Location de locaux commerciaux - 8 668 annonces - Page 46

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface commerciale de 221 m² idéalement située face au parvis de la gare de St Quentin en Yvelines.

Situé au coeur du centre-ville de Montigny-le-Bretonneux, ce local commercial est réparti sur deux niveaux et offre l'opportunité de développer son activité dans un emplacement stratégique.

Locaux cloisonnés et lumineux avec grande vitrine pour une visibilité optimale. Accès pratique pour vos clients et collaborateurs.

A visiter sans tarder !

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ISARE Immobilier vous propose à la location deux surfaces commerciales (hors restauration) de 191 m2 (+ surface extérieure de 66m2) et 218m2 au sein d'un ensemble de bureaux, commerces et services, disponible début 2026 à Serris (77).

1 place de stationnement extérieur compris par lot.
Possibilité de louer des places de stationnement supplémentaires en extérieur (600€ HT HC / an ) ou en sous-sol (1200€ HT HC / an).

Idéalement situé à quelques minutes des gares RER A et TGV, et à proximité immédiate de l'A4, ce nouveau lieu d'activités est également sur un axe très passant et fortement visible (50 000 véhicules / jour).

Cet ensemble moderne et harmonieux qui propose bureaux, commerces, foodcourt et services se situe au coeur d'un parc international d'entreprises.

Eléments financiers :
Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 250€ HT HC / m2
Échéance de paiement : mensuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
Charges prévisionnelles annuelles : 15 € HT / m2
Taxe foncière annuelle :26€ HT /m2 / an

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

Provision sur charges 191 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 940 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valoris Real Estate vous propose, à Francheville (69), un local commercial de 121 m² situé au rez-de-chaussée, au feu tricolore de l'axe principal, offrant une visibilité optimale.

Ce local, entièrement rénové en 2021 (climatisation, électricité, éclairage, sols, murs, faux plafonds, WC PMR), est en parfait état et prêt à accueillir votre activité. Idéal pour tous types de commerces (hors restauration) ou une activité tertiaire type show-room.

Deux places de parking privatives sont incluses, avec en option la possibilité de louer un garage de 50 m².

Dossier solide exigé, avec garantie GAPD 6 mois minimum.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Sur la commune de Mougins, sortie autoroute, très forte visibilté et passage journalier véhicules important, proche grandes enseignes (Burger King, Renault, Saint Maclou etc...), à louer un local commercial de 368m2 composé d'environ 160m2 espace commercial en rdc climatisé, belle vitrine, salle de réception, stockage Hsp 3m ou salle exposition avec accès poids lourds pour livraison, toilettes et de 210m2 environ en R+1 plusieurs bureaux vitrés, climatisés, lumineux, salle de réunion, cuisine, toilettes, le tout récemment rénové. Parkings privatifs et borne éléctrique.
Disponible Janvier 2026.
- Loyer mensuel 6800EUR HT.
- Charges et taxes foncières à définir
- Dépôt de garantie 3 mois soit 20400EUR.
- Honoraires d'agence 20%HT du loyer annuel soit 16300EUR (19584EUR TTC).
- Contact Richard Conforti 07 64 42 94 75.
- Email richard@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO.

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans le centre ville de Carmaux, à quelques metres de la place Gambetta, ce local commercial en rez-de-chaussée.
Situé à l'embranchement de deux rues très passantes, il dispose d'une très grande vitrine très exposée.
Il se compose de trois pièces et d'un sanitaire, mais vous pourrez retravailler la disposition des cloisons à votre convenance !
Idéal pour un commerce ou une activité de bureau !
On va le voir ?
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local commercial disponible au sein du centre commercial Centre des Pyrénées, situé sur la commune de L'Union.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 27336 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 221 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

Prix de vente total : 400000 Euros HD
Prix de vente au m² : 3252 Euros HD / m²
FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (2238 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

en EXCLUSIVITE, AIRES D'ENTREPRISES LILLE vous propose à la location une cellule commerciale moderne de 100 m², idéalement située au sein du centre commercial de Lomme, à proximité d'enseignes telles qu'Intermarché et Action. Ce local, aménagé avec cloisons et bureaux, bénéficie d'un environnement dynamique avec des activités variées : bien-être, prêt-à-porter, pressing, optique, audition, vapoteur et salon de coiffure d'enseigne nationale.

WE INVEST vous propose à la location, un local commercial de 1485m2 dont 944m2 de plain pied au coeur de la ZAC de La Courtillière à Saint Thibault des Vignes.

Bâtiment indépendant avec une belle visibilité car en angle de rue disposant d'un parking privé, une porte sectionnelle, un accès principal clientèle et 2 autres accès latéraux.

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE

VENTE D'UN DROIT AU BAIL DANS UNE GALERIE COMMERCIALE CARREFOUR EN VAUCLUSE

Sur 100M2 idéalement placés face à la sortie des caisses.
80m2 en RDC et 20m2 en R+1, exploité depuis 20 ans, vente pour retraite.
Loyer annuel HT 55 968€, charges 10 488€ par an, 2 mois de dépôt de garantie.

PRIX 77 000€ FRAIS D'AGENCE INCLUS

Dossier et photos à disposition suite signature fiche de demande de renseignement signée au préalable

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 50 m², idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans un secteur commerçant. Il dispose de deux vitrines sur rue, offrant une excellente visibilité, parfait pour développer une activité commerciale dans un quartier dynamique
A LOUER - Local commercial 50 m² - LYON 7

Portes automatiques
Vitrines sur rue
Carrelage au sol
2 accès

Situation/Transports :
Bus Lignes C5, C7, C12, C14, 35 et 64
vélo'V Plusieurs stations à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose un local commercial idéalement situé à l'angle de la place Bellecour et de la rue Gasparin au coeur du 2ème arrondissement de Lyon et de la presqu'ile.

Situé sur un axe stratégique, sa visibilité est optimale avec un flux piéton important tout au long de la journée.

À LOUER – Local commercial de restauration PRIME - EXCELLENT VISIBILITE - Villeneuve-d'Ascq – Emplacement n°1 le long de la N356 reliant Lille à Wasquehal....
Vous recherchez une cellule commerciale idéale pour la restauration dans un emplacement stratégique à Villeneuve-d'Ascq ?
Découvrez ce local rare de 350 m², situé le long de la N356, route à 2 voies à fort trafic, proche de 35000 véhicules/jour, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un flux quotidien très important de véhicules.
Un emplacement stratégique au cœur d'un pôle attractif
Situé dans une grande zone de bureaux dynamique, À proximité immédiate du siège France de Décathlon,
Entouré de nombreuses enseignes de restauration et hôtellerie (Burger King, McDonald's, L'Office, hôtels),
Il Bénéficie d'un fort passage de clients salariés, cadres et visiteurs tout au long de la journée.
LE LOCAL COMMERCIAL :
Un local pensé pour la restauration avec terrasse, parking et accès facile.
Surface totale : 350 m² avec beaux volumes exploitables,
Terrasse extérieure pour accueillir la clientèle,
Locaux livrés bruts de béton, prêts à aménager selon vos besoins,
Toiture entièrement retravaillée et installation de nouvelles vitrines modernes offrant luminosité et visibilité maximale.
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
- Excellente visibilité depuis la N356 (axe structurant de la métropole lilloise),
- Flux de véhicules constant ? fort potentiel de captation clients,
- Un environnement mixte (bureaux, restauration, hôtellerie) garantissant une clientèle diversifiée et fidèle.
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : nous consulter en fonction du projet
Droit d'entrée de 20 000€HT pour participation aux travaux.
Bail Ferme
Provision pour Charges : 3€HT/AN/M2 à la charge du preneur.
Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : Forfait de 45 000€HT.
Opportunité rare pour implanter un concept de restauration prime dans une zone en pleine effervescence commerciale à Villeneuve-d'Ascq.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Mots-clés SEO intégrés : local commercial restauration Villeneuve-d'Ascq, cellule commerciale à louer N356, emplacement premium restauration métropole lilloise, location local 350 m² terrasse bureaux Décathlon.
Proche, Lille, Marcq-en-broeul, marquette, villeneuv d'ascq, roubaix tourcoing watttrelos leers, grand stade, Prestations : Bâtiment commercial
Groupes climatisations présents mais à vérifier
extraction à vérifier
terrasse grande capacité
parking
vitrages neufs et entrée retravaillée
zone de stockage,
zone de livraison

Valoris Real Estate vous propose en cession de droit au bail, un beau local commercial en RDC d'environ 100m² dans Lyon 1er.

Il se compose d'un espace bar équipé, d'une petite réserve, de 2 caves et d'une grande salle de réception.

Dans le charme de l'ancien, en angle de rue offrant ainsi une belle visibilité, il est rénové et en parfait état.

Idéal pour une activité événementielle, coworking, bureaux.

Restauration interdite. Grenoble / Place Gustave Rivet, à louer local commercial de 34 m2 disposant d'une visibilité exceptionnelle.

Vous arrivez sur le marché Grenoblois ou recherchez à vous faire connaitre? Ce local est fait pour votre entreprise.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 1 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Local commercial disponible en location sur la zone commercial du Sporting Village à Launaguet.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 13500 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 150 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1294 Euros HT / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 840 m² situé au coeur de l'une des plus grandes zones commerciales de France, avec un trafic annuel de plus de 48 millions de visiteurs.
Ce local de 840 m², comprend une réserve de 170 m². Il bénéficie d'une excellente localisation et s'insère dans un environnement dynamique composé de nombreuses enseignes nationales de renom. Son emplacement stratégique au sein d'un pôle commercial à très forte fréquentation en fait une opportunité idéale pour les enseignes souhaitant développer leur activité dans un secteur porteur. P L'environnement est en cours de requalification.
Le site dispose d'un accès facile, de nombreux stationnements mutualisés, plus de 300 placeset d'un fort potentiel de flux clients, 7 jours sur 7. Sa configuration permet de s'adapter à différents concepts : commerce, équipement, distribution, showroom. Une opportunité rare sur le marché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO.

Au coeur du quartier dynamique Port Marianne, au RDC de l'immeuble la Mantilla, locaux commerciaux de 282 m², 305 m² et 1 621 m² proposés à la location.

Emplacement stratégique au sein d'un environnement mixte regroupant commerces, bureaux et habitations.

Sont présents à toute proximité : My Beers, Ninkasi, Eat Salad, salle de sport, pharmacie, café, opticien, banques, Notaires, Newtons Offices (Co-working), Picard, Monoprix, Carrefour Market, restaurants, tabac et de nombreuses entreprises tertiaires...

? Orange, au c?ur de la ZAC du Coudoulet, d?couvrez une cellule commerciale de 602 m? b?n?ficiant d?une visibilit? optimale et d?un acc?s direct aux axes autoroutiers.
Le site profite d?un fort dynamisme commercial gr?ce ? la pr?sence de nombreuses enseignes locomotives sur le secteur.
La cellule dispose de deux bureaux, d?un acc?s VL ? l?arri?re, ainsi que d?un parking client?le en fa?ade.
Le local est imm?diatement disponible et offre un emplacement id?al pour d?velopper votre activit? dans une zone ? fort potentiel.

Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 387 m² située sur la commune de Champigny-sur-Marne, dans la zone commerciale du E.Leclerc.

Accessibilité :

Autoroutes A4 à proximité
En bordure de la D10
A proximité de la future gare du Grand Paris (ligne 15)
Bus n°106 / 306 à 5 minutes
RER E et A à proximité

Environnement :

Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Lidl, Aldi, Komo Market

La zone comprend 24 emplacements avec seulement 4,2% de vacance.

Situé à proximité du 1er IKEA de France (Décathlon, Bricorama, Truffaut...)

Caractéristiques techniques :

Surface : 367m² de surface de vente
HSP : 3.89 m
1 Skydome
Vitrine : 5.15 m
Espace Réserve
Comble
WC

Conditions financières :

Loyer 70 000 € / an H.T H.C - soit 5 833,33 € / mois H.T H.C
Loyer HT HC /m²/an : 181 € H.T H.C
Charges diverses : 950 € HT par an - soit 79,16 € / mois H.T H.C
Assurance (estimation): 1 100 € HT
Taxe foncière : 5 500 € par an - soit 458,33 € / mois H.T H.C

Honoraires de gestion technique : 5% H.T du montant du loyer annuel H.T H.C
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aix-en-Provence bénéficie d'un dynamisme économique constant, soutenu par son attractivité touristique, son patrimoine reconnu et la présence d'un important tissu de commerces et de services. Le centre-ville concentre une partie essentielle de cette activité, porté par des flux piétons réguliers et une clientèle variée.
Le local se situe dans le quartier de l'Hôpital, à proximité immédiate du parking Pasteur, un emplacement très recherché pour son accessibilité et sa fréquentation. Les commerces et établissements de santé alentour génèrent un passage régulier, offrant une visibilité appréciable pour une activité de proximité.
D'une surface d'environ 25 m², le local a été entièrement rénové et présente des prestations soignées : sol en marbre, murs blancs, éclairage LED, climatisation réversible en cassette, volets roulants, stores extérieurs et chauffage intégré. L'installation est alimentée en tarif bleu EDF.
Un espace idéal pour une activité nécessitant un local clé en main.
Nous contacter pour organiser une visite.

Un emplacement stratégique pour votre activité !

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE - LYON 6ème

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 173 m², réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau -1, idéalement situé à deux pas du Parc de la Tête d'Or. Bénéficiant d'un linéaire de vitrine en angle, cet espace offre une belle visibilité pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.

Ce local se distingue par ses grands volumes, son excellente luminosité et sa modularité, permettant d'adapter l'aménagement selon vos besoins. L'espace en sous-sol offre un stockage optimal ou un aménagement complémentaire selon votre activité.

Situé dans un environnement commerçant dynamique, le bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Parfaitement desservi par les transports en commun, il est accessible via trois lignes de bus et à quelques minutes des grands axes lyonnais.

Disponible immédiatement, ce local est une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un secteur premium.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Meimoun Jérémy, vous propose :
Idéalement situé Paris 09éme, à proximité du quartier Martyr, Réseau-Brokers vous propose ce magnifique local commercial de 25m2 RDC et 15m2 en S/S. Ce bien se trouve dans une rue commerçante, Entourré de brasseries, boulangeries, commerçants indépendants, et entreprises de service (banques, assurances, etc.).
Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing Haussmanien, offrant un cadre agréable pour accueillir votre activité.

Restauration possible sans extraction.Idéal pour une enseigne de CBD, coiffeur, institut de beauté, coffee shop, chocolatier, glacier, etc.....

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
MEIMOUN Jérémy
0624327822

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Valoris Real Estate vous propose des locaux commerciaux sur le cours Lafayette, d'une très belle superficie, dans un environnement de qualité et accessible en transports, en parfait état.