Location de locaux commerciaux - 8 103 annonces - Page 46

Rodex Capital vous propose un local commercial de 92m2 idéalement sur un axe commerçant à proximité d'enseignes de renom. Il bénéficie d'une façade de 12ml et d'un conduit de cheminée 200mm. Idéal tous commerces.

Situé au cœur d’une zone commerciale majeure du sud toulousain, ce local commercial d’environ 450 m² vous offre un emplacement stratégique bénéficiant d’une visibilité optimale sur un axe très fréquenté. L’environnement dynamique rassemble de nombreuses enseignes nationales et spécialisées, garantissant un important potentiel de clientèle et un flux constant de visiteurs. Ce bien est adapté à différentes activités telles que showroom, équipement de la maison, décoration, mobilier ou commerce spécialisé. Vous profiterez d’une excellente exposition commerciale, idéale pour développer votre activité dans un secteur à forte attractivité. L’accès est facilité par la proximité immédiate de la rocade A64, de la route d’Espagne, d’une station de tramway Téléo et de la ligne de bus L5, assurant une desserte optimale pour vos clients et collaborateurs.

Bordeaux quartier Saint Pierre bail à céder d'une charmante boutique de 25 m² avec cave saine, cour privée, quartier Bobo Chic, clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Idéal activité artistique, bijoux et accessoires, prêt à porter,
Prix de cession net vendeur : 33 000 Euros
loyer HC : 989.16 Euros /mois
Honoraires agence HT en plus : 6300 Euros
Ref : 752 VB
- Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

Bordeaux centre sur axe très passant à louer local commercial de 120 m² environ avec 2 entrées possibles, pas de travaux à prévoir, Disponible de suite, TVA en plus,
Loyer HT HC / mois : 3000 Euros
Honoraires agence en plus HT : 30 % du loyer annuel HT HC
ref : 33-0078 VB
- Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels à échoir

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Martillac, à proximité immédiate de l'autoroute, au sein de la zone commerciale et d'activités, ce local commercial développe une superficie de 700 m² environ comprenant une espace de vente avec vitrine et réserve, des emplacements de stationnements. Disponibilité à convenir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial à louer à Martillac
Situé en emplacement n°1, sur rond-point au coeur d'une zone commerciale dynamique, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide via la sortie d'autoroute A62 et la RN113.
Le magasin dispose de :
700 m² de surface commerce SHON
80 places de stationnement dédiées
450 000 Euros de travaux effectués il y a moins d'un an
Une opportunité rare pour un exploitant souhaitant s'implanter sur un secteur à fort passage et à fort potentiel commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER – 30 m² – VITRINE – VIEUX Vandœuvre-lès-Nancy (54)
Situé au cœur du vieux Vandœuvre-lès-Nancy, ce local professionnel d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement pratique avec places de stationnement à proximité immédiate et d'une belle visibilité commerciale grâce à sa large vitrine.
Un local entièrement rénové
Le bien est actuellement en rénovation complète, avec des prestations permettant de répondre aux standards énergétiques actuels, offrant ainsi un meilleur confort d'utilisation et une maîtrise optimisée des consommations énergétiques.
Caractéristiques :
• Surface : environ 30 m²
• Vitrine de 3,80 m x 2,50 m de hauteur
• Belle luminosité et visibilité
• Stationnement facile à proximité
• Local propre et rénové
Activités autorisées :
Local destiné exclusivement à une activité tertiaire, idéal notamment pour :
• Professions libérales
• Courtage
• Agence immobilière
• Services d'aide à domicile
• Dépôt de pain
• Activité de bien-être ou esthétique
Conditions locatives :
• Loyer : 600 € HT / mois
• Charges : 50 € / mois comprenant :
o eau
o gaz
o taxe foncière
Les points forts :
• Local rénové avec amélioration énergétique
• Belle visibilité commerciale
• Faibles charges comprenant plusieurs postes importants
• Secteur accessible et vivant
• Proximité immédiate des commerces et services
Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un environnement fonctionnel et attractif à proximité immédiate de Nancy, bénéficiant également de la proximité du CHU de Vandœuvre-lès-Nancy ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2592,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.955645

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location un local commercial d’une superficie d’environ 98 m², réparti sur deux niveaux, comprenant environ 61 m² en rez-de-chaussée et 37 m² en sous-sol.
Le local est disponible rapidement et bénéficie d’un emplacement idéal au cœur d’un environnement dynamique, mêlant commerces de proximité et activités de services.

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose une boutique de 120 m² de plain-pied située au cœur d’un environnement résidentiel dynamique et commerçant.
Le secteur bénéficie de la présence d’enseignes nationales et de commerces de proximité tels que Carrefour, Picard, Banque Populaire, opticiens, bar-tabac, pressing / laverie, générant un flux régulier et une clientèle de quartier fidèle.
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un secteur recherché des Hauts-de-Seine.
Frais d'acte à prévoir.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment commercial d'une surface totale de 1 147 m², divisé en 2 lots, érigé sur une parcelle d'environ 2 000 m². Rare sur la zone.
Local pouvant accueillir tout type d'activité.
Excellente visibilité en façade de route départementale, au cœur d'un environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces à proximité.
Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6, proche des échangeurs N7 et A6.
RER D : Gare de Boissise-le-Roi à 1,5 km.
ÉQUIPEMENTS :
* Accès 24h/24
* Réserve
* Surface de vente
* Rideau métallique
* Sanitaires
* Porte de livraison
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
* 4,6 m
STATIONNEMENT :
* 26 places de parking
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 144 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
À la vente : 1 400 000 € HT, hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de THIAIS, dans un ensemble immobilier de 74 logements, d'une surface de 373 m² en Rez de chaussée d'un immeuble neuf, livré brut de béton avec fluides en attente et avec une surface de jardin de 213 m². Livré avec 3 places de parking dont 1 PMR. Au pied du Tram T9 et à proximité du RER C et à proximité immédiate avec commerces, services, écoles, collèges et lycées.
Ideal pour une Crèche, avec prise de berceaux par la Ville.
Livraison 4T 2026.
Réf: AELB: 836 388
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 94320 - THIAIS SURFACE TOTALE : 373 m²

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un local commercial brut de 268 m², non divisible, au sein d'un programme neuf situé à l'hippodrome de Nantes. Offrant une opportunité unique en VEFA, ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique et en pleine expansion.
Chauffage urbain
Double accès
Surface RDC : 268 m²
Situation/Transports :
Bus Vincent Scotto (Ligne 26, Ligne 86, Ligne 116), Fantaisie (Ligne 96, Ligne 126), Tribunes (Ligne C20)
Tram Boissière (Ligne 2)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Santos Dumont (Parking)
Borne de recharge LFR3906EVCP02 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ m² composée d'un rez- de-chaussée de m² et d'un sous-sol de m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales :
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Local commercial - Emplacement N° 1 en centre-ville
Situé au coeur d'une rue piétonne très fréquentée, entourée de boutiques, ce local de 100m² bénéficie de très belles vitrines.
Emplacement idéal pour développer toute activité commerciale.
Il dispose également d'une réserve de 50 m².
Convient pour de nombreuses activités : prêt à porter, chaussures, accessoires, concept-store, etc.
Loyer mensuel 2485 € HT / HC.
Taxe foncière 1 800 €
Intéressé (e) ?
N'hésite pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour organiser une Visite rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5964,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf.955667

SAINT DENIS LES BOURG - local commercial rénové d'environ 139 m².
Il comprend une surface de vente climatisée d'environ 131 m², une salle de pose avec lavabo et sanitaires et une réserve à l'étage d'environ 90 m².
Deux portes doubles dotées de ideaux métalliques. Stationnement libre sur parking privatif.
Possibilité d'enseigne et panneaux.
Disponibilité immédiate.
Les provisions comprennent les charges communes générales et la taxe foncière
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location un local commercial d'environ 162 m², bénéficiant d'un emplacement premium à l'entrée du centre-ville de Fréjus.
Le site dispose d'un parking visiteurs pouvant accueillir plus de 100 véhicules, offrant ainsi un excellent confort d'accès. De plus, le local est équipé d'une porte d'entrée automatisée et aucun droit au bail n'est à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite avec notre consultant, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD NICE vous présente une belle surface de vente pour ce local commercial de 394 m² situé au coeur de la zone de Cap 3000. Implanté dans le quartier de l'ameublement réputé sur les Alpes maritimes, la cellule est entièrement de plain-pied avec une partie réserve/stockage d'environ 150m²
Cette zone a une très forte connotation équipement de la maison depuis sa création. C'est un emplacement de valeur.
IMMEUBLE PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Deux belles vitrines pour ce local de 50,88m2 situé dans une rue piétonne de Vichy, avec restaurant, coiffeur, institut, cordonnier et enseigne de chaussures, pour la proximité très immédiate des commerces avoisinants.Il offre environ 44 m2 de surface commerciale, à laquelle s'ajoute un wc (2,83m2), petit coin bureau (3,15m2), et une cave très saine avec dalle béton pour grande réserve. Chauffage climatisation réversible. Mobilier de présentation.A charge : la taxe foncièreHonoraire charge preneur en sus, de 20% HT du loyer annuel HC (ce dernier n'est pas soumis à TVA)

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE RETAIL PARK DE L'OSERAIE OSNY (95520)
Situé au sein du retail park de l'Oseraie à Osny (95520), ce local commercial d'angle de 312m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'entrée de la zone, à proximité immédiate de Burger King, en face de Darty et devant So'Cook.
Le retail park de l'Oseraie constitue l'un des principaux pôles commerciaux du Val-d'Oise, générant un flux automobile et piéton très élevé, porté par la présence de nombreuses enseignes nationales locomotives : Auchan, Leroy Merlin, But, Cultura, Boulanger, Intersport, Grand Frais, Centrakor, Maxi Zoo, Picard, La Halle, Action, etc.
La zone bénéficie d'une excellente accessibilité via la RN14 et l'A15, ainsi que de parkings mutualisés de grande capacité.
DESCRIPTION DU LOCAL
Local situé en angle de bâtiment, offrant un fort impact visuel grâce à une large façade vitrée.
Surfaces (RDC) :
Espace de vente : 295,46 m2
Bureau : 13,91 m2
WC : 3,20 m2
Surface totale : 312,57 m2 environ
Caractéristiques techniques :
Hauteur sous plafond : 2,97 m sous dalle béton
Environ 2,60 m hauteur sous faux plafond
Plateau de vente lumineux, facilement aménageable
Très peu de travaux à prévoir, local exploitable immédiatement
Stationnement direct en façade + accès immédiat au parking commun
CONDITIONS D'EXPLOITATION
Toutes activités de commerce ou de services autorisées
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 72 000 EUR HT HC
Provision sur charges : environ 7 380 EUR / an
Taxe foncière : environ 8 921 EUR / an (à la charge du preneur)
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
ATOUTS CLÉS
Emplacement prime à l'entrée du retail park
Visibilité maximale (local d'angle + axe principal)
Environnement commercial très dynamique
Voisinage immédiat d'enseignes génératrices de flux
Accessibilité rapide RN14 / A15
Stationnement aisé pour la clientèle
Local prêt à l'exploitation
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emplacement n°1
Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local d'environ 90m² comprenant :
- un magasin
- une réserve avec cour à l'arrière
- une petite réserve avec sanitaires à l'étage accessible par les communs
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété à usage exclusivement professionnel, ce local commercial d'environ 100 m² bénéficie d'une belle visibilité dans le secteur dynamique du Poulfanc, à Séné.
Il dispose d'une large vitrine en façade, idéale pour valoriser une activité commerciale ou de services.
L'espace se compose d'une grande pièce principale, facilement aménageable selon les besoins, et de sanitaires privatifs. Le local bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur et de places de stationnement pour la clientèle ou le personnel.
Une opportunité idéale pour implanter une activité commerciale ou professionnelle dans un secteur à fort potentiel.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Vitrine
- Fibre optique

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Auray, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité optimale dans un environnement commerçant.
Il est livré isolé et semi-aménagé.
Atouts :
- Emplacement de 1er ordre, à proximité immédiate des commerces, parkings et services
Rue semi-piétonne
Volume et configuration adaptés pour boutique, galerie...
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou à une enseigne souhaitant s'implanter au coeur d'Auray.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un immeuble en copropriété à usage commercial et d'habitation, en rez-de-chaussée, un local commercial d'une superficie d'environ 46m² avec réserve et sanitaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L’agence IPM vous propose à la location des bureaux d’une surface de 200 m2 situés au 1ier étage avec ascenseur quartier Rotonde 13100 AIX EN PROVENCE.
Ce bien comprend un grand hall, un open space de 62 m2, 5 bureaux dont un de 22 m2, une cuisine aménagée et équipée d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte, 2 salles de bain, 2 sanitaires indépendants.
Prestations : climatisation, chauffage électrique dernière génération, ascenseur, non PMR, très lumineux car traversant, calme, sol marbre et parquets, local entièrement repeint.
USAGE PROFESSIONNEL UNIQUEMENT (professions libérales réglementées et non réglementées),
Loyer 3 800 € exonéré de TVA/mois
Charges 236 €/mois (dont provision eau)
Foncier 1 766 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT
Local divisible en 46 et 132 m2.

L’agence THE NEW PLACE vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du Marais, à Paris 75004.
Ce bien se compose d’une surface de vente de 30 m², d’un jardin privatif de 20 m² ainsi que d’une cave de 25 m².
Ce local conviendra parfaitement à une activité de showroom, prêt-à-porter, bijouterie, parfumerie ou alimentation froide.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Cession droit au bail - Bordeaux - Triangle d'or.
Magnifique local entièrement rénové avec pierres apparentes.
A céder, droit au bail d'un local commercial d'une superficie totale d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux.
A proximité de grandes enseignes nationales, Zadig et voltaire, Damart...
Idéal toutes activités sauf restauration avec extraction.
Climatisation réversible;
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Magnifique local commercial d'angle - Environnement dynamique et entièrement rénové
Situé dans un emplacement de choix, ce superbe local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade vitrée linéaire de près de 18 mètres, offrant une large ouverture sur l'extérieur et une belle luminosité naturelle.
D'une surface totale d'environ 280 m², il se compose de :
140 m² en rez-de-chaussée, avec un accès direct sur rue et de vastes volumes exploitables pour de la vente, de l'accueil ou tout autre usage commercial,
140 m² en entresol, idéal pour l'implantation de bureaux, de réserves ou d'espaces techniques complémentaires.
Le local a fait l'objet d'une rénovation récente et soignée, tout comme l'ensemble de l'immeuble, garantissant des prestations modernes, un excellent état général et un confort optimal pour ses occupants.
Implanté dans un secteur à fort passage, avec une mixité de flux piétons et véhicules, il constitue une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier vivant, attractif et en pleine dynamique commerciale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

Arthur Loyd vous propose un local commercial totalisant environ 1 350 m², répartis sur deux niveaux, implanté en emplacement n°1 au sein d'un environnement tertiaire reconnu à Auxerre.
Ce site offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et prestataires, grâce à sa proximité des axes structurants et à une desserte facilitant les déplacements quotidiens.
Les surfaces bénéficient d'un agencement propice à l'installation de sociétés recherchant un immeuble indépendant, déjà occupé jusqu'à présent par un acteur majeur des services aux entreprises.
De plus, ce bâtiment propose de grands plateaux permettant une organisation rationnelle des espaces de travail, avec une luminosité naturelle importante grâce à de larges ouvertures. Les prestations intègrent des équipements adaptés à un usage tertiaire intensif et permettent une exploitation immédiate ou modulable selon les besoins.
Enfin, en plus de ses grands espaces intérieurs, vous retrouverez un ensemble de places de stationnement privatives conséquent, ainsi que quatre places équipés de bornes électriques.
L'ensemble constitue une opportunité rare sur le marché auxerrois pour des entreprises en quête de volumes importants, d'un environnement professionnel établi et d'un emplacement offrant visibilité et confort d'accès.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SABLÉ SUR SARTHE 72 300 Coeur de ville
Marc GIUDICE vous propose à la location pour magasin ou bureau de 68 m² avec réserve et cave .
Ce grand magasin bénéficiant d'une bonne visibilité .
Cette location en bail 3/6/9 avec toilettes, kitchenette, espace rangements, conviendrait pour du tertiaire.
Grande facilité de parking.
Loyer mensuel de 400 euros . Taxe foncière de 624 euros annuel
Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur locataire de 1200 TTC .
Dépôt de garantie 1 mois de loyer.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 433 442 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sein d'un ensemble de commerces de proximité ( Supermarché, Tabac, Restaurant, Cabinet médical, Agence immobilière, Agence de voyages...)
à fort passage, au pied d'une copropriété du quartier de Cimiez ( Place Commandant Gérome )
Droit au Bail d'un local de 42 M2 avec vitrine disposant d'une très belle hauteur sous plafond
Bail commercial tout commerce sauf Restauration ( jusqu'en 2034 )
Emplacement stratégique
Clientèle de quartier
Superficie de 42 m2 avec Mezzanine, douche et WC
Belle hauteur sous plafonds exploitable
Actuellement exploité en Pressing Blanchisserie, possibilité d'acquérir en sus le matériel suivant :
1 machine nettoyage à sec Aqua ( 13KG )
1 table à repasser vapeur
2 machines à laver ( 20 KG )
1 machine à laver (13KG)
1 sèche linge
1 table à détacher
Loyer mensuel HC : 700 €
Charges mensuelles ( incluant la Taxe Foncière ) : 204 €