Location de locaux commerciaux - 8 955 annonces - Page 247

Nous vous proposons à la location un bâtiment composé d'un local commercial/bureau, neuf, brut, d'une surface de 45 m² en R+1.

Les locaux commerciaux sont idéalement situés sur l'axe prime Route de Paris, dans un futur rond-point, face au centre commercial de Fenouillet.

Au coeur d'un rond-point avec un flux passant énorme, le local est collé à l'axe avec des places de stationnement, environ une dizaine. Visibilité exceptionnelle.

Les cellules sont livrées bruts de béton et les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur.

Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 14 000Euros pour l'étage restant.

Honoraires à la charge du preneur : 5000Euros HT

Local commercial à louer - Centre-ville de Vannes, rue du Mené

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte (habitation et professionnel), ce local commercial de 127 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville de Vannes. Il comprend un hall d'accueil avec vitrines, un espace magasin lumineux ainsi qu'un grand local en sous-sol offrant une surface de stockage complémentaire.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité dans un environnement dynamique.

Caractéristiques principales :

Une opportunité rare en plein centre de Vannes, idéale pour toute activité souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un fort passage piéton.

À louer - Local commercial / professionnel - 108 m² avec parkings - Saint-Vincent-de-Tyrosse

Adresse : 7 Impasse du Chalibardon, Domaine Saint Vincent - Bâtiment B

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez ce local neuf de 108 m² situé dans un environnement calme et facilement accessible.
Idéal pour professions libérales, bureaux, cabinet médical ou paramédical, showroom ou activité de services, ce bien offre un cadre professionnel agréable et fonctionnel.

Description :

Local commercial / professionnel n° 7 - 108 m²

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent

Espaces lumineux et modulables selon vos besoins

Possibilité d'aménagement intérieur (bureaux, accueil, salle de réunion, etc.)

Activités autorisées : commerciale, professionnelle ou associative (sous réserve d'autorisations administratives)

Livré libre de toute occupation

Atouts :

4 places de stationnement privatives extérieures (lots n° 103 à 106)

Environnement professionnel calme et de qualité

Accès facile et bonne visibilité

Bâtiment récent, conforme aux normes actuelles

Conditions :

Destination : local commercial ou professionnel

Disponibilité : immédiate

Surface totale : 108 m²

Loyer annuel HT : 24 000 Euros

Honoraires agence : à la charge du preneur 4 800 Euros HT

A ceder droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé en hyper centre-ville de Toulouse.

Celui-ci est composé d'un rdc de 25m² avec une mezzanine de 13m² et un sous sol exploitable de 25m².

Le local est en très bon état et possède du cachet ainsi qu'une bonne visibilité.

Conditions financières :

Loyer annuel : 15 600Euros HT

Prix de cession : 130 000Euros

Honoraires HT à la charge du preneur : 10% du prix de cession

A louer à Dothémare dans un immeuble neuf de standing et conforme à la certification HQE dédié à des activités de bureaux et commerces
un local en RDC d environ 231 m2 livré carrelé et peinture d impression avec toutes les attentes d eau , électriques

BATIMENT PROCHAINEMENT LIVRE COURANT NOVEMBRE 25

Nous vous proposons un local commercial de 500m² à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important.

Le local est situé au R+4 (400 m² + rooftop (100 m²) d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique. Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. Il bénéficie également d'un grand espace terrasse. Livraison prévue 2027

A proximité du bien se trouvent de nombreux transports. De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble.

Conditions financières : Sur demande

Honoraires agence HT à la charge du preneur : 15% HT/HC d'une année pleine de loyer

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité ce local commercial d'environ 410 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.

Le bien comprend un espace de vente avec stockage en rez-de-chaussée et d'un espace de bureaux en étage. Il bénéficie d'un espace privatif de stationnement, ainsi qu'une aire de dépotage avec accès direct au dépôt.

Disponible à la location, le contrat de bail commercial est à ceder, contactez votre agence Orpi Pro pour obtenir l'ensemble des conditions.

A LOUER - Immeuble neuf, Le Cannet - Boulevard Carnot,

Local commercial de 66 m², livré brut, fluides en attente,

Belle vitrine, hauteur sous plafond 3m10,

Cave,

Possibilité de louer parking "commandé" (2 places): 150 €/mois HT,

Loyer : 1 650 € HT/ mois, assujetti à TVA,
Charges : Estimation 90 €/ mois HT,
Foncier : sur justificatif,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,

Franchise de loyer de quelques mois offerts par le Bailleur,

Disponibilité immédiate,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5940,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.923729

ORPI PRO - Idéalement situé en plein centre-ville de La Verpillière, ce salon de coiffure neuf de 151 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle.

Le local est entièrement aménagé et prêt à l'emploi, parfait pour démarrer votre activité sans travaux. Ses grandes vitrines d'angle assurent une belle luminosité naturelle et une excellente mise en valeur de votre enseigne.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles juste devant le salon, garantissant un accès facile pour votre clientèle.

Disponible immédiatement.

À visiter sans tarder avec ORPI Pro - LSI Val d'Ozon.

Offrez à votre activité une visibilité maximale grâce à ce local commercial de plus de 285 m² de surface développée, idéalement situé sur un rond-point stratégique de Limoges, bénéficiant d'un flux automobile constant et d'une exposition exceptionnelle.

Atouts du bien :

Surface totale développée : +285 m²

2 niveaux exploitables, à aménager librement selon vos besoins (showroom, bureaux, espace de vente...)

Cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les archives

Accès PMR pour accueillir tous vos clients dans les meilleures conditions

Desserte de bus optimale à haut niveau de service : plusieurs lignes traversant toute la ville assurent une accessibilité facilitée pour votre clientèle et vos collaborateurs

Emplacement premium : visibilité maximale avec passage et vue à 360°

Un emplacement rare, garantissant à votre enseigne une notoriété immédiate et un fort potentiel de développement.

Une opportunité à ne pas manquer pour installer ou développer votre activité dans un secteur à très forte fréquentation !

A louer en RDC un local d environ 112M2 aménagé ( par l ancien locataire) d un grand espace d accueil , une très grande pièce équipée d un lave main et d un bloc sanitaires à part
Un couloir dessert 2 autres pièces ainsi qu un bloc sanitaire aux normes PMR
le local est traversant donnant la possibilité de faire un espace de stockage dans la pièce à l arrière

Local d'activité 80m² - Idéal pour Diverses Activités commerciales ou professionnelles (hors restauration)

Emplacement : Sur l'avenue de l'Europe, axe passant, emplacement au sein d'un quartier à forte densité de population et bien desservi par les transports en commun (Arrêt de tram à proximité immédiate)

Caractéristiques du Bien :
• Surface : 80m²
• Vitrine : 10m linéaire
• Localisation : Emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité maximale.
• Environnement : Proximité immédiate d'un bassin de vie dynamique en périphérie de la ville de Montpellier.
• Accès tram : Ligne 2 à quelques mètres
• Pré-équipement: Aménagement sol, climatisation, espace stockage et toilettes, plusieurs BOX avec points d'eaux...

Atouts et Potentiels :
• Diverses Activités Possibles : Ce local est parfaitement adapté pour des activités commerciales tels que soins esthétiques-beauté..., professionnelles, de services à la personne, entreprises, associations, etc.
• Accessibilité : Facilement accessible, bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de choix pour attirer une clientèle variée.

Points Forts :
• Proximité Clientèle : Vous profiterez d'un flux constant de clients potentiels et d'accès faciles pour votre clientèle ou vos salariés
• Visibilité : Bénéficiez d'une bonne visibilité avec sa vitrine de 10m et grâce à la localisation sur un axe passant (dont véhicules).
• Flexibilité : Le local offre la flexibilité nécessaire pour des activités commerciales variées ainsi que d'autres types de services. (professions de santé, libérales, services à la personne et aux entreprises, enseignement….etc)
• Possibilité de location en sus d'une place de parking en sous sol.

Conditions Financières :
• Loyer Mensuel : 1600€ HT/HC
• Charges Mensuelles Provisionnelles : 200€ HT
• Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer
• Taxe foncière annuelle : environ 1200€
• Pas de Porte : 39000€ (Equipement déjà en place, carrelage, climatisation, sanitaires...etc)
Conditions diverses:
• Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un local de choix au sein de la métropole montpelliéraine ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.929492

Orpi PRO vous propose à la location un local commercial au coeur de Guérande dans les remparts.

Ce bien est décomposé comme suit :

- Un local commercial en Rez-de-Chaussée d'une superficie de 40m² comprenant :

- Un espace commercial de 33m²

- Une réserve de 5m²

- Un Sanitaire privé

N'hésitez pas à contacter l'agence Orpi PRO de Guérande pour plus d'informations.

A louer , un local d environ 49M2 en RDC dans un bâtiment commercial et de bureaux avec parking

Peux convenir à une activité commerciale, professionnelle ou bureaux

Sabine VETTER vous propose à la location ce local commercial de 1110 m² dans le centre historique et piétonnier de Mulhouse.
Ces murs nus sur deux niveaux, sont constitués au rez-de-chaussée d'une superficie de 540 m² et à l'étage, d''une superficie de 570 m². Les surfaces peuvent être divisibles.
Ce bâtiment aux normes PMR dispose de grandes baies vitrées,
Ce grand local est situé dans un secteur dynamique et commerçant de Mulhouse , proche des accès routiers et de toutes commodités. Idéal salle de sports, salle de jeux, centre de bien être, enseigne franchisée, restaurant.
Bail commercial 3/6/9 , loyer annuel de 78.000 euros, taxe foncière 9000 euros
Honoraires de négociation de 25 272 euros TTC à la charge du preneur-locataire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43.
Mandat réf : 425884. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Charges mensuelles : 750 euros correspondant à la taxe foncière.
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77.

Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

A louer en RDC un local d environ 112M2 livré carrelé , faux plafond ainsi que les arrivées téléphoniques et électriques

LOCAL COMMERCIAL 368 m²

Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Chenôve, ce local commercial de 368 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine en façade.
Descriptions :
-Superficie : 368 m²
-Très belle vitrine offrant une visibilité maximale
-Grand parking à disposition pour la clientèle
-Situé en face d'enseignes nationales et à proximité immédiate d'autres commerces
-Environnement commercial attractif et en plein essor

Ce local conviendra parfaitement à toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une
zone dynamique avec fort passage.

Conditions financières :
-Bail commercial 3/6/9/12 ans
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
-Impôt foncier et TEOM à la charge du preneur
-Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur (à la signature du bail)

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, bénéficiant d'un emplacement N°1bis idéal, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :

Un local commercial d'une surface totale d'environ 80m² composé de :

Avantages :

Loyer : 1 350Euros/mois HC soit 16 200Euros/an HC

Honoraires location : 4 860Euros HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com