Location de locaux commerciaux - 8 504 annonces - Page 47

Situé en pied d’immeuble dans un quartier dynamique, le site dispose d’un accès ERP/PMR, d’une fibre optique et d’un rideau métallique pour la sécurité. L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du métro Liberté, garantissant une accessibilité optimale pour les clients. Un cadre idéal pour une activité professionnelle.

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace unique à Bordeaux, cet ancienne boulangerie entièrement rénovée peut être transformée en bureaux, en atelier etc... Ce bien exceptionnel offre une atmosphère singulière, alliant charme historique et fonctionnalité moderne, idéal pour les entreprises en quête d'un cadre de travail inspirant. La configuration actuelle permet une flexibilité d'aménagement, offrant ainsi la possibilité de transformation selon vos besoins spécifiques. Profitez de cette opportunité rare de vous installer dans un lieu empreint d'histoire, tout en bénéficiant des avantages d'une localisation stratégique au coeur de Bordeaux.
ERP
Climatisation
Locaux en bon état
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Baies vitrées
Immeuble indépendant
Surface RDC : 150 m²
Situation/Transports :
Bus Grand-Lebrun (Ligne 2, Ligne 3)

Dans un ensemble immobilier situé dans le quartier des Arnavaux et à proximité des axes autoroutiers, WERIZ Immobilier vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement sur deux niveaux et 5 places de stationnement.

Cet immeuble d'habitation se distingue par ses parties communes de bon standing, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Il bénéficie de la présence d'une gardienne pour garantir la sécurité et le bon entretien des lieux. L'accès est sécurisé grâce à un digicode, et la fibre optique est disponible pour une connexion Internet rapide et fiable, répondant ainsi aux besoins modernes des résidents. Cette tour d'habitation dispose de locaux commerciaux en rez-de-chaussée.
Le bien est situé dans le 14e arrondissement de Paris, dans un quartier résidentiel dynamique et bien desservi. L'emplacement bénéficie de la proximité de la station de métro Alésia (ligne 4), offrant un accès rapide aux principales zones d'affaires de la capitale. Le secteur est également riche en commerces, restaurants et services, créant ainsi un environnement pratique pour les entreprises. Avec une bonne accessibilité au périphérique, cet emplacement est idéal pour les professionnels recherchant une localisation centrale à Paris.

Situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, ces bureaux en rez-de-chaussée offrent une surface d'environ 120 m², idéale pour une entreprise souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et très bien desservi. Le local conviendra aussi bien à une activité tertiaire comme un cabinet de conseil, une agence ou une profession libérale, qu'à un usage commercial.
L'emplacement profite d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des transports en commun : métro ligne B, tramways T1, T2 et T4, ainsi que plusieurs lignes de bus telles que 27, C3 et C16. La gare TGV de la Part-Dieu se trouve également à proximité, facilitant les déplacements professionnels.
Le bien, en l'état, dispose de quatre bureaux distincts, de deux blocs sanitaires et d'un chauffage individuel électrique, répondant aux besoins quotidiens des professionnels. La situation centrale et l'attractivité économique du quartier en font une adresse recherchée pour accueillir collaborateurs et clients dans les meilleures conditions.
Proximité immédiate des transports en commun
Proximité grands axes routiers
Proximité gare TGV
Locaux en l'état
4 bureaux
2 blocs sanitaire
Chauffage individuel électrique
Surface en rez-de-chaussée de 120 m²
Situation/Transports :
Cours Lafayette à proximité
Rue de la Villette à proximité
Cours Tolstoï à proximité
Tramway ligne T1 à proximité
Tramway ligne T2 à proximité
Tramway ligne T4 à proximité
Bus ligne 27 à proximité
Bus ligne C3 à proximité
Bus ligne C16 à proximité
Gare TGV de la Part-Dieu à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ensemble commercial ERP5 indépendant d’environ 768 m², réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée (300 m²) : accès indépendant sur rue, accueil, grands espaces de vie et de travail, plusieurs salles de réunion, sanitaires, accès PMR et escalier menant aux niveaux supérieurs. Au 1er étage (245 m²) : grand open space baigné de lumière, avec une très belle double hauteur sous plafond. Au 2e étage (205 m²) : plateau atypique dominant la verrière, avec espaces modulables pour bureaux, création ou réunions.
L’immeuble, entièrement rénové en 2019, se distingue par son architecture atypique articulée autour d’une grande verrière centrale diffusant une lumière naturelle abondante au cœur des espaces. Il offre des volumes rares, un cadre contemporain à l’ambiance loft / atelier, des aménagements de qualité, une climatisation réversible et la fibre optique. Son caractère entièrement indépendant garantit une maîtrise totale des accès et du fonctionnement.
Idéalement situé à la lisière des 10e et 19e arrondissements, à proximité immédiate des métros Jaurès, Bolivar, Stalingrad et Louis Blanc, le bien bénéficie d’un environnement urbain dynamique mêlant commerces, restauration, services et vie de quartier. Le secteur propose également de nombreux commerces alimentaires, services bancaires, établissements scolaires et salles de sport, facilitant le quotidien des collaborateurs comme des visiteurs.

Local commercial situé avenue Daumesnil en angle avec la rue de Rambouillet dans le 12ème arrondissement
Local en angle situé avenue Daumesnil en angle avec la rue de Rambouillet

Secteur Nord de TOULOUSE, à LESPINASSE, LOCO² vous propose à la location une surface d'environ 116 m², entièrement rénové et en parfait état, idéalement situé au coeur du centre-ville, sur un rond-point. Le bien bénéficie d'une large vitrine d'une dizaine de mètres, offrant une excellente visibilité. L'espace intérieur, moderne et fonctionnel, se compose d'un grand plateau ouvert, facilement modulable selon vos besoins. Le sol est en PVC imitation bois, l'éclairage est en pavé LED encastré. Le local est équipé d'un sanitaire PMR (toilettes et lavabo) ainsi que d'un ballon d'eau chaude. Un espace technique est aménagé pour le groupe clim. Idéalement desservi, le bien se trouve à proximité immédiate de la Route de Paris, avec un accès direct à l'autoroute A62 et aux lignes de bus 59 et 130.

Isare immobilier vous propose un local commercial/bureau rénové d'environ 397 m² à la location, en pied d'immeuble de bureaux, situé au pied du métro 13 'Malakoff-Rue Etienne Dolet' (lot N°2 sur le plan en photo)
Accessibilité :
Au pied de l'arrêt de bus 191 'Etienne Dolet'
À 700 m de la ligne SNCF N 'Vanves-Malakoff'
Activités autorisées :
Toute activité sauf restauration et supermarché. Idéal pour centres de formation, cabinets médicaux, professions libérales, bureaux de représentation ou filiales d'entreprises, salle de sport, instituts, call center/back office
Caractéristiques :
Surface d'environ 397 m²
7 places de parking en sous-sol et 2 en extérieur
Chauffage et climatisation double flux
1 WC PMR + 3 WC classiques
Local raccordé à la fibre
Triphasé
Éclairage LED
Revêtement de sol en lino
Conditions financières :
Loyer HT bureau : 85 000 €/an
Provision pour charges HT : 12 500 €/an
Total loyer HT + Charges : 92 500 €/an
Parking :
Loyer HT Parking : 10 800 €/an
Provision pour charges HT Parking : 800 €/an
Total loyer HT + Charges pour le parking : 11 600 €/an
Fiscalité :
Provision Taxe foncière : 10 000 € soit 25,20 €/m²
Provision Taxe bureaux : 7 500 € soit 18,90 €/m²
Total Fiscalité : 17 500 €
Loyer mensuel toutes charges comprises HT : 10 550 € (126 600 €/an)
Garanties et dépôt de garantie
Dépôt de garantie bureaux : 3 mois de loyer HT HC
Garantie à première demande : 6 mois de loyer et accessoires TTC
Honoraires : 30 % du loyer HT annuel à la charge du preneur
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum
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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le bâtiment se situe au sein de la zone Auchan de Fayet Saint-Quentin, un secteur particulièrement dynamique rassemblant de nombreuses enseignes et commerces spécialisés. Cette localisation garantit une attractivité naturelle grâce à la fréquentation générée par la grande distribution et les magasins environnants. L’immeuble offre une façade visible depuis les voies internes de la zone et bénéficie d’un accès facilité depuis les axes principaux desservant Saint-Quentin.
Les visiteurs profitent de vastes parkings mutualisés, tandis que les transports en commun relient le secteur à la ville de manière régulière. L’ensemble immobilier présente des prestations adaptées aux activités commerciales, notamment une structure permettant l’accueil du public, une vitrine en façade, un accès PMR et des espaces techniques complémentaires. Ce bien correspond à un emplacement n°2 avec une attractivité solide dans un environnement en constante activité.

A louer, superbe local commercial de 105 m² environ, situé en bordure de ligne de Tram et bénéficiant d'une vitrine offrant une visibilité remarquable.
Il est composé d'un vaste et lumineux hall d'accueil desservant quatre bureaux, d'un espace sanitaire conforme aux normes PMR, ainsi que d'une réserve.
Idéal pour activités tertiaires, libérales ou commerciales.

L’actif se situe dans un environnement commercial établi au Pré Josse, au cœur de la zone Cap Caer de Normanville, reconnue pour son attractivité et sa fréquentation portée par l’hypermarché voisin et les enseignes environnantes. L’immeuble, construit en 2000, présente une architecture fonctionnelle pensée pour accueillir des activités variées, tout en offrant un très bon niveau d’entretien. Le site profite d’un accès direct aux principaux axes routiers desservant Evreux, assurant une connexion fluide vers le centre-ville et les communes limitrophes. Les transports en commun facilitent également les déplacements, avec un arrêt de bus à proximité immédiate. L’ensemble constitue une localisation stratégique pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et dynamisme commercial.

Valoris vous propose à la location des bureaux lumineux et divisibles, en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu.
Idéalement situés à quelques pas de la gare TGV et du pôle multimodal (métro, tram, bus, Rhônexpress), ces espaces offrent une accessibilité optimale dans un environnement dynamique, commerçant et connecté.
Stationnement possible - parkings à proximité immédiate.
Adresse stratégique au coeur de la métropole lyonnaise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeuble tertiaire
- Contrôle d'accès extérieur
- Parties communes de bon standing
- Ascenseurs
- Sanitaires privatifs
- Lot R+2 :
- Travaux à la charge du Bailleur dès validation d'un dossier de candidature : décloisonnement ; murs ; sol , dalles plafond
- Lot RDC :
- Bon état général
- Baie de brassage
- Plateau cloisonné
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Pavés LED
- Accès espace extérieur
Etage : RDC / R+2

L’immeuble s’intègre dans un programme neuf à l’architecture contemporaine, composé de logements en étages avec des commerces en pied d’immeuble. Il s’inscrit dans un secteur résidentiel en renouvellement, bénéficiant d’un flux local constant et d’une bonne accessibilité routière. Le bâtiment profite d’un environnement urbain calme tout en restant connecté aux axes structurants de la commune et aux services de proximité. La livraison du programme est prévue courant 2027, offrant un cadre moderne et attractif pour l’implantation d’une activité commerciale qualitative.

Nous vous proposons à la vente deux bureaux en rez-de-chaussée, idéalement situés dans un immeuble mixte d'une cinquantaine de logements, au sein d'un quartier central et vivant de Villefranche sur Saône. Livrés bruts de béton et fluides en attente, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié et sont situés le long d'un axe fréquenté, avec des surfaces disponibles allant de 97 à 250 m².
Stationnements en sous-sol possibles en supplément.
Disponible dès maintenant !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
RT 2012
Programme livré en octobre 2024
Locaux livrés Brut de béton, fluides en attente
Arrivée et évacuation d'eau prévues dans chaque local
Fibre prévue
Installation du système de chauffage et de rafraîchissement par le preneur
Une gaine VMC prévue (pas de gaine chaude / pas de cuisson possible)
Enseigne possible en façade
36 kVA pour les locaux A et C
12 kVA pour les locaux B1 et B2
Double vitrage
ERP de 5e catégorie / Le type sera à définir par le preneur
Locaux vélos
Dalle pleine ou prédalle en béton armé
Charges admissibles d'exploitation : 500 kg/m² pour les locaux et 250 kg/m² pour les parkings
Hauteur sous poutre 2.55 m pour le lot C et 2.73 m pour le lot B2.
Surface RDC : 249 m²
Situation/Transports :
SNCF Villefranche-Sur-Saône (France)
Parking simple : 15 000 euros/U HT
Parking double : 20 000 euros/U HT
livré brut de béton fluides en attente vitrines posées

Le local s’inscrit au pied d’un programme immobilier neuf de logements, générant un flux résidentiel immédiat et pérenne. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à l’angle de la rue Gabriel Péri et de l’avenue du Général de Gaulle, au cœur d’un quartier vivant de L’Haÿ-les-Roses. L’environnement est marqué par la proximité du cinéma La Tournelle, du conservatoire et de nombreux commerces et services de proximité. L’accessibilité est assurée par plusieurs lignes de transports en commun à courte distance, ainsi que par un accès rapide aux grands axes routiers et à l’aéroport de Paris-Orly. L’ensemble constitue un cadre favorable au développement d’une activité commerciale qualitative, bénéficiant à la fois de visibilité, de passage et d’un bassin de clientèle résidentielle établi.

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un local commercial d'environ 76 M² situé dans le centre ville de Mérignac à proximité immédate des transports et des commerces.
Cet espace bénéficie d'une belle visibilité grace à sa vitrine sur rue passante. Idéal profession libérale
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Annuels

VIRIAT LA NEUVE - LOCATION - LOCAL COMMERCIAL
en zone commerciale dynamique à proximité des accès routiers et autoroutiers

Vous cherchez un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité ? Ne cherchez plus ! SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location un local commercial de 135 m² idéalement situé sur l'artère principale de la ville de Mantes La Jolie.
A proximité immédiate des commerces, services et transports.
Ne ratez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un secteur dynamique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.
Votre avenir commercial commence ici - Faites le choix de la réussite avec ce local à Mantes-la-Jolie !

VESTA Groupe vous propose un local commercial / bureaux de 360 m² divisibles en plein coeur de la ville de Vaulx en Velin.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Glassdoor se situe à l’entrée de Villeurbanne, à proximité immédiate de la Part-Dieu et du parc de la Tête d’Or. L’immeuble propose des prestations haut de gamme : terrasse partagée de 400 m², espaces de convivialité, restaurant au RDC et parking généreux (12 intérieurs, 14 extérieurs). Sa localisation stratégique assure une excellente desserte (tram T1/T4, métro A, accès rapide au périphérique).

CBRE Impact vous propose:
A louer, quartier canal, local commercial en RDC avec réserve en sous-sol d'une surface de 129 m² environ.
Belle vitrine sur toute la largeur du local.

IMMPROVE propose à la location un espace commercial de 560 m² situé à Obernai. Cet ensemble est accessible par une double porte à l'avant, ainsi qu'une seconde entrée. Il dispose de grandes baies vitrées et d'un éclairement naturel par skydômes. Un parking commun est disponible sur site.
. Ossature béton
. Toiture bac acier isolée
. Murs béton + isolation
. Hauteur : 4,5 à 5,5 mètres
. Skydômes
. 2 portes d'entrée
. Grandes baies vitrées en façade
. Sol parquet
. Eclairages spots Led
. Chauffage par aérothermes au gaz
. Climatisation réversible
. Alarme en place
. Parking commun
. Sanitaires
Surface RDC : 560 m²
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 11 Obernai
SNCF Gare de Obernai
Bus Ligne 257
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Emplacement stratégique à Dijon Sud, à proximité immédiate de l'autoroute A311 et des grands axes. Le local fait partie d'un ensemble de quatre commerces avec stationnement commun, au cœur d'une zone dynamique et attractive.

Le bâtiment est indépendant et situé en angle de rue dans la zone dynamique de Coignières. Il bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des gares Transilien (ligne N et U) et des axes routiers majeurs. Le quartier dispose de commerces alimentaires, restaurants et équipements sportifs à moins de 300 mètres, offrant un environnement pratique pour les occupants et leurs clients.

Situé au premier et dernier étage d’un immeuble rénové, cet espace propose un environnement de travail lumineux, fonctionnel et confortable, adapté à des activités tertiaires variées ainsi qu’à certains usages logistiques ou techniques avec stockage léger. Il bénéficie de larges ouvertures, d’une climatisation, d’un faux plafond et d’une configuration flexible permettant d’ajouter ou de retirer des cloisons selon les besoins. La possibilité d’intégrer un espace de stockage léger apporte une souplesse supplémentaire dans l’organisation interne.
L’accès à l’espace et au bâtiment est sécurisé par Vigik et interphone. La circulation est facilitée par un escalier et un monte-charge, permettant les déplacements des usagers ainsi que l’acheminement de matériel, mobilier ou marchandises. Les occupants bénéficient d’un accès permanent au site, de places de parking réservées, de l’entretien des parties communes, de la maintenance des espaces verts et de la prise en charge de la consommation d’eau et d’électricité selon les lots.
Le bâtiment est implanté dans la zone industrielle des Chanoux à Neuilly-sur-Marne, au sein d’un environnement dynamique regroupant de nombreuses activités professionnelles. Le secteur offre des commerces et services à proximité immédiate, notamment une brasserie et un supermarché. Il est bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus au pied du bâtiment et la gare RER de Neuilly-Plaisance accessible à pied.

Nous vous proposons un local professionnel ou commercial de 56 m2 avec vitrine sur rue. Celui-ci est composé de deux bureaux en rez-de-chaussée, un sous-sol avec deux bureaux, une cuisine et un WC.
Proche Métro Boucicaut (ligne 8) et Javel (ligne10), RER Javel,bus (62,42,30,N160) et commerces.