A saisir, le droit au bail portant sur un local commercial situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier.
Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa bonne hauteur sous plafond.
Il a été refais à neuf et dispose de bonnes prestations.
Surface commerciale d'environ 53 m² comprenant un accueil, un bureau cloisonné, une salle de réunion et une petite réserve avec WC et lavabo.
Bail neuf.
Loyer annuel de 21 470 Euros HC
Prix de cession : 150 000 Euros
Taxe foncière à la charge du preneur.
Local non soumis à la TVA
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 % du prix de cession HT.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance