Location de locaux commerciaux - 9 214 annonces - Page 48

EXCEPTIONNEL !!! - IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'un surface de 82 m2 avec possibilité d'extension sous condition, au coeur de la zone commercial CARREFOUR LE CRES.
Tous commerces sauf restauration et nuisance.
Vous souhaitez en savoir plus, merci de nous contacter.

. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Belle vitrine linéaire d'environ 12 m
. Espace ouvert
. Cabines d'essayage
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds led
. Parquet
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
. Rideau métallique
. Site sécurisé
Surface RDC : 82 m²

Situation/Transports :
Bus Châtaigniers (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 46)
Tramway L2
SNCF A709

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 141 m² au coeur du 7ème arrondissement de Lyon et à proximité des quais du Rhône.

En angle de rue, situé sur un axe très passant et très bien desservi par les transports en commun ce local offre une très belle visibilité.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local commercial.

Notre agence ARTHUR LOYD Var Est vous propose une excellente opportunité commerciale.
Idéalement situé sur la RN7, au Muy, nous vous présentons un local commercial de 220 m² disponible à la location, implanté sur une parcelle de 1 907 m².

Ce local commercial, composé de 110 m² de magasin en pierre, bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique et très fréquenté.

Atouts du local

À moins de 10 minutes du péage de l'autoroute A8

Situé directement sur la RN7, avec plus de 15 000 véhicules/jour

Caractéristiques techniques

Magasin : 110 m² en pierre

Entrepôt : 90 m²

Réserve : 20 m²

Plus de 20 places de stationnement privatives

Terrain : 1 907 m²

Accès poids lourd

Ce site bénéficie d'une excellente visibilité, garantissant des conditions idéales pour le développement de votre activité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un local commercial d'une superficie de 99m² situé en centre ville de Limoges sur un axe pénétrant dont le flux routier est important.

Il vous offrira une belle visibilité grâce à son positionnement et sa vitrine de plus de 5 mètres linéaires, en aluminium double vitrage.

Ce local se compose d'un grand espace d'accueil permettant de recevoir plusieurs collaborateurs, d'un bureau, d'une salle de réunion, d'une salle d'eau comprenant une douche et un WC, ainsi que de 3 pièces à usage de stockage.

Il bénéficie de radiateurs électriques, de la fibre optique et d'un stationnement extérieur privatif.

Nous vous proposons une cellule commerciale de 790 m², idéalement située au sein d'un Retail Park dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Le local dispose d'une belle vitrine en façade, offrant un fort potentiel de signalétique et d'attractivité commerciale. Il est parfaitement adapté aux activités de commerce, d'équipement de la personne, de la maison ou de services.

Atouts principaux :

Surface totale : 790 m²

Implantation en Retail Park

Large vitrine assurant une visibilité optimale

Parking en foisonnement à disposition de la clientèle

Climatisation réversible

Accès facile et environnement commercial attractif

Ce bien représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter ou se développer dans une zone à fort passage.

Valoris real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 980 m² au coeur de Vaulx-en-Velin.

Ce local commercial offre une très belle visibilité sur l'axe principal et très passant de Vaulx-en-Velin.

Il dispose de deux accès : un pour la clientèle et un second pour la réception des marchandises, ainsi qu'une issue de secours, de nombreuses places de stationnement sont disponibles pour le confort des collaborateurs et de la clientèle.

Situé en sortie de rond-point dans un secteur dynamique et commercial, ce local bénéficie d'un excellent réseau de transport en commun avec bus et tramway accessibles en quelques minutes. Le boulevard périphérique est à seulement 5 minutes en voiture.

Disponibilité immédiate. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local d'une surface de 76 m² au coeur de la presqu'île et du 2ème arrondissement de Lyon.

Situé sur la rue Victor Hugo, ce local dispose d'un flux piéton tout au long de la journée, ce qui lui offre une visibilité optimale.

Il se compose d'un bel espace de vente, une réserve, un coin cuisine et des sanitaires.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage commercial d'une surface d'environ 163 m² situé à Luisant (28).
Éléments techniques :Vitrine commerçante double vitrageÉclairage LEDClimatisation réversible chaud froidFibre optiqueUne place de parkingERP 5Accessibilité PMR
Éléments financiers :Bail commercial 3/6/9Loyer annuel : 184 €/m² HT HC soit 30 000 €Échéance de paiement : trimestrielleDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HCIndice de révision : ILCCharges prévisionnelles annuelles : 3 748 € HTTaxe foncière : charge preneurFiscalité : assujetti à la TVA en vigueurJouissance : bien loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminerEtc...
Demandez une visite et le dossier de présentation !Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial – 3 Place des Chapeliers – Aix-en-Provence (hyper-centre)

À louer, local commercial idéalement situé au 3 Place des Chapeliers, en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement commerçant dynamique (cosmétique, prêt-à-porter, lingerie).

Emplacement recherché, place intimiste et très qualitative, à deux pas des rues les plus commerçantes du centre historique.

Surface totale : 118 m²
Surface de vente RDC : 78 m² env.
Réserve à l'étage : env. 40 m²
Climatisation
Pas d'extraction (pas de restauration lourde)
Pas de terrasse
Droit d'entrée : 1 an de loyer
Loyer : nous consulter

Idéal pour cosmétique, prêt-à-porter, lingerie, accessoires, concept store ou boutique premium souhaitant s'implanter dans une des places les plus charmantes et confidentielles d'Aix-en-Provence.

Contact: Nicolas de Montessus - 06 45 05 88 43

Ces cellules commerciales neuves, au coeur du Quartier de la Création, bénéficient du dynamisme d'un quartier en plein essor, leur assurant une bonne visibilité, ainsi qu'un passage important, avec une zone de chalandise dense.

L'immeuble dispose également d'un bonne accessibilité par les transports en commun haute fréquence : Busway 5 en pied d'immeuble, 3 lignes de tramway à 10 minutes (à pied ou en bus); future ligne de tramway (2026) à 3 minutes.

Nombreux parkings publics à toute proximité.
 

Vous cherchez un très grand emplacement idéal pour votre activité de loisir ou de restauration ? Ne cherchez plus, nous avons le local qu'il vous faut !

Situé dans le centre commercial La Cartonnerie, à Dammarie-les-Lys (Seine et Marne), ce local bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur d'une zone commerciale dynamique et attractive.

La Cartonnerie, c'est :
Un complexe de loisirs et de culture, avec un cinéma Pathé, une salle de spectacles, un bowling, un laser game et des restaurants (Quick, Del Arte, asiatique, grillade, Au Bureau etc).
Une clientèle variée et fidèle, attirée par l'offre diversifiée et la qualité des services proposés.
Une accessibilité optimale, avec un parking gratuit de 1500 places, une desserte par les transports en commun (bus) et la proximité de l'autoroute A6.
Le local proposé est accessible directement du parking. Le centre dispose d'un agent de sécurité 24/24h.

Vous bénéficierez également de synergies avec les autres enseignes du centre commercial, notamment le cinéma, la salle de spectacles et biens d'autres enseignes de loisirs qui génèrent un flux très important de visiteurs. D'autres constructions sont en cours, augmentant ainsi encore plus l'attractivité du parc !

Ce local est une opportunité rare à saisir, pour développer votre activité de loisir ou de restauration dans un cadre exceptionnel.

? Afin de vous accompagner efficacement dans votre recherche, merci de compléter ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h avec une proposition personnalisée:
Formulaire de contact

Avinim BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 539 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 488 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 898 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

BMR Immobilier d'entreprise propose à la cession un bail pour un local commercial idéalement situés à Lyon. D'une superficie de 38 m².

Ventilation double-flux
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration

Date d'effet du bail :01/01/2023
Date de fin de bail :31/12/2032
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Flux piéton :Bon
Surface RDC : 38,52 m²
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Vitton - Belges (Ligne C1, Ligne C6), Charpennes (Ligne C2, Ligne C17, Ligne 37, Ligne 70, Ligne PL1), Clinique du Parc (Ligne 27)
Métro Masséna (Ligne A), Charpennes (Ligne B)
Tram Charpennes (Ligne T1, Ligne T4)
A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape), Pont de Croix-Luizet (Entrée Porte de Croix-Luizet), Pont de Croix-Luizet (Sortie)

Brice Robert Arthur Loyd a le plaisir de vous proposer à la location d'un local d'environ 171 m², idéalement implanté à Sainte-Foy-lès-Lyon sur un axe à forte visibilité. Ce bien, accompagné d'un terrain de 1 852 m² à usage mixte et commercial, est parfaitement adapté à divers types d'activités tertiaires. Quinze places de stationnement complètent avantageusement cette offre.
L'adresse se situe à proximité de plusieurs moyens de transport en commun, dont le bus Cimetière de Ste Foy (Ligne C19), la Route Boulevard périphérique, et les autoroutes A6 et A7.

Nous vous proposons à la location ou à la vente, un local commercial d'environ 85 m² à Écully, parfaitement équipé pour une activité de restauration grâce à sa gaine d'extraction existante. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, à proximité de la gare d'Écully-la-Demi-Lune.
À LOUER ou À VENDRE - Local commercial 85 m² - ECULLY

Cuisine
Activités autorisées : restauration
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Bus Lignes 3, 5, 19, 55 et S15
vélo'V 1 station à 3 min à pieds
SNCF Gare de Tassin à 9 min

A LOUER - Cellule commerciale au coeur de la galerie marchande du Centre Leclerc de Mâcon.

Ce local commercial d'une très belle superficie bénéficie de l'affluence quotidienne de ce centre commercial dynamique

Caractéristiques du local :
Surface : 176 m²
Excellente visibilité au sein de la galerie marchande
Parking gratuit pour la clientèle
Sécurité et entretien garantis dans la galerie
Sanitaire privatif
Espace bureau d'accueil
Réserves

Conditions financières :
Loyer 66 880 €/HT/An
Charges 10 032 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires 30 % loyer annuel à charge preneur

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cet emplacement.
Romuald DEBOURG
0787373030
romuald.debourg@avinim-brokers.fr

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

SVRE vous propose un local commercial de 450 m² en RDC d'un immeuble indépendant intégralement aux normes PMR sur un terrain de 5 240m2.

Particularité du local : accès PMR, 6 mètres de hauteur sous plafond. Possibilité d'adjoindre un second lot mitoyen de 450 m2. Très belle devanture commerciale bénéficiant d'un accès direct aux grands axes autoroutiers, bonne accessibilité des transports en commun, belle visibilité. 5 places de parking comprises dans le loyer.

Le Lot est pourvu de systèmes de climatisations réversibles !

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

- Le site bénéficie d'une excellente visibilité sur un rond point d'accès à la zone commerciale.
- Présence de nombreuses enseignes nationales : CARREFOUR, ACTION, GRAND FRAIS, MC DONALD'S, BRICO DEPOT, ELECTRO DEPOT, CONFORAMA, CINEMA CGR, INTERSPORT, KIABI, etc.
- Grand parking

Conditions financières :
- Loyer : 77,78 EUR/m2 HT/HC
- Taxe foncière et charges à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payable à la signature du bail

Nous vous proposons à la location, des locaux commerciaux à partir de 323 m² divisibles à partir de 91 m². Idéalement situés dans pôle commercial dynamique et accueillant plusieurs commerces et entreprises variées.
Dont un lot de 120 m² uniquement dédié aux professions médicales.
A LOUER - Locaux commerciaux 323 m² divisibles à partir de 91 m²
- BOURGOIN JALLIEU

Lot 5 : Local professions médicales

Situation/Transports :
Bus Réseau RUBAN : 1,2 et 8
SNCF Gare de Bourgoin Jallieu SNCF à 10 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer : local commercial d'environ 75 m² + mezzanine de 25 m² situé sur l'avenue du Campon au Cannet, bénéficiant d'une exposition exceptionnelle et d'une visibilité optimale dans les deux sens de circulation. Idéalement placé en bordure de la bretelle montante de l'autoroute, ce local bénéficie d'un flux important de véhicules reliant Cannes, Le Cannet et l'échangeur A8, garantissant une notoriété immédiate pour toute activité commerciale. L'accès est facilité grâce à une contre-allée, offrant praticité et sécurité pour vos clients et fournisseurs.
La façade du local présente une vitrine de près de 8 mètres, idéale pour une mise en avant commerciale et la valorisation des produits ou services. La mezzanine de 25 m² permet de créer deux bureaux indépendants, offrant un espace de travail fonctionnel sans empiéter sur la surface commerciale principale.
Le local est en excellent état, avec peinture et revêtements de sol impeccables, et dispose d'une climatisation gainable récente, assurant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité est renforcée par deux rideaux métalliques électriques, protégeant l'ensemble des vitrines et de l'accès.
Une place de parking privative est attribuée directement devant le local, et des stationnements supplémentaires sont disponibles pour la clientèle, un atout pour le confort d'accès et la fidélisation des visiteurs.
Cette opportunité représente un investissement stratégique pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter sur un axe à fort trafic et bénéficier d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique et attractif.

A louer - Petite boutique située sur une jolie place de l'hyper centre-ville de PAU - Toutes activités envisageables sauf nuisances olfactives et sonores - 1er contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

À proximité immédiate de la Mairie de Bois Guillaume, en centre-ville et dans une nouvelle construction premium d'envergure accueillante :

⁻une résidence en co-living senior de 82 logements (Cocoon Social Club) ;

⁻48 logements en accession

⁻Un parking d'environ 70 places à usage de la clientèle commerce. Locaux commerciaux et professionnels disponibles à la location. Des espaces amples et des grandes ouvertures sur l'extérieur

Locaux proposés par Prolocaux

- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial lumineux de 48 m², idéalement situé au 229 rue Paul Vaillant-Couturier à Alfortville, sur un axe passant au cœur d'un quartier commerçant et dynamique.

Ce local bénéficie d'une belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité. Son espace principal, clair et facilement adaptable, conviendra parfaitement pour une boutique, un cabinet professionnel, un showroom, ou une activité de services.

Le bien comprend également une cave de 15 m², située au sous-sol de l'immeuble (non accessible directement depuis le local), idéale pour le stockage ou l'archivage.

En très bon état général, cet espace est prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. La rue Paul Vaillant-Couturier, très fréquentée et bien desservie (bus, RER D à 8 minutes à pied), garantit un fort flux de clientèle et un environnement commercial porteur.

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1700 €
Charges mensuelles : 65 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Caution bancaire : 6 mois
Activités de restauration non autorisées

Les atouts :
Belle vitrine sur rue passante
Quartier vivant et recherché
Proche transports et commerces
Cave pour stockage complémentaire

Contactez dès maintenant BELLETOILE IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Disponible immédiatement – une belle opportunité à saisir pour développer votre activité à Alfortville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LOCATION TOULOUSE ZONE THIBAUD - LOCAL COMMERCIAL + RESERVE 350M2.

En façade du Boulevard Thibaud, local commercial à louer + réserve d'environ 350m2.

Le local dispose d'un grand showroom d'environ 205m2 avec plusieurs vitrines, hauteur sous plafond jusqu'a 4,10m, lumineux et parking sur l'avant du magasin. Un bureau de direction d'environ 35m2.

En partie arrière, un dépôt d'environ 110m2 avec accès par porte sectionelle.

Locaux prochainement disponibles, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

CERGY PRÉFECTURE (95). À proximité immédiate de l'A15 et à 5 min à pieds de la gare RER A Cergy Préfecture, dans le quartier 3 Fontaines, ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans l'immeuble Ordinal, gardienné 7/7, un local commercial en RDC de 75 m2.
Emplacements numérotés dans parking sécurisé en sus (50 Euros HT / mois). RIE et restaurants au rez-de-chaussée.

Bail courte durée ou commercial suivant dossier.

Loyer mensuel, charges et taxes comprises hors TVA: 1.233,13 Euros HTCC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer charges et taxes comprises hors TVA.
Honoraires de commercialisation : 15% hors TVA du loyer annuel hors charges et hors taxes (1.350,00EurosHT).
Honoraires de rédaction de bail : 500,00EurosHT soit 600,00EurosTTC

Rendez-vous sur notre site pour découvrir toutes nos annonces : www.ercinea.com

BELLETOILE IMMOBILIER vous présente une opportunité idéale pour votre activité professionnelle : un spacieux local commercial à louer de 112,5 m², situé au 3 rue du Capitaine Rolland Deplanque à Maisons-Alfort.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville, il se situe sur la rue principale menant à la gare. Cette proximité immédiate des transports garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires. En plein cœur d'un environnement animé, dynamique et bien desservi, ce local offre un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Ce local commercial ne convient pas à une activité de restauration, ce qui garantit un environnement calme et une gestion facilitée des nuisances. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace d'accueil, idéal pour recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions. Un long couloir dessert ensuite quatre bureaux indépendants, permettant d'organiser sereinement votre activité et d'offrir à chacun un espace dédié, propice à la concentration et à la productivité.

Ce local comprend également une cuisine et des toilettes, essentiels au confort de travail au quotidien, ainsi que quatre pièces supplémentaires et deux caves. Ces espaces annexes peuvent être aménagés selon vos besoins : stockage, archives, ateliers techniques ou salles de réunion supplémentaires.

Pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs la location inclus 3 places de stationnement.

L'ensemble est en bon état général, modulable et fonctionnel, offrant ainsi la possibilité d'adapter les lieux à différentes activités professionnelles. Bureau d'études, cabinet médical ou paramédical, agence de services, atelier de création ou société de conseil : tout type d'activité y trouvera sa place; Sauf à une activité de restauration. configuration claire et la séparation des espaces permettent un travail structuré tout en favorisant la confidentialité et le confort acoustique.

Maisons-Alfort, commune appréciée pour sa proximité avec Paris et sa qualité de vie, offre à ce local un environnement professionnel attractif. Commerces de proximité, restaurants et services publics se trouvent à quelques pas, contribuant à un quotidien pratique et dynamique.

Cet espace de travail réunit tous les atouts recherchés : de la surface, une localisation stratégique, une bonne accessibilité et la flexibilité nécessaire à vos besoins d'aménagement. C'est une adresse qui répondra parfaitement aux attentes de toute structure souhaitant s'implanter durablement dans le Val-de-Marne, avec un lien direct vers la capitale.

Ne manquez pas cette occasion rare de louer un local professionnel spacieux et bien configuré, à deux pas des transports et au cœur d'une zone en plein essor.

Contactez dès maintenant BELLETOILE IMMOBILIER pour en savoir plus.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons une cession de droit au bail pour un local commercial d'environ 150 m², réparti avec 75 m² en RDC et une surface équivalente en sous-sol. Idéalement situé sur l'une des rues les plus commerçantes du 2ème arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d'un fort passage piéton. Une option de location supplémentaire de 75 m² de bureaux au R+1 est également possible, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement intéressante pour développer votre activité dans un environnement très attractif.
CESSION DE DROIT AU BAIL - Local commercial 150 m² - LYON 2

75 m² de bureau au R+1 en supplément

Situation/Transports :
Métro Métro A et C
Bus Lignes TB11, C13, C14, C18, C23, 9, 27, 31, 40, 59, A71, A32, S1 et S6
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu et Gare Perrache à 13min

SVRE vous propose un local commercial de 900 m² en RDC d'un immeuble indépendant intégralement aux normes PMR sur un terrain de 5 240m2.

Particularité du local : accès PMR, 6 mètres de hauteur sous plafond. Possibilité de 2 lots de 450 m2 chacun, très belle devanture commerciale bénéficiant d'un accès direct aux grands axes autoroutiers, bonne accessibilité des transports en commun, belle visibilité. 10 places de parking comprises dans le loyer.

L'un des deux lots es pourvu de systèmes de climatisations réversibles !

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance