Location de locaux commerciaux - 8 283 annonces - Page 269

Locaux commerciaux neufs à la vente - Montpellier Est
Au sein d'un programme neuf idéalement implanté à Montpellier Est, deux locaux commerciaux sont proposés à la vente ou à louer, en rez-de-chaussée, offrant visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.
Ces surfaces brutes, fluides en attente, permettent un aménagement totalement personnalisé selon l'activité envisagée.
Lots disponibles :
o Lot 1 - 357 m²
Livré brut
10 places de parking privatives
o Lot 2 - 147 m²
Livré brut
10 places de parking privatives
Les atouts du programme :
o Programme neuf, prestations qualitatives
o Espaces en RDC, adaptés aux activités recevant du public
o Stationnement dédié : 20 places au total
o Environnement dynamique de Montpellier Est, proche axes principaux et zones d'activités
o Forte visibilité et facilité d'accès
Ces locaux représentent une opportunité rare pour implanter durablement votre activité dans un secteur en pleine évolution.

Rarissime !! A Crolles, commune au coeur du Grésivaudan, au sein d'une zone de chalandise haut de gamme et qualitative, venez découvrir ces bureaux commerciaux sur l'avenue principale de la commune. Visibilité exceptionnelle sur axe N°1 composé de 2x2 voies de circulation. Local commercial en angle, avec parking gratuit. Ce local offre une surface de 48m2 en RDC et 92m2 en R+1. Vous pourrez apprécier l'emplacement de ce local, sa visibilité (totem sur l'avenue) et la qualité du produit ! Droit au bail: 46000€.
Ce bien vous est présenté par Maurice SANDOZ / Agent mandataire RESEAU BROKERS® / TEL: 06.70.65.32.52 / RSAC de Grenoble: 887 515 260 / RESEAU BROKERS - 34 rue de la Varenne 94100 SAINT MAUR / CPI n° 8401 2017 000 021 112 - Non détentions de fonds.®
Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A VENDRE
Local commercial situé à Caen.
Situé en centre-ville, il bénéficie d'un emplacement de choix.
La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.
Local de 36 m² environ, comprenant :
- Un espace de vente
- WC
- Caves privatives
Points forts :
- Emplacement
- Visibilité
- Bien agencé
Conditions financières :
- Prix de vente Net Vendeur : 90 000 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 7 200 euros HT, TVA en sus.
Également disponible à la vente (Référence 3931).
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Erwan DAVID
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble 38 000, sur un emplacement stratégique, à vendre murs professionnels pouvant être très polyvalents. Bureaux en open space, commerce ou local d'activité, ce local vous offre de nombreuses possibilités.
Ses 40 mètres linéaires de vitrine ne vous laisseront pas inconnu dans le quartier.
Tram et bus à proximité.
Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Cession du Fonds de commerce en Restauration d'une surface de 60 m² située en centre ville, proche Mairie, avec une cuisine équipée, 19 places assises en intérieur et possibilité d'une terrasse extérieure de 25m². En parfait état. Bail en cours de renouvellement. Loyer de 20 000 Euros HT/HC par an et charges annuelles de 2 296 Euros TTC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

? Local commercial 250 m² — Emplacement N°1 Zone Active — Montivilliers (76290)
? Un emplacement stratégique pour votre activité
Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise au sein d'une zone commerciale très active, idéalement située à proximité immédiate de l'enseigne Leroy Merlin à Montivilliers.
Ce local professionnel de 250 m², construit en 2020, offre d'excellentes prestations techniques et une visibilité optimale pour booster votre chiffre d'affaires. Il est particulièrement adapté pour des commerces liés à la maison (cuisinistes, décoration, distribution électrique) ou pour toute activité commerciale B2B.
? Agencement et volumes optimisés
Le local est parfaitement configuré pour dissocier l'espace d'accueil client de la partie logistique :
Espace Commercial (180 m² au total) : * Un showroom lumineux de 120 m² en rez-de-chaussée pour exposer vos produits. Une mezzanine de 60 m², idéale pour des bureaux ou une extension de la surface de vente.
Espace Logistique &amp ; Social (70 m²): Une zone de réserve dédiée aux stocks, équipée de locaux sociaux et d'une seconde mezzanine de stockage.
?? Caractéristiques techniques &amp ; Points forts
Logistique : Une grande porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m facilitant les livraisons et les déchargements de marchandises.
Accessibilité &amp ; Normes : Local conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Sanitaires inclus.
Stationnement privatif : 7 places de parking privées réservées à votre clientèle et vos collaborateurs.
Éco-mobilité : Équipé d'une borne de recharge neuve pour véhicules électriques.
Visibilité : Excellent potentiel d'affichage publicitaire sur la façade.
? Contactez-nous !
Ce bien vous est proposé par le réseau Avinim Réseau Brokers. Pour obtenir plus d'informations, planifier une visite ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez directement votre conseiller :
Nom : Jaouen DURAND
Téléphone : 06 50 60 09 33
E-mail : jaouen.durand@avinim-brokers.fr
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Idéalement situé au carrefour de plusieurs communes dynamiques de Charente-Maritime, ce bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 220 m² sur deux niveaux bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en bordure d'un axe routier majeur, emprunté quotidiennement par un flux très important de véhicules.
Le local, actuellement exploité dans le domaine de la vente et de la décoration, offre de grands volumes parfaitement adaptés à des activités telles que la vente de meubles, la brocante, les objets de décoration ou toute autre activité de vente au détail. Seules les activités de restauration, débit de boisson ou générant des nuisances sont exclues.
Le droit au bail est à céder et un nouveau bail sera signé avec le bailleur le jour de la cession aux mêmes charges et conditions. Le loyer mensuel est attractif 1.093€ net (non soumis à TVA).
Le local sera disponible à partir du début du mois de mai 2026, offrant ainsi une opportunité immédiate pour un repreneur souhaitant s'implanter rapidement sur un emplacement à très forte visibilité.
Très belle opportunité pour développer une activité sur un axe incontournable de la région. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.924246

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local commercial se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville.
Le local est à proximité des commerces, des services et des transports publics.
La rue est accessible en voiture, en bus et en train.
La gare d'Enghien-les-Bains est située à environ 10 minutes à pied de l'adresse.
Accessibilité:
La gare d'Enghien-les-Bains est située à environ 10 minutes à pied de l'adresse.
En voiture : L'adresse est située à proximité de l'autoroute A15, à 20 Minutes de Paris en voiture.
En bus : La ligne 22 de l'Ecquevilly-Bus dessert l'adresse. Le trajet depuis la gare Saint-Lazare de Paris dure environ 50 minutes.
En train : La gare d'Enghien-les-Bains est desservie par les lignes H et J du Transilien. Le trajet depuis la gare du Nord de Paris dure environ 20 minutes.
Caractéristiques techniques:
Linéaire de vitrine
Climatisation réversible
Surface totale : 212m² dont RDC m² + R+1 m²
Hauteur sous plafond :m
Conditions financières:
Loyer: 78 000€/HT/HC/AN soit 6 500€/HT/HC/mois
Charges locatives 9 940€/AN soit 829€/mois
TF: 4 779€/AN
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 01/09/2026
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 829 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Saint-Nazaire, ce local professionnel de 153 m² entièrement rénové est proposé à la location. Il offre une organisation fonctionnelle comprenant un espace d'accueil, trois bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace kitchenette et détente. Les larges surfaces vitrées apportent une luminosité naturelle et créent un environnement de travail agréable tout au long de la journée.
Les prestations de qualité incluent un sol en parquet PVC, des dalles de moquette, des murs peints et des luminaires intégrés en faux-plafonds. Le local dispose également d'une armoire de brassage, de prises RJ45, d'une climatisation réversible et d'une alarme incendie.
Son emplacement stratégique, proche de la gare SNCF, du Paquebot, de la Mairie et des commerces de proximité facilite l'accès aux transports et aux services. Trois places de stationnement privatives en box en sous-sol complètent ce bien, assurant un confort supplémentaire pour votre activité professionnelle ou commerciale.
Proximité immédiate des commerces
Proximité des restaurants
Accès rapide à la gare SNCF
Accès direct au centre-ville
Environnement dynamique
Proximité du Paquebot
Proximité de la Mairie
Surface totale de 153 m2
Espace accueil
Bureau cloisonné 1
Bureau cloisonné 2
Bureau cloisonné 3
Local social
Sanitaire avec accès PMR
Local technique
Linéaire vitrine de 18 m
Sol parquet PVC
Dalles de moquette
Murs peints
Luminaires faux-plafonds
Armoire de brassage
Prises RJ45
Climatisation réversible
Alarme incendie
Place de stationnement privative 1 en box sous-sol
Place de stationnement privative 2 en box sous-sol
Place de stationnement privative 3 en box sous-sol
ERP 5ème catégorie
Tous commerces autorisés sauf nuisances
Tous commerces autorisés sauf restauration
Nombre de pièces logement 4
Situation/Transports :
SNCF Gare à 2 min
Route D213 à 10 min
Helyce Ligne 2
Helyce U4
Helyce S/D
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Secteur SUPER U de Candé
A louer local commercial environ 1 179 m² divisible
Bâtiment à construire, permis accordé
Emplacement très visible en bordure d'axe principal
Location bail commercial
Loyer : 144 € HT HC / m² / an
Taxe foncière charge Preneur
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 30% HT du loyer annuel de base HT HC
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Perpignan – Hyper Centre / Rue de la Loge
Local commercial de 23.7 m² situé dans l'une des rues les plus commerçantes de Perpignan, entre la Cathédrale Saint-Jean-Baptiste et le Castillet, au cœur du flux piétonnier.
Emplacement idéal :
- Rue de la Loge, artère historique et très fréquentée
- Passage piéton continu, touristes et clients locaux
- Situation stratégique entre deux monuments majeurs de la ville
Caractéristiques :
- Surface : 23.7 m²
- Reserve 40 m²
Convient à toute activité : Idéal pour commerce de détail ou services à la personne
Atouts majeurs :
- Fort trafic piéton toute l'année
- Emplacement prestige, parfait pour visibilité et chiffre d'affaires
Loyer 986€HT/mois, taxe foncière à la charge du preneur 3000€/an.
"Images non contractuelles"
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.926736

AVINIM Réseau Brokers Antilles-Guyane, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise est fier de vous présenter Aventura Jabrun, le nouveau pôle d'affaires et de services d'envergure.
Idéalement situé au coeur du Parc d'Activités de Jabrun, ce complexe est à seulement 3 minutes du centre névralgique de Jarry.
Ce complexe multi-activités (Commerces, Bureaux, Santé, Restauration) est conçu selon les normes les plus récentes pour garantir une accessibilité optimale et une grande synergie inter-professionnelle.
Accessibilité : Fluidité garantie par une excellente desserte routière.
Stationnement Privilégié : 130 places de parking sécurisées, dont 55 en sous-sol (un atout majeur dans la zone).
Disponibilité : Livraison prévue au 4ème Trimestre 2027 – Réservation immédiate possible pour sécuriser votre emplacement.
Surfaces Modulables et Vocations
Les lots sont modulables de 70 à 150 m² et peuvent être cumulés pour créer des plateaux sur mesure.
1. REZ-DE-CHAUSSÉE (Surface totale env. : 1 211 m²)
Points Forts : Entièrement dédié à l'accueil du public, excellente visibilité et fort flux de clientèle.
2. PREMIER ÉTAGE (R+1) (Surface totale env. : 1 188 m²)
Points Forts : Espaces modernes et modulables, conçus pour le confort de travail et l'image de marque de votre entreprise.
3. ROOFTOP (Surface totale env. : 730 m²)
Vocation : Restauration d'Exception (avec terrasse panoramique).
Pourquoi choisir Aventura Jabrun ?
Ce projet a été pensé pour les entreprises souhaitant allier prestige, praticité et croissance. En réservant dès maintenant via Avinim, vous sécurisez un emplacement de premier choix à un horizon de développement clair (2027).
Votre Contact Exclusif pour la Réservation :
Julien Ferré
Référent des Implantations Stratégiques BtoB
Avinim Réseau Brokers – Antilles Guyane
RSAC : 904 689 577 (RCS de Pointe à Pitre)
0668595674 / julien.ferre@avinim-brokers.fr
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Offre de Vente de Local Commercial à Metz Gare!!
D'une superficie de 453 m² environ en RDC, la cellule commerciale est dotée d'un large linéaire de vitrines qui lui confère une visibilité commerciale optimale depuis la rue.
La superficie globale du local se compose de plusieurs surfaces distinctes offrant une flexibilité optimale pour diverses utilisations commerciales. Cette modularité permet d'adapter les espaces selon les besoins spécifiques des entreprises, qu'il s'agisse de zones de vente, de bureaux, ou d'ateliers. Le local dispose d'un parking couvert accessible via un passage d'accès privatif.
Ces locaux sont idéaux pour des entreprises souhaitant bénéficier d'un emplacement de choix et de commodités de qualité.
Les plus :
- A proximité immédiate de la gare de Metz.
- Espaces lumineux.
- Facile d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

AVINIM Réseau Brokers Antilles-Guyane, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise est fier de vous présenter Aventura Jabrun, le nouveau pôle d'affaires et de services d'envergure.
Idéalement situé au coeur du Parc d'Activités de Jabrun, ce complexe est à seulement 3 minutes du centre névralgique de Jarry.
Ce complexe multi-activités (Commerces, Bureaux, Santé, Restauration) est conçu selon les normes les plus récentes pour garantir une accessibilité optimale et une grande synergie inter-professionnelle.
Accessibilité : Fluidité garantie par une excellente desserte routière.
Stationnement Privilégié : 130 places de parking sécurisées, dont 55 en sous-sol (un atout majeur dans la zone).
Disponibilité : Livraison prévue au 4ème Trimestre 2027 – Réservation immédiate possible pour sécuriser votre emplacement.
Surfaces Modulables et Vocations
Les lots sont modulables de 70 à 150 m² et peuvent être cumulés pour créer des plateaux sur mesure.
1. REZ-DE-CHAUSSÉE (Surface totale env. : 1 211 m²)
Points Forts : Entièrement dédié à l'accueil du public, excellente visibilité et fort flux de clientèle.
2. PREMIER ÉTAGE (R+1) (Surface totale env. : 1 188 m²)
Points Forts : Espaces modernes et modulables, conçus pour le confort de travail et l'image de marque de votre entreprise.
3. ROOFTOP (Surface totale env. : 730 m²)
Vocation : Restauration d'Exception (avec terrasse panoramique).
Pourquoi choisir Aventura Jabrun ?
Ce projet a été pensé pour les entreprises souhaitant allier prestige, praticité et croissance. En réservant dès maintenant via Avinim, vous sécurisez un emplacement de premier choix à un horizon de développement clair (2027).
Votre Contact Exclusif pour la Réservation :
Julien Ferré
Référent des Implantations Stratégiques BtoB
Avinim Réseau Brokers – Antilles Guyane
RSAC : 904 689 577 (RCS de Pointe à Pitre)
0668595674 / julien.ferre@avinim-brokers.fr
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Castres, Zone commerciale, emplacement numéro 1, visibilié exceptionnelle, local spacieux de 470 M2 avec grand parking. Idéal pour toute activité commerciale en création ou en développement.
Loyer 4 676 € HC HT.
Opportunité visibilité, surface, développement, création d'entreprise.
Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.962860

Cellule commerciale à construire
Surface totale environ 1 400 m²
Zone commerciale Tavers / Beaugency
Excellent emplacement avec visibilité et accès facile
Grand parking commun
Plan adaptable selon cahier des charges
Cellule livrée brute (clos couvert, fluides en attente)
BEFA (Bail en l'état futur d'achèvement)
Livraison second semestre 2026
Conditions locatives : nous consulter
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Je vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial idéalement situé aux Clayes-sous-Bois, dans un environnement commerçant bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à la gare.
Le bien se compose :
* d'un local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée ;
* d'un logement de type F3 d'environ 50 m² à l'étage ;
* d'un jardin privatif d'environ 200 m², particulièrement rare sur le secteur.
Conditions locatives
* Loyer mensuel actuel : 1.200 € charges comprises
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
* Taxe foncière : environ 1.586 € / an
Potentiel d'exploitation
Ce local offre de nombreuses possibilités d'activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations pour la destination envisagée.
Les éventuels travaux, autorisations administratives, mises aux normes ou aménagements nécessaires à l'exercice de l'activité projetée resteront à la charge de l'acquéreur.
Les atouts
* Proximité gare
* Faible niveau de loyer
* Logement sur place
* Jardin privatif
* Secteur résidentiel et commerçant
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.959000

Local commercial à construire
Surface totale environ 700 m²
Zone commerciale Tavers / Beaugency
Excellent emplacement avec visibilité et accès facile
Grand parking commun
Plan adaptable selon cahier des charges
Cellule livrée brute (clos couvert, fluides en attente)
BEFA (Bail en l'état futur d'achèvement)
Conditions locatives : nous consulter
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

L'AGENCE AUTREMENT vous propose ce local commercial de 120m² à louer dans la ZA du Bas-Taulet à Pélissanne. Ce local est composé d'un grand show-room ou open-space, d'une pièce atelier/cuisine, WC bloc sanitaire H/F, douche, rangements. Peut être loué en bureaux. Bail commercial ou bail professionnel - Le local se trouve dans un ensemble immobilier
construit en 2019 et détenu en monopropriété composé de bureaux, de locaux d'activité et de locaux commerciaux. Il est équipé d'une climatisation réversible, parquet stratifié au sol, portail automatique, menuiseries ALU. Local en bon état et accessible PMR. Nombreux stationnements communs. Libre immédiatement. Loyer :
1.500
euros HT/mois - Provision sur charges : 220
euros/mois (eau, électricité, entretien des parties communes, taxe foncière) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires de location : 3.600
euros HT à la charge du preneur - Taxe foncière à la charge du preneur - Contacter Françoise au 06 88 07 81 15. Françoise Champain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
- .

Local Commercial d'Exception de 194 m²
Un bien rare en plein coeur du Havre !
- Emplacement stratégique
Situé dans l'immeuble de standing Hide Parc, au coeur du centre-ville du Havre, ce local bénéficie d'une adresse prestigieuse, à deux pas des Halles Centrales et du square Albert René. Un secteur dynamique, prisé par les professionnels et commerçants.
- Visibilité et accessibilité maximales :
Vitrine neuve offrant une excellente visibilité.
Accès PMR pour accueillir tout type de clientèle.
À côté d'une enseigne nationale de l'immobilier, générant un flux régulier.
- Un cadre idéal pour votre activité :
Environnement professionnel de qualité : nombreuses activités médicales déjà installées dans l'immeuble.
Parfait pour du service ou du commerce (hors restauration).
- Un bien rare sur le marché
Les locaux de cette superficie, bénéficiant d'un emplacement premium, sont extrêmement recherchés dans ce secteur. Une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans le médical !
Possibilité d'achat du local
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez Sandrine DURAND au 06 09 08 95 74.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

Local commercial emplacement idéal. Local d'une superficie d'environ
55 m2 situé au coeur de la zone commerciale du Lagon, cette zone bénéficie d'un emplacement stratégique. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Au coeur d'un centre medical.Ce local est composé :
- de 2 espaces de travail.Des sanitaires sont à disposition à proximité immédiate du local.
- D'une grande pièce avec climatisation
Type de location : bail commercial
loyer: 878,58 TTC
soit 732,15HT
charges en supplément : 171,51 TTC ( taxe foncière inclus)honoraire de location : 1318
euros HTdepot de garantie : 1464,3 euros

Vannes Centre : opportunité unique au coeur de Vannes, sur l'emblématique rue du Mené. Ces locaux commerciaux à louer offrent une surface totale de 324 m².
Profitez de 198 m² en rez-de-chaussée avec vitrine, idéal pour maximiser votre visibilité et de 126m2 en sous-sol
Contactez votre agence de Vannes pour plus d'informations
ERP : 5ème catégorie
locaux commerciaux avec grande vitrine
Surface RDC : 324 m²
Situation/Transports :
SNCF Vannes (Gare SNCF)
BreizhGo_Logo_3 Le Brix (SRL6B_Renfort L6B, SRL6A_Renfort L6A, SRL4_Renfort L4, SRL1_Renfort L1, Saint-Nolff - Gare SNCF Sud - Hôtel de Ville, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, S329_Saint-Nolff, S328_Saint-Nolff vers Vannes, S321_Saint-Avé, S316_Meucon, S120_Navettes Vannes, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, Parissot - République - Quais de Séné, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, Meucon - Saint-Avé Burguin - Gare SNCF Nord - République - Arradon Médiathèque, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau, Hôpital - Le Port - République - Gare SNCF Sud - Maisons du Lac, Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau, Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, SRL7_Renfort L7, Trédion - Elven - Saint-Nolff Kerboulard - Vannes)

A louer dans zone d'activité à Bouc-Bel-Air, dans un bâtiment récent, proches des axes autoroutiers, entre Aix en Provence et Marseille, proche de la zone de Plan de Campagne. Local d'environ 135 m² en R+1 avec 6 places de parkingEn très bon état, lumineux et facilement aménageable, ce local est composé d'une grande pièce d'environ 86 m², d'une salle de réunion ou autre et d'un bureau. Entièrement climatisé, fibreLoyer HC/HT : 1 850
euros HT Provisions de charges : 200
euros HT Dépôt de garantie : 3 700
eurosHonoraires d'agence : 6 600
euros HT Plusieurs autres bureaux ou locaux disponibles nous contactez ! Carine Gras (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993981042 - AIX EN PROVENCE.

Je vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement recherché au sein d'un secteur commerçant dynamique de Vénissieux.
Ce local offre une configuration fonctionnelle permettant d'envisager de nombreux projets commerciaux ou de services. Son implantation lui assure une bonne visibilité ainsi qu'un environnement favorable au développement d'une activité de proximité.
Caractéristiques du local :
* Surface commerciale d'environ 90 m²
* Local en bon état général
* Accessibilité aisée
* Environnement commerçant et résidentiel
Conditions locatives :
* Bail commercial récent
* Loyer mensuel : 1.650 € HT-HC
* Charges : 30 € par mois (incluant la taxe foncière)
Destination du bail :
* Tous commerces et activités de services autorisés, hors activités générant des nuisances
* Absence d'extraction
Ce local constitue une belle opportunité pour une enseigne, une activité de services, un commerce spécialisé, un showroom ou encore une activité liée au bien-être ou à l'équipement de la personne.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet d'installation.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.959605

L'AGENCE AUTREMENT vous propose en exclusivité à la location, dans la ZI Des Sardénas de Lançon de Provence, dans un site clos et sécurisé, un local commercial de 67 m² , accessible PMR, dans un programme neuf. Ce local se trouve dans un ensemble immobilier d'activité composé de bureaux, de commerces,
et de meublés de tourisme, développant au total environ 1330 m² de surface de plancher. Environnement calme et arboré en bordure de la D15 rejoignant Saint-Chamas. Zone en plein essor. le local est composé d'une grande pièce principale/accueil,, 1 réserve, 1 WC PMR avec point d'eau. Très bon état, clim réversible, éclairage LED. L'accès principal se fait par le parking et un deuxième accès par l'arrière. ILe local bénéficie de places de stationnement public (30 au total pour l'ensemble des locataires + parkings pour les 2 roues). Peut être exploité en bureau ou commerce - Les charges comprennent l'eau, l'entretien des parties communes, portail automatique, éclairage extérieur, espaces verts.... Loyer non assujetti à TVA - Contacter Françoise au 06 88 07 81 15. Françoise Champain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
- .

À CÉDER – DROIT AU BAIL – JONAGE (69)
Emplacement n°1 bis – Belle visibilité – Nombreuses possibilités d'exploitation
À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur de Jonage, bénéficiant d'un excellent passage piéton et automobile.
D'une superficie d'environ 60 m², ce local en très bon état conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, de services, un cabinet libéral ou une profession indépendante.
### Les atouts :
* Emplacement recherché avec belle visibilité
* Environ 60 m² exploitables
* Faible loyer : 810 € TTC par mois
* Aucune charge
* Aucune taxe foncière à la charge du locataire
* Local facilement aménageable selon votre activité
* Secteur dynamique avec commerces et services à proximité
Une excellente opportunité pour lancer ou développer votre activité dans une commune attractive de l'Est lyonnais.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi :
Éric Buttaud
Conseiller spécialisé en immobilier commercial – Capifrance
06 11 83 22 15
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.961294

Situé dans le secteur recherché de la Barrière du Médoc au Bouscat, EVOLIS vous propose ce local commercial d'environ 35 m² bénéficie d'un emplacement de qualité avec une bonne visibilité et un environnement commerçant dynamique.
Le local est en excellent état, prêt à accueillir immédiatement une activité sans travaux majeurs.
Activités possibles
Tous commerces hors nuisances, avec une possibilité de restauration sans extraction, idéale pour :
sandwicherie froide / poke bar
pâtisserie / glacier
concept de restauration rapide sans cuisson grasse
VITRINE
SANITAIRE
CLIM
CUISINE
RANGEMENTS
CARRELAGE
LUMINAIRES
Surface RDC : 35 m²
Situation/Transports :
Bus Barrière du Médoc (Bd Pierre 1Er) (Ligne 9, Ligne 29), Parc Bordelais (Ligne 12)
Tram Courbet (D)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Liberation (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Libération (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Barriere du Medoc (Le Vélo)

Immprove vous propose en emplacement n°1 en angle, un local commerce sur Pontault-Combault (77), sur rue commerçante, de 64 m2. Parfait état. Prix de cession 70 000 euros Net Vendeur, honoraires de commercialisation de 10% HT du prix de vente. Loyer mensuel de 1282,47 euros HT
. Activité actuelle : commerce de détail de cigarettes électroniques
Date d'effet du bail :15/04/2013
Surface RDC : 64 m²
Situation/Transports :
Bus Capucines (BUS-B)
Bus Capucines (BUS-B)

PARIS 75014 - secteur Plaisance / Alésia. BEL EMPLACEMENT !! Catherine BELLOC vous propose en cession de bail ce beau LOCAL COMMERCIAL très lumineux d'une superficie totale de 85 m² situé dans un quartier très commerçant et circulant avec un flux piéton important et à proximité immédiate d'une station de métro.
Emplacement idéal pour toutes activités sans nuisances telles que salon de coiffure, esthétique, marchand de vins, épicerie fine, bazar... Pas de restauration.
Loyer mensuel de 1.700 euros hc. Bail 3/6/9 en cours.
Prix de cession : 20.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 425874 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.
Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .

Au Nord Est de Nantes - CARQUEFOU
Dans un environnement économique dynamique, nous vous proposons d'implanter votre nouveau restaurant sur un site visible de la RN 23 Route de PARIS.
A l'emplacement d'un ancien restaurant d'une surface d'environ 280 m² dont 190 m² au 1er étage.
Activités possibles : restauration, boulangeries, métiers de bouche, ...
A vous de créer l'ambiance et le concept de votre marque.
Nombreuses places de parking. (environ 40)
Le secteur profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate à l'A11 (Nantes- Angers - Paris) ainsi qu'avec le périphérique nantais, facilitant les déplacements vers le centre ville de Nantes, la gare TGV ou l'aéroport Nantes-Atlantique.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail en sus.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136