Location de locaux commerciaux - 8 397 annonces - Page 244

L’Enseigne Libre vous propose à la location un local commercial en angle situé en plein cœur de Saint-Mandé, Avenue du Général de Gaulle.
Ce local bénéficie d’une superficie d’environ 85 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Sa configuration en angle offre une excellente visibilité et permet une adaptation à de nombreuses activités.
Restauration possible.
Bien rare sur le secteur, à découvrir prochainement.

Dans le prolongement du parc IKEA Maison +, Cellule commerciale de 998 m2 livrée brute de béton, isolées, avec Parking en foisonnement 435 places
DPE: Non assujetti
Bail Commercial rédigé par un avocat (charge preneur)
Loyer Annuel HT HC : 130 Euros HT/m2/an (Progressivité 110 Euros HT année 1, 120 Euros HT année 2)
Charges 6Euros HT/m2/an + quote-part assurance bailleur
Frais de gestion technique 2,40%
Taxe foncière provision de 8Euros HT/m2
Participation CDAC 3Euros HT/m2
Taxe foncière à charge du preneur, Indexation ILC
Dépôt de garantie 1 trimestre
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial brut de béton d'une surface de 233 m² face mer sur la commune du CROISIC.
Ce local dispose d'une terrasse à usage privatif et est situé au RDC d'une résidence de vacances.
Le loyer annuel est fixé à 42000 Euros HT.
Les charges annuelles sont estimées à 9050 Euros (baisse en 2026)
Les honoraires de l'agence sont de 10500 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans le prolongement du parc IKEA Maison +, Cellule commerciale de 539 m2 livrée brute de béton, isolées, avec Parking en foisonnement 435 places
Bail Commercial rédigé par un avocat (charge preneur)
Loyer Annuel HT HC : 130 Euros HT/m2/an (Progressivité 110 Euros HT année 1, 120 Euros HT année 2)
Charges 6Euros HT/m2/an + quote-part assurance bailleur
Frais de gestion technique 2,40%
Taxe foncière provision de 8Euros HT/m2
Participation CDAC 3Euros HT/m2
Taxe foncière à charge du preneur, Indexation ILC
Dépôt de Garantie 1 Trimestre
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Local commercial à louer d'environ 219 m2 à Beauvais. Situé sur la ZAC de THER, proche des commerces, ce local vous est proposé à la location par Prolocaux.
Prestations - équipements : Local de 219 m2 au sein d'un parc d'activitéVitrine de 10 mètres de linéaire de façade et rideau métalliqueGrand espace show room de 75 m2 + bureaux de 25 m2Sol parquet, climatisation, faux plafond avec lumières intégrées, pavés ledsTableau électrique neufPartie bureaux en Etage d'environ 36 m2Atelier ou Stockage d'environ 80 m2 avec accès par double porte coulissante.Grand parking pour la clientèle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO Valence vous propose sur la commune de Portes les Valence, à la location, des cellules neuves d'activités commerciales allant de 225 m² à 283 m² .
Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer local commercial idéalement situé à proximité du centre-ville de Cannes. Surface: 158 m². Belle surface de vente. Réserve. 1 bureau. Sanitaire avec douche. Climatisation. Fibre optique. Rideau de fer électrique. Hauteur sous plafond de 2,50 mètres. Local traversant avec un accès à l'arrière. 4 places de stationnement pour la clientèle. 2 places de stationnement privées à l'arrière de l'immeuble. Beau linéaire de 9 mètres. Bon état général. Idéal commerce de proximité (alimentation, restauration froide) ou agence de services. Bail commercial ou professionnel. Loyer CC: 6100 Euros/mois. Photos de projection du local vidé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO Valence vous propose sur la commune de Portes les Valence, à la location, des cellules neuves d'activités commerciales classé ERP type M 5 -ème catégorie.
Local commercial d'une superficie de 780 m² qui peut être divisible par 3.
Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Beauvais, Rue du Faubourg Saint-Jean,
Local commercial d'environ 30 m² avec vitrine, offrant un showroom, un bureau, un WC.
Disponible de suite
Loyer : 650 Euros
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Honoraires d'agence : 1404 Euros H.T

L'enseigne parisienne vous propose un local commercial d'angle sur l'avenue du président Wilson à Levallois.
Il dispose d'un rez-de-chaussée de 108 m², lumineux et facilement aménageable, complété par un sous-sol de 94 m², sain et directement accessible, parfait pour stockage, bureaux internes ou espace technique.
Situé dans un environnement commerçant dynamique, le bien bénéficie d’une bonne visibilité, d’un flux piéton régulier et d’une façade permettant une mise en valeur optimale de votre activité.

Boutique située sur le Bd Jules Ferry à proximité de l'av de la République d'une surface de 23m² en RDC et 27m² en sous-sol.
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITE par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.
Notre cabinet est spécialisé dans la location et la vente de commerces, bureaux, locaux commerciaux.
N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.

Local commercial – Paris 2e (Quartier Saint-Denis / Sentier)
Surface : 78 m² en rez-de-chaussée + 20 m² en sous-sol
Loyer annuel demandé : 50 000 € HT/HC
Charges annuelles : env. 5 500 € (dont env. 1 630 € de taxe foncière et 500 € de TEOM)
Activités de restauration interdites
Situé au cœur du 2ᵉ arrondissement, dans le secteur recherché Saint-Denis / Sentier, ce local bénéficie d’un environnement extrêmement dynamique. Le quartier, connu pour son flux constant, attire aussi bien les résidents, les professions créatives, que les entreprises du numérique implantées dans le micro-quartier du “Silicon Sentier”.
On y retrouve un mélange équilibré entre commerces de proximité, boutiques tendance, concept stores, salons de service, et une clientèle urbaine active. Les transports sont nombreux (diverses lignes de métro à proximité), permettant une accessibilité optimale pour une activité commerciale.
Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 78 m² offrant un bel espace de vente et de réception, complété par un sous-sol sain de 20 m² idéal pour du stockage ou un espace technique.
Ce bien convient parfaitement à des activités de commerce, services, bureaux, bien-être, ou toute enseigne nécessitant une belle visibilité dans un quartier vivant, mais sans activité de restauration.

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m².
Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Lattes, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Le site offre également un vaste parking, idéal pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions, avec un accès simple et direct au commerce.
Surface fonctionnelle, emplacement stratégique et accessibilité optimale : une opportunité rare sur ce secteur.
Loyer mensuel : 2712 Euros HT & HC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC/HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

L'enseigne parisienne vous propose un local commercial exceptionnel situé rue Poussin, au cœur du 16ᵉ arrondissement.
Bénéficiant d’un emplacement d’angle et d’une façade de grande visibilité, ce local de 155 m² de plain-pied offre une excellente luminosité et une configuration idéale pour de nombreuses activités.
N'hésitez pas a nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

SILVER KEYS vous présente une boutique d'une surface de 64m2 dont 57m2 au RDC idéalement situé sur l'Avenue Bosquet en plein coeur du 7ème arrondissement.
Proche d'école militaire, cette boutique avec une belle façade de 5m est idéale pour un coffee shop, un coiffeur, une activité alimentaire ne nécessitant pas d'extraction.
Loyer: 4000€ HT et HC / mois
Charges et taxe foncière à la charge du preneur
2000€ HT de Frais de rédaction d’acte de à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944

Immeuble haussmannien typique du paysage architectural parisien. Ce type d’immeuble se distingue par son architecture classique, ses façades en pierre et ses volumes généreux. Le bâtiment accueille des surfaces tertiaires adaptées aux activités professionnelles, avec des accès indépendants et une organisation fonctionnelle des espaces.
L’immeuble offre un cadre de travail central et dynamique, à proximité immédiate des Grands Boulevards et de nombreux commerces et services. Les bureaux bénéficient d’un accès facilité et d’une configuration sur deux niveaux permettant de séparer espaces de production, bureaux et zones techniques. L’ensemble constitue un environnement professionnel adapté aux entreprises recherchant une implantation centrale dans le 10e arrondissement de Paris.

Situé dans le centre ville de Bordeaux, sur un axe très commerçant, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 44 m².
En bon état général, prêt à travailler. Quartier dynamique et recherché.
Loyer : 1 161,48 euros NET/HC/MOIS
Droit au bail : 36 K euros NV
Honoraires : 5000 euros HT
Situation/Transports :
Tram Jardin Public (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Fondaudège - Muséum (Ligne 12, Ligne 26)

LOCATION - CANNES FORVILLE
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 60 m², situé au coeur de la rue de Forville.
Situé dans un secteur commerçant au coeur d'un quartier historique.
Ce local unique atypique offre au rez-de-chaussée une porte donnant sur rue ainsi qu'un sous sol accessible par quelques marches bénéficiant du charme de l'ancien avec des arcades en pierre. Point d'eau + WC.
Le local développe une superficie totale d'environ 60 m² répartie comme suit : rez-de-chaussée 14 m², sous-sol 44 m².
Conditions financières :
o Loyer mensuel : 1?650 € HT HC.
o Détail des charges : taxe foncière 850€ annuel.
o Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
o Frais de rédaction du bail : à partager par moitié entre bailleur et preneur.
Garanties financières :
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Ce local pourrait convenir à des activités telles que :
o Studio Pilates, yoga ou salle de sport spécialisée
o Activités médicales ou paramédicales
o Cave à vin avec espace de dégustation
o Espace bien-être ou activités culturelles
o Restauration sans nuisances.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé sur une rue commerçante, à deux pas de la rue Porte Dijeaux à Bordeaux, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 40 m² en rdc. En excellent état. Prêt à travailler.
Loyer : 1 040,18 euros NET/HC/MOIS
Droit au bail : 80 K euros Net vendeur
Honoraires : 8 000 euros HT
Surface RDC : 40 m²
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)

LOCAL COMMERCIAL A LOUER NANTES 208 M²
ERP : ERP possible
ERP
Locaux en bon état
Accueil
Kitchenette
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Câblage informatique
Double vitrage
Bureaux aménagés, cloisonnés
Bureaux câblés
Baie de brassage
Stationnement extérieur : 2 places / en sous-sol
. Immeuble de standing
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Surface RDC : 208 m²
Situation/Transports :
Tram 50 Otages (Ligne 2), Viarme-Talensac (Ligne 3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BEAUVAIS, HYPER-CENTRE,
Local commercial d'environ 226 m² offrant un grand showroom, 2 bureaux.
Grande cave en sous sol pouvant servir de reserve.
Disponible au 1er février
Loyer mensuel : 4000 Euros
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 125 m² de plain pied. Activités idéales : réparation de scooter, vélos, bureaux, pilates etc...
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Locaux commerciaux situés en emplacement prime à fort flux automobile, visibles depuis deux axes de communication princiapux de la zone commerciale Toulon Est -
Locaux intégrés à un retail-park composé de 4 modules développant une surface totale de 1900 m2 -
L'environnement est composé de locaux commerciaux exploités par de nombreuses enseignes nationales -
La surface disponible est de 930 m2 environ, bénéficiant d'une double exposition -
Bâtiment classé en établissement recevant du public de 5ème catégorie, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Parking à disposition de la clientèle du bâtiment comprenant 90 emplacements.
Loyer mensuel 17.500 EUR HT/HC -
Provision pour charge 1.146 EUR par mois -
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Taxe foncière à la charge du preneur -
Disponible à compter du 1er janvier 2026 -
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en location pure, une belle boutique située à proximité du canal Saint-Martin, d’une superficie totale de 220 m², répartie de la manière suivante : 200 m² au RDC et 20 m² en sous-sol.
Beau linéaire vitrine.
Idéal pour une activité de sport ou alimentaire.
Bail 3/6/9 ans
Disponible rapidement après accord.

Top emplacement ! A louer avec droit d'entrée, local commercial idéalement situé au coeur du Vieux Nice. Surface : 114 m² au rez-de-chaussée + réserve en sous-sol de 34 m² accessible depuis le local. Excellente visibilité via 9 mètres de linéaire sur un axe passant et touristique. Proche du tramway et des parkings public. Pas de conduit d'extraction. Rideau de fer. Loyer CC : 4356,67 Euros HT / mois. Droit d'entrée : 100 KEuros HT (+ honoraires). photos non contractuelles améliorées par IA.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location pure une boutique située dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, d'une superficie totale d’environ 61 m² répartis sur deux niveaux.
Situé sur une voie très passante, entourée de commerces, à proximité immédiate des stations Michel Bizot (ligne 8) et Bel-Air (ligne 6).
Non soumis à la TVA.
Disponible rapidement après accord.
Toute activité possible sauf celles nécessitant une extraction.

Local à louer
Centre-ville de Soissons (Rue Saint-Christophe)
Découvrez ce local professionnel de 66 m², idéalement situé en plein coeur de Soissons, dans une rue dynamique et recherchée !
Il est composé :
D'une grande pièce principale offrant de belles possibilités d'aménagement
D'une grande grande cuisine
En sous-sol d'une réserve et d'une pièce de rangement (ou bureau complémentaire selon vos besoins)
WC en extérieur
Ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, un bureau, un cabinet, ou une petite activité commerciale souhaitant profiter d'un emplacement central.
? Disponible immédiatement ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Soissons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ensemble commercial d'environ 1.161 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à l'entrée sud de Dijon, au coeur de la zone commerciale "Les Portes du Sud" de Chenôve, sur un axe à très fort passage.
Situé en angle, ce bâtiment offre plus de 60 mètres linéaires de vitrine et une visibilité optimale, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales.
Atouts :
Emplacement premium Dijon Sud / Chenôve
Visibilité maximale avec vitrine d'angle sur axe passant
Parking privatif 20 places
Environnement commercial dynamique : enseignes nationales : Intersport - B&M - KIABI - ACTION
Accès direct depuis les grands axes (Rocade / A311 / A6)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Visibilité commerciale exceptionnelle.
Idéalement situé sur l'axe principal de la zone commerciale de Vitrolles, nous vous proposons un local commercial à louer.
Livraison brute pour permettre un aménagement sur mesure.

Situé en plein centre-ville de Bolbec, ce local commercial de 55 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en rez-de-chaussée, avec l'avantage d'un espace supplémentaire en mezzanine à l'étage.
Installé au coeur d'un environnement commerçant, il profite d'une proximité immédiate avec les différentes enseignes et services du centre-ville. Sa localisation est renforcée par la présence d'un parking de plus de 50 places situé juste en face du local, garantissant une excellente facilité d'accès pour les clients.
Ce bien représente une belle opportunité pour implanter ou développer une activité professionnelle dans un secteur vivant et attractif.
Loyer : 7.080 euros/an
Charges/foncier : 120 euros/an
Dépôt de garantie : 1180 euros
Honoraires d'agence : 30% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite.
PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.