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    Location de locaux commerciaux - 8 242 annonces

    Location Commerce 147 m²

    Location Commerce 147 m²

    68180 Horbourg Wihr

    A louer ? Local neuf 150 m² à Horbourg-Wihr ? Zone d'activité



    Dans la zone artisanale et commerciale de Horbourg-Wihr, à louer cellule neuve de plain-pied de 125 m² + mezzanine de 25 m², soit une surface totale de 150 m².



    Local neuf livré clos couvert avec fluides en attente ? aménagement intérieur à votre convenance.
    2 places de parking privatives.
    Construction récente, prestations de qualité.
    Idéal pour artisan, PME ou activité de stockage/commerciale.
    Possibilité de louer plusieurs cellules selon vos besoins.



    Emplacement stratégique, facilement accessible et bien situé.
    Loyer mensuel : 2000.00 euros HT HC
    Loyer annuel : 24 000.00 euros HT HC
    Charges annuelles : 1 460.00 euros HT (incluant taxe foncière, eau, entretien des communs, etc.)
    Dépot de garantie : 6000.00 euros
    Honoraires d'agence : 7200.00 euros



    Opportunité rare ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. 03 89 35 30 90



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
    2 000 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    18 rue Louis Nouveau, 06400 Cannes

    Découvrez une opportunité rare en plein cœur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas du centre-ville de Cannes.



    Locaux commerciaux en rez-de-chaussée sur rue situés dans une rue calme mais très accessible, ces locaux profitent d'un voisinage composé principalement d'habitations de qualité, d'un centre ophtalmologique renommé et de commerces de proximité



    Avec plus de 4m de vitrine sur rue, ces espaces totalisent 96,34 m², intelligemment répartis entre un rez-de-chaussée de 55,77 m² – offrant un belle surface commerciale en open space, sanitaires et point d'eau – et une mezzanine de 40,3 m² dédiée à un bureau confortable et une zone de stockage pratique.



    Climatisés (réversible), équipés d'une alarme, ces locaux répondent à toutes les exigences de commodité, de sécurité et de confort. Le quartier, principalement résidentiel, bénéficie d'une excellente desserte : à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Bd Strasbourg – Turckheim (lignes 620, 832, 7, 6B, ILE) et à environ 6 minutes de la gare SNCF, facilitant l'accès clients, fournisseurs et collaborateurs



    À quelques minutes à pied du centre-ville, du Carré d'Or et de la Croisette



    Proximité d'établissements médicaux, commerces et services de quartier (bureaux, écoles…).



    Vitrine généreuse (+4m linéaires) idéale pour une visibilité maximale.
    Surface aménagée, modulable, à l'image d'un commerce ou service moderne.
    Mezzanine optimisant usage et stockage.
    Climatisation réversible pour confort toute saison.
    Alarme pour une sécurité renforcée.
    Emplacement rare dans un secteur recherché, à haute fréquentation.



    Conditions de la location:
    - Loyer mensuel HC HT : 1550€
    - Charges mensuelles : 45€
    - Taxe foncière charge preneur: 734€
    - TVA
    - Paiement des loyers mensuellement d'avance
    - Indexation annuelle
    - Dépôt de garantie 2 mois

    CH ENTREPRISES
    1 550 €/mois

    Location Commerce 59 m² à 993 m²

    30132 Caissargues

    Sur la commune de Caissargues, 4 cellules de locaux commerciaux disponibles à la location.

    Belle visibilité sur un axe très passant.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    684 €/mois

    Location Commerce 28 m²

    30900 Saint Cesaire

    Location local commercial à Nîmes, Quartier Saint Césaire

    Description du bien :Nous vous proposons à la location un magnifique local commercial de 28 m², situé en rez-de-chaussée dans le quartier dynamique de Saint Césaire, à proximité immédiate du CHU, des établissements universitaires et des transports en commun.

    Le local se compose de :


    - Un accueil lumineux et spacieux d'environ 15m², parfait pour recevoir vos clients
    - Un bureau d'environ 10m² pour vos rendez-vous professionnels.
    - Une salle d'eau composée d'une douche et d'un WC

    Caractéristiques et avantages :


    - Loyer : 440 Euros HT/mois
    - Charges : 58 Euros HT/mois (eau et une partie de la taxe foncière)
    - Stationnement : nombreux stationnement gratuit à proximité
    - Possibilité d'enseigne et panneau publicitaire au dessus de la vitrine.
    - Climatisation pour un confort optimal.

    Pour plus de renseignement, contactez-nous rapidement pour plus de détails et visite au 04.65.78.10.00

    ALTEIRAC INVEST
    440 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    67000 Strasbourg

    LOCAL COMMERCIAL STRASBOURG- Quartier POINCARE-HALLES



    « STRASBOURG Poincaré-Halles, une axe très passant voiture, et passage piéton avec parking en face. Locaux commerciaux de 53 m2 entièrement rénovés en 2022 par maître d'oeuvre. Double grande vitrine avec belle visibilité. La Place des Halles juste dans la rue à côté. Accès rapide autoroute et Gare à proximité.



    Entrée avec accueil, 3 bureaux vitrés fermés, 1 salle de réunion à l'arrière, 1 cuisine séparée et équipée, 1 wc séparé. Vitrine en double vitrage aluminium.



    Chauffage climatisation réversible. VMC double flux



    Grande cave voutée en terre battue sous-l'immeuble.



    Libre sous 3 mois. Possibilité d'acheter les murs si besoin Possibilité d'acheter les meubles en supplément »



    - Loyer: 1200 HT soit 1440 euros TTC
    - Dépôt de garantie: 3600 euros
    - Honoraires de location: 3000 euros TTC



    Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir vous adresser à l'agence de Christelle Clauss Orangerie au 03 90 41 24 10

    CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
    1 186 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    06000 Nice

    A Nice, au coeur du centre ville, Rue de France, à proximité de la promenade des anglais et du Palais de la Méditerranée.

    Mitoyen à de nombreux restaurants et commerces et de la zone piétonne.

    Accès transports et parkings.

    Axe ultra fréquentée et très touristique.

    LOCAL COMMERCIAL DE 70 m² en RDC dont 23.17 de cave pour stockage.

    En parfait état.

    Toutes activités sauf nuisances et restauration.

    Disponibilité immédiate.

    Honoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans

    MÉTROPOLE COMMERCES
    2 000 €/mois

    Location Commerce 32 m²

    74290 Veyrier Du Lac

    « Veyrier-du-lac, proche d'Annecy sur la rive Est du lac.



    Local commercial REFAIT A NEUF libre en plein centre, proche de tous les commerces (boulangerie, supérette commerces et la mairie et son parking). GRANDE VITRINE AXE TRES PASSANT



    32.23m2 composés d'un premier espace avec 2 bureaux fixés et placard intégré, et une salle de réunion avec meuble intégré et une 2ème sortie porte fenêtre. Petite cuisine équipe, wc séparés.



    Chauffage individuel électrique. Cassettes de climatisation (mais pas fonctionnel car pas d'autorisation pour unité extérieur).



    La vitrine est neuve en double vitrage aluminium et avec film UV.



    Store extérieur électrique en tissus.



    Entièrement rénové en 2022



    Façade immeuble refaite (juste un appartement au dessus) »



    Possibilité d'acheter les murs si besoin.



    Bail 3-6-9, tout commerce sauf restauration/snack.
    Idéal commerce, profession libérale, bureaux ou autre service.



    DOSSIER GARANT(S) OBLIGATOIRE.



    Loyer mensuel HT : 1200 euros
    Loyer mensuel HC TTC : 1440 euros
    Provisions sur charges : 20 euros (charges générales)
    Dépôt de garantie : 3600 euros
    Honoraires à la charge du locataire : 3000 euros



    Disponible immédiatement.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

    CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
    1 191 €/mois

    Location Commerce 29 m²

    06000 Nice

    Location pure d'un local commercial idéalement situé rue Verdi dans le quartier du Carré d'Or à Nice. Surface de 29.90m² climatisée avec sanitaires.

    Local en très bon état, possibilité de conserver une partie du mobilier.

    Disponibilité immédiate. Pas d'extraction. Honoraires 15% du loyer annuel HT à charge du preneur.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ACE IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    850 €/mois

    Location Commerce 235 m²

    38800 Le Pont De Claix

    A louer, un local commercial neuf de 235 m² face à Cosmocité, en pied d'immeuble à Pont de Claix. Idéalement situé dans un quartier en plein développement, cet espace bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facile, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Livré brut fluides en attente, le local offre des possibilités d'aménagement sur-mesure, permettant de créer un espace personnalisé adapté à votre activité (restauration, commerce, services, etc.).
    Saisissez cette occasion unique d'établir votre activité dans un emplacement de choix à Pont de Claix, dans un immeuble moderne pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle variée.
    Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez CGI REAL ESTATE

    CGI REAL ESTATE GRENOBLE
    2 742 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    13220 Chateauneuf Les Martigues

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX DE 150 m² - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES - ZONE D'ACTIVITÉ DE LA VALAMPE

    Situé , en plein coeur de la Zone d'Activité dynamique de La Valampe à Châteauneuf-les-Martigues , ce local polyvalent de 150 m² vous offre une opportunité rare d'implanter votre activité dans un secteur stratégique.

    Caractéristiques du local :



    Superficie de 150 m² en excellent état général


    Utilisation possible en local commercial ou bureaux


    Climatisation réversible


    Cloisons amovibles pour modularité des espaces


    Fibre optique installée


    Alarme et interphone


    Grille de sécurité

    Le local est entièrement équipé, prêt à l'emploi, et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement professionnel très actif.

    Accessibilité & Environnement :



    Accès immédiat aux axes autoroutiers principaux (A55, A7, A8), reliant rapidement Marseille, Aix-en-Provence, Fos-sur-Mer, Vitrolles, et l'aéroport Marseille-Provence


    Zone d'activité reconnue pour son attractivité et son dynamisme


    Nombreux commerces et services à proximité : restauration, pharmacie, artisans, bureaux, entreprises du tertiaire et de l'industrie légère

    Idéal pour toute activité tertiaire, médicale, libérale ou commerciale cherchant à s'implanter dans un secteur stratégique, fonctionnel et bien desservi.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    BAUX LOCAUX
    2 000 €/mois

    Location Commerce 56 m²

    75011 Paris
    Dans le cadre d'une location avec droit d'entrée, BELYON IMMO vous propose une boutique d'une surface totale d'environ 56m2 comprenant: - une boutique de 32m2 avec fenêtre et accès direct sur la cour avec point d'eau - une réserve indépendante de 16m2 avec sanitaires, point d'eau et une fenêtre - un sous-sol d'environ 8m2 directement accessible par la boutique pour stockage uniquement. Droit d'entrée de 20 000€, bail neuf 3/6/9, tous commerces sauf nuisances. Idéal pour Coffee Shop, concept de restauration froide, services et autres.
    BELYON IMMO
    2 350 €/mois

    Location Commerce 62 m²

    33520 Bruges
    À Bruges, au sein d’une résidence de standing, découvrez ce local commercial de 62 m² idéalement situé sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un environnement commerçant dynamique (Tchip Coiffure, ERA Immobilier, SwissLife, Crédit Agricole, Tabac-Presse...).

    Caractéristiques du local :
    Surface : 62 m²
    Façade : 8 mètres linéaires
    Vitrine : 7 mètres – forte visibilité
    Aménagements : faux plafond, murs en très bon état, sanitaires
    Stationnement : possibilité de louer 1 ou 2 places de parking sécurisées

    Les + du bien :
    Très bon état général, aucun travaux à prévoir
    Emplacement stratégique sur un axe à fort passage
    Visibilité optimale pour activités commerciales ou tertiaires
    Quartier dynamique avec commerces de proximité et services
    Accès facile, stationnement devant la résidence

    Conditions de location :
    Loyer : 4 650 € HT / trimestre
    Charges : 180 € HT / trimestre
    Taxe foncière : 1 135 € / an (à la charge du preneur)

    Bail commercial 3/6/9 ans
    Pas de droit d’entrée
    Garantie : 3 mois de loyer HT + caution personnelle et solidaire

    PARALLEL IMMO
    1 550 €/mois

    Location Commerce 220 m²

    95500 Le Thillay

    Votre agence NOVA IMMMOBINIER d'entreprise vous propose en EXCUSIVITE,

    Au coeur de la zone commerciale du THILLAY (Val d'Oise), à quelques kilomètres du projet AGORALIM RUNGIS 2 de Goussainville, plusieurs locaux commerciaux sur le nouveau Retail Park "LE TILLEUL".

    Les atouts de ce nouveau parc commercial :

    - Son accessibilité (D47 reliant GONESSE à GOUSSAINVILLE)

    - Une situation idéale sur une zone déjà commerciale (INTERMARCHE)

    - Ses futures 140 places de stationnement

    - Plusieurs pôles d'activité à proximité (CHU de GONESSE, AGORALIM, ZI de GOUSSAINVILLE, ZI de GONESSE)

    Nous commercialisons aujourd'hui 7 lots commerciaux allant de 168 m² à 1 000 m² :



    - Porte d'accès piéton
    - Vitrines
    - Hauteur sous poutre allant de 9 mètres

    Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.30.11.83.28

    NOVA IMMOBILIER
    3 117 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet espace professionnel : BUREAUX ou LOCAUX COMMERCIAUX, proche de la Place de Jaude, situé en plein coeur de l'hypercentre de Clermont-Ferrand !

    Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, ces bureaux ou locaux commerciaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel.

    CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :



    70 m2 de bureau ou local commercial avec double exposition naturelle.


    3 pièces.

    Grande vitrine d'angle, apportant une excellente luminosité.


    1 WC PMR avec lavabo.


    Accès PMR conforme.

    CONFORT & EQUIPEMENTS :



    Climatisation réversible.


    Chauffage électrique.


    Vitrage isolant feuilleté pour un meilleur confort thermique et acoustique.


    Câblage informatique RJ45 et baie de brassage.


    Stationnement : 1 place handicapé devant le local.

    Un local alliant confort, accessibilité et visibilité, idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

    Activités non autorisées : restauration, métiers de bouche, épicerie, commerces bruyants ou odorants.

    Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

    Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    1 400 €/mois

    Location Commerce 55 m²

    06800 Cagnes Sur Mer

    A Cagnes sur mer, au coeur du centre ville, sur un axe ultra fréquentée avec une excellente visibilité.

    A proximité de la Place de Gaulle, et du cours du 11 Novembre, mitoyen à de nombreux commerces.

    Ville en plein développement

    Magasin de 55 m ² avec réserve en parfait état

    Climatisation

    6 ML de vitrine

    Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances

    Loyer assujetti à la TVA

    Prix de cession : 45.000 Euros Net vendeur

    Honoraires : 5000 Euros HT charge acquéreur

    MÉTROPOLE COMMERCES
    1 213 €/mois

    Location Commerce 286 m²

    95300 Pontoise

    Idéalement situé en plein centre ville et à deux pas de la Gare de Pontoise (RER C/H/J), je vous propose à la location ce local neuf de 286 m2. Situé dans un quartier neuf, résidentiel et à proximité de nombreuses boutiques. Pontoise est le Chef-lieu du département du Val-d'Oise où elle occupe une position géographique centrale sur l'axe ouest-est, elle fait partie de la communauté agglomération de Cergy-Pontoise.



    Localisation :
    Centre ville
    Sortie de Gare
    De nombreuses boutiques de proximité
    Autoroute A15 - Reliant Cergy Pontoise à Paris



    Caractéristiques techniques :
    286 m2 en SDP
    Extraction 400 mm
    Places de parking en sous sol possible en sus (1200€ HT/HC/AN la place)
    DPE en cours



    Conditions financières :
    Loyer de 78 650€/HT/HC/AN soit 6 554€/HT/HC/mois
    Charges : 31€ HT/HC/M2/AN soit 8 866€ HT/HT/AN
    Taxe Foncière : 12€ HT/HC/M2/AN soit 3 432€
    Type de Bail : Bail commercial 3/6/9
    Disponibilité : immédiate
    Indexation triennale selon indice ILC
    Fiscalité : T.V.A.
    3 mois de dépôt de garantie et GAPD de 3 à 6 mois si pas de caution
    Honoraires d'agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur



    Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 11 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 738 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 662 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 511 483 653
    RCP SPVIE Assurances

    RÉSEAU BROKERS
    6 554 €/mois

    Location Commerce 380 m²

    06400 Cannes

    Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose un local commercial spacieux situé rue Jean Jaurès à Cannes (proximité Marché Gambetta) qui s'étend sur plusieurs niveaux :


    - Sous-sol,
    - Rez-de-chaussée
    - Mezzanine.

    Il offre une surface totale de 380 m² et nécessite des travaux d'aménagement vous permettant ainsi de le personnaliser selon vos besoins.

    Avantages :


    - Extraction déjà installée (restauration possible)
    - Local adapté à tous types de commerces
    - Opportunité rare en plein centre-ville

    Suggestions d'activités : Restaurant ou Brasserie - Salle de Sport ou Studio de Fitness - Espace de Co-working - Showroom - Centre de Beauté ou Spa - Cabinet d'architecture


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    5 500 €/mois

    Location Commerce 612 m²

    49 Avenue de la Grande Armée, 75017 Paris
    Local commercial d’une superficie de 611,50 m² environ sur trois niveaux : rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol.
    Façade : 12,60 ml
    Rez-de-chaussée comprenant une surface de vente d’environ 233,20 m² donnant sur une ezzanine d’une superficie de 59,30 m² environ, comprenant 3 bureaux, un dégagement, une réserve et un bloc sanitaires.
    Sous-sol d’une superficie de 319 m² environ, comprenant une surface de vente, réserve, locaux technique et monte-charge.

    Conditions juridiques et financières
    Bail commercial 3-6-9 ans
    Loyer annuel : 300 000,00 €/an HT-HC
    Charges : 5 000,00 €/an
    Régime fiscal : TVA
    Indexation : Indice ILC
    Taxe foncière et TEOM à la charge du preneur
    Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
    Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
    FONCIA Bureaux et Commerces
    25 000 €/mois

    Location Commerce 500 m²

    42390 Villars

    Nous vous proposons en cession de droit au bail, un local commercial d'environ 500 m² idéalement situé à Villars en plein coeur de la Zone Commerciale. Ce local en bon état bénéficie d'une vaste vitrine offrant visibilité et luminosité maximales.
    CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - 500 M² - VILLARS (42390)



    Local commercial bénéficiant d'un visuel autoroutier exceptionnel et d'une très bonne accessibilité;
    Local en bon état
    Sol béton ciré et parquet
    Faux plafond dalles avec néons
    Hauteur sous plafond 2,80
    Sanitaires normes PMR
    Climatisation réversible
    Vitrine 15 ml en simple vitrage
    Rideau métallique électrique
    2 réserves à l'arrière du bâtiment
    2 Portes battantes
    Accès PL
    Parking non privatif avec stationnements nombreux
    Date de fin de bail :31/12/2030



    Situation/Transports :
    SNCF St-Étienne-La Terrasse (Gare SNCF)
    Autoroute A72 - Sortie La Terrasse à 100 m
    Tram Ligne 1 et 2 - Arrêt Terrasse

    MALSH Realty & Property
    5 000 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    83310 Grimaud

    Local traversant sur le port de Grimaus face aux bateaux disponible à la location.
    Idéalement situés sur le port, face aux bateaux, ce bien d'environ 60m2 comporte deux vitrine de plus de 3m linéaire chacune.
    Disposé en open-space, climatisé, et refait à neuf il vous offrira un cadre de travail privilégié.



    HSP 3m



    Conditions de la location :
    -Loyer mensuel HC: 1750€
    - Provision mensuelle pour charges : 154€
    - Pas de TVA
    - Paiement des loyers mensuellement d'avance
    - Indexation annuelle
    - Dépôt de garantie 3 mois

    CH ENTREPRISES
    1 750 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    RUE MICHEL DEBRÉ, 30900 Nimes

    Zac Mas des Abeilles face au cinéma Kinépolis.



    Un local commercial à louer de 200 m2.



    Surface de vente : 144 m2
    Cuisine : 57 m2
    Etage locaux sociaux : 55 m2
    Sol : carrelage
    Climatisation réversible
    Parkings extérieurs en libre foisonnement
    Activités interdites : Restaurants types : burger, tex mex, tacos et asiatique



    Situation/Transports :
    Autoroute A9 et A54 à 1 min
    Bus Trambus ligne 1
    Bus lignes 6 et 8



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    DGi
    3 925 €/mois

    Location Commerce 103 m² à 843 m²

    80 AVENUE PIERRE MAUROY, 59110 La Madeleine

    Immprove vous propose des locaux commerciaux à La Madeleine proche Marcq-en-Baroeul, au sein d'un centre commercial à dimension humaine et très qualitatif, réunissant plusieurs enseignes de restauration, une boulangerie-pâtisserie, une salle de sport, un laboratoire d'analyses médicales, une crèche et un caviste. Parking foisonnant pour les clients et local à vélo. 3 cellules commerciales de 588 m², 152 et 103 m² environ. La plus petite cellule est livrée brut de béton, fluides en attente avec extraction en attente, sans bac à graisses. Cette cellule dispose également d'une terrasse clients de 25 m². Disponibilité immédiate.

    Immprove LILLE
    1 426 €/mois

    Location Commerce 84 m²

    95500 Le Thillay

    NOVA Immobilier Entreprise vous propose à la location dans le centre commercial INTERMARCHE, à Le Thillay, commune à proximité de Gonesse, une boutique de 84 m² ,avec vitrine, dans la galerie commerçante, à aménager selon l'activité souhaitée.

    Local refait à neuf, vitrine donnant sur galerie commerciale, climatisé.

    Mise en place d'un loyer progressif sur 3 ans :

    Première année : 10 080 Euros HC HT/an

    Deuxième année : 12 600 Euros HC HT/an

    Troisième année : 15 120 Euros HC HT/an

    Nombreuses places de parking disponibles et arrêt station essence.

    Contactez nous pour plus d'informations.

    NOVA IMMOBILIER
    840 €/mois

    Location Commerce 240 m²

    Route d’Illiers, 28120 Bailleau Le Pin

    Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.



    Situé dans une zone facile d'accès, ce bâtiment de 240 m² s'adapte à de nombreuses activités : artisanat, stockage, bureaux, profession libérale, etc.
    Possibilité d'avoir aussi une surface de 354 m² ou 521 m² ou 875 m² ou 1 115 m².
    Le bien bénéficie de places de stationnement ainsi que d'un terrain attenant, offrant un environnement pratique et fonctionnel pour développer votre activité.



    Besoin de surface supplémentaire ?
    Un entrepôt voisin de 875 m² est également disponible à la location. Une opportunité idéale pour accompagner votre croissance ou centraliser votre logistique.



    Conditions de location :



    Loyer : 900 € HT / mois



    Charges locatives : 85 € TTC / mois



    Ce bien correspond à vos besoins ? Planifiez votre visite en ligne, selon vos disponibilités, en quelques clics.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
    site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

    Abriculteurs
    900 €/mois

    Location Commerce 143 m²

    75011 Paris
    BELYON IMMO vous propose un bien rare sur le marché, une boutique d'environ 143m2 comprenant:
    Un rez-de-chaussée d'environ 100m2
    Un sous-sol d'environ 16m2
    Un premier étage d'environ 27m2
    Idéal pour tout types d'activité sans nuisances.
    Bien rare sur le marché.

    BELYON IMMO
    2 000 €/mois

    Location Commerce 284 m² à 7 230 m²

    32 RUE PIERRE RIGAUD, 94200 Ivry Sur Seine

    Découvrez une opportunité unique d'investissement ou de location dans le dynamique quartier d'Ivry-sur-Seine, proposée en exclusivité par IMMPROVE. Avec une surface totale de 7 230 m² divisible à partir de 284 m², ces bureaux et locaux commerciaux offrent une flexibilité exceptionnelle pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Situés dans un environnement attractif en plein essor, ces espaces modernes et lumineux sont idéalement conçus pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et une accessibilité facile aux principaux axes routiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre exclusive et donner à votre entreprise les meilleures chances de succès à Ivry-sur-Seine.

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    6 509 €/mois

    Location Commerce 350 m²

    ROUTE DE MONTPELLIER, 30900 Nimes

    Local à louer en première ligne de la route de Montpellier de 350 m2



    Le local est aménagé d'un espace showroom avec sol parquet, faux plafonds et éclairage et d'un partie de stockage dont l'accès se fait par un rideau métallique électrique.
    -180 m2 de showroom
    - 143 m2 d'entrepôt
    - 20 m2 de locaux sociaux avec salle de pause, douche et WC
    Porte automatique
    Support enseigne de 10 m /1 m.
    Grand parking.



    Situation/Transports :
    Bus Lignes 11, 13 et 89 à proximité
    Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 4 mn
    SNCF Gare Saint Césaire à 6 mn à pied
    SNCF Gare Nîmes Centre à 10 mn
    SNCF Gare TGV Pont du Gard à 25 mn
    Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    DGi
    4 838 €/mois

    Location Commerce 380 m²

    84810 Aubignan
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la commune d'Aubignan, un local commercial d'une superficie totale de 380 m² composé comme suit :

    . 180 m² en rez-de-chaussée aménagé.

    . 200 m² de surface de stockage / archive en sous-sol.

    Le local dispose de 50 m² de surface extérieure clôturée.

    Il a été occupé pendant de nombreuses années par un groupement de crèches.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    1 224 €/mois

    Location Commerce 55 m²

    75014 Paris

    Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose un local commercial, organisé en 3 espaces vitrés à un loyer mensuel de 1 655 euros HC, idéal activité libérale, atelier d'artiste et bureaux.  



    3 Accès sécurisé dont 1 direct rue
    Façade vitrée
    Cloisonnement vitrée
    Belle hauteur sous plafond
    Surface lumineuse, organisée en 3 parties vitrées
    Surface RDC : 55 m²



    Situation/Transports :
    Métro Pernety (13)
    RER Denfert-Rochereau (B)
    Transilien Gare Montparnasse
    Bus Losserand - Maine (58, 92, N63, N66, 59), Jean Zay - Maine (88)



    Dépot de garantie : 3 mois HC

    ALTIM
    1 700 €/mois

    Location Commerce 97 m²

    69001 Lyon

    Nous vous proposons à la location, un local d'une surface totale d'environ 97 m². Il comprend d'une vitrine avec une porte en façade, une surface de vente ainsi que des réserves à l'arrière du magasin et également une cave de 10 m².
    Le local est implanté dans un secteur dynamique, proche de diverses boutiques.



    A LOUER - Local commercial 97 m² - LYON 1



    Activités interdites : Restauration
    Cave :10 m²



    Situation/Transports :
    Métro Métro A et C
    Bus Lignes de bus : C3, C13, C14, C18, C23, 9, 19, 27, 31, 40, 59, A32, A71, S1, S4a et S6
    SNCF Gare Saint Paul à 10min et Gare Perrache à 15min
    vélo'V Plusieurs stations à proximité



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

    MALSH Realty & Property
    6 667 €/mois

    1 – 30 sur 8 242 Locations

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    Louer un local commercial

    Trouver un local commercial adapté à votre activité et bien situé n’est pas chose facile. Beaucoup de critères rentrent en ligne de mire. Pour vous aider à implanter votre commerce sereinement, passons en revue les critères à ne pas oublier avant de vous lancer.

    Les atouts de la location de locaux commerciaux

    Le bail commercial est très souple. La mention « tous commerces » peut même être ajoutée au contrat. Elle vous permet d’installer dans vos locaux l’activité de votre choix : restaurant, boulangerie, mais aussi boutique de vêtements ou autre. Ainsi vous êtes libre de démarrer l’activité de votre choix dans ce nouveau local professionnel.

    L’autre avantage, c’est que si vous avez de gros travaux d’aménagements à effectuer, vous pouvez demander au propriétaire d’en prendre une partie à sa charge. Pour cela, il faudra vous mettre d’accord lors de la signature du bail.

    Les spécificités de la location de locaux commerciaux

    La location d’un local commercial que vous souhaitez transformer en magasin suppose de vous soumettre à une réglementation spécifique, celle du bail commercial. En général, vous vous engagez pour une durée minimale de 9 ans, reconductible avec l’accord du propriétaire. Vous pouvez aussi quitter les lieux au bout de 3 ou 6 ans d’où le nom du bail, “3/6/9”.

    Côté financier, vous payez un loyer fixe au bailleur mais vous pouvez être amené en plus à lui verser un « pas de porte ». Cette somme est versée indépendamment du loyer et du dépôt de garantie. C’est en fait une sorte de droit d’entrée. Le montant est fixé entre vous le propriétaire et n'est pas remboursé en fin de bail.

    Autre spécificité de la location de local commercial : le « droit au bail ». C’est une somme que vous devez verser au locataire sortant au moment où vous reprenez son bail. Il s’agit en gros d’une indemnité pour la reprise.

    Les critères à prendre en compte

    Quelles que soient les caractéristiques de votre futur local commercial, sa situation géographique est un des éléments primordiaux à prendre en compte lors de votre décision finale. Selon votre activité, le succès de votre commerce en dépend en partie.

    N’hésitez pas à vous installer dans des rues piétonnes, près des grands centres commerciaux ou des enseignes reconnues. On les appelle aussi « locomotives » pour leur capacité à générer du trafic.

    Avant de faire votre choix, intéressez-vous aussi aux commerces environnants. Implanter une boulangerie alors qu’il en existe déjà plusieurs dans la rue n’est sans doute pas judicieux.

    Pour y voir plus clair, voici les différentes caractéristiques des locaux en fonction de leur localisation :

    Situation géographique

    Avantages

    - Pied d’immeuble : Vous bénéficiez d’une bonne visibilité. C’est l’idéal pour une boutique

    - Centre commercial : Les parkings gratuits et les transports à proximité favorisent le passage des foules, qui y restent souvent plusieurs heures. Sans parler de l’attrait des «locomotives»

    - Rue commerçante : Elle se situe souvent en centre-ville, là où il y a beaucoup de passage

    Inconvénients

    - Pied d’immeuble : En rez-de-chaussée, faites attention à la sécurité, notamment si vous ouvrez une bijouterie par exemple

    - Centre commercial : La location en centre commercial est plus chère qu’ailleurs. Comptez entre 15% et 20% de plus. Vous devez aussi vous adapter aux règles du centre commercial (horaires à respecter notamment)

    - Rue commerçante : Des commerces similaires au vôtre risque d’exister

    Vous recherchez un local commercial répondant parfaitement aux besoins de votre activité ? Choisissez celui qu’il vous faut grâce à notre moteur de recherche. Il vous suffit d’indiquer vos critères et de rentrer en contact avec l’agence immobilière en charge de la commercialisation.

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