Location de locaux commerciaux - 8 088 annonces - Page 52

**********************************CESSION DE DROIT AU BAIL********************************
Local professionnel - Destination activités médicales - Cap 3000 - AVEC VITRINE
Situé dans le centre commerciale de Cap 3000 avec accès indépendant et direct par l'extérieur, à Saint-Laurent-du-Var, ce local professionnel d'environ 145 m² dont 60m² en R+1 constitue une opportunité rare pour l'installation d'une activité médicale, esthétiques ou paramédicale. Aucun travaux à prévoir, locaux en parfait état.
Ce local a été aménagé pour accueillir des professionnels de santé dans d'excellentes conditions. Il dispose de quatre bureaux dédiés aux praticiens, permettant l'exercice simultané de plusieurs activités, ainsi que d'espaces fonctionnels adaptés à l'accueil de la patientèle. Une vitrine est disponible pour une communication optimum vers le flux piéton et voiture.
Le bien est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec un accès PMR au rez-de-chaussée et au premier étage, garantissant confort et conformité aux normes en vigueur.
Répartition des surfaces :
- RDC un desk accueil pour 2 postes de travail,1 salle de consultation, une salle d'attente 12 personnes, 1 salle d'attente express 3 personnes, sanitaires PMR, cuisine pour le personnel.
- R+1 3 salles de consultation avec accès PMR
Sa localisation stratégique, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur et de nombreux axes de circulation, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Ce produit rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour des professionnels de santé ou d'esthétisme souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.
Cette bien est complété par 4 places parking incluses au bail au sein du centre commercial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CESSION DE DROIT AU BAIL : 150 000Euros
IMMEUBLE ERP
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence ARTHUR LOYD Var Est vous propose une excellente opportunité commerciale.
Idéalement situé sur la RN7, au Muy, nous vous présentons un local commercial de 220 m² disponible à la location, implanté sur une parcelle de 1 907 m².
Ce local commercial, composé de 110 m² de magasin en pierre, bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique et très fréquenté.
Atouts du local
À moins de 10 minutes du péage de l'autoroute A8
Situé directement sur la RN7, avec plus de 15 000 véhicules/jour
Caractéristiques techniques
Magasin : 110 m² en pierre
Entrepôt : 90 m²
Réserve : 20 m²
Plus de 20 places de stationnement privatives
Terrain : 1 907 m²
Accès poids lourd
Ce site bénéficie d'une excellente visibilité, garantissant des conditions idéales pour le développement de votre activité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

- Couvertures : Toiture bac acier isolé
- Charpentes : métalliques
- Ossatures : métalliques
- Murs : bardage métallique double peaux et habillage bois
- Sol : béton avec Charge au sol 2 Tonnes/m2 et carrelage,
- Electricité : Tarif jaune
- Eclairement : latéral et zénithal (trappes de désenfumages)
- Vitre : double vitrage
- Parking : 81 places de stationnement
- Accès : P.L. et V.L
- Date de livraison : immédiat
- État de livraison : entièrement aménagé (WC, Clim, Éclairage, cloison, etc)

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 25 m² dans le 2ème arrondissement de Lyon.
Ce local se compose d'une belle surface de vente et d'une réserve avec sanitaires.
Emplacement prémium entre la Place des Jacobins et la rue de la République dans le secteur le plus prisé de l'arrondissement. Il bénéficie d'un flux piéton tout au long de la journée et d'une visibilité de premier ordre au sein du "Carré d'Or" lyonnais.
Situé dans un environnement très dynamique et commerçant, il bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus et métro à quelques mètres du local.
Local parfaitement adapté pour une belle enseigne qui souhaite s'implanter dans le Carré d'Or !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose en exclusivité, au rez-de-chaussée d'un immeuble cossu en copropriété situé en première couronne de l'hyper-centre de QUIMPER, un local commercial d'environ 100 m² composé comme suit :
- Un accueil
- 4 grands bureaux.
- Une réserve/local social
- Un sanitaire.
Le local aménagé avec soin par le précédent locataire jouit d'aménagements récents et de qualité. En effet, le local dispose d'une climatisation réversible avec une cassette dans toutes les pièces, d'une alarme, de prises RJ45 et d'une cuisine aménagée.
Par ailleurs, jouit d'une visibilité routière importante grâce à ses 11 mètres linéaires de façade.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

A louer local commercial d'environ 180 m² situé à Grenoble. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local commercial d'environ 180 m²- Un local équipé d'une climatisation situé au rez-de-chaussée représentant une surface locative d'environ 180.00 m², quote-part de parties communes incluses, représentant le lot 24 de la copropriété ;- Au sous-sol, une cave portant le numéro 8 faisant partie intégrante du lot 24 de lacopropriété ;- Au sous-sol, une cave portant le numéro 6 et correspondant au lot 27 de lacopropriété.Possibilité d'y adjoindre le local voisin dans les conditions ci-dessous :Superficie locative : 69.74 m².Loyer annuel hors taxes et hors charges de SEPT MILLE CENT SOIXANTE-DIX CENTS (7 170.00 € HT & HC).Révision annuelle selon l'indice ILC (commerce).Budget prévisionnel annuel des charges 2026 TTC : 400.00 €.Impôts fonciers 2025 :Taxe Foncière HT : 1 376.00 €.Taxe d'ordures ménagères HT : 152.00 €.Soit un Total TTC de : 1 833.60 €.Mode de Paiement :Par trimestre d'avance. Dépôt de garantieTrois (3) mois de loyer hors taxes et hors charges.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Enseigne Libre propose à la location une boutique commerciale d’environ 63 m², comprenant un rez-de-chaussée de 45 m².
Idéalement situé rue Saint-Dominique, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, ce local peut accueillir tout type d’activité.
Des frais d’acte d’un montant de 2 500 € HT sont à prévoir.

Local Commercial d'Exception – Emplacement N°1
Avinim Réseau Brokers vous propose à la location ce local commercial situé sur artère passante avec 20 mètres de vitrine linéaire qui sont un atout de taille pour capter l'attention des passants.
Situé dans une zone stratégique où la fréquentation est déjà au rendez-vous, ce local vous place au coeur de l'action. Proche RER A, autoroute A4, bureaux et établissements scolaires.
Vous pourrez donner libre cours à la personnalisation de chaque recoin selon vos envies, en créant un espace qui vous ressemble.
Que vous souhaitiez une ambiance moderne, vintage ou industrielle, ce local s'adaptera à votre vision créative. Vous n'aurez plus qu'à choisir vos matériaux et vos couleurs pour donner vie à votre projet.
Des atouts qui font la différence
- 120 places à l'intérieur et 90 places en terrasse
- Possibilité de diviser la cellule et ainsi exploiter 2 activités distinctes
- Libre de toute occupation : Prêt à être investi dès aujourd'hui, sans perte de temps ni contraintes locatives.
- Emplacement stratégique : idéal pour maximiser votre visibilité.
- Extraction performante de 600 mm et des sanitaires sur place : pour un confort optimal.
- Equipements existants : Bar, Hotte, Climatisation
- Potentiel illimité : Que vous soyez restaurateur, commerçant ou artisan, ce local s'adapte à tous vos rêves.
CONDITIONS :
Droit au bail : 70 000€
Loyer : 57 600€/an HT-HC
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 17 280 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer local commercial de 75 m2, Av de Versailles Paris 16, emplacement N°1, face au marché et à proximité d''enseignes nationales

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'environ 549 m² situé dans la Zone Industrielle de Schweighouse-sur-Moder.
Ce local commercial est situé au sein d'un bâtiment indépendant à usage d'activités composé de plusieurs lots. Il est composé d'une surface de vente de 320 m² environ avec vitrines, de réserves et de bureaux aménagés en R+1. Il bénéficie également d'un parking commun de 60 places.
La commune de Schweighouse-sur-Moder est située à 35 km au Nord de Strasbourg et à seulement 5 km du centre de Haguenau. Le secteur est desservi par les transports en commun (bus) et par la gare TER Grand-Est.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Un emplacement recherché au coeur du 8e arrondissement de Marseille
L'Avenue du Prado figure parmi les axes les plus reconnus de Marseille. Elle concentre une activité soutenue, une population résidentielle dense et de nombreuses enseignes, dans un environnement mêlant commerces de proximité, services, professions libérales et adresses reconnues. Ce secteur bénéficie d'une attractivité durable, portée par son image qualitative et son flux constant.
Une adresse visible et facile d'accès
Situé sur l'un des linéaires les plus fréquentés du Prado, ce local profite d'un passage piéton et automobile important. La proximité immédiate du métro ainsi que du Stade Vélodrome renforce encore son accessibilité et sa notoriété. L'environnement immédiat offre un cadre commercial vivant, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.
Un local prêt à exploiter
Très lumineux grâce à son large linéaire vitré de plus de 20 mètres, ce local commercial se présente dans un excellent état général. Pratiquement clé en main, il dispose d'une gaine d'extraction autorisant des activités de restauration. Faibles charges et 5 places de parking en sous-sol incluses complètent cette opportunité rare. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.

Secteur Besançon Ouest - Zone commerciale Chalezeule - Local commercial Un local commercial de 420 m² dans un état brut. À l'étage, profitez d'une partie bureau de 80 m² avec accès à une terrasse et d'une surface de 340 m² en RDC d'un seul tenant.Des places de parking privatives sont comprises dans le lotUne structure en bardage métallique en poteau, poutre. L'électricité est en triphasé. Des baies vitrées des deux côtés du local commercialTaxe foncière : 2126 par an

Idéalement situé dans la zone d'activité Lapalud à Frejus, je vous propose un local commercial de 1 630 m² à louer.
Localisation :
Lapalud Frejus
Autoroute A8 à 9 minutes
Zone artisanale et commerciale
Caractéristiques techniques :
1420 m² de surface commercial avec 50m² de bureau
160 m² de reserve
50 m² de bureaux en R+1
Dimension : 42 m x 33,75 m
Hauteur libre sous poutre : de 5,30 m à 6,35 m
4 portes coulissantes de dimension : 4,00 m x 4,00 m
1 volet de dimension : 3,00 m x 3,00 m
Place de parking VL : 27
Place de parking SPL : 2
Accès : super lourd
Matériaux de construction : métallique
Année de construction : 1990
Parcelle : 2935 m²
Cour : 1 300 m²
Condition financière :
Loyer : 180 000 € HT/HC/an, soit 15 000 € HT/HC/mois
Charges locatives : 12 0000 € /an, soit 1 000 € /mois
Taxe foncière : 11 000 € /an
Type de bail : commercial
Paiement : trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 2 Trimestres du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre
Dossier complet sur demande car les photos ne sont pas contractuelles
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vous recherchez votre future implantation en plein centre-ville ? Votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer une surface de 170 m² (au sol) donnant sur un rue passante.
Environnement commercial (restaurants, services publics), ces locaux ont été refaits entièrement à neuf. Le site est équipé de la climatisation réversible et dispose d'un accès à une cour extérieure.
Ces locaux bénéficient à moins de 100 mètres d'une desserte en transport en commun et d'un grand parking public.
La restauration n'est pas autorisée par la commune dans ces locaux.
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % du loyer annuel HT et Hors Charges.
Loyer annuel : 28.080 Euros / an HTHC

BauxLocaux vous propose à la location un très beau local commercial d'environ 90 m², idéalement situé en zone commerciale sur un axe principal de la ville de Carpentras.
Implanté dans un environnement dynamique, le bien bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales, générant un flux de clientèle important.
Le local offre une excellente visibilité ainsi qu'un grand parking facilitant l'accès pour la clientèle.
En parfait état, il dispose de prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux.
Prix du droit d'entrée : 15 000 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Programme neuf, Tourny Meyer vous propose à la location des cellules commerciales livrées brutes, fluides en attente et vitrines posées, disponibles en pied d'immeuble.
Les locaux bénéficient d'une implantation sur un axe structurant reliant le centre-ville à la gare Saint-Jean et profitent d'un environnement mixte associant bureaux, commerces, services et logements. A proximité des transports en commun tramway et bus.
Grand parc paysager en cours de réalisation face à l'immeuble.

LOCAL COMMERCIAL A LOUER MERIGNAC SOLEIL
Face à Mérignac Soleil, un local commercial ERP d'environ 450 m², bénéficiant d'une excellente visibilité, situé à l'étage d'un ensemble immobilier commercial accueillant de grandes enseignes.
Nombreux parkings communs à disposition.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur GBM - École Valentin - Local Commercial 900 m²Sur le secteur d'École Valentin, un local en emplacement N°1 avec un surface commerciale de 450 m².A l'étage inférieur un stockage de 450 m² avec deux portes sectionnelles. Profitez également d'un local social, un bureau et des sanitaires.Bâtiment accessible de plain-pied aux normes PMR.Coté confort, ce local commercial est isolé en double peau, un chauffage une climatisation réversible et pavés led.

Local Commercial à louer à Longperrier (77230)
Je vous propose à la location, un local commercial de 118 m² déjà aménagé, situé dans un centre commercial en extérieur.
Cet espace conviendra parfaitement à une activité commercial, une petite équipe ou un indépendant souhaitant un cadre de travail agréable.
Voici une description du lieu :
* Surface totale : 118 m².
* Espace facilement aménageable.
* Bureau avec installation électrique adapté.
* Accès et environnement calme
* Loyer mensuel : 2.000 € H.T. / mois.
* Charges : 125 € H.T. / mois.
* Taxe foncière : 258.90 € H.T. / mois
* Montant total : 2.383.90 € H.T. / mois.
* Disponibilité immédiate Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 30% H.T. du loyer annuel.
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : non

L’agence IPM vous propose à la location, sur un axe très passant dans le 9ième arrondissement de MARSEILLE, un local commercial d’une surface de 215 m2.
Ce bien comprend un magasin d’angle avec un grand linéaire vitrine, une réserve et une salle de réunion en mezzanine.
Prestations : accès PMR, ERP, vitrines anti-effraction, climatisation réversible, baie de brassage, alarme, sol carrelage, issue de secours, site clos.
Nombreux parkings communs sur le site.
Loyer 6 000 € HT/mois
Charges 167 € HT/mois
Foncier 4 820 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT
Activités non autorisées : restauration, métiers de bouche.
Accès : A 3 minutes de l'autoroute A50, à 15 minutes du centre-ville de Marseille

Situé sur un axe très passant du centre de Paris, ce local commercial de 150 m² offre un fort potentiel pour tout type d’activité.
Développé sur plusieurs niveaux avec deux sous-sols, il permet une exploitation optimisée de l’espace, idéale pour commerce, showroom ou activité de restauration légère.
Le loyer particulièrement attractif pour le secteur en fait une opportunité rare.
Caractéristiques :
Surface totale : 150 m²
Loyer : 2 800 € HT HC / mois
Emplacement dynamique et recherché

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 210 m² composée d'un rez-de-chaussée de 190 m² et d'un sous-sol d’environ 20 m², directement accessible par un escalier intérieur. Possibilité d'installation d’une extraction. Activités idéales : Boutique prêt-à-porter, Cabinet médical, Restaurant, Garage / Showroom automobile, Salon esthétique
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique à la location à proximité de la place de clichy (ligne 2) d'environ 34 m² en rez- de-chaussée. Travaux fait. Activités idéales :
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location, à Montereau-Fault-Yonne, en plein centre-ville, un local commercial d'environ 363 m² en rez-de-chaussée d'un bâtiment traditionnel.
Le local bénéficie d'une belle luminosité grâce à une verrière, d'une vitrine sur rue ainsi que de plusieurs accès, dont un accès secondaire.
Idéal pour une activité commerciale, de restauration, de services ou de bureaux, le local est livré brut, prêt à aménager. ERP possible et accessibilité PMR envisageable selon aménagements souhaités par le preneur.
Le site est facilement accessible et bénéficie de la proximité des transports et des axes routiers.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail.
Loyer annuel : 47.000 Euros / an HT

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé au centre-ville de Bruges, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur dynamique.
D'une surface de 219 m² environ dont 155 m² env. en rdc, le linéaire vitrine offre un excellente visibilité sur un axe passant.
Parking clientèle sur site et accès facilité pour la clientèle et les collaborateurs.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 44 m² composée d'un rez- de-chaussée . Activités idéales : bureau, onglerie, tatoueur...
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique de 60 m² de plein pied en rez- de-chaussée , directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Boutique de prêt-à-porter, Restauration froide, Coffee shop, Chocolatier, Coiffeur
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Avinim Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial de 460m² situés à proximité de la poste Bougainville, à l'angle de la rue du marché, dans un secteur en devenir offrant un fort potentiel de valorisation de votre activité.
Idéal pour un garage auto, une enseigne automobile ou éventuellement un centre médical.
- Bail neuf à l'entrée des lieux, libre de suite
- Le local est sain.
Caractéristiques principales :
- Emplacement angle, grande visibilité
- Sanitaire.
- Charges copro faibles
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 5 000 € HT/HC.
- Taxe foncière: 4000 € payée par le locataire.
- Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel à la charge du vendeur + 15% charge preneur.
Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité.
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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 43m² composée d'un rez- de-chaussée de 35 m² et d'un sous-sol de 8 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Esthéticienne, Coffee shop, Épicerie, Showroom, Salon de massage
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose en location pure une boutique dans le 14ème arrondissement de Paris d'environ 20 m² tout en rez- de-chaussée Ce dernier est situé à proximité du métro Alésia. Il est doté de WC ainsi que d'un point d'eau. Activités idéales : bureau, restauration rapide, coffee shop... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier