Location de locaux commerciaux - 8 672 annonces - Page 45

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'une surface de 81 m², idéalement situé au 164 avenue Jean Jaurès à Décines-Charpieu.

Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, le local bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant, dans un environnement à la fois résidentiel et tertiaire, marqué par la présence de nombreux commerces, bureaux et services de proximité.

Le bien est livré brut de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon les besoins de votre activité. Accessible PMR, il dispose d'un double accès -- sur l'avenue principale et sur la cour intérieure -- facilitant la circulation et l'organisation des espaces.

Ce local se prête particulièrement bien à des activités de services : cabinet médical ou paramédical, agence immobilière, bureau d'études, société de conseil, architecte, showroom ou activité tertiaire légère.

Restauration non autorisée (interdite par le règlement de copropriété).

L'adresse bénéficie d'un emplacement bien desservi : à proximité immédiate du tramway T3, des lignes de bus principales, et d'un accès rapide à la Rocade Est et à la station de métro Vaulx-en-Velin La Soie, facilitant les déplacements depuis Lyon et l'est lyonnais.

La Ciotat connaît un développement continu grâce à son attractivité touristique, son port dynamique et son tissu économique en plein essor. L'entrée de ville concentre une grande partie de cette activité, portée par la présence de zones commerciales, d'équipements publics et de pôles de loisirs.
Le local est situé au début de la zone commerciale, à proximité immédiate du complexe cinéma, dans un secteur très fréquenté par les habitants comme par les visiteurs. Cette localisation garantit un flux constant, particulièrement adapté aux activités de restauration recherchant visibilité et accès rapide.
D'une superficie d'environ 130 m², le local dispose également d'une terrasse de 27 m², idéale pour compléter l'accueil en salle. Entièrement équipé pour la restauration : four, piano de cuisson, chambre froide, mobilier, climatisation -- il permet une mise en exploitation rapide.
L'ensemble du matériel neuf est à reprendre, avec un montant ajustable selon les conditions envisagées.
Nous contacter pour organiser une visite.

!!! SOUS OPTION !!! : Local commercial de 325 m² + terrasse sur Nice Lingostiere
Situé juste face à l'un des plus gros HYPER CARREFOUR DE France, à proximité d'un tres gros Décathlon, CHAUSSEA, Maxi Zoo, La Halle, ce local commercial est au coeur d'une des zones les plus dynamique du département.
Arrivée d'ACTION et LIDL sur le site : ouverture depuis fin septembre !
Le local était jusqu'a récemment occupé par l'enseigne CASA qui bénéficiait également d'une convention d'occupation d'une partie extérieure afin d'exposer leurs produits. Cet espace exterieur d'environ 35m2 peut être utilisé comme terrasse.
Le local est de forme carrée et dispose d'une belle hauteur sous plafond, sans poteau, facilitant l'aménagement intérieur.
La surface de vente proposée est d'environ 270m2, les reste étant distribué en locaux sociaux, bureau et local de stockage/réserve en R+1. Une très belle enseigne peut être apposée en façade, offrant une visibilité optimale.
Une opportunité rare sur une zone commercialement exceptionnelle. NOUS EN AVONS D'AUTRES : N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER NOUS POUVONS ORGANISER DES VISITES DANS LES 24H

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'une surface de 687 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Martin-de-Crau, dans un environnement commerçant.
Ce local bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité immédiate des principaux axes de circulation, assurant une bonne visibilité et un accès facile pour vos clients et collaborateurs. À usage exclusivement commercial, le bâtiment offre de beaux volumes, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre activité.
Un parking privatif de 40 places extérieures vient compléter ce bien, garantissant un accueil confortable de votre clientèle, un atout rare en centre-ville.
Ce local représente une opportunité stratégique pour toute enseigne souhaitant développer sa visibilité et sa présence dans un secteur en pleine croissance, recherché pour sa vitalité économique et sa qualité de vie.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans attendre le cabinet LOCOPRO.

A LOUER - MONTAUBAN Zone commerciale

Local commercial 685m² environ avec une très belle visibilité

Situé en zone commerciale, à grande proximité d'une locomotive commerciale en emplacement N°1, en bord d'un axe routier très passant et un accès direct à l'autoroute à environ 1.5km.

Descriptif :

Local commercial d'environ 685m²

Nombreuses places de parking (placement libre)

Tous commerces possibles sauf restauration

loyer: 5651 EUR HT / Mensuel

Charges locatives (Taxe Foncière, assurance et charges communes) : env. 17.39 EUR /m²/HT, soit 11 910 EUR par an soit 993 EUR par mois

A ces charges, viennent s'ajouter le fond marketing à hauteur de 2 EUR/m²/HT, soit 1 370 EUR par an soit 114.17 par mois

Bail de 3/6/9/12

Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur

Montant honoraires d'état des lieux à la charge du preneur

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT,

Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel

Disponible immédiatement !!!

A visiter absolument !

REF L-19102

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité un local commercial à louer avec droit d'entrée, situé à PARIS 19ème et bénéficiant d'un linéaire de vitrine d'environ 7m. Restauration possible.

Exceptionnel !

Sur un très bel emplacement avec de la visibilité dans un bâtiment neuf composé de 2 cellules commerciales,
cellule composée d'une surface commerciale de 109 m² avec vitrine de 3,5 ml, d'une réserve de 70 m², d'un bureau, d'un espace convivialité avec sanitaire et d'une mezzanine. La réserve est directement accessible depuis l'extérieur par une porte sectionnelle de 3,50 ml.

8 places de stationnement privatives sont aménagées à l'avant du bâtiment

Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.

Vous recherchez à installer votre activité autour des métiers de l'automobile, de l'équipement de la maison, une activité de service, ce bien est fait pour vous.

Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers
06 03 79 07 33
jacques.lamoureux@reseau-brokers.com
Honoraires : 30% du loyer annuel HT/HC charge preneur.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 8 532 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 166 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 110 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

Vous recherchez un local commercial pour installer votre activité ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ce local en plein coeur du quartier "Foch" dans le prestigieux 6ème arrondissement lyonnais. Ce local lumineux, possède un beau linéaire vitrine, une mezzanine comprenant une kitchennette, et un bureau fermé. A proximité immédiate du métro Foch.

Au sein d'un centre commercial, belle cellule de 515 m² environ livrés bruts - Fluides en attente - disponible de suite

Stationnement aisé avec places de parking aériennes et souterraines.

Multiples possibilités d'agencement et d'activités pour répondre à vos besoins.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Vous recherchez des locaux commerciaux pour installer votre Société sur le secteur de Lyon 1er ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ce local en rez-de-chaussée dans la rue de l'Arbre Sec, au coeur du 1er arrondissement lyonnais, dans un quartier commerçant. Ce local est lumineux, et bien agencé. A proximité immédiate du métro Hotel de Ville.

Idéalement situé et offrant une très belle visibilité, nous vous proposons à la location cette surface commerciale au centre de Plaisance avec un grand parking clientèle;

Situé à proximités de toutes commodités (commerces, restaurants et transports en commun), THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux / local professionnel de 150 m² environ en rez-de-chaussée avec vitrine.

Le local est composé comme suit : un grand open-space / showroom avec espace d'accueil, un bureau cloisonné, sanitaire, un local technique, une cuisine ainsi qu'un espace dépôt pouvant être aménagé comme bureaux.

Quai de livraison sur l'arrière.

Possibilité de faire le tour du bâtiment.

Places de stationnement extérieurs.

Climatisation - Accès PMR - Fibre Optique.

Ligne de tramway à 300 m des locaux.

Loyer mensuel : 2 250 Euros HT HC (honoraire d'agence en sus : 15% du loyer annuel HT HC)

Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au coeur du 2ème arrondissement de Lyon entre la place Bellecour et la place Carnot.
Ce local de 96,5 m² a beaucoup de cachet avec de belles poutres apparentes et un magnifique parquet au sol.

En plus de sa belle surface de vente, il dispose d'une surface de réserve sur cour et de 2 caves.

A louer, local commercial de 131m² proche des transports en communs.

Local livré brut de béton avec accès PMR.

Beau linéaire de vitrine

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A CEDER le Droit au Bail d'une boutique située à Vincennes, d'une surface totale de 240 M2. Au Rch Boutique 50 m2 plus arrière boutique 70 m2. Niveau - 1, surface environ 120 m2 exploitable commercialement. Chauffage individuel. Loyer Mensuel 2 950 € HT, Charges mensuelles 117 € HT.Bien proposé par Marielle Gelin Dreyfus de l'agence RESEAU BROKERS® spécialisée commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 117 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

INVESTISSEUR IMMO vous propose à location un LOCAL COMMERCIAL -SHOWROOM de 171 m² - Baillet- en France.
comprenant grand Showroom 128 m²
2 bureaux (17 m² et 12 m²)
Sanitaires (7 m²)
Réfectoire (7 m²)
3 emplacement de parking privé.
Emplacement stratégique : gare de Montsoult Maffliers, accès rapide Autoroute A6 et Nationale 184.
Idéal pour showroom, activité commerciale ou bureaux.

Disponible immédiatement.
Villes proches :
Montsoult (95560), Maffliers (95560), Chauvry (95560), Bouffémont (95570), Moisselles (95570), Attainville (95570), Nerville-la-Forêt (95590), Domont (95330), Saint-Martin-du-Tertre (95270), Saint-Prix (95390)

Activités idéales :
Logistique urbaine, stockage de proximité, atelier artisanal, petite production industrielle, imprimerie, maintenance et réparation, préparation de commandes e-commerce, showroom professionnel, cuisine laboratoire / traiteur, bureaux avec réserve, atelier de menuiserie ou métallerie légère, centre de formation technique.

Gardiennage
Système de télésurveillance
Accès camions
Accès camionnettes
Accueil
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Accès camionnettes de plain-pied
Bureaux aménagés, cloisonnés
Portail automatique
Parking
Archives
Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 171 m²

Situation/Transports :
A 16 (Entrée N104), A 16 (Sortie D 301)
Route N 184
Route A 15
RER MONSOULT-MAFFLIERS

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Bron, nous vous proposons à la location, un local d'une surface totale d'environ 176 m². Il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant et convient parfaitement pour des activités de service. Le bien dispose de sanitaires privatifs et peut être aménagé selon les besoins de votre projet. Vous profitez également de la dynamique locale avec de nombreux commerces de proximité à quelques pas.
À LOUER - Local commercial de 176 m² - BRON

Vitrine : linéaire en façade
A aménager selon projet
Climatisation réversible individuelle
Faux plafond et éclairage LED
Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Tram Tramway T2 et T5
Bus Lignes C15, C17, 24 et 79
vélo'V 1 station à proximité immédiate
Aéroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 20 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à FLEURY LES AUBRAIS une cellule commerciale réhabilitée de 369 m².

Idéalement située sur un axe très passant et dans un environnement commercial majeur.

La surface est parfaitement adaptée à une activité showroom, car elle dispose d'une belle visibilité.

Livraison de l'ensemble brute de béton avec fluides en attente et vitrine posée.

Disponibilité : 1er trimestre 2026

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 124 m² - MARSEILLE 8 - FACADE DE 8m LINEAIRE

IDEAL BOULANGERIE, LITERIE, SHOWROOM, MEUBLE, VETERINAIRE, SANTE

EXTRACTION POSSIBLE !

Emplacement stratégique - Visibilité maximale !
Situé en bordure d'un axe très passant dans l'arrondissement dynamique du 8ème à Marseille, ce local de 125m² en RDC offre une excellente visibilité pour une activité tertiaire ou commerciale.

Descriptif du local :

Surface : 125 m²

Étage : RDC (accès PMR conforme)

Immeuble de standing

Parking

Conditions financières :

Loyer annuel : 62 500 Euros HT (soit 5 208 Euros HT/mois)

Provision annuelle pour charges : 3 750 Euros

Taxe foncière : 2 500Euros / an

Les atouts :

Accessibilité PMR

Très bonne desserte routière

Idéal service de santé, animalerie, show-room ou restauration

À proximité immédiate des grands axes routiers, du centre-ville d'Aubagne et des zones d'activités environnantes.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bureau idéalement situé.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 188.61 m² sur un axe très passant du 6ème arrondissement de Lyon.

En angle de rue et avec de belles surfaces de vitrines, il offre une très belle visibilité. Ce beau local dispose de plusieurs bureaux cloisonnés.

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : la cession du bail d'un local commercial de 67 m² idéalement situé dans le quartier prisé des Chartrons.

Ce local, refait à neuf, bénéficie d'aménagements modernes incluant l'éclairage, l'électricité et le sol, offrant ainsi un espace de vente optimal.

La surface de vente de 55 m² est complétée par une petite cour et des sanitaires, totalisant 12 m² supplémentaires.

Le bail, signé en janvier 2021 et courant jusqu'en janvier 2030, assure une visibilité et une sécurité à long terme pour le repreneur.

Ce local est destiné à tous commerces sauf nuisances, garantissant ainsi un environnement agréable et sans désagréments.

Le propriétaire est prêt à repartir sur un nouveau bail si nécessaire, offrant des conditions optimales pour votre activité.

Équipements :

Accès PMR

Grille métallique électrique côté rue

Grille métallique arrière boutique

Store banne électrique

Vitrine : 4 ml

Loyer actuel : 1 020 € HT/HC

Révision triennale sur la base de l'indice du coût de la construction.

Charges actuelles :

Eau : 19 €/an

TOM

Taxe foncière : 500 €/an (représentant 50 % de la taxe foncière du local)

Prix de cession du droit au bail : 69 600 € FAI dont frais d'agence forfait fixe de 8 000€ HT à la charge du preneur.

(soit 60 000 € net vendeur + 9 600 € TTC de frais d'agence).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr

Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr

À très vite !

Mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial 67 m², Chartrons, refait à neuf, aménagement moderne, éclairage, électricité, sol, surface de vente 55 m², petite cour, sanitaires 12 m², bail courant 2021-2030, tous commerces sauf nuisances, environnement agréable, accès PMR, grille métallique avant et arrière, store banne électrique, vitrine 4 ml, loyer 1 020 € HT/HC, charges eau 19 €/an, TOM, taxe foncière 500 €/an, cession droit au bail 69 600 € FAI, frais agence 8 000 € HT, conditions optimales, visibilité, sécurité à long terme, emplacement stratégique, opportunité commerciale, investissement locatif, secteur dynamique, communes alentours : Bordeaux, Bassens, Cenon, Lormont, Bruges, Le Bouscat, Talence, Floirac, Mérignac, Pessac, Bègles, Villenave-d'Ornon, Eysines, Le Haillan, Blanquefort, potentiel commercial, attractivité, accessibilité facile, flux clients, centre-ville.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local de 584 m² atypique. D'une surface de 400 m² au sol, vous disposez d'un R+1 d'environ 180 m² en “U” autour de la surface de vente, où l'accès se réalise par un escalier central. 

Avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, nous y retrouvons une charpente bois et des bureaux ouverts sur les côtés avec poutres apparentes, sur les quelles reposent le R+1 permettant le support de poids en étage. Nous avons la possibilité de rouvrir des fenêtres existantes sur le R+1 pour apporter de nouveau une grande luminosité naturelle dans le local. 

La grande façade du local offre une belle visibilité sur un axe passant avec la possibilité d'apposer votre enseigne devant la quelle 4 places de parking privées sont à votre disposition. 

En complément : 

Chauffage 
Tomette au sol 
Murs en brique
Sanitaires 
Rideau métallique 

Local également disponible à la vente. 

Local non soumis à la TVA pour la location. DPE Vierge. 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 188 m² environ pour un loyer annuel de 80.000 Euros HT/HC/an.

Situé Boulevard Strasbourg au coeur du 10ème arrondissement à proximité de la Gare de l'Est, local commercial offrant un important linéaire de façade sur rue avec sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 160 M² - ÉGUILLES / PAYS D'AIX
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 160 m², idéalement situé au coeur du Pays d'Aix, dans un environnement commercial en plein essor.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'Aix-en-Provence et des axes routiers majeurs, ce local profite d'une bonne visibilité et d'un accès rapide pour la clientèle. Des parkings communs sont disponibles en façade, facilitant l'accueil des visiteurs.
Le bien se situe au sein d'un ensemble commercial dynamique, regroupant diverses enseignes et activités complémentaires, générant ainsi un flux régulier et une clientèle diversifiée.
La surface est entièrement en rez-de-chaussée, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos besoins. Elle se prête parfaitement à l'accueil d'activités commerciales ou de services, hors restauration.
Cet emplacement représente une belle opportunité d'implantation pour une enseigne souhaitant se développer dans un secteur recherché, bénéficiant de l'attractivité économique du Pays d'Aix.
Contactez LOCOPRO dès maintenant pour organiser une visite.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble commercial d'environ 121 m², comprenant un local de 93 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave de 29 m².

Idéalement implanté en plein coeur de ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec deux vitrines et deux accès distincts, ouvrant chacun sur des rues piétonnes à forte fréquentation.

Le rez-de-chaussée, lumineux et climatisé, offre un espace agréable et fonctionnel.
Le local est également doté de la fibre optique, de l'accessibilité PMR et répond aux normes ERP5.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !