Location de locaux commerciaux - 7 386 annonces - Page 47

Local commercial de 178m2 de plain-pied au RDC, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines à la charge du Preneur. Façade de 16m. Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel : 79.850€HTHC. Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel. Honoraires de gestion technique et administrative : 5% du loyer HT/HC : à charge Preneur. Provision charges annuelles : 2.500€HTHC (Charges copro, assurance Bailleur). Frais d'acte de Bail : 2.000€HT - information : +33669181974 (WhatsApp ok)

A louer local commercial de 128 m2 rdc, grande façade en angle, emplacement N°1, flux piétons et véhicules important, quartier animé

Cession d'un local commercial de 60 m2 rdc + 50 m2 sous-sol, emplacement N°1, rue de la Station à Asnières-sur-Seine

A louer local commercial avec cession de 110 000 € rue Hervet à Rueil-Malmaison, emplacement N° 1, nombreuses enseignes, passage piéton et véhicules

BELYON IMMO vous propose une boutique en plein coeur du 5e arrondissement de Paris dans un quartier au flux piéton important proche commerces, universités et Jardin du Luxembourg.
La boutique dispose d'un beau linéaire, d'une surface de 50 m2 rdc.
Le local est soumis à une étude pour installer le conduit.
À visiter rapidement, disponible mai 2026
Proche jardin Luxembourg
Flux piéton important
Paris centre
Proche université, bureaux, école, commerces

A LOUER - PORTET SUR GARONNE
Local commercial avec une très grande visibilité : situés en plein cœur d'une zone commerciale commerciale, en bord de route avec une forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km.
Descriptif :
Locaux commerciaux de 501m² environ dont 427m² environ de surface commerciale non cloisonnée, une réserve d'environ 34m², une salle de pause avec kitchenette de 11m² environ, 1 WC de 5m² environ, 2 vestiaires indépendants faisant chacun 2m² environ, et 1 bureau de 20m² environ.
Triple vitrine, sol en carrelage, plafonds en tôle, climatisation réversible,
Hauteur sous poutre 4,5m environ.
loyer: 6667 EUR HT / Mensuel
Charges (entretien parking, espaces verts et extérieurs) : 350 EUR / mensuel
Assurance propriétaire, Eau, électricité, téléphonie, entretien de la climatisation et de l'alarme à charge du preneur.
Bail de 10 ans dont 6 ans ferme
Taxe foncière: 443 EUR / Mensuel
Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT,
Honoraires d'agence 30% HT du montant HT loyer annuel
Disponible immédiatement !!!
A visiter absolument !
REF L-10976
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

OMNIUM vous présente à la location un local bureau à usage principal d'activité tertiaire / libérale. Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à la Place Victor Basch et à l'arrêt de Métro Saxe-Gambetta juste en face.
Une superficie d'environ 98m² le compose en rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave au sous-sol.
Votre contact : Roman BERTHET-GRATALOUP
Consultant département bureaux
06 22 01 66 65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle visibilité !
Vannes Ouest - proche de toute commodité,
Au sein d'un immeuble neuf, local commercial (pied d'immeuble) d'une surface de 168 m² environ, livré brut de béton.
Vitrine et accès PMR
Terrasse attenante de 90 m² environ.
Restauration possible.
Stationnements à proximité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local commercial d exception immeuble en pleine propriété
sur l'emplacement le plus passant d'Aubervilliers
Avec de nombreux commerces à Proximité
ce local était auparavant un restaurant Bar
Toutes activités possibles y compris restauration
Magnifique visibilité
Location pure sans reprise

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 70 m² - Saint-Priest (69800)
Recherche locataire - disponibilité immédiate
Situé dans un secteur dynamique de Saint-Priest, au coeur d'un environnement commerçant actif et à forte densité résidentielle, ce local professionnel de 70 m² est proposé à la location.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 70 m²
38 m² de plain-pied (espace commercial principal)
Cave / réserve de 33 m²
Destination : Tous commerces (hors activités réglementées spécifiques)
État : local exploitable immédiatement
Chauffage : Climatisation réversible
Belle visibilité
Accès facile et stationnement à proximité
Conditions locatives :
Loyer : 950 euros HT / mois CC
Charges et taxe foncière : 1000 euros
Dépôt de garantie : 3 mois
Idéal pour :
Commerce de proximité
Activité artisanale
Profession libérale ou tertiaire
Showroom ou bureau avec espace de stockage
Points forts :
Emplacement porteur
Secteur vivant et commerçant
Surface optimisée avec réserve indépendante
Bonne desserte routière et transports en commun
Produit rare sur le secteur pour ce type de configuration (surface commerciale + réserve).
Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé avec un loyer de 1050 euros HT Charges comprises (loyer mensuel : 950 euros HT Charge mensuelle : 100 euros HT )
Dossier solide exigé.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration. Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate.
Honoraires de location : 5 000 euros HT à charge du preneur.
Mandat 439575
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business RCS 4876 24 777.
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En plein coeur de ville, à proximité immédiate de la place de la Comédie, Thelene Entreprises vous propose la cession du droit au bail de ce superbe local commercial en parfait état avec de très belles prestations, aménagé en bureaux, pour une activité tertiaire exclusivement, pas de commerce possible.
6 bureaux cloisonnés semi vitrés, 2 toilettes, coin kitchenette, 2 entrées, Accès PMR
Loyer : 1 700 Euros HC/HT/mois
Droit au bail : 20 000 Euros
Honoraires de commercialisation en sus.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Commerce à louer de 24 m² situé dans le prestigieux quartier des Champs-Élysées / Triangle d’Or.
Local en bon état, idéal pour activité commerciale, tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction (possibilité coffee shop sans extraction).
Environnement passant et commerçant.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

MORMANT (77720 - Seine-et-Marne)
À louer, local commercial d'environ 500 m² de plain-pied, idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique à fort passage, à proximité immédiate du centre commercial E.Leclerc.
Ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade commerciale et offre des parkings privatifs pour un accueil clientèle facilité.
Fonctionnel et facilement aménageable, il s'adapte à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Disponibilité immédiate.
Accès rapide par la D319, facilitant les flux et la desserte depuis les principaux axes.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement commercial attractif !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Compiègne,
Local commercial de 48 m² et réserve de 9 m² avec WC.
Belles vitrines.
RESTAURATION INTERDITE !!
Loyer : 800 Euros H.T / mois
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial situé dans le 6ème arrondissement de Lyon.
L'espace se compose d'un bel open space, de 2 bureaux, d'une cuisine et d'une salle de bain. Le local a été entièrement rénové avec des prestations de très bonnes qualité et une décoration très soignée. La façade extérieure et la cour intérieure ont été également entièrement rénovées.
Il est idéalement situé dans un quartier très dynamique et commerçant, offrant une très belle visibilité. Ce local est parfaitement adapté pour une activité de service, un cabinet d'architecte ou profession libérale.
Ce local n'est pas adapté pour de la restauration, coiffeur ou épicerie.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local commercial, au coeur du 6ème, exploitable en commerce ou en bureaux, entièrement rénové et sécurisé.

À louer à Rennes, zone industrielle de la route de Lorient, local commercial d'environ 1700 m² comprenant :
- 1450 m² de surface de vente - vitrine 4 mètres linéaires
- 150 m² de stockage - résistance au sol 1,5 Tonne - 1 porte sectionnelle
- 100 m² de bureaux, locaux sociaux
Locaux classés ERP
Points forts : 20 parkings - environnement commercial
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un ensemble immobilier de standing à usage mixte (commerces, bureaux et habitation), découvrez trois cellules commerciales premium idéalement situées en hyper centre de Lorient, secteur Quai des Indes.
Bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un flux constant, ces surfaces offrent une visibilité remarquable grâce à de larges vitrines, parfaites pour valoriser votre enseigne.
Surfaces disponibles :
- 95 m²
- 149 m²
- 192 m²
Les cellules sont livrées brut de béton, vous permettant une liberté totale d'aménagement afin d'adapter l'espace à votre concept, votre image et vos besoins d'exploitation.
Il y a également la possibilité d'installer une terrasse extérieure.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

OMNIUM vous propose un espace Commercial / Bureaux au rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon.
Il est composé d'un bureau d'accueil, de deux bureaux fermés ainsi que de sanitaires.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet Réseau Brokers vous propose une cession de droit au bail une boutique idéalement située en plein coeur du centre-ville d'Enghien-les-Bains sur un axe commerçant et fréquenté..
Le cabinet Réseau Brokers vous propose une cession de droit au bail pour une boutique idéalement située en plein coeur du centre-ville d'Enghien-les-Bains, sur un axe commerçant très fréquenté, offrant une excellente visibilité.
Surface : 50 m²
Loyer mensuel : 1 680 € (hors TVA, non assujetti)
Droit au bail : 75 000 € + frais d'agence.
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché !
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 10 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 040 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Iburoshop vous propose en location pure des locaux d'une surface totale d'environ 255m2 le tout en rez-de-chaussée de plain pied. Situés sur la rue de Pyrénées et non loin de la rue de Bagnolet. Belle hauteur sous plafond avec plus de 3 mètres de Hauteur. Idéal pour une activité sportive, yoga, médicale ou toutes autres activités autres que la restauration.
A visiter rapidement.

LM Transmission vous propose la cession de bail d'une très belle boutique idéalement située métro St Georges dans le 9ème arrondissement de Paris.
Local commercial d'une surface totale d'environ 44m2 refait à neuf récemment avec des matériaux de qualité et un goût prononcé pour la décoration et l'aménagement.
Grande vitrine avec magnifique façade donnant sur la place et ses nombreux commerces.
Proche de la rue Notre Dame de Lorette et la rue des Martyrs, elle bénéficie d'un flux constant de passage dans un environnement passant et commerçant.
Clientèle mixte de bureaux, résidents et touristes.
Idéal pour toutes activités.
A visiter sans tarder ! Loyer faible permettant une installation sereine.
Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 1 400€ HC / Pas de TVA
Prix souhaité : 45 000€ HAE

PARIS 75007. LM Transmission vous propose à la location, SANS DROIT D’ENTREE, une boutique d’une surface de 60 m² + cave. Très bon emplacement dans quartier cossu et touristique à proximité immédiate du champ de mars. Nombreuses activités possibles y compris commerce de bouche et restauration avec cuisson légère (présence de 2 petits conduits d’extraction).
Excellente opportunité.

BELYON IMMO vous propose une boutique de 50 m2 rdc + 15 ss à proximité de la place de la Nation.
Disponibilité conduit d'extraction
Disponible immédiatement.
Proche nation
Disponibilité conduit d'extraction

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule commerciale d'une surface de 900 m², idéalement située au sein d'un retail park dynamique à Savigny-le-Temple.
Ce site bénéficie d'un excellent emplacement dans une zone commerciale attractive, offrant une forte visibilité et un accès facile pour la clientèle.
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface totale : 900m² non divisibles
Loyer: 108.000 euros HT HC/an
Taxe Foncière: 27 000 euros HT/an
Charges: 4500 euros HT/an
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms -
- Parcs loisirs;
- Club de sport
Villes Proches : Cesson; Vert-Saint-Denis; Seine-Port; Réau; Boissise-le-Roi; Moissy-Cramayel; Limoges-Fourches.
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Climatisation
Faux-plafonds
Espace(s) ouvert(s)
Surface RDC : 900 m²
Situation/Transports :
Bus La Haie (3736, 3705, 3702)
A 5a (Entrée), A 5a (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer - Local commercial d'environ 400 m² - Zone commerciale de Barentin
Au sein de la zone commerciale de Barentin, local d'environ 400 m² disponible à la location, situé dans un environnement d'enseignes nationales (hypermarché, équipement de la maison, prêt-à-porter, discount).
Implanté dans un bâtiment à structure métallique, le local offre un grand volume permettant un aménagement selon le projet du preneur.
Ce local vous est proposé à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : A louer local commercial d'environ 400 m²o surface d'environ 400 m²o bâtiment à structure métalliqueo grand volume intérieuro plateau principalement ouverto hauteur sous charpente métalliqueo local en rez-de-chausséeo aménagement possible selon projet preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

En emplacement n°1 sur la principale artère commerçante de la ville, une belle cellule commerciale d"environ 180m2 dont 135 de surface de vente, parfaitement aménagée.

Dans la zone d'activité de CORTABOEUF, Local d'activité et bureau de 259 m2.
Transport:
- Les bus
Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C.
Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe.
- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn).
- La route
Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau).
Eléments financiers:
Loyer 30 562€ HT HC/an soit 2547€ HT HC/mois
Charges 5 258€ HT/an soit 438€ HT/mois
Taxe Foncière 3 496,5€ HT/an soit 292€ HT/mois
Taxe bureau de 2 900€ HT/an soit 242€ HT/mois
Vincent CAVALLONI
Consultant en Immobilier d'entreprise
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 438 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 641 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial neuf en pied d'immeuble, situé sur l'axe pénétrant avec passage du tramway.
Surface : 81.92 m².
Loyer annuel : 18 022 Euros HT/HC, + 1 350 Euros HT/HC pour 1 parking.
Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, ERP 5.
Vendu avec 1 place de parking.
Tous commerces sauf restauration.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le local se situe dans un environnement urbain recherché du quatorzième arrondissement, à proximité immédiate d’importants axes commerçants et résidentiels. Il profite d’un accès facilité aux transports en commun, notamment grâce à la station Pernety de la ligne 13 située à quelques minutes, ainsi que de la proximité de la place de la Catalogne et de la gare Montparnasse, offrant une excellente connexion avec le reste de Paris et les grands pôles tertiaires. Le quartier regroupe de nombreux commerces, services de proximité et une densité d’habitations assurant un flux régulier. L’immeuble accueille un local en rez-de-chaussée avec façade donnant sur rue et un sous-sol entièrement exploitable, formant un ensemble adapté à l’accueil de diverses activités professionnelles.