Location de locaux commerciaux - 8 540 annonces - Page 224

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'environ 425 m² idéalement situé à Villars en plein coeur de la Zone Commerciale. Ce local en bon état bénéficie d'une vaste vitrine offrant visibilité et luminosité maximales.
LOCATION PURE - LOCAL COMMERCIAL - 425 M² - VILLARS (42390)
Local commercial bénéficiant d'un visuel autoroutier exceptionnel et d'une très bonne accessibilité;
Local en bon état
Sol béton ciré et parquet
Faux plafond dalles avec néons
Hauteur sous plafond 2,80
Sanitaires normes PMR
Climatisation réversible
Vitrine 15 ml en simple vitrage
Rideau métallique électrique
2 réserves à l'arrière du bâtiment
2 Portes battantes
Accès PL
Parking non privatif avec stationnements nombreux
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-La Terrasse (Gare SNCF)
Autoroute A72 - Sortie La Terrasse à 100 m
Tram Ligne 1 et 2 - Arrêt Terrasse
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 87 m², idéalement situé sur la Place du Peuple à Saint-Étienne, emplacement stratégique au coeur du centre ville.
Bénéficiant d'un flux piéton constant, d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat au tramway, ce local constitue une opportunité rare pour développer votre activité.
Sa large vitrine offre un potentiel de communication et une mise en valeur optimale de votre enseigne.
Local Commercial - SAINT ETIENNE (42000) PEUPLE - A LOUER - 87 m²
EMPLACEMENT COMMERCIAL N° 1 place du peuple
Local commercial en RDC en bon état général, murs et plafond refaits dernièrement.
Faux plafond dalle
4 rideaux métalliques électriques fonctionnels
Climatisation
Coin privé, sanitaire privatif
10 ml de vitrine
Sol à refaire
Situation/Transports :
Route Accès par l'autoroute A47
Tram Tram ligne 1 arrêt Peuple"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un local commercial aménagé de 118 m², idéalement situé au sein de la zone d'activités Actipark La Richassière, à Genay (69730), au 662 rue des Jonchères (Lot n°2, Bâtiment 5).
Caractéristiques du local :
- Surface : 118 m² (non divisible).- État : Aménagé et prêt à l'emploi.- Bâtiment : Construction récente (2021) répondant aux normes actuelles.- Usage : Idéal pour un commerce, un showroom, des bureaux ou des prestations de services.
Atouts de l'emplacement :Situé dans un environnement dynamique et en plein essor, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux quotidien important. La zone Actipark La Richassière regroupe de nombreuses enseignes nationales et locales (Basic Fit, restaurants, hôtels, commerces spécialisés), ainsi que diverses entreprises tertiaires et industrielles.
Accessibilité :Le site profite d'une proximité immédiate avec la D433 et l'A46, facilitant l'accès vers Lyon, Villefranche-sur-Saône et le nord de la métropole.
Ce cadre professionnel moderne est un emplacement stratégique pour le développement de votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial de 261,36m² disponible à la location. Très belle visibilité avec beau linéaire de vitrine.
Local livré brut de béton
Transport à proximité: T2, bus et gare
Local au RDC, d'une résidence étudiante de 113 logements.
Prestations - équipements : Local commercial livré brut de béton, fluides en attenteProche de toutes commoditésProche transportsTrès belle visibilité Emplacement à saisir!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Situation idéale à proximité immédiate de la clinique de Vannes, sur un axe à fort passage , nous vous proposons à la location ce local commercial d'une superficie de 165 m2 Ce local dispose d'un grand linéaire vitrine.
Surface de 495 m2 divisible composée :
- Grande vitrine
- Sanitaires PMR
- Grand Showroom/open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
11 places de stationnement en aérien
Surface RDC : 165 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Audic (Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situation idéale à proximité immédiate de la clinique de Vannes, sur un axe à fort passage , nous vous proposons à la location ce local commercial d'une superficie de 165 m2 Ce local dispose d'un grand linéaire vitrine.
Surface de 495 m2 divisible composée :
- Grande vitrine
- Sanitaires PMR
- Grand Showroom/open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
11 places de stationnement en aérien
Surface RDC : 165 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Audic (Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose des cellules commerciales à Wattrelos, ville de plus de 40.000 habitants, au sein d'un quartier neuf ayant fait l'objet d'une belle réhabilitation avec des programmes récents d'habitation. Proximité du centre-ville avec ses commerces et services. Les 3 cellules commerciales proposées sont situées sur un parvis ouvert sur deux axes routiers importants et bénéficient d'un parking public de 100 places. Larges façades avec de belles vitrines, vaste espace terrasse. Sur les 3 cellules la plus grande dispose d'un système d'extraction et d'un compteur électrique triphasé. Locaux ERP. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose à la location un local commercial d'environ 230 m², idéalement situé sur un axe passant au coeur d'un environnement plutôt résidentiel et commercial. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade offrant un linéaire attractif et la possibilité d'installer une enseigne. Le local se compose d'une belle surface de vente de 210 m², lumineuse et facilement aménageable, ainsi que de bureaux de 20 m², permettant d'allier exploitation commerciale et gestion administrative. Parking privatif. Accessibilité et visibilité. Disponibilité immédiate.

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local commercial d'environ 280m2, idéalement situé dans la zone de Perreux vous bénéficiez d'une forte visibilité via la N7.
toutes activités possible et surfaces modulaires de 250m2 à 729m2
Produit rare, a voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Local de 28 m² entièrement rénové avec point d'eau et sanitaires, situé dans une rue passante du quartier Hôtel des Postes / Wilson. Bail récent avec loyer attractif, bénéficiant d'une très bonne visibilité dans un emplacement commerçant prisé
À visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un secteur en fort développement Immprove vous propose plusieurs surfaces commerciales sur la commune de Gradignan à proximité direct de Za Bersol.

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location pure une boutique située dans le 10ème arrondissement d'une superficie totale de 101m2 répartie de la manière suivante :
RDC de 86m2
Sous-sol relié de 15m2
Bail 3/6/9 ans.
Disponible mars 2026.
Toute activité sauf celle nécessitant une extraction.

Boulogne Billancourt, rue de Sèvres, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure une boutique de 220 m2 de plain pied idéalement situé.
Idéal supermarché, centre médical.
Disponible de suite. Bail 3/6/9 ans. Frais de gestion technique à prévoir.

Sur la commune de Biganos, EVOLIS vous propose à la location 2 cellules commerciales divisibles à partir de 204 m². Le site bénéficie d'une belle visibilité et d'un grand parking commun, Le local de 204m² est déjà partiellement aménagé (sol/murs, plafond) et le local de 256 m² est livré brut. Travaux à prévoir. Environnement commercial BtoC au sein d'une zone dynamique. Vous êtes à la recherche de vos futurs locaux sur le Bassin d'Arcachon ? Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets professionnels !
; Locaux livrés brut
. Fluides en attentes (Lot 4)
. Hauteur sous plafond : 2, 55m
. Porte piétonne double arrière : 1,43 m (l)
. Linéaire vitrine en façade : 5m
. Pas d'extraction
. Grand parking commun (100 places)
Surface RDC : 460 m²
Situation/Transports :
SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement placé sur la commune de Biganos, au coeur du Bassin d'Arcachon, EVOLIS vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble. Grand linéaire vitrine, Le local est livré brut de béton, avec compteurs posés et fibre.
. 8 m de linéaire vitrine
. 2 places de parking privatives
. Locaux brut, fluides en attente
. Compteur indépendant monophasé posé
. Fibre
. Compteur d'eau indépendant.
. Hauteur sous plafond : 2,80m
. Pas d'extraction
Surface RDC : 55 m²
Situation/Transports :
SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF)
Route A660 Sortie 2 Biganos
Bus Lignes 1,5 arret Lycée de la Mer
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ARNOLD ENTREPRISE propose à Saint-Herblain des locaux commerciaux de 158 m², non divisibles, à vendre ou à louer. Ces espaces bruts de béton, très lumineux, bénéficient d'un accès extérieur et d'une vue verdoyante. Situés dans un immeuble neuf sous garantie décennale, ils sont visibles depuis la rue, parking, accès PMR, ascenseur, interphone et terrasse privative.
* Aménagement intérieur : Fluides en attente
Parking
. Accès PMR
. Ascenseur
. Interphone
. Terrasse privative
Surface RDC : 158 m²
Situation/Transports :
Bus Le Nain (Ligne C20, Ligne C6, Ligne LO)
Autoroute A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

Le Volume 2 constitue l'un des espaces les plus stratégiques du projet des Halles de Saint-Sébastien. Développant 358 m² de surface utile brute, complétés par une terrasse extérieure de 292 m² incluse, ce lot offre une capacité d'accueil remarquable et une visibilité directe au sein d'un programme appelé à devenir un pôle de référence pour la restauration et les loisirs sur la rive sud de Nantes.
Situé en rez-de-chaussée, le Volume 2 bénéficie d'une lecture immédiate, de volumes généreux et d'une relation directe avec les espaces extérieurs, favorisant la fluidité des circulations et l'appropriation du lieu par le public. La terrasse, particulièrement rare par sa surface, constitue un atout déterminant pour développer des concepts à forte fréquentation, prolonger l'expérience client et maximiser l'exploitation du site aux périodes clés.
Intégré dans un ensemble à la programmation soigneusement pensée, le Volume 2 profite de la présence confirmée du Food Hall, véritable moteur de flux, ainsi que de la complémentarité entre restauration, loisirs et commerces premium. Cette synergie favorise une fréquentation régulière, avec des pics attendus en soirée et le week-end.
Proposé dans le cadre d'un BEFA, sans droit d'entrée et assorti d'une franchise de loyer de trois mois, le Volume 2 offre des conditions d'implantation particulièrement attractives pour des opérateurs structurés. Il s'adresse à des enseignes ambitieuses souhaitant s'implanter dans un site iconique, visible et durablement porteur au sein de la métropole nantaise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC

Implanté au coeur du projet des Halles de Saint-Sébastien, le Volume 4 offre une opportunité singulière pour une enseigne souhaitant s'inscrire dans un lieu de destination à forte identité. D'une surface utile brute de 180 m², complétée par une terrasse rooftop privative, ce volume bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée pour le développement de concepts premium et expérientiels.
Positionné en étage, le Volume 4 profite d'une excellente lisibilité, d'une atmosphère plus intimiste et d'un véritable potentiel de différenciation grâce à son rooftop, indissociable du lot. Cet espace extérieur constitue un levier fort pour enrichir l'expérience client, créer un lieu signature et capter une clientèle en quête de concepts qualitatifs et distinctifs.
Le volume s'inscrit dans un environnement commercial soigneusement pensé, associant restauration, loisirs et commerces premium, avec la présence confirmée d'un Food Hall en moteur de fréquentation. Cette complémentarité des usages favorise des flux réguliers et une attractivité durable, notamment en fin de journée, en soirée et le week-end.
Proposé dans le cadre d'un BEFA, sans droit d'entrée et avec une franchise de loyer de trois mois, le Volume 4 réunit des conditions d'implantation favorables, limitant le coût initial et sécurisant la phase de lancement. Il s'adresse à des opérateurs structurés, porteurs d'un concept clair, capables de valoriser un emplacement rare au sein d'un projet emblématique de la rive sud nantaise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local Commercial neuf pied d'immeuble
Livré aménagé non cloisonné, vitrines posées
Axe passant, très bonne visibilité
Zone commerciale avérée
A proximité : Super U, Pharmacie, Tabac-FDJ, fleuriste, etc

À LOUER - Local commercial de 646m² - NARBONNE
ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un local commercial de 646m² dont 499m² de surface de vente.
Descriptif :
Surface totale : 646m²
Type : Local commercial situé à Narbonne. Il possède une réserve de 83m² ainsi que des bureaux, une salle de repos, et des sanitaires d'une superficie de 64m². Idéalement situé, il bénéficie d'une très bonne visibilité ainsi que d'un parking privatif d'environ 20 places. Possibilité de rajouter 2 appartements à la location à 1000Euros/mois.
Emplacement : Proche de la sortie Croix-sud - Route de Perpignan
Modalités :
Transaction : Location
Disponibilité : A définir
Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous au 04 11 66 60 41.

Situé sur un axe très passant de Rouen, ce local commercial de 1300m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.
Plusieurs places de parking
Emplacement stratégique
Très bonne accessibilité et flux important de véhicules quotidiens
Prestations - équipements : Local commercial de 1300m²- climatisation-sanitaires- surface de vente- réserve- parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A louer local commercial ou bureaux dans le centre ville de Beauvais. idéalement situés, avec une belle vitrine commercial, ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local commercial de 373 m2Grand linéaire de façadeAccès PMRGrands espaces pouvant être cloisonnésCentre villeBelle visibilitéAccessible transport en commun
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels

À LOUER – Local commercial d'exception en hypercentre de Vichy (03)
Profitez d'un emplacement n°1 dans l'une des rues les plus commerçantes du centre-ville et historique de Vichy, grande ville d'eaux inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.
Ce magasin à louer bénéficie d'une belle vitrine et d'un passage important de clientèle locale et touristique, idéal pour une activité haut de gamme ou diversifiée.
• Surface totale :
Environ 380 m² répartis sur trois niveaux :
o Rez-de-chaussée :
100 m² de surface de vente avec grande vitrine
o Étage :
120 m² avec plusieurs bureaux, salle d'exposition et locaux sociaux.
o Sous-sol :
160 m² répartie en plusieurs réserves
o Surface totale au sol selon la loi Boutin de 229 M²
• Hauteur sous plafond modulable (possibilité d'obtenir entre 3 et 4 mètres après travaux pour un effet cathédrale, parfait pour l'agencement de votre boutique ou commerce).
• Magasin climatisé
• Aucune charge de copropriété
• Local commercial sans charges de copropriété
• Local commercial avec sous-sol sain et propre
• Étage exploitable en surface de vente.
• Important : Les locaux ne contienne pas d'amiante comme les analyses faite peuvent en attester.
Ce local commercial à louer à Vichy est parfaitement adapté pour une activité en cohérence avec l'environnement commercial haut de gamme et diversifié de l'hyper centre-ville, proche des grands hôtels, des thermes et des parcs.
Les propriétaires souhaitent étudier chaque projet afin de garantir la qualité et la diversité de l'offre commerciale (activités de type « chip's » non souhaitées).
• location local commercial Vichy centre-ville
• boutique à louer Vichy hypercentre
• magasin à louer Vichy rue commerçante
• local professionnel Vichy centre
• local commercial grande vitrine Vichy
• local commercial passage touristique Vichy
• local commercial haut de gamme Vichy
• location magasin centre historique Vichy
• local commercial proche hôtels et thermes Vichy
• louer local commercial avec belle hauteur sous plafond Vichy
Contact exclusif pour visite :
Christophe DEBUS – CAPIFRANCE CAPI Commerce
Retrouvez-moi sur mon profil FB
Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.934874

A louer local commercial d'environ 825m2 SHON situé à Gap. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local commercial d'environ 825m2 SHONSurface de Vente 709m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, Un local commercial avec vitrine, bureaux. Zone de grand passage et plus de 15 places de parking privatives. Ce bien vous est présenté par Prolocaux
Prestations - équipements : Local commercial avec parking au contact donnant sur une voie passante et deux bureaux attenants
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - LE POULIGUEN (44)
Situé sur la commune du Pouliguen, ce local commercial de 90 m² environ bénéficie d'un bon état général et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 4 mètres.
Le local est accessible PMR et se compose de :
Un espace commercial d'environ 49,80 m²
Un premier bureau de 19,78 m²
Un dégagement de 7,80 m²
Un second bureau
Un WC
Sécurité :
Grille de protection en façade
Porte arrière protégée
Confort :
Climatisation réversible
Conditions financières
Loyer annuel : 24 144 Euros HT
Charges : 50 Euros / mois
Taxe foncière : 800 Euros / an
Conditions juridiques
Rédaction du bail par notaire, frais répartis 50 % bailleur / 50 % preneur
État des lieux par huissier à la charge du preneur
Garantie bancaire exigée : 6 mois de loyers HT
Local adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, hors nuisances.
Disponibilité immédiate - Dossier sur demande
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL DE STANDING 143m²
L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - SECTEUR RECHERCHÉ ENTRE AVIGNON, CAVAILLON ET LE LUBERON
Implantez votre entreprise dans un environnement professionnel qualitatif à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible entre Avignon, Cavaillon et le Luberon.
Ce superbe local professionnel d'environ 143 m² offre des prestations de standing, des espaces de travail modernes et une excellente fonctionnalité pour accueillir une activité tertiaire, professions libérales, siège d'entreprise, activité médicale, paramédicale, showroom ou bureaux commerciaux.
Un véritable outil de travail clé en main, prêt à accueillir votre activité immédiatement.
AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS
- Open-space lumineux
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Douche
- Deux sanitaires
- Espaces fonctionnels et modulables
- Très belle luminosité naturelle
Le local est idéal pour :
- cabinets médicaux ou paramédicaux
- bureaux administratifs
- professions libérales
- agence commerciale
- activité tertiaire
- centre de formation
- coworking
- siège régional
- showroom professionnel
ÉQUIPEMENTS & CONFORT
- Climatisation réversible
- Fibre optique installée
- Accès PMR
- Compteur électrique indépendant
- Local en excellent état
- Prestations qualitatives
- Environnement professionnel agréable
STATIONNEMENT & ACCESSIBILITÉ
Un véritable atout rare sur le secteur :
- Parking privatif d'environ 40 places
- Accès rapide grands axes
- Facilité de stationnement clientèle et collaborateurs
- Environnement calme et accessible
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situation idéale pour rayonner sur :
- L'Isle-sur-la-Sorgue
- Avignon
- Cavaillon
- Le Thor
- Vedène
- Sorgues
- Châteaurenard
- Monteux
- Carpentras
- Saint-Rémy-de-Provence
- Alpilles
- Luberon
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 1560 Euros HT / HC par mois
- Pas de charges d'eau
- Taxe foncière à la charge du preneur
Disponibilité immédiate.
Produit rare sur le secteur offrant standing, fonctionnalité, stationnement et visibilité pour le développement de votre activité professionnelle.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00.
#LIsleSurLaSorgue #Bureaux #LocalProfessionnel #ImmobilierEntreprise #BureauALouer #ProfessionLiberale #Coworking #CabinetMedical #Paramedical #Avignon #Cavaillon #Luberon #Alpilles #Showroom #OpenSpace #BureauxDeStanding #PACA #PROCOMM
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 60 m² environ
Evolis Amiens vous propose en location un local commercial d'environ 60 m² situé à proximité du centre ville d'Amiens.
Local commercial comme suit :
- Linéaire façade avec vitrine
- Sol parquet
- Dalles faux plafonds
- Spots lumineux
- Bureaux
- Mezzanine de 15 m² environ
- Kitchenette
- Sanitaires
- Cours extérieur pour stationnement privatif
Montant de la cession : Nous consulter
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 60 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1/A16/A29
Bus Amétis
SNCF Amiens/Longueau
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

RES GROUP vous propose en exclusivité à la location sur la commune d'Yvrac, un local d'activité divisible situé à un emplacement recherché proche de la N89, transports et commerces, ce local neuf développera 471,63 m² comprenant une surface au sol de 373,91 m² et une surface en mezzanine de 97,72 m², livré brut, fluides en attentes, menuiserie et vitrine posée. Possibilité d'aménagement complémentaire moyennant plus-value locative. Disponibilité Avril 2027.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Coup de coeur garanti !
Installez votre activité dans une superbe boutique pleine de charme, idéalement située au coeur du centre historique de Vannes, dans une rue pittoresque bordée de maisons à colombages, à deux pas de la Cathédrale.
Ce lieu d'exception séduit immédiatement par son authenticité, son histoire et son cachet unique.
- Surface commerciale de 29 m², avec espace sanitaires
- Réserve en sous-sol de même superficie
- Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et parquet massif
Un cadre chaleureux et haut de gamme, parfait pour valoriser une activité qualitative ou mettre en lumière de beaux produits.
Conditions locatives :
- Loyer : 1 500 euros TTC / mois
- Provisions sur charges : 100 euros TTC / mois (copropriété + taxe foncière)
- Droit d'entrée : 3 000 euros
- Honoraires d'agence : 3 300 euros HT (état des lieux inclus)
- Frais de rédaction du bail par notaire à la charge du preneur
Une opportunité rare d'implanter votre activité dans un véritable écrin de caractère, au coeur de Vannes Intra-Muros.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique !