 13) et de nombreuses lignes de bus.

Belle boutique d’angle en excellent état, bénéficiant d’une vitrine de 15 mètres linéaires offrant une excellente visibilité.
Surface de 65 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 37 m² et une réserve de 17 m².
Local équipé avec sanitaire, rideau métallique et services intégrés.
Tous commerces possibles sauf nuisances.
Quartier :
Emplacement premium au cœur du quartier Haussmann – Miromesnil, à proximité immédiate du Faubourg Saint-Honoré et du Parc Monceau.
Secteur prestigieux et très fréquenté, mêlant enseignes haut de gamme, bureaux, hôtels et restaurants, attirant une clientèle locale et internationale.
Excellente desserte par les transports et environnement sécurisé, idéal pour une enseigne de retail, showroom ou services haut de gamme.
Conditions financières :
Loyer annuel : 84 000 € HT/HC
Charges : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 390 € HT/an

Local commercial ou professionnel de 255 m², idéalement situé sur l'axe principal de la zone, à découvrir pour installer votre activité. Ce local offre une belle surface parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La grande vitrine apporte une luminosité naturelle appréciable et assure une excellente visibilité depuis la rue, idéale pour mettre en valeur vos produits ou signaler clairement votre enseigne. L'agencement généreux de 255 m² se prête à de nombreux usages : showroom, bureaux ouverts, espace de réception ou d'accueil de clientèle, avec des possibilités d'aménagement modulable selon vos besoins. Les abords du bâtiment sont fonctionnels : un parking dédié facilite l'accès. La façade soignée et la situation sur l'axe principal renforcent la visibilité commerciale et garantissent un passage fréquent, utile pour développer votre activité. Confort, clarté et accessibilité se conjuguent pour offrir un cadre professionnel immédiatement exploitable. Pour visiter ce bien et évaluer son potentiel selon votre projet, contactez-nous pour organiser une visite.

Local commercial ou professionnel de 633 m² situé sur l'axe le plus fréquenté de la zone, offrant une visibilité optimale pour votre activité. La grande vitrine, parfaitement dimensionnée, permet une mise en valeur claire et directe de votre enseigne : elle capte naturellement le regard des passants et facilite la communication de votre identité commerciale. L'espace intérieur, généreux, se prête à de nombreuses configurations - show-room, bureaux ouverts, espace de vente ou service. Les récents travaux réalisés garantissent un état impeccable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur : finitions soignées, surfaces propres et prêt à l'usage, limitant ainsi les contraintes de remise en conformité avant ouverture. Un grand parking à disposition facilite l'accès pour la clientèle, un atout réel sur un axe très fréquenté. L'emplacement stratégique et la fluidité des accès contribuent à un flux client facilité et à une bonne visibilité de passage tout au long de la journée. Ce local combine emplacement de premier plan, surface importante et état irréprochable - des atouts qui permettent une installation rapide et sereine de votre projet professionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu en personne.