Location de locaux commerciaux - 9 196 annonces - Page 221

Sur la ville de Calais, sur un terrain de 3800 m2 environ, un local commercial de 1.352 m2 environ en Rez de chaussée à louer divisible à partir de 275 m2 avec un Parking privé.
En plein coeur de la zone commerciale de Calais sur l'axe le plus fort.
De nombreux commerces comme Carrefour, Mc Donalds, Feu vert, Burger King , Primark,
Activités possibles : restauration, commerce, showroom, activité médicale, ........
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel : 34.000 € HT HC/m2/an
Provision pour Taxe foncière Annuelle : à la charge du preneur
Provision pour Charges Annuelles : à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Vitrine;Accès PMR : OUI;Climatisation réversible

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

NOUVEAU PROJET LIVRAISON 2026 :

ACTIVITE DE COMMERCE AUTORISEE

Un Local Commercial de 1061 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.

Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.

ÉQUIPEMENTS: Belle visibilité , places de parking, belles enseignes sur le site.

CONDITIONS FINANCIÈRES:

A la location: 110euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Location Local Commercial / Activité de service – Lyon 4 Croix-Rousse (19 rue du Mail)

Surface : 143 m² en rez-de-chaussée
Loyer annuel : 33 000 € HT et HC
Disponibilité : Immédiate

Situé au coeur du quartier emblématique de la Croix-Rousse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au 19 rue du Mail (69004 Lyon), dans un environnement vivant et commerçant.

Le quartier attire une clientèle locale fidèle et un flux constant de visiteurs grâce à sa mixité entre habitants, artisans, professions libérales et commerces de proximité.
À proximité, vous trouverez notamment : boulangeries artisanales, cafés et restaurants, boutiques indépendantes, enseignes de services et commerces de bouche, participant à l'attractivité du secteur.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 143 m² de plain-pied

Belle visibilité depuis la rue

Configuration modulable selon le projet d'activité

Convient parfaitement à une activité de service, un cabinet professionnel ou un commerce sans nuisance

Conditions locatives :

Loyer annuel : 33 000 € HT et hors charges

Bail commercial 3/6/9 ans

Disponibilité : immédiate

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, connu pour son cadre de vie agréable, sa densité résidentielle et son dynamisme économique.

? Adresse : 19 rue du Mail – 69004 Lyon (Croix-Rousse)
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Thierry Sciandra
0686483598
Ref CA-8014
RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

MONTPELLIER CENTRE-VILLE - BELLE ADRESSE

Norman Taylor vous propose ce local commercial à la location, parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Idéal pour : enseigne de prêt-à-porter, maroquinerie, bijouterie

Au sein d'un immeuble en construction, situé au rez de chaussée, un local commercial de 75 m2 environ, livré brut de béton pour vous permettre un aménagement selon vos besoins, vitrine. Possibilité de réunir 75 m2 et 61 m2 soit 136 m2. Loyer 825 EUR HT/mois, charges et taxe foncière non connue à ce jour, Frais d'agence 25 % du montant du loyer annuel HT..

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, une cellule commerciale d'environ 500 m², livrée brute de béton, idéalement située à proximité du circuit des 24 heures à Mulsanne.

Terrasse de la même superficie mise à disposition en roof top et possibilité également de faire une terrasse en rez-de-chaussée en façade.

C'est le local idéal pour y implanter un restaurant. Disponibilité immédiate !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m², situé au 46 Quai Magellan, sur l'Île de Nantes. Ce bien prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble récent à usage mixte, combinant logements et surfaces tertiaires, garantissant un environnement dynamique et vivant.

Un emplacement de choix

Idéalement implanté sur le quai Magellan, le local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant reliant l'île au centre-ville et aux grands pôles de la métropole.
L'adresse est desservie par les transports en commun (tramway, chronobus et bus), et profite également de la proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et de nombreux services de proximité (restauration, commerces, équipements publics).

Caractéristiques principales

Surface totale : 60 m² en rez-de-chaussée

Linéaire de vitrine offrant forte visibilité

Local au sein d'un immeuble moderne et attractif

Disponible immédiatement

Idéal pour une activité de services ou commerce de proximité

Conditions financières

Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC (300 Euros/m²/an)

Charges annuelles : 1 200 Euros

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Bail commercial 3/6/9 ans

DPE en cours

Une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter au coeur de l'Île de Nantes, dans un secteur en plein développement, combinant flux, visibilité et cadre urbain attractif.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER – Local commercial 75 m² – Emplacement stratégique, Antibes

Bergé Immobilier vous propose un très beau local commercial idéalement situé dans le quartier recherché du Carré d'Or à Antibes.

Superficie : 75 m²
Emplacement prime sur une rue passante
Local entièrement rénové et décoré avec goût
Beau linéaire vitrine offrant une excellente visibilité
Stationnement : 1 place privative extérieure
Cave pratique pour le stockage
Réserve aménagée en bureau, idéale pour la gestion administrative
Prix de la cession de droit au bail : 59 600 €

Prêt à lancer votre activité dans un emplacement de choix ?
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite !

Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 416 m² situé dans la Zone Commerciale de SAINT GERMAIN DU PUY.

Venez vous installer dans ce local commercial disposant d'une surface de vente d'environ 290 m², très bien situé avec une belle visibilité.

Ce bien sera disponible à compter du 31 août 2025 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49)

Local d'environ 300 m2 composé de :

- Une surface de vente d'environ 200m2

- Une réserve d'environ 50m2 environ

- Un bureau d'environ 20m2

- Un local technique

- Sanitaires

- Avec 7 places de parking

Bel emplacement dans une zone dynamique

Montant du loyer annuel HT : 36 000EUR

Honoraires HT : 9000EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer : local commercial de 70 m2 à Verdun-sur-Garonne
Idéalement situé, ce local brut de 70 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est équipé d'arrivées d'eau, d'électricité et de télécommunications.
Doté d'une large vitrine, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une hauteur sous plafond de 4,64 m, offrant un espace fonctionnel et modulable.
Un parking est disponible juste devant le bâtiment, facilitant l'accès pour vos clients.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 63 20 17 34 !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Au sein de la galerie de l'Intermarché de PLEINE FOUGERES nous vous proposons une boutique à louer de 57 m2 environ.
Comprenant une surface de vente, un bureau ou réserve, et un atelier avec wc.
Activité souhaité : Autre que coiffeur Prestations : Bureaux;Réserve;Rideau métallique;Vitrine

Bâtiment indépendant à destination commerciale, professionnelle ou d'habitation situé sur la commune de La Crau.
La surface développée par le bâti est de 730 m2.
Elle est composée de 260 m2 de bureaux, répartis en rez-de-chaussée et en R+1, d'un espace entrepôt isolé de 320 m2, destiné à de l'atelier ou du stockage, et d'une mezzanine de 150 m2.
L'assiette foncière est de 1323 m2, elle permet du stockage extérieur et de stationner jusqu'à une 20 de véhicules légers.
Le bâtiment est très bon état général.
La partie bureau est équipée d'un système de climatisation réversible et d'un éclairage Led.
Loyer mensuel : 6.200 EUR HT/HC
Provisions pour charges : Pas de charges
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Taxes foncières à la charge du preneur : 5.992 EUR (base 2024)
Local disponible à partir du 1ier octobre 2025.
honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Nous contacter pour plus d'information.

My Transac vous propose à la location des locaux neufs à partir de 358m² au sein de la ZAC de la Butte aux Bergers à Louvres

Prestations activité :

Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Fibre optique
Panneaux solaires en couverture
HSP 7 m sous mezzanine 4m30
Tarif jaune 48 kVA
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme gaz
Dallage industriel quartzé 3T/m²

Bureaux, showroom, locaux sociaux :

500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
1 prise de service dans chaque hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïencetoute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires

Accès :

Située à 10 km de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle
Accès routiers A1, A3 et A104
RER D «Louvres», La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que plusieurs lignes de bus.

Conditions financières :

Loyer : 130 € HT HC/m²/an
Charges & Fiscalité : 25 € HT/m²/an
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires de commercialisation 15% HT d'une année de loyer HT

Immprove vous propose à la location un local commercial d'une surface de 175 m² en RDC + une grande cave de 35 m². Emplacement n°1 sur axe majeur au coeur du 14ème arrondissement. Belle façade de 12 ml. Idéal pour enseigne spécialisée dans l'ameublement ou la décoration, concept store, pharmacie. Loyer mensuel: 12.500 euros HC HT. Possibilité de division du local. Egalement disponible à la vente.

. Immeuble haussmannien
. Accès PMR
. Bon état
. Espace ouvert
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Linéaire 12 ml
Surface RDC : 175 m²

Situation/Transports :
Bus Alésia - Général Leclerc (38, 68, 92, BIEVRES, N21, N14, N66), Alésia - Jean Moulin (62), Porte d'Orléans - Métro (N123), Porte d'Orléans (N122)
Métro Alésia (4)
RER Denfert-Rochereau (B)
Tram Porte d'Orléans (T3a)
Transilien Gare Montparnasse (TER)
Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé sur un axe passant, un local commercial avec vitrine d'une superficie d'environ 40m2, comprenant une pièce principale d'environ 30m2, des sanitaires et une dépendance d'environ 10m2.

Disponible de suite.

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Local situé dans le quartier du Mourillon à Toulon, d'une surface de 145 m2 avec terrasse -
Secteur principalement résidentiel, composé de locaux commerciaux en rez-de-chaussée, majoritairement occupés par des restaurants, des brasseries avec des logements aux étages supérieurs -
Terrasse possible devant le local -
Loyer trimestriel 8 400 EUR HT/HC -
Dépot de garantie 1 trimestre de loyer, soit 8 400 EUR -
Provision trimestrielle pour charge 1.021 EUR HT -
Taxe foncière à la charge du preneur (montant à définir) -
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Droit d'entrée 30.000 EUR -
Pour tout renseignement nous contacter.

Porte sectionnelle

Vitrine

Bureaux cloisonnés avec cablage

Isolation

Réserve

Hauteur sous ferme de 6 mètres

Emplacements de stationnement

Au sein du Centre Commercial Intermarché Hyper à Moissac, en cours de restructuration et de développement d'un nouveau concept d'aménagement, nous vous propose à la location :
Une boutique de 60m² environ
Situation : Galerie marchande à côté du salon de coiffure
Très forte visibilité : Face caisses
Local aménagé, en très bon état
Loyer annuel : 11 100 € HT
Enseignes déjà présentes sur le site : Marie Blachère, Biocoop, Darty Sport 2000, Bruno Flaujac. Prestations : Accès PMR;Parking;Rideau métallique;Vitrine

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

NOUVEAU PROJET LIVRAISON 2026 :

ACTIVITE DE COMMERCE AUTORISEE

Un Local Commercial de 531 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.

Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.

ÉQUIPEMENTS: Belle visibilité , places de parking, belles enseignes sur le site.

CONDITIONS FINANCIÈRES:

A la location: 180euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Adresse : Nous contacter
Surface totale : 73,36 m² dont cave
Disponibilité : Immédiate

Description du bien :
Local commercial en très bon état, bénéficiant d'une vitrine sur rue avec une bonne visibilité.

Environnement :
Situé dans le quartier dynamique de la Place du Marché Saint-Honoré. A proximité immédiate de commerces et de grandes marques.
Le local est desservi par les transports en commun, notamment les stations de métro Tuileries et Pyramines.

Conditions financières :
• Loyer annuel HT/HC : 145.000 €
• Charges annuelles : 5.720 €
• Taxe foncière : 1.024 € / an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires d'agence : 10 % de la première période triennale.
• Frais de rédaction d'acte : 2.500 €

Bail :
• Bail commercial 3/6/9 ans
• Destination : tous commerces, sauf nuisance
• Révision triennale indexée sur l'ILC

Atouts :
• Bon emplacement avec passage piéton et visibilité
• Proximité immédiate du métro et de commerces
• Surface fonctionnelle avec réserve

A louer dans la zone commerciale de Tours Nord
Local de 978 m² environ avec mezzanine et grande terrasse privative
Environnement commercial : salle de sport + vente d'articles de sport
Au coeur des enseignes nationales
Grand parking commun

Compatible restauration, activités commerciales, activités tertiaires

Détail des surfaces :
- RDC : 712 m²
- Mezzanine : 241 m²
- Local déchet : 15,90 m²
- Local vélo : 10 m²

Conditions locatives :
Location bail commercial
Loyer annuel 130 000 € HT HC
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC

Disponibilité immédiate

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 19 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223