Location de locaux commerciaux - 9 181 annonces - Page 213

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, une local commercial d'environ 270 m², idéalement situé sur un axe passant à Saint Gervais la Forêt.

Idéalement situé, à proximité de nombreux commerces, à 5 minutes du centre ville, à 10 min de l'A10, ce local bénéficie d'une belle visibilité et de places de parking à proximité immédiate.

Disponibilité immédiate !

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons un local commercial exceptionnel à louer, situé dans un secteur dynamique à Lille. Offrant une surface totale de 641 m² divisible, ce local bénéficie d'une visibilité optimale.
Emplacement : Centre-ville Lille, bénéficiant d'un flux de visiteurs constant
Visibilité : Emplacement stratégique avec une excellente visibilité depuis les axes principaux
Accessibilité : Facilité d'accès en voiture et en transports en commun
Bénéficiez de la présence d'autres commerces de renom dans le retail park, attirant une clientèle variée.
Surface : 641 m2 divisible à partir de 241 m2
Lot 1 : 241 m2
Loyer annuel : 50.673 € HT HC/an
Lot 2 : 400 m2
Loyer annuel : 56.000 € HT HC/an
Loyer : 136.673 € HT HC/an
Taxe foncière : à la charge du preneur
Charges locatives : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Prestations : vitrine, accès PMR, Climatisation réversible, Fibre optique

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial avec une très belle vitrine d'environ 480 m², proche d'un carrefour dans la Zone Commerciale de VARENNES-VAUZELLES, avec une belle visibilité. Ce local sera disponible début juin 2025 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la galerie de l'Intermarché de PLEINE FOUGERES nous vous proposons une boutique à louer de 57 m2 environ.
Comprenant une surface de vente, un bureau ou réserve, et un atelier avec wc.
Activité souhaité : Autre que coiffeur Prestations : Bureaux;Réserve;Rideau métallique;Vitrine

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 140 m², situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf en plein centre-ville du Mans.

A proximité de la gare TGV et de la place Washington, ce bien livré brut de béton avec possibilité de stationnement est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 80,30 m², idéalement situé pour développer votre activité. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, parfait pour une activité professionnelle.

Caractéristiques :
Surface : 80,30 m²
Niveau : Rez-de-chaussée
Loyer : 220 € HT/m² HC
Dépôt de garantie : 3 mois
Caution bancaire : 6 mois TTC (GAPD)
Frais de rédaction d'acte : 1 500 € HT
Honoraires preneur : 5000€HT
Activités idéales :
Services
Agence immobilière
Cabinet comptable
Restauration froide sans nuisance
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Nous disposons également d'autres opportunités à proximité qui ne sont pas toujours publiées en ligne. Faites-nous part de vos critères de recherche !

Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL 190 M2 - BILLERE - Disponibilité : 1er janvier 2026

Situé en plein coeur de Billère, ce local commercial en excellent état, actuellement occupé par un établissement bancaire, offre un emplacement de choix pour une activité tertiaire, d'agence ou de services.

Le bien développe une surface totale d'environ 190 m² répartie sur deux niveaux et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec espace accueil / réception clientèle
Trois bureaux lumineux
Sanitaires accessibles PMR
Étage :
Deux bureaux supplémentaires
Salle de repos équipée d'un évier et d'un coin cuisine
Accès indépendant sur l'extérieur par un escalier ouvert
Prestations :
Climatisation réversible
Bon état général
Conformité PMR
Emplacement visible et facile d'accès
Trois places de stationnement privatives
Stationnement public à proximité immédiate
Loyer annuel HT : 23.400 € (soumis à TVA, ou non assujetti), pas de provisions sur charges, refacturation de taxe foncière et d'ordures ménagères au preneur.

Honoraires d'agence à la charge du Preneur comprenant honoraires de location : 2.340 € HT, honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux : 1.500 € HT (TVA 20 % en sus).

Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

De Ferla Commerce vous propose à la vente une boutique en plein coeur du 14? arrondissement, à deux pas de la place d'Alésia. Ce local, récemment rénové, offre la possibilité d'accueillir divers types d'activités, constituant une opportunité réelle.

Caractéristiques clés :

Surface : 41,18 m²
Loyer Mensuel : 2 469 €/mois

Prix de Cession : 55 000 €
Frais d'Agence : À la charge de l'acquéreur

Points forts :

Emplacement de Choix : Située au 2 Rue Poirier Narcéais dans le 14ème arrondissement, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique.

Vitrine Linéaire : 4,5 m

Affaire Clé en Main : Disponible immédiatement, cette propriété est prête à accueillir votre entreprise sans nécessiter de travaux importants.

Si vous souhaitez avoir des renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'espace commercial  est composé d'un magasin Intermarché et sa galerie et d'un magasin Bricomarché Prestations : Réserve;Rideau métallique

*EMPLACEMENT PREMIUM*

Le cabinet SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local de 119m² à loué sur la commune de SAINTE-MAXIME zone du CAMP FERRAT.

IDEAL COMMERCE / MEDICAL / BUREAUX / SNACKING.

Situé au sein d'une zone d'activité attractive, EN BORDURE DE ROUTE + de 13000 véhicules / jour, ce local possède une TRÈS BONNE VISIBILITÉ.

LIVRE BRUT, ce local est équipé de vitrines avec rideaux métalliques, parking commun avec +de 20 PLACES, et compteur indépendant.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Local commercial 100m² Grasse - Axe 85

Droit au bail

Découvrez ce local commercial idéalement situé, d'une superficie de 100m², offrant une visibilité optimale depuis la route.

Superficie : 100m²
Linéaire vitrine : 10m
Hauteur sous plafond : 3,50m
Deux accès de plain-pied
Parking : 160 places
5 min de l'axe rapide Grasse-Cannes
Prix de la cession FAI : 45 000€

Contactez nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite!

Honoraires de 10 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Local commercial de 372.09m² environ en bordure de la route d'Espagne et à très grande proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 200 m, accès A64 à environ 1 km et arrêt de bus à environ 500 m !

Descriptif:

Local commercial d'environ 372.09m² de plein pied

Sol béton et parquet, plafonds en dalles,

Parking (placement libre) d'environ 1000m²

loyer: 4 0920 EUR HT et HC / Mensuel,

Taxe foncière à la charge du preneur

Consommation au réel à la charge du preneur

Montant d'honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,

Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

REF L-20048

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

GHTIMMO vous propose un local neuf et sécurisé (vidéosurveillance, portail) conforme aux normes ERP.

Toutes activités possibles : restauration (extraction prévue), professions libérales, services…
10 min des métros et bus
4 locaux vélos + vestiaires et douches en RDC-1
Disponibilité immédiate

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049809)

Avenue des Gobelins, Consult'im vous propose une boutique en location PURE au milieu des enseignes nationales.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Une surface de vente spacieuse et lumineuse de 51m² 

Un sous-sol relié par un escalier intérieur utilisable comme surface de vente de 53m²

Wc et point d'eau

Restauration non autorisée

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 3 100 € HT/HC

Disponibilité : Immédiate

Beau local situé en plein centre de Montesson, emplacement commercial numéro 1.
Ancienne agence bancaire de 230m² avec des locaux en très bon état.
Surface de 190 m² en RDC + 40 m ² en premier étage reliés par un escalier intérieur ( ancienne agence bancaire )

Composé de 5 bureaux, 2 dégagements dont 1 avec placards, une salle de réunion, une kitchenette, un espace de rangement ainsi que 2 toilettes séparés.
Accès PMR
Climatisation disponible.

Local situé en centre ville et bénéficie donc des accès aux transports en communs.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local Commercial à Louer au Coeur de Forbach !
Vous recherchez un emplacement idéal pour votre activité en plein centre-ville ? L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local commercial en place piétonne à Forbach, prêt à répondre à tous vos besoins professionnels !
Caractéristiques du Local :

Emplacement Premium : Situé sur une place piétonne animée, votre commerce bénéficiera d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants.
Bon État Général : Un local propre et bien entretenu, prêt à accueillir votre activité immédiatement.
Accès Livraison Possible à l'Arrière : Facilitez vos opérations avec un accès dédié pour les livraisons, pratique et discret.
Réserve : Un espace de stockage pratique pour gérer votre inventaire efficacement.
Cave : Un espace supplémentaire pour stocker du matériel ou des archives.

Atouts :

Emplacement Central : Parfait pour attirer une clientèle diversifiée et profiter de la dynamique commerciale du centre-ville.
Accessibilité : Proche des transports en commun et des parkings, ce local est facilement accessible pour vos clients et vos collaborateurs.

Informations Pratiques :

Conditions de Location : 25 000 EUR HT/HC annuel
Bail 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 6249 EUR
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 7500 EUR à la charge du preneur

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans un cadre idéal !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
03.87.73.74.03
contact@steinmetz-immobilier.fr
Mandat numéro 362

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Dans le centre de Clamart, Immprove vous propose un local de 300 m² de plain-pied et 3 emplacements de parking en sous-sol à louer.
Belle visibilité. Environnement : brasseries, agences immobilières, fleuriste, alimentations. Loyer annuel : 80 169 euros HT HC. Honoraires : 24 050,70 euros HT. Idéal commerce de proximité. Activités interdites : restauration, crèches, banque, assurance, centre médical et alimentation.

. Bon état
. 28 ml de vitrine
. Une surface de vente
. Un standard accueil
. Un espace bureaux
. Un local de stockage
. WC
. Faux plafonds
. Carrelage / Parquet / Sol PVC
. Chauffage et eau chaude individuels
Surface RDC : 300 m²

Situation/Transports :
Bus Place Hunebelle (BUS-190, BUS-191, BUS-NON PRECISE 353)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer

À louer – Local commercial Lille Centre proche Sébastopol, quartier vivant et attractif de Lille.
Vous cherchez un local commercial à louer à Lille dans un quartier dynamique et prisé ?
Nous vous proposons un emplacement stratégique situé au cœur de Lille, proche du Théâtre Sébastopol et à deux pas du Parc Jean-Baptiste Lebas.
Lille est aujourd'hui l'une des métropoles les plus dynamiques de France et d'Europe du Nord. Capitale des Hauts-de-France, elle bénéficie d'une situation géographique stratégique au carrefour de grandes capitales européennes : Paris en 1h, Bruxelles en 35 min, Londres en 1h20 grâce au TGV et à l'Eurostar.
Une ville vivante et innovante, elle séduit par son mélange unique de patrimoine historique et de modernité. C'est une ville universitaire majeure, accueillant plus de 120 000 étudiants, ce qui lui confère une énergie jeune et cosmopolite. Son dynamisme économique repose sur des pôles forts : commerce, services, nouvelles technologies, recherche et santé, attirant aussi bien start-ups que grands groupes internationaux.
Réputée pour sa convivialité et son art de vivre chaleureux, Lille offre un large choix de bars, restaurants, brasseries, musées, théâtres et événements culturels. La ville a été Capitale Européenne de la Culture et continue d'attirer chaque année des millions de visiteurs avec ses festivals, expositions et la Grande Braderie.
Quartiers animés, espaces verts comme le Parc Jean-Baptiste Lebas, infrastructures modernes et excellentes liaisons de transport (métro, bus, tram, gares TGV) : Lille combine qualité de vie, accessibilité et attractivité économique.
Le quartier est attractif et vivant, fréquenté par une clientèle mixte : étudiants, jeunes actifs, habitants et touristes.L'environnement riche en bars, restaurants, commerces de proximité et lieux de sortie.
Atouts du local commercial :
- Local idéalement situé au cœur de Lille Centre.
- Extraction et cuisine entièrement équipée,
- Proximité immédiate des transports en commun : stations de métro, lignes de bus et accès facile aux grands axes.
- Visibilité et accessibilité idéales pour développer toute activité commerciale.
Ce local à louer à Lille convient parfaitement pour des activités de restauration, café, bar à concept, commerce de détail, services de proximité, boutique ou point de vente.
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : 33 000 €HT Hors charges
Provision pour Charges : 1200 €HT / AN à la charge du preneur.
Droit D'entrée : 20 000€HT car le local est entièrement équipée en cuisine
Impôt foncier : 2000€HT/AN
Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence.
Mots-clés :
Hauts-De-France, entreprendre, restauration, extraction, local commercial à louer Lille, location local commercial Lille centre, emplacement commercial Lille Sébastopol, louer local commerce Lille étudiant, quartier vivant Lille centre, local commercial proche métro et bus Lille, location commerce Lille parc Jean-Baptiste Lebas, local attractif quartier animé Lille. Prestations : Extraction, cuisine équipé, chambre négative, tireuse a bière

Local situé dans le quartier du Mourillon à Toulon, d'une surface de 145 m2 avec terrasse -
Secteur principalement résidentiel, composé de locaux commerciaux en rez-de-chaussée, majoritairement occupés par des restaurants, des brasseries avec des logements aux étages supérieurs -
Terrasse possible devant le local -
Loyer trimestriel 8 400 EUR HT/HC -
Dépot de garantie 1 trimestre de loyer, soit 8 400 EUR -
Provision trimestrielle pour charge 1.021 EUR HT -
Taxe foncière à la charge du preneur (montant à définir) -
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Droit d'entrée 30.000 EUR -
Pour tout renseignement nous contacter.

À LOUER - EN EXCLUSIVITÉ - PARC COMMERCIAL AU SEIN DU RETAIL PARC DE DREUX

LOCAL COMMERCIAL EN CONSTRUCTION - EMPLACEMENT N°1

Disponible en exclusivité, ce local est situé au sein d'un ensemble dynamique regroupant Tape à l'oeil, JouéClub, Optical Center, Tom&Co, et Wafu, avec un vaste parking mutualisé de 150 places.

Caractéristiques du local :

Superficie : environ 420 m² brut (fluides en attente)

Autorisation CDAC : 300 m²

Façade de 35 m sur un rond-point très fréquenté, face au centre commercial Carrefour

Devanture de 11,90 m

Emplacement numéro un, stratégique, offrant une visibilité maximale et un fort passage véhicules et piétons.

Une opportunité rare, en exclusivité, pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un pôle commercial à fort potentiel.

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface commerciale d'environ 493m2 sur deux étages à LOUER.

Situé sur la commune de LA GARDE , dans une zone d'activités commerciale DYNAMIQUE. EXCELLENTE VISIBILITÉ, avec parking indépendant.
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N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.