Location de locaux commerciaux - 9 043 annonces - Page 47

!! SOUS OPTION !! A louer un local commercial d'environ 76m2 situé sur la très dynamique zone de Nice Saint Isidore.
Livré neuf en 2016, le local avait été aménagé par une agence de courtage en crédit bancaire :
Murs,Cloisonnement,Sol,Electricité
Le local dispose d'une enseigne et bénéficie d'une tres bonne visibilité. Il dispose également d'un espace extérieur privatif sur l'arrière du bâtiment.
L'immeuble se trouve a proximité immédiate du terminus du tramway. L'environnement est très dynamique, commerces, logements neufs et projets en cours de réalisation,...

Nous vous proposons à la cession (cession de bail) un local commercial de 200 m² idéalement situé en périphérie de Carpentras, au coeur d'un environnement dynamique mêlant zone commerciale et artisanale.

Atouts du local :

Emplacement stratégique avec un flux important d'environ 30 000 véhicules/jour, garantissant une visibilité exceptionnelle.

Belle façade vitrée offrant une vitrine spacieuse et attractive.

Parking privatif d'environ 35 places, un véritable plus pour la clientèle.

Bail commercial neuf offrant une flexibilité pour l'installation de votre activité.

Local climatisé, avec possibilité d'installation d'une extraction, idéal pour des activités nécessitant une ventilation spécifique.

Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de développement pour toute activité commerciale.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Baux Locaux Immobilier au 04 90 88 00 00 ou par mail : contact@baux-locaux.com

Nous vous proposons la cession de droit au bail, d'un local commercial d'environ 157 m² idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Jet d'Eau. Ce local bénéficie d'une belle vitrine, assurant une visibilité optimale. Implanté sur un axe à fort passage piéton et automobile, il offre un emplacement stratégique.
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 157 m² - LYON 8

Climatisation

Situation/Transports :
Tram Tramway T2 et T4
Bus Ligne C25
vélo'V Plusieurs stations à proximité

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité un local commercial situé en centre-ville de Muret.

Ce local commercial se compose d'une cuisine équipée, de trois bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un espace accueil ainsi que d'un espace extérieur.

Cette surface entièrement cloisonnée, câblée et climatisée offre une visibilité exceptionnelle sur l'axe le plus passant de Muret.

GRENOBLE Esplanade, au sein de ce quartier en pleine restructuration et en devenir, sur un emplacement 1bis, à louer bureaux commerciaux développant 65m2. Locaux aménagés avec faux plafond, pavés Led encastrés. Idéal pour associations, ou activité commerciale de destination.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 1 440 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Idéalement situé sur l'axe principal de Saint-Bonnet-de-Mure, bénéficiant d'un emplacement n°1 à forte visibilité, nous vous proposons à la location ce local commercial de 443 m². Cette surface offre l'opportunité de développer votre activité dans une zone particulièrement dynamique et fréquentée.

Le site dispose d'un grand parking commun, facilitant l'accueil de votre clientèle et garantissant un confort d'accès optimal. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa large façade vitrée, le local bénéficie d'une excellente luminosité et d'un fort potentiel d'aménagement selon les besoins du futur preneur.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de restauration, de commerce de bouche ou de service, souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif et en plein essor.

Emplacement numéro 1 au bord de l'axe principal
Grand parking commun pour la clientèle
Terrasse privative d'environ 70 m²
1 chambre froide négative et 2 chambres froides positives
Environ 120 couverts possibles
Surface RDC : 443 m²

Situation/Transports :
Bus Parc du Chanay (Ligne 1E)
A 43 (Entrée Aire de Saint-Priest), A 43 (Sortie Aire de Manissieux A46)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

AVIGNON – Zone de la Cristole : Local commercial 1 100 m² sur axe à fort passage
Situation exceptionnelle
Situé sur l'un des axes pénétrants les plus fréquentés d'Avignon, au coeur de la Zone d'Activité de la Cristole, ce local commercial d'environ 1 100 m² bénéficie d'une visibilité maximale et d'un environnement commercial particulièrement dynamique.
Description du bien :
Surface totale : environ 1 100 m² de plain-pied
Vitrine en façade sur axe très passant
Grands volumes facilement modulables selon l'activité
Hauteur sous plafond confortable
Accès poids lourds / livraison
Parkings privatifs en façade
Environnement & atouts :
Zone d'activité La Cristole – Avignon Sud
Environnement commercial mixte : restauration, automobile, distribution, services, etc.
Flux véhicules élevé assurant une forte visibilité de marque
Proximité immédiate du centre-ville et des accès autoroutiers (A7 / A9)
Idéal pour activités de négoce, showroom, distribution spécialisée ou enseigne nationale.
À découvrir avec :
Sylvain CROT – Broker en immobilier d'entreprise
Réseau Brokers® – PACA / Occitanie
AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 34 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 28 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose en location pure un local commercial d'environ 98 m² idéalement situé à Cannes, place du Commandant Maria. Cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du marché Gambetta et des principaux axes de circulation piétonne et automobile.
Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 46 m² et d'un sous-sol de 52 m², offrant ainsi une surface totale de 98 m² exploitable pour diverses activités commerciales ou de restauration. Il dispose d'un linéaire de façade de 10 mètres et d'une vitrine de 6 mètres, garantissant une belle luminosité et une excellente exposition.
La copropriété a donné son autorisation pour l'installation d'une extraction conforme aux normes en vigueur, réalisée par la société Alpes Cheminées. Cette installation permet l'exploitation d'activités nécessitant une extraction, notamment dans le secteur de la restauration. Les travaux d'installation, estimés à 18 000 € HT, seront à la charge du preneur.
Le bien se situe dans un secteur attractif et commerçant de Cannes, fréquenté tout au long de l'année par une clientèle locale et touristique. La place du Commandant Maria bénéficie d'un bon maillage en transports en commun, de nombreux stationnements à proximité, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au développement d'une activité commerciale.
La location est proposée en location pure, avec un GAPD de 9 mois. Ce local représente une opportunité rare sur un secteur recherché, idéal pour un commerçant ou restaurateur souhaitant s'implanter durablement à Cannes dans un environnement porteur et dynamique.
Surface totale : 98 m² (RDC 46 m² / R-1 52 m²)Façade : 10 ml / Vitrine : 6 mlExtraction possible - Travaux à charge du preneur (18 000 € HT)GAPD : 9 mois (garantie bancaire à première demande d'un montant de 31 500€)

À Fouesnant, découvrez ce local commercial à louer d'environ 97 m². Doté d'une vitrine, il offre une belle visibilité et est classé ERP, garantissant un accès PMR.

- Vitrine
- Classée ERP
- Centre ville
- Accès PMR
- Belle visibilité

Situé en plein centre ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.

- Disponibilité : Nous consulter

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Excellent emplacement sur le tronçon du centre commercial La Part Dieu, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un passage intense piétons et automobiles.
Surface totale de 152 m² comprenant :
68 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
55 m² de mezzanine
29 m² de cave
Local en bon état, équipé d'une climatisation réversible et d'un rideau métallique. Ref : 28855

Local commercial à Louer au Plessis Trévise - Opportunité Exceptionnelle

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial de 90m² situé au pied d'un immeuble neuf situé au plessis Trévise avec une triple exposition.
Mise en place d'une terrasse extérieur - autorisé.

Livraison T2 2026

Activités autorisés:
Activités de toute nature dans la mesure où elles n'apportent aucune gène pour cause notamment:
-de bruit de quelque nature
- d'odeur, de vibrations, de risque d'incendies, de nature à nuire la tranquillité et a la destination des locaux d'habitation

Activités interdites:
- Les établissements de nuit ou discothèques;
- les garages, ateliers de réparation, centre de contrôle automobile
- les sociétés de livraisons / coursiers
- les sex-shops;
- les activités de distribution automatique ou de livraison de nourriture;
les commerces de poissonneries;
- restauration rapide

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Transports : La ville est desservie principalement par les lignes de bus du réseau RATP : notamment les lignes 206, 207, 208 qui s'arrêtent à Le Plessis Trévise

Villes Proches : Villiers-sur-Marne ; La Queue-en-Brie ; Pontault-Combault; Chennevières-sur-Marne; Champigny-sur-Marne.

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Surface RDC : 90 m²

Situation/Transports :
Bus Georges Foureau (Ligne 207, Ligne 206)

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

M° Saint Marcel, dans un immeuble de standing, à louer une boutique, angle sur rue.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Rez-de-chaussée (103 m² au sol, 100m² carrez)

Une entrée / acceuil

5 pièces au rdc dont 1 cloisonnée vitrée

1 sanitaire avec lave mains 

Un espace cuisine

Au sous sol (71m² pondéré 0,3 = 21m²)

1 grande pièce / espace ouvert 

2 pièces

Un local technique

Un sanitaire avec lave mains

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 4 720,80€ HT HC 

Disponibilité : Immédiate

LYON 69006 - Cours Vitton - Cession Droit au Bail Local commercial d'une surface totale de 101m2 + cave s/sol comprenant en RDC 50m2 avec une belle surface de vente - 2 cabines - cuisine - sanitaire. Une mezzanine de 51m2 à usage de réserve. 2 vitrines. 6ml de façade. Climatisation réversible. Bon état général. Cession Droit au Bail 70 000EUR net vendeur. Honoraires transaction agence 7 000EUR HT en sus à la charge de l'acquéreur. Loyer annuel actuel 21 005EUR - Provisions charges annuelles 1108EUR. TF+TOM à la charge du preneur. Disponibilité immédiate. Pas de restauration. Pour tout renseignement ou visite éventuelle, me contacter au 07 83 19 11 58. REGIE DU COMMERCE.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété situé en angle, un local commercial ou bureaux avec vitrine, d'environ 85 m², en état d'usage, comprenant :
- un accueil accessible depuis l'entrée commune de l'immeuble
- 3 bureaux desservis par une circulation centrale
- une petite mezzanine / stockage au fond
- une cuisinette
- un sanitaire privatif.

Double vitrage, câblage informatique, chauffage gaz individuel, remplacement des huisseries en cours de chiffrage.

Possibilité de 2 places de parking sur un parking privatif attenant (loyer en sus).

Location pure d'un local commercial situé sur la ville de Gennevilliers, d'une surface d'environs 104m² environ de plain-pied, donnant sur rue, situé dans le nouveau quartier en restructuration des Agnettes. Le local est livré brut de béton en Befa avec fluides en attente, extraction de 50x50 et vitrines posées.
Dans le même programme, une boulangerie et un alimentaire s'installeront.
À 450 m du métro M13 et du futur M15 tout près de la nouvelle coulée verte du quartier des Agnettes. Nombreux bus.
Livraison prévue 1S 2027

Activité souhaitée : RESTAURATION - BOUCHERIE - pas de restauration rapide.
Réf AELB 838867

SVRE vous propose à la location un local commercial entièrement rénové de 78 ²m + 20 m² extérieur. Local idéal pour activités tertiaires, commerciales, médicales.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial d'exception – Emplacement n°1 au cœur de Vannes intra-muros

Situé sur l'une des rues piétonnes les plus animées, ce local commercial rare bénéficie d'une visibilité incomparable et d'un environnement commerçant particulièrement attractif.

- Surface commerciale de 120 m² de plain-pied et une réserve de 40 m² en sous-sol.

Prestations : parquet, murs en pierre apparente – un cachet unique mêlant authenticité et élégance

Environnement : quartier commerçant dynamique (restaurants, mode, décoration, accessoires) – fréquentation locale et touristique importante toute l'année

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur central, vivant et à forte notoriété.

Conditions financières :

>>> Droit d'entrée : 90 000 € en sus du loyer, à la charge du Preneur

>>> Bail notarié (frais à la charge du Preneur)

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer, spacieux local commercial de 295 m² en RDC, idéalement situé dans une zone commerciale attractive de Dreux.
Disponible d'une surface totale au Rdc de près de 750 m² divisible en 2 ou 3 cellules.
Le bien fait partie d'un ensemble de cellules commerciales dynamiques, comprenant notamment une boulangerie drive reconnue de la ville.

Atouts majeurs :

Emplacement premium sur rond-point à fort trafic

Visibilité exceptionnelle : environ 28 000 véhicules / jour

Zone de chalandise immédiate : 12 000 habitants à moins de 5 minutes

Potentiel client estimé à 1 000 / jour

Cellule modulable selon activité

Accès facile ainsi que 100 places de parking.

Surface totale : 295 m²
Présence d'extractions
Configuration : RDC + étage (R+1)
Disponibilité : Mars 2026

Conditions financières

Loyer annuel : 180 € / m² / an HT HC

Soit : 53 100 € HT / an

Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT (10 620 € HT)

Bail : commercial 3/6/9 ans

Taxe foncière & charges : à la charge du preneur

Localisation

Zone commerciale de Dreux, emplacement stratégique en entrée de ville.
Proximité immédiate d'enseignes locomotives et fort passage routier.
Excellent environnement commercial et résidentiel.

Idéal pour :
Grande enseigne, showroom, magasin de sport, décoration, équipement de la maison, santé/bien-être, ou activité nécessitant forte visibilité et surface exploitable.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial avec entrepôt d'environ 400 m² sur un terrain entièrement clos d'environ 1000 m².

Idéalement situé sur une avenue extrêmement passante d'Aubière, ce local bénéficie d'une large vitrine d'environ 10 m et d'un panneau publicitaire électronique.

Ce local est composé d'une surface commerciale d'environ 185 m2 et 15 m2 environ d'espace privé en RDC avec une porte sectionnelle ainsi qu'une surface de dépôt d'environ 200 m2 (avec une seconde porte sectionnelle en R+1).

Ce local est également disponible à la VENTE.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

La zone commerciale de La Pioline, à l'ouest d'Aix-en-Provence, s'impose comme l'un des pôles les plus fréquentés du Pays d'Aix. Elle rassemble un large éventail d'enseignes nationales, attirant chaque jour un public important venu pour le shopping, la restauration ou les services spécialisés. Sa notoriété et sa facilité d'accès renforcent son rôle central dans l'activité commerciale du territoire.
Au coeur de cet environnement attractif, le local bénéficie d'un emplacement N°1, directement positionné sur un axe interne dynamique et entouré de nombreuses enseignes reconnues. L'accès rapide depuis l'A8 et la D9 facilite l'arrivée des clients comme des professionnels.
Le bien développe 149 m² et se distingue par une belle façade, idéale pour mettre en valeur une activité commerciale. L'espace peut accueillir différents concepts d'enseignes.
Une visite peut être organisée à votre convenance afin de découvrir pleinement le potentiel du local.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial neuf, de 294 m2 situé en zone commerciale à Thiers.

CARACTERISTIQUES :

Proches de l'A89 (Clermont-Ferrand / Lyon), ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité sur un axe très passant !

Seuls des commerces de services (assurance, banque ...) sont autorisés dans le nouveau PLU.

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