Location de locaux commerciaux - 8 137 annonces - Page 246

LOCAL COMMERCIAL PREMIUM DANS L'ECUSSON AVEC BAIL TOUS COMMERCES !

Rare : local très bien situé autorisant toutes activités.

Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, niché au cœur du quartier historique, en rue piétonne et à deux pas des arènes et du Palais de Justice.

Ce local dispose de 9,3 mètres linéaires de vitrines.

Magasin jouissant d'une surface de vente de 42 m², avec climatisation réversible, alarme, système de vidéo surveillance, éclairage intégré à leds, sanitaires et lavabo.

Réserves en sous-sol de 92 m².

Loyer mensuel : 1 443 €.

Prix de vente du droit au bail : 47 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus à la charge du preneur.

A LOUER - EURE TELOIR - CHARTRES AGGLO - LUCE
Batiment d'activités commerciales d'environ 1.500m² hors mezzanine, divisé en 3 parties sur une parcelle de 4157 m² non close.
local composé de 390 m² de showroom donnant sur avenue principale, 760 m² de stockage avec une hauteur maximale de 6.50 et une porte sectionnelle de 4X4 170 m² de mezzanine
320 m² de vente à comptoir pour professionnels en arrière.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCAL DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION A LOUER, SITUE DANS L'ECUSSON
Opportunité d'acquérir un local de restauration bien situé dans l'Écusson, comprenant une extraction et une terrasse . Cet emplacement est une occasion rare pour les professionnels de la restauration.
Le local, d'une superficie commerciale de 130 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Une vaste cave et des réserves complètent ce bien, permettant d'optimiser l'espace et d'explorer divers modes d'exploitation.
La terrasse extérieure, pouvant accueillir une trentaine de convives, est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.

Superficie totale : 237 m²
Loyer annuel : 18 000 €

Prix du pas de porte : 17 000 € honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER BOUTONNET/ARCEAUX. Surface : 107 M². Local commercial en pied d'immeuble en bordure d'axe passant. Grande visibilité, linéaire vitrine de plus de 13 mètres. Précédemment occupé par une franchise. Composé d'une grande pièce, réserve, sanitaires. Ré-agencement facile : Local rectangulaire de 12.20 par 7 mètres + pièce de 22 M² avec vitrine. Parking extérieur privatif ! Loyer : 1950 € HC. Idéal commerce de détail, services, agences... Location pure, sans pas de porte. Honoraires à la charge du locataire 15 % HT du loyer annuel - Dépôt de garantie 2 mois.

Très bien situés au coeur du centre-ville de Dax, notre Cabinet Spécialisé Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial, positionné de manière stratégique dans une rue piétonne, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 qui garantit une visibilité optimale et un flux de passants constant. Ce local d'environ 73 m², dans un état irréprochable, est une opportunité pour toute personne souhaitant développer son activité dans un cadre très agréable. Son emplacement privilégié assure une accessibilité optimale aux clients et partenaires, renforçant ainsi son potentiel commercial. Dès l'entrée, un porche couvert accueillant mène à l'intérieur d'un espace d'accueil lumineux et soigné, idéal pour recevoir du public dans des conditions optimales. Le local est structuré en trois pièces cloisonnées, dont 2 sont baignées de lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ces espaces peuvent être modulés selon les besoins grâce à la possibilité de décloisonnement, permettant d'adapter l'agencement en fonction de l'activité exercée. En complément, un sous-sol de type cave, en parfait état, offre un espace de stockage sécurisé et pratique. L'ensemble de l'immeuble est sain et régulièrement entretenu. La façade est attractive avec un linéaire de qualité. Ce bien est parfaitement adapté à une activité de bureaux, services ou commerce nécessitant un accueil du public, hors restauration nécessitant une extraction. Il répond aux normes d'accessibilité PMR, offrant ainsi un confort d'accès à tous les visiteurs et collaborateurs. Le local est entièrement équipé pour un usage immédiat, avec une climatisation réversible, un point d'eau et des sanitaires conformes aux normes PMR. Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 9 360 Euros HC (Non assujetti à TVA)
Loyer Mensuel : 780 Euros HC (Non assujetti à TVA)
Dépôt de Garantie : 1 560 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge preneur), soit un montant de 1 404 Euros HT

Référence n°1845

LOCAUX PROFESSIONNELS OU COMMERCIAUX - NEUFS - ZONE ARTISANALE DE MAIGNON - PARKINGS ATTRIBUES ET PARKING VISITEUR LIBRE
Dans un bel immeuble NEUF (construction 2024), zone d'activité de MAIGNON, venez découvrir sans plus tarder, au 1er et/ou au 2ème étage, divers espaces libres - Construction de qualité - Prestations haut de gamme - Dernières technologies et normes - Accès par cartes magnétiques, triple vitrage, trés lumineux, certains avec terrasse privative, de 225m2 à 326m2, et pouvant aller jusqu'à 2190m2 - Sanitaires communs - Plusieurs places de parking attribuées pour chaque local dont certaines couvertes et parking visiteur libre en plus.
Accès immédiat grands axes et à proximité des entrées et sorties d'autoroutes d'ANGLET et BIARRITZ.
Exemple : local de 225m2 avec 6 parkings attribués dont une partie couverts et parking visiteur extèrieur commun libre, sanitaires communs.
Disponible immédiatement.
Dépot de garantie: 4050EUR HT
Honoraires à la charge du locataire bail commercial : 6075EUR HT
Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf

local commercial de 138 m² en parfait état avec entrée, un open space, trois bureaux cloisonnés ,une salle de repos, une cuisine, des sanitaires.
Cave voutée. A l'arrière, une terrasse et un studio.
Proche de la gare ,des écoles et de parkings .

Claire LAPIERRE vous propose le bail de ce local de 40 m² , idéalement situé dans une zone dynamique et très fréquentée, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale (sauf restauration : pas d'extraction).

o20 m² de surface de vente
o20 m² d'arrière-boutique, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de travail complémentaire.

Loyer annuel : 1.500 euros HT HC (pas de TVA)

Signature d'un nouveau bail commercial 3/6/9, à charge du preneur.

Taxe foncière : 1000 euros lissée dans les charges trimestrielles de copropriété de 300 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com

Droit au bail de 82.500 euros dont 7.500 euros à charge du preneur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385043- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, bénéficiant d'un emplacement N°1bis idéal, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :

Un local commercial d'une surface totale d'environ 90m² composé de :

Avantages :

Loyer : 1100Euros/mois TTC soit 13 200Euros/an

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Local commercial spacieux à louer au cœur d'une rue commerciale très fréquentée située sur le site touristique de La Cotinière.

Ce local commercial d'une superficie de 84m2 dispose d'un espace de vente de 54m2 environ avec une vitrine de 5m linéaire, un atelier/réserve à l'arrière avec sanitaires.

La location comprend le bâtiment professionnel (mitoyen d'un côté), d'une superficie de 84m2 et une terrasse privée de 36m2 exposée Sud/Sud-Ouest.

Idéal pour tout type d'activité, restauration/vente à emporter, commerces, administratif, libéral...

Conditions locatives :
BAIL COMMERCIAL TOUS COMMERCES
Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur.
Loyer mensuel HT/HC : 1800 € soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière de 876 € et entretien de la climatisation à charge preneur
Honoraires agences de 5400 € HT (soit 6480€ TTC)

A découvrir sans tarder, dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.887149

Ce local commercial de 56,10 m² est situé dans une galerie commerçante neuve à proximité de l'Hyper U et de Leclerc Saint Junien. Ce local dispose d'une très bonne visibilité et d'une vitrine de 3,50m.

Livré brut de béton, aménagement intérieur a réaliser selon les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Orpi Pro vous propose à la location

Place de la mairie à Colmar, un local commercial avec vitrines sur 2 niveaux.

Rez-de-chaussée 31.50m² et au 1er étage: une pièce , un WC, un débarras, un dégagement et un accès au combles d'une superficie d'environ 27m²- au combles

Tous commerce possible hors cuisson

droit au bail 30 000Euros

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial très visible de 52 m², à proximité immédiate de la PLACE ROYALE.
Dans cette rue piétonne très passante, ce local spacieux de plain-pied, avec réserve d'environ 2 m², 1 bureau, sanitaire, offre un linéaire vitrine de 5 mètres, et de nombreux points d'eau possibles.
Toutes activités de commerce ou service, hors restauration chaude. Bail commercial en cours, loyer 1540 euros HT /mois.

Cession du droit au bail : 40.000 euros, honoraires acquéreur 4.000 euros HT en plus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 356099. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (20.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans un retail commercial neuf et en état irréprochable, cet ensemble de 372 m² divisible est proche de voisins de qualité et attrayants comme notamment une enseigne de grande distribution.

La cellule sera livrée brut de béton fluide en attente avec possibilité de faire un extraction pour les activités de restauration.

Le tout avec foisonnement de parking

Lancez vous !!!!

Dossier commercial en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat n°39302 - Local à louer

venez vous installer dans ce magnifique local de 80m² centre ville composé de 3 pièces Convient à tous types d'activité commerce, bureaux, service. Parking public devant. Plus une place de parking privé.

votre contact JF Roche orpi pro 0699084994

Dans une zone commerciale de Feytiat, principalement dédiée à l'équipement de la maison et au bien-être, ce local de 1 030 m² offre une visibilité optimale avec un flux de 25 000 véhicules/jour sur l'axe principal de la zone.

Le local sera livré brut, vous permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble à usage d'habitation et professionnel, un local commercial d'une surface d'environ 70m² comprenant :

Profitez d'une emplacement stratégique dans une zone commerciale dynamique, axée sur l'équipement de la maison et le bien-être. Ce local de 400 m² est idéalement situé en première ligne avec un flux de 25 000 véhicules/jour, garantissant ainsi une visibilité maximale pour votre activité.

Le local est livré nu, vous offrant une flexibilité d'aménagement totale selon vos besoins (espace de vente, bureaux, stockage, etc.).

Vous avez la possibilité de louer des surfaces jusqu'à 1 030 m² selon vos exigences spécifiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location, sans droit au bail, un local un commerciale ou bureaux de 107 m2 entièrement rénovés (parquet, chauffage, etc..). Grandes vitrines sur plus de 20 mètres de façade.
Le local est très lumineux, est dispos des 4 pièces,
4 pièces dont un accueil ainsi que des WC avec possibilité de créer une cuisine. Parquet, caves carrelées d'environ 2x20m2 (en sus)
Le local est conforme aux normes ERP (accès PMR + sécurité).
Activités autorisés : bureaux, commerce, services et restauration sans extraction
-Possibilité de terrasse de 71 m2
-Stationnements à proximité
-Rue piétonne
Montant du loyer annuel HT : 28 848EUR
Honoraires HT : 7 212 (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

ORPI PRO vous propose à la location dans la zone de BRAIS à ST NAZAIRE un local composé d'un bureau en RDC et d'un bureau en mezzanine.

D'une superficie de 66 m² environ ce local dispose également d'un espace kitchenette, d'une réserve et de toilettes.

Bien situé sur un axe très passager le local bénéficie d'une vitrine de 4m linéaire et d'une place de parking.

Le loyer mensuel est de 959 Euros HT , les charges mensuelles sont estimées à 60 Euros par mois incluant une provision sur la taxe foncière estimée à 650 Euros base 2024.

Au coeur du parc commercial le plus fréquenté de La Rochelle, la cession du bail commercial d'un local de 230 m² avec 8 ml de vitrine et parking client. Climatisation, réserve, bureau. Pas de restauration. Loyer annuel 40 680 Euros HT. Prix de cession 119600 Euros TTC FAI. Honoraires à charge acquéreur Libre à signature.

ORPI Pro Valence vous propose dans le centre-ville un local commercial de plain-pied en d'une surface d'environ 185m² comprenant sanitaires et une place de parking.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un ensemble d'immeuble avec commerces au rez-de-chaussée, local commercial/professionnel lumineux, récent d'environ 85 m². Grande vitrine sur rue offrant une bonne visibilité - conviendrait notamment à un cabinet médical ou paramédical (PMR) - bureaux.

Une place de stationnement privative - pas de droit au bail - pas de TVA

Prévoir frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus.

Mandat No 39980

A louer zone St Jacques à Montluçon.

local de plus de 800 m² avec parking dédié.

hauteur sous plafond 4,65m

possibilité bail précaire

possibilité de découper le bien au minimum dès 100m² (2000Euros ht mensuel)

possibilité d'accompagnement et financement de franchisé et créations d entreprises

plus d'infos auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05