Location de locaux commerciaux - 8 550 annonces - Page 51

SALON-DE-PROVENCE - À LOUER - ESPACE COMMERCIAL / SPORTIF D'ENVIRON 529 m²
À Salon-de-Provence, situé sur un axe passant et bénéficiant d'une bonne visibilité, nous vous proposons à la location un espace commercial d'environ 529 m², aménagé au 1er étage (R+1) d'un bâtiment commercial.
Les locaux sont accessibles par escalier et ascenseur PMR et disposent de la climatisation.
Composition des locaux
L'espace se répartit comme suit :
- Grande salle d'environ 230 m², équipée d'un parquet ;
- Seconde salle d'environ 160 m² ;
- Bloc sanitaires avec douche et réserve d'environ 65 m² ;
- Mezzanine d'environ 42 m², comprenant une cuisine équipée et un bureau
- Locaux Techniques
Grâce à ses volumes, ses deux grandes salles et ses équipements, ce local se prête particulièrement bien à une activité sportive, salle de danse, fitness, yoga, pilates ou activité de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les atouts
✓ Deux grandes salles de 230 m² et 160 m²
✓ Accès PMR par ascenseur
✓ Sanitaires et douche
✓ Cuisine équipée
✓ Locaux climatisés
✓ Emplacement sur axe passant
✓ Parking gratuit d'environ 400 places face au local
Un espace offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à l'accueil du public.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

A louer local commercial situé à Nice Est, en zone franche, à proximité du boulevard de l'Ariane. Surface: 502 m². 2 open space . 5 bureaux. 6 sanitaires H/F. Climatisation. Prises RJ45. Triphasé tarif jaune. Store électriques à lames inclinables. Parlophone/vidéophone. Accès PMR possible. Proche entrée autoroute A8 et transports en commun. Possibilité de garage en sous-sol. Bon état général. Bail commercial. Paiement trimestriel. Loyer HC: 5500 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BAUX LOCAUX IMMOBILIER vous propose à la location un bâtiment d'activité mixte neuf de 670 m², idéalement implanté au coeur d'un secteur économique et industriel particulièrement dynamique.
Développé sur deux niveaux, cet ensemble offre environ 500 m² en rez-de-chaussée et 170 m² à l'étage, permettant de créer une configuration parfaitement adaptée à votre activité : atelier, stockage, showroom, bureaux, espace commercial et administratif ou locaux sociaux.
Proposé hors d'eau / hors d'air, ce bâtiment neuf représente une véritable opportunité pour une entreprise souhaitant concevoir ses futurs locaux sur mesure et disposer d'un outil de travail moderne et évolutif.
LES ATOUTS DU SITE
o 670 m² de surface totale
o Environ 500 m² en RDC + 170 m² en R+1
o Bâtiment neuf - hors d'eau / hors d'air
o 3 portes sectionnelles de 3,50 m de large x 4 m de haut
o Accès de plain-pied
o 15 places de stationnement privatives
o Aire accessible aux poids lourds
o Portail et site clôturé
o Espace extérieur permettant du stockage, avec un terrain d'environ 1500m2
o Disponibilité prévisionnelle : 1er janvier 2027
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À FOS-SUR-MER
Fos-sur-Mer bénéficie d'un environnement économique majeur, porté par son important bassin industriel, logistique et portuaire. Cette implantation constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et proximité avec les grands acteurs économiques du territoire.
Un emplacement particulièrement adapté aux activités industrielles, logistiques, artisanales, techniques, BTP, stockage ou sociétés de services aux entreprises.
Un bâtiment neuf, une surface importante et modulable, des extérieurs et du stationnement : une opportunité rare pour implanter ou développer votre entreprise sur Fos-sur-Mer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer local commercial idéalement situé dans le vieux Nice, à proximité de la place Rossetti. Surface: 10,50 m² en open space. Sanitaire et point d'eau. Hauteur porte d'entrée : 1,72 mètres. Hauteur sous plafond de 1,98 mètres. Bon état. Idéal conciergerie, stockage. Bail commercial, dérogatoire ou civil. Disponible à partir de mi-octobre 2026. Loyer CC: 765 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose à la location un local commercial d'environ 115 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Pont-Sainte-Maxence, sur un axe commerçant bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.
Anciennement exploité en restauration, ce local offre une configuration fonctionnelle permettant une reprise rapide d'une activité de restaurant, brasserie, snack, traiteur, commerce de bouche ou toute autre activité commerciale.
Le bien dispose d'une salle de restauration, d'une cuisine, d'une chambre froide, de plusieurs espaces de stockage ainsi que d'une cour privative. Il est également équipé d'une alimentation électrique triphasée, idéale pour les activités nécessitant une forte puissance.
Répartition des surfaces :
- Salle de restaurant : 35,90 m² environ
- Accueil : 8,74 m² environ
- Arrière-cuisine / préparation : 13,61 m² environ
- Cuisine : 20 m² environ
- Chambre froide : 9,19 m² environ
- Salle d'eau : 7 m² environ
- Sanitaires : 3,83 m² environ
- Réserve 1 : 7,83 m² environ
- Réserve 2 : 5 m² environ
- Cour privative : 4 m² environ
Surface intérieure : environ 111 m²
Surface totale avec cour : environ 115 m²
Équipements et prestations :
- Local commercial en rez-de-chaussée
- Ancien restaurant (pizzeria)
- Salle de restauration
- Cuisine non équipé
- Chambre froide
- Tableau électrique triphasé
- Climatisation (bloc à remettre en service)
- Groupe de chambre froide à remettre en service
- Deux réserves
- Salle d'eau
- Sanitaires
- Cour privative (pour bloc clim et chambre froid)
- Belle visibilité commerciale
- Axe passant
- Centre-ville
- Local immédiatement exploitable après remise en service des équipements
Conditions financières :
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer mensuel : 1 590 € HT HC
- Loyer annuel : 19 080 € HT HC
- Taxe foncière : 1 300 € / an
- Charges : À définir
- Dépôt de garantie : À définir
- Périodicité de paiement : Trimestrielle d'avance
- Indexation : ILC
Honoraires de négociation : à la charge du preneur
Disponibilité
Disponible immédiatement Prestations : - Local commercial en rez-de-chaussée
- Ancien restaurant (pizzeria)
- Salle de restauration
- Cuisine non équipé
- Chambre froide
- Tableau électrique triphasé
- Climatisation (bloc à remettre en service)
- Groupe de chambre froide à remettre en service
- Deux réserves
- Salle d'eau
- Sanitaires
- Cour privative (pour bloc clim et chambre froid)
- Belle visibilité commerciale
- Axe passant
- Centre-ville
- Local immédiatement exploitable après remise en service des équipements

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce bâtiment professionnel de 374 m² composé d'un local commercial et d'un entrepôt, situé sur la ZA principale de Thiers !
- Partie stockage : porte sectionnelle avec accès de livraison indépendant.
- Partie showroom : lumineux avec beau linéaire vitrine.
- Locaux en très bon état.
- Plusieurs activités commerciales possibles.
- Parking mutualisé de 20 places.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial de 270 m² divisibles en deux locaux de 135 m², situé au coeur du Village Iraty à Biarritz, à 10min à pied de la gare de Biarritz, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa façade située sur un axe passant.
Les locaux sont situés au sein d'un bâtiment regroupant des activités commerciales, tertiaires et de santé.
8 places de stationnement privatives et de nombreuses places sur un grand parking commun également disponibles.
Convient pour une activité de restauration.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du croisement boulevard Saint-Germain et boulevard Saint-Michel, offrant une surface totale d'environ 234 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 130 m²
Sous-sol communiquant : environ 104 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, les locaux sont équipés d'un conduit d'extraction des fumées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

À louer, local commercial d'environ 600 m2, idéalement situé dans la zone d'Albasud, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur commercial dynamique.
Le local dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ainsi que d'un parking situé directement devant le bâtiment, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle. Il est également très bien desservi, avec un accès facile depuis les principaux axes routiers.
Le bien est en bon état et offre un espace adapté à de nombreuses activités commerciales, notamment pour un magasin, un showroom, une enseigne spécialisée ou toute autre activité nécessitant une belle visibilité et une surface importante.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la Porte de Vincennes, offrant une surface totale d'environ 470 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 470 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf de la restauration
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Vignon Retail vous propose un local commercial de 67 m² situé dans un secteur dynamique et commerçant du 11ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement vivant et recherché.
Le local se compose de 42 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol. Toutes activités autorisées, sauf celles nécessitant une extraction.
Loyer : 2 500 € HT HC/mois
Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail commercial : 3/6/9
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du Parcs des Expositions, offrant une surface totale d'environ 70 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 45 m²
Sous-sol communiquant : environ 25 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Vignon Retail propose à la location un local commercial de 52 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, situé dans le 11e arrondissement de Paris. Loyer : 1 790 € HT/HC par mois, soit 21 480 € annuels. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie 3 mois. TVA applicable. Sans extraction. Une belle opportunité dans un arrondissement dynamique.

NEXT RETAIL vous propose à la location une cellule commercial d'angle idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Madeleine, offrant une surface totale d'environ 458 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 253 m²
Sous-sol communiquant : environ 205 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

RODEX CAPITAL vous propose un local commercial de 57 m2 idéalement situé dans le 6ème arrondissement de paris. Il est composé d'un rez de chaussée de 52m2 et d'une mezzanine de 5m2. et d'un linéaire de 4m2. Idéal tous commerces sauf nuisances.

NEXT RETAIL vous propose une superbe boutique idéalement situé à proximité immédiate du métro Saint-Placide, offrant une surface totale d'environ 288 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 145 m²
Sous-sol communiquant et exploitable : environ 143 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, petite restauration sans cuisson.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Local commercial de 34 m² idéalement situé en angle de rue, en hypercentre de Saint-Médard-en-Jalles.
- Le local bénéficie d’une très belle visibilité grâce à ses nombreuses vitrines et se présente en excellent état général.
- Il comprend une surface commerciale principale, ainsi qu’une pièce annexe pouvant servir de réserve ou d’espace de repos, avec WC.
- Le local est équipé de climatisation et d’une alarme et bénéficie de belles prestations.
- Possibilité de disposer d’une place de stationnement en sous-sol, en complément.
- Un emplacement particulièrement adapté à une activité de commerce au cœur d’un environnement commercial dynamique.restauration, non autorisée
- Restauration, non autorisée
-

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du parc de Sceaux, offrant une surface totale d'environ 235 m² sur un seul plateau.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, EXTRACTION DE 35X35cm
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

EMPLACEMENT N°1 – LOCAL COMMERCIAL 105 m² AVEC TERRASSE – RESTAURATION POSSIBLE – NEUILLY-PLAISANCE CENTRE
Une opportunité rare au cœur de Neuilly-Plaisance !
Situé sur la très prisée place du marché, au sein d'un programme neuf livré en 2025, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une visibilité exceptionnelle et un flux régulier de clientèle.
D'une surface de plus de 105 m², ce local est livré brut de béton, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de votre activité.
Les atouts du local
•Emplacement premium en plein centre-ville
•Surface commerciale de plus de 105 m²
•Toutes activités autorisées, y compris restauration
•Extraction déjà réalisée
•Magnifique façade vitrée de plus de 18 mètres linéaires
•Ouverture directe sur une spacieuse terrasse
•Très grand parking public au pied du local facilitant l'accès à la clientèle
•1 place de parking privative en sous-sol incluse
•Immeuble neuf répondant aux dernières normes
Conditions particulièrement attractives
Aucun pas-de-porte ni droit au bail à verser.
Le local est livré brut ; l'ensemble des travaux d'aménagement intérieur et la réalisation de la vitrine restent à la charge du preneur, conformément au permis de construire du programme.
Conditions financières
Loyer : 3 000 € TTC/mois, incluant le box de stationnement en sous-sol.
Charges de copropriété faibles, à la charge du locataire.
Honoraires de commercialisation : 12 000 € HT à la charge du preneur.
Ce local représente une excellente opportunité pour une enseigne, un restaurateur, un commerce de proximité, un concept store, une activité de services ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans l'un des meilleurs emplacements de Neuilly-Plaisance.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NEXT RETAIL vous propose un restaurant idéalement situé à proximité immédiate de Parc de Sceaux, offrant une surface totale d'environ 133 m² sur un seul plateau, avec une extraction de 40X40cm
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Accent Immobilier Cavaillon : vous propose ce local commercial en rez de chaussée idéalement situé sur le cours Bournissac, bénéficiant d'un emplacement central et d'une bonne visibilité. Ce local dispose d'un espace de vente, une réserve, une cuisine et des sanitaires.
Disponible début mai.
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Répondez au questionnaire reçu par mail, nous traiterons votre demande dans les 48h.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du faubourg saint Antoine, offrant une surface totale d'environ 73 m² sur un seul plateau.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

-Emplacement : Rue Pharaon quartier Carmes
-Vitrine sur rue passante
-Local brut d'environ 45 M2 au RDC à aménager, une mezzanine d'environ 10 M2 plus une cave de 35 M2.
Surface RDC : 45,02 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Chaussée (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
Tram Palais de Justice (T1)
Métro Esquirol (Ligne A), Carmes (Ligne B)
Bus Salin-Parlement (L04), Brunière (NCV), Carmes (44 L04), Ozenne (44)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - Carmes (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Jean-Jaurès, offrant une surface totale d'environ 79 m², sur un seul plateau.
Boutique livrée brute de béton, disponible à partir de Juillet 2026.
Ce local est équipé d'une extraction de 40X50cm
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Au sein d'un centre commercial situé Porte de Bercy, sur la commune de Charenton-le-Pont, G2B REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces commerciales à la location.
La location se fait en bail dérogatoire se terminant au plus tard le 31 décembre 2029.
Surface RDC : 1389 m²
Situation/Transports :
Bus PARC DE BERCY (109, 24), BERCY (111)
Autoroute A4
Route Porte de Bercy
Métro Porte de Charenton
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

EVOLIS vous propose à la location, au coeur de Bordeaux, un local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché sur le Cours Georges Clemenceau.
Le local est en excellent état et dispose d'une belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale et un cadre idéal pour accueillir votre clientèle.
VITRINE
CLIM REVERSIBLE
LUMINAIRE
RESERVE
MEZZANINE
SANITAIRE
PARQUET
Surface RDC : 80 m²
Situation/Transports :
Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
Tram Hôtel de Ville (A, F), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B), Quinconces (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Clemenceau (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/FWHFRTAK5A (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Grands Hommes (Le Vélo)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

ERP : 5ème catégorie
Local indépendant sur terrain goudronné arboré de 4341 m2
Charpente métallique
Dalle béton lissé
Murs bardage double peau isolé
Toiture panneau sandwich isolé
Vitrine menuiseries aluminium
Issues de secours
HSP mini 5m70
HSP max 6m80
Parking privé et tracé de 50 places
Situation/Transports :
Bus Trambus ligne T4
Autoroute A54 échangeur n°1 "Nîmes Centre" à proximité immédiate
SNCF Gare de Nîmes centre à 15 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 20 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail pour un local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave.
Situé dans le quartier recherché de Saint-Seurin, ce local bénéficie d'une configuration en angle, offrant une belle visibilité et une excellente luminosité.
Le bien dispose également d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet à l'espace commercial.
VITRINE
RIDEAU METALLIQUE
PARQUET
CARRELAGE
KITCHENETTE
SANITAIRE
RESERVE
CAVE
Surface RDC : 80 m²
Situation/Transports :
Bus Labottière (Ligne 12, Ligne 26)
Tram Barrière du Médoc (D)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Croix De Seguey - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/W2VLDSAGHB (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Arsenal (Le Vélo)

EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'une surface de 300 m² avec 245 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol commercial de 55 m² + une courette privative de 10 m² environ.
Bon emplacement dans le centre-ville de MALAKOFF à proximité de toutes les commodités.
Douches - Extracteur d'air.
En bon état et locaux rationnels.
Nombreuses activités possibles sauf nuisances. Idéal pour services, médical, activités sportives ou de bien-être.
. ERP / PMR
. Linéaire de façade de 6 ml
. Facilités d'aménagement
. Courette privative
. Climatisation réversible
. Douches
. Extraction
Surface RDC : 245 m²
Situation/Transports :
Bus 12 février 1934 (194, 388, HIRO, N66), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (7805), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (126, 191)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
Rocade Porte de Vanves (Périphérique Paris)
Borne de recharge Wurth-Malakoff (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

M° Gambetta , dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 42m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Belle surface ouverte et facilement modulable
Très belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et à la large vitrine sur rue
Local en bon état, avec murs blancs et sol carrelé
Espace de travail actuellement aménagé avec plusieurs postes
Coin cuisine / kitchenette avec rangements
Nombreux éclairages intégrés et suspensions
Vitrine donnant directement sur la rue Belgrand, offrant une bonne visibilité
Espace arrière permettant de créer une salle de réunion, un bureau indépendant ou une zone de rangement
Toutes activitées sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 1 800€ HT HC
Disponibilité : Immediate