Location de boutiques - 8 557 annonces - Page 220

Local commercial ou professionnel de 633 m² situé sur l'axe le plus fréquenté de la zone. EN SOUS SOL -L'espace intérieur, généreux, se prête à de nombreuses configurations - show-room, bureaux ouverts, espace de vente ou service. Les récents travaux réalisés garantissent un état impeccable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur : finitions soignées, surfaces propres et prêt à l'usage, limitant ainsi les contraintes de remise en conformité avant ouverture. Un grand parking à disposition facilite l'accès pour la clientèle, un atout réel sur un axe très fréquenté. L'emplacement stratégique et la fluidité des accès contribuent à un flux client facilité et à une bonne visibilité de passage tout au long de la journée. Ce local combine emplacement de premier plan, surface importante et état irréprochable - des atouts qui permettent une installation rapide et sereine de votre projet professionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu en personne.

Centre de Concarneau, local commercial bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe majeur. Idéal pour une agence commerciale. Livré brut, menuiseries extérieures, vitrine, murs périphériques neufs. deux grandes pièces, sanitaires et petit patio. Travaux d'aménagement à prévoir.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Immeuble neuf implanté à l’angle de l’avenue de la République et de la rue de Colombes à Courbevoie, dans un environnement urbain dynamique mêlant habitat, commerces et flux piétons réguliers. Le programme bénéficie d’une architecture contemporaine et de prestations modernes, contribuant à une image qualitative pour les activités en pied d’immeuble. Le secteur est bien desservi par les transports en commun et bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant la fréquentation et la logistique. La présence de commerces de proximité et de services aux alentours renforce l’attractivité du quartier pour une clientèle locale et de passage.

Boutique située dans la très passante rue d’Alésia, d'une surface totale de 59 m² : 44 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol.
L'actif bénéficie d’une belle visibilité dans un environnement commerçant et fréquenté, idéal pour toute activité générant du flux de clientèle.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

A deux pas de Nation, Actifs Immobilier vous propose des bureaux d'environ 395m² en rez-de-chaussée.
Configuration :
- 10 pièces
- 4 sanitaires
- Nombreux rangements
- Espaces d'archivage
- Cloisonnement modulable (léger, semi vitré)
Prestations :
- 2 accès possibles
- 6 places de parking en sous sol incluses
CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

Boutique d'angle située à proximité du Pont Garigliano d'une surface totale de 198m2 comprenant 150m2 en RDC et 37m2 au sous-sol.
Possibilité d’installer une extraction à l’étude (ancien restaurant).
Disponibilité : Juillet (voir avant).
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Installez vous dans ce local commercial de 420 m2 idéalement placé à la Fouillouse dans la zone de Ratarieux et profitez des flux importants de clientèle et des grandes enseignes qui composent cette zone commerciale.
Situé à la sortie de Saint Etienne Nord à proximité de Auchan Villars, Leroy Merlin et toutes les grandes enseignes qui composent cette zone commerciale à très forte affluence.
Vous bénéficierez de grands locaux en parfait état avec une belle visibilité, équipés de climatisation réversible, de grandes vitrines.
Locaux disponibles immédiatement.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Mérieux : Conseil en immobilier pro - Vincent Geoffroy.
Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

Boutique à louer de 140 m², idéalement située dans le quartier Marcel Sembat à Boulogne. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 94 m² en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité, et de 46 m² en sous-sol.
Conduit de cheminé permettant un filtre à charbon actif.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

À LOUER CELLULE COMMERCIALE 261 m2 FORBACH
Rue passante Proximité immédiate du centre-ville
Idéalement située sur un axe à fort passage, cette cellule commerciale de 261,1 m2 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide au centre-ville de Forbach.
Le local se compose de :
un espace atelier,
un accueil,
des locaux arrière fonctionnels,
des sanitaires avec WC et douche,
un WC PMR conforme aux normes d'accessibilité.
Place de parking extérieure incluse, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, professionnelle ou de services, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Emplacement stratégique
Surface généreuse
Accessibilité PMR
Stationnement extérieur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence.
DPE Vierge
Loyer : 4 000 EUR HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 12 000 EUR
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 14 400 EUR à charge acquéreur
Mandat numéro 421
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 94,33 m², idéalement situé à Nice, à proximité immédiate de l'accès à la voie rapide et du Palais des Expositions.
Le local présente un linéaire façade de 5 mètres offrant une belle vitrine très visible, assurant une excellente exposition pour votre activité. Il est livré en état brut, avec les fluides en attente, ce qui permet une aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels.
Cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale : médecin, avocat, cabinet infirmier, kinésithérapeute, ou toute autre activité nécessitant un local clair, accessible et bien situé. La configuration du lieu et sa façade vitrée offrent une visibilité optimale, tout en garantissant une accessibilité pratique pour vos clients et patients.
Le quartier bénéficie d'une proximité stratégique avec les principaux axes de circulation et les services environnants, facilitant les déplacements et la visibilité de votre établissement. L'environnement proche du Palais des Expositions constitue également un atout pour les rendez-vous professionnels et les rencontres d'affaires.
Le local représente une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant installer son activité dans un cadre fonctionnel et bien desservi, tout en bénéficiant d'une surface modulable selon ses besoins. La flexibilité du local brut permet de concevoir un espace entièrement personnalisé, alliant praticité et confort pour le personnel comme pour les visiteurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation à Nice. Ce local commercial constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique et accessible.

À louer - Locaux commerciaux 700 m² divisibles à partir de 300 m2 - Retail Park en plein développement - Sud agglomération de Perpignan
Opportunité d'implantation au sein d'un retail park nouvelle génération, situé au sud de l'agglomération de Perpignan, bénéficiant d'une forte dynamique commerciale et d'un positionnement marqué autour des loisirs et du divertissement.
Ces locaux d'une surface totale d'environ 700 m², livrés bruts de béton, offrent une grande liberté d'aménagement et s'adaptent parfaitement à des projets à fort potentiel d'attractivité.
Le site profite de :
- une excellente visibilité depuis les axes principaux,
- un flux régulier de clientèle,
- et de nombreuses places de stationnement directement accessibles.
Ce format est particulièrement adapté à des activités telles que :
- centre-auto,
- restauration, loisirs indoor
- équipement de la personne ou de la maison,
- enseignes de services à forte fréquentation.
Atouts clés :
Retail park en plein essor
- Zone à forte attractivité
- Surface rare sur le secteur
- Locaux livrés bruts - aménagement libre
- Grand parking mutualisé
- Accessibilité optimale
Dossier complet et conditions locatives sur demande.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose, À céder, un droit au bail situé avenue du Général de Gaulle à La Baule, l'une des rues les plus commerçantes et recherchées de la station.
Le local bénéficie d'un environnement commercial particulièrement attractif, au coeur d'une rue très commerçante regroupant enseignes nationales et commerces indépendants, avec un flux piéton et de véhicules important toute l'année, renforcé en période touristique.
Caractéristiques du local :
Emplacement n°1
Surface commerciale d'environ 70 m²
Surface réserve / stockage en sous-sol (environ 25 m²)
Local adapté à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances, selon destination du bail)
Conditions financières :
Droit au bail : 250 000 Euros net cédant
Loyer mensuel : 4 500 Euros HTHC
Loyer annuel : 54 000 Euros HTHC
Opportunité rare sur ce secteur premium de La Baule, idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter ou se développer sur un emplacement à forte visibilité.
Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT N°1
Un magnifique local commercial situé sur le meilleur emplacement de la place, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
Surface totale : 130 m²
50 m² de surface commerciale
50 m² à l'étage : réserve et bureau
10 m² de cave sécurisée
Atout majeur
Superbe vitrine linéaire de 12 mètres
Destination
Toutes activités possibles
Restauration exclue
Idéal pour
Galerie d'art
Maroquinerie
Prêt-à-porter de luxe
Concept store premium
Conditions financières
Loyer : 10 000 € HT HC / mois
Droit au bail : 830 000 € net vendeur + 5% honoraire HT
Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à une enseigne recherchant prestige, flux et image de marque.
Dossier complet et visites sur demande

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial brut de béton situé sur le Boulevard de Créteil à Saint-Maur des fossés. Il se situe à proximité immédiate de la station de service.
Ce commerce dispose d’une surface de vente de 77m2 de plain-pied
Ce local façade de 4 mètre
Loyer: 3.290€ HT /HC par mois ( un loyer progressif est envisageable lors des 2 premières années )
Charges : 50€ HT par mois
Idéalement situé à proximité d'enseigne alimentaire, commerce de restauration, tabac, etc..
Dépot de garantie : 3 mois de loyer ( selon le dossier de candidature)
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

À Louer : Cellule Commerciale de 130 m² au Centre Commercial Saint Sébastien
Advenis Lorraine vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 130 m², idéalement située en premier rideau au sein du Centre Commercial Saint Sébastien.
Cette emplacement stratégique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage fréquent, offrant ainsi un cadre idéal pour développer votre activité.
Caractéristiques :
 Surface : 130 m²
 Localisation : 1er rideau, Centre Commercial Saint Sébastien
 Accessibilité : Facile d'accès et proche des transports
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de développement commercial ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial brut de béton situé sur le Boulevard de Créteil à Saint-Maur des fossés. Il se situe à proximité immédiate du croisement ente l''avenue Foch, l'avenue du Bac et le Boulevard de Champigny.
Ce commerce dispose d’une surface de vente de 79m2 de plain-pied
Ce local façade de 4 mètre
Loyer: 3.290€ HT /HC par mois ( un loyer progressif est envisageable lors des 2 premières années )
Charges : 50€ HT par mois
Dépot de garantie : 3 mois de loyer ( selon le dossier de candidature)
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL COMMERCIAL - 344 m² - NORD LOIRE - THOUARE SUR LOIRE
Commerce de détails, forte visibilité, sur un axe très passant, accès PMR. Bus et TER
Un local commercial de 344 m² composé d'un show room, vitrine, bureaux, sanitaires, terrasse, showroom extérieur clos. Porte sectionnelle pour les livraisons - accès poids lourds. (Possibilité de bureaux supplémentaires d'environ 250 m²)
Site bitumé avec places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans un secteur vivant du 16ᵉ arrondissement de Paris, sur l’axe Porte de Saint-Cloud / boulevard Murat, ce local commercial bénéficie d’un environnement animé et très passant, à proximité immédiate d’équipements sportifs, de commerces de quartier et d’un important flux piéton ; il développe une surface de 40 m² en rez-de-chaussée, complétée par une terrasse exploitable de 23 m², offrant un réel atout commercial ; le local est facilement accessible grâce à la proximité des lignes de métro et de bus, assurant une excellente desserte ; il est proposé avec un loyer de 1 330 € HT/HC par mois, des charges de 75 € par mois, un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer HT/HC, ainsi qu’un droit au bail de 280 000 € et une extraction de 300. 📞 Contact / visites : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

7SUR7IMMO B2B by EFFICITY vous propose en EXCLUSIVITE :
Une boutique avec vitrine en emplacement N°1 bis coeur de ville
Sa surface :
90 m2 dont 45 m2 en RDC avec 6 mètres linéaires de vitrine, et 45 m2 en réserve sous-sol
Sa configuration :
Deux accès ce qui est parfait pour la réglementation ERP :
- L'entrée principale donne sur le parvis principal ou se trouve le coeur du centre-ville de Maurepas, l'emplacement étant entouré des principales banques, commerces, La Poste, centre des impôts, et marché deux fois par semaine
- La deuxième entrée/sortie au sous-sol donne accès d'une part aux emplacements de parking juste en face, permettant aussi un accès extrémement pratique pour vos livraisons sans passer par la boutique au RDC.
Ses activités autorisées :
Toutes sauf nuisance et restauration avec friture et besoin de hotte. IDEAL pour crêperie, salon de thé, salon de coiffure, salon de massage, salon de bien-être, cordonnerie, parfumerie, boulangerie avec filtres à charbon, artisans, agence immobilière, interim, assurance, voyage, laverie automatique, point de livraison AMAZON ou CDISCOUNT ou tout autre supermarché en ligne pouvant vous ramener des clients et faisant votre publicité gratuite.
Rappel des informations financières :
Loyer mensuel : 1400 € (pas de tva applicable)
Charges mensuelles : 100 € (pas de tva applicable)
Taxe foncière annuelle: 1406 €
Droit au bail : 29000 € honoraires de 10000 € ttc (Dix mille euros toutes taxes comprises) inclus
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
En savoir plus ou visiter :
Appelez Marc Vezier de 7sur7immo B2B by Efficity et demandez une visite ou des informations supplémentaires.
Trouver votre emplacement idéal avec 7sur7immo B2B :
Nous parlerons de votre projet, et soit nous constatons que ce bien est idéal pour vous et c'est parfait, soit, une fois que nous connaissons bien vos critères de recherche et vos besoins, nous cherchons pour vous auprès de notre réseau national Efficity et nos confrères, sans honoraires supplémentaires que ceux de nos confrères.
Centre-ville près marché, banques, poste, impôts

Ce programme de locaux commerciaux est situé dans la zone commerciale du Taubenhof et bénéficie d'une accessibilité parfaite sur l'axe de contournement de Haguenau et d'une excellente visibilité depuis Carrefour et Intersport.
Il est divisible en 2 lots de plain pied et autorise toutes activités.
Tous les lots disposent d'une entrée double porte et de stationnements privatifs en façade de bâtiment (foisonnement pour les 2 lots). Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.
La zone commerciale du Taubenhof est la zone emblématique et en plein renouveau de la commune de Haguenau.
La zone a fait l'objet d'une extension par construction de six bâtiments et implantation d'une dizaine d'enseignes principalement dédiées à l'aménagement de la maison (Centrakor, 4 murs, défense d'entrer, Action, B&M) ainsi que des enseignes de restauration rapide (O'tacos, Kfc) et d'équipement de la personne ou de loisirs (Takko, Chaussea, Jouéclub).
Elle est agrémentée de 600 places de stationnement et très bien desservie via le contournement Est de Haguenau.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

7sur7immo B2B vous propose un lieu de stockage évolutif à partir de 60 €:/mois les 10 m2:
SA SURFACE :
10 m2 complétement sécurisés avec parking inclus provisoire ou à long terme
Surface évolutive :
6 € / m2 de 10 à 99 m2
4,5 € / m2 à partir de 100 m2
Possibilité de louer jusqu'à 350 m2 de stockage sur devis selon activité et besoin de places de parking provisoires ou 24h/24
SES ACCES :
Accès sécurisée par porte sectionnelle plus une porte par box de stockage fermée avec votre clé
Accès aux exes principaux autoroutiers depuis sortie de Nogent le Rotrou
ACTIVITES IDEALES :
- Toutes activités sauf nuisance et restauration avec friture et besoin de hotte.
- Point de livraison AMAZON ou CDISCOUNT ou tout autre supermarché en ligne pouvant vous ramener des clients et faisant votre publicité gratuite.
- Lancement de toute activité artisanale
- Stockage de tout produit non inflammable
RAPPEL FINANCIER :
Loyer mensuel : 60 € (pas de tva applicable)
Charges mensuelles : 0 € (pas de tva applicable)
Taxe foncière annuelle: 0 €
Cession de droit au bail : 0 €
Dépôt de garantie : 0
EN SAVOIR PLUS SUR CE BIEN:
Appelez Marc Vezier de 7sur7immo B2B by Efficity pour demander une visite ou des informations supplémentaires.
EN SAVOIR PLUS SUR NOS AUTRES BIENS:
7sur7immo B2B est le partenaire développement des entrepreneurs.
Faîtes-nous part de votre recherche : même si ce bien ne vous convient pas, nous trouverons le bon auprès de notre réseau national Efficity ou nos confrères.
Près des axes routiers
Possibilité très souple de passer de 10 m2 à 350 m2 de surface de location

Restaurant / Local Commercial de 75 m² refait à neuf au sein du centre commercial L'Ensoleillé, à la sortie de l'autoroute et à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Possibilité de terrasse.
Le bien comprend un RDC de 75m² avec une possibilité de creation de mezzanine de 75 m².
Situé dans un environnement dynamique aux côtés d'enseignes telles que Intermarché, Métabolik, Jean-Louis David ou Optic 2000, le centre bénéficie d'un fort passage et d'une excellente accessibilité.
Atouts :
• Emplacement stratégique avec une excellente accessibilité
• Parking gratuit pour la clientèle
• Environnement moderne et dynamique
• Local refait à neuf, prêt à l'emploi
• Aménagement optimisé pour activités médicales, paramédicales, bien-être ou services
Adresse : 724 Avenue du Club Hippique, 13090 Aix-en-Provence
Charges du centre : 204 € HT / mois
Mots-clés : Droit au bail, Magasin à louer, Murs, Local à louer

7SUR7IMMO B2B vous présente en exclusivité ce superbe restaurant de 107 m2 pour un loyer de 1395 € par mois, situé près de St Germain en Laye. Son chiffre d'affaires de 120000 € se répartit avec de la restauration sur place, à emporter, et un grand développement de plats livrés à domicile, zone une zone de chalandise exceptionnelle, reliant Saint Germain en Laye, Le Pecq et Le Vésinet.
DESIGNATION DU LOCAL DE 107 M2
Une entrée par la rue via une belle vitrine de 6 mètres linéaires vers la salle de restaurant principale, avec :
- Sur le fond un comptoir et derrière des cuisines entièrement équipées avec hotte, four à pizza, appareils à friture, réfrigérateurs, congélateurs, et nombreux équipements de cuisine, avec double arrière cuisine comprenant une sortie "livraison" vers l'extérieur
- Sur la gauche, un couloir conduisant vers une deuxième salle de restaurant et les sanitaires et wc.
- Au sous-sol, une réserve complètement aménagée en bureau, avec encore un accès vers l'extérieur.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer hors charges : 1395 € par mois (pas de tva applicable)
Dépôt de garantie : 3 mois
Cession de droit au bail : 57000 € honoraires inclus (18 % ht du montant net vendeur inclus)
CONDITIONS DE VISITE
Appelez Marc VEZIER pour visiter ou avoir plus d'informations
Le chiffre d'affaires de ce restaurant est principalement alimenté par la restauration rapide à emporter et à livrer à domicile avec une zone de chalandise exceptionnellement entre St Germain en Laye, Le Pecq et Le Vésinet

CELLULE COMMERCIAL DE 400 M²
Sol beton, sanitaires et vestiaires
parking extérieur
Plus de renseignements au 0673791380 CE
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Au cœur de la zone commerciale de Saint-Maximin (+100 enseignes : Darty, Boulanger, Décathlon…), local commercial de 1 142 m² de plain-pied, excellente visibilité D1016, parking 75 places.
Caractéristiques : climatisation, HSP 5 m, gaz & élec (tarif jaune), vidéosurveillance, compteurs individuels.
Accès : D1016 immédiat, N31, A1 (Paris 1h).
Dispo : 01/01/2026.
Loyer : 12 372 € HT/HC / mois
TF + TOEM : 18 000 € HT/an – Charges preneur – Honoraires preneur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410322)

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la ZAC de SAINT ESTEVE à Roquevaire, au sein d'un bâtiment combinant des activités commerciales et professionnelles, un local commercial / bureaux d'une superficie totale de 27 m² en étage + une salle d'attente commune + sanitaire commun.
Prestations : Climatisations, accès PMR, carrelage au sol, faux plafond...

Local commercial neuf - 117,7 m2 - Bâtiment neuf
Situé dans une zone à forte attractivité commerciale, en bord de RD810, ce local bénéficie d'une visibilité constante et d'un environnement dynamique tout au long de la journée.
Au sein d'un bâtiment neuf, ce local en rez-de-chaussée offre une surface modulable, entièrement conforme aux normes PMR. Il dispose de grandes ouvertures laissant entrer une belle luminosité, créant un espace professionnel et accueillant pour vos clients.
Aménagement intérieur possible selon le cahier des charges du preneur, avec accès facile et stationnements prévus.
Un emplacement stratégique pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur fréquenté et dynamique.
Conditions de location :
Bail commercial : durée initiale de 9 ans
Loyer annuel : 34 657,32 Euros HT/HC
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC
Honoraires (preneur) : 8 317,76 Euros TTC
Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nous vous accompagnerons dans votre projet d'implantation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location à Villeneuve Loubet, en bordure de la RN7 et très proche de la sortie A8, un local à usage de bureaux de 178 m² dont 50 m2 de réserve.
Entièrement climatisé, très lumineux avec une vue magnifique, l'espace est réparti comme suit :
- 1 entrée indépendante
- 1 accueil
- 4 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine avec dégagement
- 1 WC indépendant
- 1 réserve de 50 m2 accessible également par le hall de l'immeuble
Nombreux parkings dans la copropriété
Disponible immédiatement
- Loyer : 3167 € HT mensuel
- Charges : 333 € HT mensuelle
- Foncier : 169,50 € HT mensuelle
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer
- Honoraires : 6300€ HT soit un TTC de 7560 €
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Rare sur ce secteur !
Local commercial situé en rdc d'un ensemble commercial en copropriété comprenant 4 places de parking aérien. Le local d'une surface d'environ 220m² est accessible par une double porte d'entrée, une surface de vente de 150m² environ, bureau et locaux sociaux. L'ensemble est chauffé par convecteurs électriques. Vitrine en façade d'environ3,70m. Il se situe sur un axe majeur de la Zone Nord Le Mans, bénéficie d'une belle visibilité et conviendra parfaitement pour du BtoB, service et commerce.
Pas d'activité dite de nuisance.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un bâtiment neuf un local commercial/Activité de 193 m² dont 112 m² de surface de vente et d'une mezzanine de 81 m². Local idéal pour un showroom avec une belle vitrine. Idéalement situé entre deux ronds points en premier plan sur la nationale de Anse Villefranche, 35000 véhicules jours. Hésitez pas à contacter l'agence Orpi Direct Habitat pour des renseignements complémentaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance