Location de locaux commerciaux - 8 215 annonces - Page 222

TOULOUSE CENTRE- LARDENNE-A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 457M² . situé sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien rare dispose d'une large vitrine, d'un vaste espace de vente, d'un vestiaire, d'une cuisine, ainsi que d'une climatisation réversible. Il bénéficie également d'un parking privatif, idéal pour accueillir clients et collaborateurs. Son emplacement stratégique, proche des transports en commun et de la rocade, en fait une adresse de choix pour toute activité commerciale ou d'enseigne nationale. Contactez ADE IMMO PRO pour organiser une visite. Découvrer toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

SUD-OUEST DE TOULOUSE-PINSAGUEL- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1000 m².À louer à Pinsaguel, au sud-ouest de Toulouse, un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité idéale pour développer votre activité. Le rez-de-chaussée dispose d'une large vitrine et de plusieurs accès via portes sectionnelles, tandis que l'étage, accessible par ascenseur, est entièrement aux normes PMR. Le bâtiment disposant de grille de désenfumage, convient parfaitement aux commerces, services ou activités tertiaires. Parking de 61 places. Disponible immédiatement,.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

Magrey & Sons Retail vous propose à la location un local commercial de 117 m², offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité.
Ce local polyvalent conviendra parfaitement à un bureau, à une profession libérale (cabinet médical, paramédical, etc.) ou encore à une activité liée à la beauté et au bien-être (institut, esthétique…). Il bénéficie d'un environnement professionnel agréable, à proximité immédiate de zones touristiques attractives.
L'accès y est facilité par la présence de nombreuses places de stationnement aux alentours, un atout majeur pour votre clientèle.
Loyer mensuel : 3 500 €
Bail : 3/6/9
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Le cabinet Vignon Retail vous propose ce bien dans l'avenue principal de Saint Mandé aux conditions financières suivantes :
Loyer annuel : 49 300 € HT / an
Charges : 5 519,90 € / an
Taxe foncière : 1 678,75 € / an
Dépôt de garantie : équivalent à 3 mois de loyer
Honoraires de rédaction d’actes : 4,5 % du loyer annuel (minimum 1 500 €)
GAPD (Garantie à première demande) : équivalent à 12 mois de loyer dans le cadre d’une création d’activité

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans un quartier dynamique du 15ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant recherché et entouré de nombreuses enseignes, garantissant un flux piéton constant tout au long de la journée. Cet emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’une clientèle de quartier comme de passage.
D’une surface d’environ 30 m² de plain-pied, le local se prête parfaitement à une activité de commerce ou de services. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées. Le local dispose également de toilettes situées dans le hall de l’immeuble, offrant un confort d’usage supplémentaire.
Le loyer mensuel, est fixé à 2 400 €, avec 120 € de charges. Le dépôt de garantie correspond à 4 mois de loyer. La cession de bail est fixée à 62 500 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Exceptionnel local commercial d’environ 159 m², dont 95 m² en rez-de-chaussée et 64 m² en sous-sol, proposé en lot non divisible, offrant une visibilité optimale et un accès privilégié. Idéalement situé dans un secteur recherché, ce local se distingue par son emplacement stratégique et sa surface généreuse, parfaitement adapté à une exploitation commerciale. Loyer : 120 000 € HT/HC/an, charges : 10 000 €/an, taxe foncière : exonérée, dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Disponibilité immédiate. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter Vignon Retail – Samuel Abbou au 07 82 55 86 75.

Découvrez ce local de 60 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché d’Issy-les-Moulineaux, bénéficiant d’un excellent emplacement avec une forte visibilité et un environnement commerçant attractif.
Proposé au prix de 75 000 €, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet entrepreneurial que pour un investissement.
Le loyer mensuel est de 1 490 € charges comprises, avec un avantage notable : la taxe foncière reste à la charge du propriétaire.
Ce local offre de beaux volumes, facilement aménageables selon votre activité, et se prête parfaitement à de nombreux projets professionnels (commerce, bureau, activité libérale, etc.).
Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur à forte demande.
Chargé de dossier :
Baptiste Dray
📞 06 15 27 86 01

Dans un immeuble en pierre de taille, à louer une boutique de 23 m² au RDC avec vitrine.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface en RDC
Belle luminosité
Linéaire de vitrine de 3 mètres
Volet électrique
Sanitaire
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 862,50€/mois HT HC
Disponibilité : immédiate

L'agence FLAGSHIP vous propose un loft d'environ 374m² Ce loft d’architecte de 374 m² (4 niveaux vitrés + sous-sol) s’ouvre sur une terrasse-jardin privative d’environ 80 m², rare oasis verte au cœur d’un immeuble haussmannien.
Parquet noir incrusté de laiton, verrières cathédrale et volumes industriels signent un cadre d’exception pour show-room,bureaux premium ou cabinet medical ou libéral haut degamme, à deux pas du métro Faidherbe-Chaligny.
Activités autorisées
🛋 Show-room / Espace d’exposition
🏢 Bureaux premium (agence, start-up, siège social)
🎨 Studio design & architecture
🩺 Professions libérales : cabinet médical, paramédical, bien-être
🖼 Galerie d’art ou de décoration
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial situé Boulevard Victor à proximité immédiate du métro Desnouettes dans le 15ème arrondissement. Il dispose d'une surface totale au rez-de-chaussée de 297m2 de plein pieds. Normes ERP et PMR. Toutes activités autorisées y compris la restauration.

l'enseigne parisienne vous propose en location pure un local commercial de 85 m2 tout équipé pour un Cofee shop en emplacement numéro 1, énorme flux piéton en plein coeur de la rue Saint Denis.
Nous contacter pour plus d'informations ou visite.

Je vous propose à la location un très beau local commercial de 960 m2 de plein pied avec une mezzanine de 150 m2.
Idéalement situé à Claye-Souilly, au coeur d'un secteur commercial dynamique de la Seine-et-Marne (77), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN3 et de la Francilienne (N104), offrant une excellente accessibilité depuis Paris et l'est de l'Île-de-France.
Accessibilité
Accès direct à la RN3 reliant Paris (à environ 25 km) et Meaux
À proximité immédiate de la Francilienne (N104), facilitant les connexions régionales
Gare SNCF de Claye-Souilly (ligne Paris–Meaux) à quelques minutes en voiture
Transports en commun (bus) desservant la zone depuis le centre-ville et les communes voisines
Accès rapide aux axes principaux : A104, A1 et A4
Aéroport Paris-Charles de Gaulle à moins de 20 minutes
Le local se trouve dans une zone commerciale en plein essor, à proximité directe du Centre Commercial Shopping Promenade Claye-Souilly et de nombreuses enseignes nationales (grande distribution, restauration, équipement de la maison, sport, etc.).
Ce contexte crée un fort flux de visiteurs et assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale.
Le site bénéficie également de nombreuses places de stationnement, d'un environnement moderne et attractif, et d'un bassin de population en croissance soutenu par un tissu résidentiel et économique en plein développement.
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL et Hakim CHARNI, consultants au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Adresse Pro Arcachon vous propose à Andernos les bains ce local commercial bail 3/6/9 de 78m2 41 m2 au sol et avec une mezzanine de 38 m2. Axe très passant , vitrine, climatisation réversible , WC ,cummulus . Loyer annuel 19200 € non assujetti à TVA.Charges 1000 € par an.Me contacter Adresse Pro Mr Desseaux Jacques Tél 064718915

PONTIVY - Au coeur d'un ensemble commercial, un bâtiment commercial d’une surface totale d’environ 848 m² ; le bien est composé de deux réserves, un bureau, sanitaires et WC, en complément d’une vaste surface de vente. Une zone de stationnement est liée à ce local.

FOUESNANT - Implanté sur un foncier d’une contenance d’environ 3 402 m², un local commercial
d’une superficie d’environ 760.05 m² situé au sein d'un ensemble commercial. SURFACE DE VENTE d'env. 560m2. Environnement immédiat composé d'une locomotive non alimentaire (Bricolage) et d'un supermarché CARREFOUR. Un local commercial offrant de belles prestations : Sociaux sécurisé avec vestiaires, WC et Cuisine. Reserve confortable. Surface de vente bien éclairée avec chauffage (caissettes réversibles), pas de faux plafonds, sol PVC. Rideau métallique. Parking direct.

NOYON, A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 100 M² ENVIRON. Emplacement N°1 au centre ville de Noyon avec une façade de 14 mètres. Nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de surface en plus. Toutes activités autorisées. Loyer de 1.500 Euros/mois hors charges.

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure située sur l’avenue des Gobelins, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris.
Ce local commercial bénéficie d’une façade linéaire de plus de 10 mètres et se trouve à proximité immédiate de la station de métro Les Gobelins.
Le bien présente une surface de :
- 102 m² en rez-de-chaussée
- 50 m² au sous-sol
Loyer : 9 000 € HT/HC par mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (variable selon le profil du candidat)
Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel
Dossier complet sur demande, n'hésitez pas à me contacter.
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 0669165421

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 9ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, à deux pas des métros Saint-Georges et Pigalle. Implanté sur une belle place, le local bénéficie d’une belle vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort passage tout au long de la journée.
D’une surface d’environ 55 m² de plain-pied, le local se compose d’une grande salle d’environ 35 m², idéale pour la vente ou l’accueil du public, complétée par un second espace d’environ 10 m², permettant d’aménager un bureau, une cabine, une réserve ou un espace complémentaire selon les besoins. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.
Le local est actuellement exploité sous location éphémère, offrant une transition rapide pour un nouvel occupant.
Le loyer mensuel est fixé à 2 020 € HT HC, les charges mensuelles s’élèvent à 125 €, et le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer. La cession de bail est de 100 000 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Idéalement situé au cœur du secteur du Bon Marché, l’un des plus dynamiques et attractifs de la Rive Gauche, ce local bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au sein d’un environnement mêlant enseignes haut de gamme, boutiques de prêt-à-porter, concept-stores, cafés élégants et adresses emblématiques du quartier. Le bien offre une surface de plain-pied d’environ 65 m², complétée par 15 m² de réserve et une cave saine de 15 m², ainsi qu’une façade remarquable de 7 mètres garantissant une visibilité optimale. Parfaitement desservi par plusieurs lignes de métro, bus et axes piétons majeurs, le secteur attire une clientèle locale, professionnelle et touristique, assurant un flux constant tout au long de la journée. Toutes activités sont envisageables hors restauration. Conditions financières : loyer HC/HT 4 750 € par mois, charges 300 € par mois, taxe foncière exonérée, prix de cession 260 000 €. Pour toute information ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 07 82 55 86 75 — Samuel Abbou, Vignon Retail.

Un secteur commercial d'envergure nationale
Au coeur de l'axe Aix-Marseille, Plan de Campagne s'impose comme la première zone commerciale de France. Son attractivité repose sur un flux constant dépassant les 60 000 visiteurs par jour et sur la présence de plus de 400 enseignes de référence, dont Leroy Merlin, Truffaut, Avant Cap et Castorama. Cet environnement particulièrement dynamique constitue un véritable levier pour toute activité commerciale.
Une implantation idéale au sein du retail park
À l'entrée du retail park, ce local bénéficie d'une situation visible et facilement accessible depuis les principaux axes routiers reliant Cabriès et Les Pennes-Mirabeau. La zone attire une clientèle large, habituée et fortement consommatrice.
Un local de 300 m², fonctionnel et bien entretenu
Proposé à la location et disponible au 1er janvier 2027, ce local de 338 m² offre une façade lisible et un espace modulable adapté à de nombreux concepts.
Une visite peut être organisée sur demande.

Local commercial à louer - Centre‑ville Reims (Place Royale)
Localisation
Local commercial situé en plein centre‑ville de Reims, sur la prestigieuse Place Royale -- une adresse emblématique, très centrale et reconnue dans le centre ancien de la ville.
Description du local
- Surface totale d'environ 640 m² répartie sur trois niveaux :
- un petit sous‑sol (stockage, réserve, local technique, etc.),
- un grand rez‑de‑chaussée avec espace de vente donnant sur rue / place -- très bonne visibilité pour accueillir du public, comprenant également un garage et espace sanitaires.
- un étage possible pour bureaux, showroom, complément commercial, ou toute autre configuration.
- L'intérieur est brut / à rénover, ce qui laisse une grande liberté pour aménager l'espace sur mesure selon votre projet (commerce, boutique haut de gamme, showroom, bureaux + boutique, concept store, galerie, etc.).
- L'agencement modulable et les volumes permettent de concevoir vente, stockage, bureaux, showroom -- ou une combinaison selon les besoins.
Atouts & opportunités du quartier et de l'adresse
- La Place Royale est un lieu historique & très central, dans le coeur piétonnier et touristique de Reims.
- Proximité immédiate des monuments, du centre‑ville, de la zone commerçante, ce qui assure une forte visibilité, beaucoup de passage piéton et une clientèle variée (touristes, habitants, actifs, etc.).
- Accès facile -- à deux pas des axes piétons / rues commerçantes, ce qui facilite la fréquentation pour un commerce ou une activité ouverte au public.
- Le cadre historique et l'architecture de la place donnent un vrai cachet : un atout pour les enseignes cherchant un emplacement prestigieux, un concept store, une boutique haut de gamme ou un lieu alliant charme et commerce.
- La polyvalence du local (trois niveaux, sous‑sol + rez + étage) offre un grand potentiel d'aménagement : vente + stockage, commerce + bureaux, showroom + atelier, etc.
Idéal pour
- commerce / boutique / magasin
- concept store / magasin original / showroom
- espace combinant vente + stockage ou atelier + vente
- bureaux + showroom / vente / agence
- tout projet nécessitant de la surface, de la visibilité et un emplacement central
Conditions & contact
Local loué brut / à rénover.
Visite et dossier sur demande.
Contact Franck Derouillat par message ou téléphone :0623827885

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ m² composée d'un rez- de-chaussée de m² et d'un sous-sol de m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales :
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

📍 SAINT-CLOUD – AXE PRINCIPAL
LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – 353 m² + JARDIN & COUR PRIVATIFS
Sur l’artère principale de Saint-Cloud, local commercial/bureaux de 353 m² en excellent état, bénéficiant d’un jardin privatif de 124 m² et d’une cour intérieure de 75 m².
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Situé à deux pas du centre ville de Lunel sur un axe passant, ce local offre une belle visibilité d'angle, ce plateau d'environ 180 m² est idéal pour développer une activité commerciale, professionnelle ou bureautique. Larges vitrines offrant luminosité et une visibilité optimale. Activités possibles: Restauration/métiers de bouche, commerce de détails, services ou toute autre activité selon autorisation. Extraction en place si besoin. Photos non contractuelles.

À louer : Cellule commerciale de 307 m² - Opportunité à saisir !
Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Troyes et à proximité immédiate des axes autoroutiers A5 et A26, cette cellule commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rocade D610, offrant une grande visibilité et un fort potentiel d'attractivité. Le bâtiment, entièrement réhabilité, vous propose des espaces bruts de béton, prêts à aménager selon vos besoins. Les fluides sont en attente (eau, électricité, téléphone, évacuations), vous permettant de vous installer rapidement et facilement. Profitez d'un stationnement en foisonnement, idéal pour vos clients et vos équipes. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre dynamique et accessible.

À Louer : Espace Commercial de 300 m² dans un Retail Park Dynamique. Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne cherchez plus ! Ce vaste espace commercial de 300 m², situé au sein d'un Retail Park de 4800 m² de bâtiments récents, est idéal pour accueillir votre entreprise.
- Emplacement de choix : À seulement 10 min du centre-ville de Dole et à 2 min de l'autoroute A39, avec un accès facile à l'A36 et à la RN5 à proximité immédiate.
- Environnement commercial attractif : Profitez d'une zone en plein essor, idéale pour capter une clientèle variée.
- Stationnement en foisonnement
L'espace est clos et prêt à être aménagé selon vos besoins, avec les fluides en attente (eau, edf, téléphone, évacuations)

Idéalement situé au cœur du secteur Saint-Sulpice, l’un des plus prisés de la Rive Gauche, ce local commercial de 20 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un environnement mêlant commerces de prêt-à-porter premium, accessoires de mode, galeries, boutiques de décoration et adresses emblématiques du quartier. Très fréquenté par une clientèle locale, touristique et professionnelle, le secteur offre un flux continu tout au long de la journée et une visibilité optimale. Parfaitement desservi par les stations de métro proches, plusieurs lignes de bus et des axes facilitant la circulation piétonne, il garantit un accès simple et fluide pour les habitués comme pour les visiteurs de passage. Le local est idéal pour des activités de prêt-à-porter, accessoires de mode, articles de décoration ou de brocante. Conditions financières : loyer HC/HT 2 750 € par mois, charges annuelles 1 200 €, dépôt de garantie 3 mois de loyer + 6 mois de GAPD, cession 20 000 € négociable. Pour toute information ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 07 82 55 86 75 — Samuel Abbou, Vignon Retail.

VIGNON RETAIL vous présente :
LOCATION PURE – PARIS 14ᵉ – LOCAL COMMERCIAL EN EMPLACEMENT COMMERCANT
Idéalement situé au cœur d’une rue commerçante du 14ᵉ arrondissement, ce local commercial offre une excellente visibilité.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
Surface : 45 m² au rez-de-chaussée
Disponibilité : Immédiate
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail commercial : 3/6/9
Loyer mensuel : 2 500 € HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garanties complémentaires : Selon les éléments comptables et financiers
CHARGES PRENEUR
Charges : 208 € HT / an
Taxe foncière : 500 € HT / an
Honoraires de rédaction d’acte à prévoir
📞 Contact : Joé Dobensky – 06 06 76 67 19

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 60 m² composée au rez- de-chaussée entièrement refaite
Activités idéales : Agent d'assurance, médical, esthétique, Bureaux ...
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

À louer au coeur de Cormontreuil un local d'activité d'une superficie d'environ 310m2
Le bien comprend un local commercial sur rue, une cuisine, un atelier, des bureaux, des zones de stockage, un garage et une grande cour extérieure avec un accès poids lourds.
Loyer : 2000 EUR mois
Dépôt de garantie 4000 EUR
Taxe foncière 1961 EUR par an
Honoraires de location : 3600 EUR HT à la charge du locataire
Disponible de suite