Location de locaux commerciaux - 8 110 annonces - Page 44

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 110 m² composée d'un rez- de-chaussée de 55 m² et d'un sous-sol de 55 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : Coiffure, coffee Shop
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 39 m² composée d'un rez- de-chaussée de 39 m² , directement accessible par un escalier intérieur.Le matériel neuf du précédent coffee shop, incluant un présentoir, une machine à café haut de gamme, un frigo, vitrine réfrigéré et autres équipements, est inclus avec le local. Activités idéales :Coffee shop, Restauration froide, Bureau, Onglerie, Magasin prêt-à-porter, Barber
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un immeuble en location d'environ 505 m² composée d'un rez- de-chaussée de 250 m² et d'un sous-sol de 59 m² environ et de deux niveaux de 98m² chacun le tout directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : Restaurant ( possibilité de Monter un conduit de cheminée ) Centre de santé , Clinique vétérinaire
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 72m² composée d'un rez- de-chaussée de 48 m² et d'un sous-sol de 24 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales :Coffee shop, Salon esthétique, Cabinet de comptable, Commerce de prêt-à-porter, Salon de coiffure, Restauration froide
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Situé au cœur de la ZAC du Petit Noyer, dans un environnement commercial dynamique, FLAGSHIP vous propose un local commercial de grande surface bénéficiant d’une excellente visibilité.
Ce bien développe une surface totale d’environ 952 m² de plain-pied, offrant un espace de vente entièrement exploitable, avec un linéaire de vitrine d’environ 20 mètres + parking visiteurs à disposition, idéal pour capter un flux important de clientèle.
Anciennement exploité par une enseigne internationale, le local est en bon état général et parfaitement adapté à des activités de type commerce alimentaire, discount, équipement de la maison ou toute activité nécessitant de grands volumes.
Implanté dans une zone à forte fréquentation.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

FLAGSHIP vous propose :
À louer boutique idéalement située sur la rue de Paris, en plein cœur d’un axe commerçant très recherché et piéton.
Local d’environ 50 m² en rez-de-chaussée, avec une belle vitrine d’environ 8 mètres, offrant une excellente visibilité.
Local en bon état, prêt à exploiter, adapté à de nombreuses activités (hors nuisances).
💼 Disponibilité immédiate
Idéal commerce de proximité, showroom, bureau ou activité de service

Situé au cœur du 15? arrondissement de Paris, rue de la Croix-Nivert, cet emplacement bénéficie d’un environnement mixte dynamique, mêlant logements, commerces de proximité et activités tertiaires. À proximité immédiate des axes majeurs et bien desservi par les transports en commun (notamment métro ligne 12 – Porte de Versailles ou Convention), le secteur offre une excellente accessibilité. Le quartier, vivant et commerçant, propose de nombreux services (restaurants, supermarchés, équipements publics), ce qui en fait un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’immeuble s’intègre dans un tissu urbain dense et attractif, recherché par les entreprises pour son équilibre entre centralité et qualité de vie.

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
ANNONCE :
À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RENNES
Situé en plein cœur de Rennes, sur un axe très passant et dynamique, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton.
Surface d’environ 72 m², en bon état général, avec vitrine attractive offrant une belle mise en valeur de l’activité. Le local convient à de nombreuses activités (hors nuisances).
Environnement commercial qualitatif, à proximité immédiate de commerces, transports et parkings.
Loyer annuel : 14 600 €
Charges : faible
Bail 3-6-9
Opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur recherché de Rennes.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial d'environ 180m² situé au coeur du centre-ville de Poitiers.
Situé à deux pas de la place du Maréchal-Leclerc, ce local dispose d'un emplacement de qualité entre la place de la Mairie et la rue Gambetta, rue N°1 du centre-ville.
Entouré par des enseignes nationales attractives telles que H&M, Undiz, Hema, Grand Optical, Maison Merling, Tamaris etc... , ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un important flux piéton.
Il offre une surface totale d'environ 180m² dont 90m² de surface de vente en RDC et 90m² de réserve en R-1. Il dispose également d'une belle vitrine.
Plusieurs parkings se trouvent à proximité tels que le Parking de l'Hôtel de Ville (+ de 600 places) à seulement 3 min à pied et le Parking Théâtre - Auditorium (+ de 300 places) à seulement 7 min à pied.
Loyer mensuel de 3 333Euros HT HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location Avenue du Prado 13006.
Il se trouve sur un axe passant en emplacement n°1, proche des arrêts de bus et des métros. ( Périer et Castellane)
Il totalise une surface utile de 211 m² environ avec une vitrine et une très grande visibilité.
Il se compose d'une grande pièce à l'avant, de quatre bureaux situés à l'arrière du local, d'une cuisine ainsi que de sanitaires privatifs.
Climatisation réversible, accès PMR, parquet.
Pas de pas de porte.
Disponibilité : immédiate
Loyer: 60 000 € HT/HC/AN
Provisions des charges ( taxe foncière inclus) : 8 000 € TTC
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
Accès :
Métro M 1 et M2- Périer et Castellane
Bus Cantini Delphes (BUS-50, BUS-518, BUS-18), Prado Dupré (BUS-73, BUS-74, BUS-521, BUS-19, BUS-41)
Tram Castellane
Autoroute Tunnel prado sud

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location Avenue du Prado 13006.
Il se trouve sur un axe passant en emplacement n°1, proche des arrêts de bus et des métros. ( Périer et Castellane)
Il totalise une surface utile de 200 m² environ avec une belle vitrine et une très grande visibilité. Le local est entièrement rénové.
Il est composé d'une belle surface de vente, d'une arrière boutique et de sanitaires privatifs.
Pas de pas de porte, bail déspécialisé.
Disponibilité : immédiate
Loyer: 65 575 € HT/HC/AN
Provisions des charges ( taxe foncière inclus) : 7 321 € TTC
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
Accès :
Métro M 1 et M2- Périer et Castellane
Bus Cantini Delphes (BUS-50, BUS-518, BUS-18), Prado Dupré (BUS-73, BUS-74, BUS-521, BUS-19, BUS-41)
Tram Castellane
Autoroute Tunnel prado sud

A louer local situé à Suresnes à proximité de Puteaux,
Surface de 830m² au total comprenant 480m² en RDC donnant sur rue et sur jardin.
Façade de 15m et à l'arrière jouissance d'un jardin privatif.
Actuellement composé de nombreux bureaux cloisonnés (possible d'obtenir un "open space", il y a peu de porteurs).
Accès direct au sous-sol de 350m2 comprenant une très grande salle de réunion et la présence d'un monte charge.
Au RDC il y a au total 3 entrées possible.
Possibilité technique de division en 2 lots.
Accès bus 144 ou 93 arrêt Pompidou et également Ligne L et U arrêt Puteaux.

A louer local commercial en hyper centre disposant d'une belle visibilité composé d'une surface de vente, wc et cuisine et d'une zone de stockage.
Une place de parking complète ce bien.
Honoraires de commercialisation : 2 mois de loyer à la charge du preneur de 1 200 euros HT soit 1 440 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr.
Pour toute information ou visite, contacter Jacques RAIA O625543791 Agent commercial indépendant.

Au pied d'un immeuble situé 12 rue Morand, nous vous proposons à la location un local d'une superficie totale de 60 m2, dont 40 m2 en rez-de-chaussée et 20 m2 en sous-sol (à usage de réserve) accessible directement de la boutique par un escalier. Le local bénéficie d'une fenêtre et d'une entrée indépendante côté rue. Il se compose d'une partie boutique (environ 22 m2) et d'une arrière-boutique (environ 18 m2) éclairée par un fenêtre côté cour, d'une pièce d'eau avec douche et d'un sanitaire. Le local nécessite des travaux de rafraichissement. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, loyer : 1370 euros HT/HC/mois, charges mensuelles 50 euros/mois, taxe foncière charge Preneur (550 euros/an), disponibilité immédiate après accord. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du Preneur (4932 euros HT), frais de bail et état des lieux inclus. Local idéal pour une activité de showroom, artisanat sans nuisance, galerie, atelier, bureaux, ou tout commerce de proximité n'ayant pas besoin d'une vitrine (fenêtre sur rue). Le local n'est pas adapté à la restauration.

Situé boulevard Saint-Michel, au cœur d’un emplacement numéro 1 bénéficiant d’un très fort flux piéton et touristique, ce local commercial profite d’une visibilité exceptionnelle.
Surface totale : 168 m² répartie comme suit :
• 76 m² en rez-de-chaussée
• 48 m² au 1er étage
• 44 m² en sous-sol avec cuisine
Loyer mensuel : 6 917 € HT HC
Charges mensuelles : 483 €
Garantie demandée : minimum 6 mois de dépôt de garantie
Toutes activités autorisées.
Local idéal pour une boulangerie.

Au pied d'un immeuble résidentiel situé 37 avenue du Maréchal Foch (sur la D186), à 300 mètres du pont de Chatou, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 56 m2 de plain-pied, bénéficiant d'un linaire façade d'environ 8 mètres (6 mètres de vitrine). Le local est aménagé en centre de beauté / esthétique, et composé de 4 pièces (accueil, salle de soins, espace balnéo, pièce d'eau, stockage). Le local peut être totalement réaménagé en supprimant les cloisons légères. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, loyer 1750 euros HT/HC/mois, provisions sur charges 60 euros /mois, dépôt de garantie de 3 mois (5250 euros). En annexe, 2 emplacements de parking. Disponibilité immédiate après accord.Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence (6300 euros HT), rédaction du bail et état des lieux inclus. Le local bénéficie d'une bonne visibilité sur l'avenue et est situé à proximité d'autres commerces.

Rive droite, un local commercial d'environ 68 m2
Le local, en angle de rue, bénéficie d'une très belle visibilité.
Il comprend deux niveaux : 38 m2 au Rez de chaussée + 30 M2 sous-sol entièrement isolé et aménagé en parfait état.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Pereire, offrant une surface totale d'environ 47 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 37 m²
Sous-sol communiquant : environ 10 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant d'une extraction..
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Emplacement N°1 - Centre historique de Chambéry.
Saisissez une opportunité rare au coeur du centre historique de Chambéry : un très joli local commercial en excellent état, située sur un emplacement n°1, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à un fort flux piétons et voitures.
Le local dispose d'une belle façade, avec un intérieur soigné et de beaux volumes adaptés à de nombreuses activités (hors restauration). Son environnement commerçant dynamique en fait un emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement.
Atouts du bien :
Locale en très bon état, aucun travaux à prévoir
Emplacement premium
Trois parkings souterrains à proximité immédiate pour votre clientèle
Quartier commerçant attractif et très fréquenté
Accès facile
Une adresse stratégique offrant une excellente image de marque et un potentiel commercial élevé.
Caractéristiques techniques :
Surface de 50 m² PC inclus
Coin cuisine
Nombreux rangements
Sanitaire avec douche privatif
Carrelage au sol belle prestation intérieur
Conditions financières :
Loyer annuel : 23 700 HT/HTF/HCH
Charges annuel : 800 HT en sus ç la charge du preneur
Taxe foncière : 889.70 en sus à la charge du preneur
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Dossier complet sur demande

Ce qu'on aime :
- La proximité immédiate de la gare : à 3 minutes à pied des bureaux
- Le beau linéaire de vitrine avec accès indépendant sur rue
- L'accessibilité PMR avec des sanitaires PMR déjà créés
- Le peu de contrainte porteuse rendant la surface facilement réaménageable
- La luminosité des locaux
Ce qu'on aime :
- La proximité immédiate de la gare : à 3 minutes à pied des bureaux
- Le beau linéaire de vitrine avec accès indépendant sur rue
- L'accessibilité PMR avec des sanitaires PMR déjà créés
- Le peu de contrainte porteuse rendant la surface facilement réaménageable
- La luminosité des locaux

Valoris Real Estate vous propose un fonds de commerce de restauration rapide à Lyon 7ème.
Le bien présente une salle de restaurant, des cuisines accessibles par l'entrée sur rue mais aussi par les communs, des sanitaires et des vestiaires. Les cuisines sont équipés d'une extraction.
Il est possible de reprendre le contrat de franchise en cours pour continuer de développer une enseigne de renom.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

ALOUER - 2 cellules commerciales dans la zone commerciale Point B bénéficiant de parking clientèle devant la vitrine et d'un parking arrière avec accès en réserve par porte de service.
Descriptif de la cellule A :
Superficie de 200 m2
Hauteur sous poutre 5.60m
Local livré brut à aménager
Electricité et eau en attente
Loyer : 1000 € HT/mois
Descriptif de la Cellule B:
Superficie totale de 431 m2
300 m2 de show room
100 m2 de stockage - réserve
Hauteur sous poutre 3.20 m
Loyer : 2000 € HT/mois
Conditions financières
Taxe foncière à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Location dans le cadre d'un bail commercial ou dérogatoire notarié
Honoraires d'agence de 30 % du loyer annuel
15 % à la charge du bailleur
15 % à la charge du locataire
Contactez moi pour découvrir toutes les opportunités offertes par cet emplacement.
Romuald DEBOURG - Portable : 07 87 37 30 30 - Mail : romuald-debourg@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A LOUER LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX DE CHARME – EMPLACEMENT N°1 AU COEUR DE TOURNEFEUILLE
Offrez à votre activité une adresse stratégique en plein centre-ville de Tournefeuille.
Idéalement situé à proximité immédiate de la place du marché, de la mairie et des principaux commerces, ce local traversant de 83 m² bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'une rue pénétrante particulièrement fréquentée, garantissant un flux régulier de passage.
Le local se compose de :
3 pièces lumineuses et fonctionnelles,
sanitaires privatifs,
une magnifique cour intérieure arborée, agrémentée d'une fontaine, véritable havre de paix offrant un cadre de travail rare et particulièrement agréable.
Son cachet, sa configuration traversante et son emplacement privilégié en font une opportunité idéale pour une activité de bureaux, une profession libérale, un cabinet de conseil, un showroom ou un commerce de proximité. Pas de restauration possible.
Les atouts :
? Hyper-centre de Tournefeuille
? Forte visibilité et accessibilité
? Cour intérieure pleine de charme, calme et verdoyante
? Local traversant et lumineux
? Usage bureaux ou commerce
? Environnement commerçant dynamique
Un bien rare sur le secteur, alliant visibilité commerciale et qualité de vie au travail.
À découvrir sans tarder.
Conditions commerciales:
Loyer mensuel: 1150 € HT
Charges au réel (eau)
Taxe foncière: 1800 €
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Honoraires preneur: 15% du loyer annuel HT et HC
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 070 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans un ensemble immobilier en copropriété, à usage professionnel et d'habitation, en rez-de-chaussée, un local d'une surface de 72,35 m² comprenant :
- 1 grand accueil
- 1 espace avec kitchenette
- 1 sanitaire
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, au sein d’un environnement commercial dynamique situé sur un axe n°1, un local commercial d’une superficie totale de 357 m².
Ce bien atypique bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue et se compose d’un rez-de-chaussée de 60 m² intégrant un escalator permettant d’accéder directement à la surface de vente principale.
Le local profite également d’éléments rares et différenciants : une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une verrière apportant un véritable cachet architectural et une luminosité remarquable.
Un emplacement idéal pour l’implantation d’un flagship parisien.
À découvrir prochainement.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 36 m² composée d'un rez- de-chaussée de 24 m² et d'un sous-sol de 12 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Travaux de qualité réalisé par achitecte, surface oprimisée au maximum. Idéal coiffure et barber : produit clé en main.
Droit d'entrée : 30000 € NV
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L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 60 m² composée d'un rez- de-chaussée de 24 m² et d'un sous-sol de 36 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Coffee shop, Onglerie, Épicerie, Bureau, Boulangerie, Restauration rapide
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un restaurant tout équipé entièrement refait à neuf d'environ 45 m² composée d'un rez- de-chaussée de 35 m² et d'un sous-sol de 15 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. EXTRACTION 400. tout équipé. 18 couverts intérieur + 8 couverts en terrasse. Activités idéales : tout type de restauration sauf kebab .
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique idéalement placée d'environ 55 m² composée d'un rez- de-chaussée de 40 m² et d'un sous-sol de 15 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. A rénover. Activités idéales : TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION ET TELEPHONIE .
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L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en cession un local commercial idéalement situé à Clamart, à proximité du T6 Soleil Levant ainsi que de plusieurs lignes de bus.
Toute activité y compris restauration avec extraction
Extraction 350mm
Bail 3/6/9 ans
Disponible après accord