Location de locaux commerciaux - 7 386 annonces - Page 48

Au pied du tramway et porche du métro, Rue Belliard FREDeLION vous présente en EXCLUSIVITÉ un local commercial sur rue d'une surface d'environ 54 m2 en RDC, une cave attenante complète ce local.
Idéal pour des bureaux, cabinet médical ......
Bail: 3/6/9
Loyer: 2 208€ HT/HC par mois (loyer soumis à la TVA)
Charges; 250€ par mois
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC
Honoraires de location: 10 000€ HT à la charge du preneur
Honoraires de rédaction de bail: 1 000€ HT

La société DUGUE vous propose un local commercial de 1399 m² en excellent état au cœur de la zone commerciale de Schweighouse sur Morder. Zone dynamique à proximité de l'hyper marché Auchan. Nombreuses enseignes présentes à proximité.
Peu de travaux sont à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

BELYON IMMO vous propose une boutique d’environ 62m2 avec 9 mètres de façade en plein cœur du 20e. Idéal pour tout type d’activité sans nuisances.
Point d’eau dans la boutique, sanitaire privatif sur palier, rideau de fer et belle hauteur sous-plafond.
À visiter rapidement.
Idéalement située près de la place des grandes Rigoles.
Quartier dynamique
Proche métro et commerces

PESSAC ALOUETTE - Route d'Arcachon
Local commercial en première visibilité sur un axe majeur à très fort passage
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 273 m², bénéficiant d'un emplacement premium en façade directe sur la Route d'Arcachon.
Les atouts du bien
Visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de façade généreux et de nombreuses vitrines
Surface de plain-pied : ± 273 m², facile d'aménagement
Hauteur sous plafond de 3.5m
Tous commerces autorisés
Compteurs individuels
Garantie : GAPD demandée
Parkings privatifs directement en façade (25 places), parking entièrement refait.
Site clos, sécurisé, équipé de deux portails d'accès
Façade sur trottoir de 45m linéaires
Ce local offre une opportunité rare sur un axe stratégique, idéal pour développer une activité nécessitant visibilité, accessibilité et flux important.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce LOCAL COMMERCIAL dans le centre-ville de Rennes à proximité de la Gare et du métro Charles de Gaulle, offrant une belle vitrine (12 m linéaire), assurant une excellente visibilité sur un axe fréquenté.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Rue des Chantiers, nous vous proposons à la location un local commercial d'une superifice totale d'environ 86 m2, dont 56 m2 en rez-de-chaussée (boutique), et 30 m2 de sous-sol aménagé, accessible par des escaliers intérieur. Le local bénéficie d'une bonne exposition sur rue avec un linéaire vitrine de 8 mètres, et se compose d'une pièce principale d'environ 50 m2, d'une pièce d'eau avec wc. Au sous-sol se trouvent une cusine et une réserve. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, loyer : 1995 euros HT/HC/mois, loyer sousmis à TVA (20%), provisions sur charges : env. 132 euros/mois, taxe foncière charge Preneur (env. 1973 euros), dépôt de garantie : 3 mois (5 990 euros), paiement trimestriel en début de terme. Caution bancaire ou solidaire demandée si société en création. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence. Dispnibilité immédiate après accord. Bon état général, à rafraichir.

Idéal pour enseigne, showroom, salle de sport, commerce de service ou activité médicale / paramédicale.Ces locaux profitent d'un immense parking mutualisé de plus de 4 000 m², offrant une accessibilité client optimale.
Prestations premium : climatisation, portes automatiques, rideaux métalliques de sécurité, vitrines sur toute la façade.
Une véritable opportunité pour une enseigne qui recherche visibilité et confort d'exploitation.
Surface : 300 m² ou 600 m²Loyer annuel : 36 000 € HT par lot (ou 72 000 € HT les 600 m²)Taxe foncière : 2 500 € HT par lot
Honoraires agence : 15% HT du loyer AnnuelDisponibilité immédiate
Contact : Magali Da Costa – 06 63 51 79 64
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

Léquipe Iburoshop vous recommande un local de 85m2 dont 55m2 en rdc et 30m2 en sous-sol en plein coeur du haut marais. Belle vitrine de 5m.
Idéal showroom, prêt à porte, maroquinerie, concept store, cosmétique.
Rue passante et commerçante.
A visiter tout de suite!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'équipe Iburoshop vous recommande un magnifique local d'angle de 105m2 dont 65m2 en rdc et 40m2 en sous-sol à proximité du métro Pigalle.
Quartier passant,commerçant, parisien et touristique.
A visiter tout de suite!
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L'équipe Iburoshop vous propose un local commercial d'exception d'une surface totale de 361 m², comprenant 291 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en sous-sol, idéalement situé en plein cœur du 3? arrondissement.
Ce bien bénéficie d'une magnifique vitrine linéaire de 10 mètres.
Parfaitement adapté pour un showroom, une enseigne de meubles ou de décoration, un centre de médecine esthétique, une boutique de mode ou toute autre activité valorisant un bel espace et une adresse recherchée.
À visiter sans tarder !
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ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux commerciaux à Nantes quartier OLIVETTE, offrant une superficie totale de 600 m², modulables à partir de 300 m². Anciennement un garage automobile en monopropriété, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour des activités de restauration, de garage, de formation ou de commerce ETC... Beaux volumes, travaux à prévoir.
Plus d'informations sur demande !
Immeuble indépendant
Surface RDC : 600 m²
Situation/Transports :
Bus Cité des Congrès (Ligne 4), Monteil (Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne LS)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Bouffay (Ligne 1), Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3)
Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Baco-LU 2 (Parking)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Au coeur de Chantenay/Ste Anne ,local commercial de 11 m2 ,en rdc, comprenant une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau et wc séparés.
Local commercial
11m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 11 m²
Situation/Transports :
Bus Salorges (Ligne 81, Ligne LO)
Tram Gare Maritime (Ligne 1)
Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Trentemoult-Roquios (Parking)

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT PREMIUM ZONE AUCHAN – ARRAS (62000)
Vous souhaitez implanter votre activité dans un secteur commercial dynamique, très fréquenté et à fort potentiel de développement ? Voici une opportunité rare au cœur de l'une des zones économiques les plus attractives du Nord-Pas-de-Calais.
Emplacement stratégique
Situé au sein de la zone commerciale Auchan Arras, ce local bénéficie d'une position idéale sur l'axe principal de l'Avenue Winston Churchill, à quelques mètres seulement du centre commercial Aushopping et de l'hypermarché Auchan – locomotive commerciale de l'agglomération attirant un flux constant de visiteurs.
Un environnement commercial fort et attractif
Présence d'un pôle commercial majeur avec plus de 200 enseignes nationales et internationales (enseignes de mode, loisirs, restauration, services, etc.), générant une forte fréquentation toute l'année.
Proximité immédiate d'enseignes leaders du retail et de la restauration (ex : Gémo, B&M, Orchestra, McDonald's, 3 Brasseurs).
Large parking partagé et stationnement facilité, garantissant un accès aisé à votre clientèle.
Visibilité maximale grâce à un emplacement en bordure de flux routier important et desserte par les grands axes (A1, axes régionaux).
Une zone de chalandise étendue et dynamique
La ville d'Arras constitue un vrai pôle attractif dans les Hauts-de-France :
Une aire urbaine d'environ 130 000 habitants avec une zone de chalandise qui dépasse les 160 000 habitants, intégrant toute l'agglomération et les communes environnantes.
Une localisation stratégique à mi-chemin entre Lille et Paris, avec de fortes connexions routières favorisant l'accès aux consommateurs des territoires voisins (Cambrai, Douai, Bruay…).
Une ville en plein essor commercial, où le tissu économique est dense et la vacance commerciale particulièrement faible, renforçant l'attractivité de votre emplacement.
Le local – Votre futur point de vente
Surface : de 720 m² divisible sur une surface d'environ 350m2.
Façade vitrée, excellente visibilité, grande capacité d'aménagement pour commerce, restauration, services ou showroom.
Accès PMR, stationnement clients, zones de livraison et flux logistiques optimisés.
Possibilité de bail commercial 6/10 ans, conditions flexibles selon projet.
Pourquoi ce local est une opportunité à saisir ?
Emplacement hautement visible avec un fort passage quotidien
Synergie commerciale optimale au cœur d'une zone animée et structurée
Zone de chalandise large et diversifiée, allant bien au-delà de la seule ville d'Arras
Proximité d'un centre commercial leader qui génère une fréquentation supérieure à 4 millions de visiteurs par an.
Montant du Loyer annuel de 80.000 € HT Hors Charges
• Bail Ferme 6/10 ans, 6 ANS FERME
• Dépôt de garantie 1 trimestre
• Taxe Foncière : Provision de 10.207€/an HT (REF2023)
• Assurance Bailleur à la charge du preneur
• Loyer Payable par trimestre à l'avance
• Révision annuelle du loyer à la date anniversaire
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : - Structure métallique Isolation double peau
- Toiture bardage acier Dalle Béton, parquet partie vente béton partie réserve vitrine porte vitrée accès livraison parking

À proximité immédiate de la nouvelle ligne 15 du Grand Paris Express, local commercial indépendant d'environ 1 100 m² répartis sur trois niveaux, desservis par ascenseur.
Immeuble fonctionnel offrant une grande flexibilité d'aménagement, adapté à des usages commerciaux, show-room, bureaux ou mixtes. Bonne accessibilité et environnement en plein développement.
Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial de 170 m2, idéalement situé aux portes du centre ville, sur un axe très fréquenté de Clermont-Ferrand.
Ce local avec vitrines est agrémenté d'une cave.
Il a été récemment rénové.
Restauration possible mais sans extraction.
DISPONIBLE EGALEMENT A LA VENTE.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LM Transmission vous propose la cession d'un bail neuf situé Boulevard Beaumarchais dans le 11ème arrondissement de Paris.
D'une surface totale d'environ 75m2 comprenant un rez-de-chaussée de 47m2 et un sous-sol de 28m2.
Axe très passant et commerçant proche du Boulevard des filles du Calvaire idéal pour installer une affaire florissante notamment de coffee-shop, petite restauration mais également autres activités non alimentaires.
N'hésitez pas à nous solliciter pour toute demande et planifier une visite.
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 2600€ HC HT
Prix souhaité : 100 000€ HAE

AP CONSEIL vous propose à la location un local commercial jouissant d'une très bonne visibilité et à proximité immédiate de la gare de Montigny le Bretonneux et du centre commercial.
La surface est composée de 2 niveaux, et idéale pour des sociétés de services (banque, cabinets médicaux, centre de formation).
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour organiser une visite à votre convenance.

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location pure une boutique située dans le 6ème arrondissement d'une superficie totale de 85 m2 dont 75 m2 et 10 m2 SS.
A proximité du jardin du Luxembourg.
Toute activité sauf nuisance.

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose sur le Boulevard Barbès, à la location pure un emplacement prime du 18ème arrondissement. Superficie totale de 72m2 de plain pied.
Local avec sanitaires.
Toute activité sauf celle nécessitant une extraction.
Bail 3/6/9 ans.
A proximité des lignes de métro : L(4) et L(12).
Disponible rapidement après accord.

L'Enseigne Libre vous propose un local commercial d’environ 92 m² situé en plein cœur de Saint-Denis.
Ce bien bénéficie d’une large vitrine offrant une excellente visibilité ainsi que d’une extraction, le rendant particulièrement adapté à une activité de restauration.
Emplacement dynamique avec fort passage.
GAPD à prévoir — durée à définir selon que la société est en cours de création ou déjà constituée

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en cession, un restaurant situé rue de Miromesnil, à proximité immédiate de la place Beauvau.
Local équipé d’une hotte à charbon.
CA2025: 450 000 € HT
Prix de cession : 185 000 € NV.
Disponible après accord.

BC CORPORATE vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé à proximité de la place Victor Hugo, dans un environnement parmi les plus recherchés du 16? arrondissement.
Descriptif détaillé :
Ce local développe une surface totale de 85 m² répartie comme suit :
65 m² en rez-de-chaussée
20 m² de réserve en sous-sol sain
Façade vitrée
Sanitaires privatifs
Local lumineux, prestations qualitatives, immeuble pierre de taille.

BC CORPORATE vous propose à la location pure un local commercial situé dans l’un des axes commerçants les plus dynamiques de Levallois.
Descriptif détaillé :
Surface totale de 95 m² comprenant :
75 m² en rez-de-chaussée
20 m² de réserve
Large façade vitrée
Belle profondeur de boutique
Sanitaires
Local bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux piéton soutenu.
Configuration idéale pour une exploitation immédiate.
Environnement :
Rue commerçante avec enseignes nationales et commerces indépendants.
Forte densité résidentielle et bureaux à proximité.
Activités adaptées :
Salon de coiffure
Opticien
Commerce alimentaire sans extraction
Agence
Enseigne nationale
emplacement premium

BC CORPORATE vous propose à la location pure un local commercial avec extraction existante, à proximité immédiate du marché Poncelet.
Descriptif détaillé :
Emplacement très recherché dans une rue commerçante dynamique.
Surface répartie comme suit :
75 m² en rez-de-chaussée
17 m² de réserve
Extraction installée
Belle façade vitrée
Cave saine en complément
Configuration idéale pour restauration.
Activités idéales :
Restaurant traditionnel, bistrot, traiteur, concept food qualitatif.
extraction

BC CORPORATE vous propose à la location pure un emplacement premium dans un secteur à forte notoriété.
Descriptif :
110 m² de plain-pied
Belle hauteur sous plafond
Grande vitrine
Local en bon état
Environnement d’enseignes haut de gamme.
Idéal galerie, showroom, marque internationale.
Environnement ultra premium

LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 7ᵉ
Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, dans un environnement recherché et à fort pouvoir d’achat, local commercial disponible prochainement.
Descriptif des surfaces
Rez-de-chaussée : 50 m²
cave : 20 m²
Surface totale : 70 m²
Le local dispose d’un conduit d’extraction de 300 mm, relié en toiture avec tourelle, permettant une activité de restauration.
Conditions financières
Bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Loyer : 40 000 € / an HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garanties complémentaires : selon éléments comptables et financiers
Disponibilité : Mars – Avril 2026
Charges prévisionnelles :
Charges générales : 2 200 € / an HT
Taxe foncière : 2 214 € / an
Honoraires de gestion technique : 4,80 % HT
Honoraires de rédaction d’acte : 4 000 € HT
Joé Dobensky
Vignon Retail
06 06 76 67 19

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 311 m² bénéficiant d'une excellente visibilité à Cournon-d'Auvergne.
Le bien est en très bon état général, conforme ERP et PMR.
Il comprend :
- un showroom,
- un bureau,
- un local de pause à l'arrière,
- une surface de stockage de 83 m², accessible par porte sectionnelle électrique de plain-pied.
Un grand parking mutualisé est à disposition des utilisateurs.
Le local profite d'une très belle visibilité commerciale, idéale pour une activité recevant du public.
Disponibilité : 1er mai 2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose, au sein d'un immeuble en indivision, au rez-de-chaussée, un local commercial développant une surface totale de 85 m² dont un sanitaire et une réserve environ 10 m².
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 500m² situé sur la commune de Pringy.
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité en façade de route départementale, au coeur d'un environnement commercial dynamique, avec de nombreux commerces à proximité immédiate.
Sa localisation est particulièrement stratégique, avec un accès rapide à l'autoroute A6, à proximité des échangeurs N7 et A6, ainsi qu'une bonne desserte en transports en commun :
RER D - Gare de Boissise-le-Roi à environ 1,5 km.
Équipements :
Accès 24h/24
Réserve
Porte de livraison
Rideau métallique
Sanitaires
Hauteur sous plafond :4,60 m
Stationnement : environ 26 places de parking
Un bien offrant de belles possibilités d???exploitation, idéal pour une activité commerciale, de distribution ou de services, bénéficiant d'un emplacement visible et accessible.
Climatisation
Parquet
Alarme
Baies vitrées
Espace(s) ouvert(s)
Faux plafond
Surface RDC : 500 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 120 m², comprenant une mezzanine d'environ 30 m². Ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante du 6e arrondissement de Lyon. Doté d'un double accès, il offre une grande facilité d'exploitation pour différentes activités commerciales.
À LOUER - Local commercial 120 m² avec mezzanine - LYON 6
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m², comprenant une mezzanine d'environ 30 m². Ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante du 6e arrondissement de Lyon. Doté d'un double accès, il offre une grande facilité d'exploitation pour différentes activités commerciales.
Gaz chauffage
Le rideau est métallique et électrique
Vitrine donnant sur la rue
Mur en pierre
Double accès
Hauteur sous plafond mezzanine : environ 1m90
Parquet
Spot
Situation/Transports :
Métro Métro A
Bus Lignes TB11, C5, C13, C14, C23 et 27
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer