Location de locaux commerciaux - 8 538 annonces - Page 238

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 152 m² composée d'un rez- de-chaussée de 83 m² et d'un sous-sol de 69 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Épicerie fine, Agence Immobilière, Institut de beauté, etc.. Activités interdites : Politique ou syndical, clinique, studio de danse, activité de musique, alimentation générale.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un restaurant d'environ 110 m² composée d'un rez- de-chaussée de 90 m² et d'un sous-sol de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. CONDUIT DE CHEMINEE.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 112 m² composée d'un rez- de-chaussée de 62 m² et d'un sous-sol de 50 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial d'environ 450 m² au RDC, possédant plusieurs entrées, grands open spaces possibles en décloisant. Des fenêtres sur toutes les pièces du local. Activités idéales : Salle de sport, Bureaux, Centre de santé (sauf dentaire), centre de formation, etc.
A proximité immédiate de la gare de CERGY-SAINT-CHRISTOPHE, de nombreux sièges de sociétés, nombreux immeubles d'habitation.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 550 m² au rez- de-chaussée, peu de structures porteuses. Façade d'angle de 30mL environ. 10 places de parking incluses en sous-sol. Accès véhicule directement dans le local. Hauteur sous poutre 2,30m, Hauteur 2,60m. Activités idéales : Supermarché, Salle de sport, concessionnaire voiture, centre médical, meubles, etc.
Divisible en 2 boutiques de 270 m²
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

LOCAL COMMERCIAL situé en pied d'immeuble au début de l'Avenue Foch à Bayonne, dans un secteur très passant, entouré de résidences, commerçants et nombreuses professions libérales.
Bel espace d'envion 34 m2, comprenant acceuil ainsi que 3 bureaux.
A la charge du locataire :
- installation d'un store banne extérieur
- installation d'une enseigne
- Possibilité d'installer une climatisation
Local commercial : 550 EUR
Dépot de garantie: 550 EUR
Honoraires à la charge du locataire - bail commercial : 1188 EUR
Manoir de France : 05.59.59.66.33
Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf
SARL MANOIR DE FRANCE - CAPITAL SOCIAL 6403,32 EUR - SIRET 338 508 716 00051 - APE 6832A R.C. 86 B 269 No ORIAS 16003191 - TVA INTRACOMM : FR 83 338 508 716
CARTE PROFESSIONNELLE No CPI 6401 2016 000 007 745 DELIVREE PAR LA CCI BAYONNE/PAYS BASQUE
CAISSE DE GARANTIE : GALIAN ASSURANCES 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS GARANTIE FINANCIERE 140 000 EUR

Ces locaux bénéficient d’un accès direct depuis le boulevard Beaumarchais ainsi que d’une double adresse par la rue des Arquebusiers.
Traversants et lumineux, chaque espace dispose d’une fenêtre et profite d’un environnement dynamique et recherché, idéal pour entreprises créatives, start-ups ou professions libérales.
Conçus et exploités par un architecte propriétaire, les espaces présentent une très belle qualité de rénovation : matériaux nobles, chauffage et rafraîchissement par le sol, DPE exemplaire.
Caractéristiques de l’immeuble et des locaux :
Immeuble haussmannien
Façade en pierres de taille
Accès privatif sur rue
Double adresse (Boulevard Beaumarchais / Rue des Arquebusiers)
Accès sécurisé (digicode, interphone, badge)
Fibre optique
Bon état général
Showroom / bureaux cloisonnés / salles de réunion
Espace détente / cuisine / sanitaires privatifs
Local technique
Locaux ERP 5 et PMR
Espaces traversants et lumineux
Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur
Informations financières :
Surface RDC : 363 m²
Loyer annuel : 220 000 € HT/HC
Provision pour charges : 24 €/m²/an HT
Taxe foncière 2024 : 7 955 € HT/an (dont 1 709 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères)
Taxe bureaux : 5 131 € HT/an
Disponibilité : sous 1 mois à compter de la signature du bail
Baptiste Dray Responsable du dossier : 0615278601

Ce local bénéficie d’un emplacement premium dans un secteur très commerçant et dynamique du Marais, à proximité immédiate du métro Filles du Calvaire (ligne 8) et Oberkampf (lignes 5 et 9).
Le bien dispose d’une surface totale d’environ 45 m², répartie comme suit :
15 m² en rez-de-chaussée (RDC),
15 m² en sous-sol accessible par escalier intérieur,
15 m² au premier étage, pouvant accueillir environ 15 à 20 couverts.
Ce local est doté d’une belle vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité, ainsi que d’une extraction de 200 mm, adaptée à une activité de restauration.
Le bien se situe dans un environnement très commerçant à proximité immédiate de : restaurants, bars, commerces de proximité, galeries d’art et bureaux.
Loyer : 1 980 € CC / mois
Prix de cession : 150 000 €
Bail : commercial 3/6/9

Situé sur le renommé Cours de la Liberté, Lyon 3, ce local commercial de 135 m² en rez-de-chaussée offre des prestations de qualité dans un environnement commercial très prisé. Profitez d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion idéale pour développer votre projet !
Loyer 36000 euros/an/HT/HC
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Local commercial
Surface en RDC avec stockage accessible par l'intérieur
Faux plafond
Parquet
Restauration non admise
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Bus Saxe - Préfecture (BUS-C4, BUS-C14), Liberté (BUS-C9)
Métro Guillotière Gabriel Péri (METRO-D), Place Guichard (METRO-B)
Tram Liberté (TRAMWAY-T1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À saisir !
Spacieux local professionnel de 175 m², idéalement situé à Aixe-sur-Vienne, à proximité d'enseignes motrices garantissant fort passage.
Le local, en très bon état général, offre de nombreux atouts :
Surface totale : 175 m²
Agencement facile à moduler, actuellement en open space
Accès PMR
Stationnement privatif devant le bâtiment
Grande luminosité naturelle et environnement professionnel de qualité
Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, médicale, commerciale ou de services.
Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local offre une excellente accessibilité et un cadre de travail fonctionnel.
Disponible immédiatement - à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Entre Vienne et Bourgoin-Jallieu à Septème, au sein d'un nouvel ensemble immobilier dénommé "Les Jardins d'Antoine" composé de 3 locaux à usage de commerce au RDC, de 19 logements en étage et d'un sous-sol à usage de stationnements, nous vous proposons à la location, 2 locaux commerciaux neufs en RDC d'une surface d'environ 53,30 m² et d'environ 78,40 m².
Location Locaux commerciaux neufs - Septeme (38780) - 132 m² divisibles à partir de 53 m²
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la D75 reliant Vienne et Bourgoin-Jallieu
Autoroute Accès par l'A7 et l'A43
Aéroport A 30 min de l'aéroport internationale Lyon St Exupéry et de sa gare TGV
SNCF A 15 km de la Gare de Vienne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activité 80m² - Idéal pour Diverses Activités commerciales ou professionnelles (hors restauration)
Emplacement : Sur l'avenue de l'Europe, axe passant, emplacement au sein d'un quartier à forte densité de population et bien desservi par les transports en commun (Arrêt de tram à proximité immédiate)
Caractéristiques du Bien :
• Surface : 80m²
• Vitrine : 10m linéaire
• Localisation : Emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité maximale.
• Environnement : Proximité immédiate d'un bassin de vie dynamique en périphérie de la ville de Montpellier.
• Accès tram : Ligne 2 à quelques mètres
• Pré-équipement: Aménagement sol, climatisation, espace stockage et toilettes, plusieurs BOX avec points d'eaux...
Atouts et Potentiels :
• Diverses Activités Possibles : Ce local est parfaitement adapté pour des activités commerciales tels que soins esthétiques-beauté..., professionnelles, de services à la personne, entreprises, associations, etc.
• Accessibilité : Facilement accessible, bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de choix pour attirer une clientèle variée.
Points Forts :
• Proximité Clientèle : Vous profiterez d'un flux constant de clients potentiels et d'accès faciles pour votre clientèle ou vos salariés
• Visibilité : Bénéficiez d'une bonne visibilité avec sa vitrine de 10m et grâce à la localisation sur un axe passant (dont véhicules).
• Flexibilité : Le local offre la flexibilité nécessaire pour des activités commerciales variées ainsi que d'autres types de services. (professions de santé, libérales, services à la personne et aux entreprises, enseignement….etc)
• Possibilité de location en sus d'une place de parking en sous sol.
Conditions Financières :
• Loyer Mensuel : 1600€ HT/HC
• Charges Mensuelles Provisionnelles : 200€ HT
• Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer
• Taxe foncière annuelle : environ 1200€
• Pas de Porte : 39000€ (Equipement déjà en place, carrelage, climatisation, sanitaires...etc)
Conditions diverses:
• Disponibilité : Immédiate
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un local de choix au sein de la métropole montpelliéraine ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.929492

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, dans la rue St Guillaume, bénéficiant d'un emplacement N°1 idéal, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :
Un local commercial d'une surface totale d'environ 193m² (magasin + réserve) composé de :
- Une surface commerciale d'environ 108 m²
- Une cave en sous-sol d'environ 85m²
- WC
Avantages :
- Emplacement n°1
- Belle visibilité
- Grille métallique
- Vitrine automatique
Loyer : 2 166,67Euros/mois HT soit 26 000 Euros/an
Honoraires location : 7 800Euros HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL IDÉAL ACTIVITÉS MÉDICALES / PARAMÉDICALES / RESTAURATION- FOS-SUR-MER
Baux Locaux vous propose un dernier local commercial neuf, parfaitement adapté à l'implantation d'un centre médical, laboratoire d'analyses, centre de radiologie ou activité de restauration.
Un local parfaitement adapté au médical
Livraison hors d'eau hors d'air
Surface modulable idéale pour création de pôles médicaux
Normes ERP possibles (accessibilité PMR, flux patients optimisés)
Fibre et connexion internet
Structure moderne avec dalle béton adaptée aux équipements techniques (imagerie, matériel médical...)
Accessibilité & confort pour la patientèle
Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate
Accès rapide depuis Marseille, Martigues, Salon-de-Provence (A55 / A7)
Zone à fort passage, parfaite pour développer une patientèle rapidement
Un environnement idéal pour un pôle santé
Implanté au coeur d'un secteur en plein développement, le site bénéficie déjà d'un écosystème dynamique avec :
Supermarché
Pharmacie
Opticien
Services (intérim, bien-être...)
Alimentation
Matériel médical
Présence et développement d'activités complémentaires favorisant la création d'un véritable pôle médical et de santé
Idéal pour :
Centre de radiologie / imagerie médicale
Laboratoire d'analyses médicales
Cabinet médical pluridisciplinaire
Matériel médical / orthopédie
Centre paramédical ou bien-être
Restauration
Contact
Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier
07.63.46.12.10
c.sanchez@baux-locaux.com

Local commercial, A vendre droit au bail, local d'une superficie d'environ 70 m² avec environ 4 ml de vitrine. Sur axe passant en coeur de ville de La Rochelle, cette boutique est un joli rectangle avec deux réserves et des toilettes. Possibilité tous commerces sauf nuisances. Loyer : 2128 € Prix de vente FAI : 62944 € Contact : F. LLORY 0630654095

Vous recherchez un local adapté à vos besoins ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie d'environ 373m² divisible en deux cellules, livré brut de béton avec les fluides en attente.
Cette configuration offre une grande flexibilité pour aménager le local selon les besoins de votre activité.
Ce local se situe au sein d'un ensemble immobilier d'environ 1 440m², entièrement restauré en 2018 et composé de quatre locaux commerciaux.
Le parking est mutualisé avec les commerces attenants, offrant ainsi un stationnement pour votre clientèle.
Le site est situé sur l'axe principal de la ville, à 20 minutes de la zone Ouest de Brive-la-Gaillarde, à 1 heure de Sarlat-la-Caneda et a proximité de grandes et belles enseignes (E.Leclerc, Noz, Marie Blachère, Mangeons Frais...). Il bénéficie d'une excellente visibilité pour toutes activités !
N'attendez plus pour planifier une visite et apprécier par vous-même tout le potentiel de ce local commercial.
Loyer annuel : 29 840€ hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, l'entretien des espaces extérieurs, le foncier, les honoraires techniques
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 8 952€ hors taxes
Réf.366
Honoraires de 8 952 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 974 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI PRO Romans vous propose un local commercial de 50m2 à louer, il dispose d'une très belle visibilité sur un axe passant dans la commune de Guilherand-Granges, ce locale est dans un très bon état général, il dispose aussi d'une kitchenette, dans un immeuble moderne et récent.
Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nestenn Professionnel vous propose un local commercial de 93 m²,
Situé en centre ville de Saint Avold, ce local bénéficie d'un cadre de travail idéal, très lumineux avec ses 2 grandes vitrines.
Il est composé de deux pièces, d'un toilette adapté pmr, d'une kitchenette. Ce local peut connaitre de multiples destinations tant commerciales que pour une profession libérale.
De nombreuses places de parking à proximité.
A noter : le montant du loyer et les honoraires s'entendent HT.
Pour nous contacter : Nestenn Immobilier
0387001010
Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la location ce local commercial d'environ 116 m², idéalement situé en plein centre-ville de Roanne, à seulement deux pas de l'Hôtel de Ville.
Bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rue, ce bien se compose d'un espace de vente ou d'accueil, de quatre bureaux, de locaux sociaux, de sanitaires ainsi que d'une cave.
Un emplacement stratégique à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le secteur Saint-Maur – La Varenne / Les Mûriers, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique à proximité immédiate d’une pharmacie, d’un magasin d’optique et de nombreux commerces de proximité.
L’emplacement, facilement accessible, offrant une belle visibilité et une clientèle locale fidèle.
Le local, récemment entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est prêt à accueillir une activité commerciale ou libérale (hors activités à nuisances).
Caractéristiques :
Surface totale : 110 m²
Rez-de-chaussée : 60 m² modulables, avec kitchenette et sanitaires
Sous-sol : 50 m² accessibles et aménageables
Deux accès sécurisés : rue et cour
Cour privative de 8 m² clôturée
Équipements complets : climatisation réversible (PAC chaud/froid), installation électrique renforcée (50 prises, RJ45, enseigne lumineuse, alarme, porte blindée, rideau métallique motorisé…)
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 000 € HT charges comprises (hors eau, électricité, taxe foncière)
Taxe foncière : 890 € (2024)
Dépôt de garantie : 10 000 €
Frais d’actes : 2 500 €
Bail commercial 3/6/9
Contact :
Baptiste Dray – Vignon Retail
06 15 27 86 01

Nous vous proposons à la location un charmant local commercial entièrement refait à neuf et prêt à l’emploi, idéalement situé dans le secteur de l’avenue Simon Bolivar, au cœur du 19e arrondissement de Paris.
🔹 Surface totale : 51 m²
29 m² lumineux en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité
22 m² en sous-sol, idéal pour stockage, espace technique ou cabine complémentaire
🔹 Idéal pour vos projets :
Ce local est parfaitement adapté pour des activités de bien-être et de services, telles que :
Onglerie
Salon de coiffure
Institut de beauté
Barber shop
Showroom ou petite boutique spécialisée
(Activité de restauration non autorisée)
🔹 Conditions financières :
Loyer : 1 600 € / mois
Charges : 100 € / mois
Pas de TVA sur le loyer
Taxe foncière à la charge du propriétaire
Dépôt de garantie : 3 mois
Garantie à première demande (GAPD) : 3 mois
👉 Ce local clé en main est une véritable opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un quartier vivant et dynamique de Paris.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Agent commercial en charge du dossier: Elie Wajsman- 06 35 42 42 16

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé rue Saint-Charles dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Charles Michels et du centre commercial Beaugrenelle.
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 79 m² avec un sous-sol.
Avec accès point d’eau et WC.
Ce local dispose d’une belle façade de 5 m. Il est à proximité immédiate de grandes enseignes.
Loyer : 3 529 € HT/HC par mois
Charges : 208 € par mois
Dépôt de garantie : 6 mois
Honoraires d’agence : 12 700 € HT
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

A LOUER - LE HAVRE CENTRE-VILLE - 63 M2
Magnifique Local commercial en très bon état, a proximité direct d'une des rues les plus commerçante de la ville. Ce local dispose d'une surface de 63m2, comprenant la surface au sol ainsi qu'une mezzanine.
Le beau linéaire de vitrine ainsi que sa localisation assure une visibilité constante dans un secteur très dynamique, parfait pour développer son commerce.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte (commerce et habitation), ce local commercial d'environ 165 m² se compose de :
- 5 Bureaux cloisonnés
- Une partie stockage
- Sanitaires
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Emplacement rare - Quartier dynamique à fort pouvoir d'achat
Idéal pour :
Traiteur / Petite restauration froide ou sans nuisance
Salon de beauté, onglerie
Glacier, cookies, salon de thé, bar à jus
Boutique gourmande ou concept store alimentaire
Dans le très recherché quartier Saint-Giniez, au coeur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 30 m² est proposé en cession de droit au bail. Un bien rarement disponible, parfaitement situé dans une zone vivante, commerçante, fréquentée toute l'année par une clientèle résidentielle, professionnelle et étudiante.
Caractéristiques et atouts :
Surface : 30 m², agencée sans perte d'espace
Local refait à neuf récemment
▸ Plus de 150 000 Euros de travaux réalisés (électricité, plomberie, finitions)
Bail neuf en place - toutes activités hors nuisances (à confirmer selon le bail)
Petit loyer : très attractif pour le secteur
Quartier vivant toute l'année, fort pouvoir d'achat, passage régulier
Beau tissu commerçant autour, bon voisinage
Rare de trouver un local libre dans ce secteur
Un bien idéal pour implanter un projet de petite restauration, de commerce de bouche ou d'esthétique de type onglerie, esthéticienne, salon esthétique dans un environnement qualitatif et porteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

EVRY-COURCOURONNES, idéalement situé sur un axe passant, nous vous proposons à la location un local à usage commercial.

Sur un axe très passant d'Eysines, IMMPROVE vous propose un local commercial avec une partie stockage et une cour en rez-de-chaussée. Le premier étage offre des bureaux en étage disposant d'une terrasse. Vous disposerez également de places de parking devant le local.

? OPPORTUNITÉ EN OR À AVON ! Local Commercial Premium Disponible Octobre 2025 – Livré Brut, Prêt à Booster Votre Business !
Imaginez votre enseigne trônant sur l'Avenue de Valvins, au coeur d'une zone dynamique et passante : Avenue de Valvins, 77210 AVON (Seine-et-Marne). Disponible dès octobre 2025, ce local brut de 243m² est une toile vierge pour créer l'espace de vos rêves – sans contraintes, avec toutes les possibilités d'aménagement !
Pourquoi cet emplacement va propulser votre activité ?
Visibilité explosive : Sur une avenue avec 12 000 à 15 000 véhicules par jour, boostée par le tourisme de Fontainebleau (15 millions de visiteurs/an) et les flux vers Paris. Idéal pour capter du trafic spontané !
Zone de chalandise massive : À 15 km, touchez 80 000 à 100 000 habitants (Avon, Fontainebleau, Moret...), un public aisé et familial avec un fort pouvoir d'achat. Ajoutez les touristes pour un potentiel illimité !
Accès imbattable via bus : Arrêt 'Valvins' à 200m, desservi par les lignes 3401, 3405, 3406, 3407, 3408, 3409, 3418, 3421 (fréquence 20-40 passages/heure en pointe) et services 'Soir'. Reliez Fontainebleau en 10 min, Melun en 30 min, ou Paris via gare (1,5 km, Transilien R en 40 min). Parking gratuit partout – flux clients garanti !
Voisins qui attirent la foule : À deux pas de Fresh (supermarché prenium), V&amp ;B (cave à vins) et un opticien – une synergie parfaite pour booster votre trafic croisé.
Activités stars : Parfait pour un magasin de surgelés (complément idéal aux courses locales), un showroom (meubles, déco, carrelage ou avec visibilité routière max), ou encore une épicerie fine, fitness ou services pros. Emplacement stratégique pour des niches rentables !
Ne laissez pas passer cette pépite dans une zone en pleine croissance (+5% de population en 10 ans). Loyer attractif, conditions flexibles – idéal pour entrepreneurs visionnaires !
? Afin de vous accompagner efficacement dans votre recherche, merci de compléter ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h avec une proposition personnalisée:
Formulaire de contact
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 15 090 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Avinim Réseau Broker vous propose à la location un ancien local commercial à usage de Bar-Tabac. Le bien est situé dans le secteur animé de Saint-Pierre.
Le local est libre de toute occupation, sans fonds de commerce à racheter, offrant la possibilité de développer un nouveau concept. L'activité Tabac ne sera pas possible dans un premier temps.
Situé sur un axe à fort passage, le bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un environnement de quartier vivant.
Le bien dispose d'une terrasse exploitée auparavant, parfaite pour l'activité de bar ou de restauration.Un appartement T3 au-dessus du commerce peut également être loué en complément.
Caractéristiques principales :
Surface commerciale : environ 101m²
Local traversant en angle, bénéficiant d'une belle façade sur rue
Travaux de rénovation complets à prévoir
Informations financières:
Loyer: 1500€ TTC et appartement en sus
Charges dont taxe foncière: Charge acquéreur
Dépôt de garantie: 9000€
Honoraires charge preneur: 15% HT du loyer annuel
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 317 m² composée d'un rez- de-chaussée de 218 m² et d'un sous-sol de 99 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Bureaux
➢ Honoraires de gestion technique :
4,8% HT