Location de locaux commerciaux - 8 550 annonces - Page 52

Le Cabinet Hermès vous propose la vente de ce droit au bail d'un local commercial idéalement situé à la Croix Rousse.
Sur l'axe commerçant principal, le local est en bon état et propose près de 60m² de surface commerciale. Les réserves attenantes, d'environ 20m², peuvent mériter un rafraîchissement mais sont largement exploitables en l'état.
Le local est sécurisé par un rideau métallique, et il en est de même côté réserves.
Le loyer est très attractif pour le secteur, c'est un emplacement de tout premier choix grâce à la visibilité offerte et le passage incessant dans cette rue, à toute heure de la journée.
Nous contacter en agence pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite. Ref : 29931

Exceptionnel : emplacement n°1 à Ferney Voltaire :
Angle avenue du Jura / avenue Voltaire : Local de 37 m² avec vitrine d'angle, accessible PMR.
Disponible.

Bordeaux quartier Saint Pierre bail à céder d'une charmante boutique de 25 m² avec cave saine, cour privée, quartier Bobo Chic, clientèle locale et touristique tout au long de l'année.
Prix de cession net vendeur : 33 000 Euros
loyer HC : 989.16 Euros /mois
Honoraires agence HT en plus : 6300 Euros
Ref : 752 VB
- Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

Au RDC d'une résidence récente datant de 2022, Thélène Entreprises vous propose à la location un plateau de locaux destinés aux activités médicales, paramédicales et aux services uniquement ( auto-école, institut de beauté, assurance etc...)
Ces locaux neufs également à la vente bénéficient d'une excellente visibilité, situés sur un rond-point, en face d'un pôle médical et d'une pharmacie.
Ils sont livrés entièrement aménagés, Il est également possible de moduler les surfaces et l'aménagement selon vos besoins, les surfaces s'entendent quote part des parties communes comprises.
Le bien dispose de 15 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places gratuites à proximité pour la clientèle.
Loyer : 250 Euros HC/HT/M²/an, très faibles charges - places de parking en sus : 50 Euros HT/mois l'unité.
Honoraires de commercialisation: 20 % HT du loyer annuel HC/HT
Prix de vente : 2 700 Euros HT/m² livrés aménagés -places de parking en sus : 4000 Euros HT/l'unité
honoraires de commercialisation en sus
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Emplacement premium : Situé en angle En Fournirue, l'une des artères commerçantes les plus emblématiques du centre-ville de Metz, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une double vitrine offrant un fort impact commercial.
- Environnement commercial dynamique : Implanté au coeur du centre historique, l'actif profite d'un environnement mêlant enseignes nationales, commerces indépendants, restauration et activités de services, générant un flux continu de clientèle dans cette ambiance de village.
- Fréquentation soutenue : À quelques pas de la Cathédrale Saint-Étienne de Metz, le local bénéficie d'une fréquentation quotidienne importante, portée à la fois par les habitants, les salariés du centre-ville et une clientèle touristique tout au long de l'année.
- Une adresse à forte valeur commerciale : La configuration en angle, la qualité de son exposition et son implantation sur un axe piéton majeur en font une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant renforcer sa visibilité et son image au sein de l'une des meilleures adresses commerciales messines.
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Situé sur un axe central du quartier de l'Hôtel des Postes à Nice, un LOCAL COMMERCIAL de 80 m² dont environ 53 m² de plain-pied plus 27 m² de sous-sol exploitable. Visible (linéaire de façade de 5 mètres dans un axe avec une bonne attractivité commerciale) et faible loyer compte tenu de l'emplacement et de la surface.
Belle hauteur sous plafond pour plus de prestance, local avec beaucoup de cachet, bien aménagé et entretenu avec tous les éléments et raccords techniques déjà en place (tableau électrique et raccord à l'eau pour des sanitaires privatifs au sous-sol)
Toutes activités possibles sauf restauration nécesitant une extraction
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial à louer à Mérignac, secteur Chemin Long / Mérignac Soleil
Caractéristiques du local :
- Surface : 500 m²
- Hauteur sous faux plafond : 3 m
- Hauteur sous plafond : de 4,60 m à 5 m
- 2 entrées clientèle
- 1 porte sectionnelle
- 1 accès dédié au personnel
Stationnement :
- Parking privatif de 75 places, partagé avec les deux autres commerces de l'ensemble.
Accessibilité :
- Arrêt de tramway situé à seulement 150 mètres du local.
Tous commerces
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial à louer - 329 m² - Le Boulou - Emplacement n°1
Nous vous proposons à la location un local commercial situé à l'entrée de Le Boulou, sur la RN9, en emplacement stratégique face au rond-point de la principale zone commerciale.
Le bien bénéficie d'un environnement dynamique avec la présence d'enseignes nationales telles que E.Leclerc Le Boulou, Aldi, Lidl, Bricomarché et GiFi, assurant un flux constant et une excellente visibilité.
Ce local développe une surface d'environ 329 m² au sein d'un ensemble commercial de 2 200 m².
Caractéristiques des locaux :
- Surface totale d'environ 329 m²
- Espace de vente d'environ 240 m²
- Bureaux d'environ 20 m²
- Réserve d'environ 50 m²
- Sanitaires
- Rideau métallique
- Espace de déchargement
- Local fonctionnel et immédiatement exploitable
Avantages supplémentaires :
- Parking privatif pour la clientèle et les collaborateurs
- Réserve complémentaire attenante d'environ 100 m² possible
- Visibilité exceptionnelle sur axe passant
- Environnement commercial attractif
- Très bon état des locaux
Ce local est idéalement situé pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et à forte fréquentation.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial / d'activité d'une surface totale d'environ 1 750 m², situé à Betton, au nord de Rennes.
Le bien dispose d'un espace commercial avec une vitrine d'environ 10 mètres linéaires, ainsi que de différents espaces permettant d'accueillir une activité commerciale, artisanale ou de stockage.
Le bâtiment comprend notamment :
- Espace commercial avec vitrine de 10 mètres linéaires
- 2 espaces de stockage avec portes coulissantes de 5 x 5 m
- Espaces de bureaux
- Kitchenette
- Atelier
- Piste de lavage
- Nombreuses places de stationnement, entre 25 et 30 places
Un ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent, bénéficiant de surfaces adaptées aux besoins d'une activité commerciale ou professionnelle.
Localisation : Betton - 35830
Surface totale : environ 1 750 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Savigny le Temple , d'une surface de 128 m² environ. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente et vitrine posée par le propriétaire. Le local est en rez de chaussée en pied d'immeuble d'une résidence de logements avec plusieurs autre commerces mitoyens (Boulangerie - Boucherie - Coiffure - Alimentaire sous enseigne Franprix - Agence immobilière - Restauration rapide...
Bail commercial 6/9/10 ans avec un loyer annuel : 30 000Euros HT/HC. Provision pour charges annuel : 2 560 Euros HT. Activité souhaitée: * PHARMACIE *
Réf : AAL L125253
Lot 1
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du Retail Park de Gonfreville-l'Orcher, découvrez cette cellule commerciale d'une superficie totale d'environ 590 m², idéalement située le long de la départementale D6015, bénéficiant ainsi d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.
Le local dispose notamment de :
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Surface totale : 590 m²
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Hauteur maximale : 7,37 m
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Hauteur minimale : 5,97 m
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Linéaire de façade et de vitrine : 15 m
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Belle visibilité depuis la D6015
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Large possibilité d'exploitation et d'aménagement
Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette cellule offre de nombreuses possibilités d'exploitation et peut s'adapter à différents concepts commerciaux ou activités.
Conditions locatives :
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Loyer annuel : 60 500 Euros HT
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Charges annuelles : 5 572 Euros HT
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Taxe foncière : 4 336 Euros
Possibilité de jumeler la cellule avec le local voisin, permettant de porter la surface totale à environ 1 735 m², offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée aux projets nécessitant une importante surface commerciale.
Une opportunité rare sur un secteur commercial majeur de l'agglomération havraise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé sur la ville de LENS - 62300 - d'une surface de 174.80m² de plain pied. Local situé en centre ville à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - Idéal commerces de proximité avec boulangerie/pharmacie/ supermarchés. Situé dans un quartier résidentiel avec de nombreux services à proximité immédiate.
Livrés Réf: OLA 126712
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil vous propose à la location deux commerces situés à Nanterre, à proximité immédiate de la gare Nanterre La Folie avec une excellente visibilité :
- Commerce n°1 : 479,7 m² dont 409,2 m² en RDC et 70,5 m² en mezzanine
- Commerce n°3 : 210,7 m² en RDC
L'immeuble de bureaux développé sur plusieurs étages d'une surface d'environ 30 000 m², accueille la société Schneider Electric, garantissant ainsi des revenus réguliers pour votre activité.
Implantés dans un secteur tertiaire en plein essor à proximité de La Défense, ces locaux bénéficient d'une très bonne accessibilité via le RER E et le RER A ainsi que les axes A86 et A14, offrant une forte visibilité et un flux important.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé dans à Savigny-le-Temple (77), d'une surface approximative de 105.1m² , en rez-de chaussée d'un immeuble résidentiel, livré brut de béton en Vefa fluides en attente. Vitrines posées par le locataire (franchise de loyer possible). Situé dans un environnement résidentiel avec de nombreux commerces de proximité et de bus. Le local réservé essentiellement à une activité de RESTAURATION - PRIMEUR - SALON ESTHÉTIQUE - COIFFURE. Bail 6/9/10 ans . Loyer annuel HT et HC: 26 500 Euros. Provision pour charges annuel : 2 100 Euros . Mezzanine possible moyennant loyer complémentaire. Local disponible immédiatement.
Réf : AAL125269 Lot 7
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 210M2 - PORTET SUR GARONNE.
Au sud de Toulouse, à proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun (bus), venez visiter ce grand local commercial de 210m2 traversant, fonctionnel et lumineux.
Le bien dispose de 2 entrées indépendantes, une porte sectionnelle 3x3 pour les livraisons, nombreux points d'eau, showroom, local social avec sanitaires et cuisine.
Equipé de la climatisation réversible, de volets roulants et d'une banque d'accueil, vous n'aurez plus qu'a installer votre activité.
Contactez Conciliaire Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Thionville, location d'une cellule dans l'espace piétonnier. Elle est composée d'un bureau - espace de vente de 48m² et d'un sous-sol exploitable de 30m².

Emplacement stratégique en coeur de centre commercial Découvrez ce local commercial de 29 m2 idéalement situé au sein du centre commercial Coty, à deux pas des grandes enseignes nationales. Bénéficiant d'une vitrine de 2 mètres linéaires, ce bien profite d'un flux piéton élevé, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. Parfait pour les commerçants en quête d'un emplacement dynamique, ce local saura séduire par son potentiel commercial. À noter : extraction non possible.

SAINT-HERBLAIN - SECTEUR ZÉNITH / ZONE COMMERCIALE ATLANTIS
Local commercial de 275 m² A LOUER
Idéalement situé au coeur de l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération nantaise, ce local commercial de 275 m² environ vous offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux, à proximité immédiate du pôle économique et commercial d'Atlantis et de ses nombreuses enseignes.
Un espace pensé pour votre activité
Situé au 1er étage d'un ensemble commercial, le local se distingue par un vaste plateau commercial sans poteaux, offrant une grande liberté d'aménagement. Il comprend également des bureaux, des locaux sociaux, ainsi qu'un espace douche et sanitaires aux normes PMR. L'établissement est compatible ERP et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
Un environnement attractif
Implanté au sein d'une zone regroupant bureaux, restaurants et espaces de loisirs, ce local constitue un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Une accessibilité optimale
Rocade périphérique : sorties 32 / 33 / 34
Axe Nantes / Saint-Nazaire
Transports en commun : lignes de bus C3, 50, 93 et tramway ligne 1
Grand parking commun à disposition
Des équipements de qualité
Climatisation réversible
Monte-personne
Terrasse en bois
Disponibilité immédiate
Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur commercial parmi les plus recherchés de Saint-Herblain, à deux pas d'Atlantis.
Conditions de location
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT HC : 34 800 €
Charges annuelles HT : 2 400 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
A la charge du locataire :
Honoraires de commercialisation : 25 %HT du loyer annuel HT HC
Soit 8 700 € HT (TVA 20%)
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Découvrez ce local commercial idéalement placé en plein coeur de ville 120 m² de surface modulable pour concrétiser votre projet professionnel à deux pas du centre Coty Ce bien allie fonctionnalité et polyvalence avec : - Un espace showroom lumineux pour mettre en valeur vos produits - Un bureau individuel fermé, parfait pour les rendez-vous ou la gestion administrative - Une zone de stockage et un atelier pratiques en arrière-bâtiment - Un WC pour le confort de vos équipes et clients Son emplacement stratégique en centre-ville garantit une visibilité optimale et un flux de passage régulier. Parfait pour les commerçants, artisans ou entrepreneurs en quête d'un lieu clé en main !

LOCAUX COMMERCIAUX / BUREAUX D'ANGLE d'une superficie de 95M2 composés d'une entrée, d'un accueil, de sanitaires clients, d'un local technique, d'un dégagement, d'une surface de bureaux en open space, d'un espace social, de sanitaires, d'une douche et d'un garage attenant aux locaux, actuellement utilisé en salle d'archives.
- Accès possible aux Personnes A Mobilité Réduite
- Visuel exceptionnel à l'entrée de la voie rapide et face au tramway.
- Face au parking de Nice Arénas
Pas d'activité liée à l'alimentation
Loyer mensuel : 2400€
Provisions sur charges mensuelles : 100€
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 150€
Dépôt de garantie : 4800€
Loyers, charges et accessoires non assujettis à la TVA, payables mensuellement d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 8640€ + TVA à la charge du Locataire. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

PATRIMONYA vous propose à la location ce local commercial de 76 m² situé au cœur du 10ème arrondissement de Marseille, parfaitement adapté pour accueillir votre activité professionnelle. Le bien dispose d'un grand espace principal lumineux avec vitrine sur rue, de trois pièces de bureaux indépendantes et des sanitaires/wc privatifs.
Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous profiterez également d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible présente dans toutes les pièces, et d'une grande visibilité grâce à l'emplacement en rez-de-chaussée sur une rue passante.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce, profession libérale ou paramédicale. Proche des transports, des commerces et des commodités, il bénéficie d'une adresse stratégique dans un quartier dynamique de Marseille. Saisissez l'opportunité de vous installer dans un espace fonctionnel et accueillant, pensé pour le bien-être de vos clients comme de vos collaborateurs.
Conditions locatives :
- Loyer : 900 €/HC/MOIS (Non assujetti à la TVA)
- Provisions des charges: 45 €/mois
- Provisions de taxe foncière: 950 €/AN
- Dépôt de garantie à la signatur du bail: 2700 €
D'autres locaux disponibles dans le secteur, veuillez nous contacter.

Vignon Retail vous propose un local commercial de 100 m² situé dans un secteur dynamique et commerçant du 18ᵉ arrondissement de Paris.
Le local se compose de 30 m² en rez-de-chaussée, 20 m² en mezzanine et 50 m² en sous-sol.
Possibilité d’installer une hotte à charbon, idéal pour une activité de restauration ou de commerce de bouche.
Loyer : 3 000 € HT HC/mois
Charges : 150 € / mois
Taxe foncière : 1 800 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois – Bail 3/6/9
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Local d'activité 338 m2 Marseille 5e (Conception / Timone)
Idéal activité de stockage, de bureaux ou de commerce.
À proximité immédiate du métro Timone, tramway, bus et axes autoroutiers, local de plain-pied d'environ 340 m2 avec façade vitrée de 8 m et stationnement en option.
Le bien comprend :
- Accueil (22 m2) avec grad linéaire de vitrine sur rue ;
- Instalations électriques neuves avec baie de brassage et réseaux RJ45 ;
- 8 pièces fermées (17 à 30 m2)
- Open space d'environ 120 m2 (cloisonnable)
- Nombreux points d'eau
- 2 WC + douche
- 2 espaces cuisine possibles
Bon état général (électricité, sols, peintures, RJ45, rideau métallique, entrée palière).
En option : une place de stationnement en sous sol
Loyer : 2 300 EUR HC / mois + 500 EUR charges/foncier / mois
Excellent rapport surface / prix
Disponible immédiatement
06 67 03 35 58 Julien TAIEB
RSAC Marseille 798 762 035
Copropriété de 35 lots - absence de procédure en cours - DPE vierge - Absence d'amiante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et à forte fréquentation, le local profite de la proximité de nombreux commerces, enseignes, restaurants, bureaux et transports.
D’une superficie totale de 31,2 m², il se compose de 17,5 m² au rez-de-chaussée ainsi que de 13,7 m² au sous-sol, directement accessible depuis le local.
Conditions de location:
Superficie : 17,5 m² au rez-de-chaussée + 13,7 m² au sous-sol
Loyer : 2 000 € HT/HC par mois
Charges : 280 € HT par trimestre
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Honoraire d'agence : 30% HT du loyer annuel
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Agent commercial en charge du dossier :
Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

Le Cabinet GHTimmo vous propose :
Cession de fonds de commerce TOUT COMMERCE, en boutique d'angle. Emplacement N°1 avec 12 mètres linéaires de vitrine et une double exposition sur rue.
Le local développe 90 m² intérieurs : 50 m² en rez-de-chaussée, 22 m² à l'étage aménagés en cuisine, douche et sanitaires, et 18 m² de sous-sol. S'y ajoutent 12 m² d'extérieur exploitable. L'étage permet d'envisager une possibilité de logement.
L'ensemble a été rénové récemment et bénéficie de la climatisation ainsi que d'un chauffage au gaz. Bail restant à courir : 8 ans.
Prix de cession : 185 000 € / FainGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411453)

Dans un quartier commerçant et dynamique du Faubourg Saint-Martin, local commercial d’environ 92 m².
Loyer : 32 000 € HT HC / an
Provision charges : 1 800 € / an
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché du 10e arrondissement.
Contact : Emma BOURGEOIS – 06 78 41 07 89

À louer – Local commercial 302 m² avec four à bois, terrasse et parking – Moncel-lès-Lunéville (54), à deux pas de Lunéville
À Moncel-lès-Lunéville, à seulement quelques minutes de Lunéville (54) et avec un accès rapide à l'autoroute A33, ce local commercial de 302 m² est disponible à la location. Une belle opportunité pour tout porteur de projet dans le secteur de la restauration ou d'une activité commerciale.
Ancienne pizzeria, ce local offre un fort potentiel de réaménagement :
• Une grande salle modulable, idéale pour accueillir du public
• Une terrasse extérieure parfaite pour la belle saison
• Un four à bois traditionnel en excellent état, idéal pour une activité pizzeria ou cuisine au feu de bois
• Une cuisine à refaire entièrement, à aménager selon votre projet
• Plusieurs emplacements de stationnement à proximité immédiate
• Un environnement commerçant avec d'autres restaurants voisins
Emplacement stratégique : à deux pas de Lunéville, proche autoroute
Surface : 302 m²
Bail commercial 3-6-9
Local disponible immédiatement
Un lieu à fort potentiel, à adapter selon vos besoins.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11250,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.969056

Rue du Poteau, Paris 18ème arrondissement – Local commercial de 70 m²
Situé rue du Poteau, dans le 18ème arrondissement de Paris, ce local commercial développe une surface de 70 m², complétée par un sous-sol de 10 m². Le bien est adapté à toutes activités, à l'exception des activités nécessitant une extraction. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la station de tramway Angélique Compoint (ligne T3B) à seulement 100 mètres, et la station de métro Jules Joffrin (ligne 12) à 600 mètres.
Conditions locatives :
Loyer : 4 000 € HT/HC / mois
Ce local, par sa surface et la flexibilité d'activités autorisées, conviendra à un large éventail de commerces dans ce secteur dynamique du 18ème arrondissement.

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans un quartier résidentiel et de standing du 16ᵉ arrondissement de Paris, à seulement 250 mètres du métro Victor Hugo et à proximité immédiate du collège et lycée Janson-de-Sailly. Le secteur bénéficie d’un environnement qualitatif, mêlant résidents, bureaux et commerces de proximité, offrant une clientèle régulière et solvable tout au long de la journée.
La boutique, entièrement refaite à neuf, développe une surface de 32 m² en rez-de-chaussée. Elle comprend un point d’eau ainsi qu’un WC, et propose un espace fonctionnel parfaitement adapté à une activité de commerce, de services ou de bureau recevant du public. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de l’alimentaire avec extraction.
Conditions financières : – Loyer mensuel : 2 250 € HC (non soumis à la TVA) – Charges mensuelles : 100 € – Dépôt de garantie : 3 mois
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

À louer, local commercial de 53,18 m² dans le secteur Sentier / Strasbourg-Saint-Denis, Paris 2ème, avec une réserve de 33,80 m² en sous-sol. Loyer de 3.000€ HT/HC par mois. Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Contact : Samuel Abbou - Vignon Retail
07 82 55 86 75