Location de locaux commerciaux - 8 948 annonces - Page 211

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 270 m²

Local commercial d'environ 270 m² sur axe passant en zone Intercampus brut de béton, se trouvant à proximité directe avec le CHU Sud, de nombreux centres de formations et résidences étudiantes.

Local commercial comme suit :
- Brut de béton
- Zone Intercampus
- Emplacement stratégique
- Visibilité optimale
- Lumineux
- Fluides en attente
CELLULE d'environ 270 m² :
. 3 accès plain-pied sur façade avant.
. Bureau de 10 m² existant
. Vitrine anti-effraction
. Stationnement gratuit
. Parking : 7 places
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 270 m²

Situation/Transports :
Bus Amétis
SNCF Amiens / Longueau
Autoroute A1 / A16 / A29

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein du quartier du Canal à proximité de l'A6 et N104, GSA Immobilier vous propose des locaux commerciaux à Vendre ou à Louer au pied d'un immeuble d'habitation, programme neuf en cours de construction livré au 4T 2026. Chaque cellule commerciale disposera d'une terrasse privative et 6 parkings. Locaux livrés brut de béton sans vitrine (carreaux de platre)

Saint Doulchard zone commerciale
Sur axe principal, Route d'Orléans
Local commercial de 700 m² dont 500 m² de surface de vente

Excellent emplacement dans la zone
Flux importants et bonne visibilité
Grand parking commun

Conditions locatives :
- Loyer annuel 98 000 € HT HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC sur la durée du bail
- Frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur (4 000 € HT, TVA en sus)
- Honoraires de commercialisation charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC

Budget charges 2025 (à titre indicatif, susceptible d'évolution) :
- Provision charges générales : 3 791 euros HT
- Charges assurance 780 euros HT
- Charges honoraires gestion technique, administrative, juridique : 2 721 euros HT
- TF / TEOM : 2 334 € par trimestre

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 14 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Murs à vendre centre ville d'Elbeuf
A VENDRE murs libres Emplacement N°1
Proche enseignes
Parking
Flux
RDC commercial ou bureaux, étage ainsi que 115 m² de surface de stockage annexe

Local sur deux niveaux :
rdc de 50 m² environ
Etage de 50 m² environ
Stockage de 115 m² environ
Parkings

Immprove vous propose un local commercial de 294m² en RDC sur rue au coeur d'un quartier résidentiel de Boulogne, Le local dispose de deux entrée sur rue sur un axe passant. Pour voir le local en vidéo, copiez collez l'adresse suivante dans votre navigateur : https://youtu.be/Jo3ArpxWJQc

. Deux entrée sur rue
. Rideaux métallique
Activités interdites : Restauration et distribution alimentaire
Surface RDC : 294 m²

Situation/Transports :
Bus Pont de Billancourt (BUS-123, BUS-389), Rue de Seine (BUS-289, BUS)
Tram Les Moulineaux (TRAMWAY)
SNCF Issy-Val-de-Seine (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 75 m² avec une vitrine double, situé dans l'hyper centre-ville de Blois, dans une rue piétonne très passante.

Emplacement n°1 disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Rez-de-chaussée commercial situé en plein coeur du Vieux Lille rue de St André.
Possibilité bar et restauration avec mise à disposition d'une LICENCE IV.
Local intégralement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité.
Extraction
Loyer mensuel: 4.000 euros H.T / H.C
Charges : 442 euros HT/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Disponibilité immédiate
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais d'actes : à la charge du preneur Prestations : Gaine d'extraction;Terrasse;Climatisation réversible

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

EMPLACEMENT RARE ACTIVITES RESTAURATION / HOTELLERIE

Un local commercial d'une surface totale de 400m² sur une parcelle de 4140m2 avec 60 places de parking, axe fortement fréquenté.

ACCES ROUTIER :

- A51 vers Aix-en-Provence
- Proximité A7 vers Marseille

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Entrée indépendante, Parkings privatifs, Accès poids lourds.
Hauteur sous plafond: 4 m sous poutre.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 180€ m2 H.C / H.T / an.

Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Local commercial à louer BORDEAUX / 100 m²

Au coeur du quartier des Chartrons, sur un emplacement avec un flux piéton et voiture, local commercial à louer d'environ 100m². Très grand linéaire de vitrines, climatisation, en parfait état. Bail neuf tous commerce sauf nuisances.

Loyer : Nous consulter

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial avec une très belle vitrine d'environ 480 m², proche d'un carrefour dans la Zone Commerciale de VARENNES-VAUZELLES, avec une belle visibilité. Ce local sera disponible début juin 2025 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé, zone  commerciale de la Gitonnière à Joué Les Tours, ce local (ex Cordonnerie) à proximité du magasin Intermarché, bénéficie d'une bonne visibilité et de parking.
Sont présents sur le site un coiffeur, une agence bancaire, un restaurant, un centre de formation, une auto-école, un centre-auto, un magasin d'alimentation animale…
Pas de Restauration, ni produits alimentaires
Contact commercialisation: 06 26 81 68 17
Ce site bénéficie de la proximité de zones résidentielles, de lycées et du Tramway.
  Prestations : Réserve;Vitrine

Emplacement no1 - Local commercial de 297 m2 avec terrasse de 50 m2, situé dans la zone commerciale de Toulon-est, à proximité immédiate de « l'Avenue 83 » et quelques minutes de « Grand Var », sur la commune de La Valette-du-Var.
Le périmètre proche est essentiellement composé de locaux commerciaux occupés par des enseignes nationales, telles que Ixina, Roche Bobois, Monsieur Meuble, Mobilier de France, Cuisine Schmidt, la compagnie du lit, Mobalpa...
Le bâtiment qui accueille le local développe une surface d'environ 1828 m2, 1.200 m2 sont déjà réservés et seront exploités par une enseigne nationale.
Les locaux seront hors d'eau, hors d'air, bruts de béton, fluides en attentes.
Loyer mensuel 7.425 EUR HT/HC.
Taxes foncières à la charge du preneur évaluées 5.000 EUR par an.
Dépôt de garantie deux mois de loyer.
Honoraires de locations 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
Pour tout renseignement nous contacter.

Local commercial 1 245 m²
Construction récente
Excellent état
Parking

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Au sein d?un magnifique bâtiment de Bordeaux, découvrez ce restaurant entièrement équipé de 190 m² dont 90m² de Rooftop
Disponible à la location saisonnière entre mai et octobre.
Situé à l?étage d?un immeuble récemment restauré, ce lieu unique combine cachet architectural, équipement professionnel haut de gamme, et localisation premium.
Restaurant neuf exploité 3 mois. Equipement très haut de gamme.
Le bien comprend :
- Une salle de restaurant élégante de 30 couverts
- Un bar équipé avec 7 places assises
- Une cuisine professionnelle complète
- Une cave de stockage
Et surtout, une terrasse rooftop de 90 m² pouvant accueillir une quarantaine de convives, dans un cadre exceptionnel.
Conditions :
- Loyer mensuel : 8 000 € HT Toutes Charges Comprises
- En option : location de la vaisselle et des accessoires pour 1 500 € HT/mois
- Pack tout inclus (hors personnel) : 9 500 € HT/mois
? Le restaurateur n?a plus qu?à installer sa brigade.
Ce bien unique représente une opportunité idéale pour un chef ou un restaurateur souhaitant lancer un restaurant éphémère haut de gamme dans l?un des quartiers attractifs de Bordeaux..

Bienvenue chez Enterprise Immobilier
Nous sommes ravis de vous proposer un local commercial de 80 m², idéalement situé en hyper-centre d'Arras, dans un secteur dynamique et recherché. Cet emplacement bénéficie d'un fort passage et d'une belle visibilité, parfait pour développer votre activité.
Arras, une ville à taille humaine et en plein essor
Avec environ 41 000 habitants, Arras séduit par son cadre de vie agréable, son riche patrimoine historique et son attractivité commerciale. Ville vivante et dynamique, elle attire aussi bien les habitants que les visiteurs grâce à ses rues animées, ses commerces variés et ses nombreux événements tout au long de l'année.
Un emplacement stratégique
Situé en plein cœur de la ville, ce local bénéficie d'une belle fréquentation et d'un environnement commerçant idéal pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur prisé.
Très beau local commercial en hyper-centre d'Arras proposé à la cession, n'hésitez pas à nous contacter Prestations : terrasse 20 personne
cave
Cuisine
extraction

A louer !!!
Local commercial de 470 m2 situé dans la zone commerciale Nord de Montauban;
Cellule bénéficant d'un belle vitrine sur l'axe de la rue Voltaire.
Le local dispose d'un grand espace de vente de 285 m2 et d'une mezzanine de 185 m2.
Pour toutes demandes, n'hésitez pas à nous contacter au 05.63.20.17.34
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Immprove vous propose à la location un local commercial d'une surface de 175 m² en RDC + une grande cave de 35 m². Emplacement n°1 sur axe majeur au coeur du 14ème arrondissement. Belle façade de 12 ml. Idéal pour enseigne spécialisée dans l'ameublement ou la décoration, concept store, pharmacie. Loyer mensuel: 12.500 euros HC HT. Possibilité de division du local. Egalement disponible à la vente.

. Immeuble haussmannien
. Accès PMR
. Bon état
. Espace ouvert
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Linéaire 12 ml
Surface RDC : 175 m²

Situation/Transports :
Bus Alésia - Général Leclerc (38, 68, 92, BIEVRES, N21, N14, N66), Alésia - Jean Moulin (62), Porte d'Orléans - Métro (N123), Porte d'Orléans (N122)
Métro Alésia (4)
RER Denfert-Rochereau (B)
Tram Porte d'Orléans (T3a)
Transilien Gare Montparnasse (TER)
Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le bien est situé sur un axe à fort flux en centre-ville de Toulon.
Il bénéficie d'un linéaire vitré de 7 m sur l'une des artères principales de la ville.
Le local d'une surface de 267 m2 sur 2 étages, un RDC et un sous-sol est composé d'un hall d'accueil et d'une dizaine de bureaux individuels.
Le local dispose de la climatisation et d'un ascenseur.
L'ensemble est à réaménager en fonction du cahier des charges de l'activité et des travaux sont à prévoir.
Parking public Peiresc à proximité.
Idéal pour l'installation d'une profession médicale
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3.900,00 EUR HT/HC
- Provisions mensuelles pour charges : 199 EUR HT
- Dépôt de garantie : 7.800,00 EUR (2 termes de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : 8428 EUR HT
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

*EN PLEINE ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE*

Le cabinet SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local d'activité d'une surface de 742m² à loué sur la commune de DRAGUIGNAN.

Situé au sein d'une zone d'activité attractive, EN BORDURE DE ROUTE, ce local possède une TRÈS BONNE VISIBILITÉ avec parking commun de 180 places environ.

LIVRÉ BRUT, ce local possède une entrée commune avec la possibilité d'une entrée en façade du bâtiment, équipé d'un compteur indépendant. Les photos sont sombres car le bien a été isolé de toutes visibilités extérieur pour éviter la curiosité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Immprove vous propose un immeuble indépendant, hôtel particulier, en location pure à Raincy. Proche RER . Quai de livraison, extraction, parkings privés ainsi qu'un jardin privé . Toute activité ou bureau . RdC : 216 m², RdC annexe : 194 m², 1 er S/sol : 186m², R+ 1 : 168m², R+2 : 180m². Loyer annuel : 150 000 euros HT

. Rénové en partie
. Bon état
Surface RDC : 410 m²

Situation/Transports :
SNCF Allée de la Tour Rendez-Vous (Gare Ferroviaire de Voyageurs), Le Raincy-Villemomble-Montfermeil (J)
RER Le Raincy-Villemomble-Montfermeil (E)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 1 200 m² comprenant un espace de stockage, situé au nord de Bourges, à 10 minutes du centre-ville et à 3 km de la gare.

Disponibilité immédiate !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité de la Mairie et de l'Église

Dans un immeuble récent de bon standing, des locaux commerciaux développent une surface en R+1 de 350 m² reliés par un escalier intérieur puis avec un accès indépendant sur rue,

Ces locaux se ventilent en 75 m² en RDC et 275 m² en étage et sont équipés de point d'eau ainsi que des WC auquel sont associés 7 parkings au 3ème sous-sol accessible par les parties communes

Idéal siège social, Showroom professionnel, locaux règlementés accès PMR, Flex-office ...

Superbe cellule de restauration de 270 M² environ au pied du stade Decathlon Arena de Lille.
Situé à Villeneuve d'Ascq, au coeur de l'écosystem mêlant la zone commerciale Auchan V2, le magasin Leroy Merlin, le stade Décathlon Arena de Lille et une forte densité de sièges sociaux et d'entreprises.
Le site fait preuve d'un ensemble de transports exceptionnel avec le métro, de nombreuses voies de bus prioritaires et un accès routier et autoroutier important.
Le site a fait l'objet d'une réorganisation complète du territoire, le nouveau magasin Leroy Merlin ouvrira ses portes en 2025, il se déploiera sur une surface d'environ 25 000M2 et accueillera le nouveau siège de la société.
Cet ensemble de cellules de restauration s'étend plus de 1000M2 avec plusieurs terrasses, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et se situe au pied du Stade et des accès.
le site acueille la venue récente des sièges de Enedis, Villogia et le collège de Paris. Son extension se poursuit pour accueillir de nouveaux sièges d'ici 5 ans.
Au couer de cet environnement mixte de qualité, nous proposons à la location une Cellule commerciale à louer à destination de restauration de 273m2 environ à la location, elle dispose d'une petite terrasse sur le parvis et dune visibilité exceptionnelle.
Elle est brute de béton, avec fluides en attente, a de grandes vitrines. Libre de suite.
Le site bénéficie d'un ensemble d'environ 600 places de Parkings dont environ 250 places accordées pour le programme de restauration. Les places sont accessibles gratuitement par les clients qui consomment sur place.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer Annuel de 56 700 €HT Hors charges.
Type de bail : Bail 10 ans dont 6 ans ferme
Franchise de loyer Possible
Provision Charges : à définir à la charge du preneur
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% Du loyer annuel HT de référence Hors charges à la charge du preneur. Prestations : Emplacement exceptionnel, proximité stade Decathlon Arena Villeneuve d'Ascq Lille métropole, parking, sièges de bureaux, métro proche, gaine technique des réseaux, extraction possible, vitrine.

A CEDER le DAB d'une boutique située à Vincennes (94300), d'une surface environ 43 m2, Bon emplacement, loyer mensuel 3 790, 00 € HT HC, prix du Droit au bail 40 000 € HI. Bien proposé par MGD du RESEAU BROKERS® immobilier d'entreprise

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

Local commercial 100m² Grasse - Axe 85

Droit au bail

Découvrez ce local commercial idéalement situé, d'une superficie de 100m², offrant une visibilité optimale depuis la route.

Superficie : 100m²
Linéaire vitrine : 10m
Hauteur sous plafond : 3,50m
Deux accès de plain-pied
Parking : 160 places
5 min de l'axe rapide Grasse-Cannes
Prix de la cession FAI : 45 000€

Contactez nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite!

Honoraires de 10 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local d'activité d'environ 860 m2, implanté sur un terrain clos et sécurisé de 2 127 m2, situé dans la zone industrielle Nord.
Le bâtiment se compose de :

Un espace de bureaux sur deux niveaux, comprenant un hall d'accueil, des vestiaires, sanitaires, une salle de pause et une salle de réunion ;

Un atelier de 680 m2, réparti en trois zones, bénéficiant de quatre portes sectionnelles et d'une belle hauteur sous plafond ;

Des espaces de stockage fonctionnels.

Les bureaux sont entièrement équipés : climatisation réversible, prises RJ45, espaces lumineux et bien agencés.
Le site est sécurisé et clôturé, avec deux portails d'accès et un parking en façade facilitant la circulation et le stationnement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».