Location de locaux commerciaux - 8 971 annonces - Page 46

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à OLIVET au coeur du Parc d'Activités des Aulnaies, un bâtiment mixte à usage d'activités ou de commerce d'une surface de 1070 m² sur un terrain de 3500 m² environ.

Showroom de 430 m²

Atelier de 400 m²

Plateau bureaux 240 m²

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 42 m². Il se compose d'une boutique, d'une arrière-boutique, ainsi que d'un WC. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Lyon, à proximité immédiate de la station Hôtel de Ville et de la ligne A, il bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement riche en commerces, restaurants et bars
À LOUER - Local commercial 42 m² - LYON 1

Arrière-boutique
Volet roulant électrique
Chauffage individuel électrique
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Métro Métro A et C
Bus Lignes C23, 9, 59, A32, S1, S6 et A71
vélo'V 2 stations à moins de 5 min à pieds
SNCF Gare Perrache à 10 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

? Orange, au c?ur de la ZAC du Coudoulet, d?couvrez une cellule commerciale de 602 m? b?n?ficiant d?une visibilit? optimale et d?un acc?s direct aux axes autoroutiers.
Le site profite d?un fort dynamisme commercial gr?ce ? la pr?sence de nombreuses enseignes locomotives sur le secteur.
La cellule dispose de deux bureaux, d?un acc?s VL ? l?arri?re, ainsi que d?un parking client?le en fa?ade.
Le local est imm?diatement disponible et offre un emplacement id?al pour d?velopper votre activit? dans une zone ? fort potentiel.

EN EXCLUSIVITE - A proximité de l'Hôtel de Ville, nous vous proposons une boutique à louer.

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale de 120 m² situé à Lyon 5e. Il se compose d'un sous-sol de 65 m² environ et d'un RDC de 55 m² avec accès direct. Le local bénéficie d'un volet roulant pour la sécurité . Espace fonctionnel, idéal pour tout type d'activité commerciale. Situé dans un secteur dynamique de l'ouest lyonnais.
À LOUER - Local commercial 120 m² - LYON 5

Volet roulant
Chauffage individuel électrique
Eau chaude : cumulus
Sous sol : 55 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes C21, 45, 46 et 90
vélo'V 1 stations à proximité immédiate
SNCF Gare de Vaise et Gare Perrache à 10 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au coeur du 2ème arrondissement de Lyon entre la place Bellecour et la place Carnot.
Ce local de 96,5 m² a beaucoup de cachet avec de belles poutres apparentes et un magnifique parquet au sol.

En plus de sa belle surface de vente, il dispose d'une surface de réserve sur cour et de 2 caves.

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose un immeuble en pleine propriété entièrement refait à neuf à usage de commerce de 145m2.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE.

Possibilité de créer des logements en plus d'un commerce en RDC.
TOUS COMMERCES AUTORISÉS.
Aucun travaux à prévoir.
VILLES PROCHES :

Avon 77210, Samoreau 77210, Vulaines-sur-Seine 77870, Samois-sur-Seine 77920, Bois-le-Roi 77590, Bourron-Marlotte 77780, Thomery 77810, Héricy 77850, Moret-Loing-et-Orvanne 77250, Vernou-la-Celle-sur-Seine 77670, Melun 77000

ERP : 5ème catégorie
ERP
Escalier intérieur
Chauffage individuel électrique
Entrée indépendante
Cuisine
Sols : parquet
Câblage informatique
Vitrine sur rue 5mètres linéaire
Extraction possible
Entièrement refait à neuf
Activités autorisées : Tous commerces

Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 1
Immeuble indépendant
Surface RDC : 36,25 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Saint Honoré (3401), Château (34, 3454, 3421, 3417), Cour des Adieux (3451, 4341, 3438), Hôtel de Ville (3403, 3443, 3408, 3418)
GARE Fontainebleau-Avon

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 777 m² à Saint-Amour.

Cette belle surface est implantée sur un terrain de 1 120 m² et dispose de 63 places de stationnement.

Idéal pour une salle de sport ou du commerce de détail.

Nous contacter pour plus d'information.

Proposé par Clément Dias Esteves – Réseau Brokers vous propose à la location un local de bureaux de plain-pied d'une surface d'environ 700 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, au coeur du pôle tertiaire de la Plaine Saint-Denis.

Idéalement placé au pied du RER B – La Plaine Stade de France, le site bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, et d'un accès direct à un parking privatif à l'arrière du bâtiment.

Les bureaux, récemment rénovés, offrent de très beaux volumes lumineux grâce à une large verrière en façade.
Le bien est conforme aux normes ERP, et bénéficie d'un environnement professionnel dynamique regroupant de nombreuses entreprises de renom.

Disponibilité : immédiate

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 26 250 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 166 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 43 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé à AHUY, au coeur de la ZA regroupant de nombreuses enseignes, nous vous proposons ce local commercial de 167 m² environ.

Ses atouts:

Un emplacement est réservé pour signalétique sur le totem extérieur offrant une visibilité optimale depuis la voie de circulation.

Accès aisé depuis la rocade

SCAMAC-IMMO vous propose à la location :
Un local commercial en R-1 d'une superficie d'environ 620 m².
2,50m de hauteur sous poutre.
CONDITIONS FINANCIERES : à la location : 45 000 €/an HT HC
Le local est situé dans la Z.A de Courtabœuf aux Ulis.
Facile d'accès, A10 et RN118, parking sur place
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site ou contactez nous directement au bureau.

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 50 m², situé sur cour et implanté dans le quartier recherché des Brotteaux. Ce local dispose de sanitaires, d'une kitchenette ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Sa localisation constitue un atout pour développer votre activité professionnelle.
Disponibilité : immédiate

CESSION DROIT AU BIL - Local commercial 50 m² - LYON 6

WC
Point d'eau
Kitchenette
Mezzanine
Climatisation réversible
Spots encastrées

Situation/Transports :
Métro Métro A, Métro B
Tram Tram T1, Tram T4
Bus Lignes 27, 37, 38, 70
SNCF Gare Part-Dieu
vélo'V Nombreuses stations à proximité

Nous vous proposons à la location un local professionnel d'environ 115 m² situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, au coeur d'un secteur à la fois dynamique. Ce bien comprend entre autre une mezzanine, 3 bureaux cloisonnés, une kitchenette et un sanitaire. Il offre un cadre fonctionnel et confortable.
À LOUER - Local commercial 115 m² avec mezzanine - LYON 6

Hauteur accueil 4,20 m
3 bureaux cloisonnés
Fibre optique
Carrelage
Spot encastré
Climatisation réversible
Rideau Métallique
Douche
WC
Kitchenette
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Métro Métro A et B
Tram Tramway T1 et T4
Bus Lignes C2, C16, C17, 27, 37 et 70
vélo'V Plusieurs stations à proximité immédiate
SNCF Gare Part-Dieu à 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER local commercial de premeier ordre
Sur la ville de Bruay la Buissière, un local commercial, indépendant de 500 m2 environ en RDC, à louer. Parking public en extérieur.
Emplacement très attractif, à proximité d'une zone commerciale en développement.
Le restaurant offre une très bonne visibilité et profite du parking de l'autre côté. Grande Terrasse et excellente visibilité.
Loyer annuel : nous consulter
Taxe foncière : nous consulter
Charges : nous consulter
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT hors charges
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur Prestations : Structure métallique Isolation double peau, Toiture bardage acier DalleBéton Mode de chauffage par climatisation réversible Luminaires Faux plafonds Extractions de fumée.
Grande Terrasse
Cuisine entièrement équipée
Local prêt à être exploité

Nous vous proposons la cession de bail d'un local d'une surface totale d'environ 170 m², dont 150 m² en RDC et 20 m² en sous-sol. Idéalement situé sur un axe très fréquenté et parfaitement desservi par les transports en commun, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Sa position stratégique, au coeur d'un secteur dynamique, profite d'un fort flux piéton et automobile.
Cession de bail à céder - Lyon 7 - d'une surface de 170 m²

Fibre optique
Chauffage au gaz
Baie de brassage
Grande hauteur sous plafond
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très important
Flux véhicules :Très important

Situation/Transports :
Métro Métro B et D
Bus Lignes C5, C11, C12 et C14
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Jean Macé à 4 min, Gare Part-Dieu à 9 min et Gare Perrache à 10 min

Cellule commerciale et d'activité de 400 m² située au coeur de la zone commerciale majeure de l'agglomération de ST MAUR - CAP SUD

A proximité de grandes enseignes nationales et l'échangeur 14 de l'A20

Nous vous proposons à la location un local commercial de 115 m² situé dans le centre historique de Lyon. Ce local offre une excellente visibilité grâce à 2 vitrines donnant sur la rue piétonne. À deux pas de la Place de la Trinité, l'emplacement assure une forte fréquentation. Le bien est livré à l'état brut, offrant une possibilité de personnalisation complète pour aménager l'espace selon les besoins spécifiques de votre activité.
Disponibilité : Après accord
À LOUER - Local commercial 115 m² - LYON 5

Chauffage électrique
RDC
Pièce principale avec deux vitrines donnant sur la rue piétonne
Espace cuisine avec accès sur cour intérieure
Sanitaires
SOUS-SOL
Vaste espace avec plafond voûté en pierre apparente
Accès par escalier intérieur avec sortie de secours
Activités interdites : Restauration avec extraction

Situation/Transports :
Métro Métro D, Funiculaire F1 et F2
Bus Lignes C20, C20E, 27 et 31
SNCF Gare Saint-Paul et Gare Perrache à 10 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 200 m², idéalement situé dans un secteur recherché et très fréquenté. Le bien se compose d'un espace principal accessible au public avec vitrine, d'une seconde partie non accessible au public donnant également sur rue, dans laquelle se trouve un espace fonctionnel, ainsi qu'un sous-sol. Une terrasse estivale complète ce local, offrant un potentiel supplémentaire pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable et dynamique.
BAIL À CEDER - Local commercial 200 m² - LYON 6

Terrasse estivale

Situation/Transports :
Métro Métro A
Bus Bus C5 et 27
SNCF Gare Saint-Paul, Gare Part Dieu et Gare de Vaise à 10 min

À louer à Alfortville, au 183 rue Paul Vaillant Couturier, découvrez un local commercial de 57 m² offrant un emplacement de tout premier ordre, au cœur d'un secteur vivant et commerçant. Situé sur un axe très fréquenté, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une large vitrine en rez-de-chaussée ouvrant directement sur la rue principale.

Idéal pour développer une activité dynamique et capter une clientèle de proximité, ce local est complété par une remise et une cave totalisant une surface supplémentaire de 35 m². Cet espace additionnel offre de réelles possibilités de stockage ou d'aménagement personnalisé selon vos besoins professionnels.

Le local se compose d'une vaste salle principale claire et lumineuse, parfaitement adaptée à la réception du public, d'un coin cuisine aménagé, de sanitaires et d'une réserve pratique. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux majeurs et peut accueillir immédiatement une nouvelle activité commerciale.

Cet emplacement conviendra parfaitement à une enseigne de restauration rapide, à un traiteur, à un commerce de bouche, à une boutique spécialisée, ou à toute activité de service nécessitant passage, visibilité et accessibilité.

Le quartier, en pleine évolution, rassemble commerces, habitations, écoles et services municipaux, garantissant un flux régulier de piétons tout au long de la journée. L'adresse, centrale et recherchée, contribue à l'attractivité commerciale d'Alfortville.

Avec un pas-de-porte de 50 000 €, ce local offre un excellent rapport entre visibilité, surface exploitable et potentiel commercial. Que vous soyez artisan, commerçant indépendant ou entrepreneur en quête d'une implantation stratégique dans le Val-de-Marne, ce bien répondra à vos attentes.

Atouts principaux :

Emplacement central, sur axe commerçant majeur d'Alfortville

Excellente visibilité grâce à la vitrine de plain-pied

Superficie totale de 92 m² incluant remise et cave

Local clair, fonctionnel, prêt à exploiter

Adaptable à de nombreuses activités commerciales

Proximité immédiate des transports, services et stationnements

BELLETOILE IMMOBILIER, spécialiste du conseil en implantation commerciale, vous accompagne dans toutes vos démarches : visite, montage du dossier de location, négociation et formalités administratives.

Contactez dès aujourd'hui notre équipe pour obtenir des renseignements complémentaires ou planifier une visite.

BELLETOILE IMMOBILIER – Votre partenaire local à Alfortville pour la location et la gestion de biens professionnels.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en emplacement n°1 à Villefranche s/S. D'environ 52 m² sur 2 niveaux, il est composé d'une surface de vente avec réserve (possible d'utiliser en vente) en RDC et de surfaces annexes et sanitaire en R+1. Idéal pour tous commerces. Restauration chaude interdite.

Contactez nous pour plus d'information.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 850 m² situé à Mainvilliers, Eure-et-Loir.
Bâtiment d'activités neuf de 1 465 m²
Parcelle de 6 676 m² au sein d'une zone d'activités
Showroom de 233 m² avec façades vitrées en angle
Mezzanine aménageable de 78 m²
Espace activités de 458 m²
Parcelle entièrement close
Deux portails coulissants motorisés
Voiries enrobées poids lourds
Parking drainant Evergreen
Quinze places de parking affectées au lot
Espaces verts
Bardage double peau
Hauteur sous toiture 7 m
Porte sectionnelle motorisée
Façades vitrées verre Sécurit
WC PMR
Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel 75 €/m² HT HC soit 63 756 €
Échéance mensuelle
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Indice de révision : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : 2 544 € HT
Taxe foncière annuelle : charge preneur, 6 720 €
Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur
Jouissance : bien loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer
Etc...
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Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT.

Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 5 313 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.