Location de locaux commerciaux - 9 204 annonces - Page 240

LOIRE OCEAN vous propose à la location des cellules situées en bordure d'un axe à fort passage (20 000 véhicules/jour), au sein de la ZAC de la Grée, à proximité immédiate de Lidl, Super U, Burger King, Weldom, etc.

Surface divisible - Idéal pour des activités commerciales ou artisanales (hors restauration et alimentaire).
Livraison brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente.
Loyer : à partir de 150 Euros/m²/an HT
Taxe foncière à la charge du preneur.
Plans disponibles.

Contactez-nous pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Un local commercial d'environ 220 m² (à confirmer), situé dans un centre commercial bénéficiant d'un passage très passant, anciennement exploité en épicerie orientale et boucherie.

Caractéristiques :
— Environnement commercial dynamique
— Belle visibilité
— Accès facile
— Surface exploitable d'environ 220 m² (à confirmer)
— Idéal pour activités commerciales

Disponible prochainement.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050049)

IMMPROVE vous propose dans un tout nouveau quartier de Neuilly-sur-Marne, plusieurs cellules commerciales livrées brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Idéal commerce de proximité : cordonnerie, laverie, salon de coiffure etc. Possibilité de division de la cellule. 2 Extractions présentes. Compteur EDF tarif bleu. Loyer de 240 eurosht/hc/m²/an, DG de 3 mois, GAPD de 3 mois suivant dossier de candidature. Honoraires agence de 30% HT du loyer annuel.

. Nombreux quartiers.
. À terme, 12 000 habitants (à compter de 2030).
. À proximité de crèches, pharmacies, supermarchés, etc.
. 2 extractions
Activités autorisées : Toute activité possible y compris restauration.
Surface RDC : 297 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Bus Château d'Eau (643)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce très beau local commercial n°1 de 110 m²environ de plein pied situé dans la rue la plus passante de Nantes, cet emplacement de choix offre une visibilité exceptionnelle grâce à un important flux de piétons quotidien

Surface approximative : 110 m² et une réserve
Emplacement géographique : Rue premium avec flux piéton élevé, fort potentiel
Commodités : Larges vitrines, possibilité d'aménagement pour de la petite restauration ou une enseigne nationale

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BARENTIN, zone commerciale la plus importante de Haute-Normandie accueillant chaque année plus de 5,5 millions de visiteurs et regroupant plus de 120 enseignes.

Au sein de la Zone Commerciale la plus importante de Haute-Normandie, trois locaux commerciaux divisibles à partir de 600 m2.
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Enseignes voisines : Carrefour et sa galerie marchande (C&A, Cultura, Bonobo, Pimkie, Courir, Naf Naf..), Boulanger, Castorama, 4 Murs, Norauto, KFC, Kiabi, Zeeman, But, Kiabi, Gémo, Picwic, Truffaut
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CDAC : OUI
Charpente métallique
Murs bardage double peau
Toiture : Bac acier double peau
Sol : béton + revêtement de sol
Equipement spécifique : Climatisation
.
Parking : 100 places en foisonnement
.
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Surface RDC : 0 m²
Climatisation reversible

Situation/Transports :
Située au Nord Ouest de ROUEN, directement accessible depuis l'A150 (ROUEN - LE HAVRE) et la D 6015

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 345 M² - PLACE DANTON, VALENCE (26000)

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 345 m² idéalement situé Place Danton, à Valence. Cet emplacement stratégique offre une belle visibilité et un fort potentiel pour le développement de votre activité.

Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier vivant

Le local est situé sur la Place Danton, dans un quartier dynamique, vivant et en constante évolution. Le secteur bénéficie d'un environnement mixte composé d'habitations, de commerces de proximité, de restaurants, de bureaux et de services publics, ce qui génère un flux de fréquentation régulier tout au long de la journée. La proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et de la gare de Valence Ville renforce l'attractivité du site.

Un local polyvalent adapté à de nombreuses activités

Avec une superficie de 345 m² de plain-pied, le local offre un grand volume modulable pouvant convenir à une variété d'activités :

Activités commerciales : idéal pour un commerce de détail, un showroom, une enseigne spécialisée ou un espace de vente nécessitant de la surface et une bonne visibilité. La configuration permet également d'accueillir une activité de restauration (sous réserve d'autorisations nécessaires).

Activités tertiaires : le local se prête parfaitement à une activité de bureaux, de cabinet médical ou paramédical, à un espace de coworking, à une agence de services (assurance, architecture, immobilier, etc.) ou à une société souhaitant implanter un pôle local dans un environnement urbain central.

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la location ce local commercial d'environ 295m2 auquel s'ajoute 126m2 de terrasse.

Idéal pour une activité CHR (Café, Hôtel, Restaurant), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel grâce au dynamisme du quartier.

Livré brut de béton, vitrines posées, fluide en attente, laissant toute liberté d'aménagement selon vos besoins.

Réf: 2932AL

Livraison: Janvier 2026

Montant du loyer annuel HT : 60 000EUR HT/an

DG: 2 termes de loyer

TF: charge preneur

Rédaction du bail commercial par avocat (honoraires à la charge du preneur).

Honoraires HT : 15 000EUR HT (soit 25% HT du loyer annuel HT)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à PONT-PÉAN, d'une surface de 115 m².

Livré en coquille vide, ce local offre une liberté totale d'aménagement, permettant d'adapter l'espace selon les besoins spécifiques de votre activité. Il bénéficie d'une autorisation pour tous types d'activités, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'implantation d'un commerce ou d'un service. Sa situation sur un axe passant lui confère une bonne visibilité, renforcée par la proximité immédiate des axes routiers.

Localisation : PONT-PÉAN
Surface : 115 m²

Bureaux emplacement numéro 1 sur la RN 20 Orléans SUD !
Avec 250 m² d'espace intérieur et une généreuse parcelle de 1400 m², vous bénéficirez un espace spacieux et fonctionnel.
Le grand parking vous garantit un accès fluide pour vous et votre clientèle.
Grâce à son accès direct depuis la RN 20, votre activité bénéficiera une visibilité exceptionnelle, propice au développement commercial.
Que se soit pour du bureau ou du commerce, cette opportunité offre un potentiel sans pareil. Disponibilité dernier trimestre 2025

À louer, un local commercial idéalement situé au coeur de Deauville, dans un emplacement numéro 1 offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local rare sur le marché se compose d'une superficie commerciale de 52 m², complétée par une réserve de 35 m², idéale pour le stockage.
*Caractéristiques :*
- Superficie commerciale : 52 m²
- Réserve : 35 m²
- Emplacement : Hypercentre de Deauville, emplacement numéro 1
- Visibilité : Très belle visibilité, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique
*Loyer :*
- Mensuel : 4 000 € HT
- Annuel : 48 000 € HT
*Avantages :*
- Emplacement de choix au coeur de Deauville
- Visibilité maximale dans un secteur très fréquenté
- Local en excellent état, prêt à accueillir votre activité
*Opportunité rare !* Ne manquez pas l'occasion d'installer votre commerce dans cet emplacement de premier choix à Deauville.
- Prix du droit au bail : 150 000 €
- honoraires d'agence : 20 000 € HT
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.317.602
RCP 10770730104

Advenis Conseil vous propose à la location un ensemble immobilier en construction d'environ 400 m² sur la commune de Bergerac (24100). Les cellules commerciales peuvent être découpées de 100 à 400 m² avec places de parking entièrement enrobées. Emplacement idéalement situé sur un axe très passant sur la D660 entre Bergerac et Creysse.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial de 219m², dans un centre commercial Intermarché. Le centre compte actuellement un intermarché, un coiffeur, une salle de sport, un Mcdonald, un restaurant rapide, un restaurant asiatique, deux centres de loisirs..
Fort potentiel commercial
Complément d'information et conditions locatives au 06 40 77 70 80 ou par mail : antoine.seigneur@mousquetaires.com

À Louer !!!

Local commercial d'environ 110 m2 sur deux niveaux situé dans le centre-ville de Montauban.
Il est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 75 m2 et d'un étage d'environ 33 m2.
Bien dans un très bon état, lumineux avec de grandes vitrines.
Façade classée aux Architectes des Bâtiments de France.
Pour plus d'informations contactez nous !!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

IMMPROVE vous propose à la location avec droit d'entrée, un local commercial de 165 M² de plain-pied. Ce local entièrement refait à neuf, grande vitrine neuve également. À seulement quelques pas de la station de métro Boulogne-Pont de Saint-Cloud, Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Boulogne-Billancourt.
Droit d'entrée : 70000 euros NV

Disponibilité : Immédiate

. Quartier commerçant
. Large Vitrine sur rue
. belle visibilité
. Façade de plus de 5 mètres
. Locaux refait à neuf
Surface RDC : 165 m²

Situation/Transports :
Bus Rhin et Danube - Métro (Ligne 72), Escudier (Ligne 460, Ligne 260), Saint-Denis - Jean-Baptiste Clement (Ligne SUB B), Rue de Silly (Ligne 52)
Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (Ligne 10)

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Au coeur du quartier Saint Pierre de Bordeaux, quartier historique et touristique, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 50 m² en rdc. En excellent état, prêt à travailler.
Loyer : 996,30 euros NET/HC/MOIS
Droit au bail : 100 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 10 K euros HT

Situation/Transports :
Tram Place du Palais (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

À céder – Boutique exceptionnelle Rue des Abbesses (Paris 18e)
Rare opportunité au cœur de la très prisée Rue des Abbesses :
Surface commerciale : 50 m²
Réserve : 20 m²
Vitrine : 5 mètres linéaires, offrant une belle visibilité
Emplacement N°1 – flux piéton garanti
Loyer : 3 800 € HC/mois
Reprise / droit au bail : 450 000 € (négociable)
Toutes activités possibles, y compris restauration (hors extraction lourde si non existante).
Produit très rare, EXCLUSIVITE Agence des Enfants Rouges Commerce.

À louer, un local commercial d'une surface de 62 m2 dans un ensemble immobilier, en arrière cour.
Local bien agencé.
Ce bien bénéficie de plusieurs atouts :

Accès facile

Place de stationnement privative

Conditions financières :

Loyer mensuel HC (non assujetti à TVA): 1 000 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires de location : 3 600 EUR HT (soit 30% du montant du loyer annuel HT)
Bail : commercial 3/6/9
Disponibilité : Octobre 2025

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70.

A céder restaurant spectacle Licence 4. Il se compose d'une salle de spectacle d'environ100 m² avec un Plateau-scène, d'une régie et parc technique. La salle peux accueillir entre 70 et 100 places assises. D'une arrière scène avec loges et cuisine (Licence Grande restauration) d'environ 85 m² avec accès PMR.

Ainsi que d'un espace bar, petite restauration d'environ 140 m² pouvant accueillir environ 50 places assises ou 80 debout, Bar équipé (lave verre, frigos...). Loges, WC.

- Accessibilité PMR.
- Licence Grande restauration et Licence 4.
-Activités autorisées : Tous commerces sauf Night-club.
-CA sur demande.

Loyer 1970 Euros mensuels

Le prix de cession est de 433 600 Euros F.A.I.

Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, une cellule commerciale d'environ 614 m², sur l'axe très passant de la route de la Charité à Saint Germain du Puy. Disposant d'une surface de vente d'environ 500 m², ce local profite également d'un parking commun à l'ensemble commercial dont il fait parti.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur un axe passant à Eysines, à proximité de la rocade, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface d'environ 400 m² dont 310 m² en rdc et 90 m² en étage. Disposant de stationnement et d'un espace extérieur.
Loyer : 3000 euros NET/MOIS
Honoraires : 10 800 euros HT

Situation/Transports :
Bus Tilleuls (Ligne 3, Ligne 72)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

À louer, local commercial de 500 m2 sur la zone commerciale nord de Montauban.
Cellule en façade de l'avenue de Paris, avec une belle vitrine, entièrement aménagée avec porte sectionelle sur l'arrière du bâtiment.
Le site bénéficie d'un parking de 400 places.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Le Cabinet de Simencourt vous propose en exclusivité un local commercial rare à la location, idéalement situé en plein centre-ville, sur l'artère piétonne la plus attractive. Avec une superficie de 45 m2, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité maximale et un passage continu, garantissant un fort potentiel de développement pour toute activité. Conditions locatives : - Loyer : 2 400 EUR par mois - Charges : 185 EUR mensuelles Une opportunité unique pour s'implanter dans l'un des emplacements les plus prisés du centre-ville !