Location de locaux commerciaux - 9 196 annonces - Page 223

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose en exclusivité, au coeur de l'activité commerçante du centre d'Angers.
Local commercial avec vitrine, situé en angle de rue.
Surface commerciale d'environ 55m2 en RDC .
S'ajoute à celle-ci une pièce d'environ 27m2 au R+1
Travaux à prévoir.
Réf: 2986AL
Activité refusée: Restauration nécessitant une extraction
Disponibilité: immédiate
Montant du loyer mensuel : 1400EUR non soumis à la TVA
Droit d'entrée : 15000EUR
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Honoraires HT : 5 040EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT)
Bail notarié: charge preneur
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial / restauration à louer : Opportunité rare au coeur de la zone Périaz / Val Semnoz.

Une opportunité exceptionnelle sur le marché annécien : un local commercial à destination de restauration, disponible à la location sans droit au bail, offrant une surface totale de 450 m².

Idéalement implanté au coeur de la zone commerciale de Périaz / Val Semnoz, l'un des pôles d'activité les plus dynamiques du bassin d'Annecy, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle.

L'environnement immédiat rassemble de nombreuses enseignes nationales de premier plan telles que Auchan, Lidl, Feu Vert, Décathlon, Boulanger, et bien d'autres — garantissant un fort passage et un véritable écosystème commercial attractif.

Les clients profitent d'un grand parking gratuit, assurant un accès simple et sans contrainte.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 160 000€, soit 13 333€ mensuel,
- Charges prévisionnelles : 8 032€ hors taxes par an.
- Montant indicatif de la taxe foncière : 10 356€ par an.

(Photo d'illustration libre de droit)

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Local commercial à louer au sein d'un programme neuf à Fitz James (centre Oise). Ce local de 400 m2 vous est proposé à la location par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose ce local commercial d'une surface de 344 m², déalement situé dans la dynamique zone commerciale de Sainte Eulalie.
Profitez d'une visibilité d'enseigne directement sur l'autoroute A 10.

Parking VL
Accès livraison
Linéaire vitré
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Compteur triphasé
Livré brut, fluides en attente
Surface RDC : 344 m²
Surface terrain : 0

344 m² non divisibles

Situation/Transports :
SNCF Ste-Eulalie-Carbon-Blanc (Gare SNCF)
A 10 (Entrée Ambarès, Sainte Eulalie, Zone d'Activité Carbon Blanc), A 10 (Sortie Carbon Blanc, Bassens), A 630 (Entrée Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630, N 230 (Sortie), N 230 (Entrée)
Autoroute A 10 - Sortie 43

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION LE MANS vous propose, à la location, plusieurs cellules à usage commercial de 300 m² chacune, au sein d'un programme neuf en bordure d'un axe passant (rocade sud : 70 000 véhicules/jour). Possibilité de regrouper deux cellules pour atteindre 600 m². Biens disponibles immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PROGRAMME D'ACTIVITÉS NEUF - HONFLEUR - EMPLACEMENT N°1

Au sein d'un parc d'activité neuf se caractérisant par un aménagement de qualité et la pérennité de ses équipements, nous proposons à la location 6 cellules commerciales à louer en BEFA d'une superficie totale de 1 840 m² divisibles à partir de 169 m².

Le tout disposant d'une situation géographique optimale, au pied du Pont de Normandie, à proximité immédiate des Magasins Honfleur Normandy Outlet et du tout nouveau LECLERC, ainsi que de belles enseignes nationales prisées.

Le projet propose six locaux commerciaux spacieux, offrant une superficie flexible allant de 138m2 à 450m2, permettant aux locataires de personnaliser l'espace selon leurs besoins spécifiques.

Profitez d'une opportunité unique de louer des locaux commerciaux dans la nouvelle zone d'activité d'Honfleur, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial, attirant un flux constant de visiteurs et de résidents.

Immprove vous propose un local commercial de 200m² rez-de-chaussée sur la commune de Nogent.
Les locaux seront livré brut de béton au 4ème trimestre 2024.
Locaux livré Brut de béton

. Surfaces livrées brutes
. Fluides en attente
. Cellules uniquement en Rez-de-chaussée
. Locaux lumineux
. Belle HSP : 3,35m - 4,21m
. 500kg/m² de résistance au sol
. Programme Neuf
. Belles prestations d'immeuble mixte (Commerces et logements)
. ERP 5 (Etablissement Recevant du Public, catégorie 5) en RDC
. Situé proche d'un emplacement n°1
. Quartier résidentiel
. Accessibilité PMR
. 2 Parkings
. Vitrine non posée
. Trémies pour gaine d'extraction
. Tableau électrique en attente
Surface RDC : 200 m²

Situation/Transports :
Bus Sous-Préfecture - Jules Ferry (BUS-210, BUS-114, BUS-120)
RER NOGENT-LE-PERREUX (RER E), NOGENT-SUR-MARNE (RER A)
Transilien Nogent - Le Perreux (TRAIN), Nogent-sur-Marne (TRAIN)
SNCF Nogent-Le Perreux (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface commerciale de 135m2 à LOUER ou à VENDRE sur la commune de Hyères.

Au coeur d'une zone en plein développement, places de parkings, a proximité d'établissements scolaires, proche de la sortie de l'autoroute.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la location ce local commercial d'environ 139m2 auquel s'ajoute 50m2 de terrasse privative.
Idéal pour une activité de brasserie/ restaurant, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.
Offrant une bonne visibilité et un potentiel grâce au dynamisme du quartier en plein essor,
Livré brut de béton, vitrines posées, fluide en attente, laissant toute liberté d'aménagement selon vos besoins.

Réf: 2976AL
Disponibilité: Immédiate
Montant du loyer annuel HT : 30 000EUR HT/an
DG: 2 termes de loyer
TF: charge preneur
Rédaction du bail commercial (honoraires à la charge du preneur).
Honoraires HT : 7500EUR HT (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

À LOUER – Local commercial 452 m² SHON – Gradignan (33170)

Nouvelle zone commerciale | Environnement dynamique | Visibilité optimale | Livraison 1er trimestre 2027

La société JL Partners vous propose à la location un local commercial de 452 m² SHON, situé à Gradignan (33170), au cœur d'une nouvelle zone commerciale bénéficiant d'un fort potentiel.

Le site est idéalement positionné à proximité de Basic Fit, Gifi et d'autres enseignes nationales, garantissant une excellente visibilité et un flux client important.

Présentation générale

Cellule commerciale de 452 m² SHON

Emplacement stratégique dans une zone en plein développement

CDAC obtenue

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027

Idéal pour enseignes nationales, commerces spécialisés, showrooms ou restauration (sous réserve d'autorisations)

Conditions financières

Loyer : 190 € HT/HC/m²/an

→ 85 880 € HT/HC/an (env. 7 156,67 € HT/HC/mois)

Charges : 35 € HT/HC/m²/an

→ 15 820 € HT/HC/an (env. 1 318,33 € HT/HC/mois)

Droit d'entrée : 30 000 € HT

Taxe foncière : à la charge du preneur

Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts et potentiel

Nouvelle zone commerciale attractive en fort développement

Proximité immédiate d'enseignes nationales (Basic Fit, Gifi, etc.)

Surface rare de 452 m² SHON avec CDAC

Livraison neuve, possibilités d'aménagement sur mesure

Fort potentiel de fréquentation et de visibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et organiser une visite :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ce local commercial de 452 m² SHON à Gradignan :

Commerce de détail, enseigne nationale, showroom automobile, boutique de prêt-à-porter, magasin de chaussures, magasin de sport, magasin de décoration, magasin de mobilier, magasin d'électroménager, magasin high-tech, boutique d'accessoires, bijouterie, maroquinerie, magasin de jouets, magasin de jeux vidéo, magasin de bricolage, quincaillerie, magasin de peinture, magasin d'outillage, magasin de jardinage, jardinerie, animalerie, magasin alimentaire, épicerie fine, cave à vin, magasin de produits bio, boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, glacier, confiserie, commerce de produits régionaux, commerce de produits locaux, cave à bières, cave à spiritueux, boutique de thé, boutique de café, sandwicherie, snack, bar à jus, coffee shop, salon de thé, restaurant, pizzeria, brasserie, bar, bar à tapas, food-truck intégré, salon de coiffure, institut de beauté, spa, centre de bien-être, centre de massage, centre de soins esthétiques, boutique de lunettes, opticien, centre auditif, pharmacie, parapharmacie, cabinet médical, cabinet dentaire, laboratoire d'analyses médicales, cabinet vétérinaire, boutique de fournitures scolaires, papeterie, librairie, boutique de musique, boutique d'instruments de musique, studio de photographie, agence de voyages, agence immobilière, agence bancaire, agence d'assurances, centre de téléphonie, boutique de téléphonie mobile, point de retrait colis, boutique de cadeaux, boutique de souvenirs, boutique d'articles de fête, boutique de décoration saisonnière, boutique de lingerie, boutique de vêtements enfants, boutique de vêtements femmes, boutique de vêtements hommes, boutique de vêtements sport, boutique de vêtements grande taille, atelier de couture, magasin de textile, dépôt-vente, boutique de seconde main, boutique d'articles vintage, galerie d'art, boutique de photographie, studio de design, agence de communication, agence de marketing, cabinet de conseil, société de services, centre de formation, espace coworking, bureau partagé, boutique e-commerce avec point de retrait, espace d'exposition, boutique de matériel professionnel, magasin d'accessoires pour auto/moto, magasin d'articles nautiques, boutique de loisirs créatifs, magasin de fournitures artistiques, magasin de peinture et matériel d'art, boutique de papeterie spécialisée, boutique de cadeaux personnalisés, boutique de décoration intérieure, magasin de luminaires, magasin d'objets connectés, boutique high-tech, point de service informatique, magasin d'accessoires informatiques, atelier de réparation informatique, centre de services électroniques, boutique de produits cosmétiques, parfumerie, boutique de soins capillaires, salon de manucure, boutique de pédicure, centre de fitness, salle de sport, boutique d'équipements sportifs, centre d'activités pour enfants, espace de jeux, boutique de loisirs, agence événementielle, studio de création, agence de design, espace de démonstration produits, point de retrait et dépôt logistique, mini-entrepôt pour e-commerce, boutique spécialisée dans les accessoires maison, magasin d'articles de cuisine, boutique de vaisselle, boutique de linge de maison, magasin de literie, magasin de tapis, boutique de rideaux et stores, boutique de décoration murale, galerie d'artisanat, boutique de meubles design, magasin de mobilier extérieur, boutique de plantes et décoration végétale.

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local commercial d'une superficie totale de 790m2. Situé en plein coeur de la zone de GRAND VAR, il est parfaitement placé pour bénéficier d'une excellente visibilité. Aucune activité de restauration ne peut être accepté à cause d'un manque de place de PARKING.

Hauteur sous plafond maximum de 6 mètres. 5 mètres de hauteur minimum.
D'ores et déjà équipé d'un système de climatisation réversible fonctionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Une cellule d'environ 400 m² idéalement située sur le boulevard de Thouars à Bressuire. L'avantage majeur de ce bâtiment réside dans sa visibilité le long du boulevard . La possibilité d'inclure environ 10 bureaux est également envisageable. Un accès PMR est déjà aménagé, accompagné d'un escalier.
Un atout supplémentaire de ce bâtiment est la liberté qu'il offre pour le façonner selon les besoins spécifiques de votre entreprise avec l'aide du propriétaire.

Référence Laforêt 29874

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter :
- Benoît MILLET au 06.24.41.65.23 ou par e-mail à bmillet@laforet.com
- ou l'agence de BRESSUIRE au 05 86 59 00 70 ou par mail à bressuire@laforet.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 250m² situé dans une zone commerciale très fréquentée, avec une terrasse en arrière du bâtiment.
Ce local est idéal pour une activité de brasserie ou de restauration.
Nombreux parkings alentours

. Bâtiment restructuré
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Cour privative
. Bon état
. Locaux E.R.P.
. Vestiaire
. Sanitaires

Situation/Transports :
SNCF 30 minutes en voiture
Autoroute E62 Nantes/Cholet

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BIGANOS Zone Commerciale AUCHAN.
AXE-IMMO PRO vous propose à la location un superbe local commercial d'environ 310 m2 bénéficiant d'une excellente visibilité en première ligne de l'axe principal traversant la zone commerciale AUCHAN.
Ce local déjà emménagé vous propose des sanitaires PMR, un bureau et accueil, deux réserves et une très belle surface commerciale d'environ 233 m2.
Disponibilité immédiate
Nombreuses places de stationnement.
Loyer mensuel HT : 3.500,00 €.HT/Mois.
Charges : A définir avec le Bailleur
Taxe Foncière : Environ 3.500,00 €.HT/An.
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT.
Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur : 1900.00 €.HT.
Honoraires d'Agence : 15% du loyer annuel HT.
Pour toute information complémentaire, merci de me contacter au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante :
axe-immo@outlook.com
Christophe VERLOT
REFERENCE A RAPPELER - LP435
www.axeimmopro.fr

Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 251.60 m²

Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 251.60 m² situé dans la zone Est d'Amiens.

Local commercial comme suit :
RDC : 165.50 m² environ
R+1 : 86.10 m² environ
- Brut de béton
- Linéaire vitrine
- Lumineux
- Fluides en attente
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 251,6 m²

Situation/Transports :
Autoroute A1 / A16 / A29

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

ADVENIS BOURGES vous propose à la location, un local commercial d'environ 176 m² sur deux niveaux, en hyper centre-ville de BOURGES avec un très bel espace d'accueil, divers bureaux et un emplacement de parking privatif.
Ce bien est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Murs à vendre centre ville d'Elbeuf
A VENDRE murs libres Emplacement N°1
Proche enseignes
Parking
Flux
RDC commercial ou bureaux, étage ainsi que 115 m² de surface de stockage annexe

Local sur deux niveaux :
rdc de 50 m² environ
Etage de 50 m² environ
Stockage de 115 m² environ
Parkings

Au sein du Centre Commercial Intermarché Hyper à Moissac, en cours de restructuration et de développement d'un nouveau concept d'aménagement, nous vous propose à la location :
Une boutique de 311m² environ
Situation : Galerie marchande avec ouverture terrasse
Très forte visibilité : Façade
Local aménagé, ancien restaurant - En très bon état
Loyer annuel : 34 210 € HT
Enseignes déjà présentes sur le site : Marie Blachère, Biocoop, Darty Sport 2000.

Douvres la Délivrande, belle visibilité pour ce local commercial idéalement placé, d'environ 40 m² + 1 cave. Loyer Mensuel 704 euros HT (indexation annuelle)+ charges 10 euros HT + foncier 42 euros HT. Frais agence 2 115 euros HT (TVA 20% en sus) + rédaction bail

Honoraires de 2 111 € à la charge du locataire. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 410 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer local commercial 479 m² situé à LA FOUILLOUSE. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du centre ville de Valenton (94), au sein de la maison de la santé, dans un immeuble neuf, regroupant une offre de soins avec médecins, infirmiers, dentistes, ophtalmologues, spécialistes, le cabinet Immprove vous propose un local commercial de 247 m2 livré brut de béton, avec jardin attenant de 250 m2. Idéal crèche. Visibilité optimale. Nombreux transports en commun et places de parking à proximité immédiate.

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR : OUI
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Fluides en attente
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Charge au sol : 500 kg /m²
Surface RDC : 247,7 m²

Situation/Transports :
Bus Hôtel de Ville (BUS-J2, BUS-O1)
RER (D)GARE DE VILLENEUVE TRIAGE

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Magrey & Sons Retail vous propose à la location un local commercial de 33 m², en parfait état.

Une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre activité.

Parfaitement adapté pour un bureau, une profession libérale (cabinet médical, paramédical, etc.) ou une activité dans le domaine de la beauté (institut, esthétique, bien-être…), ce local offre un cadre professionnel agréable, à proximité immédiate des lieux touristiques.

Tout commerce est envisagle.

L'environnement est propice grâce à la présence de nombreuses places de parking aux alentours, facilitant l'accès pour vos clients.

Loyer mensuel : 1 800 €

Une possibilité d'achat des murs pourrait être envisagée par la suite.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Local commercial à louer
Location pure d'une surface de 578 m² bénéficiant d'une très belle visibilité.
Local quartier Mont Riboudet
BEFA livraison prévue deuxième trimestre 2025

Local commercial livré brut de béton, fluides en attente
578 m² de plain pied
Vitrine en angle
Une place de stationnement

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC