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    Location de locaux commerciaux - 8 669 annonces - Page 49

    Location Commerce 723 m²

    Location Commerce 723 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 720 m² située sur la commune de Champigny-sur-Marne, dans la zone commerciale du E.Leclerc.



    Accessibilité :



    Autoroutes A4 à proximité
    En bordure de la D10
    A proximité de la future gare du Grand Paris (ligne 15)
    Bus n°106 / 306 à 5 minutes
    RER E et A à proximité



    Environnement :



    Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Lidl, Aldi, Komo Market



    La zone comprend 24 emplacements avec seulement 4,2% de vacance.



    Situé à proximité du 1er IKEA de France (Décathlon, Bricorama, Truffaut...)



    Caractéristiques techniques :



    Surface : 636.76 m² de surface de vente
    5 Skydomes
    HSP : 4.77 m
    Espace réserve
    WC



    Conditions financières :



    Loyer 130 000 € / an H.T H.C - soit 10 833,33 € / mois H.T H.C
    Loyer HT HC /m²/an : 180 € H.T H.C
    Charges : 2000 € HT par an - soit 166,66 € / mois H.T H.C
    Assurance (estimation): 2 050 € HT
    Taxe foncière : 9 200 € par an - soit 766,66 € / mois H.T H.C



    Honoraires de gestion technique : 5% H.T du montant du loyer annuel H.T H.C
    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC



    Demandez une visite !



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.



    ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.



    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    10 845 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    69330 Meyzieu

    Vous recherchez un local commercial à la location ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de vous installer en plein coeur d'une zone commerçante dynamique, ce local de 80 m² offre une excellente visibilité et un environnement porteur pour développer votre activité (hors restauration). Facile d'accès, entouré de commerces et de services, il convient parfaitement pour une activité de service, de commerce de détail ou de bureau.
    Opportunité Rare à Meyzieu - Local Commercial de 80 m² au Coeur d'un Quartier Dynamique ! Situé au 14 Place Jean Monnet, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas de nombreux commerces et services. Idéal pour développer votre activité dans un secteur vivant et attractif. Visibilité, accessibilité et potentiel commercial réunis en un seul lieu !

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    1 334 €/mois

    Location Commerce 90 m²

    06300 Nice

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL BRUT - QUARTIER SAINT ROCH, NICE

    Idéalement situé au coeur du dynamique quartier Saint Roch à Nice.
    Superficie totale de 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

    71 m² de surface commerciale en open space, lumineux et modulable selon vos besoins

    19 m² de réserve pour stocker marchandises, archives ou matériel.
    Local livré brut de décoffrage : laissez libre cours à votre créativité pour l'aménager à votre image.
    À proximité immédiate du tramway et des commerces de quartier.
    Zone de passage avec belle visibilité et potentiel commercial intéressant.
    Idéal pour commerce de détail, concept store, showroom, galerie ou activité libérale.
    Belle hauteur sous plafond permettant des aménagements modernes et attractifs.
    Accès sécurisé, vitrine sur rue pour capter l'attention des passants.
    Toutes viabilités à proximité pour faciliter vos travaux d'installation.
    Quartier vivant et recherché, avec une clientèle locale et touristique.
    Opportunité rare de créer un espace commercial unique et sur mesure.
    Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel des lieux.

    Dossier complet et plans disponibles sur simple demande.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD NICE
    2 100 €/mois

    Location Commerce 630 m²

    84700 Sorgues
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein de la zone commerciale du Pontet, dans un ensemble immobilier composé d'enseignes nationales, un local commercial d'une superficie totale de 630 m² de plain pied.

    + Parking à disposition sur site
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    6 825 €/mois

    Location Commerce 450 m²

    63170 Aubiere

    Notre agence vous propose à la location ce local d'activité spacieux de 450 m², idéalement situé au coeur de la dynamique zone d'activité d'Aubière.
    Ce local est parfait pour les commerçants, artisans ou enseignes qui recherchent une visibilité optimale et un trafic quotidien important.
    Il se trouve à un emplacement stratégique, entre l'avenue de Cournon et l'Avenue Lavoisier, sur l'un des deux axes menant au cinédome.



    Composition du local :
    Un espace de vente accessible directement depuis l'entrée
    Deux bureaux
    Un local social avec cuisine, douche et sanitaires
    Caractéristiques techniques :
    Bardage métallique double peau
    RIA (robinet d'incendie armé)
    Alarme incendie
    Parking commun
    Deux portails
    Fibre optique
    Atouts de la zone :
    Emplacement stratégique : Aubière, ville dynamique de l'agglomération clermontoise, bénéficie d'une forte attractivité économique et d'un trafic commercial important.
    Accessibilité optimale : Proximité des axes routiers majeurs (A75, A71) et des transports en commun.
    Environnement commercial porteur : Zone en développement, entourée de commerces et d'entreprises, garantissant une visibilité maximale.
    Proximité de Clermont-Ferrand : Profitez de la dynamique économique de la métropole.
    Conditions financières :
    Loyer : 50 400 € HT/an, soit 4 200 € HT/mois (112,00 € TTC/m²)
    Charges: 1 859 € HT/an, soit 155,00 € /mois
    Taxe foncière: 3 794 € /an
    Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC, soit 7 560 € HT ou 9 072 € TTC à la charge du preneur
    Dépôt de garantie : 1 mois
    Type de bail: commercial
    Paiement: Mensuel d'avance
    Fiscalité: T.V.A.
    Frais de rédaction de bail: à la charge de l'acquéreur, donc à la charge du preneur.
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 7 560 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 155 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    RÉSEAU BROKERS
    4 200 €/mois

    Location Commerce 63 m²

    69007 Lyon 7

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 63,44 m² - LYON 7ème (Jean Macé)

    Valoris Real Estate vous propose, idéalement situé sur l'avenue Jean Jaurès, à deux pas de la place Jean Macé, ce local commercial de 63,44 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et commerçant.

    Points forts du bien :
    - Vitrine sur rue offrant une excellente visibilité
    - Quartier animé avec de nombreux commerces et services à proximité
    - Facilité d'accès : métro B, tramway T2 et plusieurs lignes de bus à quelques mètres
    - Belle surface permettant une exploitation commerciale variée

    Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de service ou un showroom.

    Localisation privilégiée : Un environnement attractif, très fréquenté et en pleine expansion.

    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    1 585 €/mois
    Droit au bail : 70 000 €

    Location Commerce 64 m²

    78180 Montigny Le Bretonneux

    EXCLUSIVITE !



    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial de 64 m² situé en rez-de-chaussée, à fort passage, en pied de gare de Montigny le Bretonneux (78 180) / St Quentin en Yvelines.



    - Grande vitrine offrant une excellente visibilité
    - Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
    - Idéal pour activité de commerce, services ou bureau
    - Environnement dynamique et bien desservi
    - Emplacement Idéal en Pied de Gare de SQY / Montigny le Bretonneux, parfait pour capter une clientèle de passage et locale.
    - Kitchenette
    - Open space et un bureau cloisonné



    Disponible à compter de décembre 2025.



    Emplacement stratégique, parfait pour capter une clientèle de passage et locale.



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST
    2 416 €/mois

    Location Commerce 94 m²

    06000 Nice

    * EXCLUSIVITÉ *



    À Nice, avenue Désambrois, dans le prolongement du
    boulevard de Cimiez, voici un local commercial /
    restauration de 94m2 sur 3 niveaux.



    RDC : 40m2
    1er étage : 30 m2
    Sous-sol : 24m2



    Le preneur bénéficiera d'un bail commercial neuf.



    Droit d'entrée : 25 000 €
    Loyer annuel : 18 000 € HT HC
    Charges annuelles : 2 440 €
    Taxe foncière : 1 320 €
    Loyer mensuel TTC : 1 813 €
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer = 4 500 €
    Honoraires charge preneur : 30 % du loyer annuel HT = 5
    400 € HT



    Situé sur un axe passant et entouré de commerces de
    bouche, le local a bénéficié d'une rénovation intégrale.



    Proposé en location avec droit d'entrée, le local est également disponible en vente de murs.



    Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une
    visite des lieux selon vos disponibilités.



    Emmanuel LAURENT
    AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
    Tél. : 06 34 07 18 10
    Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr



    AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 510.896.475

    RÉSEAU BROKERS
    1 500 €/mois
    Droit d'entrée : 25 000 €

    Location Commerce 147 m²

    32 boulevard André Maginot, 57000 Metz

    Une belle opportunité vous attend au 32 boulevard André Maginot, sur un axe particulièrement passant offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local commercial d'environ 147 m² est idéal pour une activité de restauration ou de bar.



    Le bien dispose déjà d'une extraction, d'un bar aménagé, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de toilettes. Sa grande salle de restauration lumineuse et accueillante permet d'exploiter le lieu sans attendre.



    Situé dans un environnement dynamique et commerçant, le local bénéficie d'un fort passage quotidien, garantissant un excellent potentiel pour développer votre activité. Un parking à proximité facilite l'accès pour la clientèle et le personnel.
    Ce bien représente une véritable affaire à saisir pour tout professionnel souhaitant s'implanter à Metz dans un secteur attractif et reconnu.

    CABINET BENEDIC METZ
    1 200 €/mois

    Location Commerce 90 m²

    69006 Lyon 6

    VESTA Groupe vous propose un local commercial en rdc situé dans le 6ème arrondissement, offrant une belle visibilité en angle de rue. Local commercial de qualité implanté sur 50 m² en rdc et 40 m² sur mezzanine, en parfait état.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VESTA GROUPE
    2 500 €/mois

    Location Commerce 1 100 m²

    ROND POINT LAURENT SCHWARTZ, 78310 Maurepas

    Maurepas : en face de l'hyper marché Auchan, idéalement placé dans la zone commerciale PARIWEST, nous vous proposons un local de 1100m² entouré d'enseignes nationales.



    Ce local dispose d'un beau linéaire de vitrine, espace de vente, réserve à l'arrière avec accès livraison, en bon état général, climatisation, grand parking commun.



    Contact : Naïs DHUGUES 07 87 25 55 93



    Honoraires de 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 849 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 29 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    GROUPE FINANCIÈRE TEYCHENÉ
    9 717 €/mois

    Location Commerce 425 m² à 1 525 m²

    13011 Marseille

    Zone Commerciale La Valentine, sur un axe très passant.
    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 1 525 m², divisible à partir de 425 m², situé dans le 11e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la route de la Valentine. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, avec un accès rapide aux axes autoroutiers ainsi qu'une bonne desserte en transports en commun grâce à la proximité des lignes de bus.
    Positionné sur un rez-de-chaussée haut avec un accès arrière pratique, ce local offre un fort potentiel d'aménagement pour différents types d'activités. Une visibilité optimale est envisageable grâce à la possibilité d'implanter une enseigne en façade donnant sur un axe très fréquenté. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une liberté d'agencement pour adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque projet. Hauteur sous plafond inférieur à 3 m.
    Nombre de places de parking : 10 places sur l'arrière et parking en foisonnement possible, sur l'avant, avec les autres commerces.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO.

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    À partir de
    5 844 €/mois

    Location Commerce 214 m²

    1 Boulevard Pershing, 75017 Paris
    A proximité de la porte Maillot dans le quartier résidentiel du 17ème arrondissement de Paris, nous vous proposons une boutique sur trois niveaux d'une surface totale de 214 m² :

    - Rez-de-chaussée : 70 m²
    - A l'étage : 64 m²
    - Au sous-sol : 80 m².

    Un grand escalier à l'intérieur de la boutique permet d'accéder au premier étage et au sous-sol.

    Emplacement rare avec une vitrine de 25 mètres linéaires de façade :
    - Disponibilité immédiate, libre de toute occupation.
    - Adresse : 1 boulevard Pershing - 75017 Paris
    - Station Tramway T3b : Anny Flore.
    - Loyer : 7.900 € HT HC mensuel
    - Charge mensuel : 600 € HT
    - Taxe Foncière : 3.500 €.
    FINANCIERE W.FR
    7 900 €/mois

    Location Commerce 600 m²

    2 avenue d'Atlanta, 31200 Toulouse

    L'agence Valteos vous propose à la location ce local de 600 m² jouissant d'une belle visibilité au sein d'une zone commerciale située au Nord de Toulouse, intra-rocade. Large vitrine commerciale et rideau métallique en partie "atelier". Mensualité charges et foncier inclus: 7.200 Euros HT


    Loyer annuel : 72.000 Euros /an (120 Euros /m²/an)
    Charges annuelles : 5.400 Euros /an (9 Euros /m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    6 000 €/mois

    Location Commerce 272 m²

    13600 La Ciotat

    La Ciotat poursuit son développement, portée par son attractivité touristique, son port rénové et l'essor constant de ses zones d'activités. Les entrées de ville constituent des secteurs stratégiques, concentrant une part importante des flux de résidents et de visiteurs.
    Ce local bénéficie d'un emplacement de premier plan, situé au début de la zone commerciale, à proximité du complexe cinéma, équipement générateur d'un trafic régulier en journée comme en soirée. Cette localisation offre une visibilité immédiate et un accès simple pour la clientèle.
    Le bien propose environ 272 m² de surface intérieure, complétés par une terrasse de 120 m², idéale pour développer une activité de restauration avec un accueil extérieur conséquent. Le volume disponible permet d'envisager différents types de concepts, du service à table à la restauration rapide.
    Nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    7 934 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    35000 Rennes

    L'immobilière d'entreprise vous propose une cession de droit au bail de ce bien situé à Rennes, d'une surface de 45 m².


    Idéalement implanté en centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché, avec un linéaire vitrine de 4 mètres offrant une belle visibilité sur rue passante.

    La surface commerciale en rez-de-chaussée d'une surface de 20 m², aménagée avec soins, est complété par un étage de 25 m² comprenant une kitchenette et des sanitaires, rendant le lieu fonctionnel pour une activité professionnelle.

    Le local est équipé d'une climatisation réversible et sécurisé par un rideau métallique. Il se prête à divers usages commerciaux ou de services, dans un environnement bien desservi par les transports et proche des commodités.

    Restauration interdite

    Localisation : Centre ville, 35000 Rennes
    Surface : 45 m²
    Accessibilité : Centre-ville, bus, métro, stationnement à proximité
    Disponibilité : immédiate


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES
    1 808 €/mois
    Droit au bail : 90 000 €

    Location Commerce 69 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 70 m², réparti sur deux niveaux, en plein coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand.

    Situé rue de la Préfecture, dans une artère commerçante et passante du centre historique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine entièrement vitrée.

    Les atouts du bien :


    - Superficie d'environ 70 m² sur deux étages, offrant une belle modularité
    - Vitrine en façade idéale pour capter l'attention des passants
    - Emplacement premium, à proximité immédiate de la Place de Jaude et des principales enseignes du centre-ville
    - Convient aussi bien pour une activité commerciale que pour des bureaux de services

    Une opportunité rare pour installer votre activité dans un quartier dynamique et attractif de Clermont-Ferrand.

    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
    Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois TTC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    820 €/mois

    Location Commerce 115 m²

    33400 Talence

    Situé au coeur de Talence, secteur Forum FAIR-RE vous propose un local commercial d'une surface d'environ 115 m2 en RDC,.
    Disponible Septembre 2025.



    RDC
    Très bon état
    1 accueil
    Open space
    1 salle de réunion / Open space
    1 sanitaire PMR
    1 local technique
    Sol béton ciré
    Faux plafond luminaire LED
    Cablage périphérique
    RJ 45
    Climatisation réversible
    Vitrines
    Axe passant
    Effet d'enseigne
    Parkings sous sol à la location : à 75 euros HT/U/mois
    Surface RDC : 115 m²



    Situation/Transports :
    Bus Talence Centre-Forum (Côté Cinéma) (Ligne 20, Ligne 43)
    Tram Tram B - Talence Centre Forum

    FAIR-RE
    2 600 €/mois

    Location Commerce 155 m²

    06400 Cannes

    Le Cabinet LOCOPRO vous propose en location pure un local commercial d'environ 155 m², idéalement situé à Cannes, à proximité immédiate de La Croisette et sur l'axe stratégique menant vers le quartier résidentiel de La Californie.
    Ce bien bénéficie d'une surface de plain-pied importante, permettant d'accueillir diverses activités commerciales ou de services. La disposition des espaces offre une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
    L'un des atouts majeurs du local réside dans sa vitrine de près de six mètres linéaires, garantissant une excellente visibilité et une forte attractivité auprès des flux piétons et automobiles. La zone bénéficie en effet d'un passage régulier grâce à sa proximité avec les résidences de standing et les établissements prestigieux du secteur.
    En matière de stationnement, le local dispose de deux emplacements privatifs en sous-sol ainsi que d'un accès immédiat à plusieurs emplacements gratuits à proximité, un avantage rare et apprécié dans ce secteur de Cannes.
    Le loyer comprend les charges, permettant une gestion simplifiée et une meilleure maîtrise des coûts pour l'occupant.
    Restrictions d'activités
    Le local ne dispose pas de système d'extraction et n'est donc pas adapté aux activités de restauration ou de préparation alimentaire. De même, les activités générant des nuisances sonores ou olfactives ne seront pas autorisées, afin de préserver la qualité de l'environnement et la cohérence avec le standing du secteur.
    Un environnement privilégié
    Le secteur de La Croisette et La Californie est reconnu pour sa fréquentation internationale, son dynamisme commercial et son attrait touristique permanent. L'adresse bénéficie de la présence d'hôtels de prestige, de commerces de luxe, mais également d'une clientèle résidentielle à fort pouvoir d'achat. Ce contexte constitue un environnement idéal pour développer une activité souhaitant profiter de la renommée et du flux constant généré par cette zone.
    En résumé, ce local commercial de 155 m² allie visibilité, accessibilité et emplacement premium, des critères déterminants pour implanter et développer une activité pérenne à Cannes.

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    2 900 €/mois

    Location Fonds de Commerce 134 m²

    116 Rue des Bourguignons, 92600 Asnières-sur-Seine
    Emplacement exceptionnel au cœur de la rue des Bourguignons à Asnières, l’une des artères commerçantes les plus dynamiques et fréquentées du nord des Hauts-de-Seine. Un quartier vivant, bénéficiant d’une clientèle de proximité à fort pouvoir d’achat et d’une excellente accessibilité : gare SNCF à 5 minutes à pied, nombreux bus à proximité.
    Local bénéficiant d’une gaine d’extraction : 114 m² + 20 m² de cave
    Visibilité optimale sur rue commerçante à fort passage
    Idéal pour une activité de traiteur de spécialités régionales (Italien, grec, libanais, etc.), charcuterie traiteur, confiserie, chocolaterie, pâtisserie, éventuellement boulangerie-pâtisserie ou boucherie-charcuterie artisanales (uniquement sous réserve de concept différenciant par rapport à l’offre existante dans la rue) - ou tout métier de bouche avec fabrication sur place.
    Activités exclues : restauration rapide, agences et activités de service, soins et esthétique, agences immobilières, alimentation générale, cabinets médicaux et paramédicaux, etc.

    Disponibilité : immédiate
    Bail : 3/6/9/10
    Loyer annuel de base : 40 000 € HT-HC
    Dépôt de Garantie : 10 000 €
    Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée ni rachat de fonds de commerce.
    Dossier complet sur demande.
    --Sofincal Immo--
    SOFINCAL IMMO
    3 333 €/mois

    Location Commerce 79 m²

    94430 Chennevieres Sur Marne

    LOCAL COMMERCIAL DE 80M² EMPLACEMENT IDEAL CENTRE DU MOULIN - CHENNEVIERES-SUR-MARNE



    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Chennevières-sur-Marne.
    Le local concerné est situé sur un axe fréquenté, de la ville, au coeur du centre-commercial du Moulin.
    Les usagers bénéficient d'un parking juste devant.



    Description du Local :
    Superficie Totale : environ 80 m²
    Composition : un espace accueil, deux cabines simples, un sanitaire, une cuisine.



    Loyer : 192 euros HC /m² /an
    Provision sur charges : 3 600 euros /an
    Provision taxe foncière : 6 000,00 euros /an
    Fiscalité : Non soumis à la TVA
    ! Pas de porte : 25 000 euros !



    Disponibilité : Immédiate



    Activités non-autorisées restrictions d'activités liées à la copropriété :
    Superette, Alimentation, Tabac, Laverie, Poissonnerie, Banque, Coiffeur, Restauration asiatique.



    Idéal pour :
    - Esthétique, soin, massage ;
    - Boucherie, boulangerie, primeur ;
    - Vente de vape/cigarette électronique ;
    - Cabinet de biologie, analyse sanguine, laboratoire santé ;
    - Vente de produits d'équipement de la personne et/ou de la maison ;
    - Activités artisanales ;
    - Boutique de salle de bain et bien-être ( mobilier, linge, accessoires) ;
    - Boutique de prêt-à-porter ;
    - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage ;



    Villes proches : ORMESSON-SUR-MARNE, CHAMPIGNY-SUR-MARNE, SAINT-MAUR-DES-FOSSES, LA QUEUE-EN-BRIE, SUCY-EN-BRIE, VILLERS-SUR-MARNE, BOISSY-SAINT-LEGER, CRETEIL



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
    Contacter nous dès maintenant, pour organiser une visite.



    Fibre à poser
    Vitrine en angle, belle visibilité
    Sanitaires
    Douche
    Matériel institut de beauté, soin, massage
    Activités interdites : Activité déjà présente dans la zone :
    Epicerie / Alimentation / Tabac / Laverie / Restaurant asiatique / Pharmacie / Poissonnerie / Pizza
    Visibilité :Très bonne
    Flux piéton :Très important
    Flux véhicules :Très important
    Nombre de vitrines : 2
    Surface RDC : 35 m²
    Angle de rue : oui
    Arrière boutique : oui
    Sanitaires : oui



    Situation/Transports :
    Bus 8 mai 1945 (438, 308, 447)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    1 278 €/mois

    Location Commerce 84 m²

    50 Avenue de Grasse, 06400 Cannes
    Belle visibilité pour ce magasin Avenue de Grasse à Cannes- Commerce avec 2 vitrines d'une superficie de 84,18 m² comprenant un magasin avec 2 vitrines de 44,37 m², un atelier de 19.39 m², un local technique de 1,51 m², une réserve de 3.45 m², toilettes et cuisine de 12,90 m².
    Commerce climatisé.
    a proximité du centre ville de Cannes
    Disponible à compter du 01/01/2026
    CABINET BRUNO
    1 300 €/mois

    Location Commerce 76 m²

    34070 Montpellier

    Profitez de ce local de 76 m² entièrement rénové, climatisé et câblé, idéal pour les professions médicales, bureaux ou toute activité commerciale.



    Le local se répartit sur 2 étages et comprend des bureaux cloisonnés ainsi que des sanitaires, offrant un aménagement fonctionnel et modulable selon vos besoins.



    Situé au coeur d'un centre commercial animé, avec restaurants, commerces et services à deux pas, il bénéficie également d'un accès pratique grâce à la future ligne 5 du tramway.



    Flexible : possibilité d'acheter ou de louer selon vos besoins.



    Prix de vente : 155 000 Euros net vendeur
    (Honoraires de commercialisation en sus : 7% ht du prix de vente ))



    Un emplacement stratégique et porteur, combinant visibilité, confort et fonctionnalité, parfait pour développer votre activité commerciale ou professionnelle.



    Contactez THÉLÈNE ENTREPRISES pour organiser une visite dès maintenant !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    LoyerNous consulter

    Location Commerce 47 m²

    15 Rue Ribotti, 06300 Nice
    AUTREMENT Immobilier vous propose dans un quartier en pleine croissance à seulement 8 minutes à pied du port bénéficiant de la proximité du Carrefour TNL et proche de toutes les commodités (Carrefour proximité, La Poste, école etc...).

    Un local commercial de 47m² à rénover idéal pour un salon de beauté, coiffeur, barbier, cabinet d'assurance ou autre. Le bien dispose d'une cave.

    Location pure / sans droit d'entrée
    A visiter sans tarder.
    AUTREMENT IMMOBILIER
    1 477 €/mois

    Location Commerce 1 130 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local d'environ 1130 m², dont 980 m² de surface de vente ainsi qu'environ 150 m² de réserve avec plusieurs bureaux d'environ 15 m².

    Idéalement situé sur un axe passant de Cournon d'Auvergne, ce bien bénéficie d'un bel emplacement avec de la visibilité ainsi qu'un parking commun d'environ 150 places.

    Le commerce de détails ainsi que la restauration ne sont pas autorisés.

    Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

    Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    10 834 €/mois

    Location Commerce 140 m² à 250 m²

    25 Rue Sainte-Isaure, 75018 Paris
    Au centre du quartier Versigny, le cabinet OGETI vous propose en exclusivité un Local Commercial exceptionnel de plus de 250 m² à louer.

    Ce local comprend l’ensemble du Rez-de-Chaussée et du Sous-Sol d’un élégant immeuble d’angle donnant sur la ravissante place Michel Petrucciani, la rue Sainte Isaure et la rue Duhesme.
    Avec plus de 40 mètres de façades, ce Commerce est idéalement exposé et situé au centre d’un quartier dynamique, jeune et aisé (Carré Versigny).

    Commerce aussi bien adapté pour un beau Restaurant de Quartier que pour
    un Grand Magasin.


    Contacter nous au +33 7.83.14.71.14 pour plus d’informations.
    OGETI
    À partir de
    16 000 €/mois
    Droit d'entrée : 200 000 €

    Location Commerce 45 m²

    Rue de la République, 31300 Toulouse

    Local commercial idéalement situé au cœur du vieux St-Cyrpien offrant une vitrine sur l'axe principale.



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer annuel : 15960 Euros HT HC / an
    Loyer Commerce : 355 Euros HT HC / m² / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    Frais de rédaction d'actes en sus



    Prix de vente total : 220000 Euros HD
    Prix de vente au m² : 4888 Euros HD / m²
    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Mensuel d'avance



    Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)



    Régime fiscal : NOUS CONSULTER



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    1 331 €/mois

    Location Commerce 66 m²

    69009 Lyon

    Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 67 m². Profitez d'un emplacement recherché sur l'axe commerçant de la Grande Rue de Vaise, offrant une bonne visibilité.Idéalement desservi par le métro ligne D, plusieurs lignes de bus ainsi que la gare de Vaise, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale.



    A LOUER - Local commercial 67 m² - LYON 9



    Visibilité :Bonne
    Flux véhicules :Bon



    Situation/Transports :
    Métro Métro D
    Bus Lignes C6, C14
    SNCF Gare de Vaise
    vélo'V Stations Vélo'V à proximité



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    MALSH REALTY
    1 167 €/mois

    Location Commerce 136 m²

    33700 Merignac

    Idéalement situé dans le parc d'activité Vert Castel, proche avenue Marcel Dassault, rue des aviateurs,
    locaux de 136.77 m2, composé d'un premier plateau, avec wc et à l'étage un second plateau à aménager avec un balcon.
    Loyer : 1920EUR TTC/HC
    Charges : 50EUR/mois
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Honoraire agence: 5 000EUR HT
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    AGENCE BLANC MIQUEL
    1 600 €/mois

    Location Commerce 42 m²

    154 Avenue de Saint Médard, 33320 Eysines
    Situé sur un axe très passant reliant Bordeaux, Caudéran, Eysines et Le Haillan, ce local bénéficie d’une excellente visibilité en angle sur rond-point, idéal pour développer votre activité.

    Surface : 42 m²

    Prestations :

    Grandes vitrines offrant une belle luminosité et une visibilité optimale

    Local entièrement aménagé et prêt à l’emploi

    Parquet au sol et prestations de qualité

    Climatisation réversible

    Cuisine équipée

    Aucun travaux à prévoir

    1 place de parking privative incluse

    En rez-de-chaussée d’un immeuble de standing

    Atouts : emplacement stratégique, visibilité exceptionnelle, local moderne et fonctionnel.

    Disponible immédiatement – Opportunité rare !
    PARALLEL IMMO
    900 €/mois

    1441 – 1470 sur 8 669 Locations

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    Locaux commerciaux Paris

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