Location de locaux commerciaux - 6 895 annonces - Page 213

CELLULE COMMERCIALE MITOYENNE DE 477 M2 ENVIRON
SITUÉ DANS LA ZONE COMMERCIALE DU E.LECLERC AU SUD DE BAR LE DUC

A l'angle de l'Avenue de Caen et de l'Avenue Jean Rondeau, dans un ensemble immobilier comprenant un hôtel de 80 chambres, une résidence séniors, une résidence étudiante, un restaurant et 1.800m2 de bureaux, le long de la nouvelle ligne T4 reliant la gare rive droite au Parc des Expositions de Rouen, dans un quartier en pleine expansion (4000 logements en permis de construire déposés et purgés de tout recours depuis 3 ans), une belle surface de 405 m2, livrée brut de béton fluides en attente, comprenant une extraction, idéale pour un commerce alimentaire (traditionnel, bio, nouveaux concepts...).

A louer avec droit d'entrée, local commercial idéalement situé face au port de Nice ! Surface : 170 m² environ. Droit de terrasse de 45m² devant le local (a demander en mairie préalablement). Bon état, climatisation, sanitaires H/F et PMR. Excellente visibilité via 12 mètres de linéaire sur un axe passant. Idéal bar, petite restauration (pas d'extraction) etc... Quartier très touristique, proche de tramway et parking public. Bail commercial. Loyer CC : 7 500 Euros / mois (+ CRL). Droit d'entrée: 150 K Euros (+ honoraires). Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1xy0Rzb2n6PAmKtYEjYxIA
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : C.R.L.
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en plein coeur du 11ème arrondissement de Paris - d'une superficie de 288m2 au rez-de-chaussée et 196m2 sous-sol.
Local disposant d'une extraction !
Le sous-sol est accessible par deux escaliers + Monte charge
Belle facade sur la rue.
Disponible immédiatement

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc dans une rue commerçante et piétonne, Orpi PRO vous propose à la location :
Un local commercial en bon état d'environ 80m² composé d'une surface commerciale d'environ 70m²
- Local anciennement exploité par un coiffeur (équipement et matériel présent sur place)
- Borne d'accueil
- Environ 10m² de réserve/salle de pause
- Placard de rangement
- WC
Loyer : 1 300Euros/mois HT HC soit 15 600Euros/an
Charges : 240 Euros/mois HT soit 2 880 Euros/an
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 4 680Euros HT charge preneur
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Paris 3e Plein coeur du MaraisClaire C' Commerce vous propose, au sein d'une rue commerçante recherchée, un local commercial de 72 m2, de plain-pied et entièrement sur cour.
Ce bien, entièrement rénové, offre un plateau unique modulable (possibilité de cloisons), deux accès sur cour, ainsi qu'un WC avec lave-mains.
Un emplacement idéal pour les activités suivantes :
Showroom (mode, design, décoration...)
Professions libérales (avocat, thérapeute, consultant, coach...)
Cabinet d'architecte ou d'ingénierie
Studio de création (graphisme, photographie, production sonore ou vidéo)
Agence de communication ou événementiel
Atelier-boutique
Espace de coworking confidentiel
Bureau de start-up ou entreprise tech en quête d'un lieu atypique
Espace bien-être (sous réserve d'autorisation : soins, esthétique, sophrologie, etc.)
Un lieu calme, lumineux et plein de charme, au coeur du Marais, parfaitement adapté à toute activité nécessitant tranquillité, confidentialité et style.

Dans un programme immobilier neuf situé dans la ZAC de la Crestade Demi-Lune et labélissé ÉcoQuartier, une cellule commerciale d'une surface de 135 m2 en RDC
Le bien est loué brut, hors d'eau/hors d'air avec les fluides en attente
Extraction installée
10 places de stationnement à usage privatif en sous-sol
Disponibilité :
Le local est libre de toute occupation
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3091,00 EUR HT/HC/Hors parking
- Provisions mensuelles pour charges : 100 EUR HT (à affiner)
- Dépôt de garantie : 6182,00 EUR (2 termes de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : NC
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Dans un programme immobilier neuf situé dans la ZAC de la Crestade Demi-Lune et labélissé ÉcoQuartier, une cellule commerciale d'une surface de 150 m2 en RDC
Le bien est loué brut, hors d'eau/hors d'air avec les fluides en attente
Idéal activité commerciale
10 places de stationnement à usage privatif en sous-sol
Disponibilité :
Le local est libre de toute occupation
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2969,00 EUR HT/HC/Hors parking
- Provisions mensuelles pour charges : 100 EUR HT (à affiner)
- Dépôt de garantie : 5938,00 EUR (2 termes de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : NC
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 83m², qui bénéficie d’un emplacement de choix sur le Boulevard des Batignolles, une artère emblématique du 17e arrondissement, qui relie le quartier des Batignolles à la Place de Clichy. Le boulevard se distingue par son cadre vivant et mixte, mêlant habitat résidentiel, bureaux, lieux culturels et commerces de proximité.
Idéalement situé entre les quartiers des Batignolles et de la Plaine Monceau, le secteur attire une clientèle éclectique et active, composée de résidents, de professionnels, mais aussi de nombreux visiteurs. L’environnement urbain est particulièrement dynamique grâce à la présence de commerces variés, de restaurants, de cafés, d’espaces de coworking et de salles de spectacle.
Le boulevard est largement fréquenté, aussi bien par les piétons que par les automobilistes, ce qui garantit une excellente visibilité pour le local. Sa proximité avec plusieurs stations de métro (Rome, Place de Clichy, Villiers) assure une accessibilité optimale, renforçant le potentiel commercial de l’adresse.
Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration.
📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

L’Enseigne Parisienne vous propose, dans le 15ᵉ arrondissement :
Un local commercial de 55 m² en rez-de-chaussée, situé dans un secteur résidentiel calme et bien fréquenté, à proximité immédiate de nombreux commerces et services.
📍 Un quartier parisien à forte densité résidentielle
Ce bien se trouve dans une rue agréable d’un secteur familial et dynamique du 15ᵉ, mêlant immeubles résidentiels, écoles, professions libérales et commerces de proximité. Très bien desservi par les transports en commun, l’environnement bénéficie d’un flux régulier de riverains et d’une clientèle de quartier fidèle.
🏢 Caractéristiques du local
Configuration simple et efficace, adaptable à de nombreux projets
Pas d’extraction, donc idéal pour activités calmes : boutique, cabinet, showroom, bureau, concept retail ou service
Local sain, lumineux, avec belle hauteur sous plafond
🔑 Atouts principaux
Quartier habité, stable et commerçant
Bonne visibilité dans une rue vivante mais non saturée
Espace fonctionnel prêt à être exploité
Convient à une implantation de proximité, une première adresse ou un projet confidentiel
📩 Intéressé·e ?
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou envisager une visite selon votre projet.

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial d’exception au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris.
Ce local de 210 m² se déploie sur deux niveaux : 120 m² en rez-de-chaussée et 90 m² au premier étage, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Sa façade d’angle de près de 30 mètres lui confère une visibilité remarquable, idéale pour capter un flux constant de passants.
Situé dans le secteur Magenta – Gare de l’Est – Lafayette, le local bénéficie d’un environnement particulièrement dynamique. Ce quartier, en pleine effervescence, mêle bureaux, commerces de proximité, enseignes reconnues et une forte densité résidentielle. Sa proximité avec les grandes gares parisiennes assure un passage régulier et diversifié, à la fois local et touristique.
Un emplacement stratégique et rare, parfaitement adapté à une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans l’un des secteurs les plus vivants de la capitale.

L'ENSEIGNE PARISIENNE vous propose un local commercial en location pure situé entre les métros Cadet et Poissonnière, ce local bénéficie d’un excellent emplacement dans un quartier dynamique et commerçant.
Surface totale de 318 m², répartie comme suit :
71 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
141 m² de bureaux au 1er étage
105 m² de sous-sol, idéal pour stockage ou réserve
Extraction possible, parfait pour une activité de restauration, showroom, bureaux ou commerce de service.
📞 Opportunité rare dans le 9e arrondissement – à visiter rapidement !

L’enseigne parisienne vous propose en exclusivité :
Un local commercial de plain-pied, idéalement situé en emplacement numéro 1, juste en face de la sortie de la Fnac des Ternes, dans l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés du 17ᵉ arrondissement de Paris.
Avec une surface d’environ 50 m² en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d’une très belle visibilité grâce à une large vitrine sur rue, dans un environnement à fort passage piéton.
Ce bien se prête parfaitement à toutes activités commerciales ou de services, hors extraction. Il conviendra aussi bien à un commerce de détail, un concept-store, un espace de soins ou de bien-être, une boutique spécialisée ou un showroom

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) un local commercial, proche zone commerciale et disposant de stationnements en façade.
Livrés brut de béton, fluides en attente, hors d'eau/hors d'air.
Disponibilité : immédiate
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 4543.50

A louer sur un espace PREMIUM à Aubière en plein coeur de la zone commerciale et d'activité , un local commercial de 353m2, ce bien comporte un show room d'environ 260m2, une réserve de 50m2, une salle de repos avec cuisine et sanitaire; un grand parking privatif de 13 places , une vitrine donnant sur une voie de grand passage avec une excellente visibilité commerciale. En arrière un espace de livraison accèssible aux PL de type porteurs entièrement revetu d'un enrobé bitume VRD desservi par une porte sectionnelle de grande dimension.
DPE vierge en date du 19/12/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Le loyer mensuel est de 4584EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 4100EUR charge preneur. La caution est de 13752EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 5500EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure un local commercial/restaurant en plein coeur du 18 ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Pigalle.
Le local à une superficie total de 176 m2 dont 145 m2 au RDC et 31 m2 au sous-sol.
Extraction 400 à installer.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visites éventuelles.

À louer, ces bureaux avec visibilité de 28 m² situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Yrieix-la-Perche sur l'axe principal, à proximité immédiate des commerces et services.
Disposition :
Rez-de-chaussée : Pièce principale (espace de vente ou bureau) avec coin cuisine et sanitaires
Étage : Un bureau avec WC
Idéal pour profession indépendante, petite boutique, atelier ou cabinet
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 75m² située au cœur du quartier prisé des Ternes, la rue Gustave Doré bénéficie d’un environnement résidentiel chic et calme, à proximité immédiate de l’avenue de Wagram et du parc Monceau. Elle offre un cadre élégant et sécurisé, très apprécié d’une clientèle de quartier à fort pouvoir d’achat.
Bien que discrète, la rue tire avantage de la proximité de nombreux commerces de qualité, de restaurants haut de gamme, de cabinets professionnels et d'écoles. Elle constitue une adresse idéale pour des activités de prestations de services, showroom confidentiel, boutique spécialisée ou profession libérale.
Facilement accessible grâce aux stations de métro Pereire et Wagram, ainsi qu’à la proximité du RER C, la rue Gustave Doré combine cadre résidentiel haut de gamme et accessibilité urbaine.
Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration.
📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

A louer, ce local commercial d'environ 40m² en hyper-centre ville de Limoges, profitant d'une excellente visibilité et passage piétons.
Comprenant :
- Espace de vente d'environ 30 m²
- Petite réserve
- Pièce avec point d'eau
- WC
Refait en 2024.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Boutique à Louer - 117m², Avenue de Saint-Ouen, Paris 17ème (La Fourche)
L'Enseigne Parisienne vous propose belle boutique de 117m² située sur l’avenue de Saint-Ouen, à proximité immédiate du métro La Fourche.
87m² au rez-de-chaussée : Espace lumineux et modulable
30m² au sous-sol : Idéal pour stockage ou atelier
Quartier vivant, fort passage piéton
Vitrine sur rue avec excellente visibilité
Idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique.
Dispo immédiate. A visiter

Emplacement no1 - Local commercial de 297 m2 avec terrasse de 50 m2, situé dans la zone commerciale de Toulon-est, à proximité immédiate de « l'Avenue 83 » et quelques minutes de « Grand Var », sur la commune de La Valette-du-Var.
Le périmètre proche est essentiellement composé de locaux commerciaux occupés par des enseignes nationales, telles que Ixina, Roche Bobois, Monsieur Meuble, Mobilier de France, Cuisine Schmidt, la compagnie du lit, Mobalpa...
Le bâtiment qui accueille le local développe une surface d'environ 1828 m2, 1.200 m2 sont déjà réservés et seront exploités par une enseigne nationale.
Les locaux seront hors d'eau, hors d'air, bruts de béton, fluides en attentes.
Loyer mensuel 7.425 EUR HT/HC.
Taxes foncières à la charge du preneur évaluées 5.000 EUR par an.
Dépôt de garantie deux mois de loyer.
Honoraires de locations 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
Pour tout renseignement nous contacter.

Emplacement no1 - Local commercial de 582 m2 avec terrasse de 100 m2, situé dans la zone commerciale de Toulon-est, à proximité immédiate de « l'Avenue 83 » et quelques minutes de « Grand Var », sur la commune de La Valette-du-Var -
Le périmètre proche est essentiellement composé de locaux commerciaux occupés par des enseignes nationales, telles que Ixina, Roche Bobois, Monsieur Meuble, Mobilier de France, Cuisine Schmidt, la compagnie du lit, Mobalpa...
Le bâtiment qui accueille le local développe une surface d'environ 1828 m2, 1.200 m2 sont déjà réservés et seront exploités par une enseigne nationale -
Le local peut être scindé en deux modules de respectivement, 297 m2 et 285 m2 -
Les locaux seront hors d'eau, hors d'air, bruts de béton, fluides en attentes -
Loyer mensuel 12 125 EUR HT/HC -
Taxes foncières à la charge du preneur évaluées 10.000 EUR par an -
Dépôt de garantie trois mois de loyer -
Honoraires de locations 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Pour tout renseignement nous contacter

Sur la dynamique zone commerciale de SAINT-MAXIMIN, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location une cellule commerciale de 621 m2 environ.
Située en bordure de la D1016, reliant Creil à Chantilly (+ de 40.000 passages jours), cette cellule neuve bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'une belle hauteur sous poutre et d'un parking privé.
Cellule commercial est livrée brut de béton, fluides en attentes.
Conditions :
Loyer annuel : 180 € HT / m2 / an Hors charges
Type de bail : Commercial
Durée du bail : 3-6-9 ans
Provisions pour charges + Taxe foncière : à définir, à la charge du preneur
Régime fiscal : T.V.A, 20%
Honoraires de négociation : à la charge du preneur Prestations : Structure métallique, isolation double peau, dalle béton, accès PMR, vitrine, parking

Située à Compiègne, avec une visibilité directe sur la D1131 (+ de 30.000 passages jour), ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un local commercial de 750 m2 environ en RDC disponible en cession de droit au bail.
Le local dispose d'une surface de vente de 590 m2 environ et 160 m2 environ de réserve en RDC.
Belle surface de vente et facilement aménageable pouvant accueillir tout type d'activité avec sanitaires privatifs et parkings extérieur en foisonnement.
Local et enseigne visible de la D1131 - Axe principal pour accéder à la ZAC de Mercières et le Centre-Ville de Compiègne.
Enseigne à proximité : Action, Lidl, Picard, Biocoop, C&A, Netto,...
Idéalement situé dans un environnement à la fois Tertiaire et Commercial proche des principaux axes routiers.
Condition financière :
- Loyer Annuel : 97.500 € Hors Taxes Hors Charges
- Provision sur charge : 843 € HT / mois
- Taxe foncière : 10.462 € HT / an
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
- Indexation de loyer : ILC
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Prestations : Vitrine, surface de vente, réserve, emplacements enseigne

Emplacement N°1 rue de la République à Bolbec
Belle visibilité
Proche enseignes
Local commercial de 88 m² de vente et de 30 m² de réserve
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

A louer local commercial / professionnel neuf disposant d'une surface de 125 m2.
A louer local commercial / professionnel en rez-de-chaussée comprenant une superficie totale de 125 m2. Le tout idéalement situé à Bihorel en plein coeur du Quartier Chapitre et disposant d'une très belle visibilité avec un important linéaire de vitrine.
Opportunité à saisir /Rare sur le marché.
Activités autorisées : Tous commerces
Surface RDC : 125 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

A louer local commercial rue Saint Vivien Rouen Rive Droite
Location pure quartier Croix de Pierre
Idéal boucherie ou commerce de proximité
Local de 80 m² de plain pied environ plus réserve extérieure sous préau
Pas d'extraction/ pas de restauration
Visibilité :Bonne
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Local commercial à louer
Location pure d'une surface de 578 m² bénéficiant d'une très belle visibilité.
Local quartier Mont Riboudet
BEFA livraison prévue deuxième trimestre 2025
Local commercial livré brut de béton, fluides en attente
578 m² de plain pied
Vitrine en angle
Une place de stationnement
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

!! EXCLU M IMMOPRO !!
Dans un secteur idéal pour votre activité, tout proche du boulevard Carnot, pour une profession libérale, un fleuriste, cabinet d'assurance ou tout simplement pour faire des bureaux. L'agence M IMMOPRO vous propose un local complètement refait à neuf de 25m2 avec vitrine, wc et cave.
Points positifs : Proche axes routiers (A8 et pénétrente) Accéssible et visible Très belles prestations (clim, refait à neuf...)
- Loyer : 737.5EUR par mois - Charges : 80EUR par mois - Taxe foncière : 750EUR par an - Soit un total de 880EUR cc par mois
- 2 mois de dépôt de garantie soit 1 475 EUR
- Honoraires agence 20 % Ht du montant annuel HT soit 1 770EUR HT( 2 124EURTTC)
! Aucunes activités de restauration est possible !
Pour plus d'informations, veuillez contacter Hedi 06 14 76 78 82
E-mail : h.gantri@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'offres sur notre site : www.m-immopro.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location à AUBAGNE Camp Major, un local commercial d'environ 442 m² situés en R+0 d'un immeuble tertiaire et disposant d'un beau linéaire de vitrine. Un emplacement pour enseigne est disponible en toiture, avec visibilité autoroutière (A50).
6 places de parking privatives incluses dans la location.
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 9945.00