Location de locaux commerciaux - 8 948 annonces - Page 238

Nous vous proposons à la location, une surface commerciale de 275 m².

La surface en question bénéficie de tous les atouts nécessaires aux commerces: VISIBILITE - PARKING - VITRINE - ACCESSIBILITE

Surface immédiatement disponible

La surface de 275 m² est au loyer de 180 Euros / m² HT HC

Les surfaces en R+1 sont au loyer de 60 Euros / m² HT HC

Adapté à toutes activités commerciales

Honoraires de l'agence: 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la location, à Jaunay-Marigny (86) :

Bâtiment professionnel à usage bureaux.
Il est développé sur rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages. Composé au rez-de-chaussée d'un espace d'accueil, d'une cafétéria, d'un atelier, d'un espace bureaux de 100 m² et un showroom soit un total de 210 m² ; en R+1 un open space avec mobiliers composant les box compris dans la vente soit un total de 219 m² , en R+2 un bureau et une salle de réunion avec accès à la terrasse panoramique. WC à chaque étage du bâtiment. Accès PMR en rez-de-chaussée.

L'immeuble est équipé de la climatisation réversible (très récente), de la fibre optique, d'un parking privatif de 22 places.

Le loyer est de 40 800 ? HT/an et en supplément + 566 ?/ de foncier refacturé mensuellement.
Dépôt de garantie : 6 800?

Honoraires de commercialisation partagés en bailleur et preneur, sur la base d'un total de 9,6 % TTC du loyer triennal HT :
- Charge preneur : 11 750,00 ? TTC

Zone d'activité dynamique !

Belle opportunité !

Bâti de qualité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

REF 0325

Très bien situé, au coeur de la ZAC Object'IFS SUD à IFS.

Local à usage commercial ou professionnel de 92 m² environ, composé comme suit :
- Une grande pièce principale (open-space)
- 3 studios individuels équipés :
> Un de 17 m² environ
> Deux de 10 m² environ
> Un box de rangement indépendant
5 places de parking privatives
Une alarme sécurisée

Bénéficiez d'une excellente accessibilité :
- Accès direct : A13 - A84 - A88 - N158
- A 1 min environ du périphérique sud
- A 10 min environ de Caen centre

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel HT : 1 500 euros
Provision pour charges mensuelles HT : 150 euros
Taxe foncière charge preneur : environ 110 euros par mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus
Disponibilité : 1er Janvier 2026

Christine MUNCH vous propose, au coeur de Saint-Germain-en-Laye, ce local commercial bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, situé en zone piétonne et automobile, au sein d'une rue commerçante à fort passage et offrant une visibilité directe sur le château. Cet environnement premium confère à cette adresse un véritable caractère d'emplacement n°1.

Le local développe une surface d'environ 20 m², permettant l'accueil de nombreuses activités de commerce ou de service. La boutique est présentée en bon état général et offre une configuration simple et efficace. Une terrasse est également possible selon l'activité, constituant un atout supplémentaire. L'absence d'extraction exclut toutefois les activités de restauration chaude.

Le local est exploité dans le cadre d'un bail commercial récent 3/6/9, autorisant tout commerce hors restauration chaude.

Les conditions locatives sont attractives : loyer mensuel de 1 385 euros HT HC, charges de 45 euros / mois, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.

Points forts :
- Emplacement n°1 au coeur de Saint-Germain-en-Laye
- Possibilité de terrasse avec vue sur le château
- Loyer attractif pour le secteur
- Bail 3/6/9 récent
- Idéal pour commerce ou activité de service recherchant une adresse premium

Ce local représente une opportunité rare pour tout projet recherchant un emplacement stratégique au sein d'un centre-ville dynamique.

Prix de cession du droit au bail est fixé à 72 500 euros honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence NOVIO vous présente à la location :

Un local commercial d'une superficie de 50 m2 en centre bourg de VENDEUVRE DU POITOU. Comprenant trois pièces principales, une entrée de service ainsi qu'un WC.
La vitrine se situe côté place avec beaucoup de visibilité.
A noter que le bourg a été entièrement ré-aménagé récemment, y compris devant le local. Autres commerces et services à proximité.
Parking communal devant le local.
Accès PMR

Disponible dès le 1er août ! (travaux en cours dans le local)

Loyer mensuel : 350.00 €
Charges locatives : 30 €/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 700€.
Honoraires agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 1 209.60€ TTC (1 008 € HT).

A visiter dès maintenant pour commencer votre activité rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

REF : 0158

Votre agence ORPI Pro vous propose un local commercial d'environ 66 m², idéalement situé sur un axe visible, au coeur du centre-ville de Soissons. Caractéristiques du bien

Surface de vente : 21 m²

surélevé: 2 bureaux, rangement et sanitaires.

Vitrine et emplacement enseigne : environ 3 mètres linéaires

Hauteur sous plafond : 2,75 m

Compteurs individuels (électricité et eau)

Conditions financières

Caution commerciale : 3 - 6 - 9 ans

Loyer : 850 Euros / mois

Provision taxe foncière : 100 Euros / mois

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (1 700 Euros)

Un emplacement parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et très fréquenté.

À découvrir dès maintenant dans votre agence ORPI Pro Soissons.

Mohamed Oubaali vous propose à la location, ce local entièrement équipé pour la restauration, avec les équipements nécessaires pour lancer votre activité :
1 extraction
1 grill plancha
1 plaque gaz
1 plancha double presse
2 friteuses
1 saladette réfrigérée avec 3 frigos sous plan
1 tour réfrigéré 4 portes
2 congélateurs
1 vitrine réfrigérée 2 portes pour boissons
1 plonge
Plusieurs tables, mange debout et chaises (40 places) et autre mobilier professionnel.

Le local peut accueillir actuellement de 40 à 80 places.
L'espace cuisine peut être réduit et la salle agrandit pour augmenter la capacité.

La surface totale du local est d'environ 150 m2 dont 50 m2 pour la salle, 50 m2 pour l'espace cuisine et technique ainsi qu'une cave d'un peu moins de 50 m2.

La terrasse intérieure entièrement bétonnée d'environ 68 m2, permet d'accueillir environ 50 personnes de plus. Soit un total de 220 m2 de surface avec la terrasse et la cave.

Les conditions financières sont les suivantes :

Pas de porte : 45 000 euros
Loyer 3025 euros HC par mois,
Provision charges : 275 euros/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de location 9%ht (base 36 mois de loyer)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI O78643123O ou, par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com.
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée (Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 432554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

L'agence NOVIO vous présente à la location, idéalement situé, dans un environnement commercial, en centre-ville de Malemort sur Corrèze (BRIVE), sur axe circulant :

Local commercial d'une superficie totale de 838 m², avec possibilité de division en deux locaux commerciaux.
Il est composé de deux bureaux, quatre réserves, une surface commerciale. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible.

Mise à disposition de 16 places de parking sur parking clos.

Local accessible PMR.

Le loyer annuel est de 90 000 € HT , soit 7 500,00 € HT/ mois
Charges locatives de copropriétés annuelles : 4 120€
Taxe foncière à charge preneur : 7000 €/an

Honoraires agence à charge preneur : 27 000€ HT, soit 32 400 € TTC
Dépôt de garantie : 15 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

REF 0146

A louer, local commercial / d'activité ou bureau, idéalement situé en plein coeur du centre-ville piéton, dans un secteur très fréquenté offrant une excellente visibilité.

Ce local bénéficie d'une belle surface de vitrine, parfaite pour valoriser votre activité et capter l'attention des passants. Il dispose également d'un coin sanitaire, apportant un confort appréciable au quotidien.

Un emplacement stratégique, idéal pour une activité commerciale, un bureau ou une profession indépendante, avec un loyer particulièrement abordable pour l'hyper centre.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 220 euros
Provision sur charges : 70 euros
(charges locatives + taxe foncière)
Honoraires d'agence : 700 euros TTC

Disponible à partir d'avril 2026
Non soumis au DPE

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose, à la location, un local commercial/d'activité en excellent état d'une superficie de 1 100 m² environ, dans la ZA de PLERIN "La petite Grange", à proximité de la N12.

Ce local est composé:

Parkings privatifs d'une quinzaine de places

Possibilité d'achat sur ce bien, nous contacter pour plus d'informations

Cession droit au Bail - Local comemrcial - 75011 Paris
Au coeur du quartier Saint-Ambroise à Paris 11, Sarah ASLANI, vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.

- Surface totale : 35m²
- Rez-de-chaussée : 22 m² de Surface de vente
- Sous-sol de 13m2 Stockage

- VENTE, IMPORT-EXPORT, DISTRIBUTION ET VENTE EN GROS, DEMI-GROS ET DETAIL DE BOISSONS NON ALCOOLISEES, DES ALCOOLS ET BOISSONS ALCOOLISEES, PRODUITS ALIMENTAIRES, PRODUITS MANUFACTURES

- Loyer : 1 300 euros / mois HT
- Bail 10 ans en cours - La cession donnera lieu à la signature d'un nouveau bail commercial 3/6/9
- Terrasse estivale

Prix de cession 55 000 euros (dont 5 000 euros d'honoraires TTC à la charge du vendeur)

Mandat de vente numéro: 431525 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL — CHATEAUDUN - SAINT-DENIS-LANNERAY
Agglomération de Châteaudun

Situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Denis-Lanneray, au sein du Grand Châteaudun, ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe principal (environ 9 000 véhicules/jour). Il se trouve dans un ensemble commercial de plus de 1 000 m².

Caractéristiques du local :

- Surface totale : 373 m² de plain-pied
• 261 m² de surface de vente
• 112 m² de réserve
- Livré brut– aménagement à prévoir par le preneur
- Hauteur sous plafond : environ 3 m
- Parking commun : 89 places
- Environnement commercial attractif : Leclerc, Aldi, Basic Fit, Chope et Compagnie…
- Activités autorisées : restauration possible
- Activités interdites :solderie, bazar, vente au détail de fruits/légumes/alcool, boucherie, boulangerie

Conditions financières :

- Loyer : 120 Euros/m²/an, soit 3 738 Euros HT/mois
- Charges : provision de 180 Euros HT/mois (eau, entretien toitures et espaces verts, gestion technique)
- Taxes foncières : 12 Euros/m²/an, soit 4 460 Euros HT/an
- Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT
- Frais de rédaction du bail : 1 000 Euros HT à la charge du preneur

Disponibilité : septembre 2026

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 738 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la location , à POITIERS (86) dans une galerie de supermarché, en bordure d'axe circulant :

Cellule commerciale de 65 m², comprenant un espace de vente et une réserve.
Équipée d'une belle vitrine et d'une climatisation.
Parking commun du supermarché.

Bâtiment qualitatif. Très bon environnement commercial, composé de la poste, salon de coiffure, station service, auto école, boulangerie,...

Le loyer mensuel est de 1 000? HT.
Honoraires de commercialisation : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur, soit 3 456? TTC.

Toutes activités possibles sauf nuisances !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

REF 0186

Rosa Lopes vous propose à la location ce local commercial situé dans une commune entre Dol de Bretagne et le Mont Saint Michel.

Boutique de près de 74 m² avec un espace accueil de 54 m², wc, réserve de 11 m², bureaux.
Grand parking
Belle vitrine de 5 mètres
Commune dynamique avec beaucoup de fréquentation
BAIL TOUS COMMERCES

Bail 3/6/9 tous commerces
Loyer: 950 euros TTC
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer = 2850 euros
Pas de porte: 16 000 euros , honoraires à la charge du propriétaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence NOVIO vous propose à la location, sur un axe entrant sortant de Poitiers avec de forts flux de véhicules :

Un local commercial équipé de 125 m² développés dont 60 m² au rez-de-chaussée et 65 m² en étage.

Ce local comprend actuellement une grande salle avec comptoir ainsi qu'un espace cuisine et un WC en rez-de-chaussée, une grande salle, et deux autres pièces à usages variés au 1er étage ainsi qu'un bureau au 2ème étage.

Belle devanture donnant sur la rue et sur un parking, partagé avec un restaurant et des food-truck !
Emplacement idéal pour un restaurant, un bar ou bar de nuit, en synergie avec les commerces alentours !

Ce local est loué avec l'intégralité du matériel présenté, réduisant considérablement votre investissement pour démarrer votre activité !
Vous disposerez également d'une Licence IV, comprise dans le loyer !

Accès PMR OK. Chauffage électrique.

Le loyer mensuel est de 2 250 ? net de TVA HC. Matériel et licence IV compris !
Charge locative mensuelles : 142 ?
Bail commercial 3-6-9 ans notarié et état des lieux réalisé par huissier, à charge preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 4500 ?
Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 7 776,00 ? TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 0326

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Idriss Gass vous propose un local d'activité en location, tout commerce possible hors restauration, situé au coeur d'un quartier dynamique et en plein renouveau de Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon6 et du parc de la Tête d'Or.
Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à l'architecture contemporaine, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle et à sa façade largement vitrée, offrant une luminosité naturelle optimale et une forte attractivité commerciale.
Le local est livré brut de béton, laissant une liberté totale d'aménagement selon l'activité exercée :
commerce de proximité, activité libérale , bureaux , showroom, services, santé, formation, enseignement, etc.
Cette configuration permet d'adapter parfaitement les volumes, les réseaux et l'agencement intérieur aux besoins spécifiques du preneur.
Le local s'inscrit dans un projet urbain d'envergure, mêlant logements, bureaux, enseignement supérieur et équipements publics, au sein d'un quartier vivant, résidentiel et très fréquenté.
L'environnement immédiat est particulièrement porteur :
Proximité d'écoles, collèges, universités et campus
présence de commerces, services et équipements sportifs
marché de quartier hebdomadaire générant un flux régulier
secteur recherché, à la fois résidentiel, étudiant et tertiaire.
Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun :
bus à quelques dizaines de mètres
tramway à courte distance
métro accessible à pied
accès rapide aux grands axes et au boulevard périphérique
Cette accessibilité renforce le potentiel du local pour accueillir une clientèle variée ainsi que des collaborateurs.
Possibilité de louer 2 garages en complément du local, un véritable atout dans ce secteur urbain recherché.
Loyer : 3 000 euros HT / mois
Disponibilité : immédiate

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432294 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dossier complet et visite sur demande.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

L'agence NOVIO vous présente en EXCLUSIVITÉ, en centre-bourg de Saint Georges les Baillargeaux :

Un local commercial / professionnel entièrement rénové
Ce dernier est d'une surface de 80 m² environ, et comprends une grande pièce d'accueil, deux bureaux cloisonnés, une kitchenette / réserve, deux WC dont 1 aux normes PMR.
Ce local est accessible PMR depuis son entrée principale, située place du souvenir.
La façade du local vous permettra de poser enseignes et/ou plaques professionnelles.
Vos clients pourront se stationner facilement et gratuitement sur les parkings publics situés juste devant le local.
Le chauffage est électrique. 1 place de parking privative est louée avec le local.

Le loyer mensuel est de 800 ? HT hors charges.
Les charges locatives sont de 50 ? / mois.
Les honoraires d'agence à charge preneur sont de 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 2 764,80 ? TTC.

Très belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

REF 0198

Julien Pérot vous propose à la location ces locaux commerciaux d'exception, idéalement situés en plein coeur de Lamballe, à l'angle d'une rue passante, offrant une visibilité maximale grâce à ses vitrines voûtées et son immeuble en pierre de caractère.
Un emplacement stratégique, bénéficiant d'une vue agréable sur la nature et le Gouessant, à proximité immédiate des commerces, parkings et transports.
Des espaces fonctionnels et modulables
Ensemble composé de 2 lots divisibles (actuellement vacants), pouvant s'adapter à votre projet :
Espace accueil / salle d'attente
6 bureaux lumineux et fonctionnels
Espace cuisine / pause
Salle polyvalente (réunion, stockage, formation)
2 WC indépendants
Idéal pour :
Professions médicales ou paramédicales
Activités bancaires / assurances
Professions libérales
Cabinet d'expertise ou de conseil
Commerces de service ou activité nécessitant une adresse premium
Les atouts de ce bien :
Immeuble en pierre de charme
Forte visibilité en angle de rue
Vitrines attractives et apport de lumière naturelle
Vue dégagée et environnement agréable
Locaux prêts à exploiter immédiatement
Opportunité rare en coeur de ville. Contactez Julien Pérot pour organiser une visite et implanter votre activité dans un emplacement stratégique.
Mandat réfèrence : 432093
Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.
Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE

Julien Pérot Agent Com0531mercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la location , à POITIERS (86), en bordure d'axe circulant :

Local commercial de 85 m², comprenant un espace de vente, une réserve et des locaux sociaux.
Belle vitrine.
Parking commun à l'ensemble commercial devant le local.

Bâtiment entièrement rénové récemment. Très bon environnement commercial, composé de super U, la poste, salon de coiffure, station service, auto école, boulangerie,...

Le loyer mensuel est de 1 600? HT.
Honoraires de commercialisation : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur, soit 5 529? TTC.

Toutes activités possibles sauf nuisances !

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

REF 0187

À louer - 3 Cellules commerciales neuves -Tinqueux dans Angle de rue très passant - Forte visibilité

Situées sur un angle de rue à fort passage, ces 3 cellules commerciales neuves offrent une visibilité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté.

Cellule 1 : 224,86 m²
Loyer annuel HT estimé : 40 474,80 Euros

Cellule 2 : 177,43 m²
Loyer annuel HT estimé : 31 937,40 Euros

Cellule 3 : 177,46 m²
Loyer annuel HT estimé : 31 942,80 Euros

Possibilité de louer les cellules séparément ou regroupées.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Derouillat Franck
0623827885

L'agence NOVIO a le privilège de vous présenter à la location en centre ville de Châtellerault (86), secteur place dupleix / bords de vienne :

Local commercial de 41 m² environ, avec surface commerciale, réserve et WC.
Très lumineux et facile à aménager.

Accès PMR
Chauffage électrique individuel

Bail commercial dérogatoire < 36 mois.
Loyer mensuel: 450 ? HT HC
Pas de charges locatives en supplément.
Dépôt de garantie : 900 ?
Honoraires d'agence à charge preneur : 1320 ? TTC

Disponibilité immédiate !

Ref 0151

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L'Immobilière d'entreprise Côte d'Emeraude vous propose, à la location, sur DINARD UN LOCAL D'ACTIVITE.

Un espace sur-mesure pour votre activité :

1 150 m² au total : 570 m² d'atelier intérieur + 500 m² de plateforme extérieure sécurisée + 80 m² de blockhaus.

Accès optimisé :

Porte sectionnelle et porte de service pour un chargement/déchargement facile.

Prêt à l'emploi pour une installation rapide, avec une Zone de stockage extérieure privative de 500 m² pour vos matériaux et ou autres.

Usage libre :

Adapté à tous types d'activités industrielles, artisanales ou logistiques.

L'agence NOVIO vous présente à la location, au c?ur de la zone commerciale de Boisseuil (LIMOGES SUD):

Cellule commerciale de 839 m² développés, comprenant principalement une surface de vente en parfait état, avec belle hauteur sous plafond, une grande réserve avec accès livraison sur le coté du bâtiment ainsi que des locaux sociaux.
Parking clientèle commun avec 2 autres commerces, soit plus de 50 places.
Emplacement idéal dans la zone, bénéficiant des flux importants d'Action.
Actuellement équipé d'une porte automatique avec rideau métallique. Possibilité d'ajouter des vitrines supplémentaires.

Location par bail commercial notarié 3-6-9 ans (à charge preneur)
Loyer annuel : 150 ? HT / m², soit 125 850 ? annuels. Paiement trimestriel.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Charges locatives au réel + TF (10 700 ?/an)
Honoraires d'agence : 25 000 ? TTC, soit 6,62 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur

Belle opportunité !

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REF 0140

Dans un copropriété à usage mixte, en rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface d'environ 72m²

L'agence NOVIO H&P a le privilège de vous présenter à la location, en centre-ville de Châtellerault :

Un local commercial de 177 m² environ, principalement utilisable en surface de vente.
Vous disposerez d'une forte visibilité pour ce local d'angle, avec environ 22 m de devanture.
Vous serez idéalement situé au c?ur du pôle commercial du centre-ville, avec le parking de 250 places à proximité !

Les conditions locatives sont les suivantes :
Loyer mensuel: 1 200,00 ? / mois
Charges locatives: 50 ?/mois
Honoraires d'agence : 9,6% TTC du loyer triennal à charge preneur, soit 4147,20 ? TTC

Disponible de suite!

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REF 0169

Local commercial à louer - Séné, zone commerciale du Poulfanc

Idéalement situé dans la dynamique zone commerciale du Poulfanc à Séné, ce local d'environ 1 060 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur très fréquenté. L'environnement mixte, composé de commerces, services et axes de passage, garantit une excellente visibilité.

Le bâtiment comprend un quai de déchargement, facilitant la réception et l'expédition des marchandises. L'espace, facilement modulable, peut accueillir une activité de commerce ou showroom professionnel.

Caractéristiques principales :

Un bien rare à Séné, conjuguant accessibilité, fonctionnalité et visibilité, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans le Morbihan Sud.

L' agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la location, sur Neuville de Poitou 86170 :

Un local professionnel à usage bureaux d'environ 158 m² de surface, composé de bureaux, d'une salle de réunion, d'un open space, d'une kitchenette, des sanitaires, un bureau d?accueil et d'un local technique.
Environ 14 places de parking.
Fibre optique et radiateurs électriques.

Ce local convient parfaitement pour des activités de bureaux.

Loyer mensuel : 1800,00 ?
Charges locatives : 200 ? HT/an.
Dépôt de garantie : 3600 ?
Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 6 220 ? TTC.

REF 0165

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A LOUER dans la zone commerciale de Beaulieu - Puilboreau. Local commercial de 260m2 avec sa vitrine de 8ml. Tout commerce sauf nuisance ni mécanique. Stationnement gratuit commun. Loyer mensuel 3900€ HT/HC. Rédaction du bail notarié et EDL huissier à la charge du preneur. Frais d'agence 11232€ TTC. S.SUREAU 0677866350

L'agence NOVIO a le privilège de vous présenter à la location :

Un local commercial d'environ 200 m2 sur un des principaux axes routiers contournant Poitiers. Ce local comprend une surface de vente, réserve et locaux sociaux. Grande vitrine de 12 m avec une forte visibilité. Autres commerces et services à proximités (Intermarché, Action, Lidl, Biocoop, ...) . Parking clientèle devant le local et accès PMR.
Climatisation réversible en place.

Disponible à partir du 1er novembre !

Loyer mensuel : 2 654,83 ?
Charges locatives : 300 ? HT/an + taxe foncière 1480 ? HT/an.
Dépôt de garantie : 5 309.67 ?
Honoraires agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 9 175.10 ? TTC (7 645.92 ? HT).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

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REF : 0157